CBRE lanza la plataforma Latam-Iberia para impulsar la inversión cross border

CBRE, primera firma internacional de consultoría y servicios inmobiliarios, crea la primera plataforma Latam – Iberia para impulsar el flujo de capitales cross border y acompañar a inversores y corporaciones en la expansión de su actividad en la península ibérica y Latinoamérica, asesorándoles en todas las decisiones inmobiliarias.

Para ello, la compañía ha conformado un equipo de trabajo multidisciplinar compuesto por diez expertos con amplia experiencia en las áreas de Capital Markets, Ocupantes y Hospitality y amplia presencia y conocimiento de los mercados latinoamericano e ibérico. La suma de capacidades de la plataforma permitirá aprovechar todo el potencial de negocio entre estas geografías e impulsar la actividad de inversores de Latam en Iberia.

Así mismo, la plataforma persigue ser un partner estratégico para inversores y corporaciones, tanto españolas como europeas, que quieran expandir su actividad al otro lado del océano brindándoles soluciones inmobiliarias clave para sus negocios: desde la búsqueda de ubicaciones hasta el asesoramiento en el alquiler, gestión de portfolio inmobiliario o diseño y arquitectura de los espacios.

La plataforma arranca conectando oportunidades entre Brasil, México, Chile, Portugal y España, los países de la región Iberia – Latam donde CBRE tiene más presencia a través de sus oficinas locales. Con su lanzamiento, se busca superar barreras como la falta de conocimiento local que dificulta el flujo de capitales y el desarrollo de los negocios transfronterizos.

Para Adolfo Ramírez-Escudero, presidente de CBRE España y Latam: “la oportunidad de contar con una plataforma cross border, actuando de forma integrada y coordinada entre los países donde tenemos una posición de liderazgo es una ventaja competitiva y un servicio único que brindamos de forma trasversal a todas nuestras líneas de negocio. Estoy convencido de que la plataforma, compuesta por un equipo con amplia seniority y con presencia en los diferentes mercados estratégicos, traerá grandes oportunidades para nuestros negocios”.

La nueva plataforma Iberia – Latam trabajará de forma coordinada con CBRE Capital Advisors Latam, un hub con una visión estratégica sobre los mercados latinoamericanos que permite optimizar los resultados de las inversiones inmobiliarias de los clientes de CBRE en Latam.

Equipo internacional con gran experiencia en las áreas de Capital Markets, Ocupantes y Hospitality

Para aprovechar al máximo las sinergias entre ambos mercados y oportunidades de inversión, la plataforma está compuesta por diez perfiles internacionales de la compañía con base en los principales focos ibérico y latinoamericano (España, Portugal, México, Brasil, Chile, Colombia), además de en Miami, mercado de gran interés inversor.

El equipo de trabajo cuenta con una gran experiencia en las áreas de Capital Markets, Ocupantes y Hospitality donde han prestado asesoramiento en las principales transacciones de sus respectivos mercados y acompañado a corporaciones nacionales e internacionales en sus operaciones inmobiliarias. Su seniority y especialización van a ser clave en el asesoramiento a corporaciones ibéricas en sus operaciones en Latam y en el impulso de la actividad inversora hacia Iberia. La plataforma tendrá también especial foco en aprovechar el atractivo y potencial del sector hotelero en el caribe.

Miguel Moraes-Palmeiro, director de Cross Border para Iberia y Brasil
La plataforma se refuerza con el nombramiento de Miguel Moraes-Palmeiro como director de Cross Border para Iberia y Brasil, quien cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario liderando y ejecutando operaciones cross border entre Europa y Sudamérica. Desde España, Moraes-Palmeiro trabajará estrechamente con Andrés Estaire, director asociado en el área de Hoteles, Dirección de Ventas y Streetsense y con amplio conocimiento del mercado español, mexicano y caribeño. Basados en España, trabajarán de forma transversal con diferentes áreas de negocio de la compañía en un momento en el que Iberia está en el foco del capital latinoamericano.

Hasta ahora director general y miembro del Consejo de Administración de Vilamoura World en Portugal, Miguel ha desarrollado parte de su carrera profesional en CBRE Brasil, como director de la Plataforma Cross Border dando servicio a las empresas españolas y portuguesas con presencia en el país en todo el rango del sector inmobiliario, y CBRE España.

Miguel Moraes-Palmeiro, director de Cross Border para Iberia y Brasil, destaca el potencial de negocio, siendo España el segundo principal inversor en Brasil y México: “Feliz de formar parte de esta plataforma y de contribuir al desarrollo de negocio entre ambas geografías aprovechando al máximo las sinergias de estos mercados y el interés que despiertan para las corporaciones. El sector inmobiliario en su conjunto destaca por sus sólidos fundamentales y, aparte de los tradicionales de capital markets, ocupantes, hoteles y living, destacaría algunos segmentos alternativos como los data centers y el agribusiness”.

Moraes-Palmeiro resalta también la importancia creciente de España en los mercados Latam: “según el informe Global Latam 2022 existe una creciente apuesta inversora del capital latinoamericano por España, que consolida su posición como principal mercado de expansión europeo”. Añade que “a pesar del periodo de incertidumbre, las empresas latinoamericanas invirtieron como nunca antes en el exterior. Así, de acuerdo con los datos presentados en el informe Global Latam 2022, la Inversión Extranjera Directa (IED) emitida se situó en los 73.499 millones de dólares, un récord histórico”.