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ASG Homes y Caser lanzan una operadora de senior living

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• Crean Olife, la primera operadora española especializada en crear y gestionar de forma 360º proyectos residenciales para seniors
• La nueva operadora tiene el objetivo de gestionar alrededor de 700 apartamentos residenciales en alquiler para seniors en los próximos años
• ASG Homes se convierte así en el primer gestor de promociones inmobiliarias en España con operadora propia. Para Caser Residencial este acuerdo supone una nueva línea de negocio dirigida a un diferente segmento de clientes

ASG Homes, uno de los principales gestores inmobiliarios de España, y Caser Residencial, referente en el cuidado de personas mayores, han llegado a un acuerdo estratégico para poner en marcha Olife Living & Share (www.olifespain.com), la primera operadora especializada en activos living para público senior, que ofrecerá servicios integrales de facility management y de asset management. ASG Homes se convierte así en el primer gestor de promociones inmobiliarias en España con operadora propia.

Olife gestionará complejos de viviendas en alquiler para seniors, principalmente a lo largo de la costa mediterránea. Asimismo, el plan de desarrollo de la nueva compañía tiene el objetivo de gestionar alrededor de 700 apartamentos residenciales en los próximos años, lo que implicará una inversión de más de 200 millones de euros.

En esta unión estratégica, ASG Homes será la encargada del asset management y de la comercialización y marketing de los diferentes proyectos. Por su parte, Caser Residencial desarrollará el facility management, así como de la gestión de las viviendas y sus servicios comunes.

En estos momentos, ASG Homes está analizando oportunidades y negociando activos susceptibles de ser promovidos como desarrollos de Senior Living, para su adquisición y desarrollo inmediato.

El continuo aumento de la esperanza de vida, entre otras proyecciones demográficas y sociales, han hecho incrementar la demanda de nuevos modos de vida y nuevos modelos de vivienda. Esto hace que la propuesta de Olife sea una de las de mayor potencial de crecimiento dentro del sector inmobiliario en el mercado español. Un nuevo modelo de “Living & Share” que ofrece las mejores ubicaciones, calidades y servicios.

Según Víctor Pérez Arias, CEO de ASG Homes: “Llevamos tiempo analizando oportunidades en el segmento de Senior Living buscando la estrategia óptima para, desde ASG Homes, contribuir de forma activa a su desarrollo.

Estamos muy satisfechos con este acuerdo que hoy anunciamos y que se concluye en una alianza con Caser Residencial, el mejor socio posible por su capacidad, experiencia y visión del negocio.

Crear esta operadora nos convierte en el primer promotor-inversor que en España integra toda la cadena de valor aportando a la compañía una gran ventaja competitiva y operativa”.

En palabras de Mario Abajo, Director de Servicios de Caser:“Nuestra participación en Olife es un paso más en nuestra estrategia orientada a atender con altos niveles de calidad y eficiencia nuevas necesidades de la sociedad, concretamente,en este caso a las de las personas mayores de 50 años. Lo hacemos de la mano de ASG Homes, apostando de nuevo por un producto excelente, tanto a nivel arquitectónico como en todo lo que tiene que ver con los cuidados de las personas”.

Allianz Seguros vende el edificio de oficinas Aragón 295 a Fisa74

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El mercado de inversión de oficinas empieza a recuperarse tras un 2023 dominado por la prudencia. La compañía de seguros Allianz ha vendido el edificio de oficinas ubicado en el número 295 de la calle Aragón a la sociedad gestora Fisa74. La operación ha sido intermediada por CBRE y asesorada por Uría Menéndez en la parte legal y Arcadis en la parte técnica.

El edificio está ubicado en el corazón de Eixample de Barcelona, en la esquina con Roger de Llúria y a escasos 200 metros de Paseo de Gracia, y tiene una superficie de cerca de 3.000 metros cuadrados distribuidos entre la planta baja y nueve plantas superiores. Además, cuenta con una terraza en la planta superior con vistas a la Sagrada Familia.

“Estamos viendo un incremento del interés por parte de los family offices e inversores privados por esta tipología de activos, sobre todo premiando la ubicación y con potencial de añadir valor a medio o largo plazo”, ha asegurado el Director de Capital Markets Barcelona de CBRE, Alexander Pazos.

El edificio está actualmente ocupado por varias entidades del Grupo Allianz, que próximamente se mudarán a unas oficinas propiedad de la compañía en el barrio de Poblenou. El inmueble de Aragón 295 ha estado sujeto a varias reformas en los últimos años y Fisa74 prevé iniciar un nuevo proyecto de obras en los próximos meses para adecuarlo a un edificio de oficinas multi-inquilino.

La operación de Allianz Seguros en Barcelona se suma a otra realizada en noviembre del año pasado, cuando la compañía vendió un edificio de oficinas de 7.000 metros cuadrados en la calle General Perón de Madrid a Ibervalles Socimi.

El mercado de oficinas en España ha cerrado el primer trimestre con una inversión de 137,2 millones de euros. Barcelona ha sido el foco de la inversión, acumulando el 68% de la inversión nacional impulsado por la adquisición de cinco activos de Stonshield con el plan de desarrollar un hub de Life Sciences.

Financiación a largo plazo para proyectos de aerotermia

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Financiación a largo plazo para proyectos de aerotermia

Finlight, la plataforma de financiación líder en el sector del autoconsumo fotovoltaico participada por Brookfield Renewable y otros inversores españoles, lanza un nuevo producto financiero enfocado exclusivamente a proyectos de aerotermia como solución sostenible de climatización para viviendas. Esta nueva opción de financiación a largo plazo, de hasta 15 años, representa un paso significativo en su apoyo a la transición energética y a la promoción de tecnologías eficientes y sostenibles, ampliando su ámbito de financiación a nuevas soluciones de energía renovable, sostenibles y eficientes desde el punto de vista medioambiental.

Hasta la fecha, Finlight, fundada en julio de 2022, ha apoyado a más de 3.500 clientes en España, residenciales e industrias, permitiendo el ahorro y la descarbonización sin la barrera de la inversión inicial. Esto ha supuesto más de 125 MWp financiados con una inversión de más de 100 millones de euros, evitando la emisión de más de 45 mil toneladas de Co2. El enfoque principal de Finlight ha sido la financiación de proyectos de autoconsumo solar fotovoltaico, permitiendo también la inclusión de baterías, puntos de carga para vehículos eléctricos y aerotermia, siempre que estos proyectos incluyeran una instalación solar. A partir de hoy, Finlight extiende su financiación a proyectos que contemplen exclusivamente la aerotermia, ofreciendo una solución versátil y eficiente para una mayor variedad de viviendas.

Esta nueva financiación está destinada para proyectos de aerotermia tanto en viviendas unifamiliares como a viviendas en edificios, ofreciendo una alternativa eficiente a las calderas tradicionales y sin la necesidad de contar con un tejado, como es el caso de las instalaciones solares.

Flexibilidad y alcance de la financiación

Frente al sistema bancario tradicional, que financia en formato préstamo, en torno a 5-8 años, el producto a largo plazo de Finlight es pionero en España ya que ofrece opciones de pago flexibles hasta 15 años, lo que permite a los clientes un ahorro por encima de lo que les supone la financiación de su instalación. Este producto financiero está diseñado para ser una herramienta eficaz para los instaladores y profesionales del sector, facilitando y asegurando el éxito de los proyectos.

Para Mateo Andrada-Vanderwilde, Director general de Finlight: «Estamos muy orgullosos de ampliar nuestra oferta de financiación para incluir proyectos exclusivos de aerotermia. Esta decisión refuerza nuestro compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. La aerotermia es una solución viable y eficaz para reducir las emisiones de CO2 y mejorar la eficiencia energética de los hogares, y nuestra financiación a largo plazo facilita la adopción de esta tecnología para una mayor cantidad de personas. Esta tecnología no solo es una alternativa eficiente y sostenible a las calderas tradicionales, sino que también se beneficia de numerosas subvenciones y contribuye significativamente a mejorar la calificación energética de las viviendas».
Beneficios de la Aerotermia

La aerotermia es un sistema innovador que utiliza la energía del aire exterior para proporcionar calefacción en invierno, refrigeración en verano y agua caliente durante todo el año. Este sistema permite un ahorro de hasta el 70% en la factura eléctrica, utilizando energía natural y renovable que contribuye a la reducción de emisiones de CO2 y a la mejora del medio ambiente. Además, existen numerosas subvenciones disponibles para este tipo de instalaciones, lo que hace de la aerotermia una opción aún más atractiva para los propietarios de viviendas.

SRR, Feria Internacional de la Recuperación y el Reciclado

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SRR, Feria Internacional de la Recuperación y el Reciclado

El mayor evento comercial de economía circular, recuperación y reciclado de España se celebra del 18 al 20 de junio de 2024, en IFEMA MADRID

Un total de 75 empresas se darán cita en el mayor centro de negocio de economía circular, recuperación y reciclado de España. IFEMA MADRID organiza en sus instalaciones, del 18 al 20 de junio próximos, la octava edición de la Feria Internacional de la Recuperación y el Reciclado, SRR, que batirá un récord, con un crecimiento de participación empresarial del 14%, incluidas 29 compañías nuevas, de las que el 20% son extranjeras, es decir, un 50% más de representación internacional respecto a la anterior convocatoria de 2022. Asimismo, aumenta su superficie expositiva en un 39%.

La Feria Internacional de la Recuperación y el Reciclado, SRR, forma parte del mayor encuentro del sur de Europa de medio ambiente, sostenibilidad y economía circular, el V FORO MEDIO AMBIENTE Y SOSTENIBILIDAD, FSMS 2024, que integra, además, a la 21ª Feria Internacional del Urbanismo y Medio Ambiente, TECMA, y al 6º FORO DE LAS CIUDADES DE MADRID. Un evento que reunirá a más de 200 empresas, en 27.000 m2 de superficie neta expositiva, 60 ciudades, más de 200 ponentes y 30 asociaciones sectoriales.

Además de la exposición de las últimas soluciones tecnológicas y novedades en el ámbito de la recuperación y el reciclado, presentadas por las firmas líderes del sector, SRR programará una intensa agenda de encuentros profesionales de alto nivel, en donde cualificados expertos abordarán las cuestiones que más preocupan a este importante segmento económico.

Dentro de esta amplia programación, destacan encuentros como el 21º Congreso Nacional de la Recuperación y el Reciclado organizado por la Federación Española de la Recuperación, FER, y que tendrá lugar los días 19 y 20 de junio próximos. En el mismo, participarán más de 500 profesionales, que tratarán cuestiones, entre otras, como el cambio generacional en las empresas familiares; la gestión del talento en tiempos de incertidumbre; el reciclaje del futuro (digitalización, automatización, unión entre empresas y otros aspectos de la empresa 5.0), y la inestabilidad de los mercados: ¿debilidad u oportunidad?.

Por su parte, la Asociación Española para el Tratamiento Medioambiental de los Vehículos Fuera de Uso, SIGRAUTO, convoca la 4ª edición de los Premios a la Innovación en la Recuperación.

Además, la misma asociación SIGRAUTO organiza el X Encuentro Nacional sobre Gestión y Reciclado de Vehículos Fuera de Uso, contando con la participación de ponentes internacionales del European Recycling Industries Confederation, EURIC, y de las principales asociaciones de la automoción, aftermarket y economía circular.

Por otro lado, las asociaciones de los distintos sectores presentes en SRR aprovechan su participación en el Salón, para la celebración de sus asambleas generales y otros encuentros profesionales. Es el caso de ANAREVI, AEDRA, REPACAR, ANARPLA, UNE y ANREPA, en representación de los sectores de la madera, vidrio, automóviles usados, Papel y Plásticos.

Asimismo, en SRR, se desarrollará los días 18 y 19 de junio, una serie de encuentros entre las empresas expositoras, instituciones, organismos públicos y las principales asociaciones sectoriales, centrados en la Cleantech y la internacionalización de diversos proyectos. A dichas sesiones, a las que ha confirmado su asistencia el ICEX, podrán acudir todos los visitantes profesionales acreditados en la Feria.

Castellana Properties estrena nuevo Programa de Recompensas en sus centros comerciales

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• En línea con su compromiso por la innovación y la digitalización, Castellana Properties ha actualizado la aplicación y página web de sus centros, haciendo uso de plataformas que incluyen promociones, descuentos y eventos a través del Loyalty Program

• La compañía ha lanzado también su nuevo Programa de Rewards, a través del cual sus clientes podrán acumular puntos con diferentes niveles de afiliación y con los que obtener una gran variedad de premios

• Todas estas nuevas actualizaciones en la aplicación se traducen en un aumento de más del 84% de interacciones en tan solo 3 meses desde su lanzamiento, en comparación con el mismo periodo el año pasado

Castellana Properties, compañía cotizada especialista en el sector retail, lanza una actualización 2.0 de las webs y apps de todos sus centros comerciales, Bahía Sur, El Faro, Habaneras, Los Arcos, Vallsur y Puerta Europa, así como en el parque comercial Granaita. El objetivo de esta actualización de la aplicación y la página web es continuar ofreciendo los mejores servicios a los clientes, mejorando también su conexión con la marca.

Con un acabado más limpio y visual, la nueva actualización de la app incluye un escáner QR incorporado a través del cual los clientes pueden canjear cupones en tiendas y restaurantes, y a su vez acumular puntos y obtener futuras recompensas. Además, mediante la aplicación, los usuarios pueden acceder a ciertos servicios exclusivos que están digitalizados, para los cuales simplemente es necesario activar el QR de miembro para disfrutar de ellos: taquillas, carga de patinetes eléctricos, acceso a salas de lactancia, báscula y snacks para mascotas o zonas de lectura, entre otros.

Adicionalmente, la aplicación incluye acceso directo al nuevo Programa de Recompensas, totalmente gratuito, a través del cual los usuarios pueden acumular puntos realizando diversas acciones (dentro y fuera del centro), alcanzar diferentes niveles de membresía y redimir éstos a futuro por diversos premios, entre otras ventajas. Gracias a este nuevo lanzamiento, el Programa de Fidelización ha experimentado un crecimiento de más del 52% en cuanto a nuevos miembros, en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Para participar en el programa y poder optar a todas las ventajas, los clientes deben ser socios del Club de Fidelización, de forma totalmente gratuita. El objetivo del Programa de Recompensas es que los clientes acumulen puntos realizando, tanto desde casa como en los centros comerciales, diversas acciones como hacer check-in en el centro comercial, participar en eventos, reciclar ropa y usar ciertos servicios, entre otras.

Una gran novedad que incluye este Programa de Recompensas, es la opción de acumular puntos registrando tickets de compra del centro comercial, algo totalmente novedoso que utiliza un sistema de IA pionero en el mercado de los centros comerciales.

El Programa cuenta además con cuatro categorías de afiliación basadas en los puntos acumulados por el cliente, que son bronce, plata, oro y platino.

En cuanto a la actualización de las webs, que comparte el nuevo diseño de la aplicación, incluye nuevas secciones, mucho más limpias y con una cuidada selección de contenido visual. A su vez, con la actualización, enfocada sobre todo al formato móvil pues el 90% de los usuarios acceden a la web con estos dispositivos, incluye una sección ESG, donde los usuarios disponen de toda la información relacionada con la sostenibilidad, así como las principales acciones llevadas a cabo por cada centro.

Castellana Properties, comprometida con la innovación

Todas estas novedades hacen que el número de miembros activos en la aplicación haya aumentado más de un 15% desde su actualización el pasado mes de febrero, mientras que las interacciones de los miembros que participan en los eventos organizados por los centros y parques comerciales han aumentado aproximadamente un 40%. De hecho, las interacciones en la aplicación en los tres primeros meses desde su actualización, han incrementado más de un 84% en comparación con el mismo periodo del año pasado.

Estas nuevas plataformas también servirán como espacio para los empleados de los centros, con una sección creada específicamente para ellos, a través de la cual pueden pedir autorizaciones de acceso, reservar salas, recibir novedades del centro e incluso apuntarse a eventos y acciones dirigidas exclusivamente para ellos. De esta forma, la compañía continúa con su compromiso de ofrecer los mejores servicios, no solo para sus clientes sino también para sus empleados, animándolos a interactuar a través de sus aplicaciones para mejorar sus servicios.

CoCircilar, finalista del ULI PropTech Innovation Challenge 2024

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CoCircilar, finalista del ULI PropTech Innovation Challenge 2024

Este otoño, CoCircular competirá en la final europea del Proptech Innovation Challenge junto con otras startups internacionales para alzarse con el galardón europeo en el CChange Summit que tendrá lugar en Barcelona.

Urban Land Institute (ULI), instituto de conocimiento sin ánimo de lucro que tiene como objetivo diseñar el futuro del sector inmobiliario para que logre un impacto transformador en las comunidades de todo el mundo, ha otorgado el premio el PropTech Innovation Challenge (PIC) 2024 de Iberia a la compañía española CoCircular, posicionándola como finalista para el premio europeo. La final de la fase ibérica del concurso se celebró el pasado 22 de mayo y se llevó a cabo en el Proptech Expo de SIMA en Madrid.

Los finalistas del concurso presentaron sus ideas de negocio innovadoras, centradas en la descarbonización del sector inmobiliario y las prioridades de la misión de ULI. El jurado eligió ganadora a la empresa CoCircular, que representará a la península ibérica en la competición final europea. Se llevará a cabo en Barcelona en octubre, donde competirán con otros finalistas de Francia, Alemania, Reino Unido, Polonia, República Checa y países nórdicos.

El evento contó con el patrocinio de EFFIC, compañía ganadora absoluta de la primera edición de ULI PropTech Innovation Challenge 2023 en Europa por la rehabilitación eficiente de viviendas en España y Portugal.

Se presentaron más de veinte startups entre España y Portugal, y cinco fueron seleccionadas como ORYGEN, CoCircular, Ecómetro, VELTIS RATING y HOLEDECK que realizaron un pitch frente al jurado con cinco propuestas que tratan de plantear soluciones a desafíos relacionados con la descarbonización, «¿Cómo reducir sustancialmente las emisiones de carbono en el entorno construido?” Uno de los grandes retos a los que se enfrenta el sector inmobiliario en Europa.

CoCircular nace con la misión de evitar que los residuos terminen en el vertedero, siendo la construcción el primer sector de actuación. Aportan valor a promotoras, constructoras, estudios de arquitectura, ingenierías e instituciones mediante el servicio de Gestión Circular de los Residuos. A través del software “360º Advisor”, ofrecen un servicio integral para cada una de sus obras, ayudándoles a realizar una buena ejecución, optimizar costes, demostrar la trazabilidad de los residuos, evitar sanciones, cumplir las directrices de la Unión Europea sobre Economía Circular y, sobre todo, contribuir a los Objetivos de Desarrollo Sostenible 8, 11, 12 y 13 de la Agenda 2030.

Bárbara Recio Pelayo, directora ejecutiva de ULI Spain, ha comentado que: “Es una gran satisfacción llevar a cabo la segunda edición de los Premios ULI PropTech Innovation Challenge 2024, una iniciativa nuestros Young Leaders diseñada para identificar innovaciones revolucionarias, tanto de baja como de alta tecnología, con el potencial de mejorar la manera en que vivimos, trabajamos y disfrutamos de nuestro entorno urbano. Este año, la empresa CoCircular participará en la final, que tendremos el honor de celebrar en Barcelona”.

El jurado estaba compuesto además de por la directora ejecutiva, Bárbara Recio y el presidente de ULI Spain, Alberto Valls, por los PIC Champion, Mohamed El Madani (Alqant Real Estate), Miguel Linera Alperi (Stoa Product Group) y Tiago Dias (Unlockit). También por otros líderes del sector como Juan Velayos Lluis (JV20 Investment & Advisory), Javier Sánchez (AEDAS Homes), José Antonio De Pedro Cuadrado (Fluxus Ventures), Carlos Olmos de Frutos (urban Data Analytics – Alantra), David Hueso Gutiérrez (TheFringe/LABS (TF/LABS), Elena Corredor Tamurejo (ARCADIS), Andrés Conejero Conesa (ACCIONA), Alejandro Segura (Universidad Politécnica de Madrid) y Pablo Alonso-Patallo de la Torre (Casus Capital).

Mapei patrocina el I Congreso del Hormigón en Zaragoza

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Su principal objetivo es reunir a los principales expertos y profesionales del sector para compartir conocimientos, experiencias y novedades en el campo del hormigón y sus aplicaciones. Será el punto de encuentro de las empresas con la Administración, los proveedores de materias primas y maquinaria, el mundo académico, clientes y la prensa especializada.

El Congreso servirá de conexión con aquellas entidades internacionales que comparten preocupaciones y que, como nosotros, están preparando el camino hacia un futuro más sostenible. Así, contaremos con la colaboración y apoyo de Concrete Europe, de la Europe Readymix Concrete Association (ERMCO), la Federación Iberoamericana del Hormigón Premezclado (FIHP) y otras entidades internacionales como la Global Cement and Concrete Association (GCCA). Gracias a la estrecha relación con estas entidades, somos conocedores y a la vez protagonistas de los últimos avances normativos y legislativos que afectan al hormigón al tiempo que somos capaces de adelantarnos a situaciones futuras.

Durante el transcurso del Congreso, Mapei dará a conocer su Sistema CUBE, una nueva e innovadora tecnología basada en los pilares “robustez” y “mejora de prestaciones”, para ayudar y acompañar a la industria del hormigón preparado y prefabricado en la transición de los cementos actuales a cementos con bajo contenido en clínker (o cementos ternarios) facilitando también su empleo con áridos de todo tipo (ej. calizo, silíceo, granítico, áridos absorbentes, reciclados, etc.) El Sistema CUBE de Mapei fue recientemente reconocido en la 1ª Edición de los Premios de la Confederación Nacional de la Construcción donde obtuvo un diploma en la categoría de “Mejor Iniciativa Tecnológica con Beneficio Medioambiental”, siendo la primera empresa asociada a la Asociación Nacional de Fabricantes de Aditivos para Hormigón y Morteros (ANFAH) en recibir este galardón.

Los principales grupos cementeros y hormigoneros del país ya están integrando el Sistema CUBE y cambiando su manera de fabricar el hormigón, pero queda por delante una gran labor de difusión y cambio. Por este motivo, Mapei está llevando a cabo una serie de Jornadas Técnicas de formación y divulgación para dar a conocer por qué el Sistema CUBE es una clara solución para la descarbonización del sector de la construcción.
En conclusión, la importancia del Sistema CUBE de Mapei radica en que permite la transición hacia cementos más sostenibles para que el hormigón del presente y del futuro puedan cumplir con sus objetivos ambientales de descarbonización manteniendo, o incluso mejorando, sus propiedades mecánicas, reología y durabilidad.

Mazón exige al Gobierno el pago de ayudas al sector cerámico

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Mazón exige al Gobierno el pago de ayudas al sector cerámico

Carlos Mazón, presidente de la Generalitat Valenciana, ha instado al Gobierno central a cumplir con las promesas de pago al sector cerámico por la cogeneración, una fuente energética alternativa que mejora la competitividad de esta industria. Durante su visita a las instalaciones de TAU Porcelánico en Castellón, Mazón reclamó la retribución adecuada y la actualización de los sistemas retributivos, así como la reactivación de subastas paralizadas desde hace años.

Retrasos en las ayudas y su impacto en la industria

El presidente de la Generalitat, acompañado por la consellera de Innovación, Industria, Comercio y Turismo, Nuria Montes, la presidenta de la Diputación de Castellón, Marta Barrachina, y la alcaldesa de Castellón, Begoña Carrasco, destacó la urgencia de que el Ejecutivo central abone la deuda pendiente con el sector de la cogeneración. Mazón subrayó que la paralización de la subasta de cogeneración desde 2021 está afectando negativamente a la competitividad del sector, poniendo en riesgo la operatividad de muchas empresas.

Mazón enfatizó la importancia de la cogeneración como una alternativa energética que otorga una ventaja competitiva significativa a la industria cerámica. Según él, la falta de acción del Gobierno central está lastrando el desarrollo y la competitividad de este sector estratégico. Reclamó también una prórroga de dos años en la operatividad de las plantas de cogeneración hasta que se establezca un nuevo marco jurídico adecuado.

El presidente de la Generalitat reafirmó el compromiso de su administración con la industria cerámica, destacando su capacidad para generar empleo, impulsar la investigación y fomentar la sostenibilidad. Este sector no solo es crucial para la economía de la Comunidad Valenciana, sino también para el conjunto de España, dada su capacidad de innovación y su proyección internacional a través de la Marca España.

Compromiso y acciones para mejorar la competitividad

Mazón puso en valor el diálogo y la colaboración constante entre el clúster cerámico y el Consell para desarrollar acciones que mejoren la competitividad del sector. Este esfuerzo conjunto busca mantener a la industria cerámica valenciana como líder mundial en la producción de azulejos y baldosas, con más de 100 empresas que generan alrededor de 15.000 empleos directos.

Durante su intervención, Mazón mencionó diversas iniciativas del Gobierno valenciano para dinamizar la economía regional, como la simplificación administrativa y la eliminación de burocracia para facilitar la actividad empresarial. También destacó la reciente supresión del impuesto de donaciones y sucesiones como parte de estas medidas.

El presidente de la Generalitat enfatizó el compromiso del Consell para defender los intereses del sector cerámico en Madrid y Bruselas. Afirmó que la colaboración con los actores clave de la industria es esencial para desarrollar políticas que favorezcan su crecimiento y sostenibilidad. La apuesta por la cogeneración y las energías renovables es un ejemplo del esfuerzo del sector por adaptarse a las nuevas exigencias medioambientales y mantener su competitividad en un mercado global cada vez más exigente.

La visita a TAU Porcelánico, una de las empresas líderes del sector, simboliza la importancia que el Gobierno valenciano otorga a la industria cerámica. Mazón aseguró que su administración continuará apoyando al sector y trabajando para garantizar que se cumplan las promesas de ayudas y retribuciones pendientes. Este compromiso busca no solo mejorar la competitividad del sector, sino también asegurar su futuro y el de miles de trabajadores que dependen de él.

Nido Living abre en Madrid un segundo centro en Príncipe Pío

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● Nace Nido Príncipe Pío en la capital española con 636 camas dirigidas a estudiantes y jóvenes profesionales
● El complejo de flex living redefine la experiencia de estudiar y vivir en Madrid con una ambiciosa propuesta comunitaria que incluye piscina y terrazas en la azotea, gimnasio, salas de juego, sala de cine, espacios de estudio y coworking…

Nido Living, el principal operador y gestor de residencias de estudiantes y flex living de Europa, anuncia su segundo proyecto en Madrid y el cuarto en España: Nido Príncipe Pío. Este nuevo complejo, ubicado en pleno centro de la capital y con 636 camas dirigidas especialmente a universitarios y jóvenes profesionales, está ya disponible para reservar de cara al curso 2024-2025.

Nido Príncipe Pío abrirá sus puertas el 31 de agosto para el inicio del próximo curso académico y coincidirá con la inauguración del primer centro de la compañía en Valencia: Nido Malvarrosa. El complejo de Madrid llega tras la inversión de 120 millones de euros de Nido Living por la compra y la reforma del emblemático edificio que ocupaba el hotel Florida Norte, motivada por la falta de oferta de alojamiento. Según un informe de JLL, Madrid es la región de España con más plazas en residencias de estudiantes y con mayor número de universitarios. Aun así, la ciudad registra un déficit de 45.930 plazas, ya que hay 61.768 estudiantes con necesidades de alojamiento y solo 15.838 camas en complejos residenciales, según datos de Fragua by Atlas Real Estate.

“Madrid ofrece grandes oportunidades de crecimiento en el sector por la gran cantidad de estudiantes que se desplazan de su ciudad natal dentro del país y por ser uno de los destinos preferidos por los alumnos internacionales y del programa Erasmus”, asegura Darren Gardner, COO de Nido Living. “Uno de los desafíos del sector es la escasez de suelo donde poder construir en Madrid y Barcelona, por lo que inaugurar un complejo con tantas plazas en el centro de la capital es una gran oportunidad para aumentar el prestigio de Madrid como una de las grandes ciudades universitarias de Europa”.

Nido Príncipe Pío: vivir la experiencia universitaria en el centro de Madrid

Nido Living aterrizó en Madrid el año pasado con su primera residencia de estudiantes en Aravaca (Madrid). Este 2024 amplía su presencia en la capital con este espacio flex living ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, en el Paseo de la Florida. Se sitúa a pocos minutos en transporte público de la Universidad Complutense de Madrid, la Universidad Politécnica de Madrid, la Universidad Pontificia de Comillas o la Universidad Nebrija, facilitando el desplazamiento de los alumnos a su lugar de estudio. Además, la ubicación favorece la inmersión turística en la ciudad al estar cerca de monumentos emblemáticos de Madrid como la Playa Mayor, el Palacio Real o el Templo de Debod, así como el Centro Comercial Príncipe Pío o el parque Madrid Río.

El edificio, construido por Ruesma, cuenta con 636 plazas distribuidas en 11 plantas y una gran variedad de tipos de habitaciones. El catálogo incluye dormitorios privados y compartidos en dos formatos: habitación o estudio. Todos cuentan con camas amplias, escritorio con silla de oficina, televisión, armarios extensos y cuarto de baño personal o compartido. Las habitaciones disponen de cocina compartida con placas de inducción y hornos, microondas, lavavajillas y fregaderos. Por su parte, los estudios tienen cocina integrada y privada, incluyendo una placa de inducción, extractor, un horno microondas y frigorífico con congelador, además de una barra de desayuno.

Nido Príncipe Pío destaca por su oferta de servicios e instalaciones. Cuenta con seguridad las 24 horas del día, mantenimiento, limpieza, lavandería de sábanas y toallas, conexión WiFi… Además, dispone de una gran variedad de espacios diseñados para maximizar la experiencia universitaria, el bienestar de los residentes y el ambiente de estudio: gimnasio interno totalmente equipado, restaurante, comedor privado, salas de estudio y coworking… De hecho, el centro está diseñado para fomentar el bienestar a través de la inclusión de plantas, el uso de materiales y colores apropiados o la disposición del entorno en favor del sentido comunitario. Además, el edificio sigue unos estrictos estándares de sostenibilidad al cumplir con los objetivos BREEAM durante el proceso de construcción.

Como espacio de flex living, Nido Príncipe Pío también incluye zonas comunes que fomentan la comunidad y el tiempo de ocio, tales como una piscina y terrazas en la azotea, salas de fitness y de juego, una sala de cine… “Nuestros centros siempre garantizan la máxima comodidad de los estudiantes por la ubicación, el diseño de las habitaciones y los servicios ofertados, pero también le damos prioridad a la socialización. Entendemos la etapa universitaria como una de las más especiales, por eso nuestro objetivo es maximizar esta experiencia ofreciendo una atención rápida, zonas comunes que apuesten por las relaciones personales y eventos durante todo el año creados según los intereses de los estudiantes”, explica Blanca Medina, Residence Manager de Nido Príncipe Pío.

Un 45% de jóvenes acudirá al aval público del 20% para la compra de una vivienda

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● Un 60% de españoles todavía desconoce de qué se trata el aval público y solo un 13% tiene un conocimiento sólido sobre la iniciativa
● El 27% de los ciudadanos tiene poco conocimiento sobre la medida
● Los jóvenes de 25 a 34 años son los que conocen mejor el aval del Gobierno, aunque el grafo de información todavía es bajo (34%)

Cuatro de cada diez personas (40%) conocen el acuerdo por el que el Gobierno, a través de ICO, se compromete a avalar hasta un 20% de la hipoteca a los menores de 35 años, si bien, en la mayoría de los casos, ese conocimiento de la medida es superficial. Así lo refleja el análisis “Conocimiento del aval público para la compra de vivienda” elaborado por Fotocasa a partir de una encuesta realizada a más de 5.000 personas durante el primer trimestre de 2024.

En concreto, ese 40% de españoles que dice estar al tanto de la medida corresponde a la suma del 13% que declara tener un conocimiento sólido y el 27% que reconoce que tan solo han leído u oído algo sobre ella, pero sin estar del todo familiarizado.

“Esta medida es clave en la mejora del acceso a la vivienda para los más jóvenes, que en muchas ocasiones están haciendo frente a unos precios del alquiler altos, y no cuentan con ahorros, pero son solventes. Este aval incide exactamente en el problema de estos colectivos vulnerables, que no tienen capacidad de ahorro, por ello supone un gran impulso para el acceso a la compra. Es una medida que ya está en funcionamiento en varias comunidades autónomas y que puede ser la esperanza de muchos jóvenes que se ven atrapados en el alquiler. Sin embargo, según los datos, se necesitan más campañas de información para dar a conocer la medida entre quienes más lo necesitan”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

El 45% jóvenes que conoce la medida está pensando en pedir el aval

En lo que se refiere a las intenciones de los jóvenes destaca que tan solo una de cada diez personas de 18 a 34 años que conoce la medida va a solicitar el aval público. El resto de los jóvenes se reparten proporcionalmente entre quienes tienen intención de hacerlo (45%), y entre quienes no lo han pedido, pero están pensando en hacerlo (45%).

Los jóvenes de 25 a 34 años son los que conocen mejor el aval

Por tramos de edad se observa cómo, el colectivo compuesto por personas entre los 25 y los 34 años es el que presenta un grado de conocimiento mayor, con un 47%. Por otra parte, el colectivo más senior (entre los 55 y los 75 años) también presenta un grado de conocimiento elevado (43%), pero en este caso muy centrado en el conocimiento superficial, circunstancia en la que se encuentran aproximadamente uno de cada tres personas consultadas.

Sin embargo, el panorama de conocimiento cambia sustancialmente cuando las personas encuestadas son potenciales beneficiarios de la medida. Así, tomando únicamente a los menores de 35 años, se comprueba que el porcentaje de conocedores continúa bajo (34%) entre quienes no han realizado ninguna acción en el mercado de la vivienda en el último año y, sin embargo, asciende sustancialmente (hasta el 57%) entre quienes sí han estado activos en el mercado inmobiliario.

En concreto, entre los jóvenes (18-34 años) que han realizado alguna acción de demanda de vivienda de alquiler el porcentaje de conocimiento se sitúa en el 53% y entre los demandantes de vivienda en propiedad alcanza el 64% —un 34% conoce la media y otro 31% tiene nociones superficiales al respecto—.

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