Sunday, 14 August 2022
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Actualidad y Noticias del Mercado Inmobiliario

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Asgeco pide una ley de quiebra familiar para reducir el “peligroso endeudamiento” de las familias

MADRID, 24 Sep. La Asociación General de Consumidores (Asgeco-Confederación) pidió hoy medidas para rebajar el peso del “peligroso endeudamiento” que tienen que soportar las economías familiares ante el aumento del Euríbor, la inflación y la morosidad, y propuso una vez más la creación de una ley de quiebra familiar. En un comunicado, explicó que las medidas que se adopten es este sentido, encuadradas en el mercado inmobiliario y crediticio, deben tener lugar en el marco de una política “necesariamente transversal y activa”, que disminuya el nivel de endeudamiento de los hogares españoles y solvente las situaciones de sobreendeudamiento. En este sentido, Asgeco recordó que el martes pasado el Euribor, índice al que se referencian la gran mayoría de las hipotecas en España, alcanzó el 5,450%, su nivel diario más elevado de la historia, lo que supone un encarecimiento medio de 56 euros al mes para una hipoteca media de 150.000 euros (unos 672 euros más al año). Asimismo, se refirió al “fuerte aumento” de la morosidad en los últimos meses, pasando del 0,36 al 2,15%, su nivel más alto en diez años, y a los niveles alcanzados por el Índice de Precios al Consumo (IPC), que se situó en el 4,9% en el mes de agosto. “La ecuación presupuestaria de las familias españolas se vuelve cada vez más irresoluble”, denunció.

Defensa ha cedido infraestructuras militares en desuso para construir 36.000 pisos

MADRID, 24 Sep. El Ministerio de Defensa ha cedido desde el ejercicio 2005 un total de 9,3 millones de metros cuadrados de infraestructuras militares en desuso en los que se van a construir más de 36.000 viviendas, de las que el 60% serán de protección oficial, indicó hoy la titular del Departamento, Carmen Chacón. Estas cesiones han sido fruto de los 89 acuerdos sobre la materia alcanzados por Defensa en toda España desde entonces, “el objetivo más ambicioso que se podría haber alcanzado” en esta política, según aseguró Chacón durante su intervención en el pleno de control al Gobierno en el Congreso. Asimismo, la ministra explicó que también se han conseguido 46.000 metros cuadrados de equipamiento universitario y sociocultural, más de 90.000 metros cuadrados de equipamientos hospitalarios y asistenciales, tres millones de metros cuadrados en parques tecnológicos y suelo terciario e industrial, y más de 6,7 millones de metros cuadrados en suelo rústico de protección medioambiental. Durante su intervención, Chacón garantizó que, ante la modernización de los ejércitos, el Gobierno seguirá “favoreciendo” la cesión de estos terrenos para vivienda protegida y otros usos sociales o medioambientales. En este sentido, señaló a la consecución de acuerdos con las administraciones autonómicas como la “forma preferente” para facilitar esta cesión de suelos de instalaciones militares infrautilizadas. En una interpelación del portavoz de Defensa de CIU, Jordi Xuclà, Chacón remarcó que la pasada Legislatura se completó “la más ambiciosa” actuación de toda la democracia sobre suelos militares desafectados en forma de convenios, protocolos, entregas y ventas en muy distintos puntos de España. Según recordó, en cumplimiento de la normativa patrimonial, se ha producido un “cambio importante” en la forma de gestionar estas propiedades que dejan de tener importancia militar con el fin de “compatibilizar la obtención de recursos necesarios y las políticas públicas de suelo y vivienda”.

Corredor admite que “queda mucho trecho por recorrer” en el mercado del alquiler en España

MADRID, 24 Sep. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, admitió hoy que “aún queda mucho trecho por recorrer” en el mercado del alquiler porque sólo el 11% de las familias elige esta opción en España, frente al 40% que lo hace en otros países europeos, y porque el alquiler representa una “opción real” para las familias españolas y es necesario para favorecer la movilidad laboral, la productividad y la emancipación de los jóvenes. Así lo puso de manifiesto Corredor en la sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados, en respuesta a la pregunta formulada por la diputada “socialista” Ana María Fuentes sobre las medidas que piensa poner en marcha el Gobierno para potenciar el mercado del alquiler. Según la ministra, para que el alquiler se convierta en una verdadera opción en España, es necesario que exista una oferta suficiente y un mercado personalizado que mejore la calidad de las vivienda y que “tire a la baja de los precios” para hacerlos más competitivos. Así, tras recordar la medidas que se pusieron en marcha durante la pasada legislatura, como la creación de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), la renta básica de emancipación o la recuperación de la deducción fiscal por alquiler que había suprimido el PP, se refirió a las iniciativas que se llevará a cabo su Departamento en el futuro, como la modificación de la ley de arrendamientos urbanos y enjuiciamiento civil con el fin de dar más seguridad a los arrendatarios. Asimismo, se refirió al nuevo plan de vivienda en el que trabaja el Ejecutivo, a la mejora de la financiación de la promoción de viviendas en alquiler, a la modificación normativa para favorecer la inversión privada en los suelos de las administraciones públicas cedidas en derecho de superficie, así como a la reforma de sociedades cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario y a los préstamos de intermediación para favorecer que las viviendas en “stock” se pongan en alquiler. Por otro lado y ante las peticiones “populares” de supresión del Ministerio, Corredor afirmó que seguirá trabajando al frente del Departamento que dirige “independientemente de lo que pidan otros grupos” y mientras que el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, mantenga la confianza en ella como titular del ramo. Por su parte, la diputada “socialista” alabó la labor de Corredor al frente del Ministerio de Vivienda al demostrar que las políticas sociales también pasan por facilitar el acceso a la vivienda, por hacer lo posible por bajar los precios y por aunar las políticas desde el Ministerio. “No hay mejor forma de hacerlo que con un Ministerio que encabece estas políticas”, señaló.

Solbes dice que la morosidad es “realmente preocupante”, aunque recuerda que no sólo sube en España

MADRID, 24 Sep. El vicepresidente económico, Pedro Solbes, reconoció que la subida de la morosidad en España es “realmente preocupante”, aunque recordó que hay que situarla en su contexto y que la tasa está repuntando en todo el mundo, alcanzando en Europa morosidades superiores al punto o en EE.UU, con tasas por encima del 5%. “Evidentemente hay que colocarla en su contexto, saber que es preocupante”, señaló Solbes en respuesta a la pregunta del diputado popular Ramón Aguirre, sobre la valoración del Ejecutivo de la subida de la morosidad en los últimos meses. Solbes explicó que la morosidad ha aumentado “de forma significativa” al pasar del 0,36 a prácticamente el 2%, una cifra que, según el vicepresidente, es “realmente preocupante”, aunque recordó que el Gobierno ha tomado medidas para solucionar los problemas financieros del país. “No sé por qué tiene impresión de que diciendo cosas más fuertes tiene más razón o responde más a la realidad”, recriminó Solbes al diputado “popular”, que aprovechó su intervención para criticar al Gobierno por no reconocer antes la crisis económica que atraviesa el país. “Nosotros no hemos negado nunca la crisis”, respondió Solbes, tras asegurar que el Gobierno la reconoció cuando realmente se produjo. Además, el vicepresidente recordó que el Departamento que dirige publica todas las semanas datos económicos a los que todo el mundo puede acceder, y que el Ejecutivo ha tomado medidas para hacer frente al deterioro de empleo y a las dificultades económicas. Por su parte, Aguirre criticó al vicepresidente porque, a su parecer, la morosidad representa una alarma roja de la situación de la economía española y no sólo un dato de preocupación, ya que crece al 208%. “Usted está logrando que el sistema financiero español llegue al límite y, lo que es peor, está estrangulando la capacidad hogares españoles para afrontar crisis”, denunció el diputado, tras pedir a Solbes que despierte y haga algo

Madrid acogerá la I edición del salón “Toute la France” sobre Francia, su cultura y sus empresas

MADRID, 24 Sep. La primera edición del salón “Toute la France. La salon de la France en Espagne” se celebrará en Madrid desde el 2 al 4 de octubre bajo el objetivo de convertirse en el principal evento que se organiza en España sobre la cultura y las empresas francesas. El embajador francés en España, Bruno Delaye, presentó hoy esta iniciativa en la sede la embajada en Madrid junto con su principal impulsor y organizador el fundador y director del “Courrier d”Espagne”, Philippe Chevassus. “Es una muestra de los negocios y la cultura ofrecida por la comunidad francesa en España”, afirmó Delaye. La organización cuenta con la colaboración del organismo de promoción del turismo francés, “Maison de la France”, la Cámara de Comercio franco-española y el Instituto Francés de Madrid. Durante tres días, la plaza de Colón de Madrid, acogerá una carpa en la que 37 empresas francesas de los sectores gastronómico, servicios, eventos, formación, motor y turismo mostrarán sus ofertas para su expansión o consolidación en España. Entre las empresas expositoras se encuentran los productores de bebidas Cointreau y Ricard, la multinacional energética Total, la empresa automovilística Peugeot, el conocido hotel de Biarritz “Hotel du Palais”, así como Rail Europe, Euroconsulting o “Alliance francaise”, entre otras. Chevassus explicó que “Tout la France” está concebido como un lugar de encuentro donde se mezclen “los negocios y la amistad franco-española” y que surgió de los encuentros “after-work” que el “Courrier d”Espagne” lleva organizando desde hace cuatro años como punto de encuentro entre la comunidad francesa residente en España y españoles.MERCADO TRADICIONAL FRANCÉS El Salón incluye la instalación, durante los tres días y abierto al público, del tradicional “Mercado de Productores Regionales” que reunirá a 20 agricultores procedentes del suroeste de Francia y donde se podrán degustar y comprar productos como el foie gras de oca, nueces del Périgord, así como toda clase de vinos de esta región. El “Mercado de Productores Regionales” es una marca registrada de venta regulada protegida por las Cámaras de Agricultores francesas y la Federación del mismo nombre. “Francia es una referencia en la calidad de sus productos tradicionales”, afirmó el cocinero Sergi Arola, que participa en la iniciativa, y destacó la “capacidad de organización para actuar como lobby” de estos productores. Durante los tres días que durará el Salón, la carpa “Igloo”, instalada junto a la de exposiciones, acogerá una decena de conferencias sobre la implantación de empresas españolas en Francias y viceversa, así como otras dedicadas a la cultura y la imagen del país galo en España. El salón “Tout la France” viajará a Barcelona en junio de 2009. Los intercambios comerciales entre España y Francia generan 200 millones de euros diariamente y nuestro país, donde viven 120.000 franceses, es el segundo cliente de Francia después de Alemania. Anualmente, 9 millones de franceses veranean en España y 3,5 españoles visitan el país vecino.

Martinsa negocia con los bancos la liberación de créditos para retomar las obras de sus promociones

MADRID, 24 Sep. Martinsa-Fadesa ha abierto negociaciones con las entidades bancarias que le habían aprobado créditos como promotor para que los liberen y poder así retomar las obras de distintas promociones que se vieron paralizadas tras la declaración del concurso de acreedores de la inmobiliaria, informaron hoy a Europa Press en fuentes de la compañía. Se trata de promociones que están en diversos grados de ejecución, unas en sus primeras fases y otras incluso en fases muy avanzadas. Éstas ultimas son las prioritarias para la compañía que preside Fernando Martín. Según las mismas fuentes, las conversaciones con los bancos están resultando “muy positivas”, con lo que Martinsa confía en poder alcanzar resultados “en breve”. La compañía asegura que desde que se inició el procedimiento concursal trabaja, junto con los administradores concursales, en la recuperación de su actividad normal. En la actualidad, y según sus datos, continúan su marcha con normalidad varias de sus promociones que, según asegura, no se vieron interrumpidas tras el anuncio del concurso. En este sentido, Martinsa-Fadesa asegura que varias de sus obras y promociones no registran retraso o efecto negativo alguno. Además, confía en que su número “irá incrementándose próximamente a medida que se vayan cerrando acuerdos con las entidades financiadoras de los créditos al promotor”. Estas promociones suman un millar de viviendas en diferentes estados de terminación, que se entregarán en los próximos meses. Éstas se añadirán a las 1.656 viviendas que Martinsa-Fadesa asegura haber entregado desde comienzos de año, 187 de ellas tras la solicitud del concurso el pasado 14 de julio. Dentro de estas promociones actualmente en marcha se incluyen varios proyectos de protección pública de Madrid y Valencia, una promoción en Ibiza, otra de viviendas de lujo del Paseo de la Castellana de Madrid y un centro comercial de León. La inmobiliaria que preside Fernando Martín asegura que, no obstante, en todos los casos mantiene informados a sus clientes a los que además se compromete a comunicar cualquier avance o novedad que se produzca con las promociones. Además, en este sentido, garantizó que los recursos que actualmente genera la compañía se están dedicando prioritariamente a atender los compromisos con clientes.

Los trabajadores de la construcción afectados por ERE”s se multiplican por seis hasta julio

MADRID, 24 Sep. El número de trabajadores de la construcción afectados por expedientes de regulación de empleo (ERE”s) autorizados por el Ministerio de Trabajo e Inmigración se multiplicó por seis durante los siete primeros meses del año respecto a igual periodo de 2007, siendo el sector de la construcción el único en el que aumentaron los empleados inmersos en este tipo de procesos. En concreto, un total de 2.617 trabajadores de la construcción se vieron afectados por un ERE hasta el mes de julio, un 493,4% más que en igual periodo de 2007, cuando fueron 441 los afectados, según los últimos datos del Ministerio de Trabajo e Inmigración. En el resto de sectores se registraron descensos. La mayor caída la experimentó la agricultura, donde los trabajadores afectados por regulaciones de empleo disminuyeron un 76,2% en los siete primeros meses, hasta sumar 796. En la industria, los empleados implicados en estos procesos bajaron un 5,7%, hasta 23.052 trabajadores, mientras que en servicios descendieron un 15,3%, con 8.400 afectados. La reducción de trabajadores afectados por ERE”s en estos sectores compensó el aumento de la construcción, de forma que el total de trabajadores implicados en regulaciones de empleo autorizadas por Trabajo descendió un 8,6% entre enero y julio, hasta 34.865 empleados. No obstante, este porcentaje se ha reducido en comparación con el registrado entre enero y junio, cuando los trabajadores inmersos en un ERE habían descendido un 22,2%. Hasta julio, las autoridades laborales autorizaron un 3,8% más de ERE”s que en el mismo periodo del año anterior, con un total de 2.321 expedientes. De esta cantidad, 2.083 fueron pactados con los representantes de los trabajadores y 238 no pactados, afectando, respectivamente, a 31.271 y 3.594 trabajadores. Del total de ERE”s autorizados en los primeros siete primeros meses del año, 879 se encuadran en el sector servicios, con una caída del 20,8% respecto a igual periodo de 2007, mientras que 1.116 lo hacen en la industria (+68,5%), 164 en el sector agrario (-60,1%) y 162 en la construcción, sector donde los EREs repuntaron un 224%.SE MANTIENEN LOS TRABAJADORES AFECTADOS POR DESPIDOS COLECTIVOS. Entre enero y julio, el número de expedientes de extinción de empleo (despidos colectivos) autorizados por el Ministerio de Trabajo se mantuvo prácticamente constante respecto al mismo periodo de 2007, con 1.392 procesos (-0,1%). Estos expedientes significaron el despido de 19.540 trabajadores, un 23,9% más. Asimismo, un total de 14.650 trabajadores se vieron afectados por un expediente de suspensión temporal (-34,2%), frente a 675 que se vieron afectados por una reducción de jornada, casi seis veces más que en igual periodo de 2007 (+418,8%). Por sexos, los expedientes de regulación de empleo afectaron en mayor medida a los trabajadores varones (24.902) que a las mujeres (9.963). Los primeros cayeron un 16,7% respecto a los siete primeros meses de 2007, mientras que las mujeres afectadas aumentaron un 20,6%.

La comisión de control de Caja Madrid no pedirá un informe jurídico sobre la situación de Blesa

MADRID, 24 Sep. La comisión de control de Caja Madrid decidió en su reunión de hoy que no pedirá un informe jurídico sobre la permanencia en el cargo de su presidente, Miguel Blesa, y ratificó “por unanimidad” que la situación de la entidad “está perfectamente ajustada a derecho”, informaron hoy a Europa Press en fuentes oficiales de Caja Madrid. Todos los representantes de las fuerzas políticas y sociales que componen la comisión de control acordaron que el proceso electoral, en el que se deberá decidir la renovación de Blesa como presidente, tendrá lugar durante los plazos previstos, es decir, en la primavera de 2009. Asimismo, las mismas fuentes precisaron que el apoyo a la gestión del presidente fue “unánime” por parte de los trece miembros que componen el órgano

Fidalgo anuncia que se presentará a la reelección al frente de CC.OO. en el próximo congreso

MADRID, 24 Sep. El secretario general de CC.OO., José María Fidalgo, anunció hoy que se presentará a la reelección al frente del sindicato durante el IX Congreso Confederal que esta formación celebrará a partir del próximo 17 de diciembre. Según dijo durante su intervención en un desayuno organizado por Nueva Economía Fórum, no hay otro candidato para liderar el sindicato, con lo que Fidalgo tendría vía libre para acceder a su tercer y último mandato. “No conozco otro candidato, pero me gustaría conocerlo”, señaló antes de afirmar que, “como todo el mundo conoce, en CC.OO hay mucho pluralismo ideológico y cultural”. Según recordó el secretario general de CC.OO., durante el anterior mandato no logró una amplia mayoría en su elección, lo que, según dijo, “no ha importado”, ya que “las cosas han ido relativamente bien”. Así, Fidalgo recalcó que en los últimos años la afiliación a CC.OO. “ha aumentado notablemente”. De hecho, la organización roza los 1,2 millones de afiliados y es el primer sindicato en representación. Por último, Fidalgo avanzó que pondrá sobre la mesa del próximo congreso la necesidad de incrementar la inversión en acción sindical. “Tenemos un montón de recursos, casi todos inoperantes. Tenemos suficiente para invertir mucho más, pero no invertimos lo necesario en acción sindical”, subrayó

La Asociación de Afectados Martinsa-Fadesa comunica las deudas de los afectados al juez

MADRID, 24 Sep. El representante legal y presidente de la Asociación de Afectados de Martinsa-Fadesa (Aamf), Ángel Pablo Hita, presentó hoy ante el Juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña toda la documentación legal sobre las deudas contraídas por sus representados con la inmobiliaria dentro de la fase de comunicación de créditos, según informó hoy la asociación en un comunicado. “La documentación se ha presentado dentro del plazo legal dentro del concurso de acreedores”, explicó Hita, quien señaló al presidente de Martinsa-Fadesa, Fernando Martín, como “responsable de este escándalo” y se comprometió a “luchar con todas las de la ley para devolver hasta el último euro a todas las familias y empresas a las que ha dejado sin casa, sin ilusión y sin dinero”. La Aamf representa a cerca de 550 afectado de toda España, entre los que se encuentran particulares y empresas que dependían de la actividad que la antigua constructora les encargaba para seguir adelante. “Existen casos en Madrid, Barcelona, Burgos, Tenerife, Valencia, Marbella, Zaragoza, Toledo, Tarragona, Málaga, A Coruña, Fuerteventura, Marruecos y Hungría”, añadió Hita. El presidente de la Aamf explicó que la idea de la asociación es conseguir a corto plazo la solución de todos y cada uno de los casos de sus defendidos. “Dependiendo de cada expediente unos podrán recuperar sus avales y otros contar con sus viviendas”, apuntó.