domingo, 29 junio 2025
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Desafíos y reformas urgentes: La transformación necesaria de la política industrial española

  • La Alianza por la Competitividad de la Industria Española propone un nuevo modelo de gobernanza industrial para garantizar la autonomía estratégica de nuestro país, un crecimiento sólido y sostenible de la economía y la generación de empleo de calidad.
  • La Alianza reclama una Comisión Delegada del Gobierno en Política Industrial, la instauración de una Agencia Estatal y una Secretaría de Estado de Industria.
  • La Alianza por la Competitividad de la Industria Española está constituida por ANFAC  (automoción), AOP (refino), ASPAPEL (papel), FEIQUE (química y farmacia), FIAB (alimentación y bebidas), OFICEMEN (cemento), PRIMIGEA (materias primas minerales), SERNAUTO (componentes de automoción) y UNESID (siderurgia).

En 2014, el entonces presidente de la Comisión Europea, Jean-Claude Juncker, presentó ante el Parlamento la agenda de propuestas del ejecutivo comunitario, incluyendo el ambicioso objetivo de elevar la contribución de la industria al PIB hasta el 20%, tras años de pérdida de músculo productivo.

España, como el resto de economías europeas, asumió el mismo objetivo, pero, pese a ello, la tendencia no ha hecho sino evidenciar un descenso paulatino de peso específico. Nuestra industria dejó de aportar el 20% del PIB en 1997 y, desde entonces, su contribución se ha degradado para fluctuar entre el 14 y el 16% en la última década y apenas el 12% si consideramos exclusivamente la industria manufacturera.

A pesar del retroceso experimentado, la industria española continúa proporcionando el motor más sólido y resiliente de nuestra economía, como lo atestiguan sus efectos indirectos e inducidos. Así, pese a suponer hoy el 15,3% del PIB, genera prácticamente el 40% de la riqueza nacional, y sus 2,1 millones de empleos directos se elevan a 7 millones -el 35% de la población ocupada- al considerar la demanda laboral completa de su actividad. Es también responsable del 90% de las exportaciones, que alcanzaron un valor de 350.000 millones € en 2022 y se constituye como el mayor inversor privado en I+D+i.

El futuro industrial de España se enfrenta a múltiples retos. Su competitividad se encuentra lastrada por unos desproporcionados costes energéticos, una intensa y cambiante sobrerregulación plagada de solapamientos y lentos procedimientos burocráticos, la ausencia de neutralidad tecnológica, una elevada presión fiscal y una nueva realidad geopolítica que amenaza, no solo la cadena de suministro y la autonomía estratégica, sino también el acceso a mercados exteriores.

En este complejo contexto, los diferentes sectores de nuestro tejido productivo están desarrollando ambiciosas hojas de ruta y tecnologías avanzadas para impulsar un crecimiento verde y sostenible que nos permita, en el menor tiempo posible, alcanzar la neutralidad climática y la plena circularidad, compromiso que exige un incremento constante de una inversión cuya financiación deben asumir las propias empresas en base a la mejora de su posición competitiva en los mercados.

A lo largo de la pasada legislatura, la Alianza ha trasladado al Gobierno y a los diferentes poderes públicos sus propuestas, tanto respecto a proyectos legislativos concretos como sobre iniciativas propias para impulsar la competitividad, pero independientemente de la toma en consideración de las mismas, de forma recurrente, se visualiza un problema de gobernanza que acaba por desfigurar la eficacia de la política industrial en su conjunto.

La negativa de los sucesivos ejecutivos a elevar la secretaría general de industria a secretaría de estado es un termómetro evidente -pero solo la punta del iceberg- del nivel de prioridad que los gobiernos otorgan al desarrollo competitivo de su tejido productivo. La capacidad de coordinación e influencia de la actual secretaría general respecto a otros departamentos del Gobierno es insuficiente para impulsar adecuada y eficazmente la Política Industrial.

Resulta paradójico que, una política de evidente carácter estratégico para nuestro país -recordemos que es una de las prioridades asumidas desde el inicio de la presidencia española del Consejo de la Unión Europea-, no otorgue rango de Secretaría de Estado al departamento responsable de su ejecución. Dicha consideración, aparte de reforzar la institucionalidad y dotar al departamento de mayor capacidad de coordinación e influencia, permitiría al titular, por ejemplo, participar en la Comisión General de Secretarios de Estado y Subsecretarios, encargada del análisis y preparación de los asuntos que se someten a deliberación en el Consejo de Ministros.

Es solo una muestra, pero sumamente significativa. En realidad, el desarrollo eficaz de una política industrial precisa tanto de un nuevo órgano de coordinación, como de un órgano con plena capacidad de ejecución.

En el primer caso, nuestra propuesta parte de constituir la Comisión Delegada del Gobierno para la Política industrial, un órgano con capacidad para coordinar la actuación de los diferentes departamentos ministeriales con competencias en ámbitos que afectan a la industria. Porque el futuro de la industria está vinculado a las políticas energéticas y medioambientales, al desarrollo de infraestructuras logísticas y de transporte, a la disponibilidad de materias primas minerales, a los programas de innovación, desarrollo tecnológico y digitalización, o al desarrollo de cualificaciones profesionales y de la formación para el empleo. Indudablemente, este órgano permitiría desarrollar una política industrial efectiva y verdaderamente coordinada, así como diseñar adecuadamente la autonomía estratégica que nuestro país necesita.

Y, en segundo lugar, la ejecución de la política industrial precisaría de una Agencia Estatal, dotada de capacidad operativa y de recursos económicos y humanos suficientes, que actuara de forma coordinada con las diferentes comunidades autónomas. La Agencia, entre otras funciones, podría gestionar los incentivos a la inversión, agilizar mediante procedimientos de ventanilla única proyectos estratégicos industriales, facilitar el desarrollo de proyectos de innovación que respondieran a las necesidades de las empresas, e instituir observatorios de competitividad internacional y de vigilancia normativa, capaces de detectar los diferenciales competitivos alcanzados por terceros países y proponer medidas similares en nuestro país.

Por último, el actual Foro de Alto Nivel de la Industria Española, creado con el objetivo de que las organizaciones empresariales y sindicales asesoraran al Ministerio de Industria en materias de su competencia, debe evolucionar e instituirse como Consejo Asesor de Política Industrial, en el que, manteniendo la estructura de su composición, deberían incorporarse atribuciones efectivas para intervenir más eficazmente en el diseño de la estrategia industrial y de los instrumentos de ejecución de la política industrial. Asimismo, el Consejo debería recuperar los observatorios sectoriales -con la participación de sus respectivos agentes sociales- los cuales elevarían propuestas y medidas específicas para impulsar el desarrollo competitivo y sostenible de aquellas actividades industriales consideradas estratégicas o esenciales desde un punto de vista económico, social, sanitario o de seguridad.

En definitiva, la política industrial española necesita una nueva gobernanza que permita la completa coordinación del Gobierno para adoptar las medidas necesarias que impulsen de forma efectiva la competitividad y el crecimiento verde del tejido productivo español. A cambio, dispondremos de una economía más sólida, avanzada y sostenible, preparada para hacer frente a los retos del futuro y a las tensiones geoestratégicas, y capaz de generar empleo de mayor calidad.

Desaceleración del mercado inmobiliario al cierre del 2023

En el cierre del 2023, el mercado inmobiliario español enfrenta una pronunciada desaceleración, según el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE). Los datos de septiembre revelan una caída del 23,7% interanual en las compraventas de viviendas, marcando el punto más bajo desde 2020. Este descenso prolongado se atribuye a dos años de tasas de inflación elevadas y un año y medio con el Euribor en tasas positivas, creando un contexto desfavorable para la adquisición de viviendas.

El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España subraya que factores como la inestabilidad política y los cambios legislativos intensifican la incertidumbre, llevando a las familias a postergar decisiones económicas cruciales. Las regiones más afectadas incluyen Canarias, Catalunya, Baleares, Andalucía, País Vasco y la Comunidad de Madrid, con descensos que oscilan entre el 23,8% y el 40,1%.

A pesar de este panorama, el Consejo General destaca la naturaleza cíclica del mercado inmobiliario. Tras un periodo próspero entre 2016-2019 y 2021-2022, se anticipa una estabilización gradual. La evolución positiva de la tasa de desempleo podría contribuir a la normalización de las operaciones inmobiliarias en los próximos años, aunque los descensos notables persistan en esta fase final del año.

Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo aporta datos sobre el número de compraventas de viviendas registrados en el mes de septiembre en España, en el que se registró un descenso del 23,7% interanual, hasta un total de 44.086 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2020, año marcado por la pandemia del coronavirus. Con este retroceso interanual, que amplía en más de nueve puntos el registrado en agosto (-14,4%), la compraventa de viviendas encadena ocho meses de tasas interanuales negativas.

Desde el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España se destaca que “el mercado de la vivienda muestra síntomas de agotamiento en esta fase final del 2023, pues el ritmo de caída en el número de compraventas se está viendo acelerado en los últimos meses del año por la larga duración de un contexto económico y financiero desfavorable para la adquisición de residencias, ya sea como vivienda habitual o como inversión”.

“Llevamos dos años con tasas de inflación muy elevadas y año y medio con el Euribor en tasas positivas, lo que ha encarecido la financiación a muchos españoles. Si a esto le sumamos la inestabilidad política general del país y el vaivén legislativo que está sufriendo el mercado residencial, nos encontramos con un escenario de inestabilidad e incertidumbre en el que, en muchos casos, las familias están retrasando la toma de decisiones económicas, incluyendo las relativas a la vivienda”.

El organismo entra en materia: “Sigue acentuándose la desaceleración en los principales mercados del país, pues las zonas con mayor dinamismo inmobiliario suelen ser avanzadilla de los cambios de tendencia. Así pues, las autonomías de Canarias (-40,1%), Catalunya (-28,8%), Baleares (-27,2%), Andalucía (-26,6%), País Vasco (-25,6%) y la Comunidad de Madrid (-23,8%) registran los mayores descensos interanuales de España en lo que a compraventas se refiere, listado en los que también se cuelan Extremadura (-40,4%) y Aragón (-31,1%), autonomías con menor tamaño muestral y, por ende, más expuestas a cambios de tendencias variables”, indican desde el Consejo General.

El Consejo General de los COAPI de España añade que “el mercado inmobiliario es cíclico y las cifras registradas en el período 2016-2019 y 2021-2022 fueron muy positivas, por lo que resulta lógico que se produzca una estabilización de los datos macroestadísticos”. “Por otra parte, la evolución de la tasa de desempleo muestra signos favorables, por lo que resulta probable que en los próximos años el número de operaciones inmobiliarias tienda a la normalización pese a que los descensos en esta parte final del año sigan siendo notables y vayan al alza”.

Haya Real Estate lanza House Friday con más de 16.100 inmuebles con descuentos de hasta el 40%

• La campaña incluye viviendas, garajes, trasteros, locales comerciales y oficinas, naves industriales y suelos en distinto grado de desarrollo

• De los inmuebles elegidos, 3.755 se ubican en la Comunidad Valenciana, 3.675 en Cataluña y 3.450 en Andalucía

• La campaña también incluye una selección de locales comerciales y oficinas en alquiler con hasta 9 meses de carencia y la parte proporcional del IBI y los gastos de comunidad

Haya Real Estate ha puesto a la venta una selección de más de 16.100 inmuebles con descuentos de hasta el 40% en su campaña especial “House Friday”, lanzada con motivo del Black Friday, de los que más de 4.200 son viviendas. Además, la entidad incluye también la promoción “Te mereces tu propio negocio”: una selección de más de 500 locales comerciales y oficinas en alquiler con hasta 9 meses de carencia y la parte proporcional del IBI y los gastos de comunidad.

Los más de 16.100 inmuebles seleccionados para esta campaña se ubican principalmente en las capitales de provincia, ciudades dormitorio y pequeñas poblaciones. La oferta comercial, denominada ‘House Friday‘, incluye viviendas, garajes, trasteros, locales comerciales, oficinas, naves industriales y suelos en distinto grado de desarrollo.

La mayor parte de las viviendas se concentra en la Comunidad Valenciana, con 3.755 inmuebles ofertados. En Cataluña se han seleccionado 3.675 activos, y en Andalucía, 3.450.

Ofertas en la Comunidad Valenciana

De la oferta de inmuebles en la Comunidad Valenciana, 1.825 unidades se ubican en Valencia y 1.130 en Castellón.

Entre las viviendas ofertadas en la provincia de Valencia, destaca un piso en L’Olleria con tres dormitorios, que se oferta ahora a 49.000 euros, cuando su precio anterior era de 65.000 euros, y un piso en Buñol, con cuatro dormitorios, cuyo precio ha pasado de 109.000 euros a 96.000 euros.

Ya en la provincia de Castellón destaca una promoción de viviendas a estrenar en Torreblanca, con pisos de dos dormitorios ubicados en un residencial con zonas comunes y piscina. Sus precios en campaña parten desde los 59.000 euros, cuando antes partían desde los 64.000 euros. Y en el municipio de La Vall d´Alba encontramos un piso de dos dormitorios rebajado a 49.400 euros, cuando antes costaba 60.800 euros.

Descuentos en Cataluña

La oferta en Cataluña se centra en las provincias de Barcelona y Tarragona, con 1.765 y 970 inmuebles en campaña, respectivamente.

En Barcelona, en el municipio de Sallent, destaca un piso de dos dormitorios cuyo precio de campaña es de 62.000 euros, siendo su precio anterior de 84.700 euros. Y en La Roca del Vallès destaca un dúplex de tres dormitorios que antes costaba 219.200 euros, y ha sido rebajado a 193.000 euros.

En la provincia de Tarragona, encontramos un piso de cuatro dormitorios en Amposta rebajado a 81.000 euros, cuando antes costaba 87.500 euros. Y en la capital de provincia destaca un piso de tres dormitorios, con un precio de campaña de 112.500 euros, cuando antes costaba 125.000 euros, con plaza de garaje incluida en el precio.

Ofertas en Andalucía

La oferta en Andalucía se centra en las provincias de Almería y Málaga, con 1.000 y 820 inmuebles en campaña, respectivamente.

En Almería, en el municipio de Albox, destaca un piso de dos dormitorios cuyo precio de campaña es de 78.000 euros, siendo su precio anterior de 88.700 euros. Y en Cuevas del Almanzora destaca otro piso de dos dormitorios, ubicado en un residencial con zonas comunes con piscina, que antes costaba 65.400 euros, y ha sido rebajada a 59.000 euros.

En la provincia de Málaga, encontramos una promoción de viviendas de 1, 3 y 4 dormitorios en Marbella. En este residencial cerrado con jardines, piscinas y amplias zonas de recreo de uso comunitario, las viviendas parten desde los 235.000 euros, cuando antes partían desde 262.000 euros. Y en Antequera destaca un piso de dos dormitorios, con un precio de campaña de 99.000 euros, cuando antes costaba 109.000 euros.

Hipoges lanza su nuevo portal web inmobiliario con más de 30.000 inmuebles

• Hipoges ha lanzado un nuevo portal inmobiliario que sustituye a Portalnow, unificando la imagen de marca y rediseñando por completo la experiencia de cliente.

• El nuevo sitio web cuenta además con una sección dedicada a los inversores profesionales y próximamente incorporará un área dedicada a las subastas.

Hipoges, servicer líder en Asset Management, anuncia el lanzamiento de su nuevo portal inmobiliario, que pone a disposición del usuario más de 30.000 inmuebles en España, Portugal y Grecia y sustituye al anterior portal de la compañía, Portalnow.

Este nuevo portal cuenta con numerosas novedades, comenzando por la unificación de la imagen a la del Grupo Hipoges, lo que permite beneficiarse de la marca de uno de los servicers lideres en el Sur de Europa.

Mejor experiencia de usuario y grandes novedades

Para Nuno Antunes, Global Chief Real Estate Officer de Hipoges, “el lanzamiento de este nuevo portal nos permite ofrecer nuestra amplia cartera de inmuebles a los usuarios y a los inversores, haciéndolo con los últimos avances en tecnología lo que mejorará su experiencia de usuario y beneficiará nuestras ventas”.

Uno de los grandes objetivos de este cambio es reforzar la relación con los distintos públicos, por lo que la prioridad fundamental ha sido mejorar su experiencia de usuario al obtener con agilidad y facilidad la información que se busca.

Para conseguirlo, se ha simplificado la estructura de navegación, con un menú principal que presenta en cuatro secciones, a través de las cuales el usuario puede ver los activos que puede comprar, alquilar, invertir o inclusive participar en el mundo de las subastas, un desarrollo que próximamente estará disponible en la plataforma.

A esto hay que unir numerosas novedades, como la opción de búsqueda por mapa o geolocalización de los inmuebles, con la que se podrán buscar inmuebles a través del dibujado de zona o consultar aquellos cercanos a la ubicación actual de los usuarios.
Además, para enriquecer más la experiencia del usuario se podrá, a través de la vista por mapa, consultar los servicios cercanos al inmueble más importantes: transporte, ocio, educación, centros de salud, superficies comerciales y otros.

Otro de los cambios implementados en esta nueva web será la incorporación de secciones de ofertas, promociones y campañas (como la que próximamente se realizará con motivo del Black Friday), en las que se publicaran mensualmente los inmuebles con mayor bajada de precio y destacados del mes, o disfrutar de acuerdos de la compañía con grandes marcas a nivel internacional.

Un portal enfocado tanto a inversores como a subastas

Esta nueva web incluye, además, un portal dedicado a aquellos inversores profesionales que buscan oportunidades de negocio que permitan maximizar sus inversiones. De este modo podrán encontrar toda la información necesaria de activos singulares como hoteles, edificios, suelos finalistas para la construcción, oficinas y todo tipo de activos terciarios que no son accesibles a través del portal generalista.

Esta sección surge como respuesta a la creciente demanda de información directa sobre los miles de inmuebles singulares con los que cuenta la compañía por parte de inversores profesionales. Aparte de esto, la compañía está finalizando el proyecto para incluir una sección dedicada específicamente a las subastas, un área dónde ya cuenta con un equipo especializado y que está cosechando excelentes resultados en este ejercicio.

¿Qué es una Ciudad Cognitiva? Estos son los 5 elementos clave para identificarla

● BeRepublic expone los factores que caracterizan estos entornos urbanos conectados

En un mundo en constante evolución, la innovación tecnológica modifica la forma en la que las personas perciben, viven y exploran los entornos urbanos. Y es que según datos de Statista se prevé que los ingresos en el mercado de las ciudades inteligentes alcancen los 89.490 millones de dólares en 2023.

A medida que las Smart Cities se convierten en un término cada vez más familiar, surge una nueva realidad revolucionaria – la Ciudad Cognitiva – que brota como una nueva fase en la evolución de los entornos urbanos conectados.

A diferencia de una Smart City, que recopila, muestra e interconecta los datos para optimizar los recursos, una Ciudad Cognitiva va más allá al predecir y reaccionar ante lo que necesitan las personas, es decir, la Ciudad Cognitiva es proactiva.

En BeRepublic venimos explorando esta nueva realidad y exponemos a continuación las claves que caracterizan a la Ciudades Cognitivas:

  1. Análisis de datos y aprendizaje automático: la Ciudad Cognitiva se basa en los datos que aprende, los recuerdos que crea y las experiencias que recupera para mejorar continuamente la vida urbana. Mientras que las ciudades inteligentes se centran en un enfoque eficiente, lo que limita su cambio, la Ciudad Cognitiva utiliza de forma inteligente los datos en beneficio de la sociedad que evoluciona proactivamente gracias al uso de dicha información.
  2. Tecnología como catalizador del cambio: la captación de los datos permite la predicción y el ajuste en tiempo real para que la toma de decisiones sea más eficiente y acorde con las necesidades de la sociedad. Se trata de un proceso en tiempo real que muestra la forma como opera, se conecta y funciona la sociedad.
  3. Participación ciudadana y colaboración: la confianza es un elemento clave en este proceso, ya que los ciudadanos deben sentirse seguros y empoderados para participar activamente en la toma de decisiones y la mejora de sus comunidades. Para facilitar la participación ciudadana no se trata únicamente de incorporar la utilización de las nuevas tecnologías e impulsar gobiernos digitales sino de facilitar espacios, físicos y virtuales, para que los ciudadanos participen en todo el proceso de propuesta, ejecución y evaluación mediante el uso de nuevas tecnologías.
  4. Foco en las personas: la base de una Ciudad Cognitiva radica en el conocimiento de sus habitantes. Las ciudades cognitivas pueden utilizar eficazmente esos datos para mejorar la salud, la seguridad, el bienestar y la prosperidad de sus ciudadanos, porque toda la ciudad participa en la recopilación, el intercambio y el uso de los datos que fluyen de ciudadano a ciudadano y de ciudadano a ciudad. No sólo toda la urbe genera y consume información, sino que toda la ciudad aprende continuamente y se adapta a medida que la ciudad aprende de ella.
  5. Mínimo impacto: estos entornos priorizan la sostenibilidad mediante la utilización de redes eléctricas inteligentes, fuentes de energía renovable y una gestión eficiente de recursos. El uso de datos y tecnología permite la optimización del consumo de energía, la gestión de residuos y la monitorización ambiental.

El futuro de las Ciudades Cognitivas es prometedor, pero también presenta desafíos importantes y nos invita a todos a hacer parte del debate. Pretendemos difundir nuestros conocimientos sobre estos entornos urbanos y participar de la discusión que se debe tener entre gobiernos, empresas, comunidades y expertos tecnológicos. La gestión de grandes volúmenes de datos y la garantía de la privacidad y la seguridad de la información son solo unos de los retos que esta nueva realidad nos presenta. Si se logran resolver, las ciudades cognitivas podrían desempeñar un papel importante en la creación de entornos urbanos más inteligentes y eficientes pensados en beneficio de sus ciudadanos.

Barcelona cede tres nuevos suelos a entidades sin ánimo de lucro para hacer vivienda pública

En el marco del convenio con las entidades de vivienda social, el Ayuntamiento delega la rehabilitación de un bloque de viviendas en la Barceloneta para destinarlas a alquiler, la construcción de un bloque también de alquiler en la Trinitat Nova, y la construcción de una nueva covivienda en la Font de la Guatlla

La rehabilitación y gestión del bloque de la Barceloneta irá a cargo de las fundaciones Hàbitat3 y Salas, la construcción y gestión de la promoción de la Trinitat Nova la asumirán las fundaciones Grup Qualitat y Factoria de Somnis, mientras que la cooperativa La Xarxaire se’ ocupará de las nuevas viviendas cooperativas de la Font de la Guatlla

El convenio con entidades sin ánimo de lucro suma ya 16 futuras promociones que realizan un total de 600 viviendas públicas, 400 de alquiler y 200 cooperativos

El Ayuntamiento de Barcelona refuerza su alianza con las entidades sin ánimo de lucro que forman parte del sector de la vivienda social y con las que mantiene el convenio para la promoción y gestión de vivienda pública. En este caso, el Ayuntamiento incorpora ahora tres nuevos suelos que engordan la lista de futuras viviendas a cargo de fundaciones y cooperativas, una lista que suma ya 16 promociones y 600 viviendas que serán una realidad en los próximos años.

La Comisión de Economía y Hacienda ha dado hoy el último visto bueno para la cesión del derecho de superficie de los siguientes espacios:

  • El edificio a rehabilitar situado en el paseo Joan de Borbó Comte de Barcelona, ​​44-45, en la Barceloneta (Ciutat Vella). Este edificio se cederá a la UTE formada por las fundaciones Hábitat3 y Salas. Este edificio dispondrá de 18 viviendas que se destinarán a alquiler asequible.
  • El solar situado en la calle Palamós, 55-63, en la Trinitat Nova (Nou Barris). En este espacio se prevé la construcción de un edificio de 59 viviendas de alquiler asequible, a cargo de la UTE formada por las fundaciones Grup Qualitat y Factoria de Somnis.
  • El solar situado en la calle de Gessamí, 13, en la Font de la Guatlla (Sants-Montjuïc). En este espacio se prevé la construcción de un edificio de 8 viviendas cooperativas, a cargo de la cooperativa La Xarxaire.

    Superado este trámite, el próximo paso será la formalización de los derechos de superficie entre el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB), en representación del Ayuntamiento, y cada una de las entidades. Será cada fundación y cooperativa la que llevará a cabo las obras de construcción de los edificios, así como la elaboración del proyecto arquitectónico y la solicitud de las correspondientes licencias. La cesión del derecho de superficie será de 99 años, un plazo durante el cual el Ayuntamiento mantendrá la titularidad pública del suelo y en el que las entidades serán las titulares responsables de la gestión de las viviendas. En el caso de los pisos de alquiler, éstos deberán adjudicarse entre las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial de Barcelona (RSHPOB), con precios de alquiler protegido. En el caso de las viviendas cooperativas, éstas se adjudicarán a socios de la cooperativa, que al mismo tiempo tendrán que estar inscritas en el RSHPOB y cumplir los requisitos. Una vez pasado el período del derecho de superficie, las viviendas pasarán a manos del Ayuntamiento.

El convenio con las entidades sin ánimo de lucro se firmó a finales de 2020 para vehicular y fortalecer la promoción delegada a través del sector de la vivienda social. Desde entonces, se han asignado 16 futuras promociones y 600 viviendas, 402 de las cuales serán de alquiler y 198 cooperativos. El objetivo del convenio es la construcción de 1.000 viviendas en 10 años, de las cuales el 60% serán de alquiler y el 40% en cesión de uso (co-vivienda).

Participan en el convenio las entidades más representativas del sector y con larga experiencia en la gestión de vivienda social. Así, forma parte la Asociación de Gestores de Políticas Sociales de Vivienda (GHS), así como la Red de Economía Social y Solidaria (XES), la Federación de Cooperativas de Vivienda de Cataluña (Habicoop), y la Coordinadora de Fundaciones de Vivienda Social (Cohabitac).

Primeras ayudas del Plan Verdea para la renaturalización de edificios y espacios urbanos en Valencia


En esta primera edición se han subvencionado 11 proyectos, la mayoría presentados por ayuntamientos

La nueva línea de ayudas apuesta por soluciones basadas en la naturaleza como mecanismo para fomentar el bienestar humano, la biodiversidad y la resiliencia

El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado la concesión de las ayudas del Plan Verdea de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda a un total de 11 proyectos dirigidos a fomentar actuaciones que impulsen la renaturalización de edificios y espacios urbanos.

Se trata de ayudas dirigidas a actuaciones que utilizan los principios de la naturaleza, las denominadas Soluciones Basadas en la Naturaleza (SBN), para dar solución a los problemas del espacio urbano y la arquitectura. Todo ello apostando por la renaturalización como mecanismo para fomentar el bienestar humano, la biodiversidad y la resiliencia.

La convocatoria cuenta con un presupuesto de 340.000 euros, distribuido en dos anualidades, con una dotación de 200.000 euros para 2023 y 140.000 euros para 2024.

En esta primera edición del Plan Verdea se han concedido ayudas al CP Sant Pere d´Alcántara por su cubierta y fachada vegetal; al Club de Campo Los Monasterios por su urbanización exterior y a la empresa SingularGreen SL por su jardín vertical en fachada.

El resto de proyectos seleccionados proceden de los ayuntamientos de Villanueva de Viver por la renaturalización del entorno del edificio multiuso; Potríes por la renaturalización del casco histórico; Canet Lo Roig por el ajardinamiento de la zona verde junto al local polivalente; Jérica por la renaturalización del parque Era de la Pruna; Artana por la intervención arbórea en la avenida Jaume I para incrementar la sombra; Ròtova por la arborización de ejes periurbanos; Altura por el incremento de árboles; y Palmera por la renaturalización de la calle Ausiàs March.

Las ayudas se han concedido por el procedimiento de concurrencia competitiva. Se subvencionaban las actuaciones SBN promovidas por personas físicas o jurídicas de naturaleza pública o privada, y que se desarrollasen en el espacio urbano o edificaciones con carácter permanente. Estas acciones debían tener impacto sobre uno o varios de los desafíos que apunta la Comisión Europea como son la resiliencia climática, la gestión del agua, la mejora de la diversidad biológica, la calidad del aire y la salud o el bienestar.

26 obras hidráulicas inauguradas y 20 iniciadas en Andalucía

La consejera Carmen Crespo destaca que el Presupuesto del Gobierno andaluz para 2024 destina 578 millones de euros a estas políticas

La consejera de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural, Carmen Crespo, ha valorado en el Parlamento andaluz las actuaciones desarrolladas por la Junta de Andalucía en materia de agua, políticas en las que, ha dejado claro, «se ha reforzado la inversión». Crespo ha subrayado que, de todas las obras hidráulicas programadas, el Gobierno andaluz ya ha inaugurado 26 y ha puesto la primera piedra en otras 20 intervenciones y ha explicado que su departamento «tiene en ejecución una inversión de 1.500 millones de euros y 300 millones de los decretos de Sequía. Además, ha asegurado que «pronto nos pondremos en 2.200 millones de euros en ejecución, aglutinando el 43% de la obra pública de la Junta en agua».

Sobre el Presupuesto de la comunidad autónoma, la consejera ha señalado que el Ejecutivo autonómico, además de reclamar que se reconozca a Andalucía la singularidad hídrica, «está poniendo recursos encima de la mesa, con 578 millones de euros que van a cuestiones que tienen que ver con la depuración, que no se ha hecho durante muchos años, y con las aguas regeneradas, que es una fuente hídrica adicional para nuestros agricultores, y que ya está dando sus frutos en muchas parte del territorio, y también con las conexiones necesarias».

En respuesta a una pregunta oral, Carmen Crespo ha recordado que Andalucía necesita intervenciones en infraestructuras hidráulicas, «porque durante muchos años no se había intervenido en el tema hídrico. No se hacían obras hidráulicas en nuestra tierra ni en nuestras cuencas». Y al hilo de ello ha reprochado al Gobierno central la falta de inversiones «pese a estar en sus manos el 67% del territorio, con el Guadalquivir». Crespo ha explicado, además, que «la modificación presupuestaria en Andalucía se ha hecho para aumentar económicamente y en la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir se ha hecho para restar inversiones».

Asimismo, la consejera ha hecho un llamamiento al resto de administraciones para que se apliquen en la lucha contra la falta de agua, «porque lo que queremos entre todos es luchar contra la sequía con el gran poder que puede tener el Estado, con la Unión Europea y con el ejemplo de la Junta de Andalucía». Crespo ha dicho que el Gobierno andaluz va a seguir trabajando, «invirtiendo y poniendo a disposición todo lo que está en nuestra mano». Y, al mismo tiempo, ha reclamado el compromiso del Gobierno central «en este momento tan duro para la parte seca de España, que es Andalucía, la gran despensa de Europa para que tenga sensibilidad con las poblaciones, con el sector agrario y ganadero y con todos los sectores, ya que también se resiente el turístico y el industrial».

Madrid robotizará más de 200 procesos administrativos para agilizar el trabajo de los empleados públicos

La Comunidad de Madrid iniciará próximamente la robotización de más de 200 trámites administrativos que hasta ahora eran manuales y rutinarios, con el objetivo de convertirlos en tareas automatizadas que permitan agilizar el trabajo de los empleados públicos. De este modo, los funcionarios verán reducido el tiempo que dedicaban a la gestión de esas labores y podrán mejorar los plazos de resolución de cuestiones y de respuesta a los ciudadanos.


La Consejería de Digitalización destinará 6,7 millones de euros en los próximos cuatro años al proyecto de Factoría de Automatización Robótica de Procesos (RPA en sus siglas en inglés), término técnico referido a la plataforma tecnológica que hace posible mecanizar funciones como la búsqueda, identificación y extracción de datos en la documentación entregada por un usuario o la consulta en otras fuentes para la recuperación e interpretación de información necesaria.

Esta tecnología ayuda al reconocimiento óptico de caracteres, de manera que cuando el ciudadano presenta un escrito requerido en un proceso concreto, reconoce aquello que necesita la Administración y lo traslada directamente al sistema, evitando que un funcionario tenga que introducirlos manualmente.

El consejero de Digitalización, Miguel López-Valverde, ha explicado que el departamento responsable de la transformación digital de la región ya ha inventariado más de 1.700 gestiones públicas sobre las que se podría actuar para automatizar y unificar pasos. Y ha señalado que la robotización de acciones se irá implantando progresivamente a lo largo de la Legislatura.

Para el consejero, esto supone la eliminación de funciones de bajo valor añadido que requieren de un gran esfuerzo y suponen horas de dedicación por parte de los empleados públicos, que ahora podrán implicarse en otras tareas más cualificadas, en la resolución de problemas o en la toma de decisiones.

“Dotará de mayor calidad a los puestos, motivará más a los trabajadores y redundará en la mejora de la productividad, ya que la mecanización de acciones implica aumentar la velocidad de las tramitaciones. Es un doble beneficio: se reducen los tiempos de gestión y se optimiza la respuesta al ciudadano, además de minimizar errores en la transcripción de datos”, ha destacado López-Valverde.

Dos promociones de EMVS Madrid reciben el premio INMOMAT al mejor proyecto residencial de vivienda protegida

El delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, ha recogido el premio otorgado por el COAM dentro del I Congreso Inmobiliario INMOMAT

El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, Álvaro González, ha recogido el premio INMOMAT al mejor proyecto residencial en la categoría de ‘vivienda protegida’, que el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha concedido a dos promociones de EMVS Madrid en el marco del I Congreso Inmobiliario INMOMAT.

El premio ha sido otorgado por la promoción Nuestra Señora de los Angeles, 13, una de las 12 promociones de EMVS Madrid en el Ecobarrio de Puente de Vallecas, obra de Miguel Herráiz, Daniel Bergman, Mauro Bravo y Marina del Mármol y por la promoción Rosilla, 4, obra de Juan José Mateos y Camila Aybar. Ambas promociones han sido galardonas, entre otros motivos, por sus características innovadoras en cuanto a eficiencia energética.

En este sentido, González ha destacado que la empresa municipal “no escatima esfuerzos a la hora de implementar sistemas de eficiencia energética en sus promociones, apostando por la sostenibilidad a futuro del parque de vivienda pública de EMVS Madrid”. En la gala celebrada en la sede del COAM, el delegado ha valorado el “excepcional trabajo” que realiza EMVS Madrid para construir y gestionar vivienda asequible, eficiente y de la máxima calidad en la ciudad.

EMVS Madrid es una sociedad mercantil municipal que cuenta con más de 10.500 viviendas en régimen de alquiler o en distintas fases de construcción, por lo que en estos momentos es la mayor promotora de vivienda pública de España. En concreto, cuenta con cerca de 7.800 viviendas en régimen de alquiler asequible y alrededor de 2.700 nuevas viviendas distribuidas en 32 promociones en construcción y licitación. /