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Banesto ofrece 120 viviendas por menos de 120.000 euros en Madrid y Barcelona

Madrid. La proximidad al final del año y con él el de las desgravaciones fiscales por adquisición de vivienda sigue agudizando el ingenio de los responsables de marketing de entidades financieras y promotores para intentar vender el mayor número posible inmuebles.

Banesto, la entidad del Grupo Santander presidida por Ana Patricia Botín, ha puesto en marcha la oferta ‘120 viviendas por menos de 120.000 euros’, dentro de la campaña general que pretende colocar, hasta final de año, más de 600 viviendas a un precio inferior al 50% del precio medio del metro cuadrado en nuestro país.

La canalización de esta oferta se realiza a través del portal casaktua.com, de las sucursales de la entidad y de sus agentes comerciales, según relatan a través de un comunicado.

Las condiciones de la oferta, con pisos medios de 70 metros y tres dormitorios, incorporan el pago de unas cuotas mensuales de entre 200 y 410 euros para créditos hipotecarios suscritos a 40 años. La financiación puede alcanzar el 100% del precio de compra con un interés preferencial.

Librepensadores del XIX en el SIGLO XXI

Madrid. Ayer se celebró, con el buen tono habitual de EL Nuevo Lunes, en los salones Sabatini del Hotel Meliá Princesa de Madrid,  el décimo noveno aniversario de su revista: El Siglo de Europa. En este acto dos cosas destacaron por encima de cualquier otra. Una, la interesante cuestión que su director, José García Abad, planteó con rotundidad: ¿Cómo puede definirse hoy la ideología de una revista o medio de Comunicación? Pues -según creemos nosotros- además de la ideología que pueda existir en las declaraciones de Misión, Visión, Valores y Estrategias de una compañía, el sistema real es la opinión de los demás. ¿Quién te elige, qué público te lee, quién compra tu revista? Éstas son las preguntas decisivas.

Y su respuesta es que probablemente llegas a ser aquello que tus públicos objetivo te demandan que seas. “A nosotros nos han llamado de todo, izquierdistas, guerristas…, y no siempre con buena fe, pero nosotros, a contrapelo de la corriente actual en la que la que buena parte de la prensa parece haberse convertido en el ala radical de algún partido político, nosotros no vamos a entrar en ese juego y vamos a mantener nuestras señas de identidad artesanales”… “nosotros no hacemos periodismo de “cortar y pegar”  sino periodismo de equipo centrado en los hechos”…“somos una revista política, muy política, plural por sus diferentes colaboradores, en la que no existen filtros de ninguna clase por nuestra parte y en la que se explica y no se insulta… “en la revista no se pide el carnet a nadie y cada uno escribe lo que quiere” –dijo José García Abad al principio de su alocución.

“También, a lo largo de estos diecinueve años que hoy celebramos, hemos conseguido un acervo documental importante que puede consultarse en la dirección web de la revista y que está a disposición de nuestros lectores.”  Y terminó con una declaración de principios estimulante: “Hoy en día lo que siento como director es que lo realmente progresivo es lo decimonónico”  en el sentido de que “me siento como los librepensadores de esa época, libre para decir y escribir lo que siento.”

Y terminó la parte formal de su breve y excelente declaración con la siguiente frase: “Ya sabéis que nosotros siempre seguiremos por libre.”

Pero hemos hablado de que en el evento nos chocaron dos cosas. Hemos hablado de la primera, pero cuál fue la segunda? La segunda cosa que resultó impactante fue que entre la numerosa asistencia al acto, se contaban muchas caras de la izquierda nacional y periférica, algunos de ellos muy conocidos por su aparición en TV y/o sus intervenciones en el Parlamento. Seguramente habría de otras tendencias… pero la izquierda abundaba más.

 

 

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AEGI de Cataluña elige a Joan Bermúdez como nuevo presidente en su Asamblea General

Barcelona. La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria de Cataluña, celebro ayer su Asamblea General en la sede de Foment del Treball.
 
La reunión a la que asistió la mayor parte de la masa asociativa de AEGI Cataluña tuvo como eje central la renovación de los cargos directivos. En este sentido, Joan Bermúdez, de Bercoma fue elegido como nuevo presidente de AEGI Cataluña, mientras que Javier López, de Creditservice, anterior presidente, pasa a ser presidente de honor.
 
Como objetivos de esta nueva etapa, se expuso en primer lugar consolidar y fidelizar la masa asociativa en Cataluña, aumentar el número de asociados, la presentación de un Plan Estratégico dirigido a mejorar los servicios de los asociados, así como dar a conocer a las Administraciones Públicas y al mercado a través de los medios de comunicación, la problemática por la que atraviesa el sector y las soluciones que se proponen desde la Asociación.

La maternidad es una inversión necesaria para evitar que España sea el país más envejecido en 2050

Valencia. El Vicepresidente social y conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, Juan Cotino, ha manifestado en el Foro de Opinión que «la maternidad debe entenderse como una inversión necesaria, segura y de futuro, si queremos evitar que España sea el país más envejecido del mundo en 2050. El apoyo a la natalidad debe ser una de las grandes prioridades de la agenda política, ajena a vaivenes partidistas, y debe ser, además, patrimonio de todos porque beneficia a toda la sociedad».

Así lo ha asegurado Cotino en la conferencia ‘La maternidad necesaria’ que ha pronunciado en el Foro de Opinión, presentado por el Catedrático de Historia Contemporánea y vicepresidente del Foro, Federico Martínez Roda. En su intervención, Juan Cotino ha analizado los principales datos demográficos y de natalidad en España y en la Comunitat Valenciana, y ha expuesto las razones para apoyar la maternidad.

Balanza descompensada

El Vicepresidente social del Consell, ha asegurado que «la maternidad es necesaria para el sostenimiento del estado de bienestar, de las pensiones y los servicios sociales, de la sanidad y el servicio de atención a la dependencia, de la educación, y también para sostener el mercado del trabajo. Sin embargo, nos encontramos con que la balanza está descompensada».

«Pocos trabajadores deben sostener a amplias generaciones de jubilados. Además, estamos en crisis y cada vez más población vulnerable demanda ayudas asistenciales. Al mismo tiempo, cada vez hay menos jóvenes que entran en el mercado del trabajo y las mujeres tienen dificultades para ser madres y compatibilizar su vida familiar con la profesional sin renunciar a ninguna de las dos», ha explicado Cotino.

En datos estadísticos esta situación demográfica implica que «en la Comunitat Valenciana, igual que en el resto de España, el sector no productivo representa un 38% del total de la población. En España sólo una de cada siete personas es menor de 14 años y es el país de la Unión Europea que más jóvenes ha perdido en los últimos 25 años, duplicando la media europea».

«En la Comunitat Valenciana hay cerca de 100.000 personas mayores más que jóvenes, a pesar de la inyección que supone la juventud inmigrante. Además, nacen 4.000 niños menos que en 1980, a pesar del aumento poblacional y de la natalidad de madres extranjeras. De hecho, la Comunitat Valenciana mantiene su tasa de natalidad gracias a los 11.832 nacimientos de madre extranjera registrados durante 2009, que representan el 22,6% de todos los registrados en el pasado ejercicio», ha detallado Juan Cotino.

«Todo ello -ha continuado el Vicepresidente tercero- indica que estamos en plena recesión demográfica marcada por un déficit de natalidad, por lo que es absolutamente necesario fomentar la maternidad y la conciliación. El modelo de sociedad que queremos obliga a cambios en el modelo demográfico».

Programa + Vida

En este sentido, Cotino ha destacado el Programa + Vida de la Generalitat como una «iniciativa pionera para promover la valoración y concienciación social de la maternidad y para proteger los derechos de la mujer embarazada y el derecho de la vida en formación, que coordina todas las políticas de protección a la maternidad y proporciona alternativas eficaces al aborto».

Dentro de este programa, el hijo no nacido es considerado como un miembro más de la familia, desde que se acredita el embarazo con un certificado médico, por lo que la Generalitat adelanta la protección a la maternidad desde el momento de la concepción. Así, la mujer embarazada y el hijo no nacido tienen acceso preferente a distintas prestaciones, servicios públicos y ayudas.

José Blanco preside el acto de toma de posesión de Beatriz Corredor como secretaria de Estado de Vivienda

Madrid. El ministro de Fomento, José Blanco, ha presidido en Madrid el acto de toma de posesión de Beatriz Corredor como secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas.

En su intervención, Blanco ha agradecido a Corredor su disposición para seguir en el proyecto del Gobierno y ha destacado que “su valía profesional y su experiencia política como ministra supone un caudal de conocimiento que no podíamos desaprovechar”. “Su disposición se traduce en anteponer al cargo el pleno compromiso con las políticas y el proyecto en el que se cree”, ha resaltado el ministro.

Blanco ha subrayado que la vivienda “va a seguir siendo un pilar de la acción del Gobierno” y ha recordado que, en apenas seis años, el presupuesto destinado a esta materia por el Gobierno de España se ha incrementado en un 125%.

Así, el ministro ha destacado que en este periodo se han iniciado medio millón de viviendas protegidas y se ha ayudado a más de un millón de familias a acceder a su vivienda o a mejorar la que ya poseen. También ha hecho hincapié en que se ha aprobado la Ley estatal del Suelo, se ha modificado la legislación arrendaticia y su fiscalidad y se han puesto en marcha tres planes de vivienda.

Además, ha resaltado que se ha aprobado por primera vez en España la Renta Básica de Emancipación como derecho subjetivo para que los jóvenes puedan iniciar una vida independiente

Blanco ha apostado también por la rehabilitación “como base para el futuro del sector”, ya que, según ha explicado, “genera actividad económica para los fabricantes de materiales de construcción y para las empresas, y porque tiene un gran potencial de creación de empleo”.

Por su parte, la nueva secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, ha agradecido en su intervención al Presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, y al ministro de Fomento la confianza “para seguir adelante con la responsabilidad de la política de vivienda de España”.

Corredor ha reiterado su “lealtad, trabajo y compromiso con el proyecto progresista que representa este Gobierno” y, en especial, con los ciudadanos, “a quienes nos debemos los servidores públicos, desde la responsabilidad que en cada momento nos toque asumir”. “Los ciudadanos constituyen, precisamente, la principal razón de ser de la política estatal de vivienda, cuyo primer objetivo es facilitar a las familias el acceso a una vivienda digna o ayudarlas a rehabilitar la que ya poseen”, ha explicado la secretaria de Estado, quien ha recordado que los datos avalan este compromiso. “Este Gobierno está invirtiendo como ningún otro lo ha hecho en política de vivienda; nunca se había hecho tanto” ha sentenciado.

Inauguración de LUZ Shopping, el primer proyecto comercial de Inter IKEA Centre España

Jerez. Tras 18 meses de obras mañana se inaugura LUZ Shopping, el primer proyecto comercial que Inter IKEA Centre España abre en nuestro país y que ha supuesto una inversión global de 200 millones de euros. En este primer momento se ponen a disposición de los consumidores 80.000 metros cuadrados, la mayor oferta de medianas superficies en España de un solo promotor.

Un total de 20 rótulos: Decathlon, Feuvert, Cóctel, Merkal, Alcampo, Bricor, MGI, Sprinter, JYSK, Colección Hogar Home, Plado, Karting Dakart, Darty, Worten, Urende, Plaza Jerez Sport & Wellness Club, Casa, Juguetilandia, Confecciones el Rubio y Toy Planet, se unen a la tienda IKEA, que ya abrió sus puertas el pasado mes de abril, para satisfacer las demandas de los ciudadanos de la zona de la Bahía. Las previsiones de la compañía apuntan a que visitarán estas instalaciones seis millones de ciudadanos durante el primer año.

Próximamente se iniciarán las obras de otros 40.000 m2, entre los que se incluirá un lifestyle center de alrededor de 19.000 m2. Se trata de una zona al aire libre destinada al disfrute de toda la familia, que  contará con comercios más pequeños de servicios, ocio y restauración, entre los que se encuentran Foster’s Hollywood, Integral Phone, Fonocentro, McDonald’s, Peluquería Galvez, Dehesa Santa María, Abbasid Donner Kebab y 100 Montaditos.

La compañía de promoción y gestión de centros y parques comerciales cuenta además con un proyecto en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) que se inaugurará en el primer semestre de 2012. El objetivo de la empresa es desarrollar complejos comerciales del grupo con todas las nuevas tiendas IKEA que se vayan abriendo, siempre que las circunstancias de mercado lo permitan.

Inter IKEA Centre Group (IICG) es una sociedad que pertenece a IKEA Group e Inter IKEA Group que se dedica a la promoción y gestión a largo plazo de centros y parques comerciales que siempre cuentan con la presencia de una tienda IKEA. Con sede en Copenhague, IICG está presente con centros abiertos y en desarrollo en 12 países europeos, incluyendo España, además de proyectos en desarrollo en China. IICG gestiona casi un millón de  metros cuadrados de superficie comercial en Europa.

Inter IKEA Centre España (IICE) es la sociedad promotora y gestora de los proyectos en España. Actualmente cuenta con dos proyectos en fase de desarrollo en España sitos en Jerez de la Frontera (Cádiz) y Arroyo de la Encomienda (Valladolid).

Beatriz Corredor, secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas

;adrid. El Consejo de Ministros del pasado viernes, a propuesta del titular de Fomento, José Blanco, ha nombrado a Beatriz Corredor Sierra secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas.

Licenciada en Derecho por la Universidad Autónoma de Madrid, desde abril de 2008 ha sido la máxima responsable del Ministerio de Vivienda, cuyas competencias, tras la reestructuración de los departamentos ministeriales, han pasado a depender del Ministerio de Fomento.

Corredor, nacida en Madrid el 1 de julio de 1968, pertenece al Cuerpo de Registradores de la Propiedad y Mercantiles y ejerció como tal en distintos puntos de la geografía española desde 1993 hasta 2007. Fue la primera mujer en ocupar el puesto de Vocal-Registrador en el Tribunal de Oposiciones al Cuerpo de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España (años 2005-2006).

Ingresó en el PSOE en 2003, siendo concejala electa del Ayuntamiento de Madrid desde septiembre de 2007 hasta su incorporación en el Gobierno en 2008.

Fomento concederá 200 millones a las concesionarias de autopistas para evitar que quiebren

Madrid. El Ministerio de Fomento ultima la concesión a un grupo de autopistas de peaje de préstamos participativos por un importe total de 200 millones de euros, con el fin de que las vías superen el riesgo de quiebra que actualmente afrontan, según anunció la secretaria general de Infraestructuras, Inmaculada Rodríguez-Piñero.

Los préstamos se dirigen principalmente a las autopistas radiales de Madrid y a las que unen Madrid y Toledo, Ocaña-La Roda y Cartagena-Vera.

Con estos préstamos, Fomento busca ayudar a las vías a recomponer su equilibrio económico-financiero y evitar el riesgo de quiebra que afrontan por el hecho de que el coste de las expropiaciones de los terrenos donde se construyeron se encarecieran en hasta un 200% respecto a lo inicialmente estimado.

La autopista radial R-2 Madrid-Guadalajara, participada por Abertis y ACS, es la primera vía en la que Fomento está a punto conceder el primero de estos préstamos, según indicó la alto cargo de Fomento.
Antes de participar en una jornada sobre infraestructuras organizada por el Colegio de Ingenieros de Caminos de Madrid, Rodríguez-Piñero señaló que otras dos autopistas están también cerca de lograr la concesión de los préstamos.

Los préstamos, aprobados en el marco de los Presupuestos Generales del Estado de 2010, se conceden en condiciones favorables, pero con la obligación de reembolso por parte de las sociedades beneficiarias de los mismos.

Global Vía (FCC y Caja Madrid), Acciona, Abertis, Itínere, ACS y Ferrovial son alguno de los grandes grupos constructores y de concesiones que participan en estas autopistas.

Las concesionarias más afectadas por el sobrecoste de las expropiaciones son las de las cuatro autopistas radiales de Madrid, la R-2 Madrid-Guadalajara, la R-3 Madrid-Navalcarnero, la R-4 Madrid-Ocaña y la R-5 Madrid Arganda.

La CNMV multa a Rivero con 180.000 euros por omitir datos en la OPA sobre Metrovacesa

Madrid. La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha impuesto al ex presidente de Metrovacesa Joaquín Rivero dos multas que suman un monto total de 180.000 euros por «infracciones muy graves», según publica el Boletín Oficial del Estado (BOE). Las sanciones se imponen por no comunicar operaciones realizadas con acciones de Metrovacesa entre marzo y octubre de 2007 y por «omitir datos o incluir inexactitudes» en la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) que lanzó sobre la compañía en septiembre de ese mismo año.

La sanción a Rivero se suma a la que el supervisor del mercado ya impuso el pasado mes de marzo al que fue su socio en Metrovacesa, Juan Bautista Soler, también por una «infracción grave» consistente en no remitir determinada información en los plazos previstos.

Además, la multa de la CNMV al ex presidente de la inmobiliaria trasciende días después de que también se conociera que el actual equipo gestor de Metrovacesa haya presentado ante los Juzgados de lo Mercantil de Madrid sendas demandas contra Rivero por dos operaciones presuntamente irregulares realizadas durante su gestión.

En cuanto a la sanción del organismo supervisor, impone una multa de 80.000 euros por «infracción muy grave» consistente en «no haber comunicado al registro de participaciones significativas de la CNMV operaciones sobre acciones de Metrovacesa realizadas entre marzo y octubre de 2007».

La segunda sanción, también de carácter «muy grave» y por un monto de 100.000 euros, se impone por «la publicación o el suministro de información o documentación relativas a una oferta pública de adquisición (OPA) con omisión de datos o con inclusión de inexactitudes, falsedades o datos que inducen a engaño».

Joaquín Rivero presidió Metrovacesa desde que su empresa Bami la adquirió en 2002 hasta que en 2007 la familia Sanahuja tomó el control de la inmobiliaria tras la «guerra de OPAs» mantenida entonces por la compañía.

En la actualidad, Metrovacesa y Rivero son primer y segundo máximo accionista, respectivamente, de la inmobiliaria patrimonialista francesa Gecina, donde cuentan con una participación del 26,9% y del 16,1%.

Las familias españolas necesitarán los ingresos de 6,6 años para comprar su casa a partir de enero

Madrid. Las familias que adquirieron una vivienda en el tercer trimestre de 2010 tuvieron que dedicar un 26,9% de sus ingresos brutos anuales, tres puntos menos que el año anterior, con lo que esta tasa de esfuerzo para la compra de un piso vuelve a niveles de 2004 (27%). No obstante, sin tener en cuenta los beneficios fiscales, que desaparecen a partir de enero para bases imponibles superiores a 24.000 euros, el porcentaje de ingresos que debe dedicarse asciende al 33,2%, lo que equivale a 6,6 años completos de salario.

Este es el esfuerzo teórico anual que deben realizar las familias españolas para comprar una casa una vez descontadas deducciones, según los últimos Indicadores del Mercado de la Vivienda del Banco de España. Estos datos son inferiores respecto al techo alcanzado en el tercer trimestre de 2008, cuando las familias tenían que dedicar alrededor de la mitad de su salario a la compra de vivienda (42,6 con deducciones o 52,7% sin ellas).

Según el codirector del Máster de Empresas Inmobiliarias de la UNED, Julio Gil, un esfuerzo menor al 30% del salario bruto anual, como el actual después de deducciones, es «razonable». Pero, advierte de que, en un escenario de subida de tipos de interés, el aumento del porcentaje dedicado a la compra de vivienda será importante.

En estos momentos los tipos hipotecarios están en mínimos del 1,5%, pero si vuelven a una situación «normal», del 4-5%, el impacto en el esfuerzo podría ser uno de los factores que golpeen el panorama inmobiliario el año que viene, según Gil.