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El Ayuntamiento de Málaga ha entregado 4.508 viviendas protegidas en los últimos diez años

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Málaga. El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), ha entregado un total de 4.508 viviendas de protección oficial desde el año 2000. Esta cifra se desglosa en 191 viviendas en venta del Régimen Municipal y Autonómico; 1.484 viviendas en venta del Régimen General; 767 viviendas en venta del Régimen Especial; y 2.066 viviendas en Alquiler.

Respecto a la urbanización Soliva, el gran proyecto residencial acometido y que aglutina el 35% de las viviendas entregadas, el Instituto Municipal de la Vivienda informa de que en este ámbito se han construido un total de 1.628 viviendas protegidas, de las que 1.144  son de venta (70%), y 484 son de alquiler (30%). De las 1.628 viviendas construidas en ese ámbito, ya se han entregado 1.278 pisos, lo que supone el 78,50% de la totalidad de las promociones realizadas. De las entregadas, 962 son de venta; y 316 de alquiler. Restan por entregar en los próximos meses 182 viviendas en venta y 168 en alquiler.

Los resultados presentados por el IMV destacan además los proyectos que todavía se tienen que concretar en el futuro y que suman 5.860 VPO en distinta fase de ejecución. Las más inmediatas para su entrega son las 524 viviendas que están en construcción y que se darán por terminadas en los próximos meses.

También hay una amplia bolsa de 1.548 viviendas protegidas que se encuentran en los trámites previos al inicio de la obra. Aquí se incluye la otra gran promoción de VPO que tiene previsto el IMV, que son 1.006 viviendas protegidas junto a la ampliación del campus universitario y el Centro de Transportes de Mercancías (CTM). El Ayuntamiento ya tiene en marcha la urbanización de los 101.000 metros cuadrados de esta gran parcela, con un presupuesto de 7 millones de euros, sobre la que se levantarán nueve promociones.

El IMV ya dispone de los proyectos de ejecución de estos edificios, por lo que espera sacar a concurso las obras de construcción en las próximas semanas y que se inicien las obras para el verano, con una inversión de unos 100 millones de euros.

La ‘Terminal Marítima de Zaragoza’ refuerza su posición geoestratégica en el campo de la logística

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Zaragoza. La consejera de Presidencia, Eva Almunia, ha asegurado que la ampliación de la Terminal Marítima de Zaragoza (tmZ) reafirma a la ciudad y a Aragón como “referente en el campo de la logística”, a la vez que consolida y ratifica “nuestra posición geoestratégica”. Almunia ha resaltado que la logística, sector económico en el que la Comunidad Autónoma ha dado un gran impulso, “es una de las actividades menos deslocalizadas. “Es necesario sacar los productos y es una actividad importante en el mundo empresarial”, ha manifestado Almunia.
 
Eva Almunia ha asistido, junto al consejero de Agricultura y Alimentación, Gonzalo Arguilé, y el alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch, a la inauguración de la ampliación de la Terminal Marítima de Zaragoza (tmZ), una obra en la que se ha invertido 2,6 millones de euros. El acto ha contado con la presencia del presidente del Puerto de Barcelona, Sixte Cambra, y el presidente de la tmZ , Carlos Pérez Anadón.
 
El alcalde de Zaragoza ha hecho hincapié en la importancia de que “Zaragoza sea un lugar ferroviario significativo en mercancías para nuestro proyecto estratégico de la Travesía Central del Pirineo”. En este sentido, la consejera ha asegurado que la Travesía Central y el corredor Mediterráneo son “dos proyectos perfectamente compatibles” y ha recordado que “el Corredor Mediterráneo está transitando por una vía que nosotros ya hemos cubierto. Su objetivo es convertirse en eje prioritario europeo, el Eje 16, y la Travesía Central ya es eje prioritario”.
 
La Terminal Marítima de Zaragoza (TMZ), ubicada en Mercazaragoza, comenzó a funcionar en 2001 como centro logístico para la exportación e importación, no sólo de Zaragoza sino del Valle del Ebro. En la actualidad, cuenta con un servicio de tren diario a Barcelona y unas dos frecuencias semanales con Burgos, Vitoria y Madrid. Desde 2007, cuenta con su propio apartadero ferroviario. Esta intermodalidad (barco, tren, camión) beneficia a los operadores logísticos, importadores y exportadores del valle medio del Ebro.
 
La terminal ha ido ampliando progresivamente los servicios y ahora se trabaja sobre los requerimientos que solicitan las navieras. La ampliación de la terminal ha consistido en construir una tercera vía, en la prolongación de las dos existentes y en la dotación de conexión ferroviaria en ambos sentidos. De esta manera, se logra duplicar la capacidad de recepción de trenes y en rapidez. Además, podrán operar trenes de 750 metros, los más largos que operan en Europa.

Primeras 19 viviendas rehabilitadas por el Consorcio Casco Viejo de Vigo

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Vigo. Los adjudicatarios de las 19 primeras viviendas rehabilitadas íntegramente por el Consorcio Casco Viejo de Vigo (CCVV) –organismo participado en un 90% por la Xunta de Galicia y en el 10% restante por el Ayuntamiento de Vigo– ya han visitado la  vivienda que les correspondió tras el sorteo realizado el pasado martes en la Delegación Territorial de la Xunta en Vigo.

La presidenta del Consorcio Casco Viejo y delegada del Gobierno gallego en la ciudad, Lucía Molar, acompañó a dos de los beneficiarios en la visita hecha a la vivienda que les fue asignada. En concreto, les enseñó a sus adjudicatarios el 2ºA y el 3ºB de la promoción ubicada en la calle Abeleira Menéndez 13-15. Los futuros propietarios tienen ahora que decidir se quieren llevar a cabo a reserva y los trámites para la formalización del contrato de compraventa o, en su caso, renunciar.

Durante la jornada, responsables del CCVV mostraron sus pisos a los 19 adjudicatarios de las primeras viviendas de protección autonómica (VPA) que el Consorcio sacó al mercado en régimen de compraventa a precio concertado y, así, en este mismo día en el que los beneficiarios visitaron las viviendas, ya se llevaron a cabo 5 reservas de los pisos. Por su parte, también hubo dos renuncias, con el que ahora, el Consorcio se pondrá en contacto con las siguientes personas que se encuentran en la lista de reserva correspondiente.

En declaraciones a los medios de comunicación, Molar destacó que la fase llevada a cabo hoy permite continuar el proceso, haciendo hincapié en la importancia de que las nuevas familias residan en la zona antigua: “El proceso está en marcha y las viviendas complacen a la gente”, comentó la presidenta del Consorcio, quien añadió que es “una forma de recuperar el casco histórico”. Además, Molar resaltó el hecho de que la mayoría de los beneficiarios es “gente xoven” y “más mujeres que hombres” (11 mujeres frente a 8 varones).

Segundo establece la normativa, los adjudicatarios tienen 45 días naturales de plazo para formalizar sus hipotecas para, después, proceder a la entrega de llaves. La idea, dijo la presidenta del CCVV, es hacer la entrega de las viviendas por promociones completas, es decir, en el momento en el que todos los adjudicatarios de un incluso inmueble tengan cubiertos y finalizados todos sus trámites, se procederá a la una única entrega de llaves por edificio. Con todo, el plazo límite establecido por normativa marca el mes de mayo como fecha límite para proceder a la entrega de llaves.
 
La responsable del CCVV informó también que ayer el IGVS fijó el 27 de mayo para llevar a cabo el sorteo de las 11 viviendas de promoción pública (VPP) en alquiler ubicadas en las ruas Ferraría-Subida al Castelo además de recordar que en las próximas semanas se comenzará el siguiente procedimiento de adjudicación de otras 16 viviendas más rehabilitadas por el organismo. Serán tres nuevas promociones de VPA en régimen de compraventa a precio concertado en Abeleira Menéndez 24-26; Cruz Verde, 5; y Abeleira Menéndez 18-20.

‘Parques Naturales’ para potenciar el desarrollo económico de más de 100 municipios valencianos

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Valencia. La Conselleria de Medio Ambiente impulsa la marca “Parques Naturales de la Comunitat Valenciana”, que identificará los productos y servicios que se realizan dentro de los 22 parques naturales valencianos. Se pretende así reforzar su conservación, y potenciar el desarrollo económico y la generación de empleo en más de 100 municipios ubicados en el entorno de los parques.

Esta imagen de marca permitirá aprovechar el valor añadido que representan los productos agrícolas y ganaderos, artesanos, servicios de alojamiento, restauración, turismo y educación ambiental, obtenidos y elaborados en los parques naturales. Estos productos se asocian a valores como “natural”, “auténtico”, “de calidad”, “sano” y “autóctono”, que cada vez gozan de mayor aceptación en los mercados. Cerca de 250 empresas producirán y comercializarán productos con la denominación «Parques Naturales de la Comunitat Valenciana» en los próximos dos años.

Además de regular el uso de la denominación de origen, la Conselleria de Medio Ambiente sentará las bases de la concesión de las licencias de la marca “parques” y creará un organismo de control que certificará y auditará a las empresas que comercialicen los productos obtenidos y elaborados en parques naturales. El Decreto también establecerá los criterios que deberán cumplir los citados productos.

Entre otros objetivos, la iniciativa pretende generar empleo y nuevas oportunidades de negocio, tratando de evitar la despoblación de zonas rurales económicamente deprimidas; generar circuitos locales de comercialización; promover el turismo de interior; fomentar la recuperación de oficios tradicionales y revalorizar el consumo responsable.

La Conselleria de Medio Ambiente ha consensuado con más de cien empresas que trabajan en el ámbito de los parques naturales, los criterios que deberán cumplirse para poder utilizar la denominación de origen. Empresas dedicadas principalmente al turismo rural y de naturaleza, la agricultura y la artesanía han aportado sus sugerencias a la conselleria, que finalmente ha recogido en el Decreto. Y ha distinguido tres categorías para los diferentes productos con denominación de origen: “producto natural”, “producto artesano” y “turismo de la naturaleza”.

 En todos ellos deberán garantizarse unos requisitos de calidad en la fabricación del producto o prestación del servicio, y un estricto cumplimiento de la legislación ambiental. Además, en el caso de los “productos naturales”, las materias primas tendrán que justificar su origen en el parque natural y, cuando se trate de productos agroalimentarios, se exigirán los requisitos aplicables a la agricultura ecológica. En los productos artesanos, Medio Ambiente exigirá la fabricación manual aunque estará permitido el uso de utillaje y maquinaria auxiliar.

Reforestación

Por otra parte, la Conselleria de Medio Ambiente y La Caixa están desarrollando trabajos de reforestación en siete parques naturales de la Comunitat Valenciana, con una inversión de 550.000 euros que corre a cargo de la entidad financiera. Un total de 34 personas en riesgo de exclusión social han participado en los trabajos de repoblación.

Las actuaciones forman parte del convenio suscrito por la Conselleria de Medio Ambiente y La Caixa para la gestión y conservación de los espacios protegidos de la Comunitat Valenciana y la integración de personas de colectivos en riesgo de exclusión social.

El objetivo de los proyectos de repoblación es que se produzca un aumento de las masas forestales de los parques naturales, lo que contribuye al incremento de la superficie arbolada, de la biodiversidad y a la prevención de incendios, por un lado, y además a la absorción de emisiones de CO2. Cabe destacar que las 155,7 hectáreas repobladas en los siete parques pueden absorber una media de 452 toneladas de CO2 al año.

Los parques naturales en los que Medio Ambiente y La Caixa han realizado las repoblaciones son los siguientes: Serra d’Irta; Desert de les Palmes; Serra d’Espadà; Serra Calderona; l’Albufera; Serra de Mariola y Carrascar de la Font Roja.

‘What to do: Innovación en el Hábitat’: Jornada del Mueble, la Madera y el Mármol de Murcia

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Murcia. El director del Instituto de Fomento de Murcia, Juan José Beltrán, ha inaugurado la primera jornada de cooperación inter-cluster ‘What to do: Innovación en el Hábitat’, organizada por la Consejería de Universidades, Empresa e Investigación con los cluster del Mueble y la Madera y del Mármol, en donde se analizaron las oportunidades de negocio en este sector, al tiempo que se mostraron las ventajas de fomentar la cooperación empresarial y la consolidación de alianzas estratégicas entre clusters para acceder a los mercados internacionales.

En este encuentro profesional los distintos ponentes dieron a conocer las ventajas que ofrece el entorno de la innovación, la sostenibilidad o el canal de cooperación profesional ‘contract’, que se establece como un sistema de distribución de productos de construcción y decoración cuyo destino son los clientes institucionales y corporativos.

Durante el acto de inauguración, Beltrán destacó la política de cooperación que está desarrollando la Consejería y manifestó la idoneidad de que las empresas regionales trabajen en cooperación para ser más competitivas, así como las oportunidades de negocio que se abren derivadas de las relaciones inter-clusters.

“El trabajo conjunto que están desarrollando el cluster del Mueble y el de la Piedra es un ejemplo a seguir por otros clusters, ya que gracias a una misma unión de intereses se abren mayores oportunidades de negocio y posibilita que las empresas ligadas a ellos sean más dinámicas en aspectos como la innovación o la internacionalización”, indicó Beltrán.

La jornada, que también cuenta con la del Observatorio del Diseño y la Arquitectura de la Región de Murcia, estuvo dirigida a profesionales y estudiantes cuya actividad está relacionada con los sectores de la piedra, el mueble, el diseño, la arquitectura y otros. En la misma participan ponentes como los arquitectos César Caicoya –director de los proyectos del Museo Guggenheim de Bilbao y el hotel Marqués de Riscal- y Javier Peña, así como Juan Mellen, experto internacional en proyectos de ‘contract’.

Asimismo, el encuentro, celebrado en el Auditorio y Centro de Congresos Víctor Villegas de Murcia, presentó un planteamiento abierto al debate y la interacción entre público y ponentes, al tiempo que posibilitó la participación e interrelación, así como la obtención de contactos profesionales.

En torno al sector del Hábitat de la Región de Murcia confluyen dos agrupaciones empresariales innovadoras como son Amuebla, impulsada por el Centro Tecnológico del Mueble y la Madera así como por la Asociación Regional de Empresas de la Madera, y Piedra, impulsada por el Centro Tecnológico del Mármol y la Asociación de Empresarios del Mármol. Ambas agrupaciones, que surgen de la política de cooperación empresarial del Gobierno regional, aglutinan a más de 350 empresas con una facturación estimada de 796 millones de euros y ofrecen empleo directo a 5.200 trabajadores.

En el conjunto del entorno sectorial del Hábitat, además del mueble y la madera y del mármol y la piedra natural, se suman sectores como material de construcción, jardinería, así como otros como la química, plástico, metal y servicios auxiliares de la cadena de valor, como estudios de arquitectura, diseño, ingenierías, de prevención de incendios, instaladores de energía, tratamiento de aguas, incluso empresas de audiovisual para la conceptualización del proyecto.

Plan de Ordenación del Territorio de los 17 ayuntamientos de la ‘Costa Tropical de Granada’

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Granada. La Comisión de Redacción del Plan de Ordenación del Territorio (POT) de la Costa Tropical de Granada ha informado favorablemente del documento que ordenará el futuro desarrollo de los 17 municipios de la comarca. Este órgano formado por todas las administraciones implicadas -Junta de Andalucía, Diputación Provincial y Subdelegación del Gobierno y los ayuntamientos- han dado el visto bueno al documento, al que se han incorporado el 55% de las alegaciones presentadas durante el proceso de exposición pública.

En el documento se reflejan tres áreas de oportunidad de carácter productivo cuya ubicación tiene interés supramunicipal, una de ellas ubicada en Vélez de Benaudalla y las otras dos en Motril. Todas las demás iniciativas previstas podrán desarrollarse en el contexto de los planeamientos municipales, cuando los ayuntamientos establezcan los sectores a clasificar para cada uno de los fines posibles.

En relación a las áreas de oportunidad turísticas, la Junta mantiene los criterios y la apuesta por fomentar y diversificar los desarrollos turísticos en el litoral y en el interior de la Costa Tropical e incrementar la oferta de alojamientos y las dotaciones de apoyo al sector. Sin embargo, no se asigna una ubicación concreta para estos enclaves, sino que deberán ser los propios ayuntamientos los que decidan los suelos para estos desarrollos, en contigüidad con los suelos urbanos existentes y respetando los criterios y el régimen de protección establecido en el propio plan.

El POT de la Costa valora la necesidad de incrementar los puntos de atraque. El Plan prevé tramos de costa donde se podría estudiar la viabilidad de nuevos puertos deportivos, así como la posibilidad de instalar marinas interiores en todo el litoral donde la normativa sectorial lo permita y sea viable.

El texto continuará con su tramitación de forma que el Plan Subrregional pueda ser aprobado este mismo año. La secretaria general de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Gloria Vega, ha explicado las alegaciones y modificaciones incorporadas al plan después de su proceso de exposición pública y ha recalcado que se trata de un plan de concertación, necesario para el desarrollo y el futuro de toda la comarca, que abre una nueva etapa para los municipios de la costa.

La Consejería de Obras Públicas ha recibido, durante el periodo de exposición pública 1.566 alegaciones, de las que 1.039 han procedido de asociaciones, agentes sociales y particulares. De este volumen total, se han estimado total o parcialmente más de la mitad, lo que equivale a 866.

En el plan se ha incorporado una modificación en el POT relativa a las áreas de oportunidad que permite flexibilizar las localizaciones en el ámbito. De esta forma, el documento marca los criterios y parámetros básicos y deja en manos del planeamiento urbanístico municipal las ubicaciones exactas de estos proyectos.

Cerca de 4 millones para ayudar a pagar el alquiler protegido a 2.440 familias en Madrid

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Madrid. Facilitar el acceso a una vivienda a los ciudadanos con mayores dificultades económicas es uno de los objetivos de la política de vivienda que desarrolla el Ayuntamiento de Madrid. Para avanzar en esta línea, la Junta de Gobierno ha aprobado un gasto de 995.033 euros destinados a rebajar el alquiler a las familias adjudicatarias de viviendas protegidas municipales.

En total, a lo largo de 2011, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) destinará a este objetivo 3.980.135 euros, y 2.440 familias se beneficiarán de las ayudas. En el caso de las viviendas del Plan de Vivienda en Alquiler que gestiona la EMVS, las subvenciones oscilan entre el 10% y el 25% de la renta, según cada caso particular.

En cuanto a las familias realojadas en viviendas municipales de Régimen Especial, verán reducida su renta entre un 20% y un 50%, de forma que el pago esté adaptado a su nivel de ingresos. Por último, en los casos de realojos de familias procedentes de colonias municipales y bolsas de deterioro urbano, la subvención es aún mayor, ya que la renta se establece en el 10% de los ingresos brutos familiares, por lo que el resto, hasta alcanzar la renta objetiva, se cubre con la subvención. Estas personas, procedentes de distintas operaciones de realojo, son uno de los grupos sociales más vulnerables económicamente.

Las ayudas son fruto de la política social del Ayuntamiento para facilitar una vivienda digna de los sectores sociales con mayores dificultades de acceso. Así, la política de vivienda reúne criterios urbanísticos y sociales, que estrechamente vinculados, permiten erradicar la exclusión social asociada a la falta de una vivienda digna.

Los programas de vivienda promovidos por la EMVS dan respuesta al perfil y las necesidades de los demandantes de viviendas protegidas, que se ponen a disposición de los adjudicatarios con precios de venta al menos tres veces inferiores a los de mercado.

Para desarrollar esta política pública de vivienda, el Gobierno de la ciudad realiza un importante esfuerzo inversor, que mantiene incluso en la actual época de crisis, dado sus efectos no sólo sociales sino también económicos, al contribuir al mantenimiento de la actividad en el sector de la construcción y a la generación de puestos de trabajo.

El Plan Integral de Vivienda y Suelo 2003-2011 tiene actualmente 56.800 viviendas entregadas, en ejecución, con el proyecto redactado, o gestionadas por el Servicio Municipal de Alquiler, lo que supone un 82% de las 69.000 comprometidas hasta 2011. De ellas, 15.067 son viviendas protegidas de iniciativa municipal en venta; 6.476 de iniciativa municipal en alquiler; 19.982 son promovidas por la iniciativa privada, y 15.275 gestionadas por el Servicio Municipal de Alquiler.

Obra Social La Caixa promueve 1.142 pisos en alquiler, más de la mitad en Cataluña

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Barcelona. El director general de la Fundación La Caixa, Jaume Lanaspa, y el consejero delegado de Vivienda Asequible de la Obra Social La Caixa”, Jaume Cabré, han anunciado la construcción de 1.142 pisos en 17 promociones destinados a familias con escasos recursos, con lo que se amplía el programa de Vivienda Asequible iniciado en 2009.

Los nuevos inmuebles se edificarán en Cataluña, donde se construirán 599 en 10 promociones en diversas localidades; en el municipio madrileño de Pinto, donde está prevista una promoción de 166 pisos; otras 139 viviendas en Bilbao, 105 en Santander, 48 en Murcia y 85 en Córdoba.

El precio de alquiler de los pisos será inferior al del mercado de protección oficial y sus características (más de 60 metros cuadrados, con dos o tres habitaciones) los hacen especialmente adecuados para familias. La adjudicación de los 1.142 nuevos pisos, de los que 197 ya han sido atribuidos, se efectuará mediante riguroso sorteo ante notario entre todos los solicitantes que cumplan los requisitos establecidos en el reglamento de cada promoción. A saber, ser mayor de edad, tener unos ingresos máximos no superiores a 4,5 veces el valor ponderado del IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), acreditar unos ingresos mínimos o constituir un aval, y no disponer de otra vivienda en propiedad.

La duración del alquiler será de cinco años prorrogables, siempre que el arrendatario siga cumpliendo con los requisitos del régimen de protección oficial. Además, salvo que el suelo proceda de convenios específicos con ayuntamientos que lo regulen, no se exigirán los requisitos de empadronamiento habituales en el mercado de protección oficial.

Cuando el período de alquiler alcance los diez años, se ofrecerá a los arrendatarios la opción de comprar la vivienda por un precio de venta inferior al establecido en el mercado de protección oficial. Los interesados podrán solicitar el piso a través de la  Fundación de la Caixa o, personalmente, en cualquier oficina de la entidad, respetando el calendario que figura en la misma página web para cada una de las promociones.

En las promociones correspondientes a la ampliación del programa de Vivienda Asequible, como en el resto de edificaciones de la Obra Social ”la Caixa”, se seguirán criterios de funcionalidad y sostenibilidad, con el fin de minimizar el consumo de energía, así como para facilitar la accesibilidad a las personas con movilidad reducida.

Con la ampliación del programa de Vivienda Asequible, ”la Caixa” reafirma el compromiso adquirido en 2004 de facilitar el acceso a una vivienda a los jóvenes de entre 18 y 35 años y a las personas mayores de 65. El número de pisos destinados específicamente a estos dos colectivos en todo el territorio español asciende a casi 3.000, de los que 2.580 ya han sido adjudicados.

Así, en total La Caixa habrá construido más de 4.000 viviendas en toda España hasta 2012 en el marco del programa de Vivienda Asequible de la Obra Social, lo que supone una inversión de 720 millones de euros.

Metrovacesa logra un acuerdo sobre la refinanciación de su deuda con los acreedores

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Madrid. Metrovacesa ha firmado un acuerdo formal de refinanciación de su crédito sindicado  de 3.200 millones de euros con aproximadamente el 90 por ciento de las entidades acreedoras. Tras la firma de este acuerdo, Metrovacesa ha presentado ante la Corte de Justicia de Inglaterra y Gales un procedimiento denominado Scheme of Arrangement, con el objeto de que la justicia británica decida si el acuerdo alcanzado vinculará a la totalidad de los partícipes en dicho crédito sindicado.

En el acuerdo alcanzado supone que la reestructuración del préstamo sindicado se realizará en dos tramos. El primero, de 1.860 millones de euros, estaría vinculado al negocio patrimonialista de Metrovacesa y con vencimiento a 5 años. El segundo, de 680 millones de euros, estaría vinculado al suelo y las promociones residenciales con vencimiento a 10 años.

A esta reestructuración del crédito sindicado se sumaría una ampliación de capital de aproximadamente, 1.950 millones de euros de los que un mínimo de 1.200 millones de euros está garantizada por las entidades financieras presentes en el accionariado de Metrovacesa.

Por último, el acuerdo también recoge la refinanciación de los préstamos bilaterales que mantiene Metrovacesa con diversas entidades y que tendría un período de carencia de cinco años sobre la devolución del principal.

La decisión de presentar este acuerdo ante la justicia británica se debe a que el crédito sindicado que firmó Metrovacesa con 47 entidades financieras en 2006 se realizó bajo dicha jurisprudencia. Si la justicia británica decide favorablemente, el acuerdo alcanzado con el 90 por ciento de los acreedores del préstamo sindicado, sería vinculante para la totalidad de partícipes.

Garantizada la viabilidad

Metrovacesa quiere subrayar que con este acuerdo se garantizaría la viabilidad de la compañía y remarca que la Sociedad continuará desarrollando su estrategia actual de negocio, basada en potenciar las áreas de patrimonio de la compañía, maximizando los ingresos y buscando nuevas vías de eficiencia.

En este sentido, Metrovacesa inaugurará el próximo día 24 de marzo el Complejo Arenas de Barcelona, con una superficie comercial de más de 30.000 metros cuadrados de superficie bruta Alquilable (SBA) y que se encuentra comercializada al 95 por ciento.

En conjunto, durante los últimos meses han entrado en explotación cuatro nuevos edificios de oficinas en Madrid que suman un total de 30.000 metros cuadrados de superficie alquilable a la cartera de Metrovacesa, además del Edificio E-Forum, perteneciente al complejo Arenas y alquilado a la Agencia Tributaria, en Barcelona, dos hoteles situados también en la Ciudad. En conjunto, han entrado en explotación más de 80.000 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA) a lo que se añadirán la entrada en explotación de otros 52.000 metros cuadrados durante este año 2011.

En total, la oferta de superficie alquilable de Metrovacesa en el período de enero de 2009 a diciembre de 2011  se situará en 1.186.000 metros cuadrados, lo que supone una subida del 6 por ciento y vendrá acompañado de un aumento aproximado de las rentas recurrentes de la compañía en 20 millones de euros acumulados desde la puesta en explotación de las mismas. A esta cantidad se añade la reducción del 66 por ciento de los gastos de estructura de la Sociedad en el período enero 2009- diciembre 2011 y que suponen un ahorro acumulado de casi 70 millones de euros: Metrovacesa también quiere destacar la perspectiva positiva de su participación en Gecina que ha aportado a la cuenta de resultados del grupo 268 millones de euros en 2010,  y que supondrá un dividendo pagadero en mayo de 74 millones de euros para la compañía.

Beatriz Corredor analiza la situación de la vivienda con los agentes sociales

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Madrid. La secretaria de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, Beatriz Corredor, se ha reunido hoy con representantes de los sindicatos UGT y CCOO, así como de las organizaciones empresariales CEOE y CEPYME en el marco de la mesa de diálogo social reforzado relativa a políticas de vivienda.

Dicha mesa se constituyó en noviembre de 2008 con el objetivo de mantener una interlocución periódica con los agentes sociales en materia de vivienda, suelo y políticas urbanas. Desde entonces, se ha reunido en 12 ocasiones y desde la incorporación de vivienda al Ministerio de Fomento, la secretaria de Estado ha pasado a presidirla, con el propósito de reforzar, aún más, el diálogo social en torno a estas materias.

Uno de los mandatos de la mesa es el impulso de la rehabilitación de viviendas y regeneración urbana como potente palanca de creación de empleo y por eso ha sido uno de los asuntos que ha centrado la reunión.

En este sentido, la secretaria de Estado ha explicado a la mesa que se trata de uno de los ejes estratégicos de la política estatal de vivienda y ha avanzado las grandes líneas del proyecto de Ley de Calidad y Sostenibilidad del Medio Urbano, actualmente en fase de elaboración.

Dicha ley establecerá medidas complementarias dirigidas a favorecer e impulsar el desarrollo urbano sostenible, en especial mediante la viabilidad y eficacia de las actuaciones de rehabilitación de edificios y de regeneración urbana, la supresión de las trabas que las dificultan y la promoción de la eficiencia energética desde la perspectiva de las competencias estatales.

Por otra parte, Beatriz Corredor ha explicado el propósito del Ministerio de realizar una ronda de visitas a los principales países que están en mejor disposición de invertir en inmuebles en nuestro país, para explicar las garantías jurídicas de nuestro sistema y transmitir las reformas legislativas que se van a introducir para incrementar, aún más, la seguridad jurídica del sector.

Por último, ha invitado a los agentes sociales a participar en los grupos de trabajo que se van a constituir para desarrollar el trabajo de la comisión para el impulso del sector inmobiliario.

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