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Presentanción de un nuevo modelo de Harley Davidson en el edificio ‘Torre Ámbar’

Torre Ámbar, edificio residencial de 22 plantas situado en la zona norte de Madrid, ha sido el escenario de la presentación.

Madrid. José Luis Lasa, director de marketing de Proinlasa, junto a Víctor Romero, gerente de Makinostra, han presentado esta mañana la espectacular Harley-Davidson Ultra Classic Electra Glide al pie de la Torre Ámbar de Madrid. Una interesante fusión entre la leyenda e historia de la marca americana con la modernidad y el diseño de esta nueva torre situada en el entorno de “Isla  de Chamartín”.

El evento, organizado por Proinlasa, empresa promotora de Torre Ámbar, junto con Makinostra, concesionario oficial de Harley-Davidson en Madrid, ha sido presentado por José Luis Lasa, quien ha declarado que este acto “es el primero de una serie de eventos que durante el año 2010 se van a celebrar en este singular edificio residencial, representativo del nuevo skyline madrileño”.

La presentación tuvo lugar en una carpa instalada para la ocasión en las zonas comunes de Torre Ámbar. Esta urbanización está situada en una de las zonas mejor comunicadas y más emblemáticas de Madrid, al final de la C/ Arturo Soria y a 5 minutos del Paseo de la Castellana. Desde su entrega, el edificio se ha convertido en una referencia en la zona y completa su excelente calidad constructiva con un programa de eventos que ofrece a sus residentes y posibles compradores la ventaja de estar a la última en campos tan variados como el arte, estilos de vida y deporte.

La moto presentada, la Ultra Clasicc Electra Glide 2010, pertenece a la gama alta de los modelos de la firma, a la familia denominada CVO (Custom Vehicle Operations). Se trata de un vehículo exclusivo del que se han fabricado solo 1.500 unidades para todo el mundo, de las que únicamente llegarán tres al mercado español.

Retos y tendecias de la reputación 2.0

Madrid.  Ayer tuvo lugar en la facultad de Ciencias de la Información la Jornada “La reputación corporativa ante los nuevos medios sociales”. El encuentro reunió a expertos del sector como Cristina Aced, Ivan Pino, Felipe Romero, Jordi Jaumá, Fabián García, Pilar Marqués, Pere Rosales, José Alias y José Carlos Martínez para debatir y reflexionar sobre el auge de los medios sociales, y los desafíos y retos que éstos presentan a las organizaciones.

En la jornada, organizada por el Foro de Reputación Corporativa y la Universidad Complutense de Madrid, participaron un total de 120 personas, en su mayoría estudiantes universitarios de las licenciaturas de Publicidad y Relaciones Públicas, Comunicación Audiovisual y Periodismo.

La apertura de la Jornada corrió a cargo de Juan Benavides, Catedrático de la Universidad Complutense de Madrid, y Juan Cardona, Director del Foro de Reputación Corporativa. Ambos coincidieron en la necesidad de organizar sinergias Universidad-Empresa para impulsar el aprendizaje mutuo y animaron a los estudiantes a formarse en un campo que presenta grandes oportunidades.

El punto de partida, “las organizaciones que ostentan una óptima reputación son aquellas que mejores resultados financieros obtienen”, marcó una jornada en la que los medios sociales se presentaron como canales a integrar en la estrategias de comunicación de las organizaciones.

Todos los ponentes coincidieron en la importancia de gestionar los medios sociales y que éstos han de verse como una oportunidad y no como una amenaza. Entre las principales ideas expuestas  cabe destacar las siguientes:

-Nos encontramos ante un cambio de modelo de comunicación tradicional: De masas pasamos a red, de difusión pasamos a interacción, de corporativa pasamos a personal, de cerrada pasamos a abierta, de local pasamos a global, de expositiva pasamos a operativa.

-Los medios sociales se convierten en un canal de comunicación a gestionar. Las nuevas reglas son: conversar con las personas y ser honestos y transparentes.

-Hoy no se trata sólo de captar, sino de fidelizar a los usuarios. En definitiva, se trata de involucrarlos.

-Existen 4 pasos para la gestión de la reputación online (ORM): Conocer el medio, Decidir la estrategia, Cultivar las relaciones y Medir las acciones desarrolladas.

-El consumidor entra en el centro de las organizaciones y en sus estrategias de comunicación.

-El nuevo reto son los contenidos de utilidad y relevancia

Los usuarios de Habitaclia.com celebran Sant Jordi con rosas virtuales

El portal inmobiliario ofrece a los internautas la posibilidad de celebrar la festividad de Sant Jordi con un servicio exclusivo de envío de postales personalizadas.

Barcelona.  habitaclia.com lanza un año más la campaña con la que invita a los internautas a celebrar el día de Sant Jordi, fecha muy especial en Cataluña. El  servicio exclusivo “envía una rosa virtual de Sant Jordi” estará disponible hasta el día 23 de abril en la página web de habitaclia.com, donde los usuarios tendrán la posibilidad de crear y enviar postales con los motivos más representativos de la diada: las rosas y los libros.

Las postales se pueden personalizar con fotografías, se pueden enviar por correo electrónico y también compartir a través de la red social Facebook con amigos y familiares.

Con esta iniciativa, Habitaclia.com pretende contribuir a la celebración del día de Sant Jordi trasladando la tradición de regalar rosas en esta fecha tan especial, al plano de Internet.

II Edición del Salón Inmobiliario Low Cost Barcelona

Barcelona. La organización de Low Cost Barcelona ha anunciado que Beatriz Corredor, Ministra de Vivienda, inaugurará la 2ª edición del Salón mañana viernes 23 de abril a las 18 horas, tal y como hiciera el pasado mes de junio. El acto contará también con la presencia de Francesc Baltasar, Conseller de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat de Catalunya, Manuel Royes, Delegado Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona; Miquel Valls, Presidente de la Cámara de Comercio de Barcelona; Josep Lluís Bonet, Presidente del Consejo de Administración de Fira de Barcelona; y Enrique Lacalle, Presidente de Low Cost Barcelona.

Durante la inauguración, la Ministra presentará a los medios de comunicación el díptico Más viviendas asequibles para las familias para informar a los ciudadanos sobre las ayudas estatales para la compra de una vivienda.

Esta segunda edición de Barcelona Low Cost tiene unas buenas perspectivas de asistencia teniendo en cuenta la edición del año pasado que obtuvo unos 60.000 visitantes. Del mismo modo, la cifra de expositores se ha incrementado notablemente, llegando a la cifra de 173 empresas expositoras.

Según el portal inmobiliario yaencontre.com, patrocinador oficial de Barcelona Low Cost, «se está percibiendo una reactivación del mercado de la compra-venta de inmuebles que se refleja en el éxito de convocatoria de este Salón. Sin duda, la bajada de precios de venta en los inmuebles, la subida del IVA a partir de julio, así como la eliminación a partir del 1 de enero de 2011 de la desgravación fiscal por compra de vivienda en rentas superiores a los 24.000 euros, son algunas de las causas de esta reactivación».

 

 

 

Inauguración del edificio de la Escuela de Negocios CEIBS en Pekín, diseñado por IDOM-ACXT

Madrid / Pekín.   CEIBS (China Europe Internacional Business School), escuela de negocios líder en Asia, ha decidido construir, dentro de su proceso de expansión, un nuevo campus en Pekín. El edificio del nuevo campus ocupará unos 19.000 m2 construidos en un edificio de planta baja + 2 + sótano, dentro de una parcela de 33.100 m2 situada en Zhong Guan Cun Science Park, a las afueras de Pekín. El acto oficial de inauguración de esta obra tendrá lugar en la capital china el próximo sábado 24 de abril.

 IDOM-ACXT son los Arquitectos de Diseño de este singular edificio, lo que supone liderar todos los aspectos de diseño en las fases de proyecto y construcción, asistiendo y validando el desarrollo de los trabajos de ingeniería local. El proyecto ha estado dirigido por el arquitecto Iñaki Garai Zabala, una de las jóvenes promesas de la arquitectura española.

 Este proyecto está fundamentalmente condicionado por su función docente, el planeamiento del Zhong Guan Cun Science Park, que propone una serie de edificios dispersos en un bosque, como si fueran islas en medio del océano y finalmente por la necesidad del cliente de acometer el proyecto en dos fases, sin que, por supuesto, se perciba como inacabado al finalizar la primera de ellas.

 El edificio, desde un punto de vista morfológico, está formado por un basamento en planta baja que recoge los usos más públicos que se articulan entre si apoyándose en dos calles que flanquean los espacios de aulas y en patios de luces que actúan como  pulmones verdes del edificio y que provocan que en las plantas segunda y tercera cinco piezas unidas por la calle principal de planta baja que recogen los espacios menos públicos y que, asomándose libremente por encima de las copas de los árboles del parque como los ojos de un vigía, producen un contrapunto con el basamento de planta baja mas vinculado al mundo mas denso del bosque.

 En palabras de Iñaki Garai, “la arquitectura tradicional china, así como su filosofía y cultura –que siempre nos fascinó- fue el motor interno que dio forma al proyecto, pudiendo reconocerse tanto en la elección de formas y materiales, como sobre todo, en la configuración espacial interior, donde es fácil identificar referencias de la arquitectura tradicional”. Así, el edificio da forma al espíritu de la propia escuela como encuentro entre Europa y China.

 Aunque ya podemos ver en la fase 1 finalizada, será con la fase 2 cuando el edificio exprese de manera completa el concepto del equilibrio dinámico que expresa el yin y el yang, presente en la arquitectura china gracias al feng shui, y en este caso, interpretada desde Occidente.

Sobre la firma ACXT

 Los arquitectos de ACXT trabajan bajo las premisas del máximo respeto a la naturaleza y el entendimiento del paisaje, realizando propuestas con un alto carácter sostenible. El equipo de ACXT está integrado por más de 400 profesionales, de los cuales más de 200 son arquitectos. Entre las obras más relevantes de ACXT se encuentran: los proyectos de nuevos estadios de San Mamés (Bilbao) y de Pasarón (Pontevedra); el Centro 112 de Barcelona, nueva tipología de edificio operativo; la nueva sede de IDOM en Madrid, máxima expresión de obra multidisciplinar; el pabellón polideportivo de Miribilla en Bilbao, junto con distintas actuaciones urbanísticas en las principales ciudades españolas.

 Además del edificio de  CEIBS en China, en el plano internacional ACXT ha desarrollado también el nuevo campus para la Universidad “7 de octubre” en Misratah y otras actuaciones en Libia; un edificio de cocheras en Colombia. La firma también se ha encargado de diversos proyectos residenciales y terciarios en Londres, México o Lisboa.

 ACXT, sociedad de arquitectos vinculada al grupo IDOM, cuenta con proyectos en más de 10 países. Frente al concepto personalista y jerárquico del estudio de arquitectura tradicional, ACXT apuesta por una estructura plana, de grupo, entre profesionales de formación y ópticas diferentes, sin renunciar a la vez al concepto clásico de autor que permite reconocer y personalizar los integrantes de cada uno de los proyectos que genera. En la última edición del BD World Architecture’s Annual Survey, prestigiosa publicación londinense de arquitectura que recoge las cien firmas más importantes de arquitectura del mundo, ascienden a ACXT al puesto 37, siendo la única representante española en el top-100 de las firmas internacionales.

 El Grupo Idom se fundó en Bilbao hace 53 años y está presente en las áreas de ingeniería, arquitectura, consultoría y proyectos “llave en mano”. En 2009 alcanzó una facturación de 300 millones de euros. Desde su fundación ha desarrollado más de 45.000 proyectos para unos 6.000 clientes. Las cifras de negocio correspondientes al área de Arquitectura suponen una cuarta parte de la actividad del Grupo.

Iñaki Garai Zabala

Arquitecto por la Universidad de Navarra. Forma parte de  ACXT arquitectos (Grupo IDOM) desde 1993. Socio desde 2002. Director de ACXT-Bilbao.

Seleccionado para los premios FAD  y finalista Premio COAVN 2001; la “VII Muestra de Arquitectos Jóvenes Españoles de la Fundación Antonio Camuñas 2002; la “Muestra de muestras arquitectos jóvenes españoles” Fundación Antonio Camuñas,  2003; la exposición del Ministerio de Vivienda “Habitar el presente” 2006; Finalista Premios COAVN; finalista Premio Construmat; finalista IX Bienal de Arquitectura Española 2007; Exposición Ministerio de Vivienda “Jóvenes Arquitectos de España” 2008; Premio Ciudad, Urbanismo y Ecología de la AVNAU, 2009.

Su obra ha sido publicada en distintas revistas y libros de arquitectura.

Ha participado como ponente sobre la obra de ACXT  y otros temas vinculados con su experiencia profesional en ámbitos nacionales e internacionales: Instituto Cervantes de Londres, Universidades en España y México, Congreso IASP de Pekín …

Sus obras mas destacadas son el Edificio de Servicios Generales en Erandio, Polideportivo en Bakio y varias promociones de vivienda social en Vitoria y San Sebastián en este momento desarrollando, entre otros,  dos proyectos de viviendas sociales en altura, “la casa del estudiante” para la Universidad de Cantabria y una escuela de negocios en Beijing.

 

 

 

 

IDOM Internacional realizará un estudio de viabilidad para el proyecto de alta velocidad en Polonia

Poznan. El consorcio compuesto por la firma española Ingeniería IDOM Internacional y la Oficina de Proyectos de Comunicación de Poznan será el encargado de elaborar un estudio de viabilidad de servicio ferroviario de alta velocidad en Polonia. Según las previsiones iniciales, la conexión unirá Wroclaw y Poznan con Varsovia, vía Lodz. Dicho estudio estará finalizado dentro de 27 meses y tendrá un coste estimado de 48,9 millones de zlotys (12,5 millones de euros).

Abengoa firma un contrato de financiación con 52 entidades de crédito

Sevilla.  Según ha comunicado Miguel Ángel Jiménez-Velasco Mazarío, Secretario General, a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, Abengoa ha suscrito con un sindicato compuesto por cincuenta y dos entidades de crédito españolas e internacionales un contrato de financiación, en la modalidad “forward start facility” y con garantía solidaria de quince de sus sociedades participadas, en virtud del cual extiende parcialmente los vencimientos de sus actuales préstamos sindicados de los años 2005, 2006 y 2007.

Los nuevos vencimientos quedan fijados entre el 20 de julio de 2012 y el 20 de julio de 2013. El contrato de financiación incluye un nuevo tramo adicional para la atención de necesidades corporativas generales. El importe del nuevo contrato, incluyendo este tramo, asciende a 1.571.181.618 euros.

La Sociedad Pública de Alquiler malgasta más dinero público en Galicia

Vigo. La Oficina de Vivienda de Vigo informará a propietarios e inquilinos sobre las viviendas y servicios de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA). “Queremos poner al alcance de todos los ciudadanos la gestión integral del alquiler que ofrece la Sociedad Pública de Alquiler y la Oficina contribuirá a ello”, señala Nieves Huertas.

La presidenta de la SPA, Nieves Huertas, y el acalde de Vigo, Abel Caballero, han inaugurado hoy esta oficina, que colaborará con la SPA en ampliar, mejorar y profesionalizar el mercado del alquiler no sólo en el municipio sino en la provincia de Pontevedra.

Unos 800 gallegos han accedido a una vivienda gestionada por la SPA, que en Galicia ha cerrado 318 contratos de arrendamiento y encontrado inquilino para 76% de los inmuebles que le han ofrecido. Unas cifras absolutamente ridículas y un auténtentico despropósito.

¿Qué hace el Estado, en este caso además con el apoyo del Ayuntamiento de Vigo, alquilanzo pisos? ¿Realmente es necesario que el Ministerio de la Vicienda sea una Agencia Inmobiliaria? Hay cientos de agencias que hacen perfectamente su trabajo, mejor que la SPA, más barato y sin el dinero de los contribuyentes.

Huertas ha valorado muy positivamente (sic) la puesta en marcha de la oficina porque, “su labor ayudará a lograr dos objetivos: por un lado, ampliar el parque de viviendas en alquiler disponible para los habitantes de la provincia –mediante la captación de inmuebles desocupados susceptibles de ser arrendados como vivienda habitual-, y por otro, garantizar a los propietarios que su contrato de alquiler y su vivienda estarán en buenas manos”.

Lo que no nos dice Huertas es cuanto nos cuesta. Estamos esperando que presente las cuentas de la SPA de manera clara y transparente.

Según pisos.com el éxito de la búsqueda de vivienda online depende de la calidad de la información

Madrid. Internet es ya el primer canal al que se dirigen los vendedores y potenciales compradores de vivienda para anunciarse y para hacer una primera selección de la oferta inmobiliaria. La calidad de la información es un elemento esencial para los usuarios de los portales inmobiliarios. Así lo confirma una encuesta realizada por pisos.com  a través de Netquest en la que se han recogido cerca de 3.500 cuestionarios.

Alrededor del 47% de los consultados ha manifestado que accede a los portales inmobiliarios en busca de una vivienda, mientras que el 53% restante son anunciantes interesados en vender o alquilar su propiedad. Los hombres son los principales anunciantes, con un 75% de la muestra total, mientras que el 70% de las mujeres que visita este tipo de webs está buscando piso, ya sea de compra o alquiler.

Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, la fuerza de la Red de redes es imparable, ya que “se ha llegado a un punto en el que casi tres tercios de la población española se ha conectado en las últimas 24 horas”. En esta línea, Alemany hace hincapié en la celeridad con la que se han extendido las redes sociales, a las que un 80% accede con frecuencia semanal: “fenómenos como facebook.com ya forman parte del día a día de muchos ciudadanos. Prueba de ello es que la página de pisos.com dentro de esta red social alcanzó en apenas dos meses los 1.500 fans”.

Por otra parte, cerca del 93% de los encuestados considera que la calidad de la información, es decir, que los datos disponibles sobre el inmueble, sean claros, completos y estén actualizados. Aspectos como las fotos, los vídeos, la localización exacta o un precio concreto son fundamentales en un proceso de compra de una vivienda que tiene como punto de partida la búsqueda online.

Entre los aspectos más valorados por los usuarios de pisos.com destaca también la facilidad y la rapidez para encontrar lo que se busca. Casi el 90% de los encuestados considera este factor “bastante o muy importante”. Asimismo, el 87% de los interesados en comprar un inmueble que emplean Internet para hacerse una primera idea de lo que ofrece el mercado, valoran muy positivamente el volumen de la oferta de inmuebles disponible en el portal.

El valor añadido de la información complementaria

Otro de los servicios fundamentales y que los usuarios valoran muy positivamente es el trato personalizado. Hay que tener en cuenta que los portales inmobiliarios  son el nexo de unión entre compradores y anunciantes, ya sean éstos particulares o profesionales del sector, como agencias de intermediación o empresas promotoras.

Los encuestados consideran muy útil que desde el portal se les avise si un inmueble marcado como favorito ha bajado de precio (85%) o recibir de forma periódica un e-mail en el que se les informe de viviendas que puedan resultarles atractivas (75%). Desde pisos.com se tienen muy en cuenta estas demandas, por eso el sistema de alertas gratuito al que pueden suscribirse los usuarios contempla éstas y otras muchas acciones.

En ocasiones, contactar con el anunciante de un inmueble se convierte en toda una hazaña para el usuario. Por ello, más del 80% de los encuestados opina que éste es otro aspecto clave que debe ser tenido en cuenta, ya que muchas transacciones se ven truncadas por la imposibilidad de comunicarse con el responsable del anuncio.

En lo que respecta a la información complementaria, un 70% de los usuarios evalúa positivamente, aunque no considera imprescindible, la posibilidad de disponer de información sobre el entorno. Igualmente, el 73% de los consultados destaca el interés de los análisis de precios y los consejos para la compraventa, y el 41% señala los simuladores hipotecarios y las noticias del sector como excelentes herramientas y contenidos de valor añadido. Gracias al canal de actualidad inmobiliaria, los usuarios de pisos.com tienen a un solo clic de distancia la última hora del mercado y toda una serie de guías prácticas de gran utilidad, así como la evolución de los precios de venta por medio de los informes del Gabinete de Estudios del portal.

 

DBK: La facturación de los operadores logísticos se redujo un 8% en 2009

Madrid. Tras crecer un 1,5% en 2008, el volumen de negocio de los operadores logísticos disminuyó un 8,5% en 2009, hasta los 3.425 millones de euros, en un contexto de retroceso de actividad de los principales sectores clientes. Las adquisi-ciones efectuadas por algunos operadores y la desaparición de pequeñas empresas han hecho que en los últimos años aumente el grado de concentración de la oferta del sector.

Evolución del mercado

La facturación de los operadores logísticos se situó en 3.425 millones de euros en 2009, inclu-yendo los ingresos derivados del almacenaje de mercancías y las operaciones asociadas realizadas sobre las mercancías almacenadas (manipulación, transporte y distribución) y ex-cluyendo la facturación por servicios no asociados a operaciones de almacenaje.

El sector continuó acusando la caída de la demanda que se había comenzado a registrar en la segunda mitad de 2008, como consecuencia del sensible deterioro de la coyuntura económica y de la contracción de la actividad en los principales sectores clientes. Así, tras mantenerse prác-ticamente estancado en el año anterior, el volumen de negocio sectorial experimentó un descenso del 8,5% en 2009.

El 35% de la facturación provino del sector de alimentación y bebidas, que se mantuvo como el de mayor importancia, al registrar una evolución menos desfavorable que el conjunto del mer-cado, al igual que sucediera con el sector de farmacia, droguería y perfumería.

El deterioro de la coyuntura económica afectó especialmente al negocio derivado de las opera-ciones de transporte y distribución, que registró una disminución del 12% en 2009, frente al descenso del 3% mostrado por la facturación derivada de la prestación de servicios de almace-naje y operaciones en almacén.

Cabe esperar un ligero incremento del número y el volumen de las operaciones logísticas en el bienio 2010-2011, que se traducirá en una moderada recuperación de la facturación sectorial, sobre todo a partir del segundo semestre de 2010, en un contexto de mejor comportamiento de la actividad industrial y de la demanda exterior.

El volumen de negocio sectorial podría registrar un crecimiento de alrededor del 1-2% en 2010 y de en torno al 4% en el año siguiente, lo que daría lugar a una cifra superior nuevamente a los 3.600 millones de euros.

Estructura de la oferta

Al cierre de 2009 se contabilizaban 215 operadores logísticos, habiéndose producido una dismi-nución a lo largo del año, tras una larga fase de entrada de empresas en el sector, atraídas por el fuerte crecimiento de la demanda.

La disminución de la actividad motivó que se llevaran a cabo procesos de redimensionamiento y ajuste de plantillas, reduciéndose el volumen de empleo hasta los 24.000 trabajadores en 2009, alrededor de un 6% por debajo de la cifra del año anterior.

Las dos terceras partes de las empresas tienen su sede en Madrid y Cataluña, si bien cuentan con una extensa red de almacenes que abarca todo el territorio nacional. El 15% de los alma-cenes se ubican en la Comunidad de Madrid, figurando a continuación Cataluña, Andalucía y Castilla-La Mancha.

Las cinco primeras empresas reunieron una cuota conjunta del 38% del volumen de negocio sectorial en 2009, participación que se incrementa hasta el 54% al considerar a los diez prime-ros operadores. Estas cifras muestran un mantenimiento de la tendencia de concentración de la oferta que se venía registrando en los últimos años y que previsiblemente se prolongará a corto y medio plazo.

Para más información: DBK, www.dbk.es