Inicio Blog Página 2649

Intoxicación gubernamental sobre los contratos de la Generalitat Valenciana

Madrid. El coordinador de Justicia del Partido Popular, Federico Trillo, ha asegurado que la información publicada en los medios de comunicación sobre la pretendida ilegalidad de contratos que firmó la Generalitat Valenciana es fruto de “la política de intoxicación del Gobierno”.

Trillo ha explicado que los informes que han servido como fuente de información a los medios han sido elaborados por una unidad de apoyo a la Fiscalía Anticorrupción que «tiene carácter administrativo y sin valor de imparcialidad«, al tiempo que ha recordado que el Tribunal Supremo «ni siquiera los considera informes periciales«. «Los informes de la Unidad de Apoyo carecen de relevancia pericial y mucho más aún judicial«, ha insistido.

En este sentido, el responsable de Justicia del PP ha citado la sentencia del Tribunal Supremo 463/08 de 23 de junio, sobre el caso Telecinco, en la que el Alto Tribunal declara que los informes de esta unidad carecen de relevancia pericial y son meros informes administrativos de parte, por lo que su imparcialidad objetiva está contaminada.

Por otro lado, Federico Trillo ha subrayado que esos documentos vienen a contradecir lo que ya ha dicho la Cámara de Cuentas valenciana y la propia Intervención General de la Generalitat Valenciana. «Alguien tendrá que explicar por qué se le quiere dar ahora más valor al informe de unos interventores e inspectores nombrados por el Gobierno -alguno de ellos muy próximo a algún cargo del Ejecutivo- que a los informes oficiales del órgano de control externo y fiscalización interna de la propia Comunidad Valenciana», ha señalado el dirigente popular.

Ante estos hechos, Trillo ha anunciado que el PP recurrirá ante el magistrado Pedreira «la utilización de tales informes» y exigirá al juez «la nulidad de cuantas actuaciones se puedan derivar de tales informes, por cuanto no procede llamar a declarar a ninguno de los funcionarios intervinientes en tales contratos, porque todos han declarado sobre ese asunto ante el Tribunal Superior de Justicia de Valencia, que no encontró en ellos ninguna irregularidad».

Por último, Trillo ha mostrado su «asombro e indignación» por la conducta de las fiscales del caso «al intentar reproducir de nuevo pruebas ya practicadas y levantar asuntos ya juzgados».

Knight Frank abre nueva oficina en Corea del Sur

Seúl.  Knight Frank, la principal consultora inmobiliaria privada del mundo, ha abierto una nueva oficina en Seúl, Corea del Sur, como parte de su estrategia de crecimiento continuo en Asia-Pacífico.
 
La oficina facilita asesoría inmobiliaria comercial en cuatro áreas: transacciones, servicios profesionales, gestión inmobiliaria e investigación.
 
El gran equipo de 16 personas que lidera Zed Kim, Director General, ha trabajado como asesor de G&E en los últimos cinco años. Entre sus clientes más importantes se encuentran: Korea Venture Industry Association, Oracle Korea, Korea Foreign Company Association y Korea Asset Management Corporation, habiendo actuado también en nombre de clientes corporativos como: HSBC, Toyota, Nike, Universal Records, Oracle, Nestle Korea, Pfizer y Hyundai.
 
Clive Betts, Director General de Asia-Pacífico, con sede en la oficina de Singapur y dedicado a la estrategia de crecimiento regional de la empresa, señala: “El valor de las propiedades inmobiliarias surcoreanas es elevado debido a una gran densidad demográfica y a una gran demanda. Seúl es una ciudad empresarial atractiva para los inversores y arrendatarios de todo el mundo. La expansión de nuestra red de oficinas es una adición importante para nuestra red mundial, que redundará en beneficio de nuestros clientes. Disponemos de un gran equipo que tiene una trayectoria profesional excelente.”
 
La oficina de Seúl es la última incorporación a una lista creciente de oficinas de Knight Frank en la región de Asia-Pacífico, en la que se incluyen: Camboya, China, Hong Kong, India, Indonesia, Malasia, Tailandia, Singapur y, más recientemente, Vietnam.

 

El boom de la clase media china reactiva el Comercio Mundial y las Inspecciones de Fábrica

Madrid. El gigante asiático sigue teniendo una salud de hierro en lo que al Comercio Internacional y a las Inspecciones de Calidad de sus fábricas se refiere. Y es que, según el último Barómetro de AsiaInspection  – la compañía dedicada a realizar Auditorías de Fábrica y de Producto para empresas europeas que importan desde Asía- , las importaciones chinas lideran el mercado mundial y aportan su grano de arena para la recuperación global de la economía. 

“Este liderazgo tiene su base en una nueva tendencia que estamos viendo en los últimos tiempos y  que no ha de pasar inadvertida: la emergente y creciente nueva clase media de ciudadanos chinos”, tal y como recalca Alex Makow, Country Manager para España y Portugal de AsiaInspection.

Tendencias que influyen

Pero, ¿cuál es la conexión entre este nuevo estamento social y el aumento del Comercio Internacional y las Inspecciones de Calidad?. En palabras de Makow el resumen es el siguiente. “China reserva cada vez más auto-inspecciones en sus  propias instalaciones para asegurar la calidad de sus productos. Los hijos de los empresarios chinos prefieren más  la calidad, las marcas y el lujo y eso está provocando una visión más “occidental” de los asiáticos. La reciente evolución de esta clase media china seguirá aumentando del 43% del total de la población a día de hoy hasta un 76% para 2015. Según nuestros datos sobre inspecciones realizadas, desde el 2008 hasta 2010, el aumento de la participación de China es del 818 %”.

Sin embargo ésta no ha sido la única tendencia que AsiaInspection ha identificado en este nuevo Barómetro. Con más de 10.000 inspecciones realizadas durante el primer trimestre de 2010 (más del 33 % respecto al primer trimestre del 2009), la empresa ha detectado otros datos no menos interesantes:

Los cifras de las inspecciones realizadas durante el primer trimestre del 2010 indican que los países se están recuperando de la reciente recesión global y que por tanto se está comprando a China con la confianza renovada. “El total de las inspecciones en este periodo ha aumentado un 34% más que en el mismo periodo del 2009 y las auditorias han crecido un 61%, indicando que la tendencia de importar productos de calidad ha crecido dentro y fuera de China”.

Durante este primer cuatrimestre las inspecciones en ropa y textil han aumentado en un 71,4% desde el primer trimestre del 2009, seguido de  los juguetes y artículos de regalo en un 43,8% y de los artículos de imprenta y embalaje en un 41,3%.

Aumento en la calidad de su fabricación. En un país, donde a pesar de la reciente recesión se espera que el PIB crezca entorno al 10,2 % en 2010, se apuesta por seguir haciendo ver al resto del mundo que China es el mejor lugar para importar. “Gracias al crecimiento de la demanda de consumo el Gobierno ha gastado más de 1.000 millones de dólares en mejorar la calidad de su fabricación”, comenta Makow.

El resto del mapamundi

En cuanto a otras zonas del planeta el Barómetro de AsiaInspection en relación a inspecciones de calidad apunta los siguientes datos.

En 2010 Europa Oriental, Asia y África superan al resto de Europa y EE UU. Después de una disminución de inspecciones en el cuarto trimestre del 36% la Economía Oriental Europea, aumenta con un sorprendente 805% .

En África las inspecciones crecen hasta el 154%; en Oriente Medio ascienden al 153% ; y en Asia suben hasta el 82.2%.  En cuanto a otras regiones como Norteamérica o Sudamérica dichos controles se están recuperando de manera más lenta: en el primer caso crecen un 11,2% y en el segundo un 10,5%.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en abril se sitúa en 2.342 €/m2

Madrid. Según los datos del mes de abril del Índice Inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda en España se mantiene estable en abril con un leve descenso del -0,3% respecto al mes anterior, lo que sitúa el valor medio de los inmuebles en 2.342 euros por metro cuadrado (€/m2). Teniendo en cuenta este valor, una vivienda de 80 metros cuadrados (m2) en España tendría un precio medio de 187.360 euros.

Si se analizan los últimos doce meses (de abril de 2009 a abril de 2010), el precio de la vivienda desciende un -5%. Se trata de la menor caída de precios registrada en los dos últimos años. Estos datos muestran una clara tendencia hacia la estabilización de los precios, según el portal inmobiliario líder en España.

Baleares y Galicia en positivo

Según los datos del informe realizado por fotocasa.es, en colaboración con la escuela de negocios IESE, Baleares y Galicia son las dos únicas CCAA que registran crecimientos en el precio de la vivienda en venta, un 2,6% y un 0,5% respectivamente. Por su parte, País Vasco y Andalucía mantienen los mismos valores que el mes anterior. En el caso de las 13 regiones restantes, las caídas oscilan entre el -0,1% de la Comunidad Valenciana y el -1,6% de Aragón.

País Vasco, Cataluña y Madrid se mantiene en las primeras posiciones del ranking de CCAA más caras, mientras que en el lado contrario se sitúan Extremadura, Murcia y Castilla-La Mancha. En este sentido, el precio medio de una vivienda de 80 m2 en España puede oscilar entre los 303.490 euros del País Vasco y los 134.750 euros de Extremadura.

Guipúzcoa la más cara y Ciudad Real la más barata

En el análisis de precios destaca Guipúzcoa y Ciudad Real por ser la provincia más caras y más barata respectivamente para comprar una vivienda. Mientras que en Guipúzcoa el precio se sitúa en 4.296 €/m2, en Ciudad Real la vivienda cuesta de media 1.483 €/m2.

La mayor tendencia al alza de los precios, con un crecimiento del 8,6% en el último mes, se ha registrado este mes en Lugo. En cambio, la provincia de Badajoz ha cerrado abril con el descenso más significativo, en concreto, un -2,0%.

Los municipios costeros entre los que más suben

Según el análisis de fotocasa.es de las diez capitales de provincia donde el precio medio de la vivienda sube más destaca la presencia de cinco municipios de costa. La capital que más revaloriza sus precios en abril es Palma de Mallorca, con una subida del 3,5%. Otros municipios costeros que registran crecimientos de precios son Cádiz Capital con un 1,6%, Las Palmas de Gran Canaria con un 1,3%, Alicante con un 0,9% y San Sebastián con un 0,8%.

Por otro lado, Vitoria es la capital de provincia con mayor caída de precios con una bajada del
-2,1% en abril. El resto de ciudades reducen sus precios entre el -1,9% de Huesca y el -0,1% de Barcelona.

 

El precio estimado de viviendas de similares características varía más del triple según su ubicación

Jaén.  La ubicación es el factor clave a la hora de valorar el precio de una vivienda, según Tasaciones Hipotecarias, la empresa de valoraciones del grupo BNP Paribas Real Estate, la división inmobiliaria de BNP Paribas. Sirven de muestra los resultados del análisis realizado por su servicio de valoraciones online TH-AVM (Automated Valuation Model) en cuatro localidades de la provincia de Jaén, donde la diferencia de precio para viviendas de similares características han oscilado hasta un 206% dependiendo del municipio y la localización.

El objeto del análisis ha sido en todos los casos una vivienda plurifamiliar de 100 metros cuadrados de superficie, 10 años de antigüedad y calidades adecuadas al entorno. Según el estudio de Tasaciones Hipotecarias, la zona más cotizada es el centro de Jaén capital, con una ‘zona prime’ localizada en Plaza Coca de la Piñera y calle Navas de Tolosa donde la valoración asciende a 248.000 €. Esta zona está delimitada por Paseo de la Estación, Roldán y Marín, Virgen de la Capilla y Avenida de Madrid, donde el valor de un piso de las mismas características oscila entre esa cifra y 220.000 €. En el extremo opuesto, en otras zonas de la ciudad de Jaén, como Santa María del Valle, se obtienen valores en torno a los 132.000 €, lo que supone una diferencia del 88%.

En otras localidades, como Linares, también se perciben abultadas diferencias. Aquí el mismo piso puede valer entre 176.000 € (calle Isaac Peral) y 81.000 € (Barriada Arrayanes), lo que supone una variación del 117%. En Úbeda para un inmueble de similares características encontramos precios entre 173.000 € (calle Obispo Cobos) y 97.000 €, (zona Los Alfareros) lo que marca una diferencia del 78%. En Andújar, por último, el valor del mismo piso de referencia oscila entre 163.000 € (calle Ollerías) y 102.000 € (calle Buenavista), un 60% menos. La diferencia entre la estimación de muestras de valor máxima en Jaén capital y la mínima en Linares supera el 206%.

Inicio de las obras de restauración integral del Refectorio Mayor del Monasterio de Yuso

La Rioja. El Vicepresidente de la Fundación San Millán de la Cogolla, Javier García Turza; su Coordinadora General, Almudena Martínez y el Delegado para La Rioja de Ferrovial Agromán, S.A., Juan Ramón Pérez han firmado en San Millán de la Cogolla, el acta que formaliza el inicio de las obras de restauración integral del Refectorio Mayor del Monasterio de Yuso.

Los trabajos de restauración contemplados, que comenzarán la semana que viene con un plazo de ejecución de nueve meses, están encaminados a la adecuación constructiva y funcional del refectorio, teniendo especial incidencia en la recuperación del exquisito conjunto de bienes muebles formado por mesas, arquibanco, friso, púlpito, puertas y cortavientos.

Además, está prevista la construcción de un sistema de drenaje que contribuya a mejorar las patologías derivadas de la incidencia de humedades en muros, solados y mobiliario así como la restauración de todos los pavimentos y paramentos, carpinterías exteriores y la renovación de las instalaciones de electricidad e iluminación y de los sistemas de protección contra incendios.

El presupuesto de la restauración es de 424.531,82 euros, que serán aportados por Autopista Madrid Levante, empresa participada mayoritariamente por Ferrovial S.A.

Esta restauración no sólo va a permitir la recuperación de un espacio hasta ahora no incluido en el circuito de visitas, sino que va a culminar el Plan Director pergeñado para los Monasterios Emilianenses a raíz de su declaración como Patrimonio de la Humanidad.

Pamplona acogerá el VI Congreso Internacional de Ordenación del Territorio (CIOT)

Pamplona. La consejera de Vivienda y Ordenación del Territorio, Amelia Salanueva Murguialday, y el presidente de la Asociación Interprofesional de Ordenación del Territorio, FUNDICOT, Antonio Serrano Rodríguez, han suscrito un convenio de colaboración por el que el Gobierno de Navarra, a través del departamento de Vivienda y Ordenación del Territorio, concede una subvención de 140.000 euros para la financiación del VI Congreso Internacional de Ordenación del Territorio organizado por FUNDICOT y el Gobierno de Navarra.

El citado congreso tendrá lugar en Pamplona los días 27, 28 y 29 de octubre en Baluarte. El objetivo de este foro es abrir un debate en torno al territorio, las ciudades y el paisaje ante las perspectivas de transformación futuras. En este congreso participarán altos cargos y personalidades de referencia en este ámbito que trabajarán y ahondarán sobre cinco áreas temáticas: experiencias y buen gobierno en ordenación del territorio; ciudad dispersa, energía, transporte y cambio global; desarrollo y patrimonio territorial; evolución y perspectivas del turismo interior y costero, y de la segunda residencia, la problemática de la vivienda y su incidencia en el territorio; e infraestructuras y territorio.

Hay que destacar que, una vez que se aprueben los POT (tras su paso por la Comisión de Ordenación del Territorio y el Consejo Social de Política Territorial), Navarra se convertirá en la primera comunidad con todo su territorio planificado. Para conseguir dicho objetivo se ha trabajado conjuntamente con más de 150 agentes de entidades locales y diferentes organismos, hecho que ha ayudado a la configuración de unos planes coherentes y cohesionados que permitirán un desarrollo equilibrado de Navarra en el futuro.

FUNDICOT es una asociación interprofesional de licenciados, profesores, técnicos superiores y profesionales de reconocido prestigio o experiencia en el campo de la ordenación del territorio. Esta asociación ha organizado cinco congresos internacionales anteriormente. Los dos primeros fueron en Valencia en 1988 y 1990, el tercero en Zaragoza en 2001, el cuarto en Gijón en 2003 y el quinto y último fue en 2007 en Málaga. Para la celebración de este último el Gobierno de Navarra autorizó la concesión de una subvención de 12.000 euros.

Unión de la iniciativa pública y la privada para el desarrollo de la energía eólica marina

Santander. La Vicepresidenta del Gobierno, Dolores Gorostiaga, y la ministra de Ciencia e Innovación, Cristina Garmendia, han presidido en la sede del Grupo SODERCAN, en el Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN), la presentación del Cluster de Energías Renovables Marinas de Cantabria, en la que han participado representantes de 35 empresas y 11 departamentos de investigación de la Universidad de Cantabria (UC).

Este Cluster está siendo impulsado por el Gobierno de Cantabria con el objetivo de lograr la unión de la iniciativa pública, la privada y la participación de los centros investigadores de la Comunidad para, tal y como ha explicado la Vicepresidenta regional, «aunar intereses para afrontar un reto industrial, tecnológico y económico sin precedentes como es el desarrollo de la energía eólica marina«.

En este sentido, Gorostiaga ha señalado que el Ejecutivo impulsa este grupo bajo la «perspectiva clara» de que el cambio de modelo productivo, el desarrollo industrial y económico a corto, medio y largo plazo pasa por «sacar el máximo provecho al potencial industrial e investigador del que disponemos».

Dolores Gorostiaga ha explicado que el Cluster presentado hoy tiene dos objetivos fundamentales. En primer lugar, actuar como «mecanismo eficiente de integración de la I+D con el sector empresarial» y, en segundo lugar, posicionarlo como «referente a nivel internacional en el campo de la energía eólica marina», cuyo desarrollo es «irrenunciable para dar un nuevo impulso al tejido industrial, atrayendo empresas y creando empleo».

Por ello, ha explicado la Vicepresidenta, el Gobierno está centrando sus esfuerzos en crear «un cluster especializado, un grupo fuerte, con el sello de Cantabria, que sea capaz de trabajar activamente para implicar al tejido empresarial y estructurar la oferta regional en dicho sector».

Gorostiaga ha apuntado que 35 empresas cántabras, de las cuales un 77% son PYMES, y 11 grupos de investigación cuentan, inicialmente, con capacidad para acceder de manera coordinada al mercado global de la energía offshore a corto plazo.

Dos líneas de trabajo

En su intervención, la Vicepresidenta ha señalado que este grupo está trabajando ya en dos líneas fundamentales. Por un lado, en adecuar la oferta industrial y tecnológica hacia potenciales soluciones de I+D en este campo que permitan incrementar la competitividad y, por otro lado, en realizar una clara identificación de las reglas de juego, los líderes del sector y las oportunidades de negocio, para poder facilitar el acceso de las empresas cántabras, a programas y proyectos europeos en consorcios con las empresas referentes del sector.

A este respecto, ha apuntado que es «importante este último punto, fundamental para conocer el campo en el que nos toca jugar». Cantabria está apostando por la I+D de parques eólicos marinos conformados por aerogeneradores flotantes para profundidades de más de 100 metros. El primer prototipo, ya desarrollado, proporciona datos de velocidades de viento, oleaje, temperaturas, higrometría, y otros datos climáticos y estructurales de gran relevancia.

Esta primera aplicación ya es un producto comercializable, que presenta un amplio mercado potencial en los estudios de emplazamientos de los nuevos parques eólicos marinos previstos, especialmente en Reino Unido. Paralelamente, según ha explicado Dolores Gorostiaga, el Gobierno de Cantabria trabaja activamente en el establecimiento de instrumentos técnicos y financieros en cada una de las fases de su desarrollo. En primer lugar, en la identificación y contactos con compañías líderes: promotores como ‘Iberdrola’, ‘E.On’, ‘EDP’, y fabricantes como ‘Vestas’, ‘Siemens’ y ‘Repower’; en segundo lugar, en el acceso a programas europeos como el Séptimo Programa Marco y, además, en el asesoramiento en campos como la propiedad industrial e intelectual, financiación, vigilancia tecnológica, etc.

Por otro lado, para hacer frente al contexto económico actual, el Gobierno de Cantabria está trabajando, según su Vicepresidenta, en el acceso a la financiación de proyectos de I+D, estableciendo un programa financiero específico que garantice la puesta en marcha de los proyectos en los plazos previstos y, asimismo, poniendo en manos de las empresas y de los grupos de investigación los instrumentos financieros necesarios.
 
 
 

 

Instituto de Biotecnología y Biomedicina y el Tanque de Ingeniería: dos hitos pioneros en España

Santander. El Presidente de Cantabria, Miguel Ángel Revilla, ha asegurado que el Instituto de Biotecnología y Biomedicina (IBBTEC) y el Gran Tanque de Ingeniería Marítima reflejan la apuesta del Gobierno regional por las políticas de I+D+i y constituyen «dos hitos pioneros en España y de vanguardia nacional e internacional», referentes de la nueva industria que está potenciando el Gobierno desde el Parque Científico y Tecnológico (PCTCAN).

El Instituto de Biomedicina y Biotecnología de Cantabria, que ya está funcionando bajo la dirección de Ángel Pazos y con sede provisional en la Facultad de Medicina, contará una vez culminada su puesta en marcha con alrededor de 200 profesionales y 25 grupos de investigación, que centrarán su actividad en dos líneas de conocimiento: la señalización celular, para profundizar en la comunicación entre las células y su alteración cuando se produce una enfermedad, y la microbiología molecular y celular, orientada al estudio de las características de los microorganismos y su posible uso como herramientas biotecnológicas, con fines tanto médicos como industriales.

La creación del IBBTEC se concretó en 2007, con la firma de un convenio de colaboración entre las instituciones promotoras y la puesta en marcha del primer proceso de selección científica de grupos fundacionales realizado por científicos externos, en el que se eligieron seis grupos del CSIC (procedentes de Madrid, Valladolid y Salamanca) y cinco de la Universidad de Cantabria. De los grupos procedentes del CSIC, tres se han incorporado ya.

El edificio sede del IBBTEC está ubicado en la zona oeste del Parque Científico y Tecnológico de Cantabria y tendrá una superficie construida de 5.611,28 metros cuadrados, repartidos entre el sótano y tres plantas sobre rasante.

El Gran Tanque de Ingeniería Marítima hará del PCTCAN un parque único en el mundo, ya que es pionero en su género en España y uno de los pocos existentes a nivel internacional, por su capacidad de aplicación al modelado físico de problemas en aguas profundas y someras, con la tecnología más avanzada del momento.

El Instituto de Hidráulica Ambiental y el Gran Tanque de Ingeniería Marítima contarán con más de 200 investigadores trabajando en proyectos de I+D+i y contribuirán, una vez finalizada su construcción en 2011, a situar a Cantabria en posición puntera a nivel internacional en lo que a investigación del comportamiento del mar y sus profundidades se refiere.
 

Fernando Castellanos nuevo Responsable del Área de Ventas de Oficinas de Knight Frank España

Madrid. Knight Frank España ha incorporado a Fernando Castellanos como Responsable del Área de Ventas de Oficinas. Fernando pasará a reforzar el área dirigida por Raúl Vicente y asesorará en la compra y venta de inmuebles a usuario en los principales mercados nacionales.

El objetivo de la línea de negocio de Oficinas es ofrecer a los propietarios de los inmuebles personalizadas estrategias de marketing y de alquiler o venta para asegurar que su producto cuente con los mejores inquilinos y así maximizar la rentabilidad de la inversión. En cuanto a los usuarios, Knight Frank prevé el soporte necesario en la toma de decisión, acompañando al cliente en cada una de las etapas de la operación de alquiler o compra de oficinas.

Máster en Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias por AEDE Business School, Fernando trabajó en la compañía ProEquity como Responsable del Departamento de Oficinas, después de haber trabajado casi 11 años en la consultora inmobiliaria King Sturge donde fue contratado para la creación y consolidación del Departamento de Oficinas y Locales comerciales, llegando a formar y gestionar un equipo de más de 20 personas y desempeñar el cargo de Director del Departamento.

En palabras de Fernando, “La incorporación a una compañía como Knight Frank supone para mí un reto muy atractivo. Me uno a uno de los equipos más consolidados del mercado, en un momento donde lo más importante es aportar valor añadido a los clientes”.