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Arrancan las obras del segundo nuevo hospital de Móstoles

Móstoles. La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, acompañada por el consejero de Sanidad, Javier Fernández-Lasquetty, ha puesto la primera piedra del segundo nuevo hospital de Móstoles que contará con 260 habitaciones individuales y dará cobertura a más de 180.000 ciudadanos de dieciocho municipios madrileños. 

Móstoles, Pelayos de la Presa, Navalcarnero, Aldea del Fresno, Cadalso de los Vidrios, San Martín de Valdeiglesias, Villa del Prado, Navas del Rey, Villaviciosa de Odón, Cenicientos, Rozas de Puerto Real, Sevilla la Nueva, Villamantilla, Villamanta, Villanueva de Perales, Chapinería, Colmenar del Arroyo y El Álamo son las localidades que dispondrán de los servicios de este nuevo hospital.

El centro, que contará con una inversión de 232,2 millones de euros, estará situado entre la plaza de toros y la Universidad Rey Juan Carlos de Móstoles, contando con un rápido acceso por medio de la autopista A-5 y dispondrá de las últimas tecnologías, tanto sanitarias como de la información y las telecomunicaciones.

«Este segundo Hospital Público de Móstoles significa una importante mejora de la atención sanitaria para los 180.000 madrileños que viven en el norte de esta ciudad y en los 17 municipios de la zona suroeste de nuestra Comunidad; y también para el conjunto de los ciudadanos de la región», ha afirmado Aguirre.

Su cartera de servicios incluye servicios médicos, quirúrgicos, materno infantiles y centrales que atenderán el 95% de las patologías más habituales. Se ha planteado como un centro de diseño modular para permitir un crecimiento flexible, la reordenación de sus espacios internos y la ampliación de futuro de los mismos, en función de la evolución real de sus necesidades.

Además de 260 habitaciones individuales, el centro contará con 47 consultas, 10 puestos de hospital de día médico y 12 puestos de diálisis y 10 quirófanos. Tendrá 32 gabinetes de exploración, 78 puestos de urgencias, 21 salas de radiología, 10 puestos neonatología, y 18 puestos de UCI. El hospital, cuyo proyecto ha sido realizado por Rafael de la Hoz, dispondrá de una estructura enfocada a la funcionalidad y bienestar de los profesionales sanitarios y tendrá un diseño arquitectónico singular, que integra la luz, el silencio y la estética, como elementos para la recuperación del paciente.

El Gobierno de Canarias ejecutó en 2009 proyectos de inversión cofinanciados por el FEDER por valor de 106,4 millones

Las Palmas de Gran Canaria. El Comité de Seguimiento del Programa Operativo FEDER de Canarias 2007-2013, reunido en Las Palmas de Gran Canaria, ha aprobado el informe anual correspondiente al ejercicio 2009 en el que se da cuenta de los proyectos gestionados por distintos departamentos del Gobierno de Canarias y de la Administración General del Estado, cuya ejecución asciende a 157,7 millones de euros de los que 106,4 corresponden a la Comunidad Autónoma de Canarias.

El programa cuenta con una dotación financiera para el periodo 2007-2013 de 1.675 millones de euros, siendo la aportación del FEDER de 1.019 millones.

Dentro del denominado Eje 1 del Programa, relacionado con el desarrollo de la economía del conocimiento, el Gobierno de Canarias ha puesto en marcha proyectos de investigación y de equipamiento de infraestructuras tecnológicas, redes de excelencia y clusters de innovación, así como servicios avanzados de asistencias a empresas. La Agencia Canaria de Investigación, Innovación y Sociedad de la Información ha resuelto ya, entre otras actuaciones, la convocatoria pública de subvenciones para la creación de empresas de base tecnológica.

Dentro del Eje 2, desarrollo e innovación empresarial, cabe destacar la convocatoria de subvenciones para empresas ecoeficientes y para infraestructuras y equipamiento industrial.

En cuanto al Eje 3, relativo al medio ambiente, entorno natural, recursos hídricos y prevención de riesgos, figura la construcción y puesta en marcha de tres plantas de transferencia y punto limpio en Fuerteventura, instalaciones y equipos para una planta de compostaje en Arico y el reciclaje y valoración de residuos voluminosos en La Palma.

En el Eje 4, transporte y energía, se incluyen las subvenciones destinadas a instalaciones de energías renovables y eficiencia energética.

En cuanto a inversión en infraestructuras sociales (Eje 6) se han llevado a cabo actuaciones de infraestructura sanitaria y se ha dotado de equipamiento a centros de asistencia primaria y especializada. Por ejemplo, se ha puesto en marcha la construcción de nuevos centros de salud y se han realizado obras en el Hospital Nuestra Señora de la Candelaria, en Tenerife.

Y por último, en los Ejes 8 y 9, relacionados con la reducción de costes adicionales que dificultan el desarrollo de regiones ultraperiféricas, se están llevando a cabo actuaciones de ampliación de los puertos que tienen por finalidad la mejora de la conectividad con el exterior, el desarrollo de nuevas terminales para atender tráficos ligados al transporte de mercancías y ayudas al transporte marítimo y aéreo de mercancías, entre otras.

El objetivo del Programa Operativo FEDER de Canarias 2007-2013 es promocionar el desarrollo sostenible de las Islas y consolidar una economía competitiva y de pleno empleo que permita aumentar la cohesión social y territorial del Archipiélago, la calidad de vida de sus ciudadanos y la convergencia real con la Unión Europea.

Guía de fortificaciones defensivas de la Bahía de Cádiz con motivo del Bicentenario de ‘La Pepa’

Andalucía. Las fortificaciones defensivas existentes en la Bahía de Cádiz, desde el municipio de Rota hasta el de San Fernando, se reunirán por primera vez en una guía, la cual formará parte del conjunto de publicaciones que se está realizando con motivo de la conmemoración del Bicentenario de ‘La Pepa’, además de contribuir a potenciar el atractivo turístico de estas construcciones.

El consejero de Gobernación y Justicia y presidente del Consorcio para la Conmemoración del II Centenario de la Constitución de 1812, Luis Pizarro, ha suscrito dos convenios de colaboración con el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz, Ramón Pico, que entre otras cuestiones permitirán catalogar las edificaciones defensivas de toda la Bahía, desde los baluartes y castillos hasta las pequeñas baterías de costa.

Pizarro ha recordado la importancia que tuvieron las fortificaciones, una de las claves para que en Cádiz se reunieran las Cortes Constituyentes y también tuvieron protagonismo en la conmemoración del I Centenario de la Constitución de 1812, ya que la capital gaditana se abrió eliminando las puertas del Mar de la Ciudad -las murallas donde hoy se encuentran el puerto, el paseo de Canalejas, San Juan de Dios y la Plaza de España–.

Por su parte, Pico ha explicado que las edificaciones defensivas están consideradas Bien de Interés Cultural (BIC), aunque no existe una catalogación exhaustiva de las mismas, por lo que ahora se acometerá un estudio en profundidad, dibujando un itinerario que permita ponerlas en valor como un sistema con partes complementarias para proteger la Bahía -por ejemplo como podían apoyarse las de Rota y Cádiz– y no como elementos aislados.

Las primeras fortificaciones defensivas se construyeron en el siglo XVI y fueron modificándose hasta el XIX, por lo que la guía también reflejará su evolución. El Consorcio del Bicentenario aportará para las investigaciones un total de 15.000 euros.

Arquitectura de ‘ida y vuelta’

El segundo acuerdo de colaboración permitirá realizar un ciclo de conferencias sobre las similitudes e influencias mutuas entre Cádiz y las ciudades portuarias de ultramar con las que tuvo más relación durante el siglo XIX y que han quedado vinculadas por su urbanismo. En él que participarían relevantes arquitectos, historiadores y críticos de ambos lados del Atlántico.

Estas charlas, se celebrarán en la ciudad de Cádiz entre enero de 2011 y junio de 2012. Una vez al mes conferenciantes españoles e iberoamericanos expertos en una ciudad darán la imagen de ella. Serán Lisboa (Portugal), Río de Janeiro y Salvador de Bahía (Brasil), Cartagena de Indias, La Habana (Cuba), Santo Domingo (República Dominicana), San Juan de Puerto Rico, Veracruz (México), Buenos Aires (Argentina), El Callao (puerto de Lima, Perú), Valparaíso (Chile) y Manila (Filipinas), entre otras.

Por último, durante la Comisión de seguimiento del convenio marco de colaboración suscrito entre ambas entidades, el colegio profesional ha informado de la adjudicación de los trabajos de redacción de las guías de arquitectura de Cádiz y San Fernando. Se han otorgado a dos equipos multidisciplinares compuestos por historiadores y arquitectos y dirigidos por los arquitectos Juan Jiménez Mata y Francisco Márquez, respectivamente, que tendrán que tener sus trabajos entregados a finales de 2010.

 

Proyectos de inversión en infraestrucuras mediante colaboración público-privada por un montante de 2.676 millones en Andalucía

 Andalucía. El presidente de la Junta de Andalucía, José Antonio Griñán, ha presentado en Sevilla ante unas 150 empresas constructoras, entidades financieras y agentes sociales los primeros proyectos de infraestructuras que se licitarán a través de fórmulas de colaboración público-privada entre el segundo semestre de 2010 y el primero de 2011. Estas inversiones, que ya anunció Griñán en el Debate sobre el Estado de la Comunidad, suman un montante de 2.676 millones de euros y permitirán la creación de casi 40.000 empleos en los próximos años, un 60% de ellos directos.

El Gobierno andaluz trabaja en la búsqueda de alternativas que permitan seguir desarrollando infraestructuras en el actual escenario de estabilidad presupuestaria, a través del impulso de fórmulas de colaboración público-privada. En este sentido, el presidente ha apuntado a este modelo como uno de los instrumentos «más eficaces» en el actual escenario económico, y ha señalado que permitirá situar a la iniciativa privada como «motor de la recuperación».

Gracias a este método, los proyectos son ejecutados y financiados por la iniciativa privada con recursos propios o a través de mecanismos de endeudamiento. La administración resarce a las empresas de esta inversión durante el periodo de concesión de la infraestructura, a través del canon que reciben por su mantenimiento, en el caso de las carreteras, o bien gracias al aprovechamiento de los atraques y usos lucrativos, en el de los puertos.

La Junta de Andalucía ha acordado el modelo desde el diálogo con la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), las asociaciones empresariales, los sindicatos y las entidades financieras, con el objetivo de garantizar la viabilidad técnica y financiera de los proyectos. En este sentido, el responsable autonómico ha valorado que la colaboración público-privada aúna «el conocimiento de las empresas del sector, la financiación de las entidades de crédito y el impulso del Gobierno andaluz», con el objetivo de reactivar la economía y el empleo.

Bloques de actuación

Las inversiones que se van a llevar a cabo gracias a esta fórmula se dividen en tres grandes bloques. El primero permitirá la ejecución de carreteras de gran capacidad contempladas en el Plan de Infraestructuras Viarias para la Sostenibilidad de Andalucía (PISTA). Un total de nueve vías completas o grandes tramos se van a construir dentro de este apartado, que cuenta con un presupuesto global de 2.008 millones de euros y cuyas obras permitirán la creación de más de 30.000 empleos.

En total, se va a intervenir sobre 395 kilómetros, con un volumen medio de inversión de 240 millones de euros por cada proyecto. Las carreteras son: la autovía A-308, en el tramo Iznalloz-Darro (Granada); la autovía del Olivar en tres proyectos: N-432-Puente Genil (Córdoba), Puente Genil-Estepa (Córdoba y Sevilla) y Úbeda-Alcaudete (Jaén); la autovía del Almanzora en dos zonas: Purchena-Fines-Huércal-Overa y Baza-Purchena (Almería); la Ronda Norte de Córdoba; la autovía de la Cuenca Minera: Zalamea la Real-Ruta de la Plata (Huelva-Sevilla), y la autovía A-306, entre Torredonjimeno y El Carpio.

Las actuaciones programadas permiten la participación de inversores de diferente dimensión, tanto grandes constructoras con implantación en Andalucía como empresas de tamaño medio. De hecho, el segundo bloque de intervenciones incluye proyectos del Plan Más Cerca, con una inversión de 558 millones de euros. Estas obras de tamaño medio facilitan la apertura de estas fórmulas a un mayor número de compañías de menores dimensiones, las más numerosas en Andalucía, que podrán acceder a ellas individualmente o a través de uniones temporales de empresas.

Estos contratos de concesión de obra pública tendrán un plazo inicial de 20 años para la construcción de tramos concretos de carreteras y su conservación. Esta inversión supondrá una generación de más de 8.400 puestos de trabajo, prevé actuar sobre 186 kilómetros de carreteras en las provincias de Almería, Córdoba, Granada, Jaén, Málaga y Sevilla, y permitirá, en palabras del presidente, garantizar «el acceso de amplios sectores del territorio andaluz a las infraestructuras de gran capacidad y a las áreas metropolitanas».

En tercer lugar, la Junta va a licitar la ampliación de los puertos deportivos de Marbella-La Bajadilla y Carboneras, por un total de 110 millones de euros. Estas actuaciones, que crearán casi 850 empleos, permitirán la construcción de 1.533 puestos de atraque que ayudarán a consolidar una oferta turística de calidad.

Junto a todo ello, el presidente de la Junta ha asegurado que el Gobierno andaluz seguirán promoviendo la fórmula de colaboración público-privada para financiar actuaciones de transporte metropolitano, como ha sucedido con las líneas 1 del Metro de Sevilla y 1 y 2 del Metro de Málaga, o en las áreas logísticas.

 

 

La vivienda: ¿una prioridad para la Unión Europea?

Toledo. Los miembros del Foro Europeo de la Vivienda instarán a los Ministros de la Unión Europea que se reunirán en Toledo en la la XVIII reunión informal de Ministros de vivienda a centrarse en la renovación de las viviendas existentes, a fin de elevar el nivel de vida, crear empleo y asegurar viviendas decentes y asequibles para todos en Europa.
 
Las doce organizaciones internacionales que integran el Foro Europeo de la Vivienda están convencidas de que hacer frente a la renovación de viviendas existentes dentro de la UE debe ser,  ahora más que nunca, una prioridad  en la política de los 27 Estados miembros, teniendo en cuenta que es una responsabilidad de los gobiernos el garantizar el derecho de sus ciudadanos a vivir en hogares dignos, cuyo mantenimiento y facturas de energía sean asequibles.

Las organizaciones miembros el Foro Europeo de la Vivienda representan los consumidores de vivienda como inquilinos y propietarios de casa, las familias y personas aisladas y personas excluidas del mercado de la vivienda digna como los sin hogar o las personas con vivienda inadecuada; Proveedores de vivienda desde entidades privadas a públicas, cooperativas municipios  y los propietarios de vivienda y promotores privados; y, Profesionales del sector tales como Chartered Surveyors, arquitectos, administradores de bienes raíces y académicos e investigadores especializados en cuestiones de vivienda. 
 
En la actual inestabilidad financiera y con el creciente coste del crédito, muchos de los proveedores de vivienda y propietarios tienen serias dificultades para rehabilitar las viviendas existentes y adaptarlas a las necesidades derivadas de los cambios demográficos, tales como el envejecimiento y la inmigración, o para satisfacer los objetivos de eficiencia energética  y reducción de emisiones fijados para el año 2020.
 
Por esta razón, el Foro Europeo de la Vivienda quiere alentar a los responsables políticos a nivel local y nacional a que adopten las políticas apropiadas, centrándose en un cambio en el comportamiento de los consumidores a través de liderazgo político y la adopción de  medidas eficaces a nivel local como por ejemplo, incentivos financieros para los ocupantes, inquilinos y propietarios, financiamiento más barato a largo plazo y otros instrumentos financieros innovadores.
 
A nivel europeo, el Foro aboga por la inclusión de la vivienda como una prioridad en el segundo plan de medidas de eficiencia energética de la Unión Europea,  en particular, el tema de la vivienda para los sectores excluidos de la población y  el desarrollo y planeamiento urbano en los fondos de cohesión Europeos posteriores al 2013.

Ian Perry FRICS, Co-Presidente del Foro Europeo de la Vivienda  y miembro del Consejo de administración de RICS, dijo: «La Presidencia española  no podía haber elegido un tema mejor para la reunión informal de Ministros de vivienda de la Unión Europea. El foco sobre la renovación de las viviendas existentes aborda varios desafíos clave a los que los gobiernos se confrontan hoy.
 
En primer lugar, combate  la crisis económica, ya que renovación significa creación de empleo. Numerosos estudios demuestran que cada vez que se renuevan cuatro viviendas se crea aproximadamente un puesto de trabajo a tiempo entero.
 
En segundo lugar, aborda el desafío del clima ya que renovar casas quiere decir menos consumo energético y menos emisiones de CO2.
 
Por último y aunque esta no es una lista exhaustiva, es un paso necesario en la reducción de la pobreza energética de propietarios e inquilinos. Las estadísticas Europeas muestran que  79 millones de personas en la UE, el 16% de la población, están en riesgo de pobreza. Este número tenderá a aumentar, a medida que aumenta el precio de los combustibles fósiles».

 

 

Satisfacción en Cepco por la aprobación de la Ley contra la Morosidad

Madrid. CEPCO ha manifestado su satisfacción tras la aprobación por unanimidad de la reforma de la Ley contra la morosidad en el Congreso. La Confederación de asociaciones de empresas fabricantes de materiales de construcción considera que “hoy culmina una fase de esfuerzos de CEPCO que se inició hace 19 años cuando comenzamos a trasladar tanto a Bruselas como al ejecutivo estatal la problemática que teníamos y las repercusiones que ocasionaba para la supervivencia de nuestras empresas”.

CEPCO quiere felicitar al conjunto de los grupos parlamentarios por su esfuerzo de los últimos meses y por la sensibilidad mostrada “hacia nuestra Confederación y las propuestas que, argumentadamente, realizábamos. Así lo hemos podido materializar con varios portavoces en la propia Tribuna de invitados del Congreso”.

Se anula definitivamente la perniciosa libertad de acuerdo entre las partes contratantes, tan perversa, al derivar con frecuencia esa libertad hacia abusos de posición dominante. Se fijan, por fin, plazos máximos de cobro irrevocables. CEPCO considera que ésta sí es una reforma estructural para la economía de España, clara, precisa, contundente y, veremos con el tiempo, si es eficaz y en qué grado. La Ley fija un marco de actuación tanto para administraciones públicas como para empresas.  Todas ellas están sujetas, desde hoy, a su cumplimiento y CEPCO vigilará, en una segunda fase de esfuerzo, dicho cumplimiento.

“Estamos orgullosos, como Confederación, de nuestro esfuerzo, y también lo estamos del de tantas personas y organizaciones que han recorrido históricamente, la misma senda de trabajo para corregir una situación tan injusta como ineficaz para las empresas y trabajadores de nuestro país. A todos ellos, nuestro reconocimiento y gratitud” comentó el director general de CEPCO, Luis Rodulfo. Y añadió “deseo trasladar un mensaje especial de ánimo a tantas de las 5.000 empresas y 567.000 trabajadores que CEPCO representa y se han visto en tantas dificultades derivadas de falta de tesorería por unos plazos de pago abusivos. Especialmente, para todos ellos esta Ley espera ser una respuesta, si no definitiva, sí razonablemente suficiente. En estos momentos delicados para la economía española e internacional, deseamos sirva de ayuda para, con el mismo esfuerzo empresarial y laboral, conseguir mejorar la situación de todos”.

 

Según los datos de Oficemen el consumo de cemento hasta mayo 2010 cae un 16,7 %

Madrid. Según los datos que hoy publica la patronal cementera Oficemen, en los cinco primeros meses del año 2010 las ventas domésticas de cemento se han reducido un 17% en comparación con el mismo periodo del año anterior, y se sitúan en 9,3 millones de toneladas. El consumo total en este mismo periodo tiene una caída ligeramente inferior, el 16,7%, y alcanza los 9,6 millones de toneladas. Las plantas integrales de cemento españolas han producido hasta mayo 10 millones de toneladas; esta cifra representa un descenso del 13,3% frente a lo que producían en el mismo periodo de 2009.

Este descenso de la actividad se ha compensado con un mayor ritmo exportador. Así, hasta el pasado mes la industria española ha vendido fuera del mercado doméstico 1,5 millones de toneladas, lo que representa un aumento del 28% con respecto a los cinco primeros meses de 2009. Por su parte, las importaciones decrecen un 23,6% y se sitúan en 720.000 toneladas.

 

José Luis Miró se incorpora como Socio Director de Estrategia Corporativa en Knight Frank España

Madrid. Knight Frank España avanza en la consolidación de su liderazgo como Consultora Inmobiliaria Independiente y su presencia en España, incorporando a José Luis Miró, un alto ejecutivo del negocio inmobiliario, con gran experiencia en consultoría. La firma refuerza así su posición, mediante una estrategia de atracción del talento, posicionamiento a nivel de imagen y marketing y optimización de su propia estructura y organización.

En este sentido, cada vez es mayor la demanda de servicios relacionados con la reestructuración, viabilidad, gestión y catalogación de activos de las distintas empresas y entidades que intervienen en el mercado y, por lo tanto, el papel de la compañía en el asesoramiento transaccional y corporativo a sus clientes. Por eso, la firma británica ha decidido reforzar su equipo directivo en España con la incorporación de José Luis Miró como Socio-Director responsable de la Estrategia Corporativa.

Según José Luis Miró “Mi incorporación responde a la voluntad de involucrarnos al máximo y en estrecha colaboración con la Dirección General y Financiera de nuestros clientes para contribuir y ayudar a  la solución de los problemas a los que diariamente se enfrentan y que en este momento conocemos en profundidad”.

Licenciado en Económicas y MBA, José Luis Miró cuenta con un profundo conocimiento del mercado español y una dilatada experiencia de más de 10 años en el sector inmobiliario. Fue Vicepresidente Ejecutivo y Director General del Grupo Sando durante siete años, en los que posicionó a Sando Inmobiliaria como una de las empresas de referencia en el sector. Anteriormente, ostentó la Dirección General de otras empresas inmobiliarias, tras una larga experiencia como auditor en firmas tan reconocidas como KPMG o la antigua Arthur Andersen.

En las últimas semanas, Knight Frank España ha intervenido en las mayores operaciones inmobiliarias realizadas en el mercado español en lo que va de año 2.010, como la operación en sale and lease back de la sede de Ferrovial en Príncipe de Vergara, 135 (Madrid).

Construtec y Sice retrasan su celebración una semana para no coincidir con la huelga general convocada

Madrid. La huelga general anunciada para el próximo 29 de septiembre ha motivado  la decisión de IFEMA de retrasar una semana la celebración de CONSTRUTEC, Salón de la Construcción, y SICI, Salón de la Cocina Integral, previstas para las fechas 28 de septiembre al 1 de octubre.  Dicha decisión ha sido contrastada con los sectores representados así como con los respectivos comités organizadores de ambas convocatorias, con el objetivo de  evitar los  perjuicios que pudieran derivarse para las empresas expositoras y los visitantes de ambas ferias. Con tal motivo CONSTRUTEC y SICI  trasladan su convocatoria a los días  5 al 8 de octubre de 2010, en las instalaciones de la Feria de Madrid.

Se trata de la primera vez en que coinciden ambos certámenes, buscando aprovechar las sinergias que existen entre los mismos. Así, la undécima edición de CONSTRUTEC, una de las principales ferias españolas en este ámbito, y la sexta convocatoria de SICI, configurarán un espacio de negocio de primer orden. Un espacio que, además, será escenario, por tercera vez consecutiva, de un encuentro de especial interés para el colectivo de arquitectos, como es el tercer Congreso Internacional de Arquitectura.

 

Claves para encontrar la casa que quieres en Internet

Madrid. El medio online es el primer método de consulta al que se dirigen los potenciales compradores de vivienda. Si has decidido comprar una vivienda, estás de enhorabuena, ya que la mayoría de los expertos coinciden en señalar que actualmente es un buen momento para lanzarse al mercado inmobiliario. Sin embargo, para enfrentarse a la que posiblemente sea la mayor inversión de tu vida, es necesario que tengas muy claras las respuestas a dos preguntas: dónde quieres vivir y cuánto te quieres gastar. Estos dos criterios son los que guiarán tus pasos en la web, el primer lugar donde debes comenzar a buscar tu vivienda.

Los portales inmobiliarios como pisos.com han demostrado ser una excelente técnica para hacer un primer filtrado en función de nuestras necesidades y capacidad económica. Estos sites están diseñados para facilitarte la labor porque organizan sus anuncios por zonas geográficas, listando inmuebles situados en lugares concretos que tú mismo acotas navegando a través de visuales mapas. Aunque la ordenación por precio es la más habitual, la muestra de los resultados también puede atender a rasgos como el número de habitaciones o la superficie.

Un buen criterio para analizar el mercado inmobiliario es fijarse en el dato del precio por metro cuadrado de las viviendas y comparar el precio de las viviendas de igual superficie, así como recurrir a varios estudios de precio con el fin de saber si los pisos que hemos seleccionado están en línea con el mercado inmobiliario. Hay que recordar que los valores de los clasificados inmobiliarios de los portales online se refieren a precios de oferta, y que posteriormente, durante la negociación, es posible acordar un descuento con los propietarios.