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El paro entre los más jóvenes y la temporalidad crecen en España 

El segundo trimestre del año ha cerrado con un total de 19.804.900 personas ocupadas en España, de acuerdo con los datos publicados hoy por el INE en su Encuesta de Población Activa. Esta cifra es un 0,31% superior a la registrada en el primer trimestre de 2019; mientras que la tasa de paro se ha situado en el 14,02%, 67 centésimas por debajo del trimestre anterior. En el último año esta tasa ha descendido en 1,26 puntos.

También en InfoJobs se ha notado esta evolución positiva del empleo en España. En concreto, en los meses de abril, mayo y junio se han recogido más de 750.000 vacantes en InfoJobs, un 6,5% más que las publicadas en la plataforma durante el primer trimestre del año. Los sectores que han generado más empleo en el segundo trimestre del año han sido: Comercial y ventas (19%), Atención a clientes 11%), Informática y telecomunicaciones (11%), Turismo y restauración (9%) y Profesiones, artes y oficios (8%).

El 72% de la población activa menor de 24 años está preocupada por el paro juvenil

Por edad, los datos de la EPA muestran descensos del paro este trimestre entre las personas de 20 y más años. La mayor bajada se da entre las personas de 25 a 54 (120.600 parados menos). Por el contrario, el número de parados sube en 5.500 entre las de 16 a 19 años.

El paro entre jóvenes preocupa visiblemente a los españoles de este grupo de edad. De hecho, InfoJobs daba a conocer recientemente los resultados de su I Barómetro del Empleo, que analiza las preocupaciones de los españoles en función de su género, edad, situación o nivel laboral. Los resultados de este Barómetro mostraban que, en el caso concreto de la población activa menor de 24 años, la principal preocupación es el paro juvenil, mencionada por el 72% de los encuestados. La segunda preocupación más mencionada por este grupo de edad es que los salarios no son acordes a la experiencia y a la formación.

Por su parte, la temporalidad, que crece durante este trimestre por efecto de la campaña estival, preocupa al 55% de la población activa de entre 16 y 24 años.

La tasa de temporalidad crece 48 centésimas hasta el 26,36%

En concreto, de acuerdo con los datos de la EPA, la tasa de temporalidad ha aumentado en 48 centésimas, hasta el 26,36% en el segundo trimestre el año. El número de asalariados ha aumentado en 330.500. Este incremento se reparte de la siguiente manera, entre los que tienen contrato temporal (166.100) y los que tienen contrato indefinido (164.500).

Así se aprecia, también, en las vacantes publicadas en InfoJobs. Durante el primer trimestre del año, los datos de la plataforma mostraban un predominio de los puestos vacantes que ofrecían contratación indefinida: el 30% de las vacantes publicadas en la plataforma ofrecía modalidad contractual indefinida, la más ofertada en InfoJobs; mientras que las vacantes con modalidad contractual temporal representaban el 22,6%. Durante el pasado trimestre, las vacantes con modalidad contractual determinada han crecido en InfoJobs, representando el 31% del total, por encima de la modalidad contractual indefinida, ofrecida en el 27,5% de las vacantes.

Estas cifras siguen mostrando un alto índice de temporalidad en España, que preocupa a toda la población. Concretamente, y de acuerdo con los datos del Barómetro del Empleo de InfoJobs, la precariedad derivada de la contratación temporal es mencionada por el 59% de la población activa como uno de los aspectos relacionados con el empleo que más les preocupa. Y si nos fijamos en la población activa desocupada, esta preocupación crece todavía más (hasta el 68%), situándose, después de los salarios, como la segunda cuestión que más les preocupa actualmente en el ámbito laboral.

CONCOVI lucha para que las cooperativas de vivienda vuelvan a estar exentas de AJD

Desde la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España denunciamos, una vez más, la situación en la que ha dejado a las cooperativas de vivienda la aprobación del Real Decreto Ley (17/2018) por el cual son las Entidades Financieras y no los ciudadanos los que tienen que pagar el Impuesto Actos Jurídicos Documentados. El problema, que ha quedado más que demostrado, es que estas entidades acaban repercutiéndoselo al cliente de forma indirecta y, por lo tanto, éste sigue pagando el AJD.

Recordamos que, hasta la puesta en marcha del Real Decreto, las cooperativas estaban exentas de pagar dicho impuesto, pero a partir de ahora, como las Entidades Financieras se ven obligadas a asumir un coste que antes no tenían, se lo repercuten indirectamente a las cooperativas con el importante incremento que ello supone en el coste directo de sus viviendas. Ahora, los más de 20.000 ciudadanos y familias que buscan una vivienda cooperativa en España tendrán que pagar el impuesto AJD y ello ha derivado en que desde su aprobación, hay en España 1.200 viviendas cooperativas paralizadas ante el pago de los AJD indirectamente en todos los préstamos que se precisan a lo largo del proceso promotor.

Desde CONCOVI advertimos de que esta medida afecta de forma inadmisible al impulso y desarrollo de la Economía Social en materia de vivienda y frena la creación de empleo en un sector, como son las cooperativas de vivienda, que genera miles de empleos directos al año. Por ello, exigimos que las cooperativas se contemplen expresamente como una exención subjetiva, al igual que se contemplan exentos otros grupos como los Partidos Políticos o la Iglesia. Así mismo, reivindicamos que se especifique que, como parte de la Economía Social, las cooperativas de vivienda no pagarán este impuesto y, por lo tanto, el banco en ningún caso podrá repercutírselo.

Tras haber mantenido conversaciones con la Dirección General de Tributos del Ministerio de Hacienda y al no haber obtenido respuesta alguna hasta la fecha, CONCOVI se ha reunido con la Directora General de Trabajo Autónomo, de la Economía Social y de la Responsabilidad Social de las Empresas, María Antonia Pérez León, para trasladarle las legítimas exigencias de las cooperativas de vivienda, que se han visto notablemente perjudicadas tras el Real Decreto 17/2018.

Como único Agente Social reconocido por el Estado en materia de vivienda, nuestra obligación es reivindicar tantas veces como sea necesario que las cooperativas de vivienda vuelvan a su estado de exención ante este impuesto que nunca antes habían tenido que pagar.

Madrid y Barcelona logran récords históricos en rentabilidad hotelera 

Según El Barómetro del Sector Hotelero, Madrid y Barcelona logran uno de los mejores trimestres históricos con crecimientos en el RevPAR (Ingreso por Habitación Disponible) del 15,1% en la capital y del 12,7% en la ciudad condal en el primer semestre de 2019. El Barómetro del Sector Hotelero recoge datos de 1.200 hoteles y más de 163.000 habitaciones en la Península Ibérica. El estudio es fruto de la alianza entre STR, proveedor mundial de benchmarking, analítica y conocimiento del mercado, especialmente en el sector hotelero, y Cushman & Wakefield España, firma líder global en servicios inmobiliarios.

Madrid y Barcelona logran crecimientos de récord en RevPAR

El RevPAR de Barcelona durante el primer semestre de este año ha crecido un 12,7% respecto al año pasado, desde los 101,39€ hasta los 114,26€. Esta cifra sitúa a la capital catalana en un escalón superior al resto de los destinos españoles ya que solo Marbella logra superar los 100 euros, concretamente 102,98€.

Madrid encabeza el crecimiento en RevPAR durante el primer semestre de 2019 hasta los 91,67€ desde los 79,67€ del año pasado. Es un 15,1% más que demuestra la excelente salud del destino con un mix equilibrado de turismo corporativo y de ocio, con un peso cada vez más importante de la agenda de actividades. Alicante y Sevilla son los otros dos destinos que crecen más de un 10%, concretamente un 15% y un 11,1%, respectivamente.

Confirmando la tendencia del primer trimestre, Canarias y Baleares reducen su RevPAR en un 4% y un 3,6%, con desvío de demanda a otros países competidores como Turquía, Egipto, Túnez o Israel.

Barcelona, Marbella y Canarias lideran el ADR en el mercado español

La tarifa media diaria por habitación ocupada está encabezada por Marbella, Barcelona y Madrid. Las tres crecen a diferente ritmo, un 2,8% la ciudad andaluza; un 6,5% en la capital catalana y un 13,2% en Madrid que es, con diferencia, el destino que mejores indicadores presenta globalmente en este primer semestre en comparación con el mismo periodo del año pasado.

Málaga, Sevilla y Valencia registran también crecimientos por encima del 5% en ADR (Precio Medio Diario), mientras que Baleares y Canarias descienden casi un 2% ambas. Las razones es esta mayor competencia, aunque también puede tener influencia la situación política relacionada con el Brexit y la devaluación de la libra esterlina respecto al euro, junto a las políticas de reposicionamiento que pueden desviar parte de la demanda más sensible a las políticas de precio.

El conjunto de España crece un 5,3% en ADR, una tendencia al alza que parece puede consolidarse durante el resto de este año a la espera de ver cómo evolucionan los destinos vacacionales que pueden ser los más afectados por el efecto Brexit y la recuperación de otros países competidores.

La ocupación crece un 1,1% en España, a pesar del descenso en Canarias y Baleares

Málaga es la ciudad con mayores índices de ocupación durante el primer semestre del año, superando el 80%. Le siguen, por este orden, Sevilla, Barcelona, Canarias y Madrid, todas ellas por encima del 75%.

En porcentaje, Barcelona ha sido la ciudad con mayor crecimiento respecto al mismo periodo de 2018 con un 5,8%. La capital catalana ha recuperado índices de ocupación, que han impulsado también el ADR y el RevPAR, gracias a la recuperación del turismo de ocio que ha regresado tras el descenso registrado a finales de 2017 por la situación política, principalmente.

En conjunto, la mayoría de destinos han registrado ocupaciones por encima del 70% lo que confirma la solidez del sector turístico y hotelero español.

Barómetro del Sector Hotelero Español

STR, proveedor mundial de benchmarking, analítica y conocimiento del mercado, especialmente en el sector hotelero, y Cushman & Wakefield, consultora líder global en servicios inmobiliarios, cuentan con un acuerdo para España, Portugal y Andorra para la realización del Barómetro del Sector Hotelero Español, mediante el cual se presentan resultados trimestrales de los principales indicadores estadísticos de la industria.

Valdebebas obtiene la certificación de AENOR de excelencia medioambiental

Valdebebas se convierte en la primera empresa española validada por AENOR conforme a la última modificación del Reglamento EMAS, modelo reconocido de excelencia en la gestión medioambiental.

El Reglamento europeo EMAS, en inglés «Eco-Management and Audit Scheme», define un esquema de gestión y auditoría ambientales abierto a cualquier tipo de organización a nivel internacional independientemente de su actividad.

Con esta verificación Valdebebas garantiza la implantación de un sistema de gestión medioambiental con rigor, una distinción que se suma a los demás distintivos de calidad obtenido en los últimos años por Valdebebas.

Los certificados ISO 14001:2004 y Reglamento Europeo EMAS que Valdebebas renueva desde 2008, sitúan a este espacio como un modelo urbano de desarrollo sostenible en cuanto a la aplicación de unos estándares urbanísticos, medioambientales y tecnológicos a la vanguardia.

Se consolida así la apuesta decidida por la calidad medioambiental de un barrio en el que viven y trabajan más de 20.000 personas, con 7.000 viviendas construidas y 2.000 proyectadas para el 2021.

Valdebebas se ha convertido en la mayor ampliación de la ciudad de Madrid de los últimos años. Construido en los terrenos de unas antiguas escombreras, fue concebido desde sus orígenes como un entorno urbano basado en un modelo de desarrollo sostenible.

Del total de 11 millones de metros cuadrados que integra su superficie, más de la mitad son zonas verdes, siendo la más destacada el Parque Forestal de Valdebebas con sus casi 400 hectáreas y más de 300.000 árboles y arbustos.

Las zonas verdes de esta zona urbanística se completan con el Parque Central y los distintos parques de menor tamaño que se distribuyen por toda la malla urbana y que, a su vez, quedan unidos al Parque Central. Este diseño garantiza que ninguno de los edificios del barrio esté a más de 150 metros de una zona verde. Todo ello conectado a través de 27 Km de carriles bici que unen parque y ciudad.

El 59% de los futuros propietarios prefiere comprar la segunda vivienda en el interior

Aumenta la intención de comprar un inmueble vacacional en zonas de interior. Según el V Estudio de Casaktua «La demanda de vivienda en España. 2019 ¿el año de la estabilización del sector?», el 59% de los futuros compradores de segunda vivienda prefiere que ésta se situé en el interior peninsular, frente al 41% que todavía opta por la costa. Una tendencia muy diferente a la de 2018, cuando el 60% elegía playa y el 40% ubicaciones alejadas del mar.

En concreto, de los que eligen el interior, el 28% quiere adquirir un inmueble en una zona rural y el 31% en urbe. Por el contrario, de los que optan por la costa, el 26% apuesta por un inmueble cerca del mar y el 15% por centros urbanos de costa.

Las 3.000 encuestas realizadas por el portal inmobiliario también han revelado el uso que los españoles dan a sus segundas viviendas. La estabilización del sector y la mejora de la economía han llevado a que la apuesta por hacer uso de estos inmuebles gane adeptos: el 65% de los propietarios reconoce que lo utiliza durante los fines de semana o periodos vacacionales -el año pasado este porcentaje se situaba en el 51%-. El resto opta por el alquiler a largo plazo (27%) o por el arrendamiento turístico (8%).

Pese a que el número de propietarios de segunda vivienda se mantiene (25%), la intención de comprar una segunda vivienda se ha reducido a la mitad. El porcentaje de españoles mayores de 25 años que piensa adquirir un segundo inmueble es del 9%, nueve puntos menos que en 2018 (18%).

Campañas Casaktua para facilitar el acceso a una segunda residencia

Una de las principales razones de este cambio de tendencia es el incremento de los precios. Por ello, Casaktua.com lanzó recientemente dos promociones de viviendas en zonas de costa y de interior con el fin de facilitar el acceso de los españoles a la compra de una segunda residencia.

La primera de ellas, denominada «Vive el verano frente al mar», incluye 1.500 pisos y chalés ubicados en provincias costeras con un precio medio hipotecario de 200€/mes. Las viviendas seleccionadas poseen un coste promedio de 60.000€ y una superficie media de 84 m2. Se ubican, principalmente, en Almería (220), Valencia (160), Castellón (130), Cádiz (130), Tarragona (130), Granada (110), Alicante (100), Barcelona (70) y Málaga (50).

En cuanto a la promoción de interior, «Tu casa en el pueblo por 300€», el portal inmobiliario ofrece 2.600 viviendas, con un precio medio de 89.700€, una superficie media de 128m2 y 3 habitaciones de promedio. En este caso, los inmuebles se encuentran distribuidos mayoritariamente en Andalucía (410), Aragón (500), Castilla- La Mancha (400), Castilla y León (270), Cataluña (370), Comunidad Valenciana (150), La Rioja (130), Comunidad de Madrid (90), Extremadura (80) y Navarra (60).

AEW compra cuatro edificios de oficinas en Barcelona y Madrid

El fondo de inversión norteamericano ha comprado cuatro edificios de oficinas en Barcelona y Madrid que suman un total de 25.000 metros cuadrados. Dos de las cuatro propiedades están ubicadas en los CBD de ambas ciudades, en Claudio Coello 124 en Madrid y, en la calle Comte d’Urgell 143 en Barcelona y cuentan con una ocupación media superior al 87%. En la operación de compra, AEW ha sido asesorado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.

Los dos edificios restantes están ubicados en los submercados de Barcelona de Mas Blau y Sant Joan Despí con una ocupación media del 50,3%. El fondo estadounidense pretende mejorar la ratio de ocupación de estos activos añadiéndoles valor y haciéndolos más atractivos para los arrendatarios. AEW ha cerrado la operación mediante el vehículo de inversión EVI II.

Carsten Czarnetzki, Gestor de fondos de EVI II, comentó: «La adquisición de esta cartera es una oportunidad de inversión única para EVI II, que comprende dos activos centrales del Distrito Central de Negocios en Madrid y Barcelona, así como dos activos de valor añadido en zonas descentralizadas. AEW ahora desplegará un plan de gestión de activos y una estrategia de arrendamiento intensivo para agregar valor y atraer nuevos inquilinos y aumentar la tasa de ocupación. Seguiremos generando oportunidades de alta calidad para EVI II a través de nuestra amplia red internacional de equipos de inversión».

ACR Grupo transforma un gran edificio de oficinas en Madrid

ACR Grupo ha empezado las obras de acondicionamiento de un gran edificio de servicios empresariales en Madrid, de más de 20.000 m2 de superficie útil, que había quedado obsoleto. Consta de siete alturas, planta baja más cuatro niveles, una cubierta de servicios y dos plantas de sótano.

La actuación más icónica se producirá en la fachada, a la que se dotará de un nuevo revestimiento con paneles de gran formato de composite y se aplicará un tratamiento de pintura en las celosías del resto de fachada, que aportarán a esta construcción un aspecto innovador y emblemático en su entorno.

También se incorporará una zona ajardinada exterior, que se adaptará a uso como terraza; una renovada iluminación; se adecuarán el acceso a la rampa de garaje y la circulación de vehículos; y se realizarán las obras necesarias para llevar a cabo la cesión de parte de la parcela al Ayuntamiento de Madrid para cumplir con la nueva alineación.

En cuanto al interior, se va a acometer una remodelación para adecuar los espacios a las necesidades del mercado actual tanto en vestíbulos como en instalaciones.

El proyecto ha sido diseñado y redactado por Estudio Lamela arquitectos, que ha realizado recientemente espacios empresariales tan emblemáticos como Discovery Building o el edificio Ebrosa, en Madrid; la reconversión de los multipabellones de la Expo Zaragoza en un gran parque empresarial; la nueva sede de Caja Badajoz (Badajoz), el edificio de oficinas Pacific, sede de Nestlé, en Varsovia (Polonia); o la Torre Astro en Bruselas (Bélgica), el «edificio verde» más alto de Europa. También está actualmente en fase de obra el campus de oficinas para Airbus (Madrid).

ACR Grupo ejecuta este proyecto para Sonta Investments, dedicada al alquiler inmobiliario de oficinas, entre otras actividades. El edificio se encuentra en la calle Vía de los Poblados 7, y ofrece una magnífica ubicación entre las carreteras M40 y M11, en el entorno de oficinas del Campo de las Naciones, que sigue siendo una de las zonas con mayor demanda en Madrid.

La duración prevista de las obras es de nueve meses.

Referente en el sector de oficinas

ACR Grupo refuerza así su posicionamiento en el sector terciario de oficinas, con una larga experiencia en rehabilitaciones de edificios. Acaba de iniciar las obras de reforma de un complejo de oficinas en el paseo de la Habana 136 en Madrid, ciudad donde también ha desarrollado las nuevas sedes corporativas de Barclays, Helvetia y del Grupo Ilunion, además de otras destacadas actuaciones como el edificio Foxá 25, o los complejos de oficinas de lujo Príncipe Auditorio y el palacete Castellana 64.

Otras obras realizadas por la constructora en el sector empresarial son el edificio Bulevard (País Vasco), y, en Navarra, la Ciudad Agroalimentaria de Tudela, la sede corporativa del Grupo Uvesa y edificios de oficinas como La Estrella, Goialde, Ronda y Bidekoa.

Galicia explica a los APIS sus propuestas en rehabilitación y vivienda

La conselleira de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda de la Xunta de Galicia, Ángeles Vázquez, ha mantenido una reunión con miembros y representantes del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España.

En este encuentro, en el que también participó el director del Instituto Gallego de Vivenda e Solo, Heriberto García Porto, la conselleira trasladó el esfuerzo que el Gobierno gallego está realizando para impulsar y mantener diversas líneas de actuación, con el fin de recuperar el patrimonio edificatorio de la Comunidad, al tiempo que se facilita el acceso a la vivienda.

Señaló que solo en 2019 la Xunta moviliza casi 53 millones de euros, que se destinan a poner en marcha medidas y programas orientadas a la rehabilitación (unos 26,41 millones de euros); al tiempo que también se movilizan inversiones a través de distintas líneas para facilitar el acceso a la una vivienda.

En este sentido, destacó las ayudas dirigidas a los más jóvenes y a las mujeres víctimas de la violencia de género o de explotación sexual.

Los miembros del Consejo de COAPI también mostraron su interés por la Ley de rehabilitación de Galicia, sobre la que la conselleira destacó que la Comunidad gallega es pionera, pues es la primera región en disponer de una normativa específica en materia de rehabilitación. Indicó que se trata de un ejemplo más de la apuesta del Gobierno gallego por la recuperación del patrimonio ya construido.

La Ley de Rehabilitación de Galicia, que entró en vigor en mayo, tiene como principio básico que «no hay mayor desprotección que su abandono», por lo que es imprescindible habilitar un escenario propicio para la rehabilitación edificatoria y la regeneración urbana, que contribuirá a dar vida a los cascos históricos y a los ayuntamientos gallegos.

Valencia ahonda en modelos habitacionales alternativos como las viviendas intergeneracionales

Representantes de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha mantenido una reunión con la Federación de Cooperativas de Viviendas de la Comunitat Valenciana (Fecovi) y arquitectos de Carpe Estudio para analizar los nuevos modelos habitacionales que requiere la sociedad actual.

En la reunión han participado el director general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (Evha) en funciones, Alberto Aznar Traval; el presidente de Fecovi, Vicent Diego, y el director técnico, Francisco Merino, y por parte de Carpe Estudio, María Jesús Reig.

En ella se ha abordado el problema de la falta de vivienda asequible que afecta a determinados colectivos y cómo la colaboración público-privada puede ser de gran utilidad para afrontar este tema.

Recientemente, el vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Rubén Martínez Dalmau, ha asegurado que «el Consell va a impulsar fórmulas de cooperación más profundas con las cooperativas de vivienda para afrontar la necesidad de vivienda asequible».

La Conselleria puso en marcha en 2018 un concurso de cesión de suelo público a cooperativas sin ánimo de lucro para que construyesen viviendas públicas en régimen de alquiler. El siguiente paso será sacar a licitación parcelas de EVha para promotores privados con el fin de que se destinen a alquiler asequible.

En el encuentro también se ha valorado la necesidad de crear nuevos modelos de convivencia.

La exigencia de esos modelos se manifiesta hoy de manera más evidente en los colectivos con necesidades muy precisas, como las personas mayores, los jóvenes, los estudiantes, las familias numerosas u otras personas con alguna enfermedad o circunstancia que aumente su dependencia y que, no obstante, querrían desarrollar sus vidas en sus viviendas de una manera activa y confortable.

Una de esas iniciativas en la de viviendas intergeneracionales entre personas mayores y jóvenes universitarios. Una experiencia que está teniendo mucho éxito y que satisface las necesidades de estos dos colectivos: a las personas mayores les ayuda a tener un envejecimiento activo y saludable y a los jóvenes les proporciona una vivienda digna.

Concedida la licencia de obras para el edificio Intempo

Intempo, el icónico edificio residencial de 198 m de altura y ubicado en Benidorm, ha obtenido la licencia de obra con la que comenzar el proceso de modernización y actualización. En este sentido, se estima que las obras se inicien a lo largo de este otoño y que tengan una duración de 12 a 14 meses, aproximadamente.

Uno de los cambios más significativo y diferencial que experimentará el proyecto será destinar dos de las 47 plantas que lo conforman, en concreto la planta 46 y la cubierta, a utilización comunitaria, con una spa, zonas de masaje, sauna, gimnasio-sala fitness, jacuzzis y Rooftop. De esta manera, se pone de manifiesto uno de los principales objetivos de Intempo, ofrecer las experiencias asociadas a un resort de lujo, cuidando hasta el último detalle.

De esta manera, una de las grandes innovaciones introducidas por la promotora encargada de liderar el proceso de actualización, Uniq Residential, se basa en ampliar y mejorar todas las zonas comunes del edificio, recuperando la planta 46 y la cubierta como zonas de utilización común. La parte posterior del edificio se completará mediante la construcción de una piscina de estilo playa y una piscina infantil, de 800 m2 y 90 m2, respectivamente, ocupando una superficie total de 4.300 m2.

En cuanto a la zona delantera, también se prevén mejoras sustanciales. En concreto, en la planta terraza de la torre de poniente, albergará una zona para niños de más de 1.000 m2. En la misma línea, la torre de levante contará con un restaurante exclusivo para los propietarios, con una terraza de 1.200 m2 y una piscina decorativa de 80 m2.

Otro de los grandes cambios que se llevará a cabo es la creación de un gran lobby (atrio) de entrada, con una extensión de 600 m2 y siete metros de altura, que permite el acceso a los seis ascensores inteligentes ubicados en las dos torres, y acceder al restaurante exclusivo para los propietarios a través de otro ascensor independiente. Al mismo tiempo, contará con acceso para vehículos (valet zone).

El proceso de modernización y actualización no solo se limitará a la parte externa del edificio, sino que con la obtención de la licencia de obras también se procederá a realizar cambios en el interior. En concreto, desde la primera planta hasta la 37 se ha procedido a modificar las distribuciones interiores, potenciando los espacios abiertos y la luz. A partir de la planta 38 y hasta la 45, que forman parte del «diamante», se crearán terrazas y viviendas totalmente exteriores, obteniendo la máxima privacidad para los propietarios.

Todo este conjunto de mejoras pone en relieve el compromiso que los nuevos propietarios y gestores del proyecto han asumido, para dar respuesta a aquellos compradores que buscan una propiedad única que les permita disfrutar de unas experiencias únicas y que les represente una inversión con valor seguro.