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Savills incorpora a Andrew Stevens como responsable de valoraciones en la oficina de Barcelona

Barcelona. Savills, una de las principales consultoras internacionales de servicios inmobiliarios, ha anunciado la incorporación de Andrew Stevens como responsable del departamento de Valoraciones de la oficina de Barcelona.

Andrew Stevens posee más de 8 años de experiencia en el sector inmobiliario, es Chartered Surveyor y cuenta con un BLE (Hons) en Land Economy por la Universidad de Aberdeen. En 2006, entró a formar parte del equipo de Savills bajo el departamento de Valoraciones Internacionales en Madrid. Antes de incorporarse a Savills trabajó para Jones Lang LaSalle en la capital madrileña y para Chesterton y Gerald Eve en Escocia.

Eusebi Carles, director general de la oficina de Barcelona, declara: “La incorporación de Andrew Stevens en la oficina de Barcelona contribuirá al crecimiento del departamento de Valoraciones de Savills. Andrew tiene un amplio conocimiento y experiencia en el mercado inmobiliario y creemos firmemente que es la persona idónea para coordinar el departamento de valoraciones de nuestra firma en Barcelona. En un entorno cada vez más globalizado y para establecer una gestión integral de los clientes, Andrew trabajará codo con codo con el departamento de valoraciones de nuestra oficina de Madrid, en el que pasó cuatro años bajo la dirección de Max Gill”.

 

Forcadell asesora a Enersys en el alquiler de una nave industrial en Viladecans

Barcelona. El departamento industrial de Forcadell ha asesorado a Enersys en el alquiler de una nave industrial de 415 m² en Viladecans, Barcelona.

El inmueble, con una superficie en planta baja de 319 m² y 96 m² en primera planta, dispone de instalaciones en funcionamiento, además de cuatro plazas de aparcamiento. Está situado en el polígono La Post de Viladecans (Baix Llobregat), en el eje de la autopista C-32, a 15 minutos de Barcelona.

La empresa adquiere unas instalaciones que se adaptan mejor a sus necesidades actuales, con prestaciones superiores y un tamaño más reducido. Enersys es una compañía internacional, especializada principalmente en la fabricación de acumuladores industriales.

Según el Estudio de Precios elaborado por Forcadell, basándose en datos del segundo semestre de 2009, el alquiler de una nave industrial en el polígono La Post de Viladecans oscila entre los 3,5 y los 5 €/m²/mes. En caso de venta, los valores se sitúan entre un mínimo de 950 y un máximo de 1.150 €/m² construido. 

Eroski realiza con W.P. Carey su segunda operación inmobiliaria de ‘venta con arrendamiento a largo plazo’

Madrid. Eroski ha culminado otra transacción de venta y arrendamiento a largo plazo, esta vez de varias plataformas de su propiedad, a CPA®:17 – Global, una de las sociedades REIT no cotizadas en bolsa de la firma de inversión W. P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC).

W.P. Carey ha adquirido los locales dedicados al negocio de distribución al tiempo que se ha firmado un contrato de alquiler de larga duración de los inmuebles con Eroski. Tras este acuerdo Eroski ingresa un total de 43 millones de euros por el conjunto de esta operación., y seguirá explotando el negocio con las mismas condiciones que actualmente.

Esta es la segunda transacción de sale & leaseback que realiza W.P. Carey con Eroski en los últimos 6 meses. Cushman & Wakefield, como en la anterior operación entre Eroski y WP Carey,  ha sido la consultora inmobiliaria asesorando en la transacción

Eroski mantiene así su estrategia puesta en marcha en 2001 de venta de inmuebles de Centros Comerciales de su propiedad al igual que otros locales en los que mantiene su actividad de distribución en régimen de alquiler a largo plazo.

Reed Smith & Linklaters ha sido el asesor legal de W. P. Carey, y DJV Abogados de Eroski.

Jeffrey Lefleur, Director Ejecutivo de  W. P. Carey, afirmó: “ El cierre de esta operación con Eroski, reafirma nuestra intención de seguir siendo una fuente de financiación alternativa para nuestros clientes. Nuestra estrategia de inversión a largo plazo nos permite mirar más allá de las fluctuaciones del mercado y distinguir aquellas compañías que buscan financiación en forma de sale & leaseback.”

Mercado Logístico de INVERSIÓN

Con esta operación ya son 2 las transacciones cerradas en el mercado de inversión logístico español en lo que llevamos de año. Cushman & Wakefield ha sido la consultora elegida para asesorar en ambas.

Aldesa vende a Neoelectra sus activos de cogeneración y biomasa

Sevilla. Aldesa ha llegado a un acuerdo con la empresa Neoelectra para vender sus dos plantas de biomasa y de cogeneración, situadas en la localidad malagueña de Fuente de Piedra.

Biomasa Fuente de Piedra, SAU cuenta con una potencia instalada de 7,77 MW y utiliza como combustible orujillo procedente del secado de lodos derivados de la producción de aceite de oliva. Fuente de Piedra Gestión, SAU dispone de una potencia instalada de 16,4 MW y su tecnología se basa en la cogeneración con motores que utilizan como combustible gas natural canalizado.

Los términos del acuerdo incluyen que Neolectra seguirá ofreciendo sus servicios a la empresa Orujera Interprovincial y que mantendrá los 24 puestos de trabajos actuales.

Con esta operación el Grupo Aldesa pone en valor la actividad de la línea de negocio de Energías Renovables que abarca toda la cadena: promoción, desarrollo, construcción y explotación, y refuerza su posición de liquidez, permitiéndole afrontar nuevas oportunidades de negocio.

Aldesa Energías Renovables dispone en operación de 110,3 MW y en construcción 80 MW brutos de potencia eólica y 45,8 MW de potencia fotovoltaica. Para finales de 2010 se espera disponer de una producción eléctrica de 710 millones de kW/h y más de 600 MW en diferentes estados de promoción en España y en el extranjero.

La compañía inició este año su estrategia de desarrollo exterior con la creación de sociedades en Estados Unidos y Polonia, focalizándose en los sectores eólico y fotovoltaico. A medio/largo plazo, la compañía proyecta ampliar geográficamente el negocio de renovables con la entrada en México, Bulgaria y Rumanía.

El Grupo Aldesa es uno de los diez mayores grupos de construcción en España, que opera además en los sectores de concesiones, energías renovables, ingeniería y servicios.

Camps anima a los empresarios rusos a invertir en la Comunitat Valenciana

Moscú. Francisco Camps, ha animado hoy a los empresarios rusos a invertir en la Comunitat Valenciana y ha puesto en valor la potencialidad de las infraestructuras estratégicas de nuestro territorio y las oportunidades y garantías que ofrece el modelo económico de la Comunitat Valenciana, durante el acto de presentación de la Comunitat Valenciana en la Cámara de Comercio de Rusia en Moscú.

La Comunitat Valenciana cuenta con unas infraestructuras líderes, que son claves para la atracción de inversiones extranjeras, como el Puerto de Valencia, líder del Mediterráneo occidental por volumen de mercancías y dos aeropuertos internacionales (Manises y El Altet) y pronto estará en marcha el tercero (Castellón), una red de carreteras de alta capacidad conectada con Europa y el Tren de Alta Velocidad Madrid-Valencia.

Camps también ha hecho especial hincapié en la red de comunicaciones viarias que permite «un transporte ágil de nuestras mercancías y los intercambios modales con espacios logísticos donde se han ubicado empresas que van añadiendo valor a sus productos y que permite que el coste del transporte sea lo menor posible».

Por otra parte, las universidades valencianas han desarrollado ciencia y tecnología que ha sido transferida directamente a nuestros sectores productivos y este esfuerzo ha permitido que multinacionales extranjeras, como Ford, Microsoft o la Agencia Espacial Europea hayan elegido la Comunitat Valenciana para poner en marcha inversiones y proyectos.

Camps ha destacado que «la Comunitat es una región exportadora en todos los sectores productivos lo que nos convierte en la segunda autonomía más exportadora de España ya que el 20 % de la exportación española procede de la Comunitat Valenciana y exportamos 1 euro de cada 4 de los que producimos».

Camps acuerda con los touroperadores rusos triplicar el turismo a la Comunitat Valenciana

Por otra parte, Francisco Camps acordó ayer en una reunión con representantes del Touroperador Natalie Tours seguir trabajando para conseguir triplicar en los próximos cinco años el número de turistas rusos que visiten la Comunitat Valenciana.

Touroperador Natalie Tours es el mayor Touroperador ruso que opera en España y celebró su Congreso Anual en Benidorm el pasado mes de marzo, lo cual permitió a la Comunitat dar a conocer «in situ» su oferta turística a más de 200 directores de agencias de viaje de los mercados ruso y bielorruso. La Generalitat firmó con Natalie Tours un convenio de comarketing para la celebración de la Conferencia Anual en Benidorm y para el desarrollo de una campaña de publicidad con el objetivo de reforzar el destino turístico Comunitat Valenciana en el mercado ruso

Camps ha recordado que alrededor de 9 millones de turistas rusos salen de Rusia hacia destinos concretos de España y de la Comunitat Valenciana, al tiempo que ha matizado que «la Comunitat tienen una oferta que encaja perfectamente en la visión del turista ruso para intentar pasar ese mes de vacaciones porque estamos hablando de sol y playa, de tradición, de cultura, de patrimonio y de un territorio abierto con todas las posibilidades e infraestructuras de primer nivel para ser atractivo».

 

Tasinsa asesora a Grupo Inmobiliario Aristeas en la adquisición de una plataforma logística es Coslada

Madrid. Tasinsa ha intermediado la compraventa de una plataforma logística en Coslada, asesorando a Grupo Inmobiliario Aristeas en su adquisición, de unos 10.000 m² ubicada en una parcela independiente, que cuenta con muelles de carga, amplias zonas de maniobra para trailers y espacios destinados a almacén, cross docking y oficinas.

Grupo Inmobiliario Aristeas, empresa de capital privado con sede en Madrid dedicada a la inversión y gestión inmobiliaria, ha adquirido la nave mediante una operación en la que se ha utilizado la fórmula “venta con arrendamiento” y de la que obtendrá una rentabilidad esperada en torno al 8%.

La plataforma se encuentra ubicada en Coslada, zona prime industrial y logística de Madrid y uno de los enclaves más importantes  y más demandado por las empresas de distribución. Su inmejorable situación en el centro de la península Ibérica, hace que este núcleo logístico e industrial goce de las mejores comunicaciones al centro de Madrid,  Aeropuerto (a menos de 10 minutos) con accesos directos a las vías de circulación más importantes de la Comunidad de Madrid. Asimismo Coslada está unida a las principales áreas económicas del territorio peninsular tanto por carretera como a través de la red ferroviaria y de los futuros servicios de trenes-bloque.

Norbert Dentressangle Gerposa recibe la visita de los alumnos de la Cámara de Comercio de Cantabria

Santander. Norbert Dentressangle Gerposa, uno de los primeros operadores logísticos europeos cuya Sede Central para toda la Península Ibérica se encuentra en Santander, recibió hoy la visita de los alumnos y profesores de la 4ª edición del “Curso de Experto en Logística”, organizado por la Cámara de Comercio de Cantabria e impartido por la consultora logística Consulgesa.

El responsable del centro, Rafael Quintana, realizó la presentación de la plataforma logística localizada en Hoznayo, que dispone de 3.000 m2 construidos y una zona para aparcamiento de vehículos pesados de 9.200 m2. Emplea a 150 personas, 45 en plantilla y 105 transportistas que colaboran de forma exclusiva para dar servicio a un centenar de clientes de sectores industriales y de consumo.

Mensualmente la plataforma logística de Hoznayo gestiona 2.200 trailers de transporte nacional e internacional, recibe más de 5.000 palets de distintos puntos de la Península Ibérica y Europa para su posterior reparto capilar en la provincia de Cantabria y manipula 25.000 palets en su actividad logística dedicada y multicliente.

En Cantabria, Norbert Dentressangle Gerposa dispone de un segundo almacén logístico de 7.000 m2 y realiza operaciones dedicadas en el interior de instalaciones de clientes.

El curso, dirigido a responsables de empresas de diversas áreas, tiene una duración de 72 horas repartidas en 8 jornadas que se desarrollan de abril a noviembre. Esta visita guiada ofreció la visión práctica de esta formación específica en transporte y logística.

Eco-Diseño hotelero en la II Edición Internacional del Club NH Sostenible

Berlín. Tras lanzar hace ahora un año su proyecto de Club NH Sostenible, una plataforma de los principales proveedores de la compañía volcados en estudiar juntos el desarrollo de soluciones más ecorresponsables para el día a día de un establecimiento hotelero, NH Hoteles ha convocado por primera vez a estos proveedores para presentar y debatir los resultados de 12 meses de I+D y esfuerzos conjuntos.

Con propuestas tan innovadoras y audaces como las presentadas por empresas de sectores tan diversos como la alimentación (Mahou-San Miguel), la energía (E.On), el menaje (Villeroy & Bosch) o el interiorismo (Amorim Revestimientos), la cadena hotelera pudo pintar un panorama holístico, global y riguroso para hacer más sostenible la rutina cotidiana del sector hotelero. La consultora Boston Consulting Group quiso sumarse a esta jornada para aportar su know-how como observador de un cambio de paradigma hacia unos negocios más verdes.

Con el encuentro del Club NH Sostenible en Berlín, auspiciado por el presidente de la cadena, Gabriele Burgio, NH Hoteles avanza en su compromiso por la sostenibilidad ambiental y con el desarrollo de las comunidades y ratifica de nuevo su claim de compañía, “Wake up to a Better World”, Despierta a un mundo mejor.

EL SECRETO DE LOS ALCORNOQUES

La empresa de revestimientos y producción en corcho, Amorim demostró que este material puede ser, en lo que afecta a una estrategia medioambiental, el mejor aliado. No sólo porque la plantación de alcornocales de esta industria se ha demostrado un potente escudo contra el agujero de ozono (las plantaciones portuguesas de alcornoques de Amorim –certificadas con el sello FSC- retienen hasta 4,8 millones de toneladas anuales y, contabilizando otras plantaciones mundiales, se alcanza la cifra de 12 millones de toneladas). Hasta 70 patentes de este producto para una industria más sostenible se registraron entre 2007 y 2009.

Marcel Kies, Director de Compras y Marketing en Amorim presentó en Berlín un revolucionario sistema, NH Recork, consistente en recoger, en contenedores específicos, los tapones de corcho de las botellas de vino consumidas a diario en los 400 hoteles de la compañía (unos 2 millones de tapones según se ha calculado). Este material se reutiliza a continuación para elaborar no sólo suelos, revestimientos y mobiliario sino también eficaces aislamientos que, a su vez, repercuten directamente en las necesidades de climatización del hotel. El reciclado supone, por una parte, dejar de talar hasta 1000 alcornoques al año. Por otra, estos suelos, muebles y aislamientos resultan, por tanto, mucho más eco-responsables que los habituales en maderas (cuya producción se ha calculado que supone en 2,5 y 4 veces más emisiones de CO2) o vinilados (cuya fabricación emite de 6,5 a 11 veces más CO2 que en el caso del corcho).

ECO-BIRRA

Alberto Toquero, Consejero Delegado del grupo Mahou-San Miguel explicó cómo también la cerveza puede aportar su contribución a que un hotel sea más sostenible. Y no sólo por una distribución más racional (más local, utilizando transporte híbrido). El concepto de barril, renovable cada pocas cañas, ha quedado obsoleto. Mahou ha diseñado unos grandes toneles de cerveza, elaborados en materiales ecosostenibles, para asegurar un recambio más espaciado en el tiempo, menos necesidades de desplazamientos y un reciclado de productos más sencillo y menos costoso.

ENERGÍA VERDE

Eric Brandsma, Vicepresidente de Responsabilidad Corporativa en E.On se refirió a la reciente entrega de los certificados de garantía de origen de energías renovables, que han sido otorgados por la Comisión Nacional de la Energía (CNE) a nombre de NH Hoteles.

Estos certificados, documentan el consumo de electricidad suministrado a 221 centros de NH Hoteles en España durante el 2009, como energía procedente de fuentes de generación de energías renovables.

Visoren: Tecnología 100% sostenible en viviendas de protección oficial

Barcelona. Visoren, empresa colaboradora del proyecto FAB LAB HOUSE, exporta las novedades tecnológicas de esta casa solar a sus promociones de vivienda protegida. El prototipo de la casa solar compite en el concurso de arquitectura sostenible Solar Decathlon Europe del 17 al 27 de junio.

Siguiendo con su política de inversión en I+D+i, el grupo Visoren es una de las principales empresas colaboradoras, junto con Endesa y Schneider Electric, del proyecto Fab Lab House que el IAAC presenta en el Solar Decathlon del presente año. Esta casa solar utiliza únicamente energía solar y produce más de la que consume. Uno de los objetivos más interesantes de este proyecto es la posibilidad de comercializar el modelo de la casa solar en el mercado a un coste asequible. Esta comercialización, prevista para los próximos meses, permite beneficiar a la sociedad de estas innovaciones.

Actualmente Visoren ya ha exportado algunas de estas medidas tecnológicas de la casa solar autosuficiente a la residencia universitaria que está construyendo en Gandia para jóvenes estudiantes y gente mayor. Asimismo, la compañía prevé exportar las nuevas tecnologías a todas sus promociones con el objetivo de conseguir que la vivienda protegida sea 100% sostenible.

Con el fin de alcanzar este objetivo, Visoren ha firmado un acuerdo con Endesa (empresa que también participa en el proyecto de Fab Lab House) para aplicar medidas para mejorar la eficiencia energética en sus promociones. Este acuerdo integra energías renovables, aprovecha recursos y reduce un 30% la energía primaria utilizada, los costes asociados a su gestión energética y  la emisión de gases efecto invernadero. Por otro lado, supone una alta calificación energética de las promociones, aumentando el rendimiento global de las instalaciones tradicionales del 56% al 90%. Los inquilinos de estas viviendas también se ven beneficiados con un importante ahorro en el consumo.

Visoren es una empresa privada que construye, promueve y gestiona vivienda de protección oficial en alquiler en suelo cedido temporalmente por la Administración. Se trata de un innovador modelo de negocio que hace rentable, mediante la gestión eficiente, la inversión privada al servicio de la Administración Pública en proyectos de marcada finalidad  social. Actualmente la compañía dispone de un total de 27 promociones adjudicadas que suman un total de 2.300 viviendas.

Residencial Célere Santa Eugenia: primera promoción en España de Vía Célere

Vía Célere ha cerrado acuerdos con Banco Sabadell y Caixa Catalunya para promocionar nuevas viviendas en los próximos meses.

Madrid. Vía Célere, compañía inmobiliaria internacional especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios en las áreas de vivienda y oficinas desde el año 2007, inicia su primera promoción en España- concretamente Residencial Célere Santa Eugenia en Madrid– tras tres años de un programa de inversiones que ha tenido lugar en Centro Europa y Latinoamérica, sus principales focos de atención.

La promotora inmobiliaria -cuyos fondos provienen de la venta de Agofer al Grupo Sando en el año 2007 por 220 millones de euros- sitúa su estrategia en atender mercados emergentes con necesidades de vivienda- países como Bulgaria, Rumania o Brasil donde la compañía ya opera- así como aquellos otros de perfil maduro- pero que cuentan aún con oportunidades a la hora de promocionar con una buena relación calidad/precio, caso en el que se encuentra España. Entre diciembre de 2007 y mayo de 2010, Vía Célere ha puesto en marcha -en los países citados- más de trece proyectos por un valor de 309 millones de euros.

Vía Célere cuenta con un alto nivel de solvencia a independencia, lo que ha permitido a la promotora identificar buenas oportunidades de negocio en España, así como abordar nuevos modelos de negocio con socios financieros de referencia como Banco Sabadell o Caixa Catalunya, con quienes promocionará vivienda en los próximos meses. Se trata de zonas con una demanda latente de vivienda, con una óptima relación calidad/precio y que cuentan con una infraestructura de comunicaciones, zonas comerciales, hospitales o colegios de primer nivel, aspectos que las hacen especialmente atractivas para un amplio perfil de clientes.

Según señala Juan Antonio Gómez-Pintado, Presidente de Vía Célere: “Para el equipo que integra la empresa en España, Residencial Célere Santa Eugenia es el inicio de un proyecto apasionante que se llama Vía Célere, que llevaremos entre todos a buen puerto”.

Residencial Célere Santa Eugenia: primera promoción en España

Con esta promoción de 150 viviendas y un nivel de inversión de 39 millones de euros, Vía Célere inicia su actividad en España. La nueva promoción situada en la zona de Santa Eugenia en Madrid, cuenta con tipologías de vivienda de uno hasta cuatro dormitorios, bajos con jardín y áticos con terraza, de 57 m2 hasta  114m2. Sus precios oscilan entre los 175.000 euros y  los 362.000 euros.

La urbanización cuenta con zonas comunes para poder disfrutar del deporte y del relax sin salir de casa, piscina para adultos y piscina infantil, sala de juegos para niños, gimnasio con zona de descanso, pista de pádel y parque infantil. Su ubicación, por otra parte, ofrece zonas comerciales como el Centro Comercial La Gavia a 5 minutos en coche, Ikea o Carrefour.

Más información: www.viacelere.es