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Antana se adjudica la construcción de uno de los mayores espacios de coworking de Madrid

Antana ha sido adjudicataria de la construcción del sexto espacio de coworking de Impact Hub en la calle Javier Ferrero 10 junto al parque de Berlin (Madrid) una de las zonas que está recibiendo una de las mayores transformaciones de la capital.

El proyecto, obra del estudio de arquitectura Churtichaga Quadra-Salcedo, contempla la rehabilitación integral del edificio de dos plantas bajo rasante, un semibajo, un bajo y cinco plantas superiores con una superficie de 3.350 metros cuadrados en total. La actuación consiste en una reforma interior afectando a la distribución, modernización de instalaciones, fachada y reparación de cubierta con el objetivo de adecuar las instalaciones a un uso más colaborativo e incorporando espacios de trabajo comunitario.

El edificio se encuentra situado entre la calle Javier Ferrero y la calle Sánchez Pacheco en el corazón del barrio de Prosperidad, una zona de la capital que está siendo protagonista de numerosas renovaciones de edificios.

Este nuevo espacio culmina con el plan de expansión de la compañía con el que consolidarán 12.000 metros cuadrados de trabajo colaborativo a finales de 2019.

Segundo proyecto para Impact Hub

Javier Ferrero se trata del segundo proyecto llevado a cabo por Antana para Impact Hub. Antana realizó la reforma e implantación del quinto espacio del grupo en la Torre Picasso, en pleno centro financiero de la capital, 1.700 metros cuadrados de espacio flexible donde se realizaron trabajos de demolición, instalaciones, acabados y mobiliario.

Antana, compañía constructora especializada en el desarrollo y ejecución de todo tipo de proyectos residenciales y oficinas, lleva más de 10 años trabajando con la misión de aportar la máxima calidad y el mejor servicio con un carácter innovador bajo las premisas de la sostenibilidad.

Metrovacesa y el ICAE harán un estudio de investigación sobre el ciclo inmobiliario

Metrovacesa, promotora inmobiliaria líder en España, ha suscrito un acuerdo de colaboración con el Instituto Complutense de Análisis Económico (ICAE) de la Universidad Complutense de Madrid (UCM) para el estudio del Ciclo Inmobiliario. El convenio, que se prolongará durante los próximos dos años, tiene como objetivo el desarrollo de herramientas cuantitativas que permitirán adelantar futuros cambios de tendencia en el sector. Para ello, el proyecto se centrará en el entendimiento en profundidad de las principales variables agregadas y sectoriales del mercado inmobiliario español, así como sus fluctuaciones.

Este acuerdo responde a una iniciativa propia de Metrovacesa y es una nueva muestra del compromiso de mejora continua de la compañía, con el fin de poder anticiparse a las nuevas tendencias y demandas en el sector. En base a ello y, en su intención de mejorar y ampliar el conocimiento de la realidad económica en la que opera, Metrovacesa ha creado recientemente un nuevo departamento de Research. Con esto, la compañía pretende apoyar la toma de decisiones en el análisis de los principales indicadores económicos globales y de los determinantes fundamentales del sector inmobiliario.

Los trabajos de investigación bajo este convenio serán desarrollados por un equipo de investigadores especialistas en Economía de la Universidad Complutense de Madrid y tienen como principal objetivo alcanzar una caracterización del ciclo inmobiliario residencial en España en la actualidad y analizar qué factores determinan los cambios de tendencias y del precio de la vivienda.

Raquel Bueno, directora de Desarrollo Corporativo de Metrovacesa, ha señalado que «la creación de un departamento centrado exclusivamente en la investigación y el acuerdo que hemos alcanzado con una universidad de prestigio como la Universidad Complutense de Madrid responden al compromiso de Metrovacesa por establecer mecanismos que nos permitan anticiparnos y dar respuesta a las condiciones cambiantes de nuestro entorno, para seguir aportando el mejor servicio a nuestros clientes y posicionar a Metrovacesa a la vanguardia del sector».

En Alfa Inmobiliaria ya son un 13% los clientes que llegan buscando un local comercial en el que invertir

La red Alfa Inmobiliaria, especializada en el asesoramiento en la compraventa y alquiler de propiedades, ha informado de un importante repunte en el número de clientes que llegan a sus oficinas interesados por adquirir un local comercial como inversión.

Esta cifra ha crecido desde un 8% alcanzado en 2017, último año en que la compañía realizó este estudio, hasta el 13% actual, ha afirmado su vicepresidente, Jesús Duque.

Las razones que argumenta para tal incremento son tres. En primer lugar, en las grandes capitales españolas es cada vez más complicado encontrar viviendas a unos precios en los que realizar una inversión rentable a medio plazo. Sin embargo, los locales comerciales y las oficinas de gama media, añade Duque, ofrecen en la actualidad una rentabilidad muy interesante para el inversor particular. El segundo motivo es que se trata de contratos de alquiler más largos y más flexibles. Por ultimo, mi impresión es que los locales a pie de calle se están beneficiando de la vuelta del consumo al barrio en detrimento del consumo en centro comercial».

De media, la rentabilidad de este tipo de propiedades supera el 8% mientras que la vivienda rara vez supera el 6%. «En cualquier caso, hay que recordar que el precio medio de los locales también es superior al de la vivienda» concluye el directivo de Alfa Inmobiliaria.

Los locales más demandados:

El perfil del local más buscado por el pequeño inversor es aquel que ronda los 100 m2 y se ubica en calles céntricas o secundarias pero transitadas. En cuanto a la ubicación, las zonas en las que la compañía ha tenido más actividad son Madrid, seguida de Barcelona, Valencia, Bilbao, Málaga, Sevilla y Zaragoza.

En cualquier caso, la recomendación de este experto, y aunque suene interesada, es que aquel inversor particular que se plantee esta opción busque con anterioridad la ayuda de un experto inmobiliario. «Todos tenemos una idea muy aproximada a la realidad de lo que necesita una vivienda para rentabilizarla a través del alquiler. Sin embargo, un local comercial es distinto. No solo hay que conocer cual es su ubicación y morfología, debemos tener conocimientos muy específicos para saber para que tipo de actividad es cada local, si es adecuada para un negocio de hostelería, si el tránsito peatonal de la calle y el perfil de peatón es suficiente, etc. Tan solo el estar en una acera o en la otra ya puede condicionar enormemente la rentabilidad de un local».

El Colegio API de Alicante señala la urgencia de contar con un registro obligatorio de agentes inmobiliarios 

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante muestra su rechazo hacia las prácticas del agente inmobiliario detenido en varias ocasiones en las últimas semanas por diversas estafas y deja claro que esta situación se podría haber evitado si ya estuviera en vigor el registro obligatorio de agentes inmobiliarios en la Comunidad Valenciana que los tres Colegios de Alicante, Valencia y Castellón vienen reclamando desde hace años. La presidenta de la entidad colegial, Marifé Esteso, informa de que esta persona no pertenece ni al Colegio profesional API ni a la asociación profesional vinculada al mismo, por lo que el Colegio no puede hacer nada ante lo que supone «una actuación lamentable y que viene a manchar el buen nombre de toda la profesión inmobiliaria».

Esteso recuerda que ya hay comunidades autónomas como Cataluña y Andalucía, entre otras, donde hace años que funciona un registro obligatorio de agentes inmobiliarios, que obliga a las personas que quieren ejercer esta profesión a contar con una formación mínima y un Seguro de Responsabilidad Civil. «Si el registro estuviera ya en vigor en la Comunidad Valenciana, tal y como venimos reclamando en los últimos años, todo el que se dedica a realizar prácticas de este tipo estaría ya fuera y no podría trabajar en la intermediación inmobiliaria», señala. Por ello, el Colegio API de Alicante urge al nuevo gobierno regional a aprobar «de forma urgente» este registro de agentes inmobiliarios y que sea de carácter obligatorio, de manera que cualquier profesional que desee trabajar en la intermediación inmobiliaria cuente con una oficina física en la que poder reclamar, un Seguro de Responsabilidad Civil y una formación mínima. «Han pasado ya casi 20 años desde la total desregulación de este sector, una situación que ha perjudicado principalmente a los consumidores, que se encuentran con estafas y perjuicios con mucha más frecuencia de lo que sería deseable. Es inconcebible que las personas que participan en el proceso de compraventa de un bien de tanto valor como es la vivienda no se les exija ni siquiera saber leer ni escribir», señala.

«Desde el Consejo Valenciano de Colegios de Api venimos pidiendo a las distintas administraciones de los últimos diez años que se regule la actividad y se exija formación, seguros, deontología profesional, oficina física y todos los requisitos necesarios para dar seguridad jurídica al ciudadano. La respuesta siempre ha sido negativa porque interpreta la administración que es por nuestro interés. Nada más lejos de la realidad, pues el principal beneficiado sería el consumidor», señala la presidente del Colegio de Api de Alicante.

En este sentido, Marifé Esteso recuerda la polémica del colectivo API con la Comisión Nacional de Mercados y Competencia (CNMC), que ha realizado un informe que señala que no se debe exigir Seguro de Responsabilidad Civil a los API colegiados porque limita el acceso a la profesión. «Casos como el que se ha producido en Alicante demuestran claramente que es necesario exigir seguro a los que quieren trabajar como agentes inmobiliarios, pues no se puede poner esta libre competencia por encima de los derechos de los consumidores. Si a un abogado o una enfermera se les exige tener este seguro para poder ejercer, no entendemos que no se pueda aplicar la misma regla con los agentes inmobiliarios», afirma.

Marifé Esteso considera que la Vivienda debería ser una de las principales preocupaciones del nuevo Gobierno de la Generalitat Valenciana. «Facilitar que cualquier persona residente en la Comunidad Valenciana puede acceder a una vivienda, en propiedad o en alquiler, y que esta operación se pueda realizar con todas las garantías y seguridad debería ocupar un lugar destacado en los programas electorales de los partidos de cara a estas elecciones», señala.

Tampoco queda fuera de responsabilidad la Administración Central. «El Ministerio de Fomento debería también establecer unas reglas marco a nivel nacional para que las comunidades autónomas se pusieran a regular la protección al consumidor en materia de vivienda», sostiene.

El interés de los inversores internacionales por los activos «living» se incrementará un 30%

Un nuevo estudio publicado hoy por JLL revela un panorama prometedor para la inversión inmobiliaria en Europa de cara a este año: se espera que el segmento de activos «living» crezca un 30% en 2019.

De acuerdo con la primera edición de la encuesta European Living Survey elaborada por JLL, se prevé que la clase de activos denominada «living» ?que aúna los activos inmobiliarios de uso sanitario y de vivienda en alquiler, los espacios de co-living y las residencias para estudiantes? registrará un crecimiento considerable, dado que ocho de cada diez inversores buscan adentrarse en nuevos mercados europeos. Este hecho podría traducirse en una inyección de hasta 40.000 millones de euros de nuevo capital en el sector, adicionales a los 69.000 millones de euros captados el año pasado.

El éxito de los activos «living» responde al objetivo de los inversores de sacar partido de los cambios demográficos, como el aumento del número de estudiantes, la disminución del tamaño de los hogares, la urbanización y el envejecimiento de la población. Si tomamos como referencia las asignaciones de inversión actuales, veremos que el sector de inmuebles multifamiliares es el que mayor interés despierta en el segmento de activos «living», aunque el 75% de los encuestados prevé que los volúmenes de inversión en el sector de co-living serán los que experimentarán el ritmo de crecimiento más rápido.

El informe también destaca el compromiso de los inversores con los activos inmobiliarios con conciencia social. Todo apunta a que la sostenibilidad influirá a la hora de tomar decisiones de inversión en activos «living», dado que el 80% de los participantes consideran que las asignaciones de capital contarán con una mayor exposición a activos sostenibles.

España entre los nuevos mercados que registran mayor demanda:

Los mercados que mayor demanda registran en términos de nuevas inversiones son Francia, Países Bajos y Suecia, seguidos de cerca por España -identificado como nuevo mercado por el 25% de los inversores- e Irlanda. Asimismo, el 41% de los encuestados afirmó estar activo invirtiendo en el segmento en el mercado español, o buscando estarlo.

Nick Wride, director de living y activos alternativos de JLL España, comentó: «los mercados inmobiliarios europeos siguen albergando un gran potencial. En este contexto, los activos «living» se erigen como una de las oportunidades más prometedoras en la región. En España en concreto venimos observando en los últimos años como el interés y la actividad inversora en el segmento es cada vez mayor».

Con base en las inversiones actuales y previstas, el Reino Unido constituye el mercado más atractivo para los activos «living»: un 79% de los inversores ya ha invertido en él o cree que el país constituye un mercado con potencial de crecimiento.

La encuesta realizada por JLL es la primera de estas características y constituye una plataforma clave para prever la evolución del mercado. Los resultados evidencian un interés creciente por esta clase de activos en Europa, y se prevé que estos captarán importantes flujos de capital de forma continuada en 2019.

El European Living Survey de JLL se basa en una encuesta realizada a más de 50 inversores internacionales que representan activos por valor de más de 3,2 billones de euros.

El sector inmobiliario recauda más de 23.000 euros en favor de la inclusión de las personas con discapacidad intelectual

Fundación ASPRIMA, Fundación Vía Célere y SIMA han celebrado la tercera edición del Torneo de Fútbol 7 inclusivo del sector inmobiliario a beneficio de la Fundación Síndrome de Down de Madrid (Down Madrid), evento que reúne a las empresas del sector en torno a una causa social.

La jornada, que ha contado con la participación de 24 empresas de la industria inmobiliaria, tres más que el año anterior, ha recaudado más de 23.000 euros en beneficio de las personas con síndrome de Down u otra discapacidad intelectual mediante las donaciones de cada una de las compañías inmobiliarias participantes.

En esta tercera edición del torneo han participado 316 personas, 28 de ellas con discapacidad intelectual, divididas en equipos de 7 jugadores, 6 empleados de las empresas y 1 o 2 jugadores de Down Madrid. Los equipos han jugado en las instalaciones del Centro Deportivo Municipal La Elipa.

Se trata de la principal iniciativa sectorial que contribuye a la inclusión social con el objetivo de concienciar a las empresas de la industria inmobiliaria de la importancia de integrar su compromiso social como una parte más de su actividad en línea con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS), en esta ocasión, a través del deporte. En este sentido, el encuentro está llamado a convertirse en una cita social anual de referencia en el sector inmobiliario, puesto que año tras año registra mayor cuota de participación.

El presidente de la Fundación ASPRIMA, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha señalado que «las iniciativas de colaboración entre el sector privado y el tercer sector son muy importantes. Este torneo, no solo busca el objetivo de dar visibilidad a una causa tan importante como la inclusión social de personas con discapacidad intelectual, sino que además lo hace involucrando a todo un sector con un claro impacto en los ODS».

Asimismo, el director de inclusión activa de Down Madrid, José Manuel Chacón, ha indicado que «para avanzar en la inclusión son clave iniciativas de este tipo, en las que se genera un espacio en el que todos participan por igual y las personas con discapacidad intelectual pasan a ser un jugador más del equipo». «Claramente, estas empresas son un ejemplo de solidaridad y responsabilidad social, y confiamos en que continúen apostando por la inclusión de las personas con discapacidad intelectual», ha manifestado.

Por su parte, Nacho Mora, jugador de Down Madrid que ha compartido equipo con los empleados de Vía Célere ha indicado que le «ha gustado mucho jugar». «Hemos sufrido mucho pero ha sido un gran torneo, todos me pasaban el balón y he metido un gol de penalti», ha apuntado.

El objetivo de este torneo es demostrar cómo el deporte puede ser una herramienta de inclusión social para las personas con discapacidad intelectual. De esta manera, la celebración de jornadas deportivas de esta tipología es una muestra de cómo todas las personas son capaces de superar los retos, de esforzarse, superarse a sí mismos y, con los apoyos necesarios, conseguir todo aquello que se propongan.

En este sentido, las empresas del sector han contado con la oportunidad de acercarse a la realidad diaria de las personas con discapacidad intelectual. El torneo, en el marco de la solidaridad, la competición positiva y la diversión, ha contribuido a reforzar valores como el trabajo en equipo, el compromiso social y la responsabilidad social empresarial entre distintas compañías del mismo sector.

AEDAS Homes lleva su revolucionario proyecto LIVE a Baleares

AEDAS Homes, promotora de referencia en España, presentó a principios de año su revolucionario proyecto LIVE, la primera plataforma para visitar en directo viviendas de obra nueva en la Costa del Sol. Ahora, y tras los buenos resultados cosechados, la compañía lleva este innovador sistema de comercialización a sus promociones de Baleares.

La promotora aplicará esta experiencia única en sus proyectos en venta en Mallorca: Mourelle, en Calviá; Bremond Son Moix, Doria 6, Vasco de Gama y Llull, en Palma; y New Folies, en Port d’Andratx. Los interesados podrán conectar en directo desde cualquier parte del mundo con un asesor comercial y conocer las promociones gracias a la realidad mixta.

José Luis Leirós, Director de Innovación de AEDAS Homes, presentó LIVE en Baleares en un evento que reunió a decenas de periodistas, profesionales del sector y personalidades de la isla. Leirós realizó una demostración de la plataforma que está revolucionando el mundo de la comercialización en España y fuera de nuestras fronteras.

Acogida extraordinaria

«LIVE está teniendo una acogida extraordinaria. Lanzamos este proyecto en enero y desde entonces hemos atendido a decenas de clientes de todo el mundo. Las reacciones de los potenciales compradores no pueden ser más entusiastas. Conocen los detalles del proyecto sin moverse del sofá de su casa, se hacen una mejor idea de los espacios y resuelven sus dudas en directo», indicó el Director de Innovación durante la presentación de LIVE.

En este punto, Leirós señaló que «la visita está pensada para durar 20 minutos, pero en muchos casos se alarga hasta una hora». Y puso en valor LIVE como una herramienta a través de la que se potencia, sobre todo, la relación de confianza con los clientes.

Leirós remarcó que «LIVE está creciendo» y el mejor ejemplo es que su implementación se extiende cada vez a más promociones. Aprovechó el acto del lanzamiento de LIVE en Baleares para anunciar que esta nueva fase de expansión del proyecto incluye la incorporación de una nueva asesora/presentadora de habla alemana. «El público alemán es muy importante en Baleares y con la incorporación de esta profesional damos respuesta a estos clientes», declaró.

Ciclo inmobiliario expansivo y largo

El Director de Innovación de AEDAS Homes estuvo acompañado por Raimundo Giménez, Delegado de la compañía en Baleares, quien analizó la situación del sector inmobiliario en Baleares y perspectivas. «El mercado de la vivienda de obra nueva balear, al igual que en el resto del país, se encuentra en un ciclo expansivo y todos los fundamentales nos indican que tiene un largo recorrido en forma de crecimiento sostenible», aseguró.

«El objetivo del sector», según expuso Giménez, «es llegar a un punto de estabilización con tendencia al alza después de años experimentando un crecimiento sólido. Que se consolide esta normalización del mercado dependerá, sobre todo, de la capacidad de poner suelo en carga y de la agilización de las licencias de obra por parte de las distintas administraciones».

Giménez subrayó que Baleares, y en concreto Mallorca, es un área estratégica para AEDAS Homes. «Estamos promoviendo 6 proyectos con 325 viviendas en diferentes zonas de la isla y para todo tipo de compradores, con precios desde 215.000 euros en la promoción Llull (Palma) y desde 1,89 millones en New Folies. Tenemos una voluntad clara de permanencia, por lo que estamos en procesos de adquisición de nuevos activos», señaló.

Inversión de 170 millones de euros

Sólo las promociones que ya tiene en marcha AEDAS Homes en Baleares suponen una inversión de casi 170 millones de euros y la creación de cerca de 800 empleos directos. «Hablamos de una colaboración a largo plazo con agentes locales -constructoras, arquitectos, ingenierías y organismos públicos- siguiendo la filosofía de la promotora de contratar a proveedores de la zona en cada una de las regiones que operamos», explicó Giménez.

El Delegado de la compañía en Baleares finalizó su intervención destacando que los proyectos de AEDAS Homes abanderan un compromiso total con los clientes, una arquitectura en consonancia con la isla y una alta eficiencia energética e innovación, además de altos estándares legales y éticos. «Nuestras promociones se integran perfectamente en el entorno y son respetuosas 100% con el medioambiente y con la protección del patrimonio», concluyó.

Comprarcasa elige Andalucía para el lanzamiento de su modelo de servicio experience

Comprarcasa, principal red inmobiliaria en España y Portugal, ha inaugurado esta mañana su primera oficina completamente experience, del país. Tanto el diseño de la agencia, como su equipo de profesionales, operan bajo el nuevo enfoque experience que la compañía va a introducir en nuestro país.

La nueva oficina está ubicada en la calle Cuevas nº 6 de Motril, Granada.

Con la apertura de Comprarcasa experience, la red inmobiliaria refuerza su proyecto de expansión previsto para este 2019 y suma 153 establecimientos en España y Portugal.

Comprarcasa experience tiene como objetivo una experiencia de compra de servicios inmobiliarios que no puedan olvidar los clientes, todo lo contrario, que recomienden a todo su círculo. Ofrecer un asesoramiento inmobiliario basado en la especialización y el servicio personalizado a los clientes que deseen vender una propiedad. La representación de propietarios es la mejor opción para defender sus intereses, por encima de la intermediación inmobiliaria.

Para ello, Comprarcasa habilita sus oficinas centradas en el cliente, «el cliente debe sentir que está como en casa, y que trabajamos solo para él». Además, centra su actividad en la formación de los Agentes como pilar de su actividad profesional, y forma a sus equipos para que estén a la vanguardia de un sector en constante cambio. «Las formaciones Comprarcasa están orientadas a compartir los conocimientos y las experiencias que ayudarán a nuestros profesionales a comprender el mercado y a evolucionar con el» ha afirmado Toni Expósito, director general de la compañía.

El local, de 100 metros cuadrados, abre sus puertas con 6 profesionales inmobiliarios aunque está previsto aumentar hasta los 8 empleados a lo largo de 2019.

Para el Gerente de Comprarcasa Rosales (Experience), Daniel Rosales, «nuestro objetivo es aglutinar a los mejores profesionales para que desarrollen su carrera en Comprarcasa, recibiendo la mejor formación y usando los sistemas de gestión inmobiliaria más punteros, con el fin de proporcionar un servicio de calidad a nuestros clientes».

Job Today presenta su guía interactiva para encontrar trabajo en el sector construcción

Job Today, la aplicación de búsqueda de empleo líder en España en el sector servicios, lanza hoy sus primeras guías interactivas para facilitar la búsqueda de empleo, entre las que destaca la guía para encontrar trabajo en el sector construcción. La guía muestra qué perfiles están más solicitados por comunidad autónoma, las habilidades más demandadas y los cursos de formación profesional y online que cubren mejor estas necesidades.

Esta guía va dirigida a las personas que buscan adentrarse en el mundo laboral del sector construcción, a quienes busquen un cambio de rumbo en su vida profesional o que quieran reciclarse cursando nuevos estudios de especialización. Por lo que conocer en detalle el estado del mercado de trabajo actual en España y sus oportunidades les ayuda a tomar la elección más acertada.

La guía para encontrar empleo en sector construcción es 1 de las 8 guías interactivas que ha lanzado Job Today. Las demás piezas cubren sectores como la hostelería, belleza, retail, salud, logística, educación, administración y marketing.

Navegando a través de la guía el usuario podrá apuntarse al curso de formación profesional y online que aporte un valor diferencial a su carrera profesional y le permitirá ir un paso por delante al resto de candidatos.

El estudio revela datos como:

– Los albañiles (21%), electricistas (9,8%) y fontaneros (8,5%) son los perfiles más demandados. Concretamente, hay más ofertas en Cataluña, Com. Madrid y Com. Valenciana.

– Las habilidades más demandadas dentro del sector de la construcción están relacionadas con especialidades que se enseñan en cursos de la FP.

– A menudo, suelen pedir habilidades correspondientes a otras especialidades de FP. Por ejemplo, a un Albañil se le piden conocimientos de Electricidad.

– Los cursos ofrecidos son cada vez más específicos. Por ejemplo: dentro de los cursos de grúa, hay especialización por tipo de grúa; dentro de los cursos de cerrajero, hay especialización en cerrajería artística (diseños de fantasía o más complejos).

Para elaborarlo se han estudiado las bases de datos de Job Today de los últimos 6 meses, la oferta formativa que tiene el gobierno a nivel de FP y los cursos que ofrece la plataforma digital eMagister. Todos los resultados del análisis se recopilan en estas 8 guías, disponibles en la web del portal de empleo.

Los edificios sostenibles, asignatura pendiente de la arquitectura española

Si bien parece que durante los últimos años la tendencia ha cambiado, hasta a 8 de cada 10 consumidores españoles no les importa en absoluto si los productos que compran son respetuosos con el medioambiente o no. Esta es la desgarradora conclusión a la que llega el último estudio elaborado por Acierto. Su investigación ha sido realizada en una semana en la que tienen lugar dos fechas importantísimas del calendario ecológico: el Día Mundial del Medioambiente y el Día Mundial de los Océanos.

El estudio, que aborda varios ámbitos, pone de manifiesto que no solo no nos fijamos demasiado en el envasado de los productos o en si nuestros electrodomésticos son eficientes, sino que tampoco prestamos ninguna atención a la sostenibilidad de nuestra casa -no solo los ciudadanos sino nuestros gobiernos-. Estamos hablando de arquitectura ecológica, un ámbito en el que todavía queda mucho por hacer.

¿Dónde está España en materia de construcción ecológica?

De hecho, nuestros edificios llevan ya casi seis años suspendiendo en materia medioambiental -desde la entrada en vigor de la certificación energética para edificios-. El problema, de nuevo, es que no nos importa demasiado, porque el consumidor no se hace una idea del ahorro que le va a suponer a la larga ni del confort que puede aportarle.

En cualquier caso, sí opina que tanto ellos como la administración podrían desempeñar un papel más activo. De hecho esto es lo que afirman concretamente el 80% de los encuestados. Lo mismo piensan de las empresas, que deberían reforzar su compromiso con el medioambiente.

Un 60%-80% de ahorro energético

Volviendo a la cuestión económica y al consumidor, sí es mayor su percepción del ahorro que pueden conllevar ciertas medidas en un ámbito más, digamos, doméstico -como apagar la luz, cerrar el grifo cuando te cepillas los dientes, etcétera-. Según los datos del comparador Acierto, esta clase de medidas pueden ahorrarle a los usuarios casi 2.000 euros al año en facturas. En cuanto a las viviendas sostenibles y solo en ahorro energético suponen entre un 60% y 80% menos de gasto energético. Dicho lo cual, lo cierto es que aquí también tienen mucho que ver las iniciativas gubernamentales, cuya ayuda resulta clave.

En cualquier caso, llegados a este punto cabe matizar a qué nos estamos refiriendo cuando hablamos de viviendas sostenibles: a casas ecológicas que minimizan el gasto energético y tienen en cuenta el medioambiente.

Y pueden hacerlo porque su ubicación permite aprovechar al máximo la energía natural, porque su diseño deja entrar muchísima luz natural, porque sus materiales de construcción son ecológicos, respetan las zonas verdes -en algunas construcciones hay huertos urbanos y jardines verticales- y/o porque prestan atención a los aislamientos (para evitar pérdidas energéticas). Algunos edificios incluso cuentan con sistemas para reutilizar el agua de la lluvia para llenar la cisterna y otras acciones cotidianas similares.

Mejorar la eficiencia energética de los hogares es posible

Por fortuna, mejorar la eficiencia energética del hogar es posible de la mano de una serie de medidas relativamente sencillas como realizar los pertinentes arreglos en la fachada (instalar una cubierta ventilada, por ejemplo), cambiar las ventanas (instalar doble acristalamiento), instalar bombillas inteligentes, etcétera. Algunas de ellas cuentan con el apoyo de la Administración pública, que brindan ayudas específicas para estas acciones. Para que nos hagamos una idea en términos económicos, mejorar el aislamiento del edificio permite ahorrar al año hasta 300 euros.

Lo mismo ocurre con la incorporación de zonas verdes. Apostar por las zonas ajardinadas en la terraza del edificio e incluso decantarse por un huerto urbano no es demasiado complicado y permite cuidar del medioambiente. El uso de pinturas ecológicas, placas solares, la incorporación de un sitio para dejar las bicicletas, etcétera, son otras ideas.

Un seguro para tu casa ecológica

Dadas sus particularidades de estas viviendas, también deberíamos contar con un seguro que las cubriera. Nos estamos refiriendo, por ejemplo, a pólizas que cubran los daños en las placas solares -que se hacen cargo en caso de incendio, rotura y avería, y que incluyen defensa jurídica, responsabilidad civil y hasta los honorarios de los peritos-. Si vivimos en una comunidad, el edificio también debería de contar con un seguro para todos los sistemas referidos.