lunes, 16 junio 2025
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El Palacio de Liria se convierte en el epicentro del inmobiliario comercial en la Gala 2023 de Carmila y Carrefour Property

Ayer, jueves 14 de septiembre, tuvo lugar la Gala Anual de Carrefour Property y Carmila en el Palacio de Liria de Madrid. A la cita acudieron profesionales y expertos de la industria: directores generales y de expansión de las principales marcas del retail comercial, consultoras inmobiliarias, empresas propietarias y gestoras de centros comerciales, asociaciones sectoriales y medios de comunicación, entre otros.

Un año más, los asistentes a la Gala disfrutaron de una velada muy especial y de reencuentro cargado de sorpresas. Desde su primera edición en 2014, este evento tiene como objetivo compartir el balance de la actividad de ambas compañías, los retos y sus grandes proyectos de cara al próximo año.

Sebastián Palacios, Director General de Carmila en España e Italia y Lola Bañón, Directora General de Carrefour Property España, fueron los anfitriones de la noche.

En su discurso de apertura, Sebastián Palacios, Director General de Carmila España e Italia, declaró que, “hemos sido capaces de escribir una bonita historia de crecimiento y, sobre todo, de optimismo. En 10 años hemos multiplicado por dos la talla de nuestro parque de galerías y centros comerciales en España, gracias a una política muy acertada de adquisiciones y de desarrollo de nuestros centros comerciales. Hemos multiplicado por 3 el valor de nuestra cartera gracias a un trabajo importante de reposicionamiento y de movilización de la oferta que, a su vez, también ha generado un importante crecimiento orgánico dentro de nuestra compañía. Y, por último, hemos incrementado en 20% la tasa de ocupación financiera de nuestros centros hasta situarla en un valor próximo al 96%.”

Finalmente, Lola Bañón, directora general de Carrefour Property España, destacó que “gracias a la pasión del gran equipo humano de Carrefour Property y a la constancia del grupo Carrefour hoy somos los líderes del inmobiliario comercial, con espíritu inmobiliario y al ritmo de una gran multinacional de la distribución. En Carrefour Property hemos afianzado nuestra estrategia, centrada en tres ejes, que son la gestión del patrimonio del Grupo Carrefour en España, la promoción y desarrollo de suelo, y la prestación de servicios a terceros. Siempre de la mano de nuestros clientes, operadores y socios, que siguen confiando en nosotros, y que nos acompañan en esta velada tan especial”.

Además la recién nombrada Directora Ejecutiva de Carrefour España, Elodie Perthuisot, destacó “la alianza que formamos con Carmila y Carrefour Property, que une a los mejores profesionales del sector. Estamos creando espacios donde la innovación, la sostenibilidad y la excelencia se combinan de manera armoniosa. Espacios que dibujamos con una visión centrada en el cliente, al que aportamos una experiencia única. Vamos a seguir ampliando y desarrollando el patrimonio inmobiliario que gestionamos”.

El Palacio de Liria, epicentro del sector inmobiliario comercial español

El evento más señalado del año para ambas compañías se ha emplazado en este histórico palacio urbano construido en el siglo XVIII y situado en el corazón de Madrid. Además, es la residencia oficial de la Casa de Alba en la capital y principal sede de su invaluable colección de arte y archivo histórico.

El Palacio de Liria es una experiencia sensorial única donde, a través de música, voz, palabras e imágenes, se transmite al visitante la esencia vivida del palacio, su espíritu y la admiración por su colección artística.

Hipoges alcanza los 49.000 millones de euros bajo gestión para liderar el servicing en el sur de Europa

La compañía ha compartido las principales cifras de negocio y objetivos con más de 1.000 agencias inmobiliarias en su evento Move On.
Estos números suponen quintuplicar su volumen de negocio desde 2008.
Además, el servicer ha aprovechado la cita de anoche para anunciar el lanzamiento de su nueva web.

Hipoges, servicer líder en Asset Management en España, celebró por tercer año consecutivo su evento Move On. El acto contó con la presencia de más de 1.000 agentes inmobiliarios y empleados de la compañía que compartieron espacio para conocer de primera mano las principales cifras de negocio, objetivos y próximos retos.

En este sentido, destacan los más de 49.000 millones de euros que Hipoges tiene actualmente bajo gestión, lo que supone quintuplicar su volumen de negocio desde 2008 y le permite convertirse en el servicer de referencia en el Sur de Europa. Asimismo, este año la compañía ha logrado alcanzar la cifra de 1.700 empleados de los que 1.000 forman parte de la plantilla de España.

Los directores de la compañía Carlos Pérez de Yrigoyen, Rafael Torregrosa y Borja Izquierdo compartieron éxitos y objetivos futuros con los asistentes. Asimismo, Nuno Antunes, Global Chief Real Estate Officer resaltó »la importancia de la colaboración entre Hipoges y su red de colaboradores y agencias inmobiliarias “sin los que los éxitos de la compañía no habrían sido posibles de alcanzar”

Uno de los momentos más personales de la noche fue la entrega de premios, llevada a cabo por parte de Juan Ramón Prieto, director Global de Operaciones de la compañía a los agentes comerciales que han contribuido de manera sobresaliente al crecimiento de la compañía.

Estos galardones reconocieron el gran trabajo y dedicación de los agentes comerciales en diferentes categorías: volumen de ventas obtenidas en residencial, volumen de ventas no residencial, volumen de ventas obra nueva y mejor bróker en HipogesWorks, la plataforma de la gestión de activos de la compañía. Además, se premió al mejor bróker de cada
comunidad autónoma.

Por último y para cerrar el evento, Hugo Vélez, Managing Partner y CO-CEO de Hipoges quiso destacar el crecimiento que la compañía ha experimentado desde su fundación hace 15 años “logrando alcanzar metas que no nos llegábamos a imaginar”.

Hipoges Move On 2023: digitalización al servicio del cliente

La compañía eligió esta cita como el escenario perfecto para anunciar el lanzamiento oficial de la nueva página web para la venta de activos: realestate.hipoges.com/ . La plataforma renovada cuenta con diferentes novedades e incorpora nuevas tecnologías que permiten al usuario disfrutar de una experiencia de búsqueda renovada y novedosa.

El evento del servicer contó con la participación y colaboración de diferentes partners y patrocinadores como Fotocasa, Grupo Control, F&G (Formalización y Gestión), Floorfy, Cyma, Opteam y WTW (Willis Towers Watson) que quisieron acompañar y apoyar a Hipoges en el evento más importante de la compañía.

Aquí tu Reforma consolida su modelo retail con 25 tiendas en tan solo un año

Desde septiembre de 2022, la compañía ha inaugurado 6 tiendas a nivel nacional que han facturado un total de 3 millones de euros. Entre finales de 2023 y principios de 2024 abrirá otros 19 establecimientos que ya ha negociado.

El año pasado ATR facturó 20 millones de euros con una plantilla formada por 35 empleados directos y generando más de 900 empleos indirectos mediante sus licencias de marca.

Aquí tu Reforma, la startup española líder en el sector de las reformas, consolida su modelo retail con un total de 25 tiendas en tan solo un año. En septiembre de 2022 la compañía abrió su primera tienda en Valencia, la cual supuso un nuevo modelo en el que destaca el uso de la tecnología y la proximidad con el cliente.

Desde entonces, al margen de la tienda de Valencia, la firma ha inaugurado otras 5 tiendas en las localidades de Córdoba, Palma de Mallorca, Madrid, Murcia y Alicante, las cuales han facturado hasta la fecha más de 3 millones de euros, ejecutando más de 120 reformas integrales, parciales, de baños y cocinas. Al margen de dichos establecimientos ATR está en proceso de abrir otros 19, terminando el año con la apertura de 16 tiendas. En 2024 se abrirían las 9 restantes que ya han negociado.

Adicionalmente, mediante una master franquicia ha inaugurado su primera tienda en México, siendo ésta la primera a nivel internacional. La marca, administrada por los emprendedores Gustavo Barraza y Francisco José Moreno bajo el nombre de “Aquí tu Remodelación”, está en proceso de abrir otras siete en el país norteamericano.

El co-fundador y CEO de Aquí tu Reforma, Francisco Morán, explica que “una de las mayores oportunidades de mejora que existen en el sector es la reforzar la confianza que existe entre el cliente y el reformista. En nuestro caso apostamos por la omnicanalidad donde la experiencia física se funde con la tecnología, la cual desarrollamos en diversos formatos como la Realidad Virtual, Realidad Aumentada e Inteligencia Artificial, para que el cliente pueda visualizar su futuro hogar sin tener que invertir ni un solo euro. Sumado a ello, disponemos de una aplicación para que todos nuestros clientes puedan hacer el seguimiento de la transformación de su casa mediante tecnología blockchain, permitiendo mejorar la transparencia del proceso de la obra y facilitar la comunicación entre cliente y reformista. Las tiendas optimizan la relación con el reformista, que ahora se encuentra en un lugar físico donde los clientes pueden resolver sus dudas e inquietudes”.

Una empresa que crece exponencialmente

El modelo de negocio retail de Aquí tu Reforma se complementa con el de licenciados de marca digitales, los cuales ejecutan reformas desde 2019. Son más de 100 licenciados digitales que forman parte de la red, los cuales han realizado hasta la fecha más de 1.800 obras a nivel nacional. Desde enero de 2023 la empresa ha ejecutado más de 460 obras, con un ticket promedio de 34.674 euros.

La compañía, presente en más de 330 localidades a nivel mundial, obtuvo en 2022 una facturación total de 20 millones de euros con una plantilla formada por 35 empleados directos y llegando a cerca de 900 empleos indirectos mediante sus licencias de marca en 2023. La empresa pretende cerrar este año con una facturación de 50 millones de euros mediante su estrategia de internacionalización, que contempla próximamente su aterrizaje en los países de Francia, Portugal, Colombia y Brasil.

Los túneles españoles inician la senda de la sostenibilidad

Semana Europea de la Movilidad

El consumo energético actual de la red de carreteras supera los 145 millones de Kwh

La lucha contra el cambio climático también llega a las carreteras españolas, con normativas que no solo afectan a la combustión de los vehículos, sino también a la iluminación de túneles y carreteras. Actualmente, el consumo energético de la red vial española alcanza los 145 millones de Kwh. Por ello, el tema elegido por la Comisión para la Semana Europea de la Movilidad de este año es la eficiencia energética.

El Gobierno español ha respondido a este reto global con un nuevo plan estratégico, en el que invertirá más de 500 millones de euros para reducir un 50% la energía consumida en toda nuestra red de carreteras. La idea pasa por modernizar y reforzar la seguridad de los 129 túneles de todo el país, con un sistema de iluminación eficiente que garantice la visibilidad adecuada, tanto de día como de noche.

La visión correcta de los conductores resulta esencial para su seguridad, sobre todo en los tramos cubiertos o con escasa iluminación. “Se trata de un aspecto clave para la seguridad vial de las personas y de los transportes que recorren a diario la red española”, subraya Luis Claver, country manager de B.E.G Hispania.

El volumen de tráfico y las situaciones de emergencia son variables muy importantes que dependen de contar con el nivel de iluminación correcto, según ponen de manifiesto los informes de los expertos. Para contrarrestar el riesgo de accidentes, especialmente cuando los vehículos acceden a un túnel, las condiciones de iluminación deben ajustarse “de forma inteligente” a la creciente oscuridad, indican los especialistas.

La clave reside en la instalación de sistemas de control lumínico, con los que es posible ajustar automáticamente la intensidad de la luz, tanto en las entradas como en las salidas de las zonas de umbría. “Este tipo de instalación no sólo mejora el confort visual y la seguridad del conductor, sino también la eficiencia de la instalación y de toda la red de carreteras”, explica Claver, que añade: “ya estamos implementando esta tecnología en dos proyectos en el Levante y queremos trasladarlo al resto de España, por sus beneficios para la seguridad vial y la eficiencia energética”.

El mantenimiento de estos sistemas resulta muy sencillo, insisten en B.E.G., y destacan esta cualidad también porque evita la frecuencia de tener que realizar tareas de reparación que interrumpan el tráfico. Asimismo, ante cualquier incidencia, el sistema avisa en tiempo real, enviando una notificación por correo electrónico al administrador de la infraestructura.

En función de las necesidades específicas en cada caso, se pueden adaptar los niveles de intensidad lumínica a diferentes zonas, siendo posible encender, regular y apagar luminarias de forma remota. El sistema también es capaz de programarse en función de ciertas características y parámetros, que pueden ser recurrentes o alternos, según las preferencias.

Aunque, por otro lado, si se parte del exterior, es posible crear distintos niveles de iluminación, en función de cada acceso. Como resume Luis Claver, “los diferentes niveles de luminancia en cada zona permiten que la vista de los conductores se adapte más rápidamente a las condiciones de cada tramo de la red, a la entrada y salida de un túnel, por ejemplo, lo que favorece tanto la comodidad de los conductores como la seguridad de toda la red de carretera, lo que se traduce en una reducción significativa del número de accidentes por esta causa”, concluye el country manager.

Jawed Barna, nuevo CEO del grupo Engel & Völkers

Sven Odia asume la presidencia y abandona el Consejo de Administración

Cambio de liderazgo en Engel & Völkers. La inmobiliaria líder en el segmento de alto standing ha anunciado hoy el nombramiento de Jawed Barna como nuevo CEO del Grupo. A partir del 1 de noviembre de 2023, Barna ocupará el cargo que ostentaba hasta ahora Sven Odia, quien tras nueve años al frente de la empresa asumirá la presidencia y apoyará la expansión de la marca en nuevos mercados.

Christian Völkers, fundador y presidente del Consejo Asesor, afirma que «estamos encantados de dar la bienvenida a Jawed Barna, un gran líder con una exitosa trayectoria. Su experiencia en la creación de plataformas digitales y en la gestión de una compleja organización de ventas encaja a la perfección con el cargo que asume en Engel & Völkers”. “Junto a Permira, nuestro accionista mayoritario, Jawed Barna impulsará la siguiente fase de crecimiento de la compañía con el objetivo de convertirse en la mejor plataforma para los mejores inmuebles del mundo”, añade Völkers al agradecer a Sven Odia, quien ha decidido abandonar el Consejo de Administración, sus destacados logros durante sus 26 años de carrera en la empresa.

jawed barna nuevo ceo del grupo engel volkers

Barna, licenciado en Administración de Empresas, aporta una gran experiencia a la marca. Tras ocupar diversos cargos directivos en Zurich Insurance Group desde su incorporación en 2005, desde el más reciente como miembro del Consejo Ejecutivo y Director General Adjunto del grupo en Alemania, fue el responsable de impulsar las ventas y dirigió con éxito las áreas de negocio al servicio de clientes particulares y PYME. Además, como Presidente y miembro del Consejo de Supervisión, desempeñó un papel clave en la orientación estratégica y la internacionalización de Real Garant AG y GDV Dienstleistungs GmbH.

«Apoyaré activamente a Jawed Barna y espero con interés nuestra futura cooperación”, señala Sven Odia al añadir que “con su sólida estrategia de crecimiento y digitalización, Engel & Völkers añadirá nuevos hitos en su exitosa trayectoria”. Tras registrar unos excelentes resultados con crecimientos significativos en ingresos y beneficios, cabe destacar el buen comportamiento de la compañía en 2023, incluso en el difícil entorno de mercado actual. “Me gustaría expresar mi más sincero agradecimiento a todo el equipo por la magnífica colaboración durante las dos últimas décadas en todo el mundo», apostilla Odia.

Por su parte, Jawed Barna agradece la confianza y señala que a pesar de los retos a los que se enfrenta el sector a escala mundial “la sólida marca del Grupo Engel & Völkers, su presencia global y el talento que hay dentro de la compañía nos permitirán continuar la exitosa trayectoria y seguir ampliando la posición de liderazgo en el mercado”. “Estoy impaciente por trabajar con todo el equipo de Hamburgo así como en todos los países en los que está presente para poder desarrollar todo el potencial que tiene Engel & Völkers.»

Éxito de asistentes al montaje de una vivienda industrializada pasiva de ARQUIMA en Aigües (Alicante)

La vivienda, diseñada y construida por la empresa líder en fabricación y montaje de edificios de diseño premium, es autosuficiente y certificable con el sello Passivhaus

ARQUIMA, la compañía líder en España en construcción pasiva industrializada de edificios exclusivos y de diseño, ha realizado una exitosa Jornada de Puertas Abiertas durante el montaje de una vivienda industrializada y autosuficiente, certificable con el sello Passivhaus, en Aigües (Alicante).

La casa, de 300m2 distribuidos en una sola planta, se ha fabricado en 4 días y quedará montada en menos de una semana en un entorno natural y con pocas comunicaciones, lo que supone un gran reto logístico.

Esta lujosa villa que se ha proyectado teniendo en cuenta el entorno natural en el que se encuentra y que cuenta con vistas a la ciudad de Alicante y al Mediterráneo, consta de tres volúmenes independientes (vivienda principal de 220m2, vivienda de invitados y almacén), más un garaje semiabierto. La vivienda principal tiene salón-comedor y cocina abierta, dos despachos, lavadero y dormitorio principal con baño en suite.

Al estar aislada de la red eléctrica, se ha pensado desde el inicio como una vivienda altamente eficiente. Una de las premisas fundamentales en la fase de diseño era lograr un bajo consumo energético. Cuenta con placas solares, para garantizar el abastecimiento eléctrico, ventilación mecánica controlada, aerotermia y domótica para conseguir el máximo confort en el interior y finalmente con depósito de aguas pluviales y depuradora de residuos para el riego y el ahorro hídrico.

Para la fabricación de este singular proyecto residencial se han usado materiales sostenibles, partiendo de la propia estructura realizada con entramado ligero de madera y un revestimiento exterior realizado con SATE en base de fibra de madera y corcho, acabado en colores terrosos para mimetizarse con el entorno.

En los interiores tenemos revestimientos de madera, acabados en yeso laminado y pintados con pinturas ecológicas al silicato. La vivienda está basada en principios bioclimáticos y su proyección ha tenido en cuenta voladizos en las orientaciones sur y pérgolas en las orientaciones oeste, persianas orientables y carpinterías de altas prestaciones.

El equipo de ARQUIMA ha aprovechado uno de los días más espectaculares del montaje de esta vivienda para que autoridades, arquitectos, prescriptores y prensa puedan conocer, de primera mano, su sistema constructivo y cómo serán las casas de lujo del futuro.

Una jornada profesional revela a los profesionales de la construcción todas las posibilidades del SATE

• La instalación de Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior consigue reducir los consumos energéticos de los edificios rehabilitados entre un 30% y un 70%

• El Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) valora la versatilidad y la eficacia del SATE y recuerda que cada edificio es único y que son los profesionales competentes, tras un estudio riguroso previo, quienes han de decidir las soluciones que mejor se ajustan a cada caso, apostando por la calidad arquitectónica y el respecto a la identidad de los entornos urbanos

• La Asociación Nacional de Fabricantes de Mortero y SATE (ANFAPA) muestra la variedad de acabados que ofrecen estos sistemas, su compatibilidad con la preservación de los cascos históricos, en particular, y la importancia de su certificación técnica

¿Qué grado de eficiencia energética se consigue en un edificio instalando un
Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE)? ¿Cuál es su coste? ¿Y su resistencia y mantenimiento? ¿Es compatible la instalación de un SATE con la preservación de la
identidad de nuestros barrios y la diversidad del paisaje urbano? Estas y otras preguntas han tenido respuesta en la jornada profesional “SATE, una solución versátil para mejorar la eficiencia energética de los edificios”, organizada por el Observatorio 2030 del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y la Asociación Nacional de Fabricantes de Morteros y SATE (ANFAPA) y celebrada en las instalaciones de Cosentino City. Dirigida a arquitectos/as y a profesionales del sector de la construcción, en general, en ella se han abordado las posibilidades que ofrece este sistema de aislamiento de cara a la “ola de rehabilitación” de viviendas y edificios impulsada con los fondos europeos Next Generation dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).

El parque residencial en España está formado por 25,7 millones de viviendas de
las cuales más de 10 millones necesitan ser rehabilitadas. Pero, además, más del 80% de los edificios existentes se sitúan en las letras E, F o G en términos de emisiones. Un porcentaje que se eleva al 84,5 % de los edificios en el caso del consumo energético, mientras que los que tienen una calificación A no llegan al 0,2%. Estos porcentajes dan cuenta del reto que tiene que afrontar nuestro país para alcanzar la neutralidad climática en el año 2050, siguiendo los compromisos asumidos con la UE.

Tras una breve bienvenida por parte del vicepresidente de Comunicación y Reputación Institucional del Grupo Cosentino, Santiago Alfonso, la presidenta del CSCAE, Marta Vall-llossera, ha valorado la necesidad de esta jornada de asesoramiento a los/as profesionales sobre la versatilidad del SATE. En concreto, ha destacado su “eficacia”, ya que con su instalación se consigue reducir el consumo de energía del edificio entre un
30% y un 70%, y ha subrayado: “Es importante que los profesionales de la Arquitectura estudien, con rigurosidad y caso a caso, cada edificio para conseguir un diagnóstico previo que permita explorar la versatilidad de estos sistemas, optando por aquellos que respeten la esencia y características propias de cada proyecto, y evitar que se unifique y estereotipe la imagen de nuestros edificios y ciudades, optando siempre por intervenciones que apuesten por la calidad arquitectónica y el respeto por el entorno”.

Acto seguido, el gerente de ANFAPA, Robert Benedé, ha remarcado, en su
presentación, la necesidad de abordar la rehabilitación energética empezando por la reducción de la demanda. “Esto se consigue dotando a los edificios de una envolvente muy bien aislada que evite perdidas de energía. En definitiva, que se comporte como un termo y pueda mantener su temperatura de confort sin ‘enchufarse’ a ninguna fuente de energía, o lo mínimo posible”. Una vez limitada la demanda, se podrán conocer las necesidades de calor y frio para el edificio y se le podrá dotar de instalaciones de alta eficiencia que, en la medida de lo posible, se abastecerán de fuentes de energía renovable y que estarán ajustadas a esas necesidades ya identificadas.

En cuanto la compatibilidad del SATE con la preservación del patrimonio arquitectónico y de la identidad de nuestros pueblos y ciudades, Benedé ha asegurado: “La obtención de un excelente nivel de aislamiento del edificio con la instalación de un SATE no está reñida con los distintos tipos de arquitectura existentes en nuestras ciudades y, mucho menos, con sus núcleos históricos”. En este sentido, ha expuesto la amplia variedad de elementos que permiten reproducir, con todo detalle y fidelidad, las fachadas de tipo histórico, con sus impostas, recercados, aleros y demás elementos decorativos habituales en ese tipo de arquitectura. De hecho, ha señalado la posibilidad de que la capa de acabado de un SATE esté formada por un aplacado de ladrillo cara vista o cerámica, piedra o, incluso, un vidriado, manteniendo así todas las fachadas que, originalmente, tengan estos acabados.

Por último, ha detallado la variedad de colores y texturas de los acabados continuos de un SATE, que permite realizar diferentes combinaciones y dotar a las fachadas del dinamismo que el proyectista haya ideado. “En definitiva -ha resaltado-, el SATE está preparado para acompañar al arquitecto en su labor de diseño”.

Casos ejemplares

Durante la jornada profesional, se han compartido diferentes aplicaciones de SATE
en edificios tanto en nuestro país, como en el extranjero para visualizar la versatilidad de esta solución. En concreto, Benedé ha expuesto dos casos reales de ahorro energético
que han sido monitorizados: uno en el barrio de Balsas de Ebro Viejo (Zaragoza), con el que se ha conseguido una reducción del consumo total en calefacción y aire acondicionado del 83%, en el caso de una vivienda intermedia, y del 58%, para una vivienda situada en la última planta y cuya cubierta no se ha rehabilitado, y otro en Piedras Blancas (Asturias), cuya envolvente se ha rehabilitado por completo, fachada, cubierta y huecos, y donde se ha conseguido un ahorro del 64% en kw.h/m2.

Junto a estos ejemplos, el arquitecto Gorka Álvarez, socio y director de Diseño
de Ruiz-Larrea Arquitectura, ha mostrado a los/as asistentes varios casos, de obra nueva (Carabanchel, 34, Innova Torrejón y Easy Living Adelfas) y rehabilitación (Castellana, 19, y el hotel The Madrid Edition), ejecutados por el estudio en los que se ha instalado SATE, y
ha asegurado: “Dentro de toda la versatilidad en el uso de los acabados del SATE, es un sistema muy fácilmente combinable con otras posibilidades de diseño y muy plástico”.

Diálogo con expertos/as

Tras la exposición de los casos ejemplares, ha continuado un diálogo con expertos/as moderado por la directora del Observatorio 2030 del CSCAE, Ángela Baldellou, en el que han intervenido Laureano Matas, secretario general del CSCAE; José Almagro, presidente de la sección de SATE de ANFAPA; Elvira López, coordinadora de la Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación (Red OAR) del CSCAE, y Gorka Álvarez, de Ruiz-Larrea Arquitectura.

Mountpark inaugura un almacén logístico de 36.500 metros cuadrados en Illescas

Con este edificio, ubicado en Plataforma Central Iberum, Mountpark cuenta con una superficie de 200.000 metros cuadrados en la zona centro de España

Mountpark, empresa líder en la promoción de edificios logísticos de última generación en toda Europa, ha inaugurado oficialmente el edificio A de Illescas IV, un almacén logístico de 36.500 metros cuadrados ubicado en Plataforma Central Iberum. El evento ha contado con la presencia del alcalde de Illescas, José Manuel Tofiño, los representantes de Mountpark Iberia, Leandro Greblo y Guillermo García-Almuzara, además de numerosos brokers y empresarios.

El edificio A de Mountpark Illescas IV tiene 45 muelles de carga, una altura libre de 11,2 metros, una playa de maniobras para camiones de 45 metros, 232 plazas de parking y 12 cargadores para vehículos eléctricos. Además, también dispone del certificado BREEAM “Excelente”, que corrobora el elevadísimo nivel de construcción sostenible del edificio.

El edificio cuenta con una serie de iniciativas para favorecer el bienestar de los empleados, entre ellas una terraza “Chill out” al aire libre justo encima del bloque de oficinas. Además, se ha construido una amplia sala de camioneros donde se ofrece zona de descanso, cafetería y aseos a los conductores de vehículos. El inquilino también se beneficiará de oficinas de diseño, amplia fachada acristalada, ventilación natural y de un alto índice de luminosidad natural, todo ello rodeado de espacios ajardinados.

Por otro lado, el edificio A está ubicado en un entorno natural y sostenible, con diferentes áreas de bienestar y fuentes de agua. Mountpark está en conversaciones con diferentes clientes interesados en alquilar este almacén logístico.

“Estamos muy satisfechos de haber finalizado la construcción de este almacén. Con el edificio A de Mountpark Illescas IV completamos un excelente proyecto construido en una parcela de 90.000 metros cuadrados y que contribuye a generar muchos puestos de trabajo en la zona. Este nuevo centro representa una gran oportunidad de crecimiento para la empresa que se instale, ya que se podrá beneficiar de una ubicación privilegiada, a apenas 35 kilómetros del centro de Madrid, y unas conexiones inmejorables con el resto de la Península Ibérica”, ha explicado Leandro Greblo, Country Manager de Mountpark Iberia.

El directivo ha aprovechado la ocasión para agradecer la predisposición y el constante apoyo de Illescas a un sector económico tan importante como el logístico. “En Mountpark mantenemos el compromiso con este municipio, con el que compartimos una clara vocación de generación de riqueza y empleo, con el foco tanto en las empresas como en las personas”, ha añadido Leandro Greblo.

Mountpark, 200.000 metros cuadrados en España

Con Mountpark Illescas IV, la compañía suma 200.000 metros cuadrados construidos en la zona centro de España, el equivalente a 35 campos de fútbol. Mountpark cuenta en nuestro país con las plataformas Illescas I, un centro de 85.624 metros ocupado íntegramente por Carreras Grupo Logístico para su logística multicliente; Illescas II, un espacio de 44.747 metros cuadrados para la distribución del comercio online de un líder mundial del sector textil, gestionado por el operador logístico GXO, e Illescas III, plataforma de 12.430 metros cuadrados alquilada a la empresa de transporte TXT. A estos tres edificios hay que sumar los 9.200 metros cuadrados del edificio B de Illescas IV, ocupados desde el mes de marzo por la compañía de menaje infantil Stor.

Panattoni inaugura Panattoni Park Getafe I edificio de 9.200 m2 en el polígono de La Carpetania

El evento de inauguración ha contado con la presencia de la alcaldesa de Getafe, Sara Hernández Barroso; Gustavo Cardozo, Director General de Panattoni para España y Portugal y su próximo inquilino Alaska Energies representando por Gerardo Fernández Director de Logística

Panattoni, el promotor inmobiliario logístico-industrial líder en Europa, ha inaugurado hoy su edificio de última generación alquilado recientemente a Alaska Energies, distribuidores de productos fotovoltaicos de primeras marcas en Europa y perteneciente al grupo mylight150. El desarrollo de aproximadamente 9.200 m2 forma parte de Panattoni Park Getafe I, ubicado en el Polígono Industrial La Carpetania, a tan solo 14 km del centro de Madrid.

El evento de inauguración contó con la presencia de Sara Hernández Barroso, alcaldesa de Getafe, quien afirmó “Getafe es un referente en el ámbito de la logística a nivel nacional, por nuestra situación privilegiada y las políticas valientes que venimos desarrollando en este sentido. Es un honor que nuevas empresas como Panattoni se unan a la gran familia empresarial de la ciudad, generando así nuevas oportunidades de empleo y desarrollo económico. También es importantísimo destacar la vertiente medioambiental y de eficiencia energética de este proyecto que sin duda compartimos desde el Ayuntamiento de Getafe”.

La pieza central de la ceremonia de inauguración ha sido el discurso pronunciado por Gustavo Cardozo, Director General de Panattoni para España y Portugal, quien compartió su visión sobre el proyecto y su compromiso con la innovación y el desarrollo sostenible en el ámbito logístico e industrial. «Panattoni Park Getafe es un ejemplo de nuestro enfoque en la creación de soluciones avanzadas para nuestros clientes y el respeto por el medio ambiente. Estamos encantados de ser parte del crecimiento de Getafe y de contribuir al fortalecimiento de la economía local», ha señalado Cardozo.

Asimismo, Gerardo Fernández, Director de Logística de Alaska Energies, el inquilino de Panattoni Park Getafe, resaltó la relevancia de esta ubicación estratégica para su empresa y cómo esta plataforma logística de última generación les permitirá mejorar aún más sus operaciones y ofrecer un servicio de excelencia a sus clientes.

Panattoni Park Getafe I es una plataforma logística construida en una parcela de 17.000 m2. El edificio principal cuenta con la certificación BREEAM-EXCELLENT, lo que demuestra el compromiso con la sostenibilidad y la respuesta a una exigente demanda de edificios de última generación ubicados en la zona del primer anillo de Madrid. Su ubicación estratégica junto a la A4, y a tan solo 14 kilómetros del centro de la ciudad, lo convierte en el lugar ideal para operaciones de logística de última milla y servicios industriales avanzados.

Los Administradores de Fincas reivindican un plan de vivienda asequible, real y con su participación

• El CAFBL lamenta que el Gobierno catalán no les haya tenido en cuenta, en la elaboración de las diferentes normatives, como expertos en el sector de la vivienda
• El CAFBL destaca que tal como se informa en la noticia publicada en El País con fecha 13/09/23 “El Gobierno frena la aplicación de la ley de Vivienda en Cataluña” a falta de la elaboración de un índice de referencia, extremo que ya fue advertido a la Conselleria

Ante la reciente decisión de la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana del Gobierno español, Raquel Sánchez, de frenar la aplicación de la resolución de declaración de áreas tensas aprobada por el Gobierno catalán, el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL) lamenta que el sector no haya sido tenido en cuenta a la hora de encontrar soluciones efectivas en el problema de la vivienda.

El presidente del CAFBL, Lorenzo Viñas Périz, destaca que las consideraciones que ha valorado el Ministerio para parar la aplicación de la resolución del Gobierno catalán, recogen buena parte de las alegaciones que el sector (Administradores de Fincas, API, APCE, Cámara de la Propiedad Urbana) ya trasladó a la Consellera Capella, y que fueron desestimadas en su totalidad, perdiéndose, por lo tanto, un tiempo muy valioso.

Desde el CAFBL somos conscientes y nos preocupa la grave situación de falta de vivienda y que la poca oferta que hay es a un precio desmesurado. Por este motivo, “siempre hemos apostado para colaborar conjuntamente para promover políticas efectivas que faciliten el acceso a la vivienda asequible a las familias”, ha recalcado el Sr. Viñas.

Reivindicamos un plan de vivienda social real y en el CAFBL estamos seguros de que el sector privado, con el impulso necesario, puede ser una pieza clave para conseguirlo.

Por eso, instamos a que se adopten medidas eficientes para poner en el mercado vivienda asequible, como estas tres que consideramos de gran relevancia:

  1. Poner a disposición de promotores y constructores a precio módico solares para edificar vivienda de hasta 60 m² en régimen de alquiler asequible, con un tope máximo de entre 8-9€/m².
  2. Facilitar la conversión de locales vacíos situados en segundas y terceras líneas comerciales en vivienda de alquiler, que convivan con la trama comercial. También, facilitar que sean habitables altillos y estudios situados en los edificios de viviendas.
  3. Facilitar el re cálculo de la densidad de vivienda de forma que se puedan dividir las actuales grandes viviendas existentes y convertirlas en viviendas más pequeñas, a disposición de las necesidades de colectivos como gente joven, familias monoparentales o personas grandes que viven solas. “Actualmente no necesitamos viviendas tan grandes como los que hay en algunos bloques de pisos y se tendría que facilitar que se pudieran dividir en dos viviendas independientes para este tipo de colectivos”, puntualiza el Sr. Viñas.

    Pero para poner solución a un problema tan sensible como es la vivienda, desde el CAFBL insistimos en la importancia de una participación activa de todas las entidades implicadas, cosa que no se ha hecho hasta ahora. “No podemos olvidar que somos los profesionales que velamos por la preservación del derecho a la vivienda digna en el marco de un parque seguro, sostenible y eficiente”, insiste el Sr. Viñas, y las medidas que se están adoptando hasta ahora se están evidenciando ineficientes, hecho que impacta de manera muy negativa en el derecho al acceso a la vivienda.