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Nueva edición de ExpoManagement en el Centro de Convenciones Norte de la Feria de Madrid

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Madrid. La nueva edición de ExpoManagement, que se celebra en el Centro de Convenciones Norte de la Feria de Madrid los próximos 16 y 17 de junio, volverá a reunir a los expertos más importantes en el campo de la gestión empresarial. Los temas más destacados en liderazgo, motivación y éxito serán abordados por Jack Welch, antiguo presidente y CEO de GE durante veinte años, y Dave Ulrich, uno de los expertos en la gestión de personas más influyentes del mundo.

La planificación y la ejecución eficiente de estrategias serán los ejes de las conferencias de Michael Porter, experto en estrategia competitiva, y Ram Charan, uno de los coach de más éxito entre los CEOs de grandes empresas.

La creación de nuevas oportunidades de negocio a través de las nuevas tecnologías, la sostenibilidad y la innovación como transformadora de modelos de negocio serán algunos de los temas que abordarán Patrick Dixon, autor de numerosos libros y una de las personalidades más influyentes en management, y Fernando Trías de Bes, consultor de investigación estratégica y profesor asociado de ESADE.

Anticiparse y tomar decisiones es esencial para detectar oportunidades y avanzar en una organización; es por ello que Nassim Taleb, experto en gestión de riesgos y autor del bestseller mundial El cisne negro: el impacto de lo altamente improbable,  dedicará su intervención a la gestión de la incertidumbre.

La actual crisis económica internacional y el desafío al que tienen que enfrentarse los estados y las instituciones será el eje central de las ponencias de los ex ministros Pedro Solbes y Rodrigo Rato. Bajo el título de “Europa y sus desafíos”, ambos ofrecerán su visión de las oportunidades que tienen ante este escenario las empresas españolas en el exterior.

Más de 80 conferencias impartidas por los líderes de nuestro país

Paralelamente al Congreso se celebrará una Exposición en la que reconocidos expertos españoles acercarán en más de 80 ponencias toda la actualidad del management.

Este Ciclo de Conferencias recibirá entre otros al Director General de Google España, Portugal y Turquía, Javier Rodríguez Zapatero; al Director Creativo de Aftershare TV, Risto Mejide o al ex director de RRHH de Inditex, Jesús Vega.

El liderazgo global, la gestión de la incertidumbre o el marketing y las nuevas tendencias serán los temas que abordarán expertos como Kike Sarasola, Fundador y CEO de Room Mate Hotels, Margarita Álvarez, Presidenta del Instituto Coca Cola de la Felicidad; Manuel Campo Vidal, Director General del Instituto de Comunicación Empresarial; y los ex ministros de Economía Jordi Sevilla y Manuel Pimentel.

Temas como la gestión de recursos humanos, las ventas o el marketing on line, serán los puntos de reflexión de las ponencias de Javier Barrio, Responsable de Marketing online de El Corte Inglés, Laura González- Estéfani, Growth Manager de Facebook España, Antonio Ballabriga, Director de Responsabilidad Social del grupo BBVA, o Alfredo Urdaci, Director de Comunicación del Grupo Heraldo, entre otros.

ExpoManagement, el evento de referencia de cientos de directivos de Europa, se ha convertido en el auditorio ideal donde redescubrir de la mano de los grandes líderes las novedades en gestión empresarial que triunfan gracias al conocimiento, el talento y la creatividad de grandes profesionales.

Urbopama, nuevamente premiada por sus medidas de conciliación de la vida social y laboral

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Madrid. Urbopama ha obtenido nuevamente un premio por sus medidas de conciliación de la vida personal y laboral. Esta vez su labor ha sido reconocida con uno de los Premios Nacionales Alares que desde hace cuatro años entrega la fundación del mismo nombre y que se han convertido en una referencia en materia de Conciliación, Calidad de Vida y Competitividad Empresarial.

La Fundación Alares ha recibido más de 220 candidaturas de participantes interesados en conseguir uno de estos premios nacionales en sus distintas categorías: instituciones, empresas, agentes sociales, profesionales de la comunicación, directiv@s, medios audiovisuales, medios de comunicación, innovación y ensayos, universidades y docentes investigadores/as.

Desde sus inicios Urbopama ha puesto en marcha diferentes medidas de conciliación con el fin de compatibilizar la vida laboral y personal de sus trabajadores: apoyo a la natalidad a través de los permisos de maternidad y paternidad,  reducción de horas de trabajo por lactancia, el establecimiento de jornadas continuas durante los primeros meses de vida del bebé, servicios de guardería, excedencias para el cuidado de familiares, la flexibilización de los horarios y lugares de trabajo, el estilo directivo de la empresa con sus políticas de igualdad e integración en la contratación, los beneficios extra salariales como seguros de salud y la  tarjeta profesional del sector, etc.

El jurado de los premios estaba formado por 13 personas de diversos ámbitos de la sociedad como alcaldes, presidentes de asociaciones e instituciones relacionadas con el mundo del empleo, directivos de empresas y profesionales del mundo de la Universidad.

En 2007 Urbopama fue valorada como la “Empresa más Conciliadora de Leganés” tras un completo estudio sobre medidas de fomento de la conciliación llevado a cabo entre las empresas del municipio. La elaboración de dicho informe correspondió a una iniciativa del Ayuntamiento de Leganés que contaba con el apoyo de la Consejería de Empleo y Mujer de la Comunidad de Madrid  y el Fondo Social Europeo.

 

El precio del alquiler cae un 14% en dos años según el portal inmobiliario fotocasa.es

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Madrid. El precio medio de la vivienda en alquiler en España se sitúa en mayo en 8,36 €/m2 al mes, lo que supone una caída del -14% respecto al valor de las rentas de hace dos años, cuando era de 9,53 €/m2 al mes, según los datos del Informe del precio de la Vivienda en Alquiler en España de fotocasa.es, el portal inmobiliario líder en España.

Si se analiza la evolución de los precios en el último año, es decir, desde mayo de 2009 hasta la actualidad, se ha constatado una caída a nivel nacional del -6,1%, registrándose caídas en todas las Comunidades Autónomas excepto en Extremadura y La Rioja, donde el alquiler ha comenzado a subir un 1,4% y un 0,7%, respectivamente. 

En cuanto a la evolución de los precios en el último mes, en España la vivienda se ha mantenido estable con una variación del 0,0% respecto a los precios de abril. En este sentido y en opinión de Christian Palau, director de fotocasa.es, “la tendencia de la vivienda en alquiler va a continuar los próximos meses con leves fluctuaciones de los precios al alza y a la baja, aunque no creemos que los precios bajen de los 8 €/m2 al mes a nivel nacional”.

Las variaciones mensuales de mayo indican que un total de ocho CC. AA. muestran una tendencia al alza, con crecimientos entre el 1,6% de Cantabria y el 0,1% del País Vasco; mientras que las nueve comunidades restantes aún continúan con caídas de precios entre el -0,1% de Madrid y el -0,8% de La Rioja.

Las comunidades más caras para alquilar son País Vasco con 11,56 €/m2 al mes, Madrid con 11,02 €/m2 al mes y Cataluña con 10,94 €/m2 al mes. Y en el extremo opuesto, como comunidades con el precio medio más económico se sitúan Extremadura con 4,99 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 6,35 €/m2 al mes y Murcia con 6,37 €/m2 al mes.

Tendencia al alza en más de la mitad de las provincias españolas

Si se tiene en cuenta la variación mensual registrada en mayo, del total de las 50 provincias analizadas, el 58% de ellas ha registrado una tendencia hacia el crecimiento de los precios (con variaciones con signo positivo) o la estabilización de los mismos (con crecimiento igual a 0%). De esta manera, los mayores crecimientos los han recogido Soria y Huelva con variaciones mensuales del 9,8% y del 4,2%, respectivamente.

Por otro lado, se han registrado caídas de precios en el 42% de las provincias analizadas. Los descensos recogidos han oscilado entre el -0,1% de Madrid hasta el -4,0% de Ourense.

El 51% de los municipios registra aumentos en el precio del alquiler

Según los datos del mes de mayo de fotocasa.es, el 51% de los municipios analizados ha registrado aumentos o estabilización en los precios de alquiler. En concreto, en un total de 76 de los 164 municipios analizados el precio de la vivienda ha crecido o se ha mantenido estable. El municipio con mayor incremento mensual es Málaga Capital con 12,9%. Le sigue Chiclana de la Frontera con 8,6%, Catarroja con 8,5%, Barrameda con un 6,4% y Salou con un 4,8%.

En el lado contrario, se constatan descensos del precio de la vivienda en el 49% de los municipios analizados, un total de 80 municipios que bajan de precio este mes. Los municipios con bajadas en el precio de la vivienda en alquiler en mayo también coinciden con los municipios que ven descender el valor trimestral de la vivienda este mes. La bajada más destacada en el precio de las rentas de alquiler es la de Oropesa del Mar con -5,6%. Le siguen Pontevedra con un -5,1%, Ourense con un -4,8%, Dénia con -3,4% y Galapagar con un -3,0%.

En cuanto a los municipios con el precio medio de la vivienda más cara en mayo de 2010 San Sebastián se sitúan en primer lugar con 13,08 €/m2 al mes, Barcelona capital baja en el segundo puesto con 12,84 €/m2 al mes y Castelldefels en la tercera posición con 12,62 €/m2 al mes. En el extremo opuesto, como municipios con los alquileres más económicos encontramos Baeza con 3,95 €/m2 al mes, Ourense con 4,98 €/m2 al mes y Las Gabias con 5,06 €/m2 al mes.

 

La Junta subsanará los desperfectos detectados en la rehabilitación de la barriada Dos Hermanas

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Málaga. La consejera de Obras Públicas y Vivienda, Rosa Aguilar, ha garantizado que el Gobierno andaluz subsanará los desperfectos ocasionados por la empresa responsable de la rehabilitación de la primera y segunda fase de viviendas de la barriada de Dos Hermanas, en Málaga. En esta zona la Junta de Andalucía, como anterior titular de estas viviendas antes en régimen de acceso diferido a la propiedad, comenzó a ejecutar en 2004 este proyecto de rehabilitación integral, con una inversión de 7,73 millones de euros, a lo que hay que añadir los 3,23 millones que ya había invertido desde el año 1985, lo que suma casi 11 millones.

En esta barriada, en la que viven un total de 904 familias divididas en 59 bloques y 124 viviendas unifamiliares, fue construida en el año 1964 como un conjunto de viviendas sociales en régimen de acceso diferido a la propiedad. Actualmente, la mayoría de estas familias ya son propietarios de los inmuebles, exactamente 897 de las 904.

La Junta de Andalucía, como anterior titular de estas viviendas, lleva desde 1985 acometiendo diversas obras de mejora en la barriada, tanto en las zonas comunes como en el interior de los pisos. Según recoge el Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2003-2007, las obras de reparación en las viviendas que ya hubieran sido transferidas debían correr a cargo de sus nuevos propietarios. Sin embargo, el Plan añade también la posibilidad de que «en casos excepcionales debidamente justificados» la Consejería podría intervenir, como ha sido en este caso.

Atendiendo a la especial situación socioeconómica de las familias que habitan en esta barriada, la Consejería de Obras Públicas y Vivienda ha asumido de manera íntegra la inversión prevista en esta intervención integral. Es decir, las obras que se han llevado a cabo en los últimos años no han supuesto coste económico alguno para los vecinos, a pesar de que son propietarios de las viviendas en la mayoría de los casos.

Delimitación de servidumbre acústica en los ayuntamientos colindantes al aeropuerto de Barajas

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Madrid. El Ministerio de Fomento remitirá el borrador de Propuesta de Delimitación de servidumbre acústica en Madrid-Barajas a los ayuntamientos de los municipios colindantes del aeropuerto madrileño, con el fin de que puedan aportar sus sugerencias antes de su aprobación definitiva.

La Secretaria de Estado de Transportes, Concepción Gutiérrez, ha mantenido una reunión con los alcaldes de Torrejón de Ardoz, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Algete y Alcobendas, y les ha informado sobre el avance de los trabajos de elaboración de la norma que regulará dicha servidumbre al amparo de la Ley 5/2010 de Navegación Aérea y se comprometió a enviarles dicho borrador en fechas próximas.

Asimismo, tras escuchar a los representantes de estos municipios en relación con la operación del Aeropuerto de Madrid-Barajas y las afecciones en materia de ruido, la Secretaria de Estado de Transportes manifestó la disposición de Fomento a analizar las cuestiones planteadas, y ofreció la colaboración y disponibilidad del Ministerio para seguir trabajando conjuntamente y encontrar las fórmulas que garanticen el justo equilibrio que debe existir entre los intereses generales y las demandas de los vecinos del aeropuerto.

La semana pasada, Concepción Gutiérrez mantuvo también una reunión con el alcalde y vicealcalde de San Fernando de Henares, en el marco de las reuniones institucionales del Ministerio de Fomento con los municipios colindantes del Aeropuerto de Madrid-Barajas.

En el primer trimestre 2010 el precio del suelo urbano bajó un 14,3% y se realizaron 5.758 transacciones

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Madrid. Según las estadísticas publicadas por el Ministerio de Vivienda, el precio del suelo urbano se situó en el primer trimestre de 2010 en 204,7 euros el m2, lo que representa un descenso del 14,3% en tasa interanual.

En los municipios de más de 50.000 habitantes ha sido donde el precio registra un mayor descenso en tasa interanual, un 24,6%, tras situarse en  490,2 euros/m2. En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del m2 fue de 253,6 euros, lo que representa un descenso interanual del 7,7%. En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo se situó en 189,1 euros el m2, con un descenso del 5,8%. También desciende el precio del suelo en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes (-3,3%), hasta 118,6 euros por metro cuadrado. En los municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 83,0 euros, con un incremento interanual del 8,9%.

Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (902,4 euros/m2), Vizcaya (817,2 euros/m2), Salamanca (766,6 euros/m2) y Barcelona (720,9 euros/m). Los precios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Badajoz (131,6 euros/m2), Córdoba (234,6 euros/m2), Lleida (236,6 euros/m2) y Alicante (263,8 euros /m2).  

Transacciones de suelo urbano

En el primer trimestre de 2010 se realizaron 5.758 transacciones de suelo urbano, un 3% más que las 5.589 contabilizadas en el mismo periodo de 2009. La variación trimestral fue del -6,4%.

La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2010 asciende a 5,5 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.010,5 millones de euros. Respecto al primer trimestre de 2009, las variaciones interanuales representan un 36,5% menos de superficie transmitida y un 60,7% menos del valor de las mismas.

Resultados por CCAA y tamaño de municipios

El 57% del total de transacciones se producen en tres Comunidades Autónomas: Castilla y León (25%), Andalucía (20%) y Cataluña (12%).

Según el tamaño de municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente manera: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 611 transacciones, un 3,2% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 2.211 solares, lo que representa un aumento del 58,1% en tasa interanual; en los municipios de  entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 876, un 36,5% menos; en municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.310, un 4,9% menos. También disminuyeron las transacciones en un 10,9% con respecto al mismo trimestre del año anterior en los municipios con más de 50.000 habitantes, dónde el número de solares vendidos fue de 750.

El Gobierno Vasco reactiva el proyecto ‘Vitoria Industrial Air Park’

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Vitoria. El Consejo de Gobierno Vasco ha aprobado la concesión de un anticipo reintegrable a la sociedad pública Sprilur por un importe de 20.181.986,47 euros. El objetivo es desarrollar el proyecto VIAP (Vitoria Industrial Air Park).

A propuesta del consejero de Industria, Innovación, Comercio y Turismo, Bernabé Unda, la aportación se efectuará con cargo al Fondo de Proyectos Estratégicos, de manera que el reintegro por parte de Sprilur de las cantidades concedidas se realizará en función de los ingresos netos por venta de parcelas o pabellones hasta su completa devolución.

El proyecto VIAP se presentó y aprobó en el Consejo Vasco de Promoción Económica en 2001 con la consideración de proyecto estratégico. Se trata de un área con características de parque tecnológico y especial incidencia en la industria aeronáutica. Ya entonces se le asignó un presupuesto de 20 millones de euros. Dos años después, sin embargo, quedó sin efecto dadas las dificultades de desarrollo del proyecto, aunque se mantuvo su consideración de proyecto estratégico y quedó el compromiso de activar su financiación cuando se encontrara en disposición de iniciarse.

Esta condición se cumple ahora, tras la elaboración de un estudio de viabilidad del Parque de Actividades Empresariales y Logísticas del aeropuerto de Vitoria encargado por Sprilur a Ineco el año pasado. Asimismo, ha influido la buena disposición de AENA, del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz y de URA, la Agencia Vasca del Agua, para firmar diversos convenios de colaboración que articulen los acuerdos necesarios para llevar adelante el proyecto.

La activación del VIAP es una muestra de que el Gobierno Vasco sigue considerando la logística como un factor clave de competitividad y ratifica el objetivo estratégico de convertir a Euskadi en un referente logístico internacional.

El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid estrena zona web que facilita la búsqueda de vivienda

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Madrid. La Comunidad de Madrid ha puesto en marcha la nueva zona web de su Plan Alquila, una herramienta ‘on-line’ para facilitar y simplificar la búsqueda de una vivienda en alquiler a las personas que la demanden. Al propietario le posibilita una mejor exposición de su piso, ya que la ficha de la vivienda irá acompañada de fotos y datos que se actualizarán en tiempo real.

Esta nueva herramienta viene a impulsar el éxito del Plan Alquila, que desde su creación en enero de 2008 ha facilitado la firma de más de 19.000 contratos para que las familias madrileñas logren arrendar una vivienda. A través de esta iniciativa regional de dinamización del mercado del alquiler se intermedia y atiende a propietarios y demandantes de vivienda en arrendamiento.

La nueva web es de muy fácil manejo y permite a los demandantes la posibilidad de conocer en tiempo real la oferta de viviendas en alquiler adscritas al Plan y elegirlas según diferentes parámetros. Por ejemplo, el usuario podrá ajustar su búsqueda según la ubicación del piso, de sus características, tipología o número de habitaciones.

Inscripción previa

Para usarla es necesario disponer de una clave, para lo que el usuario tendrá que darse de alta en el Plan en la Oficina de Vivienda de la Avenida de Asturias, 30, o a través de la Oficina Móvil del Plan Alquila que recorre los municipios de la región informando de esta iniciativa. Una vez realizado este paso, y en la página como usuario registrado, se podrá acceder a la bolsa de viviendas de la Comunidad. El interesado tiene acceso a la oferta y, si le interesa cualquier piso, puede disponer del contacto del propietario, siempre que éste lo haya autorizado previamente.

Una vez que hayan contactado entre ellos, se realizará un estudio de solvencia al futuro inquilino y, si el resultado es positivo, en las 24 horas siguientes se citará a ambas partes para la firma del contrato de alquiler. La web permite el acceso sin ser usuario registrado y sin darse de alta -en este caso, consignando la opción de ‘invitado’ en la web-. En ese acceso se podrá consultar la oferta disponible, pero no tener acceso a los contactos de los propietarios.

Alquiler mensual medio

Las viviendas inscritas en el Plan Alquila están localizadas en buena parte de los municipios de la región, el 52% en la capital y el 48% restante en el resto de la región. Los pisos alquilados tienen una superficie media de 66,7 m2, oscilan entre las 2 y las 3 habitaciones y el precio medio de los alquileres es de 715 euros mensuales, lo que supone un 25% menos que los precios medios del mercado libre.

En los poco más de dos años de vida del Plan, se han firmado 19.068 contratos, posibilitando que 28.548 personas hayan accedido al piso de alquiler que demandaban. Para hacer llegar la oferta al mayor número de personas, el Plan Alquila habilitó en junio de 2008 un tráiler para extender esta iniciativa a toda la región. En estos primeros 21 meses de funcionamiento, la Oficina Móvil ha realizado casi 210 salidas informando a más de 65.000 ciudadanos.

El Plan promueve la elaboración de un contrato que garantice sus derechos, la contratación de un seguro multirriesgo del hogar, un seguro de accidente y asistencia jurídica. A los propietarios se les ofrece un seguro de impagos durante dos años, un seguro multirriesgo que cubre posibles daños en la vivienda, la búsqueda y selección de inquilinos, asistencia jurídica gratuita en caso de desahucio, seguimiento personalizado del contrato, y la gestión del depósito de fianza.
 
 

Cantabria: Premio Absoluto al Mejor Producto de Turismo Activo Fitur 2010 y al mejor Producto Cultural

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Santander. La Consejería de Cultura, Turismo y Deporte ha recibido el Premio Absoluto al Mejor Producto de Turismo Activo y el Premio al Mejor Producto en el apartado de Cultura, otorgados, en la pasada edición de Fitur, al programa de Marchas Turístico Culturales ‘Por los Caminos de Cantabria’ y ‘Cantabria en el Camino-Xacobeo 2010’.

La entrega de los galardones del certamen convocado por Fitur y la revista Aire Libre ha tenido lugar en el recinto Ferial de Ifema en Madrid, en un acto que ha estado presidido por el director general de Turespaña, Antonio Bernabé, y que ha contado con la presencia de los presidentes del Comité Ejecutivo y de la Junta Rectora de Ifema, Luis Eduardo Cortés y José María Alvarez del Manzano, respectivamente.

El director general de la Sociedad El Soplao y coordinador de las Marchas por ‘Los Caminos de Cantabria’, Fermín Unzúe, ha sido el encargado de recoger sendos premios.

Cantabria es la única Comunidad que consigue este galardón por segundo año consecutivo, ya que en Fitur 2009 se otorgó el Premio Absoluto a las Diez Cuevas Patrimonio de la Humanidad.

En la categoría de países, han sido premiados Turismo de Tailandia, Suiza Turismo y la Isla Mauricio Oficina de Turismo, con mención especial para Proexport Colombia, mientras que en la categoría de empresas, este año los premios recayeron en Confortel Hoteles, AC Hoteles y Adif.

En la modalidad Naturaleza, el premio ha sido para ‘Camí de Cavalss’ de Menorca, de la Fundación Destí Menorca; en el apartado de Aventura, el galardón es para el producto ‘Puntos Activos’, de la Asociación de Empresarios de Turismo Activo de Castilla y León.

La ‘Ruta Turística conmemorativa de la Revolución Mexicana’, del Consejo de Promoción Turística de México, ha sido la ganadora en el apartado Internacional.

Colonial entra en el índice de referencia europeo del sector patrimonialista

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Barcelona. Colonial formará parte de la EPRA, el índice inmobiliario de referencia en Europa de empresas cotizadas del sector patrimonialista o Real Estate a partir del lunes 21 de junio, según ha informado la propia asociación. Este dato es especialmente significativo porque Colonial es la única empresa española que aparece en el prestigioso índice europeo de cotizadas patrimonialistas y que valora las empresas que invierten en la compra de inmuebles y que centran su negocio en el alquiler.

Según manifiesta Pere Viñolas, Consejero Delegado de Colonial, “el hecho de debutar en dicho índice pone de manifiesto la solidez de nuestro proyecto empresarial así como del plan estratégico de la compañía y su consolidación en el sector patrimonialista cotizado europeo”.

 

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