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Griñán destaca la importancia de conservar el patrimonio del Barroco andaluz

Andalucía. El presidente de la Junta, José Antonio Griñán, ha destacado la importancia de conservar y recuperar la «ingente y rica producción cultural del Barroco andaluz» como forma de «mantener viva la historia colectiva» de la comunidad y convertirla en «fuente de riqueza».

Griñán, que ha presentado en Écija (Sevilla) la restauración integral de la iglesia de los Descalzos dentro del programa ‘Andalucía Barroca’, ha apuntado que la cultura y el patrimonio de la comunidad «han forjado la prestigiosa marca Andalucía’, que cuenta con una gran «difusión y proyección internacional» y con un valor «incalculable» en términos económicos.

La restauración de este patrimonio, ha explicado el presidente de la Junta, «suma nuevos recursos a ese potencial con el que ya contamos porque permitirá crear nuevos productos culturales y turísticos sostenibles».

Dentro de esta línea de actuación, la Consejería de Cultura ha invertido 5 millones de euros en la rehabilitación de la iglesia de los Descalzos, uno de los mejores ejemplos del Barroco andaluz. Esta intervención autonómica, recién finalizada, ha sido reconocida por la UE con el Premio Europa Nostra 2010, que distuingue las mejores prácticas en la conservación del Patrimonio a nivel europeo.

Las obras desarrolladas en el inmueble, que fue construido y ornamentado entre los siglos XVII y XVIII, han comprendido mejoras en la estructura del edificio, en muros y cubiertas, en la portada, en las solerías, carpintería y cerrajerías; así como la instalación de nuevas redes eléctricas y contra incendios y de un sistema de iluminación exterior e interior. En el plano artístico, se ha intervenido en los retablos y en todos los bienes muebles.

Dentro de los elementos de la iglesia que han sido rehabilitados destacan especialmente por su valor las pinturas al fresco y las yeserías policromadas y doradas, principalmente en la cúpula y las pechinas, así como la tribuna que sostiene el órgano. La reparación completa de este instrumento fue encargada al taller del organero Gerhard Grenzing.

Con motivo de la reapertura del templo, la Junta, el Ayuntamiento de Écija y la Archidiócesis de Sevilla se han comprometido a desarrollar un programa de usos culturales en el edificio, sin menoscabo de los religiosos propios de la iglesia. El objetivo es que albergue en un futuro un Centro de Interpretación del Barroco en Andalucía, dentro del Proyecto Guadalquivir, una iniciativa que pretende convertir esa arteria fluvial en el eje del desarrollo socioeconómico del interior andaluz.

Frescos de la iglesia de los Descalzos

La construcción de este templo comenzó en 1601 dentro del antiguo convento de los Carmelitas Descalzos, que había sido fundado hacia 1591 en Écija. Tiempo después, entre 1760 y 1770, el inmueble fue revestido de una rica decoración, con importantes imágenes de Santa Teresa y San Juan de la Cruz, titulares de esta orden religiosa. El conjunto muestra un auténtico tesoro del ‘Siglo de Oro ecijano’, con frescos parietales, retablos, canceles, púlpitos y un magnífico órgano. Ello, unido a su carpintería ‘de lo fino’, conforma un ejemplo de unidad estilo, época y dirección artística.

El convento -salvo la iglesia y la sacristía- fue demolido en 1960 para la construcción de viviendas, lo que supuso el aislamiento y olvido del edificio, así como su posterior deterioro. Este hecho, unido a la escasa cimentación y la baja calidad del terreno donde se asienta, motivó la intervención por parte de la Junta, que inició las obras en 2007.

La recuperación y difusión del barroco en Andalucía

La restauración de la iglesia de los Descalzos es un exponente del programa ‘Andalucía Barroca’, puesto en marcha por la Junta en 2007 para ofrecer una visión amplia y novedosa del fenómeno barroco en Andalucía. Dentro de esta iniciativa, se ha acometido la rehabilitación de edificios, retablos, órganos y bienes muebles de los siglos XVII y XVIII, lo que ha permitido poner el valor obras y enclaves desconocidos o en muy mal estado de conservación.

Además, se ha difundido este periodo artístico en la comunidad con la celebración de un congreso internacional y de jornadas y exposiciones, así como con la edición de materiales de difusión y didácticos. Este programa mereció el Premio Nacional de Restauración y Conservación de Bienes Culturales, que concede el Ministerio de Cultura, en su edición de 2009.

‘Andalucía Barroca’ ha supuesto la contratación de 577 profesionales -entre historiadores, restauradores, fotógrafos, diseñadores- y de más de 30 empresas especializadas. La inversión autonómica en este programa se ha situado en 37 millones de euros.

 

URSA, la filial del Grupo Uralita, participa en el proyecto ‘PRECOST&E’

El proyecto ‘PRECOST&E’ es un estudio pionero sobre el análisis coste/beneficio de las acciones encaminadas a lograr la mejora de la eficiencia energética de los edificios.

Madrid. El propietario de una vivienda que mejore su calificación energética de la “E” a la “B”, puede ahorrarse al año un 74% del consumo energético, o lo que es lo mismo, 5,21€ por cada m2 que tenga la vivienda. Esto significa que una vivienda de unos 110 m2 construidos que mejore su calificación energética ahorrará un total de 572,29 euros en el consumo de luz y gas al año. Esta es la principal conclusión de la primera fase del estudio pionero PRECOST&E, en el que participan las filiales del Grupo Uralita, URSA y Pladur.

El proyecto PRECOST&E es un estudio cuyo objetivo es el cálculo del coste económico necesario para la obtención de las diferentes calificaciones energéticas de viviendas. Además de URSA y Pladur, el estudio PRECOST&E está promovido por la Universidad Politécnica de Madrid, la Fundación Asprima, Gas Natural Fenosa y Uponor.

La primera fase de esta investigación se ha centrado en la zona climática D3 -concretamente en Madrid ciudad-, en un edificio real de 143 viviendas protegidas sobre Suelo de Precio Tasado (VPP-SPT), adscritas al Plan Primera Vivienda, y situadas en Vallecas.

El estudio desarrollado con el apoyo de URSA y Pladur ha evaluado los costes constructivos y consumos energéticos que se derivan de la nueva calificación energética de viviendas, que viene recogida en el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero. Para ello, se han estudiado todos los materiales, estructuras y componentes de construcción, aislamiento, consumo energético o de confort presentes en el edificio, y se ha evaluado cómo se podría modificar dicho edificio para que obtuviese una mejor calificación energética.

En este sentido URSA destaca, como experta en aislamientos, que para obtener la eficiencia energética con estos costes razonables se debe actuar de forma coordinada y simultanea sobre la envolvente del edificio (aislamiento), así como sobre las instalaciones.

Bajo estos preceptos, se ha calculado el coste de esa mejora y el ahorro que supone en términos energéticos y económicos para los consumidores finales.

Inversión vs. Ahorro

Los resultados de estos cálculos han sido contundentes: en términos de sostenibilidad ambiental, el ahorro supone casi 30kg de CO2 por metro cuadrado al año, o lo que es lo mismo, sería necesario plantar 10 árboles cada año para compensar el exceso de emisiones que la vivienda tipo E tiene sobre la de tipo energético B .

Lo más paradójico de este estudio es que desmitifica la creencia de que para ser eficiente hay que realizar una inversión que no compensa el ahorro. El informe apoyado por URSA certifica que, en una vivienda de 110 metros cuadrados ,habría sido necesario aumentar los costes entre un 5 y un 6,28 por ciento para mejorar la calificación energética de E, la peor, a B, la mejor posible (sin considerar la biomasa como fuente de energía).

En este sentido, sólo saber el precio de la vivienda no significa conocer cuánto va costar ésta. El estudio asegura que pasar de una vivienda con calificación E a uno que tenga B, supondría el incremento de la cuota hipotecaria de 219 euros al año, tanto en vivienda libre como en protegida, pero generaría un ahorro de más de 570 euros en el consumo de suministros al año.

El objetivo último de este estudio es que se instale en la mente tanto del promotor como del comprador el concepto de eficiencia energética, igual que el que ya está instalado en otras áreas de consumo. Y esta eficiencia no pasa tanto por una gran inversión sino como defiende el especialista en aislamiento URSA, por el equilibrio entre las acciones realizadas sobre la envolvente y las realizadas sobre los equipos y sistemas.

Próxima fase

El el estudio contará con una segunda fase que analizará los resultados para este mismo edificio en zonas climáticas diferentes (C2, B4, B3 y C1), y que corresponden a las ciudades de Barcelona, Sevilla, Valencia y Oviedo, respectivamente.

 

La Generalidad Valenciana pone en marcha la primera cartografía digital en 3D de España

Valencia. El President de la Generalitat, Francisco Camps, ha presentado hoy el sistema de información territorial de la Comunitat Valenciana «Terr@sit«, proyecto del Instituto Cartográfico Valenciano con el que la región se convierte en la primera autonomía que une en un sólo sistema de información territorial las 2-D y las 3-D para visualizar su territorio.

Camps ha destacado la importancia de este proyecto porque «forma parte de una filosofía, no solo desde el punto de vista de las tecnologías de la información, sino una filosofía de democratización del territorio y del espacio en nuestra Comunitat».

Durante su intervención, ha resaltado que el lenguaje empleado en el nuevo sistema que se ha presentado hoy es sencillo, comprensible y útil. Además, permite que cada ciudadano pueda influir en el desarrollo de los espacios en donde vive.

En este sentido, el President Camps ha explicado que cada una de las calles de los 542 municipios de la Comunitat Valenciana están en el sistema, lo que supone que ninguna otra autonomía en España tiene tanto volumen de información centralizada en un único sistema.

Asimismo, se han incluido más de 90.000 topónimos, no sólo de los municipios y sus calles, también de sendas o caminos, que, de otra forma, se perderían de la cultura popular. Es el instrumento más potente que existe para conocer con exactitud la realidad de cada centímetro de nuestra geografía.

Además, el Jefe del Consell ha destacado que es un instrumento muy accesible desde el punto de vista técnico porque los requisitos necesarios para poder usarlo pueden ser cumplidos actualmente por la mayoría de ordenadores domésticos.

Se trata de un servicio público de la Generalitat que permitirá obtener, disponer y difundir información territorial de la Comunitat poniéndola a disposición de cualquier ciudadano de forma libre y gratuita. Con esta iniciativa, se mejora la disponibilidad, calidad, organización y accesibilidad de información espacial.

De esta forma, Terr@sit será de gran utilidad en el día a día tanto para los Ayuntamientos como para la propia Generalitat por sus múltiples aplicaciones, como, por ejemplo, la coordinación de los servicios de emergencias que podrán localizar cualquier punto de la geografía valenciana con una exactitud total. También autónomos y PYMEs de la Comunitat se beneficiarán de esta herramienta, con la que podrán afrontar proyectos, por ejemplo, en materia de I+D+i, que hasta la fecha no podían por su elevado coste económico.

Camps ha remarcado que con este proyecto se democratiza y vertebra el territorio porque todos los ciudadanos gozan de la misma información «para poder tomar decisiones personales, colectivas o empresariales».

El Jefe del Consell ha añadido que Terr@sit permite un conocimiento exacto de la ubicación de los municipios, cómo son, cómo se llega hasta ellos y qué ofertas proponen.

Por otro lado, Camps ha subrayado que, además, se trata de un proyecto político, porque pone al alcance de todas las personas las herramientas necesaria para disponer de la misma información y tomar decisiones que puedan influir en el desarrollo del municipio.

Por ultimo, Camps ha señalado que se trata de una herramienta educativa que ofrece una oportunidad para las nuevas generaciones de estudiantes niños y jóvenes que apreciarán y comprenderán la Comunitat donde viven.

Durante su intervención, el President Camps ha agradecido el trabajo realizado por el Instituto Cartográfico Valenciano y ha destacado su labor para adoptar unas políticas territoriales adecuadas que potencien el desarrollo económico, social y cultural.

Proyecto Terr@sit

El proyecto Terr@sit nace según lo previsto en la Ley 4/2004, de 30 de Junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje y en cumplimiento del compromiso del President en el Debate sobre Política General 2008.

Además, recoge la directiva 2007/2/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, denominada INSPIRE (Infraestructure for Spatial Information in Europe) cuyo fin es crear una infraestructura común de datos espaciales para el ámbito europeo. Esta directiva recientemente ha sido traspuesta a la legislación española en la Ley 14/2010, de 5 de julio, sobre las infraestructuras y los servicios de información geográfica en España.

Más información: http://terrasit.gva.es/

Adjudicadas en 5,25 millones de euros las obras del nuevo edificio de Juzgados de Tudela

Tudela. El Gobierno de Navarra ha adjudicado en 5.252.786 euros, IVA incluido, las obras de construcción del nuevo edificio que acogerá los Juzgados de Tudela, a la agrupación formada por Obrascon Huarte Lain S.A. y Construcciones Luciano Elcarte S.L. Este montante supone un 30% de disminución con respecto al precio de licitación, que era de 7,3 millones de euros.

Está previsto que las obras, incluidas en el Plan Navarra 2012, se inicien en la primera quincena de agosto y finalicen en diciembre de 2011. Con ellas se completará la renovación de los edificios judiciales iniciada por el Ejecutivo foral en 1999, año en el que le fueron trasferidas las competencias en materia de Justicia.

En junio de 2008, el Gobierno de Navarra autorizó la redacción del proyecto constructivo del nuevo Palacio, ajustado a las necesidades actuales y de un futuro próximo de Tudela. El edificio ha sido diseñado por las empresas Warqs Oficina de Arquitectura S.L.P y Otxotorena Arquitectos, S.L., que también se encargarán de la dirección facultativa de las obras. Tendrá cuatro plantas (sótano, baja y primer y segundo piso), con 1.400 m² aproximadamente cada una (en total, 5.356 m² de superficie útil), y estará ubicado en el Camino de la Albea, junto al Parque Fluvial del Río Queiles.

En un principio, albergará cuatro juzgados, dotaciones para la Fiscalía, dependencia del Registro Civil, área para el juzgado de guardia, salas para los colegios de abogados y procuradores, archivo y garaje. Además, contará con una zona de atención al público de la Policía Foral.

La actual sede, ubicada en el Paseo Sarasate, presenta deficiencias funcionales (espacios no adaptados, escasa superficie, etc.) que aconsejan su abandono. Este edificio tiene una superficie útil de 2.255 m², distribuidos en cinco plantas (sótano, planta baja y tres alturas).

La renovación de los juzgados de Tudela se enmarca dentro del plan de modernización de la Administración de Justicia que el Gobierno de Navarra emprendió en 1999, año en el que le fueron transferidas las competencias en la materia. Desde entonces, el Ejecutivo foral ha venido reformando y ampliando las sedes de los cinco partidos judiciales de Navarra. La superficie de edificios para uso judicial pasará de los 21.300 m² a los 42.600 en 2011, con una inversión de 40 millones de euros.

Gran Bretaña: la demanda de inversores y ocupantes cae ante la preocupación por los recortes

Londres. La demanda por parte de ocupantes bajó por primera vez en un año con un 7 por ciento  más de profesionales encuestados observando una caída. Esto supone un descenso considerable con respecto a la última encuesta que publica RICS sobre el sector terciario británico en la que un 6 por ciento de “Chartered Surveyor (son los miembros acreditados por RICSs) hablaba de una subida, particularmente en Londres.

La demanda bajó en el sector de la propiedad comercial con un 38 por ciento de profesionales constatando una caída frente al 32 por ciento que reportaban una subida en el segundo trimestre  – la primera lectura negativa desde el primer trimestre de 2009.  La demanda de oficinas para alquilar descendió en todas las regiones, con Londres mostrando la caída más grande. Los encuestados atribuyen la caída a la incertidumbre generada por los recortes en el presupuesto nacional como la razón primordial para el cambio de sentimiento en las decisiones de inversión.

La demanda de unidades de retail e industrial también bajó en la mayoría de las regiones aunque el norte del país contradice la tendencia, ya que la demanda de retail e industrial permanece fuerte en esta zona. 

La encuesta también reflejaba más encuestados constatando un mayor número de caídas que de aumentos en la solicitud de información, con un equilibrio neto cayendo a -10 por ciento desde el +7 por ciento en el primer trimestre. Por lo tanto, la confianza en la perspectiva para los alquileres también ha caído por  primera vez desde el segundo trimestre de 2009, con el equilibrio en -7. La confianza en los alquileres futuros de oficinas y propiedad industrial en la capital cayó a -19 y – 31 respectivamente. Mientras que la confianza en los alquileres de retail seguía apagada en general, en el centro de Londres y en su área metropolitana la confianza mejoró ostensiblemente, del -58 al -7. 

La disponibilidad de espacio aumentó, debido al aumento de la oferta en las regiones del norte y de Midlands. El espacio disponible aumentó a un ritmo más lento en el sur, mientras que se estabilizó en general en todos los sectores en Londres.
      
Oliver Gilmartin, economista Senior de RICS comenta: “Los Chartered Surveyors han indicado que la incertidumbre acerca de los recortes presupuestarios estatales está pesando en las decisiones de  inversión de las firmas con respecto a sus necesidades inmobiliarias. Consecuentemente, la recuperación del mercado del alquiler terciario se está atascando debido a la disminución de la demanda. Es difícil, sin embargo atribuir exclusivamente este cambio en el mercado de Londres a las preocupaciones domésticas.  

La caída de las bolsas, la preocupación acerca de la deuda nacional, la crisis del euro y las dudas acerca de la sostenibilidad de la recuperación parecen pesar en la demanda ocupacional de las grandes multinacionales.  

La demanda para inversión también ha caído por primera vez en un año con indicaciones de que los precios están bajando de nuevo en oficinas y retail excepto en el centro de Londres”.

El Pleno del Parlamento andaluz aprueba la Ley de Aguas de Andalucía

Andalucía. El Pleno del Parlamento andaluz ha aprobado la Ley de Aguas de la comunidad autónoma andaluza, una normativa adaptada a las demandas de la sociedad actual y a las nuevas competencias asumidas por la Junta de Andalucía en política hidráulica, tras el traspaso de la gestión de todas las cuencas que transcurren por su territorio. Por primera vez, una Ley netamente andaluza abordará las necesidades concretas de las cuencas mediterráneas, del Guadalate-Barbate, Tinto-Odiel-Piedras y del Guadalquivir.

La proposición de Ley de Aguas debatida por el Parlamento entrará en vigor un día después de su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía. El texto es fruto del consenso al que llegó la sociedad andaluza en el proceso de concreción del Acuerdo Andaluz por el Agua, donde se fijaron las bases de la nueva política hidráulica andaluza por parte de todos los agentes sociales implicados en la gestión del agua.

La Ley de Aguas aprobada tiene como objetivo básico llevar a cabo un modelo de gestión que consiga un aprovechamiento sostenible del recurso, garantizando todos sus usos, primando el abastecimiento y los caudales ecológicos e impulsando aquellos que permitan una mayor creación de riqueza, empleo y cohesión territorial en Andalucía. Pero sobre todo es una Ley que protege un recurso escaso en consonancia con las exigencias medioambientales de la Directiva Marco de Agua europea.

La principal novedad que la normativa llevará a cabo en este aspecto será la flexibilización del régimen concesional, con la equiparación de las actividades económicas para conseguir dar un impulso a aquellos nuevos sectores que generen un mayor valor añadido en términos de creación de riqueza y sean medioambientalmente sostenibles. Los Bancos Públicos del Agua serán los instrumentos que podrán llevar a cabo esta flexibilización, atendiendo a nuevas demandas y dando entrada a nuevos sectores eficientes en el uso del recurso.

Fomento de la participación

La Ley pone también especial atención a la participación de la sociedad en la gestión del agua, ya que una gestión eficiente de los recursos hídricos de los que dispone cada cuenca hidrográfica no puede ser responsabilidad única de la Administración competente, sino que es necesario contar con la colaboración de la ciudadanía, usuarios e interesados. El papel activo de los ciudadanos en la gestión hídrica no se entiende sin la información, por ello, la Ley incide en la necesidad de la transparencia informativa y la pone en práctica con la creación del Observatorio Andaluz del Agua. Un órgano que recogerá, analizará y facilitará a los ciudadanos toda la información necesaria -de forma clara, completa y veraz- para conseguir la participación activa de todos los colectivos interesados en la gestión del agua.

Completar el mapa de la depuración

Por otra parte, la nueva normativa compromete al Gobierno andaluz a iniciar una serie de medidas que consigan el buen estado ecológico de todas las masas de agua de Andalucía, como marca la directiva europea, y así lograr la preservación de todos los ecosistemas de Andalucía. Para ello, se pondrá en marcha un plan de infraestructuras de depuración, con el fin de alcanzar que todas las aguas residuales que generan los núcleos urbanos andaluces se viertan a los ríos en las mejores condiciones posibles, independientemente de la capacidad de gestión que tengan los municipios. De ahí que la Ley de Aguas impulse la promoción de las entidades supramunicipales, como principales actores a la hora de gestionar el ciclo urbano del agua, manteniendo así la preeminencia de los municipios.

Además de la depuración, para conseguir este objetivo la política de aguas desarrollada en la Ley pone en valor la gestión de los ecosistemas fluviales y su conservación, con medidas que inciden fundamentalmente en el Dominio Público Hidráulico, fomentando los deslindes y la recuperación de los niveles de calidad de las aguas.

Aguas superficiales

La consecución del buen estado de las masas de agua en Andalucía no sólo se refiere a las superficiales sino que, por primera vez, una Ley de aguas equipara los recursos hídricos subterráneos a los superficiales, regulando su gestión e impulsando la creación de comunidades de usuarios. Además introduce nuevas medidas para controlar la extracción de agua de los acuíferos, incluidas aquellas captaciones menores de 7.000 metros cúbicos, y poniendo especial interés en las medidas de protección de aquellos que están en riesgo de sobreexplotación.

Para llevar a cabo estos objetivos, la nueva legislación autonómica configura un nuevo régimen económico-financiero, que homogenizará y armonizará los cánones e impuestos existentes hasta el momento en torno al agua para que todos los andaluces, vivan donde vivan, paguen justamente por los servicios públicos del agua recibidos. Un nuevo régimen económico que cumple el principio de recuperación de costes impuesto por la Directiva Marco y que incluye los de generalidad, equidad, calidad en el servicio, incentivación de la eficiencia, responsabilidad medioambiental y transparencia.

Finalmente, la Ley de aguas aprobada regula la gestión de situaciones de riesgo como los periodos de sequía e inundaciones, el régimen sancionador y disciplinario y los órganos de participación, entre otros aspectos, que se desarrollarán reglamentariamente.

Protocolo de colaboración para estudiar el futuro de los terrenos de la actual estación de Cuenca

Cuenca. El Ministerio de Fomento ha propuesto hoy un protocolo de colaboración a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y a la Alcaldía de Cuenca, en el que también se incluiría ADIF, para estudiar el futuro de los terrenos de la actual estación de Cuenca.

La puesta en servicio de la Línea de Alta Velocidad Madrid-Castilla La Mancha-Comunidad Valenciana-Región de Murcia, a finales de año, permitirá el traslado de las actuales vías de ancho convencional a su paso por la ciudad y la definición de nuevos usos para los terrenos ocupados actualmente por dichas vías, mediante su desarrollo urbanístico y su dedicación a nuevos usos más acordes a las necesidades actuales de la ciudad.

Ante esta situación, hoy se ha celebrado una reunión para hablar sobre el futuro de estos terrenos. En el encuentro, celebrado en el Ministerio de Fomento, han estado presentes el director general de Infraestructuras Ferroviarias, Carlos María Juárez, el consejero de Ordenación del Territorio y Vivienda, Julián Sánchez Pingarrón, el alcalde de Cuenca, Francisco Javier Pulido, y el presidente de la Diputación, Juan Manuel Ávila.

En el marco del citado protocolo los presentes colaborarán para impulsar el proyecto de traslado de las vías de ancho ibérico y planificar adecuadamente la integración de los terrenos actualmente ocupados.

Para el cumplimiento de los objetivos fijados, el Ministerio de Fomento se compromete al estudio de alternativas que permitan definir las características y costes de la operación. Por su parte, la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y el Ayuntamiento iniciarán la redacción de los instrumentos urbanísticos más adecuados para definir el uso del suelo.

Primera piedra de un Área de Urbanización Prioritaria de Suelo en la pedanía Los Dolores de Murcia

Murcia. La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy que “en línea con la política de reducción del déficit público y ante los ajustes presupuestarios que todas las Administraciones Públicas vamos a afrontar debemos priorizar las líneas que consideramos estratégicas y que coinciden con las más demandadas por los ciudadanos y las CCAA  como son el fomento del alquiler y el impulso a la rehabilitación”.

La ministra ha puesto hoy, junto con el consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio de Murcia, José Ballesta, la primera piedra de un Área de Urbanización Prioritaria de Suelo en la pedanía Los Dolores de Murcia en la que se construirán 247 viviendas protegidas.

Durante su intervención, la ministra ha anunciado que “el esfuerzo presupuestario del Ministerio de Vivienda se centrará a partir de ahora en estos dos ejes estratégicos, por la repercusión social del alquiler y la incidencia de la rehabilitación en la dinamización de la economía y la generación de empleo”.

La ministra ha anticipado que se está analizando con las CCAA el reajuste del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 “para garantizar el futuro de las políticas públicas de vivienda” y ha subrayado que “desde el Ministerio de Vivienda vamos a ofrecer la mayor flexibilidad posible para que las comunidades puedan conseguir el mayor número de objetivos. En la búsqueda del máximo consenso, vamos a escuchar las aportaciones de las CCAA, siempre que se mantengan las líneas que consideramos prioritarias”

Corredor ha expresado su voluntad de “seguir colaborando con las Comunidades y Ciudades Autónomas, complementando sus políticas públicas de vivienda y prestándoles apoyo financiero en función de la disponibilidad presupuestaria, como lo hemos venido haciendo y como lo demuestra que el 85% de las actuaciones protegidas en 2009 en toda España han sido financiadas por el Ministerio de Vivienda”. En este sentido, ha asegurado que el Ministerio financiará todos los objetivos firmados con las CCAA  para el año 2010 y los suscritos en acuerdos bilaterales durante este año y años anteriores.

No obstante, ha matizado que la calificación de actuaciones protegidas es una competencia exclusiva de las autonomías y por tanto, “no está supeditada a la disponibilidad presupuestaria del Estado”. “Las CCAA tienen la competencia y los recursos para decidir cómo articulan, financian y gestionan la política de vivienda en su territorio”, ha apostillado.

Área de Urbanización Prioritaria de Suelo en Los Dolores

La ministra ha colocado la primera piedra de las obras del Área de Urbanización Prioritaria de Suelo de la pedanía Los Dolores de Murcia. El Ministerio aportará 643.188 euros para la urbanización del suelo en el que se edificarán 247 viviendas protegidas.

Esta actuación forma parte de los acuerdos suscritos en la última reunión bilateral de seguimiento del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación celebrada con el Gobierno de Murcia el pasado mes de enero. A través de dicho plan, el Ministerio financió en 2009 más de 3.000 objetivos para facilitar a otras tantas familias murcianas el acceso a una vivienda protegida o a mejorar la que ya poseen, lo que supone un grado de cumplimiento del 94,8% de las actuaciones acordadas.

Las líneas más demandadas por los ciudadanos en Murcia fueron las ayudas a inquilinos, con un grado de ejecución del 110% de los objetivos convenidos y el Programa Renove, para obras de mejora de eficiencia energética, accesibilidad y seguridad, en el que se alcanzó el 113% de los compromisos acordados.

José Ballesta subrayó que “de esta manera, las administraciones estatal y autonómica sumamos esfuerzos para acercar el derecho de los ciudadanos a una vivienda que podrán disfrutar a un precio protegido, además de contar con ayudas públicas que podrían llegar a los 20.000 euros por vivienda”.

Plan Regional de Vivienda

En la línea de ayudas para la compra de vivienda, el Plan Regional diseñado por el Ejecutivo murciano incrementa hasta un 60 por ciento respecto al plan anterior las subvenciones reservadas a las familias numerosas, las familias monoparentales con hijos, las personas dependientes o con discapacidad y sus familiares. Además, en el caso de los jóvenes, las subvenciones para acceder a la primera vivienda aumentan hasta en un 40 por ciento respecto al anterior plan.

El Plan Regional de Vivienda permitirá llegar a un total de 36.000 familias murcianas con una inversión que multiplica por seis la del Plan anterior, sumando los fondos estatales y autonómicos. Se trata de un programa de ayudas progresivo y social que presta especial atención a los ciudadanos que encuentran mayores dificultades para acceder a una vivienda, pero también “ambicioso y realista”, según José Ballesta, puesto que otorga prioridad a las líneas más demandadas por los murcianos.

Actuaciones de urbanización

Las actuaciones de urbanización de la parcela consistirán en la creación de zonas verdes con árboles de sombra de consumo hídrico reducido y la iluminación de espacios públicos con luminarias de bajo consumo para desarrollar un área respetuosa con el medio ambiente.

Además, la urbanización contempla la construcción de la red de saneamiento, el suministro de agua, energía eléctrica, gas y telefonía y la instalación de contenedores soterrados que faciliten la recogida selectiva y el reciclaje, propiciando un entorno sostenible para los residentes.

La Sociedad Pública de Alquiler comercializará viviendas en alquiler de Altamira Santander Real Estate

Madrid. . La Sociedad Pública de Alquiler y Altamira Santander Real Estate, empresa que gestiona y comercializa los activos inmobiliarios del Grupo Santander, han firmado hoy un convenio de colaboración por el que la SPA comercializará las viviendas que la entidad ponga a disposición del mercado del alquiler.

A través de este acuerdo, suscrito por la presidenta de la SPA, Nieves Huertas, y el presidente Altamira y director del Área de Inmuebles de Banco Santander, José Luis Contreras; la SPA incluirá en su oferta de inmuebles un parque compuesto inicialmente por 600 viviendas ubicadas en distintas áreas del territorio nacional que se irá engrosando con los nuevos activos que vaya aportando Altamira de su cartera inmobiliaria.

Estas primeras 600 viviendas son de nueva construcción y cumplen con los requisitos de calidad, confort y ubicación exigidos por la SPA, que ya acordado con Altamira Santander la renta de cada una de ellas, siendo de 700 euros mensuales de media. Los inmuebles estarán disponibles para todos los ciudadanos interesados en el programa de alquiler de la SPA, incluidos aquellos colectivos a los que presta especial atención, como es la comunidad universitaria.

Nieves Huertas ha destacado que “el presente acuerdo refrenda el reconocimiento de la eficacia y profesionalidad de la SPA que ya han mostrado la Confederación Española de Cajas de Ahorros y los más de 240 promotores que han suscrito convenios de colaboración con nosotros. Con el acuerdo de hoy, vamos a más, pues se suma la banca privada. En resumen, sumamos esfuerzos para conseguir los fines perseguidos por la SPA: un mercado del alquiler más profesional, amplio y dinámico, con viviendas de calidad y a precios competitivos y al que pueda acceder un mayor numero de inquilinos”.

A su vez, ha expresado Huertas que “con la incorporación de las viviendas aportadas por Altamira y con las que nos siguen ofreciendo promotores (de momento más de 30.600) y cajas de ahorros (casi 5.200), la SPA logra un doble objetivo. Por un lado, contribuimos a mejorar la calidad y la competitividad del parque residencial en alquiler de nuestro país, ya que ampliamos el número de viviendas a estrenar disponibles para los ciudadanos, y al aglutinar la oferta, conseguimos que las rentas sean aún más competitivas y asequibles. Y por otro, colaboramos en la absorción del excedente de inmuebles terminados sin vender”.

En ese sentido ha subrayado que “la SPA es un socio de prestigio que coopera tanto con el sector privado como con organismos y administraciones públicas”, entre ellos, el Instituto de Crédito Oficial, a través de la línea ICO Vivienda; el Ministerio de Educación, mediante el programa Campus de Excelencia; 80 administraciones locales o autonómicas, entre ellas, 66 Ayuntamientos; y ocho universidades.

Acta para iniciar la rehabilitación de la Casa de Doña Sixta, en La Matanza de Acentejo

Santa Cruz de Tenerife. El Ministerio de Vivienda ha firmado con la dirección facultativa y la empresa adjudicataria de las obras el acta de comprobación de replanteo e inicio de las obras de la segunda fase de la rehabilitación de la Casa de Doña Sixta en La Matanza de Acentejo (Santa Cruz de Tenerife). La actuación permitirá destinar este edificio, cuyo exterior ya está rehabilitado, a albergue-escuela de capacitación agrícola, con dormitorios y comedor.

Los trabajos se han adjudicado a la empresa Bruesa Construcción, S.A. por un importe de 1.810.675 euros, que serán aportados, íntegramente por el Ministerio de Vivienda.

Las obras tienen un plazo de ejecución previsto de 18 meses y se inscriben en el Programa de Recuperación Patrimonial de Elementos Singulares, del Ministerio de Vivienda.

La Casa de Doña Sixta es uno de los edificios más emblemáticos de La Matanza de Acentejo. Construido en la segunda mitad del siglo XVII, se trata de un inmueble de tipo tradicional doméstico. Tiene una superficie superior a 300 metros cuadrados, a los que se suman la bodega, cuadras, varios aljibes, una plazoleta, otros pequeños espacios y una finca.

Descripción de los trabajos

El proyecto intenta abordar no sólo una intervención patrimonial respetuosa, sino enriquecer el edificio, complementandolo mediante el contraste con la obra nueva, cuyo carácter y materiales empleados combinan y realzan la edificación tradicional original. Del mismo modo, se trata de potenciar a través de su nuevo uso, el turismo y el encuentro intermunicipal, aprovechando la infraestructura existente y cumpliendo las directrices comunitarias.

Se acometerá la limpieza de los distintos espacios unificándolos (como en el caso de la antigua nave destinada a bodega).

Se realizará un acceso general desde la calle de La Iglesia (lo que permitirá una distribución a los diferentes usos y cuerpos sin interferencias), desde el que se organizarán una serie de rampas que salven el desnivel y cumplan los requisitos de accesibilidad, hasta llegar a la entrada. Desde allí se accederá al espacio general de la parte ampliada: un espacio diáfano y profundo. Mediante la inclusión de una urna verde –que permite la entrada de luz cenital e introduce un pequeño jardín en el interior- se podrá observar el lagar recuperado y, se accederá a las aulas, zonas comunes y habitaciones.

Se produce, asimismo, un acceso por la entrada de la edificación tradicional rehabilitada.

El cuerpo destinado a comedor y cocina para los estudiantes y las prácticas se organiza en la antigua bodega, aprovechándose así las virtudes de un espacio a dos aguas con vigas de madera tradicional y al que se accede mediante un corto paseo entre frutales y bancales agrícolas replantados. 

La actuación comprende también el acondicionamiento de las huertas y entorno urbano sin anular sus actuales señas de identidad. La actuación abarca una superficie de 2.992 m2 de los que aproximadamente 1.430 m2 corresponden a viales y 1.562 m2 a las huertas de la casa Doña Sixta.