Realia ha formalizado, tras cumplir con las condiciones suspensivas, el acuerdo firmado el pasado 26 de julio, referente a la extensión y reestructuración de la deuda de su negocio residencial con las entidades financieras que constituyen el Sindicato Bancario, titular de la deuda de 847 millones de Euros, según la nota remitida por la empresa presidida por Ignacio Bayón a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Este acuerdo, que ahora cobra pleno efecto, ha sido informado favorablemente por el experto independiente designado al efecto por el Registro Mercantil.
Las principales características del acuerdo pasan por la solución alcanzada para que dos entidades, acreedoras de préstamos por 54 millones de euros, queden fuera del sindicado, con lo que se quedan dentro del mismo cinco bancos, con los que Realia tiene contraída una deuda de 792 millones.
El vencimiento del préstamo se ha fijado ahora en la fecha del 30 de junio de 2016. Tres años en los que nuevamente, como en ocasiones anteriores, los acreedores confían en que la situación del mercado inmobiliario salga de la crisis en la que se encuentra. El margen del interés pactado es de 200 puntos básicos, de los cuales 150 se capitalizan como deuda (PIK). No se ha fijado comisión de apertura en esta reestructuración.
La promotora se compromete a negociar con terceros la obtención de fondos suficientes para acometer el pago en metálico de la deuda, en un porcentaje significativo, estando previsto que las entidades bancarias que pertenecen al Sindicato, puedan llegar a aceptar activos inmobiliarios en pago del resto, hasta amortizar la totalidad de la deuda.
