Madrid. La fórmula del “outlet” se impone en un mercado, el inmobiliario, que afronta el reto de dar salida a un importante stock de viviendas. Con este espíritu, IFEMA lanzó el año pasado su Salón del OUTLET RESIDENCIAL, que ahora cumplirá su segunda edición, los días 19 al 21 de febrero de 2010, en la Feria de Madrid. Una convocatoria que quiere ayudar, de una forma sencilla, práctica y rentable, a promotores, inmobiliarias, entidades financieras y otros agentes de este segmento económico en sus estrategias comerciales. El certamen tiene lugar, además, en un momento particularmente propicio para aquellos compradores e inversores que deseen anticiparse a la inminente subida del tipo de IVA aplicable a la vivienda y que pasará del 7 al 8%, con una importante bajada de los precios y unos tipos de interés muy bajos.
En esta ocasión, OUTLET RESIDENCIAL -gracias a la colaboración de ANTLET en las tareas de captación- reunirá la oferta de 30 empresas, que darán a conocer un total de 243 promociones y más de 4.000 pisos, repartidos por toda España. Los compradores tendrán la oportunidad de conocer una amplia selección de casas, también las de segunda residencia, chalets adosados, lofts, áticos, oficinas, garajes, trasteros… con importantes descuentos –hasta el 40%- y buenas condiciones de financiación.
Para ello, se cuenta con la participación de entidades financieras, como la propia Mediterranean Cam International Homes, S.L.; el Grupo Caixa Catalunya, que vuelve a patrocinar el salón; Altamira Santander Real Estate; Bancaja Habitat, e IberCaja, que además de ofrecer sus activos inmobiliarios, darán a conocer interesantes condiciones de financiación para la adquisición de viviendas.
. Oferta
En esta edición, se ha captado una oferta, procedente en buena medida de la Comunidad de Madrid, en donde se concentran 110 de las 243 promociones que reúne en esta ocasión OUTLET RESIDENCIAL. A las propuestas madrileñas, les siguen las de Castilla La Mancha, con 41 promociones, repartidas entre las provincias de Guadalajara y Toledo; Andalucía, con 37 (Almería, Málaga y Sevilla, por orden de importancia); Comunidad Valenciana, con 22, distribuidas por las tres provincias levantinas; Castilla y León, con 12 (Valladolid, Ávila y Salamanca); Asturias y Murcia, con 6 respectivamente; Cataluña, con 4 (Barcelona y Gerona); Galicia, con 2 (Pontevedra); Canarias, también con 2, y Baleares, con 1.
La competencia es muy alta, dada la actual coyuntura, lo que despierta la imaginación de los promotores a la hora de atraer la atención de potenciales compradores: desde la generalización del alquiler con opción a compra, pasando por soluciones como las de Compra Fácil o la Expréss, propuestas por el Grupo Inmobiliario Afirma; hasta los que ofrecen dinero contante y sonante, como los 2.000 euros que da Reyal Urbis a quien traiga a un amigo a la feria y realice una compra en la misma, o quienes prefieren regalar un coche al cliente que adquiera una vivienda en el salón o los que realizan un sorteo diario de fin de semana en la localidad almeriense de Vera sólo por acudir a conocer las promociones de Paraíso Inmobiliario. Por su parte, CAIXA CATALUNYA ofrece a quienes opten por alquiler, las dos primeras mensualidades gratis; un precio mínimo garantizado, un plan renove para facilitar el cambio de vivienda y la recompra del inmueble para quien se quede sin trabajo.
En definitiva, un abanico de oportunidades para aquellos compradores, que Mediterranean Cam International Homes, S.L. denomina como “pisionarios”, es decir, aquellas personas que se adelantan a su tiempo y anticipan su compra de una vivienda, conscientes de que es el momento más oportuno para ello, ya que los tipos de interés son muy bajos, los precios de mercado se han corregido adecuadamente, y además, las inminentes subidas de impuestos y reformas fiscales invitan a la acción, antes de un perjuicio en los bolsillos a corto plazo
. Planifique su visita
Para no perderse entre las numerosas propuestas que ofrecen las empresas expositoras de OUTLET RESIDENCIAL, lo mejor es valerse de una herramienta como la web oficial de la feria www.outletresidencial.ifema.es , donde se proporcionar información detallada del salón. Pero además, hay expositores que, conscientes de la importancia que una buena página web puede tener en sus estrategias comerciales, han potenciado este factor. Es el caso de Mediterranean Cam International Homes, S.L., con su innovador portal www.oportunidadescam.es , que incorpora un localizador de viviendas en 2D, street view Google, un simulador hipotecario o su apartado de subastas, entre otras prestaciones.
Para los visitantes de OUTLET RESIDENCIAL es igualmente importante consultar las webs de los propios expositores y, muy especialmente la de la feria, gracias a la cual tendrán oportunidad de preparar con antelación su visita, accediendo a las ofertas de las empresas expositoras, o descargarse invitaciones gratuitas, entre otras opciones.
. Información práctica
En dicha web, además, podrá conocer el precio de la entrada –para quienes acudan sin invitación-, que es de 3 euros; así como el horario –de 12:00 a 20:00 horas, ininterrumpidamente los tres días de la feria, del 19 al 21 de febrero próximos-, y las fechas de las dos próximas ediciones de este 2010: 28 al 30 de mayo y 24 al 26 de septiembre.
. Ventajas
A todas las empresas participantes, IFEMA les ha proporcionado una serie de mejoras, destinadas a facilitar aún más su participación en el salón. Es el caso del espacio conocido como “Presencia mínima con área común”, que mediante un paquete “todo incluido”, proporciona a la empresa un mostrador informativo para atender a los clientes, anexo a un área común en donde poder atender a esas mismas personas de una forma más detallada. Otras medidas han sido la ampliación de los stands modulares, que pasaron a ser de 20m2, 40m2, 60m2 y 80 m2, con la posibilidad de que quienes contrataban estos dos últimos podían participar como patrocinadores del certamen. Asimismo, se potenció la página web oficial del certamen www.outletresidencial.ifema.com , así como su correspondiente enlace con la web de su Dirección de Comunicación y Prensa www.prensa.ifema.es , como una útil herramienta complementaria de las acciones comerciales que desarrollan los participantes. Por último y conscientes de la relevancia y alcance de las redes sociales, OUTLET RESIDENCIAL ha abierto su propio perfil en FACEBOOK, para llegar a un mayor número de visitantes.
