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El volumen de inversión hotelera llega a los 1.600 millones de euros en el primer semestre del año

Madrid. Según Jones Lang LaSalle Hotels, la principal firma mundial en servicios de inversión hotelera, el primer semestre de 2010 ha demostrado que el mercado de inversión hotelera en la región EMEA está empezando a remontar, con un crecimiento esperado todavía más acelerado para el segundo semestre.

El volumen de transacciones ha aumentado a 1.600 millones de euros en el primer semestre de 2010, lo que representa un crecimiento del 6% respecto al mismo periodo del año anterior. Se espera que la segunda mitad de 2010 doble el volumen de transacciones registrados en lo que va de año. El Reino Unido ha sido el mercado más activo en este primer semestre, con un volumen de inversión de más de 300 millones de euros, lo que representa un 19% de cuota de mercado frente al 14% que obtuvo en 2009. El líder de 2009, Francia, queda a pocos pasos con algo menos de 270 millones de euros.

En cuanto al perfil del inversor, la firma destaca que los operadores hoteleros, los inversores institucionales y fondos de inversión capital privado representaron casi el 65% de las inversiones hoteleras en la zona EMEA en el primer semestre de 2010. Para este segundo semestre se prevé que continúen mostrando un fuerte apetito por el mercado de inversión hotelero.

Esto indica que los inversores consideran que es un buen momento para comprar y están disfrutando de una menor competencia para los activos, ya que muchos de los compradores que precisan un fuerte apalancamiento han quedado fuera del mercado.

La inversión de fuentes europeas ha aumentado de manera significativa de 18% a 34%, mientras que la inversión de los EE.UU. sigue siendo débil. Por su parte, las inversiones con capital de Oriente Medio se mantuvieron relativamente fuertes, representando el 14% del capital total invertido en comparación con el 8% del año 2009. En cuanto a los inversores asiáticos, éstos han mostrado un gran interés, en particular inversores del sureste asiático, pero su actividad no ha sido relevante ya que estos compradores tienden a buscar activos de buena calidad en Londres y París a precios con descuentos, que son difíciles de encontrar en el mercado actual puesto que los compradores superan a los vendedores.

Aurora Prat i Pubill, Directora de Inversión de Jones Lang LaSalle Hotels comentó: «La dinámica del mercado ha cambiado, las operaciones tardan más en cerrarse ya que tanto compradores como vendedores se enfrentan a las negociaciones con cautela. Sin embargo, estamos empezando a ver los vendedores reconocen que los precios de los compradores son aceptables, dado el clima económico actual, por ello esperamos un mayor volumen de operaciones durante el segundo semestre de 2010».

Y añadió: “El volumen de activos en el mercado es substancialmente mayor que en 2009 y esperamos que muchas operaciones se materialicen en los próximos meses. Esta labor vendrá apoyada por la mejora del acceso al crédito de los bancos y una mayor certidumbre sobre el futuro del sector. Las condiciones de mercado experimentada durante el primer semestre de 2010 son similares a lo que vimos en 2002. En la segunda mitad de ese año se duplicó el volumen de transacciones, por lo que es probable que vayamos a ver un resultado similar en lo que resta de este año”.

Concluye la rehabilitación integral del conjunto histórico de Lastres, tras una inversión de 1,9 millones

Asturias. La Consejera de Administraciones Públicas y Portavoz del Gobierno, Ana Rosa Migoya, inauguró en compañía del Alcalde de Colunga, Rogelio Pando, la remodelación del barrio de El Piqueru, con la que concluye la rehabilitación integral del conjunto histórico de Lastres.

Esta obra corresponde a la quinta y sexta fase del convenio firmando entre el Principado y el Ayuntamiento para urbanizar bajo un mismo criterio el conjunto histórico. Los trabajos comenzaron en 2005 y concluyen tras una inversión global de 1.900.000 euros, de los que el Gobierno de Asturias aporta el 61,5% y el resto el Ayuntamiento.

Lastres contaba con una trama de pavimentos y elementos urbanos degradados. Con estas obras se ha logrado la mejora funcional y estética del entorno, tanto en los espacios peatonales como en los dedicados al tráfico. Se renovó el pavimento y se actuó sobre todos los servicios: soterramiento del tendido eléctrico y telefónico y renovación del alumbrado y de la red de abastecimiento.

Las obras se complementaron con la colocación de nuevo mobiliario urbano (bancos, papeleras, barandillas y jardineras) que mejora estéticamente la zona. Además, se crearon espacios de descanso que por su interés paisajístico hacen las funciones de miradores.

Eliminación de barreras arquitectónicas

Como obras singulares, se ejecutó una serie de actuaciones encaminadas a suprimir o minimizar barreras arquitectónicas, adecuar pendientes para facilitar el tránsito, reconstruir muros que eran inestables y limpiar zonas que estaban tomadas por la maleza.

Además, la Consejera y el Alcalde aprovecharon la visita para repasar el estado de otras obras en el municipio como la futura reforma de la Casa Consistorial, con una inversión de 1,5 millones de euros, y las incluidas en el Plan Asturias para el Fomento del Empleo y la Mejora de las Infraestructuras Locales, Plan A.

El concejo de Colunga recibirá de este Plan 981.900 euros que serán empleados en la ejecución de cuatro obras:

 –          acondicionamiento de caminos de Salas a Lué, que ya está adjudicada en 159.407 euros y tiene un plazo de ejecución de tres meses

–          aparcamiento en el entorno del polideportivo de Colunga

–          aparcamiento en Gobiendes construcción de aceras en Loroñe

 

 

 

 

 

 

 

Gispasa y la UTE Sacyr, San José y Sánchez y Lago firman el 2º modificado del nuevo Hospital Central Universitario de Asturias

Asturias. Gestión de Infraestructuras Sanitarias de Asturias (Gispasa) y la Unión Temporal de Empresas (UTE) Sacyr, San José y Sánchez y Lago firmaron ayer las cláusulas contractuales adicionales con las que se aprueba la ejecución del 2º modificado de las obras del nuevo Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA).

Con este acto, se formaliza la tramitación realizada desde el principio de acuerdo alcanzado entre ambas entidades sobre el que informó el Presidente de Gispasa, Jaime Rabanal, en rueda de prensa tras acuerdo del Consejo de Administración el pasado 18 de mayo.

El presupuesto total del nuevo HUCA, tras el modificado del proyecto, asciende a 295.427.376,27 euros, lo que supone un incremento del 10,7% sobre el presupuesto de licitación. El plazo de finalización contractual se establece en el 31 de diciembre de 2010, un total de 66,77 meses, inferior al plazo de licitación inicial establecido que era de 72 meses.

Aprobado el convenio para la ampliación del recinto multiusos Fernando Buesa Arena

Vitoria. El Consejo de Gobierno ha aprobado el convenio por el que se concreta la colaboración del Gobierno Vasco, la Diputación Foral de Álava y el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, a fin de promover la financiación conjunta y la realización de diversas actuaciones de su competencia, en relación con el proyecto, obras de ampliación y equipamiento del recinto Fernando Buesa Arena, conforme al proyecto elaborado y aprobado por la Diputación Foral de Álava. El Gobierno Vasco aportará el 50% de los costes del proyecto, obras de ampliación, equipamiento del recinto y gastos de las operaciones de crédito necesarias para la financiación, hasta el límite de 16.700.000 euros.

La ampliación del recinto multiusos Fernando Buesa Arena con el fin de que pueda tener un aforo de 15.000 personas constituye un proyecto clave, que reúne todos los requisitos y características que permitirán la consecución de objetivos, tanto de promoción del deporte y de la cultura como de promoción económica y mejora del bienestar social, tanto de Álava como de todo el País Vasco.

Además, la gestión y uso de la infraestructura supone un elemento vertebrador de la ciudad de Vitoria-Gasteiz y del Territorio Histórico de Álava y, en consecuencia, un proyecto estratégico para el País Vasco.

Los demandantes de VPO en la Región de Murcia crece un 71 por ciento en el primer semestre

Murcia. El número de ciudadanos inscritos en el registro regional de demandantes de vivienda protegida ha aumentado durante los seis primeros meses del año un 71 por ciento con respecto al mismo período de 2009.

Según el director general de Territorio y Vivienda, Antonio Navarro, “del 1 de enero al 31 de julio de 2010 se han registrado 1.566 solicitudes para acceder a una vivienda protegida, frente a las 915 del primer semestre del año pasado”.

El director general afirmó que estas solicitudes “ya suman más peticiones que todas las recibidas en 2008”, y añadió que a esto han contribuido las medidas del Gobierno regional “para aumentar la información disponible y para acercar las ventajas del Plan Regional de Vivienda”.

Con este objetivo se puso en marcha hace unos meses el Portal Regional de Vivienda. Se trata de un potente buscador informático que pone a disposición de los ciudadanos más de 5.000 viviendas libres y protegidas en todo el territorio regional, terminadas y en condiciones preferentes de precio y financiación. El director general también subrayó como fundamental la aprobación en 2008 del decreto que permite convertir vivienda libre en protegida.

Este incremento en el número de demandantes de VPO demuestra, para Navarro, que “la vivienda protegida es un aspecto fundamental de la política social del Ejecutivo autonómico. Por eso, a pesar de los recortes del Ministerio de Vivienda, consideramos prioritario seguir destinando recursos a ayudas y subvenciones a través del Plan Regional”.

El director general apuntó que en 2009 “se iniciaron en la Región un total de 2.519 viviendas protegidas, de forma que, según los últimos datos del Ministerio, la Región es la sexta autonomía española que más VPO construye por habitante, lo que demuestra el esfuerzo inversor que se está realizando en esta materia”. Concretamente, la Comunidad se sitúa en ese apartado sólo por detrás de Madrid, Navarra, Extremadura, Asturias y Andalucía.

El director general afirmó que las demandas de los murcianos en esta materia podrán ser atendidas “gracias al incremento del presupuesto destinado a políticas de Vivienda que el Ejecutivo regional ha efectuado para la promoción de viviendas protegidas, así como para las ayudas al alquiler o la rehabilitación”.

Finalmente, Navarro recordó que otro de los factores que ha favorecido el incremento de demandantes ha sido la habilitación del proceso de solicitud a través de Internet, con firma digital.

“Este recurso simplifica los trámites administrativos, dentro de la apuesta del Gobierno autonómico por favorecer una administración electrónica”, concluyó.

Informe sobre las alegaciones a las bases y estatutos de la junta de compensación de la Ecociudad Montecorvo

La Rioja. El pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja ha dado el visto bueno, en su sesión de esta mañana, al informe sobre las alegaciones presentadas a las bases y estatutos de la junta de compensación de la zona de interés regional Ecociudad Montecorvo.

El Consejo de Gobierno declaró en septiembre de 2008 el interés regional del proyecto de Ecociudad, que abarca una superficie de 60 hectáreas en los montes El Corvo y La Fonsalada, y en diciembre de ese mismo año suscribió con las empresas LMB y Provea el convenio para su desarrollo en el que se establecía el sistema de compensación para su ejecución. A continuación, tenía lugar la tramitación del proyecto de interés regional del proyecto que se aprobaba definitivamente en marzo de 2010.

El siguiente paso ha sido la constitución de la junta de compensación y el pleno de la COTUR del pasado mes de abril aprobó inicialmente las bases y estatutos de la junta de compensación de la zona de interés regional Ecociudad Montecorvo, sometiéndolos a información pública. En total, se han presentado siete alegaciones por parte de loa propietarios del terreno, el Ayuntamiento de Oyón, la Confederación Hidrográfica del Ebro y la Comunidad de Regantes de Oyón relativas a gastos de urbanización, plazos, aclaraciones de superficies de parcelas y cuestiones técnicas.

El informe presentado esta mañana al pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja ha acordado asumir el informe jurídico elaborado y estimar parcialmente las alegaciones. A partir de ahora, se refundirán las bases y estatutos para incorporar las alegaciones y se elaborará un nuevo documento que será aprobado definitivamente en la próxima sesión plenaria. Una vez reciba la aprobación definitiva, deberá constituirse la junta de compensación y aprobarse el proyecto de compensación y el proyecto de urbanización antes de poder iniciarse las obras.

La Ecociudad es una iniciativa de gran parque verde habitable diseñada por el prestigioso estudio holandés MVRDV que contempla la construcción de 2.932 viviendas, de las que el 90% serán protegidas. Contará con dos parques eólicos y un parque solar que generarán gran parte de la energía consumida, así como con sistema de recogida neumática de basuras y tratamiento selectivo de residuos, sistema de tratamiento y reutilización de las aguas, diseño bioclimático de las viviendas, paseos y circuitos peatonales, y carril bici.

El proyecto plantea:

-La utilización eficiente de los recursos energéticos e hídricos con la reutilización de las aguas fecales, aguas grises y aguas de lluvia

-La promoción al máximo del reciclaje y la reutilización mediante la recogida selectiva y neumática de residuos urbanos

-El fomento de la producción de energías limpias o renovables (fotovoltaica y eólica, al menos), así como su estudio, desarrollo e innovación

-La apuesta por la construcción sostenible con el empleo de arquitectura bioclimática

-La disminución al máximo de los consumos de energía y de las emisiones de CO2 al medioambiente

-El incremento de la oferta de viviendas protegidas

-La atracción y desarrollo de proyectos de I+D+i

-La recuperación ambiental de espacios degradados

 

Premio para los hoteles boutique ‘Cigarral de las Mercedes’ y ‘Conde de Fúcares’

Toledo. Tras la reunión del jurado calificador de los V Premios Regionales de Turismo de Castilla-La Mancha, celebrada en Toledo recientemente, los hoteles boutique ‘Cigarral de las Mercedes’ (Toledo) y ‘Conde de Fúcares’ (Almadén) han recibido ‘ex aequo’ el premio a la Mejor Iniciativa en Calidad y Excelencia Turística por apostar por un concepto de alojamiento innovador y no convencional cuidando los pequeños detalles.

“A través de los Premios Regionales de Turismo el Gobierno quiere reconocer las actividades más destacadas, tanto de carácter público como privado, destinadas a contribuir a crear un sector turístico más dinámico”, ha explicado la vicepresidenta y consejera de Economía y Hacienda, María Luisa Araújo. En este sentido, Araújo destacó “la importante labor que cada día hacen los trabajadores del sector por hacer de Castilla-La Mancha una comunidad en la que las nuevas tecnologías, la sostenibilidad y la calidad contribuyen a nuestro desarrollo económico aprovechando los grandes recursos que tenemos en la Región”, puntualizó.

En la categoría destinada a la Mejor Iniciativa en materia de Sostenibilidad aplicada al Sector Turístico, el galardón recae en la iniciativa ‘Nacimiento del Río Júcar. Entorno Natural’, del Ayuntamiento de Tragacete (Cuenca), por su colaboración en el fomento de la oferta turística de la comarca a través del mantenimiento del equilibrio del crecimiento económico, así como por favorecer el enriquecimiento sociocultural y la conservación del patrimonio natural. En esta categoría se ha concedido una mención honorífica a la iniciativa ‘El Capricho de los Montes, un lugar sano y sin barreras en los Montes de Toledo’, de las Navillas (Toledo), por mantener en todo momento la integración del alojamiento rural y sus servicios con el medio ambiente.

También ha resultado galardonado ‘ex aequo’ el Centro de Interpretación Turística de Guadalajara CITUG, con sede en el castillo de Torija (Guadalajara) cuya gestión depende de la Diputación Provincial de Guadalajara. Este centro recibe el premio a la Mejor Iniciativa Turística en el ámbito de la Promoción, Comercialización y las Nuevas Tecnologías por su difusión de la economía turística además de usar las nuevas tecnologías para la comprensión del territorio y de su patrimonio cultural.

El otro premio en esta misma categoría ha sido para la iniciativa ‘Desarrollo y aplicación de nuevas tecnologías y técnicas para la promoción y comercialización del turismo en Castilla-La Mancha’, presentada por la Asociación Provincial de Hostelería y Turismo de Albacete (APEHT). Se trata de la puesta en marcha de múltiples actividades realizadas para representar al sector turístico.

Los V Premios Regionales de Turismo de Castilla-La Mancha se entregarán junto con los Premios Periodísticos y Gastronómicos en Albacete durante la celebración de la Noche del Turismo.

Línea de financiación de infraestructuras turísticas destinada a las administraciones locales en Aragón

Zaragoza. El Boletín Oficial de Aragón publicará en los próximos días la Orden de 28 de julio de 2010 del Departamento de Industria, Comercio y Turismo del Gobierno de Aragón por la que se convoca para el año 2010 la línea de financiación con cargo al Fondo Financiero del Estado para la Modernización de las Infraestructuras Turísticas (FOMIT).

Este fondo, regulado por el Real Decreto 937/2010, de 23 de julio, cuenta con un presupuesto de 200 millones de euros para toda España y tiene como finalidad apoyar financieramente los proyectos de renovación, modernización y reconversión integral de destinos turísticos maduros desarrollados por las administraciones locales y organismos dependientes de las mismas y por los consorcios creados para llevar a cabo planes de modernización y reconversión integral de destinos turísticos maduros, con la participación de la Administración General del Estado. Desde que se pusiera en marcha en 2004, este fondo ha demostrado su utilidad a la hora de adecuar aquellos destinos turísticos españoles con mayor protección en los mercados turísticos internacionales a los nuevos requerimientos de la demanda.

Con esta Orden Aragón es una de las primeras comunidades españolas en poner a disposición del sector turístico esta línea de financiación para destinos turísticos maduros, que serán los que reúnan al menos tres de las siguientes características:

– Sobrecarga urbanística y ambiental.

– Sobreexplotación de recursos.

– Obsolescencia de los equipamientos turísticos.

– Escasa inversión del sector turístico privado.

– Oferta y demanda turística estabilizada o decreciente.

Podrán ser beneficiarios de estos préstamos:

– Entidades locales, organismos autónomos locales, entidades públicas empresariales locales y sociedades mercantiles locales.

– Consorcios o entidades constituidos para ejecutar proyectos que se desarrollen en el marco de un plan de reconversión o modernización integral de un destino turístico maduro, en los que participe la Administración General del Estado con otras administraciones públicas o entidades privadas.

Serán financiables proyectos que contengan actuaciones como las siguientes:

– Construcción, ampliación, renovación o remodelación de infraestructuras públicas municipales. –

– Instalación, sustitución o reparación de equipamientos turísticos.

– Establecimiento, ampliación o mejora de servicios públicos municipales que mejoren la oferta turística.

– Inversiones dirigidas a recuperar la calidad ambiental y paisajística de los destinos y a reducir la densidad urbanística de las zonas turísticas, así como las que faciliten la modernización de los destinos turísticos.

Entre los criterios de valoración, se encuentran la localización de las inversiones en estaciones de esquí alpino y de fondo o la contribución al mejora de la gestión ambiental, la accesibilidad de las personas con discapacidad, la rehabilitación urbanística de municipios, la diversificación de la oferta de alojamientos al aire libre o la aplicación de las nuevas tecnologías de la información y la comunicación.

Las ayudas consistirán en préstamos con largos plazos de amortización, incluyendo periodos de carencia y bajos tipos de interés. Para las entidades locales, podrán cubrir el 100% de la inversión financiable, con límite máximo de 6 millones de euros y un mínimo de 300.000 euros por beneficiario y año. Para los consorcios los préstamos podrán alcanzar los 25 millones de euros por beneficiario y año. Los préstamos que se concedan con cargo al FOMIT durante el ejercicio presupuestario 2010 se efectuarán con un tipo de interés fijo del 0,50% y serán reembolsables en un plazo de entre 1 y 15 años, con un periodo máximo de carencia de cinco años.

Las solicitudes podrán presentarse hasta el 15 de octubre de 2010 en cualquiera de las entidades de crédito mediadoras con las que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) haya suscrito el correspondiente acuerdo.

Investigadores aragoneses desarrollan una tecnología pionera para capturar CO2 y frenar el cambio climático

Zaragoza. Un grupo de investigación reconocido de excelencia científica por el Departamento de Ciencia, Tecnología y Universidad del Gobierno de Aragón está desarrollando un proyecto pionero para frenar el cambio climático que reducirá las emisiones medias de CO2 por persona y año a más de la mitad.

La sustitución de los sistemas actuales de generación de energía por energías renovables es la mejor opción, según apuntan los científicos. Hasta que esto sea posible es necesario separar el CO2 en procesos de generación de energía y almacenarlo de forma segura en formaciones geológicas profundas y estables. Con las tecnologías actualmente existentes el coste de la separación del CO2 es elevado y se está haciendo un gran esfuerzo investigador para reducirlos.

En la actualidad, la tecnología empleada en este proceso, es de tecnología de Captura y Almacenamiento seguro de CO2 (CAC). “Pero es necesario separar el CO2 en los procesos de generación de energía y almacenarlo de forma segura en formaciones geológicas profundas y estables. Con las tecnologías actualmente existentes el coste de la separación del CO2 es elevado y se está haciendo un gran esfuerzo investigador para reducirlos”, explica Juan Adanez, investigador responsable del Grupo  aragonés “Combustión y Gasificación” del CSIC.

Por ello, este grupo de investigación reconocido de excelencia científica por el Departamento de Ciencia, Tecnología y Universidad del Gobierno de Aragón,  está desarrollando, junto otros grupos europeos, empresas petroleras y fabricantes de calderas, una tecnología novedosa que supone un salto adelante en la reducción de costes. Este proceso de combustión indirecta realiza la combustión utilizando un sólido que transporta el oxígeno necesario y evita poner en contacto el aire y el combustible, generando sólo CO2 puro. Con ello se evita la separación del CO2 de los humos y se reducen drásticamente los costes de captura de CO2.

Esta investigación, en la que participa este grupo de investigación aragonés está desarrollando actualmente procesos de este tipo así como materiales que permitan transportar el oxígeno y que no se degraden durante años. Este proceso se emplea para la combustión de carbón, gas natural y de refinería, y se está aplicando también para la producción centralizada de hidrógeno a partir de combustibles fósiles.