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Aragón declara 21 instalaciones eólicas de interés especial con una potencia de 252 MW

Zaragoza. Entre los acuerdos de los dos últimos Consejos de Gobierno de Aragón se hallan las declaraciones de interés especial de otras 21 instalaciones eólicas, que suman 252 megavatios de potencia. Se trata de proyectos presentados a los dos concursos públicos convocados por el Departamento de Industria, Comercio y Turismo por el que se regulan los procedimientos de priorización y autorización de instalaciones de producción de energía eléctrica a partir de energía eólica en la Comunidad.

El Consejo de Gobierno de 25 de enero de 2011 declaraba de interés especial el parque eólico Campoliva I, en Villamayor de Gállego, con una potencia de 13,5 megavatios, y el de El Carrizal a MTORRES Olvega Industrial, con 5 megavatios, en la también localidad zaragozana de Boquiñeni.

Posteriormente, el pasado 8 de febrero el Ejecutivo autónomo declaró de interés eólico otros 19 parques, en el área de Zaragoza oeste (Magallón), con una potencia conjunta de  239,5 megavatios. Se habían presentado para su priorización 77 proyectos.
 
Hasta ahora han sido declarados 40 proyectos de interés especial que suman 561,70 megavatios. Estos proyectos están en su mayoría ligados a iniciativas empresariales de sólida implantación en el territorio y con fuerte componente de investigación y desarrollo, lo que aumenta su capacidad de generar valor añadido en el entorno.
 
A partir de ahora, y de acuerdo con los criterios de valoración establecidos en la normativa, se procederá a priorizar los 199 proyectos presentados a los cinco concursos para los que hasta la fecha se ha resuelto el interés especial, tanto los que han obtenido esta declaración como los que no.

En las próximas semanas el Consejo de Gobierno resolverá sobre las zonas D y E con lo que se completarán los 1.200 megavatios, adicionales a los 1.733,37 MW de los 72 parques eólicos que funcionan en estos momentos en Aragón.

 

 

 

Un ingeniero navarro logra un 11% más de eficiencia energética al producir hidrógeno a partir de fuentes renovables

Navarra. Alfredo Ursúa, ingeniero industrial, ha desarrollado un equipo electrónico que consigue hasta un 11% más de eficiencia energética en el proceso de obtención de hidrógeno mediante la tecnología de electrolisis alcalina, la más desarrollada y empleada a nivel industrial y, por lo tanto, la mejor posicionada para su integración con energías renovables. En su investigación, cofinanciada por las empresas Acciona Energía e Ingeteam, Ursúa ha utilizado un electrolizador alcalino comercial, pero alimentado por un novedoso equipo electrónico.

Las tecnologías del hidrógeno están consideradas como un elemento fundamental, a medio y largo plazo, en el desarrollo de un nuevo modelo energético más sostenible, basado en fuentes renovables. Los investigadores trabajan actualmente en tres campos: cómo producir el hidrógeno, cómo almacenarlo y cómo utilizarlo. “Aunque existen diferentes métodos para obtenerlo a partir de recursos naturales en estos momentos sólo la electrolisis del agua, basada en fuentes de energía renovables, es capaz de producir grandes cantidades de hidrógeno sostenible”, dice el ingeniero.

El equipo “ha sido específicamente diseñado y construido para este trabajo, y es capaz de suministrar una potencia controlada con un gran rango de amplitud y variabilidad”, comenta Ursúa, lo que le ha permitido validar experimentalmente las distintas líneas de trabajo planteadas en su tesis. Uno de los principales logros ha sido desarrollar un nuevo modelo electroquímico completo, que permite predecir el comportamiento eléctrico del módulo de electrolisis en cualquier situación de funcionamiento, ya sea permanente o transitorio.

Además, según indica, el modelo presenta un gran potencial para contribuir al rediseño de electrolizadores, por parte de los fabricantes, y a optimizar las estrategias de control y gestión de estos dispositivos. 

Otro de los aspectos relevantes de la investigación ha sido analizar la eficiencia energética de los sistemas de electrolisis; en concreto, la manera de reducir el consumo de electricidad sin disminuir con ello la producción de hidrógeno. Por otro lado, ha propuesto diferentes estrategias de gestión de los electrolizadores alcalinos, tanto en un sistema fotovoltaico como en uno eólico, que consiguen incrementar la vida útil de las unidades de electrolisis y reducir los vertidos energéticos.

Promoción del turismo de salud en los balnearios con la Q de Calidad

Madrid. El secretario general de Turismo y Comercio Interior, Joan Mesquida, ha firmado el Plan anual de actuación 2011 para la promoción internacional del producto turístico ‘Balnearios de España’, junto con el presidente de ANBAL, Miguel Mirones y el presidente de SEGITTUR, Javier Bustamante. Requerirá de una inversión máxima de 71.000 euros por parte de Turespaña para reforzar el posicionamiento del turismo de salud en los mercados de interés prioritario para este producto, como son Reino Unido, Alemania, Francia, Italia, Países Bajos, Portugal, Bélgica, Austria y Suiza.

Se realizará promoción de aquellos balnearios que ostentan la Q de calidad turística mediante viajes de familiarización dirigidos a agentes de viajes y touroperadores para dar a conocer este producto turístico en los mercados arriba señalados, así como a los medios de comunicación especializados.

Entre la principales actuaciones a seguir se pondrá en marcha la presencia on-line de ANBAL a cargo de Turespaña a través de SEGITTUR, además de la edición de un folleto promocional impreso y digital que distribuirá a los balnearios y la red de Oficinas de Turismo en el Exterior, la participación en ferias o los viajes de prensa que Turespaña organizará para que los periodistas denr a conocer este producto.

En España existen un total de 36 balnearios con la Q de calidad turística. En 2010, el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio realizó acciones de promoción del producto turístico balneario para 2.709 agentes de viajes, llegando a un total de 117.119 consumidores finales.

A través de la Secretaría General de Turismo, el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio viene apoyando la promoción del turismo de salud desde el año 2006, cuando se firmó el primero de los acuerdos de cooperación para el desarrollo y promoción turística de los balnearios de España.

Cada año se firma un plan de actuaciones de la promoción de  un  producto referente de la calidad turística española. La promoción del turismo de salud contribuye a diversificar y desestacionalizar nuestra oferta y cuenta además con un elevado potencial de crecimiento en los mercados internacionales, según señaló el Secretario General de Turismo y Comercio Interior, Joan Mesquida.

El presidente de ANBAL indicó que la firma de este convenio significa “un paso más en la apertura de los Balnearios Españoles hacia Europa”. “Se trata de un mercado, que aunque hoy en día no significa un porcentaje importante en nuestro volumen de negocio, desde el sector consideramos que tiene un potencial de crecimiento muy importante”, comentó.

 

ACS se une a Austro Control para licitar por las torres de Aena

Madrid. La constructora y proveedora de servicios ACS se ha unido a la compañía austriaca Austro Control para hacerse con la gestión de las torres de control de Aeropuertos y Navegación Aérea (Aena). Austro Control presta servicios de navegación aérea en Austria en nueve aeropuertos de Alemania. Los interesados en hacerse con alguno de los tres lotes de torres en que se divide el concurso tienen de plazo hasta el 17 de marzo para remitir sus solicitudes de participación.

Además, es el único proveedor nacional certificado bajo el marco del Cielo Único Europeo, que presta servicios en otro Estado de la UE, además de en su propio territorio. Junto a ACS, también FCC y Ferrovial han solicitado certificación al Ministerio de Fomento para entrar en el negocio de control de tráfico aéreo.

La experiencia de este operador, junto a la importancia que otorga a la seguridad de las operaciones, la eficiencia en la gestión y la calidad de sus sistemas, son algunos de los elementos que, según las mismas fuentes, han llevado a ACS a elegir esta firma como su socio en España. La misma estrategia de ACS de aliarse con un socio europeo para esta aventura la han seguido con anterioridad tanto Ferrovial con la británica Nats y FCC con la sueca LFV.

La entrada de ACS en las torres de control se haría a través de su filial de servicios Clece, con experiencia en provisión de servicios aeroportuarios, tanto de ‘handling’  como de atención a viajeros en las terminales. Para ello, se están realizando importantes inversiones vinculadas al proceso de certificación, formación y preparación.

Aena inició el pasado mes de enero el proceso de privatización de las torres de control, con la licitación de una primera fase, que incluye la gestión durante cinco años de las instalaciones de quince aeródromos, los de Alicante, Valencia, Ibiza, La Palma, Lanzarote, Fuerteventura, Sevilla, Jerez, Sabadell, Cuatro Vientos, Vigo, A Coruña y Melilla.

La Audiencia de Navarra cambia de criterio respecto a la liquidación de deudas hipotecarias

Navarra. Una sección de la Audiencia Provincial de Navarra no piensa lo mismo que otra. Al auto dictado recientemente por la Sección Segunda, relativa a que la ejecución del crédito hipotecario servía para liquidar la deuda, le ha sucedido otro –éste de la Sección Tercera– que reconoce que la adjudicación de la vivienda en subasta no es suficiente para saldar la deuda hipotecaria y permite al banco ejecutar los bienes “en cantidad suficiente» para cubrir la suma reclamada.

El nuevo auto estima el recurso de apelación presentado por BBVA y rechaza “íntegramente las consideraciones jurídicas contenidas en el único fundamento de derecho de la resolución apelada, procediendo la completa estimación del recurso”. La sala considera que “es de tal evidencia” la normativa respecto al cumplimiento en estos casos de las obligaciones por parte del deudor con todos sus bienes presentes y futuros así como en los supuestos de ejecución dineraria en caso de bienes hipotecados o pignorados, que “no alcanzan a comprenderse las razones por las cuales la juez eludió la aplicación al caso de la preceptiva mencionada”.

Igualmente, la sala no comparte el razonamiento de que el valor de mercado del bien hipotecado y subastado es superior a la cantidad reclamada, ya que se parte del error de “identificar valor de tasación con valor real de mercado” cuando, obviamente, esto no es así, “ya que el valor de tasación de un inmueble en un momento determinado puede o no coincidir con su valor real de mercado, que no es sino la cantidad de dinero que en un momento preciso se esté dispuesto por alguien a pagar por él”.

La vivienda fue tasada en 203.000 euros, pero se subastó a 137.350 euros, cuando la deuda del propietario con el banco era de 181.846,4 euros, más intereses (del 19 % anual). El BBVA pidió la diferencia, de 44.496,4 euros, una petición que fue denegada por el Juzgado de Primera Instancia y que ahora ha sido aceptada por la Audiencia Provincial.

Inyección de 200.000 euros de capital holandés en el portal TuManitas.com

Madrid. Tumanitas.com, la plataforma on line que inició su actividad en mayo del 2008 para intermediar a través de la red a profesionales de reformas con particulares que quieran contratar este tipo de trabajos, acaba de ver apuntalada su base financiera con la entrada de un inversor holandés que ha aportado 200.000 euros para tomar el 20% de su capital social. El socio fundador del proyecto sigue manteniendo el 80% restante, apoyado por el préstamo participativo de 100.000 euros de la Empresa Nacional de Innovación (Enisa), sociedad pública adscrita al Ministerio de Industria.

Con esta operación de recapitalización, el portal líder en trabajos de obras y reformas de España va a iniciar su internacionalización, así como ampliar las funciones que ofrece y dar más empaque a su equipo comercial. ‘TuManitas.com’ tiene ya 20.000 trabajos publicados en la web, que asimismo ha superado los 40.000 usuarios registrados, según los datos de la propia empresa.

El funcionamiento de este sitio online es bien sencillo: un particular, interesado en realizar cambios en su vivienda, se da de alta gratuitamente y publica el posible trabajo en la web. Durante los siguientes días, los profesionales interesados en este anuncio harán pública su oferta de presupuestos, siendo el particular quien elija el más conveniente para su bolsillo.

Así, se genera un mecanismo de subasta por el trabajo publicado, que no sólo ofrece actividad laboral al desempleado, si no que genera una dinámica de precio ajustado y real que también beneficia al cliente final. Una vez realizado el trabajo, el particular puede valorarlo a través de la web mediante un sistema de puntuación y opinión, convirtiéndose en una referencia de confianza para el resto de usuarios que se interesen por el mismo profesional.

 

 

 

 

El Rey conmemora el 150º aniversario de la Ley Hipotecaria

Madrid. El Rey Juan Carlos ha presidido el acto central de las conmemoraciones que ha organizado el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España con motivo del 150º aniversario de la promulgación bajo el reinado de Su Majestad la Reina Isabel II de la Ley Hipotecaria, que tuvo lugar el 8 de febrero de1861 y que vino a significar el origen y la fundación del sistema vigente de registro inmobiliario. Ley que supuso uno de los momentos claves en el cambio del Ordenamiento Jurídico español, al pasar de una situación de acumulación normativa estratificada al tratamiento científico de la norma, dando paso, al proceso de leyes codificadoras.

En su discurso, el monarca evocó el significado de la efeméride a en la historia jurídica de España y con indudable influencia en muchas naciones de Iberoamérica. “Un marco normativo que, con adaptaciones sucesivas, ha asegurado la vigencia de principios básicos para el buen funcionamiento de toda sociedad y economía modernas”, señaló en referencia a elementos fundamentales para el Estado de Derecho, como son la seguridad jurídica, la confianza en el tráfico, la defensa de la propiedad, la igualdad ante la Ley y la unidad de mercado. “Se trata de factores clave para garantizar el acceso a la propiedad y fomentar el crecimiento del comercio, del crédito y de la prosperidad económica”, añadió.

Posteriormente, quiso agradecer la labor y profesionalidad de nuestros registradores, seleccionados por criterios de mérito y capacidad. “La Ley Hipotecaria de 1861 creó la figura del registrador, servidor del Estado, independiente en el ejercicio de sus funciones, como bien habéis demostrado”, comentó ante la nutrida representación de registradores asistentes al acto.

Sensible mejoría en el mercado de oficinas madrileño en 2010

Madrid. Según el último informe de Savills Consultores Inmobiliarios sobre el mercado de oficinas de Madrid correspondiente al cuarto trimestre de 2010, el mercado de usuarios superó en un 40% el volumen de absorcción bruta registrado en 2009. Tal incremento fue posible gracias a varias operaciones voluminosas, por lo que de momento no podemos hablar de reactivación de la demanda y cambio de tendencia.

La tasa de desocupación continúa su escalada y nuevamente ha registrado la cota máxima de la serie histórica, rozando el 12%. Los buenos resultados de la contratación y la moderación en la incorporación de nuevos proyectos no han sido suficientes para frenar el crecimiento, ya que la demanda que opta por un cambio de oficina lo hace a un espacio más reducido que el liberado.

En un entorno con exceso de oferta y demanda debilitada, el termómetro de las rentas mantiene los ajustes a la baja.

Pero determinados submercados escapan de las generalidades. Así, el CBD registra una tasa de disponibilidad en torno al 5% y las rentas prime continuaron desacelerando su decrecimiento por quinto tirmestre consecutivo. El valor en CBD a finales de año se situó entre los 27 €/m²/mes y los 28 €/m²/mes, un 5% por debajo del nivel alcanzado el año anterior.

A lo largo de 2011 el Paseo de la Castellana acogerá cerca de 40.000 m² nuevos o renovados, lo que con toda probabilidad ejercerá presión sobre las rentas. A pesar de esto, y debido al elevado grado de obsolescencia de muchos de los edificios del centro de negocios de la capital, debemos valorar esta situación en positivo.

Ana Zavala, directora del departamento de Agencia Oficinas de Savills, comenta: «A corto plazo, la oferta de calidad en el Paseo de la Castellana incrementará gracias a la entrega de varios edificios de “última generación” –nuevos o rehabilitados–, con excelente localización, competitivos en prestaciones y a precios óptimos. El CBD podrá atraer de nuevo el interés de grandes corporaciones».

En el mercado de inversión, los cerca de 700 millones de euros transaccionados representaron un crecimiento del 14% respecto al volumen de 2009. Los nacionales continúan dominando el mercado pero los fondos internacionales también han dejado su impronta. Si el año pasado el capital extranjero tan sólo alcanzó el 2% del total, en 2010 ha supuesto poco más del 30%. Las operaciones de éstos han estado enfocadas en sale & leaseback con un marcado carácter financiero, mientras que los nacionales actúan sobre operaciones con un perfil más inmobiliario.

El interés continúa centrado en la principal arteria de la ciudad y Savills ha asesorado en las dos únicas operaciones registradas, Paseo de Recoletos, 3 y Paseo de Recoletos, 33, lo que ha permitito tomar el pulso real del mercado. La escasez de oferta y el creciente dinamismo de la demanda está ajustando poco a poco las yields. En CBD el nivel a finales de año se situó entre el 5,00% y el 5,25%.

Jones Lang LaSalle desembarca en Suiza

Madrid. La consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle ha anunciado que el equipo inmobiliario de Sal. Oppenheim en Suiza ha pasado a fomar parte de la compañía desde el pasado 1 de febrero de 2011. Para Jones Lang LaSalle, la incorporación de sus 11 contrastados y prestigiosos profesionales inmobiliarios supone el hito de contar con presencia física en Suiza a través de una oficina propia en Zúrich.

Jan Eckert, anteriormente responsable de Sal. Oppenheim Real Estate, ha sido nombrado consejero delegado de la nueva empresa. La compañía centrará sus actividades en la gestión de operaciones y estructuras inmobiliarias, la tasación de activos y negocios inmobiliarios, el asesoramiento en financiación corporativa, fusiones y adquisiciones, así como el asesoramiento estratégico y organizativo en el ámbito de la promoción y la gestión de inmuebles.

Christian Ulbrich, consejero delegado para Europa, Oriente Próximo y África de Jones Lang LaSalle, señaló: «Suiza es un mercado tremendamente interesante para Jones Lang LaSalle, no sólo como fuente de capitales inmobiliarios, sino también como centro en el que prestar servicios inmobiliarios. Contar con una delegación y un equipo experimentado en Zúrich nos permitirá participar el desarrollo y crecimiento del mercado inmobiliario suizo. Además, nuestra experiencia en los mercados internacionales y nuestra red de empleados y oficinas nos permitirá ayudar al capital suizo a abordar y participar en los mercados inmobiliarios de todo el mundo».

Jan Eckert, próximo consejero delegado de Jones Lang LaSalle en Suiza, señaló: «Jones Lang LaSalle es un líder mundial en servicios integrados para propietarios, inquilinos e inversores inmobiliarios y la elección ideal para nosotros como socios. Estamos deseosos de avanzar en el desarrollo y la integración de nuestros conocimientos y servicios locales con los de Jones Lang LaSalle».

Jones Lang LaSalle mantendrá su exitosa y duradera colaboración con Kuoni Mueller & Partner en Zúrich y Schofield & Partners en Ginebra.

 

Cataluña incluye algunos parques naturales valencianos en su web oficial

Valencia. El vicepresidente tercero del Consell y conseller de Medio Ambiente de la Comunidad Valenciana ha exigido a la Generalidad de Cataluña la «inmediata retirada de los parques naturales valencianos de su web oficial», y ha asegurado que el Consell «denunciará en todas las instancias la usurpación por parte de Cataluña de nuestras señas de identidad valencianas».

«Es intolerable que Cataluña incluya como propios espacios como l’Albufera, el Montgó, La Mata -Torrevieja, y así hasta los 22 parques naturales de la Comunitad Valenciana, y no vamos a consentir que se apropien de algo que es de todos los valencianos», ha manifestado Cotino, añadiendo también que «no es la primera vez que Cataluña intenta apropiarse de las señas de identidad valencianas».

«Los valencianos estamos muy orgullosos de nuestros espacios protegidos, de la diversidad de los ecosistemas y de nuestra biodiversidad, por eso no vamos a consentir que ninguna comunidad autónoma incluya estas joyas naturales como propias, más allá de los límites de la Comunitat Valenciana».

«No permitiremos que nadie se apropie de nuestro patrimonio natural, ni de nuestro territorio, ni de nuestra cultura, ni de nuestra identidad valenciana», ha concluido el vicepresidente.