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Las estufas y calderas de biomasa evitaron en 2018 la emisión de más de 4,1 millones de toneladas de CO2

Las casi 300.000 instalaciones de calefacción con biomasa tecnificada existentes en España evitaron la emisión de 4.157.319 toneladas de CO2 en 2018, según datos del Observatorio de la Biomasa de la Asociación Española de Valorización Energética de la Biomasa (Avebiom), que ha presentado hoy el informe correspondiente al cierre del ejercicio pasado, coincidiendo con la celebración del Día Mundial del Medio Ambiente.

El Observatorio de la Biomasa de Avebiom hace un seguimiento de la evolución de las estufas y calderas de biomasa que se instalan anualmente en España desde 2009. Los datos que ofrece no incluyen la actividad de los equipos tradicionales alimentados por leña, como son las antiguas estufas, barbacoas y otros de menor eficiencia.

En opinión del presidente de Avebiom, Javier Díaz, «el sector de la biomasa se ha consolidado como un instrumento indispensable en la estrategia nacional para la reducción de gases de efecto invernadero, al igual que lo es también en Europa».

Díaz destacó el constante crecimiento del sector «tanto en número instalaciones de calefacción ?cuya tasa anual se sitúa por encima del 20%?, como en volumen de negocio y empleo, especialmente en el medio rural».

Sin embargo, dijo, «estoy convencido de que este progresivo avance podría ser aún mucho mayor si el Gobierno de España abordase la política energética como un asunto de Estado».

En este sentido, Díaz recordó algunas de las reclamaciones que ha formulado Avebiom a los últimos gobiernos, entre las que se encuentra la implantación de un impuesto a las emisiones de CO2, «porque tiene que ser cierto que el que contamina debe pagar por ello», así como «la aplicación de un IVA de 7% a los biocombustibles sólidos y equipos de combustión de la biomasa o la posibilidad de que los ayuntamientos puedan rebajar el IBI de los inmuebles que sustituyen sus equipos de calefacción alimentados con combustibles fósiles por energías limpias y no contaminantes, como los modernos equipos de biomasa».

EXPOBIOMASA 2019

Con motivo de los diez años de actividad del Observatorio de la Biomasa en España, Avebiom presentará un informe sobre la evolución del sector y su contribución a la lucha contra la emisión de gases de efecto invernadero procedentes del uso de combustibles fósiles, como el gasóleo o el gas natural, que afectan negativamente al cambio climático. La presentación realizará en el marco de Expobiomasa 2019, cuya duodécima edición tendrá lugar del 24 al 26 de septiembre próximo en la Feria de Valladolid.

Este año participarán en el certamen 500 firmas expositoras procedentes de 30 países, dedicadas a la fabricación de maquinaria forestal, reciclaje de madera, fábricas de pellets, fabricantes de calderas industriales, equipos de cogeneración energética (calor y electricidad), la industria auxiliar, así como las firmas líderes de calderas y estufas de uso doméstico.

Equivalente al 11,5% los coches de España

La mayor parte de las más de 4,1 millones toneladas de CO2 no emitidas en 2018 corresponden a las modernas calderas y equipos de uso industrial o comunitario (3,6 millones de toneladas), mientras que las estufas y calderas de uso residencial evitaron la emisión de algo más de medio millón de toneladas de CO2.

La cifra total de toneladas de CO2 es equivalente a la teórica retirada de la circulación de alrededor de 2,8 millones de turismos; es decir, similar a la contaminación producida por el 11,5% de los que circulan en España.

El uso de biomasa térmica por parte de las 300.000 modernas estufas y calderas que funcionaban a finales de 2018, un 22% más que el ejercicio anterior, ha permitido evitar la importación de un equivalente a 1.570 millones de litros de gasóleo.

El sector de la biomasa tecnológicamente más avanzado generó en 2018 un negocio de 870 millones de euros, casi un 2% más que el ejercicio anterior, y emplea a 9.600 personas, un 11% más.

Spain Real Estate Investment Forum viene a Madrid 

New York Business Group, la prestigiosa consultora de inversiones y comercio especializada en conectar y educar inversores, sigue apostando por los grandes eventos y organiza, con el apoyo del medio de comunicación Cambio16, el Spain Real Estate Investment Forum. Este congreso se celebra en Madrid el día 12 de junio en el Hotel Wellington y reúne a más de 100 inversores para el intercambio de oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario español. A esta compañía, dirigida por Javier Miñana, le avala una amplia trayectoria organizando todo tipo de encuentros de ejecutivos de primer nivel en Estados Unidos, América Latina, Europa e, incluso, África. Ahora, ha decidido poner el foco en España y realizar aquí su foro dedicado al mercado inmobiliario. «El sector inmobiliario es uno de los más interesantes en nuestro país, con un crecimiento del 12.4% en 2018», explica Miñana. Y añade: «Se estima que seguimos en un ciclo expansivo lleno de oportunidades, donde la información y las relaciones son fundamentales. También, la gestión de riesgos y la influencia de la economía internacional».

Así, Spain Real Estate Investment Forum aspira a consolidarse como una de las reuniones de inversores más importantes del sector inmobiliario. Alrededor de 150 inversores institucionales y privados venidos de España, Europa, Estados Unidos y otras partes del mundo intercambiarán oportunidades de negocio en el mercado inmobiliario español. De este modo, en este evento participarán fondos americanos, inversores chinos, de Reino Unido, y por supuesto, las principales compañías del sector en España. «Es una oportunidad ideal para fondos, bancos, desarrolladores, agentes y proveedores de todo tipo de servicios», aclara Miñana: «Para conocer de primera mano la dinámica del mercado, establecer nuevas relaciones y acceder a grandes oportunidades de negocio».

Una visión macroeconómica de los principales inversores institucionales y fondos de inversión; nuevas oportunidades de inversión y optimización de retornos; oportunidades alternativas en el segmento comercial; el impacto de la tecnología en el sector; inversores privados y fondos de pensiones; fondos de deuda y de equity y oportunidades en activos residenciales son sólo algunos de los temas que se tratarán en los dos días que se celebra el Spain Real Estate Investment Forum. En definitiva, se tratarán los asuntos más actuales de mercado español, midiéndole así el pulso al sector. En total, alrededor de 30 altos cargos de las empresas más destacadas participarán en el encuentro como ponentes.

Crear un punto de encuentro único donde se pueda conocer de primera mano la dinámica del mercado, establecer nuevas relaciones y acceder a oportunidades de negocio sin precedentes. Éstos son algunos de los objetivos fundamentales con los que New York Business Group y el medio de comunicación Cambio16 traen el Spain Real Estate Investment Forum a Madrid. Esta compañía, una de las más conocidas, se ha especializado en maximizar conexiones entre inversores del más alto nivel. Además de estos grandes acontecimientos, New York Business Group ofrece servicios de captación de capital para fondos y proyectos, así como prospecciones de negocio privadas en los mercados donde tienen competencias, como Estados Unidos, América Latina y Europa.

Uno de los principales impulsores del Spain Real Estate Investment Forum es Javier Miñana, director general de New York Business Group. Anteriormente, fue gerente de mercados extranjeros en FX Group, un hedge fund con oficinas en Nueva York, Zurich, Dubai y Hong Kong. También, ha sido jefe de mercados en Latin Markets. Además, ha trabajado directamente en la preparación de programas de promoción de inversiones en Europa, América Latina y los Estados Unidos y se ha involucrado en la cooperación directa con varios gobiernos, así como con corporaciones privadas de todo el mundo. En el último año y medio, el director general de New York Business Group ha trabajado dando soporte a las inversiones de un family office internacional relevante. En cuanto a su formación, Miñana es licenciado en ADE y ha cursado un máster, ambos obtenidos en ESADE Business School, en Barcelona. Habla cuatro idiomas: inglés, francés, portugués y español. Miñana ha sido incluido en el ranking de los 100 líderes económicos del futuro menores de 40 años publicado por el prestigioso Instituto Choiseul.

¿Decorar tu oficina o utilizar un servicio de decoración?

Decorar tu oficina puede parecer un plan perfecto. Puedes elegir el estilo, los colores y los muebles que te gustan. Todas las decisiones están en tus manos.

Y eso puede ser una causa de estrés. ¿Cuál color eliges? ¿Un estilo clásico o más moderno? ¿Un ambiente acogedor o laboral? Para ayudarte, puedes contratar un servicio que decora tu oficina para ti. Pero así pierdes una parte del control sobre la decoración.

En este blog listamos las ventajas y desventajas de hacer tu propia decoración de oficina, para ayudarte tomar a una decisión: ¿Decoras tu oficina o utilizar un servicio de decoración?

Ventaja 1: tu identidad representada por tu decoración

Una oficina decorada según tus ideas, lleva la identidad e imagen de tu negocio en el diseño. Nada más que entrar y tus clientes sabrán lo que quieres conseguir con tu empresa. Además, puedes utilizar tus objetos favoritos en la decoración.

Ventaja 2: tu propia decoración sale más barata

Usar un servicio de decoración sale más caro que hacerlo tú mismo. Además, se puede encontrar un montón de ideas en línea para el diseño. ¡Nunca te faltará inspiración! Si eres un manitas, hacer tu propia decoración es muy fácil.

Ventaja 3: adapta la decoración al espacio disponible

Con tu propia decoración no tienes que preocuparte sobre el espacio. Antes de empezar ya tienes tu plan listo y entonces todo va a caber perfectamente. Y en el caso que algo no sale según el plan, siempre puedes improvisar. ¡Tu oficina será la más original de todas!

Ventaja 4: elige el entretenimiento para las pausas

Si eres responsable para la decoración de la oficina, puedes tomar en cuenta el tipo de entretenimiento que quieres ofrecer a tus empleados en las pausas. ¿Una terraza para tomar el sol? ¿Una cafetería con un futbolín? Al diseñar la decoración de tu oficina, también decides las actividades de ocio que estarán disponibles.

Ventaja 5: tu oficina en tu color favorito

¿Rojo o azul? Es una pregunta que no tienes que contestar cuando tú decoras la oficina. El único límite es tu imaginación. Puedes, por ejemplo, usar un color básico y añadir un tono de color cálido para que consigas un ambiente acogedor en tu oficina. O, usando colores básicos y formas simples, puedes pintar las paredes rojas y azules para crear un estilo minimalista en la oficina. ¡Así no tienes que elegir!

Desventaja 1: tu propia decoración cuesta tiempo

Decorar tu oficina puede funcionar muy bien, pero cuesta tiempo. Un montón de tiempo. El diseño y la decoración no se puede hacer en un día. Para empezar, necesitas un plan. Lo que vale para tu negocio también vale para la decoración de la oficina: sin plan fracasarás seguro. Además, necesitas tiempo para poner tu plan en marcha y manejar tu empresa al mismo tiempo. Y nos imaginamos que no tienes tiempo de sobra?

Desventaja 2: nadie tiene experiencia con decorar

La decoración de una oficina es una cuestión de planificar y poner manos a la obra. En el caso que tienes, por ejemplo, un negocio de construcción, no hay ningún problema al realizar tu nueva oficina. Pero si la mayoría de tus empleados nunca han decorado una oficina, elegir un servicio que decora tu oficina sería la mejor opción.

Desventaja 3: ¿por dónde empiezas?

Si es la primera vez que decoras una oficina, puede ser muy difícil decidir por donde tienes que empezar. La decoración es una tarea enorme que requiere toda tu atención. Además, es difícil saber cuáles son las últimas tendencias en decorar oficinas, si no sabes nada del tema. Para no cometer errores graves en el proceso de decorar tu oficina, puedes utilizar un servicio de decoración. Y así también puedes asegurarte de que tienes una oficina diseñada según las últimas tendencias.

Desventaja 4: estrés

Las decisiones que tienes que tomar cuando decoras tu oficina puede ser una causa de estrés. Hay un sinfín de opciones. Nada más que empezar y hundes en todas las posibilidades de decoración. Quizás te gusta tener tanta libertad en elegir, pero llegará un momento en que simplemente quieres terminar la decoración de tu oficina y todavía te quedan miles de cosas a elegir. Cuando usas un servicio de decoración, puedes evitar este estrés y enfocarte en lo que es lo más importante: tu negocio.

Desventaja 5: una decoración caótica

Aunque tienes toda la libertad de elegir tu decoración como quieras, hay un riesgo. En tu visión puedes combinar cosas o colores que parecen funcionar pero que pueden crear caos en la oficina. Con la consecuencia que empleadores, clientes y visitantes no se sienten a gusto. A nadie le gusta una oficina caótica?

Como ves, decorar tu oficina tiene sus ventajas y sus riesgos. Usar un servicio de decoración puede ahorrarte tiempo, estrés, y quizás un resultado fatal, pero hacer tu propia decoración sale más barato que pagar por un servicio, tienes toda la libertad a elegir y la oficina representa tu visión. Lo que queda claro es que no es una decisión fácil y cuando la tomarás, hay muchas cosas para tener en cuenta.

Cómo incluir una herramienta de valoración de inmuebles en tu web

Alcanzar los objetivos propuestos en el sector inmobiliario parte de ser un buen profesional, pero también de contar con herramientas que contribuyan a agilizar las gestiones y dinamizar las ventas. Esto permite generar más oportunidades y la actividad diaria se vuelve más sencilla, permitiendo a los profesionales inmobiliarios dedicar mayor esfuerzo a tareas más importantes.

Así, contar con una herramienta de valoración de inmuebles ayuda a facilitar la valoración de viviendas, ofrece un valor añadido a posibles clientes y aumenta la tasa de captación de nuevos inmuebles.

TroviValora: Herramienta de valoración de inmuebles

TroviValora es una herramienta de tasación de viviendas online que ofrece Trovimap, y que permite obtener informes de valoración muy precisos. Esta herramienta, emplea información catastral, y partiendo de los datos introducidos, el algoritmo selecciona los mejores testigos comparables en base a las características del inmueble valorado. Se obtiene, así, un valor de mercado para la vivienda a través de una media ponderada de los testigos, corregida según la información histórica de precios.

TroviValora está disponible de forma gratuita para todos usuarios. Además, los profesionales pueden acceder a un modo avanzado de la herramienta en el que pueden interactuarcon la información, usando datos de transacciones reales provinentes de furntes públicas y realizando las modificaciones que consideren pertinentes. Además como profesional, también cuentas con la posibilidad de incorporar la herramienta en tu página web para realizar captaciones de nuevos vendedores.

Acerquémonos un poco más al funcionamiento profesional de esta herramienta y cómo puedes incluirla en tu web inmobiliaria.

¿Cómo funciona la herramienta de valoración de inmuebles para profesionales Trovivalora Pro?

El primer lugar, para usar la opción de TroviValora Pro, tienes que iniciar sesión en tu cuenta de profesional.

Ya sea partiendo de la dirección, la referencia catastral o la ubicación en el mapa, tras encontrar la ubicación del inmueble, deberás concretar en un desplegable el tipo de propiedad y marcar algunos datos como la planta y puerta de la propiedad.

Con ello, accederás a datos catastrales como el año de construcción y la superficie del inmueble, que podrías editar en caso de error. Además, deberás introducir más información referente a características generales que Trovimap no posee: número de habitaciones y baños, existencia de terraza, ascensor, parking, piscina, vistas, orientación? Asimismo, el formulario te solicitará algunos datos sobre la adquisición del inmueble y las posibles reformas realizadas.

Una vez introducida la información, se pone en marcha el algoritmo de Trovimap en busca de los mejores testigos comparables. Este parte de las más de 700.000 propiedades anunciadas en Trovimap. Además, se acaban de incorporar todos los testigos reales de venta del último año a través de fuentes públicas.

Así, nuestro algoritmo selecciona las 60 propiedades más parecidas a la propiedad a valorar y de entre ellas escoge las mejores en base a factores como la distancia al inmueble, la superficie y la estructura de la vivienda. Con estos testigos, el algoritmo lleva a cabo una media ponderada, donde el peso de cada uno depende de su posición en importancia, es decir, de su similitud con la propiedad que buscamos valorar.

Toda esta información aparece en pantalla a través del mapa de la zona y una lista, donde figuran los 60 testigos, tanto los testigos a la venta que varían su color en la gama naranja-rojo según el peso, como los testigos vendidos que varían dentro de una gama de azules. De este modo, como profesional cuentas con todo un panel visual e intuitivo con toda la información que puede ser relevante.

Y lo mejor de todo, es que tienes la posibilidad de interaccionar con esta información, añadiendo nuevos testigos de venta propia (que figurarán en color morado), seleccionando testigos descartados que por tu experiencia sabes que son interesantes para el caso o re-posicionando otros. Todo, con el objetivo de que puedas volcar tu conocimiento profesional para lograr un resultado lo más ajustado posible, y obtener un informe de valoración con un grado aun mayor de consistencia.

¿Cómo es el informe de valoración de TroviValora?

Al generar el informe de valoración, cuentas también con la posibilidad de incluir una valoración propia y comentarios cualitativos sobre el inmueble, para que todo quede plasmado en el documento. El informe constará de unas 11 páginas en formato pdf.

En él aparecerá la siguiente información:

Carátula personalizable: donde por ejemplo puedes hacer figurar el logo de tu empresa.

La propiedad: sus características, el valor de mercado, la estimación de oferta y demanda en la zona incluyendo tiempos aproximados de venta, rangos adecuados de precio de mercado y también, por si existe duda entre vender o alquilar, el informe presenta la posible rentabilización mediante el alquiler.

Los testigos: se dispone de la ubicación de los mismos y listas con los testigos de propiedades similares a la venta, los de alquiler y los testigos de venta real que se hayan incluido.

La zona: además en el informe aparecen cuestiones relativas a la zona en la que se encuentra el inmueble que pueden resultar muy interesantes, como la evolución del precio del metro cuadrado, y elementos de la experiencia de vida: servicios, transporte, inmigración? También figurará aquí la información cualitativa que como agente hayas creído conveniente incorporar.

Tus datos de contacto como profesional: para que tus clientes dispongan de esa información cuando la necesiten.

Informe catastral: que siempre resultará relevante desde el punto de vista inmobiliario.

Si deseas introducir nuevos datos para afinar la precisión, siempre puedes hacerlo. Y también tienes la opción de realizar la valoración, en caso de que lo que se quiera sea alquilar la propiedad, mediante TuTroviRent.

Incorpora la herramienta de valoración de inmuebles en tu web

Como ves, TroviValora es una herramienta altamente práctica a la hora de obtener la mejor valoración para profesionales. Pero también puede ser muy útil en un modo más básico para cualquier usuario. Por ello, tenerla en tu propia página web la convierte en una forma garantizada de añadir valor de experiencia a los usuarios.

Para incluir la herramienta de valoración de inmuebles TroviValora en tu web tienes que seguir unos pasos de configuración muy sencillos. Lo puedes hacer en cualquier posición y apariencia, de modo que quede integrada sin problemas en el diseño de tu web.

Cuando los usuarios acceden a la valoración desde la herramienta que ya tienes integrada, recibirán su informe en tan solo dos minutos. Y al mismo tiempo, lo recibirás tú junto con los datos del contacto.

De este modo, cada usuario se convierte en un posible cliente y te permitirá crecer tu negocio captando nuevos inmuebles de un modo cómodo y automatizado.

Implementa nuestra herramienta de valoración de inmuebles en tu web y aprovecha todas sus ventajas.

España alcanza los 100.000 m2 construidos bajo el estándar Passivhaus

La Plataforma de Edificación Passivhaus, asociación sin ánimo de lucro que engloba a profesionales, empresas y personas con inquietudes y conocimientos en el campo de la edificación energéticamente eficiente contabiliza más de 100.000m2 construidos certificados en España, entre los que se encuentran más de 350 viviendas. Una muestra más de la significativa importancia que está adquiriendo este tipo de construcción en nuestro país.

También destacan proyectos terciarios, que, aunque suponen un 23% de la superficie que contabiliza la Plataforma, aparte de crecer exponencialmente en los últimos tres años, son de gran importancia. Destacan: edificios de oficinas, hoteles (el recién certificado Arima en San Sebastián), una biblioteca, un palacio de congresos, un edificio para la administración, un centro dotacional, dos casas rurales y un edificio comercial.

La Plataforma de Edificación Passivhaus, en sus 10 años de vida, ha desarrollado una importante labor de divulgación y formación sobre los beneficios y las ventajas de la certificación bajo este estándar para la sociedad en general. Una de las ventajas más destacables respecto a un edificio convencional es el importante ahorro en el coste de mantenimiento y en el consumo energético a lo largo de toda su vida útil. De hecho, un edificio Passivhaus con una superficie de 100 m2 requiere un gasto económico de 10€ al mes para su climatización y es quizá por ello que el 70% de los 100.000 m2 certificados corresponden a viviendas plurifamiliares, es decir, 290 viviendas.

Por su parte, existen diferencias respecto al avance del estándar entre comunidades. Por ejemplo, según el balance que hace PEP, País Vasco, Navarra y Aragón están bastante más avanzadas y lideran su implantación tanto en edificación púbica como privada. En el caso de Andalucía, durante mucho tiempo ha sido una comunidad con bastantes reticencias, debido al falso mito de que el estándar era solo para climas fríos. No obstante, el ritmo de certificación ha incrementado considerablemente en los últimos tiempos en esta comunidad; no en vano, el primer edificio certificado en España fue en Escúzar (Granada). Por el contrario, Castilla La Mancha y Extremadura, son las zonas más rezagadas en la materia.

Según explica Bruno Cuevas, Presidente de PEP, «alcanzar los 100.000 m2 en España no es una tarea fácil. Desde PEP estamos llevando a cabo una incesante labor de divulgación y de formación Consideramos que es básico que los profesionales de la construcción sean los primeros que puedan transmitir los beneficios del estándar. También es cierto que nos queda mucha labor por hacer y muchos socios por sumar en esta causa, aunque contar con más de 700 personas y 100.000 m2 en el tiempo que llevamos trabajando, sin duda, es un logro que hay que celebrar.»

Cinco principios básicos

Una edificación pasiva es un tipo de construcción enfocada a la máxima reducción de la energía necesaria para su climatización, logrando mantener una temperatura constante y confortable mediante la optimización de los recursos existentes. En este sentido, existen cinco principios básicos para el diseño y la construcción bajo el estándar Passivhaus: aislamiento térmico de gran espesor, ventanas y vidrios de altas prestaciones, ausencia de puentes térmicos, ausencia de infiltraciones de aire no deseadas y ventilación mecánica controlada y continua con recuperador de calor para responder a los criterios de salubridad que exige la normativa.

La importancia del certificador

La Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP) reivindica la estandarización en España de la construcción de Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN) sobre la base del estándar Passivhaus. Para ello, es importante obtener la certificación Passivhaus otorgada por un certificador independiente y autorizado porque es un mecanismo de garantía de calidad que asegura que tales requisitos se cumplen.

Reivindicando el estándar Passivhaus para el cumplimiento de la normativa europea

La Directiva Europea 2010/31 exige a los estados miembros de la Unión que todos sus edificios públicos sean Edificios de Consumo Casi Nulo a partir del 31 de diciembre de 2018 y todos los edificios, sin excepción, lo sean a partir del 31 de diciembre de 2020. Por ello urge legislar para garantizar en España la edificación energéticamente eficiente.

Desde PEP se han presentado alegaciones ante el nuevo proyecto del Real Decreto por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación (CTE) para tratar de avanzar hacia un nuevo CTE más completo y eficiente.

El objetivo de la Plataforma no es que el nuevo CTE adopte totalmente y per se los conceptos prestacionales del estándar Passivhaus para la construcción de ECCN, uno de los más exigentes del mercado, o la rehabilitación de otros existentes para aumentar su eficiencia energética, pero sí que los aproxime o, en cualquier caso, que no existan puntos de obstaculización o incompatibilidades directas entre ambos, a fin de permitir la aplicación del estándar en el proyecto, desarrollo y construcción de ECCN en España.

Las empresas de renovación del hogar prevén un crecimiento del negocio en 2019

Houzz, la plataforma online líder a nivel mundial en el diseño y la renovación del hogar, presenta hoy los resultados del estudio del mercado Houzz 2019 en España. Un informe que ofrece una visión general del mercado durante 2018 y las perspectivas para 2019 de las empresas de renovación y diseño del hogar?incluidos arquitectos, interioristas y constructores?. El informe, en el que han participado de 400 profesionales de la comunidad de Houzz España, revela que la mayoría de las compañías del sector son optimistas sobre el crecimiento del negocio en 2019, tras los resultados positivos registrados en 2018.

Casi dos tercios de los profesionales (63%) prevé un crecimiento de los ingresos brutos en 2019. Además, casi la mitad de los negocios (45%) espera que sus ingresos aumenten más del 10%. Las empresas de diseño y construcción (67%) son las más optimistas sobre el incremento de sus ingresos en 2019, seguidas por interioristas y decoradores (66%) y arquitectos (61%). Para respaldar el crecimiento de sus ingresos, las empresas planean como principales estrategias aceptar proyectos de mayor envergadura con presupuestos más elevados (48%) y mejorar la experiencia del cliente (44%).

«Los profesionales del sector residencial y del diseño en España están preparándose para un año próspero en el sector» afirma Inés Cid, directora de operaciones de Europa del Sur en Houzz. «Las expectativas son optimistas tras los resultados de crecimiento del año pasado, a pesar de las adversidades en la gestión de las preocupaciones de los particulares por el coste y la dificultad de encontrar clientes potenciales.»

Las expectativas son positivas para este año tras un 2018 exitoso para los profesionales del sector, pues más de la mitad de las empresas presentó un crecimiento que cumplió o superó las expectativas (51%). Además, el crecimiento bruto incrementó en un 10% o más para más de un tercio de los negocios (37%). Los interioristas y decoradores experimentaron el mayor crecimiento: más de un cuarto de estos profesionales (29%) presentó un aumento del 15% o más en sus ingresos con respecto al año anterior.

Según los datos, el crecimiento de los ingresos vino acompañado de algunas dificultades, principalmente ligadas a la preocupación excesiva de los clientes por los costes (44%), la dificultad para encontrar clientes potenciales (37%) o clientes con expectativas poco razonables (30%). Sin embargo, uno de cada cinco profesionales fue capaz de expandirse y contratar nuevos empleados (20%). Los interioristas y decoradores fueron los que más aumentaron su plantilla (33%), seguidos de los arquitectos (19%) y las empresas de diseño y construcción (9%).

Hay más de 2,3 millones de profesionales de renovación y diseño de hogar activos en Houzz, incluidos arquitectos, diseñadores de interiores, constructores así como empresas de diseño y construcción.

El estudio del mercado 2019 de Houzz España se realiza entre los profesionales del sector residencial en la comunidad española de Houzz que ofrecen servicios relacionados principalmente con la renovación o diseño del hogar. La encuesta se llevó a cabo entre diciembre del 2018 y enero de 2019. N=393.

Solo uno de cada diez españoles está  satisfecho con la calidad del aire que respira

Sólo uno de cada diez españoles está satisfecho con la calidad del aire que respira, según el Informe del Medio Ambiente de Cushman & Wakefield. La cifra varía en función de si el encuestado se encuentra en entorno urbano o rural, siendo la insatisfacción el doble de grande para los ciudadanos que viven en ciudades. Según el estudio, los catalanes son los habitantes más insatisfechos, y más del 90% de los encuestados cree que el origen de las emisiones de CO2 proviene de la industria y el transporte.

El informe de Cushman & Wakefield también señala que una de las mayores preocupaciones de los españoles es el consumo de plásticos y envases, convirtiéndose en el deseo más importante para las familias encuestadas, aunque varía por sexos. El 65% de las mujeres desean disfrutar de espacios naturales limpios y reducir el consumo de plásticos. En cambio, la prioridad del 47,7% de los hombres pasa por tener un transporte más eficiente.

Por comunidades, el informe señala a los asturianos como los líderes en reciclaje, y los madrileños y catalanes como los que más utilizan el transporte público. Entre los espacios favoritos para respirar, más de la mitad de los españoles opta por el campo y la montaña, siendo El Parque Natural de Monfragüe, en Cáceres, el destino mejor valorado, seguido por La Pulgosa (Albacete) y los Picos de Europa (Asturias). Asturias, apunta el informe, es el destino favorito para respirar aire puro por habitantes de otras regiones.

El estudio también refleja que más del 64% de los encuestados han reducido el consumo de plásticos o practican el reciclaje y la reutilización de manera consciente por el medio ambiente. Para los españoles, la medida más valorada para mejorar la calidad del aire es favorecer el uso del transporte público y los vehículos eléctricos.

El sondeo, en 16 centros comerciales

Con motivo del Día Mundial del Medio Ambiente, Cushman & Wakefield ha realizado una encuesta a más de 4.200 españoles para conocer cuál es su grado de concienciación con su entorno, cuáles son sus preocupaciones y qué deseos pide para mejorar la situación del planeta. La consultora inmobiliaria ha realizado la encuesta a clientes de 16 centros comerciales que gestiona, entre los que se incluyen Intu, AireSur, Imaginalia, Berceo, Bahía Sur, Elfaro, Abadia, Islazul, Ferial Plaza, l’aljub, Sexta Avenida, Parque Corredor, Espacio Torrelodones, Puerta Europa, Finestrelles y Ruta de la Plata.

La preocupación por el medio ambiente se ha convertido en uno de los temas más importantes para el mundo global. La joven activista sueca de 16 años Greta Thunberg impulsó hace un año un movimiento de concienciación ecológica, que ha adoptado nombres como Strike 4 Climate, Fridays for Future o Youth for Climate, y que ha conseguido movilizar a miles de ciudadanos de países de todo el mundo y hacer reflexionar a la sociedad sobre la importancia de respetar el planeta y mantenerlo en buen estado para las nuevas generaciones.

Nuevos rumbos en el sector inmobiliario

El sector inmobiliario afronta una nueva etapa, que combina indicadores macroeconómicos positivos con incertidumbres locales condicionadas por las nuevas regulaciones que se son el foco que atrae la crítica de los expertos. En este contexto, la socia de SUE Abogados y Economistas, Beatriz Carbonell, asegura que «la actual regulación encorsetada del sector inmobiliario va a contener su tendencia alcista».

Carbonell ha participado en el Foro «Nuevos rumbos del sector inmobiliario» muy enfocado a pulsar el estado de salud que vive este ámbito de nuestra economía. Centrado en la planificación a largo plazo de la actividad como elemento de gran importancia, el foro ha atendido a opiniones formadas para generar conocimiento sobre las tendencias del mercado. Este foro es una aportación a ese debate, combinando la perspectiva general del inmobiliario español con la problemática y oportunidades de la Comunidad Valenciana. Junto a Beatriz Carbonell -Socia en SUE Abogados y Economistas- han participado Mikel Echevarren, CEO en Colliers International y Héctor Aznar -Director General de REValora-.

Carbonell ha destacado la tendencia alcista en la Comunidad Valenciana, en los primeros puestos en la compraventa de vivienda, cuarto lugar en España, con niveles máximos similares a los de antes de la crisis. Además, la abogada ha señalado que los nacionales copan el 80% operaciones y dentro de los extranjeros los ingleses, franceses y alemanes son los que más compran.

Beatriz Carbonell ha añadido -respecto a la nueva Ley Hipotecaria- que «la nueva ley reguladora del mercado hipotecario influirá mucho en la concesión de préstamos, afecta sobre todo al prestatario persona física y ha venido para dar seguridad al mercado hipotecario y, sin embargo, en los primeros meses de aplicación probablemente ralentizará el mercado».

Mikel Echevarren, CEO en Colliers, International, ha destacado en su intervención que «las últimas regulaciones tan encorsetadas sobre el sector inmobiliario son populismo inmobiliario que al final acabará pagando el ciudadano. Van a originar menos oferta y más dinero negro en un país que necesita muchísimo la vivienda en alquiler. La ciudad que sea capaz de desarrollar un parque de viviendas de alquiler seca al resto de ciudades». Echevarren ha sido crítico con la gestión de algunas entidades financieras, «las cajas de ahorros gobernadas por políticos son el origen de gran parte de la crisis inmobiliaria».

Para Echevarren «tenemos por delante cuatro años buenos para la inversión inmobiliaria y España es un mercado clave para la inversión internacional». Respecto a la situación internacional, ha añadido que «somos el país más interesante para invertir porque fuera de España valoran nuestra estabilidad política y económica dentro de la UE (comparados con Italia, Grecia o Reino Unido). España seguirá siendo destino de la inversión internacional». El consultor cree, además, que las operaciones de financiación alternativa están creciendo, que la promoción residencial para la venta será una de las grandes protagonistas en los próximos años, pero ha señalado que «dada la concentración bancaria tenemos dudas de que vaya ha haber financiación para todos, eso abre la posibilidad a la financiación vía emisiones de deuda, bonos o salidas a bolsa». Echevarren ultima su radiografía afirmando que «el suelo logístico está teniendo un crecimiento espectacular, fruto del desarrollo del e-commerce, Valencia es una excelente plaza para este tema, el mercado hotelero también tendrá inversiones interesantes y muy mediáticas y las oficinas son una inversión segura pero no dará grandes alegrías».

11 excusas comunes, pero no válidas, a la hora de reciclar

Aunque que cada vez se recicla más, el año pasado en nuestro país se reciclaron el 78,8% de bricks, latas y envases según Ecoembes, los efectos en el medio ambiente de los productos no reciclados no parecen remitir. Una prueba de ello es la acumulación de microplásticos generada en el Pacífico Norte y que representa una auténtica isla tres veces más grande que España. Sin embargo, no hace falta irse tan lejos para comprobarlo. Y es que en las Islas Cíes, uno de los parajes costeros más protegidos de Galicia, aseguran que por cada 100 metros de arena se encuentran más de 3.000 residuos, según el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación.

La concienciación de la sociedad es clave para proteger el medio y también una asignatura pendiente en España, ya que solo el 23% de los españoles se define como «concienciado y comprometido» en este sentido, según la Fundación Creafutur. Teniendo en cuenta estos datos, y coincidiendo con la celebración del Día Mundial del Medio Ambiente, desde IMF Business School han querido analizar 11 falsos mitos comunes que afectan al reciclaje y, por consecuencia, al medio:

– «Los camiones mezclan todo, así que yo también». Una conclusión común, pero muy alejada de la realidad ya que la mayoría de los camiones incluyen dos compartimentos para clasificar automáticamente la basura según su origen.

– «Todos los residuos se juntan en la planta de reciclaje». Es posible que puedan llegar pequeños residuos de otros tipos debido a errores de selección previos, pero la afirmación de que toda la basura se mezcla en estas instalaciones es falsa. De hecho, cada una de las plantas trata un residuo en concreto.

– «Los productos reciclados son de peor calidad». No tiene porqué. Productos como el vidrio o el aluminio pueden ser reciclados de manera prácticamente ilimitada, mientras que el papel de impresora puede reciclarse de 5 a 7 veces antes de que las fibras se desgasten. Además, el proceso es tan fiable hoy en día que ya se están desarrollando carreteras a partir de plástico reciclado.

– «Reciclar contamina más que hacer productos nuevos». Error. No solo conlleva ahorro en la extracción de nuevas materias, sino también en la energía necesaria para su producción. De hecho, se estima que fabricar una lata de aluminio a partir de materiales reciclados consume un 95% menos de energía.

– «El reciclado puede destruir puestos de trabajo». Si todo el mundo reciclase, ¿qué pasaría con los trabajadores de las plantas que se dedican a separar los residuos? La respuesta es absolutamente nada, ya que esa labor siempre va a ser necesaria.

– «No reciclo porque ya pago la tasa de basuras». No tienen nada que ver los impuestos que cada Ayuntamiento establece para la recogida de basuras orgánicas con la gestión de los residuos reciclables. De hecho, son las empresas las que compran estos residuos para reciclarlos en nuevos productos, por lo que el coste para el ciudadano de a pie no sobrepasa al de las bolsas de basura y los cubos para la cocina.

– «Es imposible acordarse con tanto contenedor». Prácticamente todos los municipios de España cuentan con el mismo código de colores para identificar los contenedores: amarillo (envases de plástico, metálicos y bricks), azul (cartón y papel), verde (vidrio), marrón (orgánico) y gris (residuos no reciclables).

– «No hay sitio en mi casa para tantos cubos de reciclaje». No es necesario un cubo para cada color. Lo recomendable es tener uno para los residuos más comunes y que generan mal olor (orgánico y envases) e ir usando otros compartimentos para el resto.

– «Hay residuos muy difíciles de reciclar». ¿Dónde tiro el pañal? ¿Qué hago con el brick de zumo, envase o cartón? Hay productos que no son tan fáciles de clasificar. Por ello, es fundamental que el ciudadano se informe bien sobre la política de residuos de su municipio y así acertar a la hora de bajar la basura.

– «No hay contenedores en mi barrio». Ésta es una de las excusas más fácil de desmentir, ya que existen más de 600 mil contenedores azules y amarillos repartidos por toda España, según los últimos datos de Ecoembes, lo que se traduce en un contenedor por cada 77 españoles.

– «El gesto de una persona no va a salvar el planeta». Cada español genera una media de 471kg de residuos al año, según las últimas estadísticas del INE. Esto quiere decir que, si tan solo un ciudadano español no reciclase durante todo el año, casi media tonelada de residuos de todo tipo que acabaría en vertederos.

Desde IMF Business School son conscientes de la importancia de reciclar y del compromiso que requiere por parte de todos, tanto de las personas como de las grandes y pequeñas empresas. Por ello, la escuela cuenta con un Máster en Gestión del Medio Ambiente con el que buscan formar profesionales que respondan al aumento de la demanda que se lleva produciendo en los últimos años en las organizaciones y empresas en esta materia.

El mejor momento para sustituir las calderas de carbón y gasóleo en Madrid

Coincidiendo con el Día Mundial del Medio Ambiente, que se celebra el próximo día 5 de junio, y que este año se centra en la contaminación del aire, desde la Asociación de Empresas del Sector de las Instalaciones y la Energía (Agremia) se insta a los gobiernos del Ayuntamiento y la Comunidad que se formen a no olvidar que una de las medidas de sus programas era la eliminación de las viejas calderas de carbón y la progresiva sustitución de las de gasóleo.

«Nuestra percepción es que todos los partidos están convencidos de que es una medida necesaria, aunque cuestión distinta es que dicha convicción se transforme en actuaciones concretas que favorezcan el resultado», piensa Emiliano Bernardo, presidente de Agremia. «Lo que sí es una realidad es que la principal fuente de contaminación ambiental que puede afectar al interior de los hogares, es consecuencia del uso de combustibles sólidos, como el carbón, por lo que urge la eliminación de las calderas en las comunidades de vecinos», remarca.

El presidente de Agremia es consciente de que en 2020 no se eliminarán las calderas de carbón todavía existentes, «dado el número de salas que aún se encuentran en funcionamiento, y la reticencia que existe aún en algunas comunidades de propietarios a cambiar el sistema de calefacción». «No obstante», continúa, «debería lograrse a lo largo de la próxima legislatura, combinando una campaña de información dirigida a los propietarios, y medidas legales que impongan esta obligación acompañadas de ayudas a las comunidades que deban afrontar dichas inversiones».

Según los últimos cálculos de Agremia, y tras las últimas ayudas del plan Renove de la Comunidad de Madrid, todavía quedan unas 300 salas de carbón repartidas entre la capital y la región. Y más de 8.000 calderas de gasóleo.

Bernardo recuerda, asimismo, que la mejor época del año para sustituir este tipo de calderas por otras más eficientes es el verano, porque los equipos dejan de estar en funcionamiento y no ocasionan molestias a los vecinos. Asimismo, transformar las calderas de gasóleo y carbón significaría reducir en aproximadamente 38.200 toneladas las emisiones de CO2, mantienen en Agremia.

Entretanto, casi cuatro millones de muertes prematuras al año en el mundo tienen su origen en la contaminación del aire procedente de los hogares, indica Naciones Unidas. «Un dato alarmante si tenemos en cuenta que en 97 países, el 85% de las viviendas ya tienen acceso a fuentes de energía más limpias y, sin embargo, aún 3.000 millones de personas las que continúan utilizando combustibles sólidos para calentarse», destacan desde Agremia.