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El Ayuntamiento de Pamplona ha posibilitado que 22.119 viviendas en 1.289 edificios tengan ascensor

Pamplona. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Pamplona ha conocido el balance de las actuaciones realizadas para posibilitar la implantación de ascensor, o la mejora de sus características para su adecuación a la normativa de accesibilidad, en los edificios de viviendas de Pamplona. Dicho balance se concreta en que desde 1999 se ha actuado en esta materia en 1.289 edificios, afectando a 22.119 viviendas, aproximadamente.

Entre las acciones puestas en marcha para impulsar la implantación de ascensor en los edificios de Pamplona se encuentran: la modificación del Plan Municipal de Pamplona, aprobada en el año 2.002, para permitir ocupar vía pública con el volumen necesario para colocar el ascensor; dos estudios específicos para poder colocar ascensores en los barrios de la Milagrosa y Santa María La Real; impulsar la declaración del Ensanche de Pamplona como Área de Rehabilitación Preferente ante el Gobierno de Navarra, y promover una interpretación más flexible de la normativa de accesibilidad (SUA) vigente en España.

Esta modificación del Plan Municipal de Pamplona supuso un cambio en la dinámica de colocación de ascensores en Pamplona. Con la nueva normativa se permite que sea posible ocupar espacio fuera de las propias fachadas de los edificios, bien hacia los patios interiores e incluso hacia la propia calle, cuando ésta se considere un espacio residual. Para definir las características de los nuevos volúmenes que hay que construir para permitir implantar ascensores se tramita un Estudio de Detalle, con consulta previa.

Desde la entrada en vigor de esa normativa en 2002 que admitió esta figura, se han tramitado más de 130 estudios de detalle, que han posibilitado la implantación de ascensores en unos 300 edificios en los que la legislación urbanística dificultaba la colocación del elevador. Durante el pasado año, se aprobaron once estudios de detalle encaminados a resolver la instalación de ascensores en algunos edificios. Tomando como referencia los últimos cinco años, se han tramitado a su vez, 69 consultas previas que han afectado a 157 edificios.

La sociedad municipal Pamplona Centro Histórico (PCH) ha realizado un estudio técnico en el que se han analizado los diferentes tipos de edificios del barrio de la Milagrosa–Santa María la Real, y se han propuesto posibles soluciones para instalar ascensores en los que carecen de él.

Son soluciones que cumplen tres exigencias básicas: no afectar al programa funcional y a la superficie de las viviendas, en general de tamaño reducido; no afectar a las funciones y superficie de las actividades y usos ubicados en planta baja; y optimizar las condiciones de accesibilidad, planteando como objetivo final, la supresión de las barreras arquitectónicas que darían derecho a las máximas subvenciones establecidas por el Gobierno de Navarra para este tipo de actuaciones.

Ayudas de 17,6 millones hasta 2014 para urbanizar ámbitos urbanísticos en Aragón

Zaragoza. El Ministerio de Fomento, a través de la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, y el Gobierno de Aragón aportarán hasta el año 2014 más de 17,6 millones de euros, en concreto 17.643.299 euros, para ayudas a la urbanización en ámbitos urbanísticos de la Comunidad Autónoma de Aragón en los que se construye vivienda protegida. Las ayudas de urbanización prioritaria, previstas inicialmente en el Plan de Vivienda 2009-2012, se conceden a aquellos ámbitos en los que la edificabilidad residencial supera el 75% de viviendas protegidas.
 
Arcosur va a recibir hasta 2014 la cantidad de 10.463.740 euros con destino a los trabajos de urbanización y de esta forma propiciar las promoción de las más de 12.689 viviendas protegidas que están previstas en el sector. Es el desarrollo urbanístico que más ayudas recibe.
 
Para Julio Tejedor, director General de Vivienda del Gobierno de Aragón, “se trata de ayudas que tienen un efecto inmediato tanto en el ritmo de construcción de las propias viviendas, en la solvencia de las actuaciones de cara al logro de financiación y en el mantenimiento de los precios. Ponen igualmente de manifiesto que la Comunidad Autónoma de Aragón sigue siendo puntera en los desarrollos urbanísticos en los que se da prioridad y protagonismo a la vivienda protegida”.
 
La Dirección General de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno de Aragón ya completó en su momento la tramitación para contribuir, con cargo al ejercicio de 2010, con 1.574.552 euros, a la urbanización de las obras de Arcosur, ayudas confirmadas el pasado mes de noviembre con la Secretaría de Estado de Vivienda en una reunión de la Comisión Bilateral que se celebró en Zaragoza. También está autorizado el gasto plurianual de 8.889.188 euros con destino a financiar la urbanización de suelo al Subsector I de Arcosur. De esta forma de 2011  a 2014 se destinarán 2.222.297 euros anuales a los trabajos de urbanización.
 
El acuerdo de declarar Área de Urbanización Prioritaria a Parque Venecia supone que el recinto recibe a partir de 2010 hasta 4.324.284 euros  para financiar la urbanización destinada a vivienda protegida en la que, a su vez, una cantidad que supone el 26,57% de la inversión total en el Área Protegida de este recinto. En Parque Venecia se levantarán 4.100 viviendas, de las cuales 1.641 serán protegidas, porcentaje suficiente para acceder a las ayudas a la urbanización prioritaria.
 
La subvención general es de 1.700 euros por vivienda a los que hay que añadir 470  euros más por encontrase en un Area Territorial de Precio Máximo. 142 de estas viviendas, al ser de alquiler, reciben otros 300 euros adicionales.

Para el Polígono Sur en Teruel, en la misma línea, se ha autorizado un gasto plurianual, para este año y el siguiente, al 50%, de 660.275 euros para financiar la subvención al Área de Urbanización Prioritaria Polígono Sur. El Polígono Residencial Sur es una extensión de 22 hectáreas de suelo localizada entre los barrios de La Fuenfresca y el Ensanche turolense. Estará equipado con zonas verdes, y una zona residencial con capacidad para 847 nuevas viviendas, que alternará viviendas en bloque y unifamiliares y de las que 343 serán de protección oficial. El Polígono Sur está gestionado por la sociedad mercantil La Senda del Valadín, integrada por el Ayuntamiento de Teruel y Suelo y Vivienda de Aragón.
 
El antiguo Cuartel de Artillería de Huesca recibirá en total para este tipo de ayudas 1.160.000 euros. Se trata de un recinto desarrollado por Suelo y Vivienda de Aragón con una capacidad para 460 viviendas protegidas.
 
Una promoción de Valdefierro (F-37 del Plan General) cuenta también con una ayuda de 782.500 euros para la  urbanización. Se trata de una extensión de 37.000 metros cuadrados donde está prevista la construcción de 313 VPOs por parte de SVA.
 
Finalmente, la Unidad de Ejecución Número 21 de Villanueva de Gállego contará también con una ayuda a la urbanización de 252.500 euros. Se tyrata de una extensión de 26.000 metros cuadrados en la que SVA promueve 101 viviendas protegidas.

Torreblanca se integra en la Red Alquila de la Comunidad Valenciana

Valencia. La Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de la Comunidad Valenciana ha integrado al Ayuntamiento de Torreblanca en la Red Alquila de la Generalitat. Este consistorio ha sido declarado nuevo agente colaborador de este servicio, por lo que trabajará junto a la Conselleria para potenciar el acceso a la vivienda en alquiler, difundir la política y las ayudas de vivienda que concede la Generalitat, además de asesorar y resolver las dudas de los ciudadanos que buscan un piso en alquiler.

La directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, María Jesús Rodríguez, ha asegurado que “la progresiva consolidación de este servicio público del Gobierno Valenciano convierte a la Red Alquila en un modelo a seguir y en uno de los símbolos más claros que confirman el compromiso del Consell de facilitar a los ciudadanos la obtención de la vivienda que mejor se ajuste a sus necesidades y al mejor precio del mercado”.

“Para la Generalitat es imprescindible continuar ampliando esta red de colaboradores, que ya cuenta con un centenar de oficinas de atención al ciudadano, 17 de ellas en la provincia de Castellón, para reforzar nuestro trabajo y contribuir a la tarea de intermediación inmobiliaria y de difusión de las ayudas al alquiler que el Gobierno Valenciano pone a disposición de todos ciudadanos”, aseguraba la directora general.  “Además, la adhesión de ayuntamientos de toda la Comunitat a este servicio de la Generalitat resulta fundamental para atender al ciudadano de la forma más cercana y próxima posible”, según Rodríguez.

También ha destacado que “este servicio, formado por las oficinas propias de la Agencia Valenciana de Alquiler y una amplia red de colaboradores, se ha convertido en un instrumento de estimulación del mercado del alquiler, de recuperación de vivienda vacía, generador de confianza entre propietarios e inquilinos y difusor de las ayudas de alquiler, que, además, facilita la movilidad a los ciudadanos y fomenta la colaboración entre administraciones públicas y entidades sociales”.

Además, la directora general ha recordado que “desde la Conselleria aportamos 880.000 euros este año para subvencionar el trabajo de ayuntamientos y entidades sin ánimo de lucro que colaboran con la Generalitat para ofrecer viviendas en alquiler asequibles para el ciudadano”.

Entre los agentes, figuran ayuntamientos, entidades sociales y mancomunidades de Castellón, Valencia y Alicante, asociaciones gitanas, colectivos de inmigrantes, sindicatos, asociaciones universitarias, federaciones de discapacitados o grupos vecinales, que desempeñan, junto a la propia Generalitat, un importante papel de captación de viviendas y formalización de contratos de alquiler entre particulares a un precio muy por debajo del que marca el mercado.

En este sentido, hay que recordar que la Generalitat ha rebajado el alquiler máximo de estas viviendas para seguir respaldando a las familias en el acceso a la vivienda en este periodo marcado por la crisis económica.

Videojuego interactivo para sensibilizar a los gallegos en el ahorro energético

Santiago de Compostela. La campaña de sensibilización a favor del ahorro energético que la Consellería de Economía e Industria de la Junta de Galicia puso en marcha a través del Instituto Energético de Galicia (Inega) con motivo del “Día Mundial de la Eficiencia Energética” y que tiene como elemento estructural el videojuego interactivo del ahorro energético protagonizado por el superhéroe de la eficiencia energética, ‘Super-E’ y la ‘Familia Efi’, está teniendo una buena receptividad entre la ciudadanía.

Así este juego virtual, accesible en medios digitales y redes sociales, además de en las webs de la Xunta, de la Consellería de Economía e Industria y del Inega, con el que se trata de que el usuario construya a través de sencillas pautas, una casa ejemplo de eficiencia energética, ya superó en estos nueve primeros días de funcionamiento las 10.150 visitas.

Del total, 2.868 participantes completaron este juego que tiene como lema ‘Si energía quieres ahorrar por tu casa debes empezar’, lo que le da acceso a participar en un sorteo final de regalos correspondiente la esta campaña, que hará de manera aleatoria la propia aplicación como garantiza de objetividad.

Los regalos, más de un centenar, consistirán en cometas, bicicletas, monopatines, patinetes, bodyboards y cepillos dentales solares y se entregarán en un acto que, presidido por el conselleiro de Economía e Industria, Javier Guerra Fernández, se desarrollará en Santiago de Compostela el próximo 29 de marzo, y en el que también participará el director del Inega, Eliseo Diéguez García.

La mayor parte de los visitantes de la página http://www.eficiencia.xunta.es/, donde se puede hacer dicho videojuego del ahorro energético hasta el próximo día 25 de marzo (fecha de finalización de la campaña), proceden de Galicia, si bien hubo participantes de 39 países (entre los que se encuentran Italia, Portugal, Holanda, Alemania, Suiza, Uruguay, Finlandia, Argentina, Estados Unidos, México, Francia, Venezuela, Reino Unido o Mozambique) y de 89 ciudades diferentes.

El 55% de las personas que acceden al videojuego lo hacen de manera directa mediante la página web; el 24% corresponden a entradas a través de los periódicos electrónicos; el 15% contacta a través de redes sociales y el 6% por medio de las páginas de la Xunta de Galicia, de la Consellería de Economía e Industria y del Instituto Energético de Galicia.

63 familias de Las Palmas se convierten en propietarias de los pisos de alquiler en los que residen

Las Palmas de Gran Canaria. La consejera de Bienestar Social, Juventud y Vivienda del Gobierno de Canarias, Inés Rojas, ha presidido el acto de firma de escrituras en el que un total de 63 familias residentes en viviendas en régimen de alquiler en Las Palmas de Gran Canaria, se convirtieron en propietarias. “En estos últimos cuatro años, cerca de 2.500 residentes en Gran Canaria, han conseguido la propiedad de las viviendas sociales en las que hasta la fecha residían en régimen de alquiler”, recalcaba la consejera.

Con esta medida, Rojas quiso hacer hincapié en la política social que en materia de vivienda está impulsando el Gobierno y, en este sentido, recordó que este cambio de régimen se realiza gracias a una “subvención del Gobierno canario que, cuando la situación es muy precaria, llega hasta casi el 99%, las ayudas más altas de todo el Estado”.

“Canarias entiende que la política de acceso a una vivienda es una política social, una forma necesaria para favorecer la integración en la sociedad de las familias con más dificultades, aquellas que no superan los 11.000 euros anuales y que en las islas pueden contar con viviendas construidas directamente por el Gobierno pagando unos alquileres adaptados a sus ingresos”, señalaba Rojas.

Los nuevos propietarios son adjudicatarios de una vivienda social que han accedido a la titularidad oficial de su inmueble a través de las distintas fórmulas y decretos que el Gobierno de Canarias ha dispuesto para facilitar el acceso a la propiedad en los últimos años.  Se trata de viviendas ubicadas en diferentes barrios capitalinos como San Cristóbal, Cruz de Piedra, Pedro Infinito, Nueva Paterna y Feria del Atlántico, entre otros.

La mayoría de las familias reciben del Gobierno una subvención del 50% del precio lo que supone que optan a la compra por un precio medio que ronda los 7.000 y 9.000 euros por una vivienda de tres dormitorios. De este precio se les descuentan las mensualidades que han abonado durante el tiempo que han sido adjudicatarios de la vivienda en alquiler y además, se les dan facilidades de pago aplazadas que van de los 5 hasta los 25 años.

Cantabria constituye el primer cluster de España especializado en el sector eólico marino

Santander. La vicepresidenta del Gobierno de Cantabria, Dolores Gorostiaga, ha presidido el acto de constitución de ‘Sea of Innovation Cantabria Cluster’ (SICC), pionero y referencia en la energía marina, que integra a todos los sectores que operan en el desarrollo integral de proyectos avanzados y para proponer soluciones innovadoras ante los retos tecnológicos del sector. Con este grupo, Cantabria se convierte en “la primera región española en incorporarse al sector eólico marino”, ha explicado Gorostiaga.

“El sector público y el sector privado unimos nuestras fuerzas y nuestras capacidades para afrontar la salida a un mercado internacional al que podemos ofrecer prototipos y proyectos que den solución a los retos del mercado energético mundial”, señalaba la vicepresidenta.
 
Junto con el Gran Tanque de Ingeniería Marítima —que se inaugurará la semana próxima— y el IH Cantabria, este grupo “abre grandes expectativas para que Cantabria pueda participar en el desarrollo de los sistemas energéticos del futuro y para que las empresas líderes del sector y las grandes multinacionales miren hacia Cantabria para aprovechar nuestro trabajo e invertir en nuestro futuro”, declaraba Gorostiaga. La vicepresidenta remachó su intervención destacando la trayectoria “investigadora e innovadora” de la Comunidad, alcanzado 160 millones de euros invertidos entre el sector público y privado.

En el acto de constitución del Cluster, celebrado en el Salón de Actos del Grupo SODERCAN, en el Parque Científico y Tecnológico de Cantabria (PCTCAN), ha intervenido, además de la Vicepresidenta, el rector de la Universidad de Cantabria (UC), Federico Gutiérrez-Solana, y, para presentar las actividades del SICC, el consejero delegado del Grupo SODERCAN, Salvador Blanco, y el director del Campus Internacional del Agua y la Energía de la UC, Íñigo Losada. En el transcurso de este encuentro todos los miembros han firmado el acta fundacional y se han aprobado los estatutos.

El Cluster está promovido por el Gobierno de Cantabria, el Ministerio de Ciencia e Innovación y la Universidad, cuenta con la colaboración de empresas líderes del sector (Vestas, Siemens, EDP, Iberdrola Renovables y E.on) y con la participación de más de 40 empresas cántabras, capaces de afrontar una especialización productiva, actuando en cada uno de los sistemas que componen la cadena de valor de la energía eólica offshore. Además, forman parte del SICC un total de 13 grupos de investigación y 4 institutos tecnológicos.

Los objetivos concretos del Cluster son la realización de estudios dirigidos a profundizar en el conocimiento de la situación de la cadena de valor del sector y del estado del arte de las tecnologías marinas; la identificación e impulso de proyectos y áreas de mejora para incrementar la competitividad de las empresas cántabras en el sector de la energía marina; servir de conexión entre investigadores, tejido empresarial y empresas líderes internacionales para fomentar la investigación, el desarrollo y la innovación, y, en definitiva, el fomento del desarrollo económico, social y tecnológico de la energía marina, así como promover la cooperación de los sectores público y privado para alcanzar soluciones conjuntas en aspectos de interés que incidan en la evolución del sector.

De esta forma, la competitividad del SICC se sustenta en aspectos como la coordinación entre el conocimiento investigador, el desarrollo tecnológico y el mercado, el paso de la cooperación a proyectos concretos y el apoyo a la internacionalización. En lo que respecta a este último aspecto, dado que los comienzos del SICC tienen una clara especialización hacia la energía eólica offshore, los puntos de referencia a nivel de mercado, tecnológico y de modelo de desarrollo regional son internacionales.

Concretamente, están dirigidos hacia los mercados inglés, alemán y norteamericano. Ejemplos de este plan de internacionalización son el acuerdo de colaboración firmado con Wind Energy Agency Bremerhaven/Bremen (WAB); la presentación del Cluster en The Northern Wind Innovation Programme, en Liverpool; en la Windpower Monthly Offshore Event, en Londres, y en la Offshore Wind Energy in Europe Conference en Copenhague, entre otros.

El Gobierno vasco sitúa en el 82% el grado de cumplimiento del Plan de Vivienda 2006-2009

Vitoria. El Consejo de Gobierno del País Vasco ha dado luz verde al informe de evaluación de las políticas de vivienda 2009 y al informe de conclusiones relativo al Plan Director de Vivienda 2006-2009, que será remitido al Parlamento vasco. En cuanto al volumen total de las iniciaciones (22.098 viviendas), el grado de cumplimiento en el conjunto del cuatrienio se ha situado en el 82%. Atendiendo a la diversidad de tipologías, no se han alcanzado los objetivos planificados. Sólo la edificación de VPO (17.856 viviendas) se ha aproximado al objetivo, alcanzando el 94%.

El resto de tipologías se quedaron lejos de las previsiones. Las 1.920 viviendas sociales iniciadas representan sólo el 56% del objetivo establecido. Asimismo, el volumen de alojamientos dotacionales edificados (589 unidades), supone únicamente el 37% del objetivo marcado. No obstante, las experiencias llevadas a cabo en este período, han recibido una positiva valoración por los agentes que han participado en esta fórmula, por lo que el Departamento debe buscar nuevos mecanismos que consigan extender su práctica a otros municipios.

Por otro lado, y aunque el Plan Director de Vivienda no establecía unos objetivos territoriales, los resultados evidencian un claro desequilibrio territorial en la promoción de vivienda de protección pública. Esta desigualdad debe ser corregida en el nuevo Plan Director 2010-2013, de modo que los objetivos de iniciaciones de vivienda de protección pública respondan a un reparto territorial similar a las necesidades de vivienda de la región.

El segundo eje estratégico del Plan Director de Vivienda, planteaba “la presencia preferente del alquiler en la promoción de vivienda protegida”. De este modo, planteaba que el 32% del conjunto de viviendas iniciadas sea en régimen de alquiler, esto es, 8.500 viviendas.

Atendiendo a los resultados hay que decir que el régimen de alquiler no ha alcanzado la presencia esperada por el Departamento de Vivienda. En concreto en el conjunto del período se han iniciado 4.936 viviendas en régimen de alquiler, esto es, el 22% del total iniciado en el período. Este volumen representa el 58% del objetivo perseguido.

El grueso de las viviendas promovidas bajo este régimen ha correspondido al propio Departamento, a Visesa y a algunas entidades locales, mientras que la iniciativa privada, hasta el momento, apenas ha contribuido a la creación de un parque en régimen de alquiler. A este respecto, el Departamento de Vivienda estima necesario involucrar a la iniciativa privada en la edificación de vivienda en régimen de alquiler, compartiendo con ella objetivos de la política de vivienda. Por el contrario, el régimen de compra alcanza elevados niveles de cumplimiento. Las 17.222 viviendas iniciadas representan el 93% del objetivo establecido.

Otro de los ejes prioritarios de actuación del Plan 2006-2009 se centraba en la movilización del parque de viviendas vacías existentes en la CAPV para su puesta en el mercado de alquiler. En concreto, el Plan establecía como objetivo la puesta en el mercado de 5.000 viviendas, siendo el Programa Bizigune la herramienta para dar respuesta a este objetivo. A cierre de 2009, este programa contaba con 4.557 viviendas usadas y pertenecientes a particulares alquiladas a demandantes de vivienda protegida inscritos en Etxebide.

Del análisis de este programa se desprende la conveniencia de su mantenimiento, pero al mismo tiempo, el estudio de nuevas fórmulas de intermediación que con un menor coste faciliten la movilización del mercado de alquiler, ofreciendo garantías a propietarios e inquilinos.

Centrando la atención en las políticas de rehabilitación, hay que destacar el gran éxito de las actuaciones acometidas, superando ampliamente los objetivos establecidos por el Plan Director. En Junio de 2009, el Gobierno Vasco puso en marcha un Plan Extraordinario de Ayudas a la Rehabilitación que supuso un fuerte incremento del presupuesto del año destinado a ayudas a la rehabilitación Así, se pasó de un objetivo de 41.500 actuaciones para el conjunto del período a 51.250. El grado de cumplimiento del Plan en este epígrafe asciende al 113%.

Atendiendo a la captación de nuevos suelos para la edificación de viviendas protegidas, el grado de cumplimiento se ha situado en el 69%, esto es, se ha adquirido suelo para la edificación de 16.500 viviendas, frente a un objetivo de 24.000 para el conjunto del cuatrienio. Este es uno de los aspectos que en los diferentes Planes de Vivienda analizados hasta el momento, ha resultado menos satisfactorio.

Finalmente, hay que destacar la importante labor de inspección y sanción del fraude que el Departamento de Vivienda lleva realizando en los últimos años con el fin de concienciar a la ciudadanía de la importancia de garantizar la función social del parque de vivienda protegida.

El Ayuntamiento de Madrid supera las 80.000 actuaciones de rehabilitación

Madrid. La Jornada Franco-Madrileña sobre rehabilitación y construcción sostenible celebrada ayer en Madrid, y organizada por Ubifrance, la agencia francesa para el desarrollo internacional de las empresas, fue aprovechada por los responsables de vivienda, tanto de la Comunidad como del Ayuntamiento de la capital, para hacer balance en materia de rehabilitación.

Si el Gobierno regional, a través de su director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van-Halen, cifraba en más de 88.000 las casas rehabilitadas y casi 2.000 ascensores instalados en inmuebles antiguos con ayudas regionales, lo que ha beneficiado a decenas de miles de ciudadanos madrileños de toda la región, el Ayuntamiento hacia lo propio en el mismo foro. Un total de 80.063 actuaciones de rehabilitación aseguraba el coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, que había llevado a cabo el Consistorio dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2003-2011, el  89% de las 90.000 comprometidas.

Por ámbitos, destacan las 62.323 actuaciones derivadas de Inspecciones Técnicas de Edificios mediante ayudas exclusivamente municipales, y otras 13.895 realizadas a través de las Áreas de Rehabilitación Integrales y del Centro Histórico, con aportaciones de las tres administraciones públicas.

La rehabilitación tiene importantes efectos sociales y económicos, ha subrayado De Gracia. Por un lado, contribuye a mejorar la habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad del patrimonio edificado, e incrementa por tanto la calidad de vida de los vecinos. Y por otro, las subvenciones públicas dinamizan la inversión privada y promueven la generación de empleo en un sector muy afectado por la crisis, como es el de la construcción, que ha encontrado en las actuaciones rehabilitadoras un importante foco de actividad.

“El futuro de las ciudades pasa por una política de rehabilitación integral y sostenible. El Ayuntamiento de Madrid desarrolla medidas que revitalizan el centro urbano, lo que conlleva una recuperación social y económica de la ciudad”, explicaba De Gracia.

El coordinador de Vivienda destacaba también las ayudas exclusivamente municipales que el Ayuntamiento de Madrid puso en marcha en 2009. Una línea de subvenciones a la rehabilitación sostenible con la que se cumple el compromiso del Gobierno municipal de promover una ciudad sostenible introduciendo elementos de bioconstrucción en los barrios más consolidados.

Las ayudas se gestionan a través de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), y pueden alcanzar hasta el 60% del coste y los 6.000 euros por vivienda, que pueden llegar a 9.000 según los casos. Hasta ahora se han realizado 484 intervenciones de rehabilitación sostenible.

Las subvenciones permiten llevar a cabo actuaciones en las fachadas de los edificios para mejorar el aislamiento térmico y acústico e instalar medios para optimizar el consumo energético, como sistemas de iluminación con detector de presencia en zonas comunes, sistemas centralizados de climatización, sustitución de ascensores tradicionales por otros de bajo consumo energético, traslado de equipos de aire acondicionado a la cubierta y paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, entre otras medidas.

Gracias a esta subvención se incentiva la racionalización del consumo y el uso de la energía mediante la incorporación de criterios de alta eficiencia energética, optimizando los recursos disponibles, reduciendo las emisiones de dióxido de carbono y potenciando las energías renovables.

Gentalia comercializará los centros comerciales Modoo, Alcalá Magna y Ociopía

Madrid. Gentalia, una de los principales compañías de consultoría, comercialización, gerencia y gestión de Centros Comerciales de España, ha firmado recientemente un acuerdo con ING REIM para encargarse de la recomercialización en co-leasing de los centros comerciales Modoo, de Oviedo (Asturias); Alcalá Magna, de Alcalá de Henares (Madrid); y Ociopía, situado en la localidad alicantina de Orihuela.

Este contrato permitirá a Gentalia, que ya gestiona y comercializa 47 centros en nuestro país y casi 1,5 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable, diseñar una estrategia comercial diferenciada y adaptada a cada uno de estos tres espacios. Además se plantea como objetivo incorporar nuevas enseñas, que mejorarán la oferta existente hasta la fecha y aportarán estabilidad y un mayor valor a las marcas que ya forman parte de estas superficies comerciales.

Inaugurado en marzo de 2008, el centro Comercial Modoo, situado en Oviedo, tiene una SBA de 40.000 m2 y 143 locales comerciales. Por su parte, Alcalá Magna, abierto desde 2007 en la madrileña localidad de Alcalá de Henares, cuenta con 97 tiendas y 34.186 m2, y Ociopía, puesto en marcha en abril de
2006 en el municipio alicantino de Orihuela, ofrece 93 locales y 26.475 m2.

Gentalia es una de las principales compañías de consultoría, comercialización, gerencia y gestión de Centros Comerciales de España. Cuenta actualmente con una SBA de casi 1,5 millones de metros cuadrados entre los 47 Centros Comerciales en Comercialización y Gestión y sus 4 proyectos en promoción. Gentalia tiene un equipo de 115 personas y en el año 2010 su departamento comercial consiguió firmar 347 contratos de arrendamiento.

Más de 88.000 viviendas rehabilitadas en la Comunidad de Madrid desde 2003

Madrid. La Comunidad de Madrid lidera la rehabilitación de viviendas en el conjunto de España, con más de 88.000 casas rehabilitadas desde 2003 tras declarar el Ejecutivo regional más de 90 Áreas de Rehabilitación y con casi 2.000 ascensores instalados en inmuebles antiguos con ayudas regionales, lo que ha beneficiado a decenas de miles de ciudadanos madrileños de toda la región.

El director general de Vivienda y Rehabilitación, Juan Van-Halen, en el transcurso de las jornadas franco-madrileñas sobre rehabilitación y eco-construcción celebradas en la Fundación Caja Madrid , ha destacado la importancia de las actuaciones en materia de rehabilitación en la Comunidad de Madrid. En el acto Van-Halen estuvo acompañado por el director de la Fundación, Rafael Spottorno, y por el director de la Misión Económica Ubifrance España, Nicolas de Moucheron, entre otros.

Van-Halen informó de que, desde 2003, la rehabilitación de viviendas en la Comunidad de Madrid ha creado un total de 120.000 empleos, y ha supuesto una inversión total público-privada de casi 1.770 millones de euros, con subvenciones de las Administraciones para que los ciudadanos rehabiliten sus viviendas que rozan los 564 millones de euros.

El director general repasó el Plan de Rehabilitación regional 2009-2012, “el primero independiente de los planes de Vivienda”. Se trata de un marco flexible que da respuesta a las actuales necesidades de los madrileños mediante oportunidades para que los propietarios puedan elegir la rehabilitación que más se ajuste a sus necesidades, con ayudas acumulativas en función del tipo de actuación que pueden llegar hasta el 25% del coste de la inversión con un límite de 27.000 euros por vivienda.

Plan de Rehabilitación 2009 – 2012

Este Plan regional fomenta la rehabilitación que mejore la eficiencia energética, la accesibilidad y la conservación de fachadas. Destacan las ayudas a la instalación de ascensores, que alcanzan hasta el 70% del coste con el límite de 50.000 euros, así como las nuevas ayudas a la construcción de aparcamientos subterráneos.

Durante las jornadas, Van-Halen presentó la ponencia inaugural, donde hizo hincapié en que “la rehabilitación es hoy una oportunidad en la Comunidad de Madrid, una rehabilitación eficiente”, apostilló. En este sentido, señaló que con una buena rehabilitación de cubiertas y fachadas se puede llegar a reducir el 60% del consumo en climatización de los edificios, lo que supone cerca de la mitad del gasto energético total de una vivienda, que se puede traducir en una reducción de hasta el 40% en la factura energética.