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Premios Nacionales de Arquitectura, Vivienda y Urbanismo 2010

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Madrid. El Ministerio de Fomento, a través de la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, ha concedido los Premios Nacionales de Arquitectura, Vivienda y Urbanismo 2010. El arquitecto catalán Lluís Clotet Ballús ha sido reconocido con el galardón de Arquitectura, mientras que el de Vivienda ha recaído en el Patronato Municipal de la Vivienda de Barcelona y el de Urbanismo en el proyecto educativo desarrollado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia Proxecto Terra.

El jurado ha considerado a Lluís Clotet merecedor del Premio Nacional de Arquitectura “por ser un arquitecto fiel a su tiempo, cuya arquitectura refleja con rigor una geometría ortodoxa, de amplio alfabeto, fiel a la gravedad y aspirante a una belleza sin dogmas”. Según el jurado, “la relevancia internacional del movimiento generado por Clotet con el estudio Per (junto a Pep Bonet, Cristian Cirici y Oscar Tusquets), marcó el inicio de su actividad profesional, y su arquitectura, erigida en el bello y sabio argumento de su idioma expresivo, fue consolidada en el tiempo mediante la intensa y fructífera colaboración con el también arquitecto Ignacio Paricio, coautor de sus mejores obras desde 1983.

Clotet pasa así a engrosar la lista de premiados con este galardón en ediciones anteriores junto a Carlos Ferrater, Oriol Bohígas, Santiago Calatrava y Matilde Ucelay, entre otros.

Nacido en Barcelona en 1941, Lluís Clotet cuenta con numerosos galardones de arquitectura y diseño, entre ellos, el Premio Nacional de Restauración 1980 y el Premio Nacional de Arquitectura de Cataluña 1999. Entre sus obras arquitectónicas más significativas destacan el restaurante La Balsa, en Barcelona (1979); la nave Simón en Canovelles, Barcelona (1987-1989); la adecuación del Depósito de Aguas de Barcelona como Biblioteca Universitaria (1992-1999); la sede del Banco de España en Girona (1983-1989); la restauración del Convent des Angels, en Barcelona (1996-2001); y las viviendas Ille de la Llum en Diagonal Mar (2001-2005). Además, diseña asiduamente muebles y objetos para la firma Bd Barcelona design. Entre sus diseños sobresalen la campana de humos Ae, la mesa Versátil y la estantería Hialina.

Premio Nacional de Vivienda

El Premio Nacional de Vivienda 2010 ha sido concedido al Patronato Municipal de la Vivienda de Barcelona por considerar que en su larga trayectoria de más de 80 años como organismo que depende del Ayuntamiento de Barcelona, “ha sabido adaptar sus objetivos de promoción pública de vivienda a las necesidades cambiantes de la sociedad”, conjugando arquitectura de calidad con precios asequibles, de modo que los ciudadanos con menos recursos puedan acceder a las viviendas que promueve.

El jurado ha estimado que las iniciativas tomadas en el seno del Patronato han sido inspiradoras de políticas públicas, con medidas como la promoción de nuevas tipologías de vivienda -como los alojamientos para colectivos específicos- y la utilización del derecho de superficie. También ha valorado su defensa por proyectos que respetan y cuidan el medioambiente y que fomentan la inclusión social de los ciudadanos.

El Patronato recibe este galardón creado en 2009, año en que fue premiado Fernando Ramón Moliner.

Premio Nacional de Urbanismo

Por último, ha obtenido el Premio Nacional de Urbanismo el Proxecto Terra, un proyecto educativo puesto en marcha por el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia en 2000 para acercar la arquitectura, el urbanismo y el desarrollo territorial gallegos a los más pequeños.

El proyecto consiste en desarrollar y poner a disposición de profesores y alumnos materiales didácticos sobre estas materias adaptados a los distintos niveles de la Enseñanza Obligatoria (Infantil, Primera y Secundaria). Este material en forma de libros de texto, cuadernos de ejercicios, audiovisuales y cómics se complementa con actividades: desde visitas guiadas a las capitales gallegas para conocer in situ lo aprendido en clase, hasta intercambios territoriales para que tomen conciencia del territorio construido en Galicia bajo distintas formas (parroquia, aldea, pueblo, ciudad y área metropolitana) y cómo ha sido su evolución en el tiempo.

En este caso, el jurado ha valorado que desde un colectivo profesional vinculado a la arquitectura y el urbanismo, se haga uso de la educación obligatoria como “un recurso imprescindible para el cambio hacia un modelo de desarrollo sostenible del territorio y de la arquitectura”.

En Proxecto Terra colaboran diferentes instituciones gallegas, la Xunta de Galicia, Televisión Española y la ONCE.

Los jurados

La Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas preside los jurados de estos galardones. El jurado del Premio Nacional de Arquitectura está formado por representantes del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (COAG), del Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos y de la Real Academia de Bellas Artes de San Fernando.

Por su parte, el jurado del Premio Nacional de Vivienda lo integran miembros de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), la Asociación de Promotores Públicos de Vivienda y Suelo y la Fundación Arquitectura y Sociedad. En cuanto al Premio Nacional de Urbanismo, el jurado lo componen representantes de la FEMP, del COAG y del Instituto Pascual Madoz de Territorio, Urbanismo y Medio Ambiente de la Universidad Carlos III de Madrid.

Las cuentas vivienda podrían desgravar en 2011 aunque se superen los 24.100 euros

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Madrid. Si la mayoría socialista consigue sacar adelante la enmienda presentada, muchos ciudadanos podrán desgravarse las cantidades depositadas en cuentas viviendas con anterioridad al 1 de enero de 2011, aunque superen los 24.107 euros de la base imponible, el tope fijado para poder seguir gozando de esta deducción por la adquisición de su vivienda habitual o la rehabilitación de la que actualmente es su residencia.

La enmienda señala que estos contribuyentes podrán beneficiarse de las deducciones en la declaración de la renta de 2010, a realizar el próximo año, sólo  si cumplen los requisitos en relación al plazo legal de cuatro años para comprar la vivienda.

Lo que no sufrirá alteración alguna respecto a lo previsto serán las aportaciones efectuadas a partir del próximo 1 de enero, que perderán derecho a la deducción si su titular supera los 24.107 euros en la base imponible resultante.

Horas después, el Pleno del Congreso de los Diputados rechazaba una proposición no de ley, presentada por el PP y apoyada por CiU, que abogaba porque aquellos contribuyentes con cuenta vivienda abierta antes del 31 de enero de 2010 pudieran seguir desgravando sus aportaciones en los próximos ejercicios, aunque superasen los 24.107 euros de base imponible.

La propuesta incidía también en la posibilidad de trasvasar el dinero ahorrado a una cuenta empresa que le permita convertirse al contribuyente en un trabajador autónomo para poder seguir benificiándose de la deducción.

Nuevo aporte inmobiliario a la Cascada de Escher

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Madrid. Recordará el lector que en un artículo anterior utilizábamos un símil, leído en primer lugar al periodista de El Periódico de Extremadura A.F.L., por el cual se asemejaba la celebérrima litografía de M.C. ESCHER –Waterfall- a la actual situación del mercado inmobiliario español.

La cita concreta que utilizábamos era ésta: “La crisis se está convirtiendo, para el sector inmobiliario, en una suerte de cascada de Escher: un flujo de actividad en caída constante, que se retroalimenta en su devenir y que, pese a que en ocasiones parece remontar el cauce, nunca cesa de caer.” Y en aquel artículo, y en otro derivado, nos extendíamos sobre la semejanza apuntada. 

Pues bien, hoy en un artículo leído en Expansión, encontramos la siguiente frase de la periodista Rocío Ruiz: “A principios de 2008, la deuda vinculada al crédito al promotor, que financiaba directamente la construcción de promociones, ascendía a 320.000 millones de euros. Dos años después, y tras más de un centenar de procesos de refinanciación, la cifra sigue apenas inalterable.”  El resto de su artículo se dedica a explicar ese hecho y a dar ejemplos de casos inmobiliarios que han contribuido a ese devenir. Un hecho que hubiese entusiasmado sin duda a Lewis Carroll y su “nonsense”: Andar, andar hasta llegar al mismo sitio.

Pero eso no debe de preocuparnos pues uno de los aspectos de la realidad caótica es precisamente éste: hasta que las fuerzas que se desarrollan en la situación caótica no se decantan por un nuevo orden –hasta que no aparece una nueva realidad y unos nuevos atractores alrededor de los cuáles girará a partir de entonces aquélla- los hechos que suceden se desarrollan sin orden aparente, contradictorio o desasosegante… pero el agua sigue fluyendo  y llegará un momento en el que el edificio antiguo saltará por  los aires, la cascada imposible desaparecerá, las aguas volverán a fluir hacia donde sea y la situación volverá a ser aprehensible por el pensamiento racional.

Mientras tanto sólo queda seguir remando en el Caos.

 

 

El suelo de las hipotecas permite al BBVA reducir su margen de intereses sólo un 2,5%

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Madrid. El director financiero del BBVA, Manuel González Cid, ha confirmado, durante la presentación de resultados correspondiente al tercer trimestre de 2010, que el 70% de las hipotecas constituidas por la entidad cuenta con cláusula de suelo, y que el 74% de ellas están activadas, lo que ha permitido al BBVA reducir apenas un 2,5% su margen de intereses en España, hasta 3.576 millones de euros.

La matización de González Cid vino a acotar la respuesta previamente dada por Ángel Cano, consejero delegado (CEO) del banco, a una pregunta realizada por un analista relativa a los efectos que podría tener la reciente sentencia condenatoria dictada por el juzgado de lo Mercantil 2 de Sevilla, por la que se obliga a eliminar estas cláusulas.

Tras señalar que la sentencia puede ser recurrida, el CEO del BBVA estimó la misma como errónea, ya que a la vista de los costes de financiación no se puede declarar como abusiva una cláusula de suelo, como, según él, también mantiene el Banco de España.

Además, se mostró confiado en que la sentencia vaya a tener “ningún efecto negativo”. Sobre la el porcentaje medio de los ‘floor’ del BBVA, Cano lo fijó en el 2,75%, casi el doble de lo que el Euribor a 12 meses ha estado promediando desde julio de 2009.

Respecto a la evolución de tipos, Cano apreció que se están produciendo subidas del Euribor, tanto a tres meses como a un año, aunque el efecto no se producirá hasta mediados del próximo año, a medida que se vayan revisando las hipotecas.

Sacyr Vallehermoso se adjudica la construcción y explotación del hospital de Vila Franca de Xira

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Lisboa. El Ministerio de Sanidad de Portugal ha adjudicado al consorcio Escala Vila Franca de Xira, liderado por Sacyr Concesiones –a través de su filial portuguesa Somague Concesiones-, Quadrante y Edifer, la construcción y gestión durante 30 años de los servicios no sanitarios del nuevo hospital de Vila Franca de Xira (Portugal) con una inversión de 101,6 millones de euros.

La financiación a largo plazo está cerrada con las entidades financieras Grupo Caixa Geral de Depositos, Grupo Espirito Santo y BANIF por un importe de 83,3 millones de euros y un plazo de vencimiento de 14 años.

El hospital dará servicio a una población de 280.000 habitantes de los concejos de Vila Franca de Xira, Alenquer, Arruda dos Vinhos, Azambuja y Benavente.

El centro sanitario, que tendrá una superficie de 40.732 m2, contará con unidades de medicina interna, obstetricia y ginecología, pediatría y psiquiatría con un total de 280 camas, 9 salas de cirugía y 33 gabinetes de consulta.

Sacyr Concesiones engloba la actividad de concesiones de infraestructuras del grupo Sacyr Vallehermoso y dispone ya de 30 activos distribuidos en seis países (España, Portugal, Chile, Costa Rica, Italia e Irlanda) en fase de construcción o de ramp up. Cuenta con un negocio diversificado: 11 autopistas de peaje directo y 8 de peaje en sombra que suman 1.410 kilómetros, 2 intercambiadores de transportes, 6 hospitales, un aeropuerto, una línea de Metro y una sociedad de áreas de servicio.

Franquicias 2010: II Encuentro Nacional de Franquicias, Proveedores e Inversores

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Madrid. El próximo viernes 29 de octubre, el grupo editorial Cesine, celebrará Franquicias 2010, el segundo encuentro nacional de franquicias, inversores y proveedores en Madrid, tras la exitosa FRANQUICIAS 2009.

El evento, que será inaugurada por la Dirección General de Comercio de la Comunidad de Madrid, la Cámara de Comercio de Madrid y el Presidente de la Asociación Española de Franquiciadores, reunirá a los responsables de las principales franquicias del país junto a un importante grupo de inversores privados y fondos de inversión interesados en adentrarse en este mercado, así como diferentes profesionales del sector.

Por todo esto, se han convocado a numerosas  Franquicias Nacionales e Internacionales. Y se tratarán diferentes temas como: Situación actual y perspectivas; La internacionalización de las Franquicias; La gestión de una red en la coyuntura actual; Internet y los nuevos nichos de mercado; Nuevos modelos de Franquicias; Financiación y RRHH.

Este año, se ha conseguido reunir en un mismo evento a un importante grupo de inversores representantes de Family Offices y Fondos de inversión así como inversores privados con nombre y apellidos, interesados en invertir en Franquicias, en  una jornada de Networking única hasta la fecha, se trata de que todos los asistentes, perfectamente identificados, puedan hacer negocio en el encuentro, con los responsables de las franquicias asistentes al evento.

La jornada, que tendrá lugar en el Hotel Meliá Galgos de Madrid (Calle Claudio Coello, 139), estará estructurado en dos mesas redondas. La primera de ellas estará moderada por Alejandro Vesga, director de la revista Emprendedores, y el contenido girará en torno a “Nuevos Servicios y Tendencias para franquicias”. En ella se darán cita los responsables de empresas como Banesto, Credit Services, Look & Find, Movistar, Securitas Direct o Tormo & Asociados.

Durante la segunda mesa, tendrá lugar una exposición de algunos de los conceptos de negocio más atractivos del sector como Marco Aldany, No + Vello, Grupo VIPS, entre otros.

Para finalizar, la jornada concluirá con un “Foro de Negocio”, centrado en debatir sobre todas las ideas expuestas. El encuentro presenta un formato con una interactividad total con los principales protagonistas de la franquicia y con contenido de máxima actualidad.

Más información: Programa la Jornada Franquicias 2010 en PDF

XV Edición del Salón Internacional de Material Eléctrico y Electrónico, MATELEC’10

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Madrid. El Salón Internacional de Material Eléctrico y Electrónico, MATELEC’10, ha iniciado su decimoquinta edición, en la Feria de Madrid, coincidiendo con el segundo Salón de la Ferretería y Suministros Industriales de Madrid, FERREMAD, convocatorias organizadas por IFEMA y que se desarrollarán hasta el próximo 29 de octubre.

MATELEC resume toda la innovación de la industria eléctrica, electrónica y de telecomunicaciones, con interesantes innovaciones como la presentación en primicia de la  ECOVATIVE. Pantallas LCD, TFT, Plasmas, LEDtv, etc. A todos nos resultan familiares estas tecnologías ya omnipresentes en nuestros hogares y negocios, tanto en pequeños formatos como en monitores que superan las 40 pulgadas. En la feria, se muestra en exclusiva una nueva tecnología basada en el fósforo láser (LPD), que revolucionará los límites del tamaño y el diseño limitado de los monitores. Desde ahora, será posible ver en nuestros aeropuertos, estadios, centros de ocio, cines, etc., pantallas ECOVATIVE que rompen esquemas en cuanto a tamaño, con el mismo nivel de brillo que un plasma y con un 75 por ciento menos de consumo eléctrico. Una tecnología que se podrá conocer en MATELEC’10 y que representa el futuro en el campo audiovisual, con gran calidad de imagen, ahorro energético y, sobre todo, su bajo coste.

Esta edición viene marcada por la iluminación LED, la eficiencia y el ahorro de energía, la sostenibilidad, la accesibilidad, el vehículo eléctrico o la domótica. Precisamente en relación con este último punto, se reedita el área expositiva conocida como eDoceo, Exposición Práctica de Tendencias en el Sector, en donde  se recrea una mini ciudad, mostrando las aplicaciones domóticas a los distintos ámbitos de una urbe.

Dentro del intenso programa de jornadas que se está desarrollando en el marco de MATELEC, tiene lugar el 27 de octubre, el IX Foro de Gestión Ambiental y Sostenibilidad, de la Asociación Nacional de Auditores y Verificadores Ambientales, ANAVAM. Un encuentro que servirá para reinventar la sostenibilidad, reabriendo el debate de los cambios estructurales y legislativos que necesita acometer nuestra sociedad, tanto en la gestión de los residuos como en las emisiones contaminantes. Y todo ello, en un contexto de mercado donde no decrece la demanda intensiva de energía. El Foro de ANAVAM será clausurado, a las 14:00 horas por Ana Botella, Delegada del Área de Gobierno de Medio Ambiente del Ayuntamiento de Madrid. Asimismo, se está celebrando el Concurso Internacional de Jóvenes Instaladores, que concluirá el próximo 29, y que cuenta con participantes de una docena de países.

El operador logístico Norbert Dentressangle invierte en dos nuevas instalaciones en Lisboa y Oporto

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Oporto. Norbert Dentressangle, especializado en servicios de transporte, distribución y logística,  ha inaugurado recientemente dos nuevas plataformas en Lisboa y Oporto que suman en total más de 13.000 m2 y 44 muelles de carga y descarga.

Ambos centros, dotados con las últimas tecnologías y construidos para optimizar las operaciones de distribución y cross-docking que allí se desarrollan, refuerzan la presencia y apuesta del operador logístico en Portugal.  Asimismo, encajan a la perfección con el proyecto Red Europe, una red de conexiones europeas entre todas las plataformas que posee, que le permite ofrecer un servicio regular de distribución de palés en 17 países de Europa, incluidos los países del Este.

Las aperturas se enmarcan dentro del plan de inversiones que Norbert Dentressangle ha llevado a cabo en los últimos cinco años, para renovar sus 22 plataformas de distribución en la Península Ibérica. El elevado ritmo de crecimiento que ha experimientado su servicio de Paletería, cuya facturación alcanza hoy los 75 millones de euros anuales, ha hecho necesario que adapte todas sus instalaciones para garantizar el nivel de servicio a los clientes y cumplir con los planes de crecimiento de los próximos años.

Y es que sólo en el primer semestre de 2010, el volumen de negocios de la enseña de transporte en la península ibérica sumó 125 millones de euros, un 9% más que en el mismo período de 2009, crecimiento notable que supera el porcentaje registrado por la compañía en el resto de Europa.

Las nuevas plataformas

La primera de las instalaciones se encuentra situada en Forte da Casa, localidad perteneciente a la región de Lisboa. Se trata de un punto estratégico por su cercanía a las autopistas A-1 y A-2, que conectan la capital de Portugal con el norte y el sur del país. Esta plataforma cuenta con una superficie de 3.400 metros cuadrados, 1.500 de los cuales se destinan a actividades de distribución y cross-docking, 1.500, a almacenaje y los 400 restantes, a oficinas.  La infraestructura, que posee capacidad para almacenar en estantería más de 1.600 palés, cuenta con 24 muelles de carga y descarga y con un depósito de gasoil propio destinado al abastecimiento de su flota.

La segunda de las plataformas, situada en Canelas, localidad de la región de Oporto, está reservada para actividades de distribución, cross-docking y transporte internacional, ya sea en régimen de carga completa o grupaje. Para ello cuenta con una superficie cercana a los 3.200 metros cuadrados, a los que hay que sumar los 6.500 metros en los que se distribuyen 50 plazas de aparcamiento, un surtidor de gasoil y un taller propio destinado al mantenimiento y reparación de la flota. Además, para la optimización de la actividad de cross-docking, las instalaciones cuentan con 20 muelles, 10 para trailers y otros 10 para vehículos ligeros. La ubicación de esta instalación al sur de Oporto  conecta con dos de las principales autopistas del país, la A-1 y la A-29, sin necesidad de cruzar la ciudad. De esta forma, facilita las conexiones entre el norte del país con lanzaderas procedentes de distintos puntos de España y Portugal, sin atravesar zonas con tendencia a la aglomeración de tráfico, con el ahorro de tiempo y costes que esto supone.

El Foro NEGOCIA analiza las relaciones entre lo público y privado en la actual crisis económica

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Madrid. La mesa redonda “Sector Público/Sector Privado: Relaciones de cooperación”  que organiza el FORO NEGOCIA, iniciativa del Centro de Negociación y Mediación del IE Business School tuvo lugar ayer y contó con la participación de Jordi Sevilla, ex – Ministro de Administraciones Públicas y también Profesor de IE Business School, así como Julio Gómez Pomar, Ex – Secretario de Estado para la Administración Pública e Higinio Raventós, Presidente de “Edad & Vida”. El encuentro fue dirigido por el presidente del Foro, José Maria Fidalgo, ex secretario de CC.OO.

“Ante el gasto público uno se pregunta si gasta más o menos no si se gasta mejor”, apunta Jordi Sevilla, que recalcó la importancia de explorar nuevas vías de encuentro entre el sector público y privado aparte de gestión de proyectos y la financiación compartida. Entre otros temas se analizó los diferentes modelos a la hora de afrontar el tema; el modelo “liberal” (menos Estado) y modelo “social-demócrata” (más Estado). A su vez, se discutió el papel regulador del Estado y la necesidad de incentivar la inversión en el sector privado. Finalmente, se habló cómo deben ser los parámetros de una relación de cooperación entre el sector privado y el Estado.

En el encuentro también se presentó el informe “30 años de años de búsqueda de conciliación de intereses” en el que se hace un compendio de los hitos más importantes en la negociación en los años que llevamos de democracia en España. Además, se entregaron a los participantes estudios que ha hecho el centro “El elogio de la Negociación” un estudio metodológico sobre el mejor marco de negociación posible para proteger y conservar la paz social así como un estudio sobre la actual situación en la que se enmarcan el sector público y privado en sus relaciones de cooperación.

Al encuentro asistieron más de 50 participantes, sobre todo antiguos alumnos del IE Business School que actualmente ostenta cargos relevantes en la empresa española así como cargos públicos en el orden político.

La corrupción urbanística se estanca con la crisis inmobiliaria

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Madrid. No hay mal que por bien no venga. Como reza el refrán, la reducción de la inversión inmobiliaria por la crisis económica y la persecución judicial de numerosos presuntos implicados ha provocado que los niveles de corrupción se hayan estancado en España tras cinco años de incremento, según se desprende del Índice de Percepción de la Corrupción 2010 elaborado por Transparencia Internacional, que mide el grado de corrupción que las empresas y expertos atisban en el sector público de 178 países.

Según Jesús Lizcano, presidente de la organización en España, el país ha mantenido en 2010 la misma puntuación de 2009 (6,1 puntos) debido a la crisis económica, que ha hecho que exista “menos dinero disponible y menos inversión en el sector inmobiliario”.

En la presentación del informe, el catedrático de Ciencia Política Manuel Villoria señaló explicó que en los últimos años “se daban todos los factores para que hubiera corrupción urbanística”, sobre todo en las corporaciones locales. “Había un monopolio de los gobiernos municipales y especialmente de los alcaldes. Pocos controles y mucho dinero eran dos ingredientes para elaborar un cóctel explosivo”, apuntó Villoria.

Desde la llamada ‘operación Malaya’, que convirtió Marbella en el epicentro de la corrupción urbanística, no han parado de aparecer casos de corrupción en todos los rincones de la geografía española. Alcaldes y concejales de todos los partidos políticos han aparecido en los medios de comunicación relacionados con operaciones urbanísticas de dudosa legalidad.

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