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Construcción de los miradores de Manaderos y Morro de Agando, en la isla de La Gomera

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Canarias. La Dirección General de Desarrollo Sostenible del Medio Rural del Ministerio de Medio Ambiente, Medio Rural y Marino (MARM) ha iniciado las obras del Camino Natural de la Gomera, que incluye el acondicionamiento de la senda y la construcción de los miradores de Manaderos y Morro de Agando, en la isla de La Gomera. Las obras, dirigidas ejecutadas y financiadas por el Programa de Caminos Naturales, cuentan con un presupuesto de 996.122 euros y un plazo de ejecución de nueve meses.

El trazado del proyecto, que ha sido promovido por el Cabildo de la Gomera dentro del Convenio suscrito con el MARM para el desarrollo de una red de itinerarios naturales en la isla, atraviesa los municipios de San Sebastián de la Gomera, Hermigua, Vallehermoso, Valle Gran Rey y Alajeró, y discurre por el Parque Nacional de Garajonay, la Reserva Natural Integral de Benchijigua y el Paisaje Protegido de Orone.

Se trata de un sendero de Gran Recorrido, con una longitud total de 45 kilómetros, que se dividirá en tres etapas y una variante: la primera entre San Sebastián de la Gomera y Degollada de Peraza, la segunda entre la Degollada de Peraza y Las Hayas, y la tercera entre Las Hayas y Vallehermoso, mientras que la variante discurre desde Vallehermoso hasta La Playa.

Las obras van a consistir en el desbroce y limpieza de los tramos del sendero ya existentes, y en la apertura manual de la plataforma del nuevo sendero, incluyendo desbroce, excavación y terraplenado, con el posterior perfilado y compactación. Dicho sendero se delimitará mediante la colocación en sus márgenes de piedras hincadas, provenientes de las inmediaciones.

Asimismo, se procederá a la reparación de casi dos mil metros de empedrados tradicionales, que el paso del tiempo y las condiciones meteorológicas han deteriorado.

También está prevista la construcción de 225 metros de escalonado, con rollizos de madera, y de 267 escalones  con mampuestos de roca, para salvar aquellos puntos con fuertes pendientes. Igualmente, se repararán más de mil metros lineales de escalonado de piedra existente, así como los muros de mampostería que dificulten el acceso al camino.

Por otra parte, las actuaciones previstas en el Mirador de Manaderos se centrarán en facilitar el acceso a personas con movilidad reducida, además acondicionar el pavimento, instalar mobiliario urbano (mesas con bancos, papeleras, pérgolas, mesa panorámica interpretativa), realizar obras de drenaje y la plantación de especies autóctonas.

Mientras, en el Mirador del Morro de Agado se creará una plataforma metálica con balaustrada que permitirá la visita, evitando riesgos originados por las grandes pendientes existentes, dotando al área de mobiliario urbano, pérgola, mesas y bancos. 

Desde el año 1993, el Ministerio de Medio Ambiente, y Medio Rural y Marino ha desarrollado más de 4.300 kilómetros de caminos naturales en toda la geografía española, favoreciendo la creación de una red de itinerarios naturales no motorizados, destinados al senderismo, el ciclismo y los usos ecuestres, permitiendo el acercamiento de la población al medio natural y contribuyendo al desarrollo económico sostenible de las zonas rurales.

En canarias, además de las obras en el Camino Natural de La Gomera, el MARM ya ha actuado en las islas de Tenerife, La Palma y Fuerteventura, habiéndose firmado recientemente un convenio con idénticos fines con el Cabildo de Lanzarote. 

 

Ofitec 2011 abordará los nuevos entornos de trabajo y su impacto en la productividad

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Madrid. El Capítulo Español de la Asociación Internacional de Facility Management, IFMA, organizará durante los días 26 y 27 de octubre de 2011, en el marco de la décima edición de OFITEC 2011, Salón Profesional Internacional de Equipamiento de Oficinas y Colectividades,  que organiza IFEMA,  la IV Conferencia sobre Espacios de Trabajo, bajo el lema de “En busca del máximo valor añadido y productividad en los nuevos entornos de trabajo”.

La participación de IFMA España en OFITEC, la feria de referencia de la industria del mobiliario de oficina que organiza IFEMA del 25 al 28 de octubre de 2011 en Feria de Madrid, tiene especial relevancia, dado el importante papel que desempeña la Asociación como dinamizador del entorno de equipamiento de espacios de trabajo. En concreto, la Asociación, que a nivel internacional cuenta con cerca de 20.000 miembros en todo el mundo, se revela desde 1980 como un notable prescriptor al identificar nuevas tendencias, realizar trabajos de investigación, y ofrecer programas de formación y ayuda a las empresas en el desarrollo de estrategias para la gestión de los recursos humanos y físicos, entre otras tareas.

En esta cuarta edición de la Conferencia sobre Espacios de Trabajo, se abordarán aspectos como la introducción al concepto de productividad en los entornos de trabajo; la motivación y retención del talento en las organizaciones; la tecnología como factor clave para facilitar el incremento en la productividad; aspectos sociológicos de la productividad en los entornos de trabajo, y el Feng shui como alternativa de diseño de espacios de trabajo. Todo ello en la primera Jornada (26 de octubre) y complementado con mesas de debate y workshops.

Por su parte,  para la jornada del día 27, se contará con la presencia de distintos expertos para analizar desde diferentes ópticas la investigación sobre Workplace Solutions en 2020. Asimismo, se plantearán varios casos de éxito de creación y mejora de sus entornos de trabajo y concluirá la jornada, con un coloquio sobre la visión de los responsables de inmuebles de algunas de las mayores organizaciones empresariales españolas, acerca de las nuevas tendencias de espacios de trabajo y el modo en el que influyen en la productividad.

IFEMA pone en marcha la organización de la ‘Semana Internacional de la Construcción 2012’

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Madrid. IFEMA ha puesto en marcha la organización de la SEMANA INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN, una gran convocatoria que aglutinará  durante los días 8 al 12 de mayo de 2012, las tres ferias líderes en sus respectivos sectores: el Salón de la Construcción, CONSTRUTEC; el Salón Internacional de la Ventana y el Cerramiento Acristalado, VETECO, y la Feria Internacional de la Piedra Natural, PIEDRA.

La celebración,  por primera vez en Madrid, de la  SEMANA INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN tiene por objetivo  crear una plataforma eficaz de promoción y comunicación, que contribuya a la dinamización de los  sectores representados, en un momento  especialmente necesario dado  el contexto actual. Esta convocatoria, que sumará los activos de tres certámenes altamente consolidados, quiere aportar una herramienta que sirva a los intereses comerciales de estas industrias,  generando sinergias y oportunidades  que permitan dar un valor añadido tanto a las empresas participantes como a todos los profesionales del ámbito de la construcción.

Si bien se ha desarrollado un proyecto común para alcanzar estos objetivos y potenciar su comunicación, se ha querido a su vez preservar la identidad de cada uno de los certámenes integrantes de SEMANA INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN, que cuentan con largo recorrido – VETECO, desde 1990; PIEDRA, desde 1996, y CONSTRUTEC, desde 2002- y potenciar su posicionamiento, atendiendo además a los intereses concretos de cada sector  a través de  sus propios Comités Organizadores, integrados por las principales entidades y empresas de cada industria.

Comité Asesor

Junto a la labor que lleven a cabo los Comités Organizadores, y con el fin de aunar esfuerzos en una misma dirección, se ha constituido un Comité Asesor que quiere ser referente para la industria y que coordinará las acciones conjuntas de la I SEMANA INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN.  Para ello se ha buscado la máxima representatividad, contando como presidente,  con Rafael Fernández, Presidente de la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción, CEPCO, así como  con cada uno de los miembros del Comité Asesor: Luís Rodulfo, Director General de CEPCO; Francisco Ruano, Vicepresidente Ejecutivo de la Asociación de Empresas de la Construcción de Madrid, AECOM; Manuel Pose, Presidente de la Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas, ASEFAVE y Pablo Martín, Director de esta asociación; José Manuel Galindo, Presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid, ASPRIMA; Elsa Salvadores, Directora de Comercio Exterior de la Cámara de Comercio e Industria de Madrid; José Francisco Gómez, Tesorero Contador de la Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid; Ciro Fernández, Vicesecretario de la Junta de Gobierno del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid; Javier Cobián, Decano Presidente del Colegio Oficial de Decoradores y Diseñadores de Interior de Madrid; Juan F. Lazcano, Presidente de la Confederación Nacional de la Construcción, CNC; Manuel Sánchez, Presidente de la Federación Española de la Piedra Natural, FDP, y el Gerente de dicha Federación, Gerardo Burón; José Luís Sanz, Secretario General de la Federación de Municipios de Madrid; Enrique Corral, Director General de la Fundación Laboral de la Construcción, y Santiago Mendioroz, Director Territorial de Madrid del Instituto de Comercio Exterior, ICEX. 

En este proyecto se ha contado también con la participación activa de las diferentes administraciones, que están representadas en el Comité Asesor  por Javier Serra, Subdirector General de Innovación y Calidad en la Edificación, del Ministerio de Fomento; Antonio Muñoz, Consejero Técnico de la Subdirección General de Marcado CEE, del Ministerio de Industria; Alberto Sabido, Responsable del Área de Mitigación y Tecnología de la OECC, del Ministerio de Medio Ambiente; Juan Van Halen, Director General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid, y Juan José de Gracia, Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras del Ayuntamiento de Madrid.

Dinamización e Internacionalización, objetivos  clave 

Entre los principales objetivos planteados por el Comité Asesor como clave del éxito de la convocatoria de la I SEMANA INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN, está la implementación de acciones que contribuyan a generar una plataforma de negocio para la reactivación del sector, y favorecer la internacionalización de las empresas con su acceso a nuevos mercados, de acuerdo a las actuales estrategias  del sector de la construcción. En esta tarea, resultará determinante el apoyo tanto del ICEX, como de CEPCO, cuyo Plan de Internacionalización de Materiales de Construcción, en el marco de la pasada edición de CONSTRUTEC 2010 tuvo una gran aceptación.

Otro de los elementos en los que se apoyará esta nueva convocatoria para generar impacto en el sector, será un único programa de Jornadas Técnicas, cuya definición de contenidos y formatos, será a cargo del Comité Asesor y contará con la colaboración de todos los agentes implicados en los distintos sectores.

Para potenciar dichos objetivos se llevará a cabo una importante campaña de comunicación y promoción, en el que se activarán todos los canales para servir de eficaz herramienta al sector, a través de la presencia de los principales medios de comunicación, la dinamización de redes sociales, webs, newsletters, etc, además de ofrecer todos los soportes tecnológicos como el Punto de Encuentro;  la Agenda de Citas, el  Lector de Código de Barras y la  Invitación online.

Siete pabellones de Feria de Madrid darán contenido a la SEMANA INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN, cuya articulación será temática: CONSTRUTEC ocupará el Pabellón 7; VETECO se ubicará en los pabellones 4, 6, 8 y 10, y PIEDRA,  lo hará  en el 3 y el 5. De esta forma, el recinto mantendrá comunicados todos los pabellones para facilitar el acceso de los visitantes, así como los dos accesos principales Norte y Sur.

 

SFL, filial francesa de Colonial, gana 90 millones en el primer semestre de 2011

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Barcelona. Société Foncière Lyonnaise (SFL), filial francesa de Colonial, ha cerrado el primer semestre del año con un beneficio neto consolidado de 90,1 millones de euros, frente a los 50,6 millones de euros obtenidos en el mismo periodo del ejercicio anterior. Este resultado demuestra que el mercado francés se encuentra en clara recuperación y consolida la apuesta de Colonial por el mercado francés. Tal y como apunta el Presidente del Consejo de Administración de SFL y Presidente de Colonial, Juan José Brugera, “Colonial tiene el 60% de sus activos en Francia, un mercado menos expuesto a la crisis que el español y que se encuentra en una clara situación de crecimiento. Ello nos consolida como una de las compañías patrimonialistas de referencia en Europa”.

El 21 de julio de 2011, el Consejo de Administración de SFL aprobó las cuentas financieras consolidadas de los primeros seis meses del año 2011 que muestran, además, que los ingresos por rentas  se sitúan en 71,6 millones de euros. Este resultado ha decrecido en comparación con el mismo periodo del ejercicio anterior principalmente debido al traspaso, a finales de 2010, de determinadas propiedades a SIIC de París como intercambio por acciones de la compañía. No obstante, excluyendo dichas desinversiones los ingresos por rentas se han mantenido estables.

El valor de la tasación del portfolio a 30 de junio de 2011 ha sido un 2,9% superior a la del 31 de diciembre de 2010 alcanzando un valor de 3.198 millones de € (incl. derechos).

Los auditores han completado su estudio y revisión de la información financiera provisional y se encuentran en el proceso de hacer público su informe de evaluación.

La tasa de ocupación alcanza el 94%

La tasa de ocupación a 30 de junio de 2011 (excluyendo las propiedades en rehabilitación) se encuentra en el 94% frente al 90% a 31 de diciembre de 2010, debido a la firma de mayores contratos de arrendamiento que se llevaron a cabo durante este periodo (incluyendo los contratos de ESMA, Louis Vuitton Melletier, Lagardère y Zurich). En conjunto, se han comercializado 14.000 metros cuadrados en los primeros seis meses del año, en un mercado del alquiler que se ralentizó considerablemente en el segundo trimestre.

Entre los proyectos más destacados se encuentra la rehabilitación del edificio que alberga el Hotel Mandarin Oriental, en Rue Saint – Honoré, 249 y que se entregó en abril. El hotel abrió sus puertas el 28 de junio. En este mismo edificio se encuentran dos boutiques de lujo que también se entregaron durante este periodo. Debido a estas operaciones, esta propiedad se encuentra alquilada al completo.

Esta propiedad, junto con la que se encuentra en Wagram, 112 y que también se entregó en este periodo, han generado unos ingresos por valor de 3 millones de € durante el primer semestre de 2011.

Las propiedades de oficinas prime – principalmente en el distrito financiero de París – representan el 74% del portfolio total, mientras que la propiedad del hotel y las unidades de venta al menor en las mejores zonas de compras de la capital representan el 25%. En conjunto, el 94% del portfolio se encuentra en el París más céntrico.

La alianza con SIIC de París contribuye a los beneficios

La participación de SFL en SIIC de París ha reportado a la compañía 11,1 millones de beneficio. La participación del 30% en SIIC de París se valoró en 261 millones de € a 30 de junio de 2011 frente a los 252 millones de € a 31 de diciembre de 2010.

Cabe destacar que SFL emitió en mayo 500 millones de euros en bonos. Esta operación atrajo la atención de más de 150 inversores. Los bonos fueron ofrecidos a un precio del 4,72% y fueron calificados de BBB- por Standard & Poor’s.

Esta misma calificación es la que recibió la compañía SFL en el mes de abril. Esta asignación la consolida como un valor sólido.

La deuda neta a 30 de junio de 2011 suma 1.288 millones de €, en comparación con los 1.202 millones de € a 31 de diciembre de 2010, lo que representa un loan-to-value del 37,2% incluyendo los intereses minoritarios que se ostentan en SIIC de París. Además, SFL dispone de 570 millones de € en líneas de crédito. A 30 de junio de 2011, el coste medio de la deuda después de la exposición es del 4,2% con una madurez media de 4,1 años.

El mercado industrial de Cataluña ha empezado a frenar la fuerte recesión en la primera mitad de 2011

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 Barcelona. Según el nuevo Informe de Mercado Industrial de Cataluña, correspondiente al primer semestre de 2011, elaborado por la consultora inmobiliaria Forcadell, el mercado industrial ha empezado a frenar la fuerte recesión y pasará el ejercicio 2011 sin variaciones relevantes. Para el segundo semestre de 2012 se espera que el sector entre en una fase de estancamiento temporal, sin descensos en precios y volumen de demanda.

Durante el primer semestre del año el mercado industrial se ha sustentado básicamente en el segmento de alquiler de naves industriales y, en segundo lugar, pero bastante alejado, el logístico. Dos subsectores que mantienen un nivel de actividad aceptable y en los que la demanda encuentra lo que busca, sobretodo en cuanto a precios. Forcadell afirma que los segmentos de venta y de solares industriales, inmersos en un fuerte retroceso, serán los que más dificultades mostrarán a la hora de remontar.

LA DEMANDA SE DECANTA POR EL ALQUILER

Si bien la demanda de naves en alquiler ha frenado su escalda y ha mostrado por primera vez en varios semestres un leve retroceso (-3,45%), el peso relativo de esta demanda ha incrementado y a cierre del semestre ha representado el 95% sobre el total de demanda de naves industriales.

Según muestra el informe, el interés por la compra está retrocediendo a un ritmo altamente acelerado, registrando un descenso semestral del – 57,14%. Para Forcadell, la reducción de liquidez que representa la adquisición de una nave industrial y la falta de financiación por parte de los bancos, obliga a las empresas a destinar sus escasos recursos económicos a la propia actividad, percibiendo la compra como un riesgo y no como una inversión.

Mientras la demanda de alquiler se está centrando en naves de hasta 1.000 m², optando por zonas prime por las prestaciones que ofrecen a precios muy reducidos, el 47% de la demanda de compra se decanta por naves no superiores a los 500 m². De la poca demanda de compra que queda activa, la mayoría la componen usuarios finales, oportunistas, que buscan una reducción de espacio mejorando, de paso, la ubicación. Operaciones llevadas a cabo con la intención de buscar una potencial plusvalía a medio y largo plazo gracias a los precios tan reducidos de adquisición que está ofreciendo el mercado.

EL STOCK DE NAVES SE MANTIENE ESTABLE

Durante el primer semestre de 2011 el stock de naves ha incrementado levemente. Según explica Forcadell, las zonas históricamente industriales como el Barcelonès, Vallès y Baix Llobregat, que se posicionan en los primeros puestos en volumen de disponibilidad han registrado, además, junto con Garraf y Maresme, mayores incrementos en su oferta de naves.

Asimismo, la consultora alerta de que la falta de un parque industrial actualizado podría llegar a mermar una demanda que, a pesar de no estar en sus niveles más altos de actividad, reclama igualmente naves de calidad y adaptadas a las normativas. Un trabajo que requerirá de soluciones activas y consensuadas por parte de propietarios y demandantes, y en el que las administraciones públicas podrían tener el papel protagonista a modo de creación de incentivos para llevar a cabo las reformas.

LOS PRECIOS DESCIENDEN A UN RITMO MENOS ACELERADO

Según muestra el análisis de precios por comarcas desarrollado en el informe de Forcadell, l’Osona sería la única comarca que ha registrado un fuerte retroceso, con un descenso semestral del -30% en sus rentas medias. En el resto de ubicaciones industriales las variaciones han oscilado entre el –4% y el –17%, fluctuaciones significativas que en muchos casos son derivadas bien por el bajo volumen de demanda, bien por la dudosa calidad de la oferta en la zona.

Zonas tradicionalmente industriales como el Baix Llobregat y el Barcelonès han registrado un precio medio de 3,95 €/m²/mes y 4,00 €/m²/mes en el primer semestre del año, precios de salida que según muestra la Opinión del Experto elaborada por Forcadell han llegado a reducirse hasta los 3,50 €/m²/mes o los 3,85 €/m²/mes respectivamente en los procesos de negociación para el cierre de operaciones.

El primer trimestre del año mostró síntomas recuperación en cuanto a volumen de operaciones, sin encontrar continuidad en el segundo trimestre; período en el que se firmó el alquiler de 3.232 m² en Sant Boi de Llobregat por Comansi, los 1.114 m² arrendados en Cornellà por La Cimbali, o la apertura de la sede de Taf Abrasivi en Sant Andreu de la Barca, operaciones todas ellas asesoradas por Forcadell. El mercado seguirá registrando un nivel de operaciones que mantendrá un mínimo de actividad. Muchas de estas operaciones serán cambios de empresas ya existentes en busca de precios más reducidos, mejores espacios o reducciones de instalaciones por falta de actividad empresarial, lo que provocará nuevos, pero leves, retrocesos en los precios.

El mercado de venta ha mostrado cierta resistencia en los precios con variaciones negativas, tanto por municipios como por comarcas, inferiores al -9%. Según Forcadell el sector muestra ya poco recorrido a la baja. Ubicaciones prime como el Barcelonès, Baix Llobregat y Vallès Occidental, por orden las más solicitadas por la demanda con un 38,15%, un 29,56% y un 21,43%, se han situado en los 1.050 €/m², 898 €/m² y 802 €/m² de media.

EL MERCADO DE SOLARES SERÁ DIFÍCIL DE REMONTAR

La falta de promoción privada y el poco uso de los proyectos llave en mano para uso propio está dejando un importante stock de m² de suelo industrial disponible. Forcadell asegura que la oferta de naves de calidad en zonas donde no hay suelo disponible ha generado un cierto desinterés en promocionar instalaciones por parte de usuarios finales. El coste de comprar el terreno y construir, o solamente el hecho de encontrar un solar en zona prime (donde son muy escasos), está dejando el segmento paralizado.

A pesar de la voluntad real por no dejar el sector abandonado por parte de entidades públicas, y de las iniciativas de las entidades financieras que están dando soluciones crediticias a promotores para dar salida a los solares adjudicados por impago, los precios han seguido por la senda deflacionista. Actualmente, según el informe de Forcadell, adquirir un solar en la comarca del Barcelonès costaría, de media, 498 €/m², un 0,5% menos que el semestre anterior. Asimismo, Forcadell asegura que el precio real de cierre en el mercado está llegando a los 350 €/m².

LA INVERSIÓN INDUSTRIAL, LA MÁS DESFAVORECIDA

En términos de rentabilidad solicitada por la demanda inversionista, no se han contemplado variaciones en lo que llevamos de año. Únicamente las zonas prime han dado un pequeño salto de un punto porcentual, concretamente en el Barcelonès y el Baix Llobregat donde se ha alcanzado una máxima del 10%.

Forcadell asegura en su informe que el inversor industrial se centra en activos ubicados dentro de la primera corona, es decir, a un radio no superior a los 15 Km de Barcelona; de calidad y a un precio muy ajustado, todo ello en busca de la máxima rentabilidad. Aunque han aflorado algunas oportunidades durante el primer semestre del año, el industrial sigue siendo el sector más desfavorecido para los inversores. Poco son los que se animan con este segmento, a priori uno de los considerados de mayor riesgo implícito por su vincu
lación directa con el ritmo económico.

LA DEMANDA LOGÍSTICA NO ES DEMANDA NUEVA
 
El informe publicado por Forcadell asegura que muchas de las operaciones realizadas durante el primer semestre del año no han sido demanda nueva sino renegociaciones de contratos o traslados a espacios más ajustados, mejor ubicados y a precios reducidos. Operaciones que, a su vez, han dejado inmuebles desocupados por largos períodos en zonas secundarias.

Los precios no han mostrado casi variaciones semestrales, un indicativo de lo cerca que están de tocar fondo. Forcadell publica en su informe que los espacios logísticos ubicados en Barcelona continúan registrando precios entre los 4,0 y los 5,5 €/m²/mes.

A lo largo del 2011 todavía será posible ver algún proyecto llave en mano (como el de Mango en Lliçà de Munt) pero para Forcadell, uno de los cambios más significativos que espera el logístico para este año es la puesta en marcha del Proyecto BZ en la Zona Franca de Barcelona, no sólo por la envergadura del mismo sino por la presión que podrá ejercerá sobre los precios.

 

Inaugurado el parque industrial La Rad en la localidad riojana de Sotés, con 190.000 m2

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La Rioja. El presidente de la Comunidad de La Rioja, Pedro Sanz, ha inaugurado el parque industrial de Sotés y la estación depuradora de aguas residuales. Al acto han asistido el consejero de Agricultura, Ganadería y Medio Ambiente, Íñigo Nagore; el alcalde de Sotés, Antonio Rodríguez; el presidente del Parque Industrial, José María Sánchez, y el director de la empresa promotora, Félix Olarte, así como el director del proyecto, Ángel Velasco, y el director del Consorcio de Aguas, Juan José Gil Barco, quienes han explicado los proyectos.

El parque industrial La Rad, promovido por la Sociedad Parque Industrial La Rad en colaboración con el Ayuntamiento de Sotés, tiene una superficie aproximada de 190.000 metros cuadrados, de los que 120.000 metros cuadrados se han destinado a usos industriales. El polígono tiene garantizado el suministro eléctrico por medio de la STR de Lentiscares.

Pedro Sanz ha inaugurado también la estación depuradora de aguas residuales, ubicada en el mismo parque industrial La Rad, que ha supuesto una inversión total de 1,9 millones de euros, financiados por la Consejería de Agricultura, Ganadería y Medio Ambiente (Consorcio de Aguas y Residuos), con una aportación de 600.000 euros, y los propietarios del polígono, que han asumido el resto (1,3 millones de euros).

Las obras de construcción de la depuradora, actuación contemplada en el Plan Director de Saneamiento y Depuración 2007-2015 de la Comunidad Autónoma de La Rioja, se han prolongado durante un año y desde el pasado mes enero se han realizado pruebas para comprobar el correcto funcionamiento de las nuevas instalaciones.

Las aguas residuales del casco urbano de Sotés son conducidas hasta la estación depuradora mediante un colector de hormigón de 1.750 metros de longitud y, en el último pozo de registro se incorpora el vertido del polígono industrial mediante otro colector. Una vez tratadas las aguas, se vierten directamente al Arroyo de La Tejera.

Esta infraestructura forma parte del Plan Director de Saneamiento y Depuración de Aguas de La Rioja 2006-2015, que tiene un presupuesto de 216 millones de euros y contempla una inversión de 94,7 millones de euros para garantizar la correcta depuración de las aguas residuales de los municipios riojanos.

La Rioja es una de las Comunidades Autónomas con mayor esfuerzo inversor por habitante en saneamiento y depuración de aguas, con una media de 500 euros por habitante en el período 2000-2006. Las inversiones efectuadas han permitido que todas las aglomeraciones de más de 2.000 habitantes dispongan de una instalación de depuración en servicio o en construcción, cumpliendo las exigencias comunitarias.

 

El proyecto del estudio Gaforidis, elegido para la rehabilitación del Teatro Emperador de León

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Ñeón. El jurado del concurso público de ideas convocado por el Ministerio de Fomento, para la rehabilitación del Teatro Emperador de León, ha nombrado ganadora la propuesta presentada por el equipo Gaforidis, S.L.P, encabezada por el conocido arquitecto José María Pérez.

El jurado ha dado la máxima puntuación a esta propuesta entre las 15 que habían resultado preseleccionadas, y ha resaltado el valor de la misma “principalmente, en cuanto a su adecuación espacial a los fines establecidos, la calidad y claridad del programa de usos propuesto y el cumplimiento del programa de necesidades, la eficacia de las relaciones entre las diferentes zonas y usos, compatibilizándolo con la creación, con nueva arquitectura, de un espacio vertical que permite la entrada de luz natural en el interior del edificio, siendo al mismo tiempo, muy respetuosa la propuesta con lo existente”.

El ganador del concurso redactará ahora el proyecto técnico de ejecución material de las obras que permitirá la Rehabilitación del Teatro Emperador para su conversión en Centro Nacional de Artes Escénicas y Músicas Históricas dependiente del INAEM. El presupuesto de los trabajos a realizar es de 467.944 euros y comprenden los Proyectos Técnicos (Proyectos Básico y de Ejecución), Estudio de seguridad y salud, la realización del Estudio estructural y de patología del Teatro, el Proyecto acústico y su seguimiento en obra, y el Estudio del equipamiento y adecuación escénicos, así como la Dirección Facultativa de las obras.

La actuación se incluye dentro del Programa de Recuperación de Teatros, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. El presupuesto total de las obras previsto asciende a 7,14 millones de euros que serán aportados íntegramente por el Ministerio de Fomento y se actuará sobre una superficie construida que supera los 4.000 metros cuadrados construidos. El número de butacas que contempla la propuesta ganadora es de 900.

 

El turismo de congresos en la ciudad de Murcia tuvo un impacto de 36,2 millones de euros en 2010

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Murcia. Un año más el municipio de Murcia se consolida como ciudad de congresos y reuniones, ya que aunque ha experimentado un pequeño descenso en el número de congresos, eventos y reuniones celebradas, han sido más multitudinarias que en 2009, registrándose una participación de alrededor de 30.000 personas más. El impacto económico registrado en 2010 es de 36,2 millones de euros.

El Concejal de Turismo, Miguel Cascales; el Gerente de la Oficina de Congresos del Ayuntamiento de Murcia, Ramón Palazón, y el Presidente de los socios colaboradores de la Oficina de Congresos, Jesús Pacheco, han presentado esta mañana los datos de congresos y reuniones celebradas en Murcia durante el pasado año. Según el análisis realizado, a partir de 2007 comienza un descenso en el número de reuniones causado por la crisis, y la disminución del gasto por asistente a congresos y su estancia en la ciudad.

El impacto económico en 2010 ha sido de 1,8 millones de euros menos que en 2009. Aún así, ese descenso en los ingresos durante el pasado año no es significativo ya que  se ha registrado un frenazo en los malos resultados desde 2007, año que comenzó la crisis económica. Sin embargo, en 2010 se ha registrado el porcentaje de participación más alto de los últimos cinco años.

Durante 2010 se celebraron 1.128 reuniones en el municipio, con un total de 174.046 asistentes, un aumento considerable del número de participantes teniendo en cuenta que en 2009 se celebraron más reuniones (1.194) con una asistencia de 145.924 personas. Durante el pasado año se celebraron menos eventos que en 2009 pero más multitudinarios, signo de que Murcia se consolida como ciudad de congresos.

En cuanto a la procedencia de los participantes, 122.329 personas (70%) fueron de la Región; 48.357 participantes (28%) nacionales y 3.360 (2%) internacionales. Las comunidades que más han visitado Murcia son Valencia, Andalucía y Castilla la Mancha. Noviembre, mayo, marzo y octubre son los meses en los que más reuniones se celebraron.

De los 1.128 encuentros celebrados en 2010, 81 fueron congresos –con una media de participación de 252 personas-; 122 convenciones de empresas –con una media de 102 participantes- y 925 jornadas y seminarios – con una media de 153 participantes cada uno-. La mayoría de estos eventos han sido propuestos por la iniciativa privada (60%, frente al 40% de iniciativa pública), destacando el sector económico-comercial (41% de las reuniones celebradas), cultural (17%) y sanitario.

Entre los principales eventos celebrados en 2010 se encuentran el Congreso Nacional de Urgencias y Emergencias (1.500 participantes), VII Congreso Nacional de Enfermería Comunitaria y Atención Primaria (700 asistentes), XVIII Congreso Nacional de Geriatría y Gerontología (400 participantes), XXVI Congreso Nacional sobre Genética Humana (300 participantes) y el Congreso de Prevención de Riesgos Laborales (200 asistentes). Para el próximo año están previstos congresos de gran importancia como el de la Sociedad Española de Calidad Asistencial, con 800 personas; y las Jornadas Nacionales de Medicina Preventiva, con la presencia de 150 delegados.

El gasto medio por congresista y día se sitúa entre 228 euros, para las personas que se alojan en hoteles de cuatro estrellas, y de 203 euros, para las personas que se hospedan en hoteles de tres estrellas. En 2009 el gasto osciló 268 y 177 euros. Este gasto incluye la cuota de inscripción, el alojamiento, la manutención y otros gastos extras como el transporte interno, el consumo de cultura y ocio y  las compras.

Varón español de 45 años, que acude a la ciudad en su vehículos propio –en ocasiones acompañado–, que permanece en el municipio una media de tres días y que se aloja en un hotel de cuatro estrellas, es el perfil del congresista que acude a Murcia. Los congresistas se suelen interesar por conocer la ciudad (monumentos, actividad cultural y gastronomía), se muestran satisfechos con todos los aspectos del congreso y lo que más valoran es el carácter y la amabilidad de los murcianos. Un 92% volvería a Murcia como turistas.

 

Sepes vende los tres primeros solares para 500 VPO en el solar del antiguo cuartel de Villaverde

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Madrid. Sepes Entidad Estatal de Suelo, dependiente del Ministerio de Fomento, ha iniciado la comercialización de tres de las parcelas destinadas a vivienda protegida del antiguo Cuartel Central de Ingenieros de Villaverde (Madrid). Un total de 43.486 metros edificables sobre los que construir unas 500 viviendas protegidas de precio limitado (VPPL). Dos de las parcelas, de 6.560 metros cuadrados de superficie, parten de 7,08 millones de euros más IVA, y la tercera, de 2.624 metros, desde 2,84 millones. Las ofertas se pueden presentar hasta el 15 de septiembre.

La urbanización del suelo del antiguo cuartel, con capacidad para unas 1.700 viviendas protegidas, 7 hectáreas de zonas verdes y un polideportivo de 22.500 metros cuadrados, será financiada íntegramente por Sepes, que el pasado 14 de julio licitó las obras por importe de 13,6 millones de euros.

El inicio de la comercialización de parcelas permitirá que los trabajos de urbanización, con un plazo estimado de hasta 24 meses, puedan simultanearse con los de edificación de las viviendas –siempre que se garantice la mínima incidencia entre unos y otros–, y así satisfacer en el menor plazo posible la demanda de vivienda protegida.

Para garantizar la elección de las mejores propuestas, la venta de estas tres parcelas – la 3, la 4 y la 6.1- se hará mediante procedimiento abierto por concurso y el precio de cada una se ha calculado teniendo en cuenta el número estimado de viviendas que se levantará en cada una, la edificabilidad residencial asignada por el PGOU de Madrid, y el precio del módulo de vivienda protegida fijado para esta zona.

El proyecto de recuperación del antiguo Cuartel Central de Ingenieros de Villaverde es fruto del convenio de colaboración firmado entre Sepes y el Ministerio de Defensa en el marco de políticas de regeneración urbana que buscan recuperar suelo existente en las zonas ya consolidadas de la ciudad, pero que hasta ahora estaba en desuso, para devolverlo a los ciudadanos en forma de espacios de gran calidad urbana, con vivienda protegida, zonas verdes y deportivas, equipamientos públicos y red viaria.

Para esta actuación, además Sepes quiere contar con la colaboración ciudadana. Por ello, ha propuesto a los ciudadanos que sean ellos los que decidan el nombre de esta nueva zona a través de la página de Facebook Nosotros el suelo, tú la identidad, donde pueden lanzar sus propuestas. A esta iniciativa se sumarán otras, como la recopilación de la historia de ese espacio de Madrid a través de las fotos y recuerdos de sus vecinos o la creación de un canal ágil de comunicación para atender las consultas sobre esta actuación de Sepes.

La actuación prevista en Villaverde afectará a más de 270.000 m² de suelo e incluye la construcción de dos viales en sentido Norte-Sur y de otras cinco vías transversales que conectarán con las ya existentes en el barrio de Ciudad Los Ángeles. Se prevé una edificabilidad neta de 193.000 m² y la cesión de otros 195.000 m², de los que 70.000 m² se destinarán a zonas verdes, 22.500 m² a áreas deportivas y 31.000 m² a otros equipamientos. El proyecto de urbanización prevé la creación de viales que permitan conectar este nuevo desarrollo y facilitar la movilidad no sólo al vehículo privado sino también a pie y en bici. Para ello, se destinará a vías públicas 71.770 m².

 

 

 

FCC recibe en Torre Picasso los primeros coches eléctricos para su área de construcción

Redacción
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Madrid. Ha tenido lugar, en la sede de FCC de Torre Picasso, la recepción y presentación de los primeros vehículos eléctricos destinados al área de construcción, dentro del marco de su proyecto de ‘e-movilidad’ en España. Los coches han sido adquiridos a la empresa Northgate bajo la fórmula de Renting.

Los vehículos se utilizarán en diferentes actividades de negocio de FCC Construcción y sustituirían a los vehículos convencionales de gasolina. Se trata de la última incorporación de vehículos eléctricos a la flota de FCC, continuando así con la estrategia de contribuir a la movilidad, al desarrollo sostenible y a la protección del medio ambiente.

Al acto de presentación han asistido por parte de FCC: Avelino Acero, director general de FCC Construcción; Eduardo González, director general de FCC Energía; José María Seoane, director de Gastos Corporativos y Servicios Generales de FCC, y Vicente Cerezuela, Gestor de Flotas de FCC. Durante el desarrollo del acto se ha realizado una demostración del funcionamiento de los vehículos.

Los vehículos son del modelo C-Zero de Citroën, con una potencia de 67 CV y autonomía para recorrer 150 kilómetros. La batería del coche tiene dos modos de recarga: mediante a una red convencional con una recarga plena en 6 horas, o bien con una recarga rápida de 30 minutos que permite cargar la batería en un 80%.

En total, FCC dispone ya de una docena de vehículos eléctricos utilitarios de las marcas Citroën y Peugeot, que se suman a la flota de 250 vehículos eléctricos que tiene FCC Medio Ambiente, destinados a la recogida de basura y limpieza viaria de distintas ciudades.

Además, FCC dispone de 11 plazas de aparcamiento con puntos de red de energía para recarga de estos vehículos en sus edificios de Torre Picasso, Federico Salmón, General Perón y Acanto. Estas instalaciones constituyen uno de los compromisos medioambientales que adquiere FCC y que se extenderá, según las demandas, al resto de las plazas de estacionamiento de estos edificios, así como a otros inmuebles de la compañía.

En el marco de su estrategia por la movilidad eléctrica, FCC ha firmado acuerdos con automóviles Citroen España, Siemens y Peugeot, con el fin de llevar a cabo estudios preliminares e investigaciones relacionados con el coche eléctrico. Además, recientemente y a través de la nueva marca FCC Industrial, creada a finales de año como consecuencia de su estrategia de diversificación, ha firmado un acuerdo con Citroën España y BlueMobility para la instalación de puntos de recarga para los vehículos comercializados por Citroën, tanto a particulares como a empresas.

Siguiendo con sus compromisos medioambientales FCC ha construido en Albacete, su primera electrolinera, una estación de llenado eléctrico que servirá para abastecer energía a los vehículos eléctricos.

FCC

FCC es uno de los grupos europeos líder en servicios ciudadanos, que está fuertemente comprometido con el desarrollo sostenible. Cuenta con un alto grado de diversificación de negocio y geográfica a través de su presencia en 54 países. Sus principales áreas de negocio son las infraestructuras, los servicios medioambientales y la energía. 

FCC como grupo de servicios ciudadanos tiene como objetivo adquirir compromisos voluntarios de responsabilidad ambiental e impulsar iniciativas que promuevan una clara reducción del impacto de nuestras actividades en el medio ambiente.

El Grupo FCC se mantiene, de esta forma, firme en su compromiso con una movilidad eco-eficiente, como ya ha venido demostrando en numerosas ocasiones.

Northgate

NORTHGATE es líder en Europa y España en renting fléxible. En nuestro país tiene una flota de más de 52.000 vehículos, 25 delegaciones regionales, una estructura de más de 1.000 empleados, 33 talleres propios y 3.200 talleres externos concertados que representan la máxima garantía de servicio a los clientes.

Su facturación en el último año ha sido de cerca de 250 millones de euros. Su actividad se centra en el renting de vehículos industriales con una decidida apuesta por los coches ecológicos.

El Grupo NORTHGATE es uno de los grandes referentes europeos en servicios de renting de vehículos. Número uno en renting flexible en Reino Unido, Irlanda y España, cotiza en la Bolsa de Valores de Londres (NTG). La compañía cuenta en estos tres países con más de 100 delegaciones y más de 3.000 empleados.

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