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Convenio para la puesta en marcha de una Oficina Técnica de Urbanismo en Cuenca

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Cuenca. El consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, ha firmado con el presidente de la Diputación Provincial de Cuenca, Juan Ávila, un convenio para la puesta en marcha de una Oficina Técnica de Urbanismo cuyo objetivo, ha asegurado el consejero, “será asesorar y ayudar a los municipios de esta provincia en el cumplimiento de sus competencias urbanísticas y de ordenación del territorio”.

Las funciones de esta oficina están orientadas a facilitar información sobre la adecuación del planeamiento y de la actividad edificatoria a la normativa vigente; prestar asesoramiento sobre disciplina urbanística; ayudar en la gestión de licencias; e informar sobre las novedades legislativas y jurídicas que se produzcan en estas disciplinas.

El Gobierno regional aportará 150.000 euros para la actividad de esta oficina, una cantidad que supone el 71 por ciento de los fondos destinados a su funcionamiento.

Esta Oficina Técnica de Urbanismo servirá, ha destacado Sánchez Pingarrón, “de importante apoyo para la planificación y el crecimiento de los municipios de Cuenca, una provincia que cuenta con un gran número de pueblos pequeños que no pueden dotarse de medios materiales y humanos adecuados para el desarrollo de sus funciones en materia de urbanismo”.

Cabe recordar que uno de los objetivos del Gobierno de Castilla-La Mancha es que todos los municipios cuenten con figuras de planeamiento urbanístico adaptadas a la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad urbanística, ya sean Planes de Ordenación Municipal o Planes de Delimitación de Suelo Urbano, y esta oficina facilitará la elaboración de esos planes a los municipios de Cuenca.

Planeamiento en la provincia de Cuenca

Actualmente, en la provincia de Cuenca el 88,5 por ciento de sus habitantes viven en municipios que cuentan con alguna figura de planeamiento.

Además, el 45 por ciento de los municipios de esta provincia tienen actualmente su planeamiento en revisión, un porcentaje que el consejero ha calificado de “notable”, ya que denota la existencia de “una concienciación sobre cuestiones de planificación urbanística, que demuestra la repercusión de la política del Gobierno Regional en las administraciones locales de Castilla-La Mancha”.

Convenio para facilitar el acceso al crédito para la adquisición de viviendas en Cantabria

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Santander. Los consejeros de Obras Públicas, Ordenación del Territorio, Vivienda y Urbanismo, José María Mazón, y de Economía y Hacienda, Ángel Agudo, junto con el presidente de la Confederación de Empresarios de Cantabria (CEOE-CEPYME), Miguel Mirones, y el presidente de Caja Cantabria, Enrique M. Ambrosio, han firmado esta mañana un convenio de colaboración para facilitar el acceso al crédito para la adquisición de viviendas en Cantabria.

El consejero de Economía y Hacienda ha explicado, en rueda de prensa, que el objetivo de este convenio es facilitar el acceso a la vivienda en propiedad y el acceso al crédito para la nueva construcción, dinamizar la actividad del sector y contribuir a la creación de empleo.

Por su parte, el consejero de Obras Públicas ha señalado que «en estos momentos, en los cuales las dificultades son mayores, es cuando los particulares necesitan una ayuda» y, por ello, el Gobierno de Cantabria concederá un préstamo a los compradores de la vivienda de entre 10.000 y 15.000 euros para facilitar el pago de la misma durante los primeros nueve meses.

Las viviendas, ya sean libres o de protección pública, deben contar con licencia de primera ocupación y estar construidas en la Comunidad de Cantabria. El precio de venta de la vivienda y sus anejos, sin incluir impuestos, deberá cumplir dos condiciones simultáneas: no podrá superar los 245.000 euros ni tampoco podrá superar el 80% del importe del préstamo concedido por esa vivienda al promotor, salvo en las viviendas protegidas, en cuyo caso se podrá alcanzar el 100% del precio máximo legal. En ningún caso, el precio de la vivienda puede superar los 245.000 euros.

El plazo para acogerse a este convenio se mantiene hasta el 31 de diciembre de 2011, y la duración de la ayuda es de un mínimo de 9 años y un máximo de 30, con un interés del Euribor más un punto.

Tanto Mazón como Agudo han querido resaltar que no se trata de subvenciones a fondo perdido ni ayudas a promotores, sino préstamos para los compradores de viviendas que, en ningún caso, computan en las cuentas públicas de la Comunidad Autónoma. Así, han apuntado que, si el comprador no devuelve la cantidad al Gobierno, el riesgo lo asume la entidad financiera.

Además, Agudo ha apuntado que el 50% del crédito promotor que liberen de su balance, como consecuencia de estas operaciones las entidades financieras, se va a destinar al nuevo crédito promotor para la construcción de nueva vivienda en régimen de protección pública.

Mazón ha explicado que en la actualidad hay entre 3.000 y 4.000 viviendas en stock en la región y que con este convenio se espera animar la venta de la mitad de ellas.

Ambos consejeros han mostrado su agradecimiento a Caja Cantabria por ser la primera entidad que se suma a este acuerdo y han señalado que esperan que en los próximos días se suscriban al acuerdo otras entidades financieras.

Comercio e industria de la región

El consejero de Economía y Hacienda ha aprovechado la rueda de prensa convocada con motivo de la firma del convenio para comentar los datos de comercio e industria aparecidos hoy.

En términos de producción industrial, Cantabria ha crecido en junio un 14,7%, frente al crecimiento medio del conjunto del país del 3,1%. En los seis primeros meses del año, el índice de producción industrial ha crecido el 8% de media frente a un crecimiento del 1,9% en España. En cuanto al comercio minorista, éste ha crecido en junio en Cantabria un 2% y en España un 0,9%. El empleo ha crecido un 0,6% y en España ha bajado un 1%.

Agudo ha declarado que estos datos son una «buena noticia» para el Gobierno de Cantabria y ha dicho que tanto la industria como el comercio de la región están creciendo «en positivo de manera sostenida», lo que espera que «se intensifique en el futuro».
 

Los Planes Turísticos de Grandes Ciudades andaluzas movilizarán una inversión de casi 73 millones de euros

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Andalucía. Los Planes Turísticos de Grandes Ciudades andaluzas que están en ejecución en estos momentos movilizarán una inversión total de 72,93 millones de euros, de los que la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte aportará 47,7 millones -el 65,4% del total-. Esta iniciativa, que se desarrolla actualmente en Granada, Jaén, Jerez de la Frontera (Cádiz), Marbella (Málaga), Málaga y Sevilla, tiene como objetivo potenciar la competitividad del destino Andalucía en turismo urbano.

Este segmento presenta una creciente demanda centrada en la visita a núcleos urbanos para consumir recursos culturales (museos, monumentos o gastronomía) y realizar otras actividades como las compras o el ocio nocturno. El potencial andaluz en esta tipología está motivado por la existencia de cinco aeropuertos internacionales y un legado patrimonial más amplio que el de otros destinos tradicionales.

El programa de Grandes Ciudades, que cuenta también con el respaldo del tejido empresarial, está dirigido a municipios de más de 100.000 habitantes y apuesta por la diversificación de la oferta de las capitales andaluzas, ampliando su espacio turístico y creando nuevos productos. Para ello, los planes se centran en potenciar las características particulares y los recursos de cada una de las zonas de actuación.

En el caso de Granada, la inversión es de 9,6 millones de euros (5,7 millones aportados por la Junta). Entre otras medidas, el programa prevé la puesta en valor de los recursos turísticos, la elaboración de itinerarios y rutas, el diseño de nuevos productos, la tematización de zonas y la mejora de infraestructuras. También está ejecutando actuaciones específicas en el Albaicín y el Sacromonte.

Por su parte, la iniciativa de Jaén cuenta con una dotación de 4,9 millones, de los que 2,9 son financiados por la Administración autonómica. Los proyectos incluidos se centran en el desarrollo de rutas gastronómicas, el aprovechamiento turísticos de recintos como el Convento de Santo Domingo o el Castillo de Santa Catalina, y la instalación de ‘almazaras-escaparate’ con catas para turistas, puntos de venta y envíos de aceite.

El plan de Jerez de la Frontera suma una inversión de 4,8 millones y tiene como objetivo posicionar a la ciudad en los mercados nacional e internacional y configurar una oferta turística diversificada. Los productos específicos en los que trabaja la iniciativa son los segmentos cultural, ecuestre, de congresos, de flamenco, de naturaleza o enológico. El importe que financia la Consejería se eleva a 3,1 millones de euros.

La iniciativa puesta en marcha en la localidad malagueña de Marbella dispone de un presupuesto de 9,4 millones, financiados íntegramente por el Gobierno andaluz. Como principales actuaciones, recoge la adecuación de espacios naturales; la recuperación del casco urbano, las playas, los paseos marítimos y las zonas ajardinadas; la diversificación de la oferta y la creación de nuevos equipamientos.

Málaga y Sevilla

Entre los ejes de actuación del plan de Málaga, figura la revitalización del entorno del Museo Picasso. Además, prevé la realización de un nuevo diseño urbano para las calles y plazas próximas a la Catedral con el propósito de unir el centro histórico de la ciudad, el Puerto y el futuro Palmeral de las Sorpresas. La inversión alcanzará los 22,1 millones de euros, de los que 13,2 millones corresponden a la Junta.

Finalmente, en el caso de Sevilla, la iniciativa tiene un presupuesto de 22 millones de euros y cuenta con 13,2 millones de aportación autonómica. Las medidas específicas se centran en el diseño de nuevos productos y de itinerarios que se articulan en torno al corredor del río Guadalquivir. Asimismo, está trabajando en la creación de una red de centros temáticos a partir de la adecuación de edificios singulares.

The Carlyle Group adquiere un solar en el barrio londinense de Chelsea por 47 millones de euros

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Londres. El gestor global de bienes alternativos The Carlyle Group ha entrado en el mercado residencial del Reino Unido con la adquisición de uno de los principales solares disponibles en el corazón del exclusivo barrio londinense de Chelsea. La operación, por valor de 47 millones de euros, se ha realizado a través del tercer fondo inmobiliario de Carlyle en Europa: Carlyle Europe Real Estate Partners iii. Se prevé que el solar genere una demanda fuerte y continuada debido a la escasez de edificios de lujo de nueva construcción en la zona.

El solar, en que se emplazó antiguamente el Chelsea College of Arts, está en el cruce de las calles Manresa Road y Dovehouse Street, una de las áreas residenciales más exclusivas de Londres cercana a la popular King’s Road. La autorización para edificar en el solar ha sido concedida por el Real Distrito de Kensington y Chelsea, y abarca una superficie de casi 1.300 m2 que permitirá erigir casi 5.400 m2 de viviendas, incluidos 15 apartamentos de lujo, dos grandes residencias y 38 plazas de aparcamiento. Como parte del proyecto, Carlyle y Athos realizarán además diversas mejoras infraestructurales en parques públicos, escuelas y centros públicos de arte del distrito. 

La construcción se iniciará en el cuarto trimestre de 2010 y se prevé que finalice en verano de 2012. The Carlyle Group trabajará con su socio en la joint venture, Athos Group, y con sus consejeros, que cuentan con una amplia experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales de lujo como los proyectos de Albert Bridge House y de 268 propiedades de lujo sitos en los distritos londinenses de Battersea y Richmond, respectivamente.

Robert Hodges, Managing Director en el Reino Unido de la división inmobiliaria de Carlyle en Europa, ha  manifestado que esta primera adquisición en el mercado residencial del Reino Unido «representa una excelente oportunidad para invertir en un tipo de activos que han demostrado una gran elasticidad a lo largo de la recesión, y que han de beneficiarse además de la demanda fuerte y estable de alojamiento de lujo en una de las localizaciones más solicitadas de Londres».

El Instituto Aragonés de Estadística edita una nueva publicación del manual “Datos Básicos de Aragón”

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Zaragoza. El Gobierno de Aragón, a través del Instituto Aragonés de Estadística, ha elaborado una nueva edición del estudio “Datos Básicos de Aragón”. Se trata de una publicación, de carácter anual, que recoge los datos relativos a la Comunidad Autónoma en materia de infraestructuras, economía, condiciones de vida, enseñanza, territorio, medio ambiente e información comarcal. La directora general de Política Económica, Eva Pardos, acompañada por el director del Instituto Aragonés de Estadística, José María Campo, ha presentado los datos en rueda de prensa.

Según la información aportada por el estudio, en el año 2009 residían en Aragón 1.345.473 habitantes. De ellos, 172.138 eran de nacionalidad extranjera (12,8%). La edad medio de la población aragonesa es de 42,9 años, 2,1 años superior a la española. El número de hijos por mujer es de 1,45 en Aragón y de 1,46 en España, con una tendencia creciente tanto a nivel autonómico como nacional.

Por otro lado se recoge que el PIB de Aragón en 2009 alcanzó 32.473 millones de euros. Esto supone 24.639 euros por habitante, un 7,7% superior a la media nacional. La Comunidad Autónoma se sitúa por encima de la media de renta per cápita de España, teniendo los hogares aragoneses de una renta disponible bruta por habitante en el año 2007 de 16.271 euros.

La estructura productiva aragonesa se caracterizó por un sector servicios importante, pero con un  peso inferior a la media española y un sector industrial con mayor peso que a nivel nacional. El peso de la construcción y energético es similar al nacional.

También es conveniente destacar que Aragón supera la media del PIB por habitante en términos de paridad del poder adquisitivo de la Unión Europea. En cuanto al mercado laboral el año 2009 presenta una media de 574.000 ocupados, una tasa de empleo del 51,4%, y una tasa de paro de 12,8%, 5,2 puntos porcentuales por debajo de la media nacional.

Para finalizar, la publicación aporta datos como, por ejemplo, que el 13% de los alumnos matriculados en enseñanza no universitaria son extranjeros, que la esperanza de vida para las mujeres es de 84,7 años y 78,9 para los hombres, ambas por encima de la media nacional; que los gastos medios anuales por persona en bienes y servicios culturales es de 358 euros o que el consumo de radio y televisión es mayor que en España.
 
Para obtener más información se puede consultar la página web deL Gobierno de Aragón www.aragon.es o solicitar un ejemplar a través del correo electrónico estadis@aragon.es

XI Conferencia de Directores Iberoamericanos del Agua (CODIA) en México

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México. La directora General del Agua del Ministerio de Medio Ambiente, y Medio Rural y Marino (MARM), Marta Moren, ha destacado en México D.F., durante la XI Conferencia de Directores Iberoamericanos del Agua (CODIA), la importancia de los recursos hídricos y de su adecuada gestión.

En este sentido, la Directora General del Agua del MARM, quien representa a la Secretaría Técnica Permanente (STP) de la CODIA como consecuencia de la presidencia pro témpore de la Conferencia que ostenta España, ha subrayado la presencia de la política hídrica en la agenda internacional, tal y como ha quedado patente durante las jornadas.

Asimismo Marta Moren, en calidad de STP-CODIA, ha realizado un breve resumen de las distintas cuestiones e iniciativas debatidas y presentadas durante la V Reunión del Panel Técnico de Apoyo (PTA).

De este modo, los Directores Iberoamericano del Agua apoyaron el Programa de Formación Iberoamericano en materia de Aguas y se comprometieron a trabajar en la elaboración del Programa 2011-2012, a través de su Panel Técnico de Apoyo.

También debatieron las posibilidades que ofrece el «Centro de Experimentación de tratamientos no convencionales de depuración de aguas de Canelones (Uruguay)», y acordaron desarrollar una red de Centros de Experimentación y capacitación de tratamientos no convencionales de depuración, que favorezca el desarrollo de experiencias piloto en la materia, así como la transferencia tecnológica en la región, todo ello con el apoyo de un grupo específico ad hoc.

Como continuación de la estrategia de trabajo de la CODIA se acordó abordar las cuestiones de gobernanza y financiación sostenible de la gestión del agua como una nueva línea de trabajo ya que se trata de temas relevantes en la región. En este sentido, se acordó la celebración de un Seminario técnico específico sobre estos temas.

Igualmente, la CODIA acordó colaborar en la preparación del documento a presentar en la 16ª Conferencia de las Partes de la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático (COP-16, Cancún 29 de noviembre – 10 de diciembre de 2010) que incluirá la visión regional, así como los retos y oportunidades de adaptación a este fenómeno en el sector del agua.

Por último, la CODIA valoró positivamente la oportunidad que representa el Fondo de Cooperación para Agua y Saneamiento de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AECID) para la región recomendando su ágil aplicación. Para ello, acordó ofrecer su apoyo para fomentar la consecución de estos logros.

Polémicas declaraciones de la Ministra de Cultura sobre el barrio valenciano del Cabanyal

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Valencia. La consellera de Cultura y Deporte, Trini Miró, ha mostrado su «indignación» por las «irresponsables declaraciones» de la Ministra de Cultura, Angeles González-Sinde sobre la capacidad económica de la Generalitat durante una visita a Mutxamel.

La ministra de Cultura, Ángeles González-Sinde, ha asegurado hoy que su departamento «no cree» en el modelo de desarrollo y crecimiento que representa el Plan Especial de Reforma y Protección Interior (PEPRI) del barrio del Cabanyal y que su ministerio «sólo apuesta por la rehabilitación, la reconstrucción y la conservación del patrimonio». Y aunque conoce que el Ayuntamiento de Valencia reserva fondos para «poder actuar» si se levanta la suspensión del Plan del Cabanyal, González-Sinde ha indicado que la deuda de la Generalitat valenciana es «inconmensurable».

Por su parte, Trini Miró, ha asegurado que «lo peor de la ministra, que vez más ha visitado de puntillas la Comunitat Valenciana, es que hable con tanta irresponsabilidad y falta de rigor sobre un gobierno autonómico, al que precisamente ella maltrata y margina económica e institucionalmente. Hasta ahora nos tenía acostumbrados a tratar cuestiones que nos preocupan a los valencianos, como es el barrio del Cabanyal; desde un inconmensurable e insondable desconocimiento y desapego, pero ha decidido dar un paso más y permitirse cuestionar la capacidad económica y de gestión del gobierno valenciano en un ejercicio inaceptable de ignorancia y atrevimiento.

En relación a las declaraciones hechas por la ministra sobre el Cabanyal, Miró subraya que «a nadie puede extrañar a estas alturas que la ministra González-Sinde no crea en lo importante que es para los valencianos el PEPRI del Cabanyal y tampoco nos sorprende que esté tomando medidas para impedir que este proyecto se convierta en una realidad, como así quiere una abrumadora mayoría de valencianos y, en especial, de los vecinos del barrio, que en las últimas elecciones municipales dieron de forma mayoritaria y rotunda su respaldo electoral a la alcaldesa Rita Barberá y al programa del Partido Popular».

La consellera considera que a nadie puede extrañar esta actitud de la ministra «porque desde su llegada al cargo se ha caracterizado por tomar todas las medidas posibles para perjudicar a la Comunitat Valenciana».

«Es evidente que a esta ministra, como a su jefe, el presidente Zapatero, sólo le preocupa tomar medidas para impedir el desarrollo de proyectos culturales en la Comunitat Valenciana, para impedir el desarrollo y modernización de un barrio como el Cabanyal y para discriminar y marginar a todos los valencianos en inversiones económicas para cultura«, ha manifestado Miró.

Ha detraído 1’3 millones de euros

En este sentido, Miró no entiende «cómo la ministra se atreve a hablar de un proyecto fundamental de futuro para el barrio del Cabanyal que ha paralizado, un barrio por cierto que sólo conoce por una visita de diez minutos. Quiero recordarle una vez más a la ministra que el PEPRI del Cabanyal cuenta con el mayoritario respaldo de los ciudadanos, como se ha demostrado repetidamente en los resultados electorales de la Comunitat que han dado la victoria al Partido Popular en el barrio, y han castigado la politización a la que el PSOE ha sometido el Plan».

«Cada vez que habla demuestra su absoluto desconocimiento de la realidad valenciana y sus palabras evidencian que sólo viene a la Comunitat de vacaciones, estado en el que vive de manera permanente», ha incidido la consellera de Cultura y Deporte.

Asimismo, Miró ha destacado que la Generalitat «cuenta con los recursos económicos necesarios para realizar un proyecto deseado por los ciudadanos y por el que el gobierno valenciano y el Ayuntamiento de la ciudad seguiremos peleando». En este sentido, ha insistido en que es el Gobierno de Zapatero «quien no dispone de fondos ya que nos ha quitado a los valencianos 1’3 millones de euros que ya estaban presupuestados en proyectos culturales para 2010«.

La consellera de Cultura ha incidido en la discriminación del Gobierno de Zapatero con la Comunidad Valenciana ya que «cada valenciano percibirá de media 0’96 céntimos de euro, menos de un euro, por lo que ha reiterado su petición «de dimisión porque a los valencianos no nos sirve para nada».

Regeneración de las balsas de fosfoyesos depositados por Fertiberia en las marismas del Tinto

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Andalucía. El consejero de Medio Ambiente, José Juan Díaz Trillo, ha visitado la evolución del proyecto piloto de restauración que la empresa Tragsatec, coordinado por la Universidad de Murcia, está desarrollando en las marismas del Tinto para la regeneración de las balsas de fosfoyesos depositados por Fertiberia. El trabajo inicial comenzó ya hace varias semanas y las fases de diagnóstico y de propuesta de regeneración concluirá a finales de octubre.

En declaraciones a los periodistas, Díaz Trillo ha llamado a la tranquilidad de los ciudadanos, ya que «la transparencia, la información y la participación son los ejes de una buena política ambiental y esa va a ser la guía en la recuperación de estos terrenos».

Por su parte, la profesora de la Universidad de Murcia, Carmen Pérez, ha indicado que mediante este proyecto «los fosfoyesos van a quedar debajo de tierra siendo lo importante que queden inactivos y que no causen ningún tipo de problemas, que se elimine cualquier riesgo». El objetivo es cortar las vías de dispersión de cualquier contaminante que contenga este residuo, ya sea por aire, agua o por contacto.

Este proyecto piloto se está realizando en una parcela de 1.800 metros cuadrados de las 1.200 hectáreas que ocupan las balsas por entender que en ella se encuentra el suelo «más representativo posible» de toda la zona.

La directora general de Sostenibilidad de la Costa y el Mar del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, Alicia de Paz, ha explicado que el objetivo del proyecto, que tiene un coste de un millón de euros, es que revele «cuál es la mejor propuesta de regeneración».

Las obras de urbanización del Proyecto Los Viñazos, en Navalmoral de la Mata, concluirán en octubre

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Cáceres. El consejero de Fomento de la Junta de Extremadura, José Luis Quintana, ha anunciado que las obras de urbanización de la primera fase del Proyecto de Interés Regional (PIR) Los Viñazos, en Navalmoral de la Mata, concluirán el próximo mes de octubre.

El titular de Fomento ha adelantado la fecha de terminación de las obras durante una visita a este proyecto, en la que ha estado acompañado por el acalde de la localidad, Rafael Mateos.

Además, el consejero ha explicado que su departamento trabaja en una modificación de este PIR para conciliar por un lado las necesidades de la demanda y por otro las condiciones del mercado financiero e inmobiliario.

En este sentido, ha indicado que se han realizado diversas correcciones técnicas con respecto al proyecto original atendiendo a los requerimientos o solicitudes de diferentes administraciones, como es el caso de la modificación del trazado del encauzamiento subterráneo del arroyo que atraviesa los terrenos, el soterramiento de los contenedores de recogida de residuos sólidos, o el diseño y enganche del suministro eléctrico.

Como novedad importante, se modifica el espacio dotacional previsto, ampliándolo y dándole la capacidad necesaria para albergar, además de los usos ya previstos inicialmente, el Centro de Educación Especial que la Junta de Extremadura tiene previsto construir en la localidad.

Asimismo, se amplía la previsión inicial de 862 viviendas a 910, a construir en dos fases, manteniéndose la edificabilidad máxima total. Para ello, se disminuye la superficie media de las viviendas para Rentas Medias en bloque, que pasan de 107 metros cuadrados a 92 metros cuadrados, con lo que el precio de esta tipología de vivienda se verá reducido en 17.600 euros, facilitando así las condiciones de acceso al futuro comprador.

“Con esta modificación del PIR pretendemos adaptar este proyecto a la demanda y a las necesidades de los ciudadanos de Navalmoral de la Mata”, ha declarado Quintana. El consejero también ha avanzado que la primera fase de la urbanización contempla 599 viviendas y “supone además la puesta en activo de la práctica totalidad de los suelos dotacionales y los espacios verdes, así como del centro comercial que está previsto”.

Por último, el responsable de Fomento ha recordado que la política de vivienda de la Junta de Extremadura “se materializa en proyectos como éste, que persiguen proporcionar viviendas de calidad a precios asequibles”, ha concluido.

Según pisos.com, la vivienda en España sigue su recorrido a la baja, con descensos cada vez más moderados

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Madrid. El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 93,91 puntos en el mes de julio de 2010 en España. De las 17 Comunidades Autónomas, tan solo dos regiones se han situado por encima de la primera referencia: Cantabria con 1,68 puntos y La Rioja con 0,74 puntos. Los índices más bajos del mes se corresponden con las Comunidades Autónomas de Aragón, Castilla y León, Navarra, Extremadura y Castilla-La Mancha, que han arrojado diferencias frente a inicios del pasado año de 14,91, 13,83, 13,01, 12,11 y 11,53 puntos respectivamente.

Aunque el precio de la vivienda en España sigue su particular recorrido a la baja, los descensos resultan cada vez más moderados a nivel general. En este sentido, la localización de los inmuebles juega un papel fundamental, ya que determinadas ubicaciones llevan subiendo desde hace ya unos cuantos meses. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, «la demanda se está volcando en la búsqueda, dado que las oportunidades siguen existiendo, si bien se está posponiendo la operación debido al factor vacacional«. Alemany recuerda que es importante meditar la decisión, pero si se reúnen las condiciones financieras necesarias, «adquirir un piso antes de que finalice este año conlleva un beneficio fiscal que es muy probable que desaparezca en 2011».

Bajadas significativas a nivel regional

Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en España en julio de 2010 tiene un precio medio de 2.383 euros por metro cuadrado. Esta cifra vuelve a marcar un descenso del 0,75% frente al mes de junio de 2010, cuando el precio medio fue de 2.402 euros por metro cuadrado.

Por comunidades y ciudades autónomas, Navarra (1,96%), Melilla (0,53%), País Vasco (0,50%), La Rioja (0,24%) y Baleares (0,16%), son las únicas que marcan una evolución positiva respecto al mes de junio. El resto ha registrado descensos mensuales. Los más significativos se localizan en Andalucía (-2,25%), Canarias (-1,78%), Extremadura (-1,61%), Castilla La-Mancha (-1,20%) y Galicia (-1,12%).

Por otra parte, las regiones más caras son País Vasco (3.993 €/m²), Madrid (2.926 €/m²), Cataluña (2.805 €/m²) y Baleares (2.592 €/m²), mientras que las más baratas son Extremadura (1.415 €/m²), Castilla-La Mancha (1.605 €/m²), Castilla y León (1.823 €/m²) y Murcia (1.865 €/m²).

Repuntes en algunas provincias

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 17 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de junio, mientras que el resto ha bajado. Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Lugo (2,69%), Segovia (2%), Navarra (1,96%), Huesca (1,74%) y Guipúzcoa (1,25%). Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Santa Cruz de Tenerife (-2,74%), Málaga (-2,54%), Palencia (-2,52%), Sevilla (-2,38%), Ciudad Real (-2,19%), A Coruña (-2,11%), Jaén (-1,93%), Cáceres (-1,75%), Las Palmas de Gran Canaria (-1,69%), Badajoz (-1,65%), Toledo (-1,53%) y Ávila (-1,52%).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.973 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.790 €/m²), Barcelona (2.953 €/m²), Madrid (2.926 €/m²) y Álava (2.773 €/m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cerraría la clasificación con 1.289 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Ciudad Real (1.328 €/m²), Ávila (1.359 €/m²), Cáceres (1.366 €/m²) y Badajoz (1.426 €/m²).

Pocos incrementos de precio

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en julio del presente año sólo 14 de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas. Las más representativas son: Donostia-San Sebastián (2,51%), Cuenca (2,49%), Lugo (1,85%) y Valladolid (0,60%).

La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Málaga, con una variación del -2,69%. Por detrás se han situado Las Palmas de Gran Canaria (-2,39%), Ciudad Real (-2,34%), Ourense (-2,24%), Pontevedra (-2,22%), Palencia (-2,17%) y Tarragona (-2,13%).

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de julio de 2010 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 6.107 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.243 €/m²), Bilbao (4.162 €/m²) y Madrid (3.718 €/m²). La capital de Palencia cerraría la tabla con 1.732 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas serían Pontevedra (1.759 €/m²), Cáceres (1.795 €/m²), Zamora (1.797 €/m²), Cuenca (1.846 €/m²), Soria (1.856 €/m²), Badajoz (1.870 €/m²) y Lugo (1.887 €/m²).

 

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