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Los Reyes de España inauguran la Terminal T3 del Aeropuerto de Málaga

Málaga. SS. MM. los Reyes de España presidieron esta mañana la inauguración de la Terminal T3 del Aeropuerto de Málaga, un acto al que también asistieron el Presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, el Ministro de Fomento, José Blanco, y el presidente de Aena, Juan Ignacio Lema Devesa.

En su intervención en el acto, el Ministro de Fomento señaló que, tras esta actuación, el Aeropuerto de Málaga “será un referente entre los principales aeropuertos turísticos del Mediterráneo” así como “un centro de actividad económica y de oportunidades”.

José Blanco recordó que el Ministerio de Fomento está invirtiendo 1.800 millones de euros en este aeropuerto, de los que casi 410 millones han sido destinados a la construcción de este nuevo espacio que duplica su capacidad.

El ministro apuntó además que esta infraestructura se suma a las autovías, al AVE o al Puerto “para formar un eje intermodal que acerque aún más el mundo a Málaga y Málaga al mundo”.

En sus 250.000 metros cuadrados, la nueva terminal dispone de 86 mostradores de facturación, 20 puertas de embarque (12 pasarelas telescópicas y 8 de remoto), 12 hipódromos de recogida de equipajes (uno de ellos para equipajes especiales) y un moderno sistema automatizado de recogida de equipajes (SATE) que permite tratar 7.500 equipajes a la hora.

La T3 entra en servicio mañana martes, en temporada baja, un día de actividad ‘valle’ en el Aeropuerto de Málaga y en el que hay programados 194 vuelos. Concretamente, 136 vuelos saldrán o llegarán por la nueva terminal, lo que supone un 70 por ciento del total de operaciones previstas. El 30 por ciento restante lo hará por la terminal Pablo Ruiz Picasso (T2).

En el primer día de funcionamiento de la T3, pasarán por el Aeropuerto de Málaga 29.500 pasajeros y 35.400 maletas. De ellos, 20.650 pasajeros y 12.900 equipajes corresponden a la T3.

Plan especial de refuerzo

El Aeropuerto de Málaga iniciará mañana un plan especial de refuerzo que se extenderá hasta después de Semana Santa con el fin de garantizar un funcionamiento óptimo tras la integración de la nueva infraestructura. Básicamente, se han incrementado los recursos humanos en todas las actividades aeroportuarias, desde facturación (los mostradores abrirán media hora antes de lo habitual) hasta accesos, además del fortalecimiento en los servicios de información y en los operativos de embarque y desembarque, ‘handling’ o mantenimiento, entre otros.

Además del conjunto de medidas de refuerzo, y con el mismo objetivo de afianzar el compromiso de Aena en la prestación de un servicio de calidad, previamente se ha desplegado una campaña de información y familiarización con los trabajadores que desarrollan su labor en el recinto aeroportuario a través de un total de 250 cursos de formación.

Paralelamente, y también antes de la puesta en explotación, la Dirección de Transición de Aeropuertos de Aena ha sometido a la nueva infraestructura a una serie de pruebas encaminadas a minimizar posibles riesgos. Un total de 30 pruebas, entre básicas y globales; alrededor de 3.000 figurantes, seleccionados de entre 16.000 solicitantes, y 30.000 maletas son algunas de las cifras de estos ensayos previos a la puesta a disposición del usuario de la nueva T3.

La puesta en servicio de la T3, en la que Aena ha invertido 409,7 millones de euros, supone un salto cuantitativo y cualitativo del área terminal del Aeropuerto de Málaga, que se duplica. Con la T3 en servicio, la nueva área terminal se extiende sobre 385.000 metros cuadrados, con 180 mostradores de facturación, 48 puertas de embarque (26 pasarelas telescópicas y 22 en remoto) y 26 hipódromos de recogida de equipajes.

Además, tendrá una variada y completa oferta comercial a la que se dedica alrededor de 18.000 metros cuadrados. Todo ello permitirá atender con calidad a 9.000 pasajeros a la hora, frente a los 4.500 pasajeros/hora de la actualidad.

Con la puesta en explotación de la T3, Aena sigue avanzando en la mayor transformación de la historia del Aeropuerto de Málaga, que lleva a cabo el Plan Málaga, un ambicioso proyecto de ampliación, que, con una inversión de 1.800 millones de euros entre 2004 y 2013, lo situará como referente entre los aeropuertos turísticos del Mediterráneo.

Sacyr se adjudica las obras del Centro Penitenciario Levante II en Valencia

Madrid. La Sociedad Estatal Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios (SIEP) ha adjudicado a la UTE formada por Sacyr (90%) e Indra Sistemas de Seguridad (10%) las obras de construcción del Centro Penitenciario Levante II, en la provincia de Valencia por un importe de 86,7 millones de euros.

Se trata de las obras de construcción del Centro Penitenciario Levante II, que se ubicará en el término municipal de Siete Aguas, en el centro de la provincia de Valencia. La parcela se encuentra a unos dos kilómetros al sur del término municipal, al otro lado de la autovía A-3.

El proyecto comprende la construcción de 1.008 celdas, distribuidas en 10 módulos residenciales, 4 módulos polivalentes, 4 módulos de mujeres y 186 complementarias de usos diversos, que se albergan en el módulo de régimen cerrado, edificio de ingresos, salidas y tránsitos y la enfermería, para un total
de 1.194 plazas.

La altura de las edificaciones es en general de tres niveles sobre planta baja excepto en los edificios de comunicaciones y talleres productivos en los que son cuatro plantas. La superficie total construida es de más de 109.000 m2.

Acuerdo para el desarrollo de la Plataforma Logística del Suroeste en Badajoz

Badajoz. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha firmado hoy un acuerdo que va a permitir que la Plataforma Logística del Suroeste se desarrolle como Proyecto de Interés Regional en Extremadura (PIR). El documento ha sido suscrito, además de por la ministra, por el presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara; el alcalde de Badajoz, Miguel Ángel Celdrán, y el director general de SEPES, Félix Arias.

Beatriz Corredor ha puesto esta intervención como ejemplo de la implicación del Ministerio de Vivienda en Extremadura y ha destacado que con el acuerdo suscrito hoy «damos un paso más para que otro compromiso del Ministerio de Vivienda con esta ciudad, y uno de los más importantes del Gobierno de España con Extremadura, sea una realidad».

La Entidad Estatal de Suelo (SEPES), dependiente del Ministerio de Vivienda, será quien urbanice las más de 132 hectáreas que ocupará esta zona industrial, con una inversión prevista de 62,5 millones de euros.

El objetivo de esta actuación es la creación y explotación de una oferta integrada de infraestructuras y servicios para la promoción de todas aquellas actividades asociadas a la logística, en un espacio situado al norte de Badajoz. Sepes ya ha invertido 12,5 millones de euros en la adquisición del suelo necesario para llevar a cabo la operación.

El acuerdo firmado hoy es una addenda al convenio ya suscrito en septiembre de 2005. Desde aquel primer convenio se han contratado y realizado diferentes trabajos para avanzar en el proyecto, además de la compra del suelo necesario: levantamiento topográfico, estudios geológicos y arqueológicos, estudio de las infraestructuras, proyecto de urbanización, etc.

La firma de la addenda convierte esta actuación en Proyecto de Interés Regional. Esta circunstancia supone un impulso definitivo para la Plataforma Logística porque, si el PIR se tramita antes de agosto, las obras podrán comenzar a principios de 2011. Los trabajos tendrán un plazo de ejecución de entre 18 y 24 meses, aunque está previsto que puedan ejecutarse por fases en caso necesario.

Además, Sepes ha comprado otras fincas colindantes no incluidas en el PIR que permitirán actuaciones complementarias a la Plataforma Logística y otras necesarias para el desarrollo urbanístico de la ciudad. En total, la superficie disponible se eleva hasta 510 Has. y la inversión de Sepes a más de 100 millones de euros.

Beatriz Corredor ha destacado que «desde el primer momento el Ayuntamiento, la Junta y el Ministerio hemos trabajando codo con codo para que este proyecto, tan importante para Extremadura, sea una realidad cuanto antes». En este sentido, ha recordado que la plataforma logística «extenderá su influencia a todo el oeste español y a las regiones portuguesas vecinas. Un gran centro que ofrecerá, de forma integrada, infraestructuras y servicios, para la promoción de todas las actividades asociadas al transporte, la gestión, el almacenamiento y la distribución de las mercancías, tanto en el ámbito nacional como internacional».

En este contexto, Corredor ha explicado que «este proyecto se ha convertido en la punta de lanza de la nueva estrategia de desarrollo de Sepes, orientada a abordar los retos de la economía sostenible». Esta estrategia se fundamenta en dos ejes de actuación. Por un lado, el apoyo a nuevas operaciones que favorezcan la actividad industrial y económica así como otras que generarán nuevo suelo residencial y, por otro, la revitalización y recuperación de las zonas urbanas obsoletas. «Un eje que convierte a SEPES junto con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación en un importante instrumento para la ejecución en España de una política de renovación urbana tanto residencial como industrial que se incardina en la Agenda Urbana de la UE», ha subrayado la ministra.

Inversiones de SEPES en Extremadura

Además de la Plataforma Logística de Badajoz Sepes está desarrollando otras actuaciones industriales como El Prado Ampliación en Mérida y el nuevo Parque Empresarial Anidas Espacio de Servicios Medioambientales al Sector Ovino en Castuera. Estas dos actuaciones cuentan con una superficie bruta total de casi 130 hectáreas en las que está prevista la instalación de 270 empresas que crearán más de 3.000 puestos de trabajo. En estas actuaciones SEPES realiza una inversión de más de 50 millones de euros.

Asimismo, SEPES está desarrollando una actuación residencial en Casar de Cáceres para 300 viviendas protegidas con una inversión de 3,7 millones de euros. Por otra parte, en Villanueva de la Serena, la empresa pública desarrolla otra actuación en el marco de la OPCS en la que invierte cerca de seis millones de euros donde podrán construirse unas 500 viviendas, casi todas ellas protegidas.

Visita a La Pilara

Tras la firma del convenio, Beatriz Corredor ha realizado una visita al barrio de La Pilara, una actuación en la que está prevista la construcción de 792 viviendas protegidas y en la que el Ministerio de Vivienda aporta 1,98 millones de euros que se destinan a la urbanización del terreno.

En el transcurso de su visita, la ministra ha señalado que «facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda asequible y digna es la principal razón de ser del Ministerio que dirijo. Que hoy muchas de las casi 800 familias a las que está destinada esta promoción estén viviendo ya en sus nuevos hogares, significa que estamos haciendo bien nuestro trabajo».

Para aquellas familias que deseen comprar una vivienda protegida, y resulten adjudicatarias, el Ministerio tiene dispuestas ayudas para hacer más llevadera la hipoteca y también para el pago de la entrada. En este caso, esta subvención puede llegar, en función de las circunstancias familiares y personales, hasta los 13.200 euros. «Sólo por estos dos conceptos, AEDE y subsidiación, el año pasado abonamos a las familias extremeñas 25 millones de euros» ha explicado Corredor.

En este sentido, la ministra ha resaltado la importancia de que la información sobre las ayudas del Ministerio llegue a los ciudadanos puntualmente. Por eso, el Ministerio presentó el pasado viernes un díptico en el que, de forma sencilla y clara, los ciudadanos podrán conocer las ayudas estatales que tienen a su disposición para la compra o alquiler de una vivienda protegida y los agentes del sector las posibilidades de vender, o alquilar, sus viviendas como protegidas. Este un proyecto cuenta con la colaboración de las entidades financieras colaboradoras del Plan Estatal, que lo distribuirán en su red de sucursales de todo el país.

Las ayudas del Gobierno, el ajuste de los precios y la extraordinaria reducción de los tipos de interés, con un Euribor en mínimos históricos, junto a las deducciones fiscales para la compra de vivienda que se mantienen para 2010, hacen, a juicio de la ministra, «que para muchas familias este año sea un buen momento para la adquisición de la vivienda que les parezca adecuada en precio y se adapte a sus necesidades y circunstancias».

Rehabilitación y alquiler, prioridades del Gobierno

El objetivo del Ministerio no es sólo que las familias puedan acceder a una vivienda en propiedad, sino que «elijan con entera libertad la forma en la que quieren acceder a su hogar: si optan por comprar, tendrán ayudas y s
i quieren alquilar, también tendrán ayudas», ha detallado Corredor, quien ha recordado que «por eso hemos ido poniendo en marcha varias iniciativas para favorecer esta libertad de elección, y hemos ampliado las ayudas para pagar la renta mensual, previstas en el PEVR, hasta 3.200 euros al año». Por primera vez, estas ayudas serán compatibles con vivir en una vivienda protegida.

Por lo que respecta a la rehabilitación, que junto a la vivienda protegida y el alquiler es uno de los ejes estratégicos de las políticas del Ministerio, Corredor ha señalado que «desde el comienzo de la legislatura, la rehabilitación ha sido una auténtica prioridad para el Ministerio de Vivienda», lo que se sustenta en el hecho de que «dediquemos a la rehabilitación la mitad de las actuaciones previstas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación» y que «el impulso a la rehabilitación urbana integrada sea nuestro objetivo en el semestre de presidencia de la UE».

En lo que respecta a Extremadura, el PEVR prevé la rehabilitación de 12.000 viviendas. «Esto significa -ha destacado la ministra- que 12.000 familias extremeñas podrán recibir ayudas del Gobierno para rehabilitar sus casas». «Significa, también, que las empresas extremeñas de la construcción, sobre todo las PYMES, tendrán 12.000 nuevas posibilidades de ser contratadas y que los desempleados de la construcción en Extremadura tendrán nuevas opciones de trabajo en toda la geografía extremeña».

Por eso, la ministra ha animado a las administraciones, a las familias y a las empresas de esta Comunidad «a que depositen su confianza en la rehabilitación como gran impulsor del empleo y la actividad en el sector».

Mejora la accesibilidad de cuatro estaciones de la provincia de Salamanca

Salamanca. Adif ha emprendido obras de mejora de accesibilidad en las estaciones de Ciudad Rodrigo, Babilafuente, Cantalapiedra y El Pedroso de la Armuña, pertenecientes a la red ferroviaria de ancho convencional a su paso por la provincia de Salamanca, con una inversión total de 160.106 euros.

Estas actuaciones se enmarcan en el Plan de Modernización de Estaciones, impulsado por el Ministerio de Fomento como medida de estímulo a la economía.
De acuerdo con este Plan, Adif está llevando a cabo la mejora permanente de las instalaciones e infraestructuras de la red de ancho convencional, con el objetivo de ofrecer a sus clientes un servicio de mayor calidad y con mejores prestaciones de seguridad, accesibilidad y confort.

En este sentido, Adif ha instalado bandas de proximidad en los andenes de las cuatro estaciones salmantinas. Dichas bandas están diseñadas para facilitar la movilidad de personas invidentes y se forman mediante la colocación de baldosas situadas a 60 cm del borde del andén. Disponen de resalte cilíndrico tipo botón, por lo que resultan muy perceptibles para el cliente al ser pisadas y le anuncian la zona de proximidad al tren en la que se encuentra. La señalización se completa con una banda fotoluminiscente pintada a continuación de la fila de baldosas.

La instalación de dichas bandas cuenta con el respaldo del Comité Español de Representantes de Personas con Discapacidad (CERMI), entidad con la que Adif suscribió un convenio de colaboración en julio de 2006.

En virtud de este acuerdo, ambas partes promueven la accesibilidad para todas las actuaciones relacionadas con el diseño, planificación, construcción, reforma o puesta en servicio de infraestructuras ferroviarias, y CERMI aporta a Adif su conocimiento experto de la realidad social y las condiciones técnicas de la accesibilidad.

Estación de Cantalapiedra

Además de las mejoras en materia de accesibilidad mencionadas, Adif ha emprendido trabajos de rehabilitación en la estación de Cantalapiedra. Así, se contempla una nueva cubierta del edificio de viajeros, sustituyendo la teja y el tablero existentes, así como gran parte del entramado de correas y vigas deterioradas. Las obras incluyen el forrado de las chimeneas con ladrillo perforado y la sustitución de canalones y bajantes.

Las tareas se extienden a la fachada del inmueble, en la que se reparan desperfectos puntuales y se procede a su pintado, así como al de puertas y ventanas, con protección antivandálica. La obra incluye la sustitución del vidrio de una ventana de la planta superior por rotura y la colocación de persianas en dicha planta para evitar desperfectos por actos vandálicos.

Por último, se reparan las humedades surgidas por capilaridad en los cerramientos exteriores. Para ello se reconducen las aguas pluviales a la red de evacuación, evitando que se acumulen cerca de los muros, se realizan tratamientos de desecación de las paredes y se reparan y pintan los guarnecidos y enlucidos en mal estado.

“La Alta Velocidad se encuentra ya a las puertas de Alicante”

Alicante. La secretaria general de Infraestructuras del Ministerio de Fomento, Inmaculada Rodríguez-Piñero, ha realizado una visita al subtramo La Alcoraya-Alicante, correspondiente a la Línea de Alta Velocidad Madrid-Castilla La Mancha-Comunidad Valenciana-Región de Murcia, en el que ha supervisado los avances de las obras del último de los subtramos antes de comenzar las Fases I y II de los accesos a Alicante.

Tras recorrer los 10 kilómetros de la traza, Rodríguez Piñero destacó ante los medios de comunicación que “el avanzado estado de las obras pone de manifiesto que la Alta Velocidad se encuentra ya a las puertas de Alicante”.

De esta manera, como se comprometió el ministro José Blanco, todas las nuevas infraestructuras estarán listas en 2012, pero la circulación de trenes AVE entre Madrid y Alicante no esperará hasta esa fecha. De hecho, el Ministerio de Fomento está construyendo un cambiador de ancho dual en Albacete, que permitirá recortar el tiempo de viaje entre 30 y 40 minutos, lo que permitirá que a finales de este año Madrid y Alicante queden a tan solo 3 horas de viaje.

La secretaria general recordó, asimismo, que la apuesta del Gobierno por el ferrocarril en Alicante no acaba aquí. “Nos hemos comprometido a impulsar el desarrollo del corredor mediterráneo de Alta Velocidad entre Andalucía y la frontera francesa, y estamos trabajando para que sea incluido en la lista de proyectos prioritarios de la Red Transeuropea de Transportes”, señaló.

En este sentido, señaló que Fomento ha encargado un estudio para establecer las prioridades para el desarrollo del Corredor Mediterráneo y las fórmulas para su ejecución y su financiación, cuyos resultados presentará el ministro dentro de unas semanas.

Rodríguez Piñero habló también de los servicios de Cercanías. Así, dijo que la extensión de la línea C1 de Cercanías desde Gandia a Denia, pasando por Oliva, “refleja nuestra apuesta por el transporte colectivo y la movilidad sostenible, una apuesta fundamental para el Ministerio de Fomento que, en el caso de la Comunidad Valenciana, se va a traducir en un ambicioso Plan de Cercanías, que el ministro va a presentar muy pronto junto al presidente de la Generalitat”.
Además, la secretaria general añadió que Fomento va a impulsar la modernización de la Línea Férrea Xativa-Alcoy. De acuerdo con el protocolo firmado con la Generalitat el pasado mes de julio, el Ministerio se va a encargar de la modernización de la línea en 2 tramos: el inicial, entre Xativa y Montaverner, y el final, entre Benigamin y Alcoy, y una vez finalizadas estas actuaciones, se procederá a ceder la gestión y la titularidad de la línea a la Generalitat Valenciana.

Inversión

De otro lado, Rodríguez Piñero apuntó que durante los últimos seis años Fomento ha invertido en las infraestructuras de transporte de la provincia de Alicante casi 1.800 millones de euros, casi 5 veces más que en los años 1999-2003, cuando se invirtieron 385 millones de euros. “Con ello, hemos comenzado a reducir el déficit de infraestructuras que padece esta provincia”, advirtió.

Y aseguró que en 2010 Fomento mantendrá el impulso inversor para seguir reduciendo este déficit. “Ello nos servirá para desarrollar actuaciones que mejoren nuestra red de carreteras, impulsen el transporte ferroviario de mercancías, pongan la Alta Velocidad al alcance de todos y refuercen los servicios de Cercanías. Y que contribuyen a la cohesión territorial de España, a la reactivación económica, y al desarrollo sostenible”, manifestó.

Con una longitud de 10 km, los trabajos de construcción de la plataforma del subtramo La Alcoraya-Alicante, cuya inversión asciende a 81 millones de euros, se encuentran ya en su fase final.

Como elementos y estructuras singulares en su trazado hay que destacar la construcción de cuatro viaductos, un túnel y la conexión soterrada con la Fase I de Accesos a Alicante:

– Viaducto sobre la carretera del Pla de la Vallonga a la Cementera, con una longitud de 99 m, constituido por 7 vanos. Se trata de una estructura continua ejecutada «in situ», de hormigón pretensado, con los 2 vanos laterales de 12 m y los 5 centrales de 15 m.

– Viaducto sobre la autopista A-7 y la Rambla de las Ovejas, con una longitud de 553 m, resuelto mediante una estructura de 8 vanos con vigas prefabricadas artesas para salvar la A-7, y otra estructura de 8 vanos con cajón de hormigón pretensado y canto variable en el vano sobre el Barranco de las Ovejas y en los adyacentes.

– Viaducto del cementerio, de 3 vanos con una longitud total de 87 m. El tablero de la estructura es aligerado postesado, siendo una de las pilas aporticada para permitir el paso de la vía convencional.

– Viaducto del ramal de mercancías de 184,50 m divididos en 11 vanos, con un canto 0,85 m. Para evitar el apoyo sobre las diferentes vías, debido al reducido espacio disponible, tres pilas se aportican solidarizándose el tablero con los dinteles resultando una estructura de gran esbeltez.

– Túnel de Serreta Larga: con una sección libre de 85 m2 y 333 m de longitud resultantes de la sucesión de dos túneles artificiales, entrada y salida, de 70 y 88 m respectivamente, y del propio túnel en mina con una longitud de 175 m.

– Soterramiento de 298 m ejecutado mediante muros-pantalla, para conectar con el tramo «Accesos a Alicante, Fase 1».

Financiación europea

La nueva Línea de Alta Velocidad Madrid-Castilla La Mancha-Comunidad Valenciana-Región de Murcia se integra en el Plan Estratégico de Infraestructuras y Transporte del Ministerio de Fomento (PEIT) para los años 2005-2020.

Dentro del Marco de Apoyo Comunitario 2000-2006, las ayudas globales concedidas por la Unión Europea a la nueva Línea de Alta Velocidad alcanzan la cifra de 575 millones de euros con cargo al Fondo de Cohesión, 125 millones de euros procedentes del Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) y 48 millones de euros con cargo a fondos RTE-T.

Para el período 2007-2013, el Fondo de Cohesión, dentro del Programa Operativo Fondo de Cohesión-FEDER 2007-2013 cofinancia parte de la plataforma de la línea con 726 millones de euros.

El Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) a través del Programa Operativo de la Comunidad Valenciana 2007-2013, del Programa Operativo de Castilla-La Mancha 2007-2013 y del Programa Operativo de Murcia 2007-2013 cofinancia diversos tramos de la plataforma y el suministro y montaje de vía y las instalaciones.

El Ministerio de Vivienda presenta el díptico ‘Más viviendas asequibles para las familias’

Madrid. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha presentado el díptico Más viviendas asequibles para las familias «en el que los ciudadanos podrán conocer las ayudas estatales que tienen a su disposición para la compra y alquiler de una vivienda protegida y los agentes del sector las posibilidades de vender o alquilar sus viviendas como protegidas».

Es un proyecto conjunto con las entidades de crédito colaboradoras del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012 que lo distribuirán en su red de sucursales.

En el folleto se describen las medidas transitorias del PEVR ampliadas y prorrogadas para 2010 entre las que figuran la extensión a las familias con rentas de hasta 50.600 euros que podrán percibir la ayuda para pagar la entrada de una vivienda protegida de régimen concertado de nueva construcción o por conversión del stock. Asimismo figura, entre otras medidas, la posibilidad de que cualquier persona física o jurídica pueda convertir una vivienda que no logra vender en vivienda protegida adaptando su precio a los de los distintos regímenes de protección.

La ministra ha explicado que en nuestro país hay un gran parque de viviendas sin vender y miles de familias que aún no han encontrado una vivienda a precio asequible, «no solo es una paradoja, es un desperdicio social y económico que no nos podemos permitir y por eso, a través de las medidas transitorias del Plan Estatal perseguimos convertir parte del excedente de viviendas protegidas para poner más viviendas asequibles a disposición de las familias», ha asegurado.

No obstante, Beatriz Corredor ha asegurado que algunos indicadores inmobiliarios, en especial las compraventas, tienden a estabilizarse. Se ha referido a las últimas estadísticas tanto del Ministerio de Vivienda que refleja un incremento del 4,1% en las ventas en el último trimestre de 2009 como la del INE que muestra una subida del 2,1% en enero. «Estos datos indican que muchas familias consideran que este año es un buen momento para la adquisición de la vivienda que les parezca adecuada en precio y se adapte a sus necesidades y circunstancias. Comprar más adelante será tributariamente más costoso y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock comienza a disminuir. La extraordinaria reducción de los tipos de interés, con un euribor en mínimos históricos, y las ayudas dispuestas por el Gobierno facilitan esta decisión.

El Gobierno rebaja los tipos de interés de las hipotecas de vivienda protegida

La ministra se ha referido asimismo a la a la actualización, que hoy a aprobado el Consejo de Ministros, de los tipos de interés de los préstamos concedidos para viviendas protegidas acogidas a planes anteriores. Corredor ha explicado que «con esta revisión 640.000 familias van a pagar menos en su cuota mensual de la hipoteca porque hemos bajado todos los tipos de interés de los planes estatales desde el 96 al 2008. Es una bajada muy importante porque en algunos casos reducimos casi a la mitad el tipo de interés».

Esta actualización significa que por ejemplo una vivienda adquirida en el marco del Plan de Vivienda 2005-2008 con un préstamo pendiente de amortizar de 105.000 euros se ahorra, con el nuevo tipo de interés, cerca de 900 euros anuales al pasar su cuota mensual de 550 euros a 475 euros.

La actualización de los tipos de las hipotecas a interés variable concedidas en el marco del actual Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 no requiere autorización del Consejo de Ministros ya que están referenciadas al euribor.

Propuestas del Gobierno para la recuperación del crecimiento económico y la creación de empleo (1 de 2)

 

I.- INTRODUCCIÓN

1. 2010 será el año en el que todos los países desarrollados deberán afrontar el reto de la recuperación económica. También será así para España.
Todos intentarán dejar atrás la peor crisis financiera y económica de los últimos ochenta años: una crisis mundial de profundidad y extensión geográfica desconocidas. También lo haremos en España, donde la evolución de la crisis ha venido marcada por las propias características de nuestro patrón de crecimiento.

En todo el mundo hay ya señales claras de freno en el deterioro económico y de inicio de la recuperación. A ello han contribuido decisivamente, sin duda, las medidas extraordinarias de apoyo a la estabilidad del sistema financiero, de expansión de la demanda y de mantenimiento del crédito, llevadas a cabo en Europa durante 2008 y 2009, de manera coordinada entre todos los países y en sintonía con las pautas del G-20. De acuerdo con esas pautas, también las hemos adoptado en España.

Sin embargo, la crisis ha tenido en España una manifestación y una consecuencia particularmente grave: la destrucción del empleo, que se ha producido con una intensidad sin equivalente en el resto de Europa. Lo evidencia con crudeza la pérdida de un millón ochocientos mil puestos de trabajo en los dos últimos años y la elevación de la tasa de paro por encima del 18% de la población activa.

En la medida en que responde a la caída del crecimiento pero también y muy singularmente al ajuste brusco de un sector de construcción residencial artificialmente sobredimensionado a lo largo del último decenio, los analistas, y también el Gobierno, prevén que la creación neta de empleo no se producirá con claridad hasta finales de 2010 aunque la recuperación económica se inicie sin duda antes de esas fechas.

A los efectos derivados de este incremento del paro se une la destrucción de tejido productivo, especialmente de PYMES (más de 140.000 en dos años), que se ha visto agravada por las restricciones en los mercados de crédito.

La crisis ha tenido, pues, un grave impacto en el sector privado. Pero el sector público también se ha resentido.

Las políticas de impulso de la economía y de respuesta a la crisis llevadas a cabo por el Estado -Plan E, cobertura al desempleo, señaladamente-, si han supuesto un instrumento útil para paliar los efectos más duros de la crisis han implicado un importante incremento del déficit público que, de una situación de equilibrio en 2007, ha pasado a representar el 11,4% del PIB en 2009 para el conjunto de las Administraciones Públicas.

Ello ha significado pasar de un nivel de deuda del 36%, nuestro mínimo histórico, al 55% actual. Aunque muy por debajo de la media europea y de sus principales economías, el rápido crecimiento experimentado por la deuda pública exige un esfuerzo de austeridad creíble, que reduzca en el medio plazo el déficit de forma consistente con los compromisos del Pacto de Estabilidad y Crecimiento.

La crisis también está sirviendo para corregir desequilibrios acumulados en la anterior fase de expansión como el elevado déficit por cuenta corriente, consecuencia del incremento en el endeudamiento del sector privado, y una evolución de los precios superior al promedio europeo, que ha estado restando competitividad frente a otras economías.

2. El Gobierno, en ejercicio de sus competencias para definir y ejecutar la política económica, ha venido adoptando las medidas que ha estimado adecuadas para hacer frente a los problemas derivados de la crisis. Lo ha hecho, por lo demás, adaptando el sentido de sus decisiones al perfil sucesivo de las variantes características y consecuencias de la crisis económica internacional y de su impacto singular en la economía española.

Si, en términos globales, 2008 se inició con fuertes tensiones inflacionistas y financieras que afectaron a la renta disponible de hogares y empresas, concluyó con un riesgo evidente de colapso del sistema financiero global que se tradujo en crecientes restricciones internacionales al crédito que provocaron un impacto directo sobre la actividad y el empleo, hasta el punto de que, en el tercer trimestre del mismo 2008, la zona euro y las principales economías desarrolladas entraron en recesión y, de hecho, el cuarto trimestre de 2008 fue el de mayor caída para muchas economías.

Estas circunstancias tuvieron, en todos los casos, su inmediato reflejo en España, con un impacto severo sobre el empleo, agravado por la caída de actividad en el sector inmobiliario, que se mantiene hasta ahora.

Ante estos hechos, el Gobierno, durante los dos años transcurridos de la Legislatura, adoptó una sucesión ordenada de disposiciones que han tratado de dar respuesta a las distintas manifestaciones de la crisis, reactivar la economía, favorecer la creación de empleo y mantener la cohesión social.
Entre todas ellas, se podrían destacar

•las dirigidas a incrementar la fortaleza del sistema financiero: aumento de la cobertura ofrecida por el Fondo de Garantía de Depósitos hasta los 100.000 € por titular y entidad; creación del Fondo de Adquisición de Activos Financieros; y el Plan de avales del Estado para respaldar las emisiones de deuda bancaria; autorización al MEH para reforzar los recursos propios de las entidades financieras; y creación del FROB.

•las dirigidas a reactivar la economía y el empleo: el Plan E, cuyos elementos más relevantes han sido el Fondo de Inversión Local (8.000 M€); el Fondo Estatal de Dinamización de la Economía y el Empleo (3.000 M€); la prioridad de los PGE-2009 para el gasto productivo y la reducción de gasto corriente por importe de 2.500 M€; la ampliación y mejora de las líneas de financiación del ICO (para movilizar la cifra récord de 47.000 M€); el apoyo a sectores productivos (Automóvil, Vivienda y Turismo);

•las dirigidas a promover el mantenimiento del empleo y asegurar la cohesión social: bonificaciones a la contratación a tiempo parcial; posibilidad de convertir las prestaciones por desempleo en bonificación a las cotizaciones sociales; fomento de los ERES de suspensión frente a los de extinción, para favorecer el mantenimiento del empleo; dotación de un total de hasta 35.000 millones de euros para protección por desempleo; programa de prestación complementaria (PRODI) para los desempleados que hayan agotado sus prestaciones.
Esta ha sido, a grandes rasgos, la respuesta directa que el Gobierno ha dado a la crisis económica en España. En relación con las distintas decisiones adoptadas, el Gobierno ha contado en algunas ocasiones sólo con el apoyo de algunos partidos; en otras, con el de todos ellos.

3. A partir del segundo trimestre de 2009, las principales economías desarrolladas experimentan una menor caída intertrimestral en su crecimiento.

Es, en todas ellas, el momento de extraer enseñanzas de lo sucedido y de trabajar para acercar la recuperación, acelerando la transformación del modelo productivo.

En España, este nuevo escenario en la lucha por superar la crisis y ganar la recuperación, también ha tenido ec
o. El Gobierno, en efecto, hizo público, el pasado 2 de diciembre, un plan dirigido, al mismo tiempo, a impulsar y afianzar la recuperación de la economía española y a sentar las bases para un nuevo modelo productivo: la Estrategia de la Economía Sostenible, cuyo principal y más inmediato instrumento, la Ley de Economía Sostenible, será remitida al Congreso de los Diputados en las próximas semanas.

La Estrategia quiere ser la hoja de ruta para la adopción de un amplio abanico de reformas que promuevan, corrigiendo los desequilibrios de nuestro modelo productivo, un nuevo crecimiento, más sostenible y más capaz de crear empleo estable y de calidad.

Es una hoja de ruta, pues, que necesariamente se proyecta en un período prolongado de tiempo y que, en consecuencia, quiere servir para guiar la acción de Gobiernos sucesivos empeñados en lograr ese cambio, respetando, como no puede ser de otro modo, la capacidad de incorporar los ritmos y los matices que cada uno de ellos desee de acuerdo con sus propias opciones.

4. Ahora, España se encuentra en un momento crucial en el que puede adelantar la incipiente recuperación y la creación de empleo si se toman las adecuadas acciones de política económica.

Necesitamos un crecimiento sostenible, que corrija los desequilibrios anteriores y mejore la productividad, todavía por debajo de las economías europeas más avanzadas. Sólo así podremos mantener los logros alcanzados en los últimos veinticinco años en un entorno cada vez más globalizado y avanzar en un modelo social más equitativo.

Es necesario, asimismo, emprender reformas: reformas que impulsen la transición hacia un modelo productivo con un mayor valor añadido en la producción de bienes y servicios y con un mayor nivel de formación de los trabajadores; reformas que mejoren la competitividad del conjunto de los sectores productivos, incluidas las administraciones públicas, avanzando en la liberalización de los sectores básicos; reformas que modernicen las relaciones de trabajo en términos de eficiencia, justicia y reparto equilibrado de costes.

Junto a ello, hay que promover acciones de cara a estimular la actividad industrial, clave para mejorar la competitividad del conjunto de la economía. Más allá de medidas transversales de mejora de la regulación, la innovación, la apertura de mercados o el crecimiento de las PYMES, son necesarias actuaciones específicas tanto en los sectores emergentes como para modernizar los sectores tradicionales.

También el inicio de la recuperación económica hace imprescindible adoptar medidas de consolidación fiscal que aseguren el retorno al equilibrio presupuestario y la sostenibilidad de las finanzas públicas, que, en un Estado como el nuestro, necesitan, para su eficacia, la implicación efectiva de todas las Administraciones Públicas.

Por último, aunque nuestro sistema financiero ha resistido bien la crisis financiera internacional, debe abordar con urgencia algunos problemas: un proceso de reestructuración y reforzamiento de sus recursos propios, una respuesta al stock inmobiliario que han acumulado, un crédito fluido pero riguroso. Y mientras el canal del crédito no fluya con normalidad, el Estado debe hacer un esfuerzo para reducir las restricciones financieras a la que se enfrentan, especialmente, las PYMES y los autónomos.

La Estrategia de Economía Sostenible quiere ser una primera respuesta a estos retos.

Algunas de estas reformas se han planteado ya en sus ámbitos específicos de acuerdo: la laboral, en el marco del diálogo social; la del sistema público de pensiones para garantizar su sostenibilidad, en el marco de la Comisión del Pacto de Toledo; la de la educación y formación, en el llamado Pacto Educativo.

Otras, son objeto de decisiones específicas del Gobierno: es el caso del Plan de austeridad para la Administración General del Estado, del Plan de lucha contra el fraude fiscal y laboral, del Plan de reestructuración del sector público empresarial.

La mayoría de ellas, sin embargo, constituyen el contenido de la Ley de Economía Sostenible. En ella se recogen reformas de largo alcance –algunas, reclamadas desde hace años por los agentes económicos y sociales- que, junto con las derivadas de la trasposición de la Directiva de Servicios, prácticamente concluida, tratan de promover las condiciones para el cambio de modelo productivo en España a la vez que agilizarán la actividad económica y, con ella, la creación de empleo.

5. La destrucción de empleo y la crisis consiguiente en la confianza de los ciudadanos exigen, sin embargo, una acción más decidida y urgente.

Por ello, el Presidente del Gobierno ha dado ahora un paso más y, atendiendo a una demanda ampliamente sentida por la sociedad española y a las peticiones y ofertas de distintos grupos políticos, ha propuesto un gran acuerdo político para la recuperación del crecimiento económico y la creación de empleo.
El Gobierno quiere hacerlo junto con las demás fuerzas políticas; quiere hacerlo juntos.

Porque en este momento en que encaramos la recuperación de la economía española, una recuperación de ritmo aun incierto, hay que hacerlo con la mayor confianza posible y el consenso político incrementaría esta confianza.

Porque afrontamos un desafío de auténtica magnitud colectiva: volver a crear puestos de trabajo y terminar con la anomalía histórica de la diferencia de nuestra tasa de empleo en relación con la media europea.

Porque las reformas que estamos abordando tienen también un alcance que desborda el perímetro ordinario de una Legislatura en cuanto pretenden renovar la estructura de nuestro modelo productivo.

Porque libramos una batalla frente a un crisis internacional de extraordinaria complejidad que demanda la colaboración y las aportaciones de todos.
La prioridad absoluta es el empleo; esto es, asegurar la vuelta al crecimiento para empezar cuanto antes a crear empleo. Y ello requiere, además de culminar todas las reformas previstas, reconsiderar la eficacia de los vigentes estímulos directos al empleo y plantear en su caso nuevos estímulos o medidas. El Gobierno, en este sentido, está abierto a las propuestas que hagan los Grupos conciliables con los demás objetivos de la lucha contra la crisis.

El mercado de trabajo español ha sufrido la sacudida del brusco ajuste del sector de la construcción provocado por la crisis financiera. Miles de jóvenes con baja cualificación han abandonado el mercado de trabajo. Hay que buscar una respuesta inmediata a este problema. Hay que proveer cualificación para nuevos empleos y hay que relanzar actividades que compensen la caída de la construcción, como la rehabilitación y las actuaciones de eficiencia energética en edificios y viviendas.

Hay que seguir mejorando el acceso al crédito de las empresas con instrumentos complementarios de los ya existentes. Y hay que adoptar las medidas necesarias para asegurar nuestros objetivos de reducción del déficit público. Estas son nuestras prioridades más inmediatas. Y a ellas debería dar respuesta el Acuerdo que el Gobierno pide y ofrece.

6. De acuerdo con ello, el Documento que hoy somete el Gobierno a la consideración de los distintos Grupos políticos con representaci&oac
ute;n parlamentaria se estructura en dos grandes apartados.

El primero, contiene las propuestas que el Gobierno entiende prioritarias en la medida en que persiguen satisfacer las dos necesidades más urgentes: la creación de empleo y la reactivación del crédito.

El segundo, contiene las propuestas concretas que el Gobierno ofrece en relación con las líneas de actuación que remitió a los grupos políticos el pasado día 25 de febrero, ordenadas en torno a cuatro ejes: 1) el aumento de la competitividad, 2) el impulso a una política industrial que refuerce las oportunidades de las empresas españolas, 3) el control y la reducción del déficit público, y 4) la garantía de una financiación suficiente a las empresas y familias.
Es, pues, la propuesta del Gobierno. A ella se deberán incorporar las propuestas que sugieran los Grupos partidos. Y del debate de todas ellas podrá obtenerse un Acuerdo final.

A juicio del Gobierno, este Acuerdo es urgente. Debería alcanzarse en un plazo no superior a dos meses. Y debería traducirse en los correspondientes textos normativos en el plazo más breve posible.

7. El reto al que se enfrenta toda la sociedad española es muy grande: salvaguardar su modelo de crecimiento y bienestar y, para ello, resolver el muy grave problema del desempleo, y resolverlo de una vez por todas, acabando con la anomalía que venimos arrastrando en relación con el grupo de las economías más desarrolladas al que, por el resto de sus atributos, pertenece España.

El compromiso con el interés general por parte de todos los partidos políticos debe darle respuesta solidaria. Este objetivo merece, sin duda, un gran acuerdo.

El acuerdo más amplio posible, suscrito por el mayor número posible de fuerzas políticas.

Es la ocasión para que las iniciativas del Gobierno sean moduladas y enriquecidas por las de los demás grupos políticos, singularmente las del principal partido de la oposición, como partido de gobierno que ha sido y aspira a ser en el futuro.

Si este amplio acuerdo se alcanza, las fuerzas políticas lograrán transmitir confianza a la sociedad española: sobre la superación de la crisis y sobre su propia capacidad para construir, como siempre hemos hecho, un país mejor, más fuerte, más justo.

Partido Popular: Alternativas frente a la crisis (1 de 2)

1.-Garantizar la sostenibilidad de las finanzas públicas e impulsar la austeridad presupuestaria:

Formalizar un acuerdo nacional, político, social y territorial para garantizar la sostenibilidad de nuestras finanzas públicas y hacer viables nuestros servicios públicos:

A) El Gobierno propondrá a las fuerzas políticas un escenario creíble de reducción del déficit y la deuda públicos. Dicho Escenario de Austeridad no debe incluir subidas de impuestos. En él se contemplará para todas las Administraciones Públicas (una a una) los niveles máximos de gasto y endeudamiento para cada ejercicio, compatibles con el objetivo final de reducción del déficit. En el caso del Estado se detallará por capítulos y políticas la propuesta del Gobierno de reducción del gasto.

B) Se propondrá una reforma de la Ley de Estabilidad Presupuestaria, que:

– Establezca la obligatoriedad para el conjunto del sector público del Escenario de Austeridad descrito anteriormente

– recupere el “concepto de estabilidad presupuestaria” como aquella situación de equilibrio o superávit, de forma que se garantice la sostenibilidad de las cuentas públicas a largo plazo. La reducción del déficit público al 3% para 2013 es un primer paso, pero no es suficiente para garantizar el equilibrio de las cuentas públicas.

– establezca techos de gasto y endeudamiento para todas las Administraciones Públicas que garanticen el cumplimiento de los objetivos de estabilidad presupuestaria derivados del Escenario de Austeridad.

– incluya los compromisos de gastos para los próximos años, de forma que se prevea el impacto que sobre los presupuestos tendrán cuestiones como la dependencia o el envejecimiento.

C) Reforma en profundidad del conjunto del sector público mediante una modificación de la Ley de Bases de las Haciendas Locales y de la LOFCA que evite solapamientos, defina bien los límites competenciales y garantice los recursos necesarios para la prestación adecuada de los servicios públicos. Se prohibirán por ley las transferencias entre administraciones públicas para financiar partidas fuera de su competencia que no estén contempladas en los modelos de financiación autonómica y local.

– Cumplir los mandatos del Congreso de los Diputados de acometer una reducción y racionalización de la estructura del Gobierno y de sus altos cargos, recogidos en las cuatro iniciativas aprobadas el 29 de abril de 2009, 16 de junio de 2009, 27 de octubre de 2009, y 9 de febrero de 2010, respectivamente.

– Modificar el Plan de Acción Inmediata 2010 para que el recorte del Gasto Público alcance los 10.000 millones de euros, que incluya necesariamente la reducción de los siguientes capítulos de gasto:

– Transferencias de capital y aportaciones financieras a sociedades y entidades públicas empresariales que consolidan dentro del Sector Público en Contabilidad Nacional

– Gastos de personal y gastos corrientes a través de la eliminación de la Vicepresidencia Tercera y de los Ministerios de Igualdad y Vivienda, la supresión de Organismos Autónomos, Agencias y otras entidades Públicas cuyas funciones puedan realizarse sin la correspondiente personalidad jurídica propia, la reducción del 50% de los puestos de Asesoría y Gabinete y la reducción del 25% del presupuesto para Altos Cargos, Personal Eventual e Incentivos al rendimiento.

– Transferencias a Organismos Internacionales y otras entidades en el Exterior

– Fomentar la colaboración público-privada, como mecanismo para mantener el esfuerzo inversor en infraestructuras y contribuir a la mejora de la productividad y competitividad de la economía española y a la creación de empleo.

2. Reestructuración del sistema financiero español

– Permitir que el crédito vuelva a fluir hacia las familias y las PYMES:

– Corrigiendo los elevados niveles de Déficit Público y evitando así que las emisiones masivas de deuda de las Administraciones Públicas imposibiliten la capacidad de financiación del sector privado, en especial de las PYMES y los autónomos.

– Agilizando el proceso de reestructuración y saneamiento del sector financiero, abriendo el abanico de posibilidades para las fusiones entre cajas de ahorro. Modificando la LORCA para facilitar fusiones entre cajas de diferentes Comunidades Autónomas:

1. Reclamando la utilización de las posibilidades que define el FROB de intervención para el saneamiento de las entidades con problemas de viabilidad y solvencia.

2. Recapitalizando el fondo de Garantía de Depósitos de Cajas de Ahorro.

3. Eliminando el veto autonómico para las operaciones que requieran dinero público.

4. Creando un nuevo tipo de Caja de Ahorros de ámbito nacional supervisadas por organismos públicos estatales.

5. Potenciando la figura de los SIP como entidades con ficha bancaria que combinen capital fundacional con aportaciones de mercado.

– Crear nuevos mecanismos que permitan la capitalización por el mercado de las Cajas de Ahorro, y en concreto, las cuotas participativas con derechos políticos.

– Realizando un estricto control del dinero público. Distinguiendo con precisión, mediante un Real Decreto, los casos de problemas de viabilidad y solvencia, de aquellos de simple refuerzo de los recursos propios de las entidades, de forma que no se enmascaren con dinero público los problemas de las entidades y las responsabilidades de los gestores.

– Garantizando la profesionalidad de los órganos de gobierno de las cajas de ahorro, promoviendo su eficiente implantación en el territorio nacional, mediante la incompatibilidad entre cargos electos y la pertenencia a los órganos rectores de las Cajas.

– Vinculando las ayudas a través del FROB al saneamiento del balance de las instituciones sacando al mercado el stock de vivienda acumulado, se establecerá un plazo máximo para la venta de la cartera inmobiliaria de las entidades que acudan al FROB.

– Aprobando medidas que hagan que los balances empresariales y bancarios reflejen fielmente el valor de los activos. En concreto, aumentando las provisiones de la cartera de inmuebles de las entidades financieras al 30%, estableciendo un tiempo, lo más breve posible, desde su adquisición o dación en pago para hacer obligatoria la provisión.

3 Bajada selectiva de impuestos. Reforma Fiscal.

– Diseñar un sistema tributario justo que permita establecer las siguientes rebajas selectivas de impuestos para contribuir a la dinamización de la economía, enmarcadas dentro del Escenario de Austeridad:

– Derogación de las subidas aprobadas para 2010 del IVA y la imposición sobre el ahorro en el IRPF.

– Cambiar el régimen de pago del IVA (de devengo a caja) para que los autónomos y las Pymes no paguen el IVA por las facturas que no hayan sido cobradas.

– Reducción de forma permanente en 2 puntos de la cotización empresarial a la Seguridad Social

– Reducción permanente y sin condiciones de cinco puntos del tipo impositivo en el IS para el caso de las PYMES y en el IRPF para el caso de los autónomos.

– Ajustar el régimen de módulos de los autónomos a la caída de actividad económica, y permitiendo que transitoriamente los autónomos que tributan a trav&eacut
e;s de módulos puedan hacerlo por estimación objetiva si lo desean.

– Mejorando la fiscalidad de los autónomos en casos de insolvencias de clientes, ampliando del 5% al 8% los gastos deducibles de difícil justificación.

– Establecimiento del tipo superreducido (4%) para las actividades turísticas.

– Establecimiento del tipo reducido del IVA a determinados servicios intensivos en mano de obra como los de pintura, fontanería, electricidad y carpintería para fomentar el consumo, ampliar bases de recaudación, y desincentivar la economía sumergida.

– Aprobar una nueva actualización de balances, lo que permitirá un saneamiento de las empresas más endeudadas.

– Recuperación de los incentivos fiscales a la I+D+i y a la formación profesional.

– Nueva deducción en el IRPF del 10 % de los rendimientos del trabajo destinados al ahorro a medio y largo plazo.

– Recuperación de la fiscalidad de los planes de pensiones

Tasaciones Hipotecarias ofrece un servicio online de valoraciones residenciales

Tasaciones Hipotecarias, el área de Valoraciones y Tasaciones de BNP Paribas Real Estate, ha puesto en marcha el servicio de valoraciones online TH-AVM (Automated Valuation Model). El sistema permite al usuario obtener telemáticamente (on line) el valor orientativo actual de una vivienda y las principales características del mercado inmobiliario de la zona donde se ubica, tras cumplimentar en su página web un breve cuestionario sobre su ubicación y principales características.

Desde cualquier ordenador conectado a internet, en menos de tres minutos y por un importe unitario de 20 euros (impuestos no incluidos), TH-AVM ofrece una ágil y rigurosa estimación del valor de una vivienda en cualquier punto de la geografía nacional. El propio sistema mide la robustez y el intervalo de confianza de cada valoración, como autodiagnóstico de calidad. TH-AVM tiene un sistema de avisos que advierte de las posibles incoherencias en los datos de origen, excluyendo los casos especialmente anómalos —por ejemplo, un octavo piso sin ascensor— o excesivamente singulares.

TH-AVM es un instrumento especialmente eficaz para entidades bancarias que requieran un conocimiento actualizado del valor de sus carteras —cumple los requisitos de valoración estadística de Basilea II—, y para particulares y promotores que deseen conocer cómo se está comportando el mercado con el fin de establecer el precio de venta de sus inmuebles. Su sistema estadístico combinado tiene en cuenta la morfología de los inmuebles, la demografía y los niveles socioeconómicos de la zona en la que se ubican, y, naturalmente, la evolución del mercado.

TH-AVM es una herramienta informática basada en inteligencia artificial que utiliza métodos matemáticos y estadísticos, capaz de elaborar estimaciones de valor  —individuales o masivas— de todo tipo de viviendas. Esta valoración on line orientativa, no obstante, carece de validez oficial o legal ya que, aunque emplea la metodología expuesta en la norma ECO/805/2003 de valoración de bienes inmuebles, no contempla la visita al inmueble por parte de un tasador.
 
“TH-AVM es un instrumento de especial valor en tiempos como los actuales, debido a la elevada volatilidad de los precios”, afirma Gustavo Saiz, director de Consultoría, Valoraciones y Tasaciones de BNP Paribas Real Estate. “En este sistema se ha cuidado muy especialmente el motor, la robustez de los datos y la imagen, y esperamos que se adecue a la demanda del mercado”.

Entre las fortalezas del sistema, destaca el asistente en la captura de datos. TH-AVM se conecta con la Oficina Virtual del Catastro y, partiendo de la dirección obtenida, sugiere automáticamente todos los datos relevantes asociados a la vivienda. El usuario puede modificar hasta 18 entradas en el caso de viviendas plurifamiliares y 12 en el caso de chalets y casas. El sistema, además, avisa ante posibles errores.

Los usuarios de TH-AVM se benefician del tratamiento y abundancia de testigos comparables existentes en la Base de Datos de Tasaciones Hipotecarias, una de las sociedades de tasación decanas en España.

Más información:  www.tasacionesh.es/AVM

SunEdison construirá la planta de energía solar fotovoltaica más grande de Europa

Rovigo, Italia. SunEdison, división perteneciente a MEMC Electronic Materials, Inc. (Bolsa de Nueva York (NYSE): WFR), acaba de recibir la aprobación final del Gobierno italiano para la construcción de una planta solar de 72 Megavatios (MW) en el noroeste de Italia, cerca de la ciudad de Rovigo.  Cuando se complete, se convertirá en la planta de energía solar más grande de Europa.

Según el calendario previsto, la generación de energía comenzará en la segunda mitad de 2010, culminándose la planta a finales del mismo. En el primer año completo de operación, el sistema generará energía suficiente para cubrir el consumo eléctrico de 17.150 hogares con un ahorro de 41.000 toneladas de CO2, equivalentes a la retirada de 8.000 coches de la carretera.

SunEdison desarrollará el proyecto con el Banco Santander como socio financiero. Así mismo, otros inversores están interesados en unirse al proyecto en el futuro.

En palabras de Carlos Domenech, Presidente de SunEdison, “la solidez financiera de la compañía, sus capacidades de ingeniería, la optimización de costes del suministro y los servicios de operación y mantenimiento, permiten que la compañía se centre en el desarrollo de mercados globales de energía solar”

 “Veneto está tomando medidas decisivas para promover el uso de fuentes de energía limpias y renovables”, comenta Renzo Marangon, funcionario del gobierno de la región de Veneto, “Al mismo tiempo, con la construcción de este proyecto se esperan crear 350 puestos de trabajo locales y alcanzar una avanzada experiencia en tecnología energética. Esperamos que Rovigo sirva como modelo europeo a seguir para proyectos de energía alternativa a gran escala”.

“Un elemento fundamental de nuestra cultura es trabajar estrechamente con los mejores socios”, añade Pancho Pérez, Director General de SunEdison para Europa y MENA, “incluyendo desarrolladores, empresas de suministro y contratistas. Para el proyecto de Rovigo hemos elegido a Isolux Corsán, una de las empresas constructoras de mayor envergadura con gran experiencia en el campo de la energía solar.”

“Estamos muy contentos de haber sido elegidos por SunEdison para construir la mayor planta de energía solar del mundo y estamos buscando la manera de ampliar está colaboración más allá de Italia”, subraya Luis Delso, Presidente de Isolux Corsán.

Con 72 megavatios, esta planta solar será la mayor de Europa. Actualmente la más grande está situada en Olmedilla (España) con 60MW, seguida por una de 50 MW en Strasskirchen, Alemania, construida por MEMC a través de una joint venture.