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8 de cada 10 españoles han mejorado su calidad de vida gracias a la tecnología

En una era donde la tecnología se ha convertido en un pilar fundamental de nuestra existencia, España no se queda atrás. Según un estudio reciente realizado por PcComponentes en colaboración con la Universidad Rey Juan Carlos (URJC), 8 de cada 10 españoles han experimentado una mejora significativa en su calidad de vida gracias a la tecnología. Este fenómeno no solo refleja un cambio en las preferencias de consumo, sino también un salto cualitativo en la manera en que los ciudadanos interactúan con el mundo digital.

Los resultados del estudio, titulado ‘Del usuario digital a la sociedad hiperconectada’, desvelan que el 84% de los consumidores ahora utilizan más dispositivos que hace cinco años, con un 42% empleando más de siete dispositivos diariamente. Esta tendencia ha permeado todas las generaciones, destacándose un incremento del 30% en el uso de tecnología entre los mayores de 50 años, abarcando desde gestiones bancarias hasta la monitorización de la actividad física.

Alicia Vicente, Brand & Communications Manager de PcComponentes, resalta la evolución tecnológica de los últimos años, mencionando que la tecnología se ha infiltrado en casi todas las facetas de nuestras vidas, desde la salud hasta la productividad y el bienestar personal. Este avance ha sido corroborado por Rebeca Suárez, profesora e investigadora de la URJC, quien afirma que las tecnologías digitales han reformulado los hábitos y la vida de las personas, conduciendo a una sociedad hiperconectada.

Entre los dispositivos más populares, los smartphones continúan siendo omnipresentes, seguidos de cerca por ordenadores, smart TVs y tablets. En el ámbito del entretenimiento, el televisor mantiene su posición como el medio predilecto, con un 43% de los usuarios prefiriéndolo sobre otras alternativas como portátiles o tablets.

El impacto de la tecnología también se refleja en la reinvención de la vida cotidiana y los patrones de consumo. El estudio destaca un crecimiento en el uso de tecnología para actividades como el ejercicio físico y el entretenimiento. Paralelamente, el comercio electrónico ha experimentado un crecimiento notable, especialmente en sectores como la moda y la entrega de comida a domicilio. Los viajes y el ocio lideran el consumo online, seguidos por la compra de tecnología.

A pesar de esta integración digital, el estudio revela que solo 2 de cada 10 españoles consideran tener conocimientos tecnológicos avanzados, con un 70% calificando sus habilidades como apenas suficientes. En situaciones de problemas informáticos, casi la mitad de los usuarios buscan soluciones en Internet, mientras que un tercio opta por reiniciar el sistema como primera medida. Curiosamente, un 25% admite haber intentado solucionar problemas tecnológicos para impresionar a otros, aunque un 22% reconoce haber empeorado la situación al hacerlo.

Este escenario subraya la creciente importancia de los conocimientos técnicos en nuestra sociedad hiperconectada. La capacidad para manejar adecuadamente la tecnología y resolver problemas asociados es cada vez más crucial. En este contexto, el papel de los expertos en tecnología adquiere una relevancia mayor, no solo para asesorar en la adquisición de dispositivos sino también para ofrecer soluciones efectivas ante cualquier desafío tecnológico.

El estudio de PcComponentes y la URJC confirma una transformación significativa en la sociedad española, marcada por un avance hacia una integración más profunda con la tecnología. Esta evolución no solo ha cambiado la forma en que los ciudadanos se relacionan entre sí y con su entorno, sino que también ha planteado nuevos desafíos y oportunidades. En un mundo cada vez más dependiente de la tecnología, la capacidad de adaptarse y aprovechar sus beneficios se ha convertido en una necesidad imperativa para todos los sectores de la población.

Tres oportunidades y un desafío para el sector inmobiliario español en 2024

En un escenario de incertidumbre y desafíos macroeconómicos, el sector inmobiliario español se encamina hacia 2024 con una mezcla de optimismo y precaución. El año 2023, marcado por la ralentización en las operaciones inmobiliarias y la incertidumbre del mercado debido a la influencia de los tipos de interés, contrasta con las expectativas positivas para el nuevo año. Las subidas de tipos de interés, una respuesta de los bancos centrales al desafío de la elevada inflación, han tenido un impacto significativo en todos los sectores productivos, incluido el inmobiliario. A pesar de esta situación, el sector inmobiliario en España ha mostrado signos de resiliencia y potencial de crecimiento.

El informe de Real IS AG identifica tres oportunidades principales y un desafío significativo para el sector inmobiliario español en 2024. Estas oportunidades, junto con el desafío, delinean un camino lleno de posibilidades, aunque no exento de obstáculos.

La primera oportunidad se centra en el sector residencial español. A pesar de la reducción en el número de transacciones observada en los últimos años, los precios de las viviendas continúan su tendencia al alza. El déficit de vivienda nueva en España, especialmente en lo que respecta a las viviendas de obra nueva, sigue siendo un desafío importante. Sin embargo, este déficit también representa una oportunidad para el sector, ya que la demanda supera con creces la oferta disponible. Tanto en el segmento de compraventa como en el alquiler, el mercado residencial ha demostrado ser sólido y estable, con un potencial significativo de revalorización. Los precios de las viviendas han experimentado un aumento considerable en los últimos años, lo que refuerza la atractividad de la inversión en este segmento.

El segundo ámbito de oportunidad se encuentra en el segmento de lujo del mercado inmobiliario. Este segmento ha atraído un interés considerable, particularmente entre los compradores extranjeros. Empresas como Lucas Fox han reportado incrementos en las transacciones de viviendas de lujo, con algunos mercados como Madrid e Ibiza experimentando aumentos significativos. Más de un cuarto de las viviendas nuevas en España están destinadas al mercado de lujo, una tendencia que se espera continúe. El mercado inmobiliario de lujo en España no solo disfruta de una sólida posición actual, sino que también presenta perspectivas prometedoras para el futuro.

La tercera oportunidad se relaciona con las alternativas al residencial tradicional, especialmente en el auge de las tendencias de living como las residencias de estudiantes, el coliving y el senior living. Estas modalidades ofrecen soluciones innovadoras y adaptadas a necesidades específicas, brindando servicios y comodidades adicionales. En el caso de las residencias de estudiantes, España cuenta con una amplia y reconocida oferta universitaria, lo que atrae a un número significativo de estudiantes internacionales. El coliving aborda la escasez de viviendas, ofreciendo una solución a la alta demanda y limitada oferta. El senior living, por su parte, responde a las necesidades de una población que envejece, ofreciendo opciones atractivas tanto para locales como para internacionales. Estos segmentos no solo son atractivos para los usuarios, sino que también representan oportunidades sólidas para los inversores.

Sin embargo, el sector inmobiliario español no está exento de desafíos. El principal reto para 2024 es el contexto macroeconómico, especialmente el impacto de las subidas consecutivas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo. Esto ha llevado a un encarecimiento de la financiación hipotecaria y una ralentización en las operaciones de compraventa, especialmente entre los compradores particulares. Los inversores institucionales han adoptado una postura de espera, lo que ha llevado a un desajuste entre las expectativas de precio de vendedores e inversores y, por ende, a una ralentización de las operaciones.

A pesar de estos desafíos, se espera que las reducciones graduales en los tipos de interés favorezcan el cierre de transacciones inmobiliarias. Sin embargo, el incierto contexto macroeconómico, incluyendo la posibilidad de entrar en

Sólo el 30% de las empresas inmobiliarias usan IA para vender viviendas

El panorama del mercado inmobiliario español para el año 2024 se vislumbra marcado por el auge continuado de dos sectores estratégicos: el Proptech y el Fintech. A pesar de la disminución generalizada de la inversión en el país, estos dos campos mantienen su posición de vanguardia, respaldados por la incorporación de tecnologías disruptivas como la Inteligencia Artificial, el Blockchain y la adopción del software como servicio (SaaS).

De acuerdo con los datos obtenidos por ENLACE, una consultora especializada en conectar la tecnología y la innovación con el ámbito inmobiliario y financiero, se revela que, sorprendentemente, una de cada dos empresas inmobiliarias en España tiene previsto mantener o incluso incrementar su inversión en digitalización durante el presente año. Este dato refleja una clara apuesta por la transformación digital, a pesar del complejo contexto macroeconómico actual.

España, figurando entre los cinco países con mayor inversión acumulada en Proptech a nivel mundial, experimentó en el año 2023 un destacado impulso gracias a la irrupción de la Inteligencia Artificial en el sector. Hasta ese momento, solo el 30% de las empresas inmobiliarias había integrado esta solución tecnológica para cerrar operaciones. Sin embargo, según los socios fundadores de ENLACE, Vicenç Hernández Reche, Marc Ollé, Francesc Salas y Sergi Brun, este 2024 continuará siendo un año clave en el proceso de transformación digital y cambio del modelo de negocio para muchas organizaciones.

A pesar de anticipar una disminución en el volumen total de inversión en Proptech para el presente año, los expertos sostienen que las cifras seguirán siendo positivas en comparación con otros sectores. La proliferación de nuevas startups y la consolidación de proyectos más establecidos son indicativos de la madurez y resiliencia de este sector que, aunque se aleja de los niveles de inversión registrados en 2021, demuestra su capacidad para adaptarse y evolucionar.

Un fenómeno que merece especial atención en el ámbito del Proptech es el ascenso del Climate Tech. Este componente, relacionado con el compromiso del sector inmobiliario con el medio ambiente, se ha convertido en una de las grandes tendencias a seguir en 2024. ENLACE revela que la inversión en Climate Tech For Real Estate se ha triplicado en los últimos cuatro años, subrayando así la creciente importancia de la industria en la búsqueda de soluciones sostenibles y su compromiso con los objetivos de descarbonización establecidos por la Unión Europea.

En el ámbito del Fintech, se observa un escenario similar de constante evolución y dinamismo. Las pequeñas y medianas empresas son las principales beneficiadas de esta tendencia, incorporando soluciones específicas respaldadas por tecnologías como la Inteligencia Artificial, el aprendizaje automático, el pago por móvil y la tecnología Blockchain. No obstante, según ENLACE, el verdadero impulsor del Fintech es el software como servicio (SaaS), una tecnología que ha permitido al sector mejorar su eficiencia mediante la implementación de aplicaciones alojadas en la nube.

La adopción de SaaS en el ámbito del Fintech proyecta una tasa de crecimiento interanual cercana al 15% para el año 2024, confirmando su relevancia y contribución al dinamismo de un sector que busca constantemente optimizar sus procesos y ofrecer soluciones financieras más eficientes.

Tendencias que marcarán el sector del ecommerce y la logística en 2024

En la vorágine de transformaciones que ha experimentado el panorama del ecommerce en los últimos años, resulta imperativo para las empresas estar a la vanguardia de las tendencias emergentes. Noelia Lázaro, la experimentada directora de marketing de Packlink, ha compartido su visión acerca de cuatro tendencias que, según ella, marcarán el sector de la logística y el comercio electrónico durante el 2024.

Una de las tendencias más destacadas es el papel protagonista que desempeñará la inteligencia artificial (IA) en el comercio online. Desde la implementación de chatbots para mejorar la atención al cliente hasta la utilización de algoritmos para ofrecer publicidad personalizada, la IA se erige como una herramienta esencial en la remodelación de estrategias de comercio electrónico. Noelia Lázaro destaca la capacidad de la IA para enfocarse en cada cliente de manera individual y ofrecer productos personalizados, adaptándose así a las crecientes expectativas de los consumidores.

En paralelo, el social commerce continúa consolidándose como una fuerza relevante en el ámbito del comercio electrónico. Las redes sociales se han transformado en auténticos mercados virtuales, y la integración de funciones de compra en plataformas como Facebook, Tik Tok e Instagram abre nuevos canales de venta. Para las empresas, esto implica la necesidad de estar presentes de manera activa en estos espacios digitales y crear experiencias de compra interactivas que cautiven a los potenciales clientes.

No menos relevante es la creciente importancia de la sostenibilidad y las compras de segunda mano. Los consumidores, especialmente las generaciones más jóvenes, están priorizando cada vez más marcas que reflejen valores de responsabilidad ambiental. La tendencia al uso de plataformas de segunda mano experimentará un continuo crecimiento en 2024, y las empresas deben adaptarse a esta realidad. Estrategias respetuosas con el medio ambiente, como facilitar el acceso a canales de compra de segunda mano, se convierten así en una necesidad para ganar y mantener la confianza de los clientes.

Por otro lado, la agilidad operativa se consolida como un elemento clave para el éxito en el competitivo mundo del comercio electrónico. La capacidad de reaccionar con rapidez y flexibilidad a las cambiantes condiciones del mercado se ha vuelto crucial. Aquí, el enfoque en la experiencia del cliente y la utilización de tecnología y análisis de datos se presentan como herramientas esenciales para optimizar los procesos y satisfacer con precisión las necesidades de los clientes. Empresas que logran adaptarse con agilidad a las opiniones de los usuarios y a las tendencias del mercado cosechan mayores índices de satisfacción y fidelidad, lo que se traduce en mejoras en las tasas de conversión.

En una declaración contundente, Noelia Lázaro enfatiza la importancia de la evolución continua en un momento en que los consumidores demandan más y la competencia se intensifica. El 2024 se presenta como una ventana de oportunidad sin precedentes para configurar activamente el futuro del comercio online, al mismo tiempo que se promueven prácticas éticas y respetuosas con el medio ambiente. En última instancia, según Lázaro, el éxito en esta nueva era del comercio electrónico recaerá en aquellos que estén dispuestos a liderar la innovación y a responder ágilmente a las necesidades de sus clientes.

El mercado inmobiliario de lujo en España se erige como un bastión resiliente en comparación con otros segmentos residenciales

Grupo Tecnitasa ha llevado a cabo un exhaustivo estudio que revela un asombroso aumento del 55% en las operaciones de viviendas de lujo en el último año. Este crecimiento se refleja de manera contundente en el incremento de informes de valoración emitidos por la compañía, que se ha multiplicado por seis en los últimos cinco años, según indicó Fernando García-Marcos, director técnico de Grupo Tecnitasa.

En términos de precios, Baleares lidera el mercado, con un precio medio por metro cuadrado que supera los 9.000 €/m2 en el último año, marcando un incremento del 10% a nivel nacional desde 2021. El auge de este segmento no se limita solo a los precios, ya que más del 70% de las viviendas de lujo son villas, mientras que el restante 30% corresponde a otras tipologías como pisos o áticos.

Este nicho de mercado tiene una fuerte atracción para inversores extranjeros, siendo los perfiles más destacados los europeos, como alemanes, británicos, suecos y suizos. Cada vez más, se suman inversores americanos, como mexicanos, venezolanos, estadounidenses y canadienses.

El estudio de Grupo Tecnitasa revela que el precio por metro cuadrado en viviendas premium, lujo y superlujo en España ha experimentado un aumento superior al 10% desde 2021, alcanzando los 7.660 €/m2 en 2023. Baleares se posiciona como la región con el valor más alto, superando los 27.000 €/m2.

La geolocalización de las viviendas de lujo destaca a Baleares como el epicentro, seguido por Madrid, Cataluña (Barcelona y Girona) y las provincias de Málaga y Cádiz en Andalucía. Además, un emergente mercado inmobiliario de lujo se desarrolla en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana.

Factores como seguridad, ubicación estratégica, clima y comunicaciones han convertido a Baleares en un referente del lujo durante décadas, atrayendo inversiones extranjeras de manera considerable. Estas características compartidas con destinos en crecimiento, como Málaga, han influido en la creciente demanda en la región.

La isla de Mallorca, en Baleares, destaca como el principal enclave de viviendas de lujo, con epicentro en la capital, Palma de Mallorca, y municipios como Calviá, Pollença, Bunyola, Deyá y Andratx. En Ibiza, sobresalen Sant Josep de sa Talaia, Eivissa y Santa Eulària des Riu.

En la Comunidad de Madrid, las viviendas de lujo se concentran en la capital, especialmente en el barrio Salamanca, y en el norte de la región, en municipios como Pozuelo de Alarcón, Alcobendas y San Sebastián de los Reyes.

Cataluña se posiciona con Barcelona como epicentro, acompañada de Sitges, Gavá, Sant Adreu de Llavaneres y Sant Cugat del Vallès en la provincia de Barcelona. En la Costa Brava, destacan Begur, Blanes, Cadaqués, Castell-Platja D’aro y Sant Feliu de Guixols, en Girona.

Málaga despunta en Andalucía, con Marbella, Estepona y Benahavís liderando la Costa del Sol, y San Roque destacando en Cádiz. La Comunidad Valenciana, especialmente en Alicante, presenta inmuebles de lujo en Altea, Jávea y Teulada-Moraira, con precios que superan los cuatro millones de euros.

En el País Vasco, los inmuebles de lujo se concentran en Donostia (Guipuzkoa), mientras que las Islas Baleares lideran el mercado de lujo y superlujo, con municipios como Andratx, Calviá, Eivissa, Sóller, Deyá y Palma de Mallorca marcando presencia en este exclusivo segmento.

Analizando las viviendas de más de cinco millones de euros, Baleares mantiene su liderazgo, seguido de Málaga, Madrid, Barcelona y Girona. En las Islas Baleares, municipios como Andratx, Calviá, Eivissa, Sóller, Deyá y Marratxi concentran inmuebles de superlujo, valorados en más de diez millones de euros.

La tipología de las viviendas, su superficie y precios son aspectos cruciales en este mercado. Las viviendas plurifamiliares representan cerca del 22% del mercado de lujo, con una media de 269 m2 de superficie, mientras que los inmuebles aislados lideran con un 70%, promediando 505 m2 de superficie. Las villas son las que alcanzan los mayores valores, superando los 12 millones de euros, mientras que las viviendas plurifamiliares más caras pueden superar los cinco millones de euros. Grupo Tecnitasa ha tasado inmuebles excepcionales que superan los 50 millones de euros.

El mercado de lujo español tiene un atractivo singular para inversores extranjeros, gracias a factores como el clima, la seguridad, el entorno y, fundamentalmente, los precios competitivos en comparación con mercados internacionales como Londres, Mónaco o París. Los perfiles de inversores incluyen europeos y, cada vez más, americanos, con edades comprendidas entre los 40 y 60 años, altos cargos de empresas en sus países de origen, buscando viviendas vacacionales para disfrutar en familia y, en algunos casos, como promotores que realizan inversiones significativas. El comprador de este tipo de propiedades busca exclusividad, calidad máxima y sostenibilidad, con instalaciones de domótica KNX para un control total desde cualquier lugar y en cualquier momento.

En términos de valoración, la singularidad de estas propiedades y la especificidad de su mercado presentan un desafío profesional. Fernando García-Marcos, director técnico de Grupo Tecnitasa, señala que estas valoraciones son de gran complejidad debido a la excepcionalidad de los inmuebles y la especificidad de su mercado, diferenciándose considerablemente del mercado inmobiliario convencional que no sirve de referencia como en las valoraciones más habituales.

¿Cuáles son las perspectivas de obra nueva para 2024?

El mercado inmobiliario español se enfrenta a un 2024 lleno de incertidumbre, marcado por las fluctuaciones en las inversiones y una reducción significativa del 50% en comparación con el año anterior. Cuatro expertos del sector, Álvaro González De La-Hoz, Luis Rabassa, Xavier Vilajoana y Jordi Tomás, ofrecen sus perspectivas sobre el panorama de la obra nueva y las tendencias que se avecinan.

Durante el año 2023, la emisión de visados para viviendas de obra nueva alcanzó la cifra de 100.000 anuales, aunque este dato no refleja completamente la realidad del mercado. Existe una brecha evidente entre la demanda existente y las viviendas que actualmente se están construyendo, indicando una desconexión entre la oferta y la demanda en el sector inmobiliario español.

A pesar de este desafío, las principales promotoras del país han demostrado satisfacción con el rendimiento del sector en 2023. Han adoptado un modelo de construcción más ajustado a la demanda, aunque la oferta de viviendas nuevas sigue siendo insuficiente para satisfacer la creciente demanda en España.

El mercado de obra nueva está experimentando una fase de estabilización postpandemia, con un volumen de transacciones robusto que impulsa el sector. Sin embargo, las fluctuaciones en los tipos de interés y los costes de financiación han generado cautela entre los compradores, alargando el proceso de decisión de compra.

Las expectativas para 2024, según los expertos, no indican cambios significativos en los precios de la vivienda de obra nueva. La sólida demanda y la escasez de oferta de calidad sugieren que los precios se mantendrán estables. De manera paralela, el mercado del alquiler emerge como un área de crecimiento para las promotoras, con un aumento en la promoción de viviendas destinadas a este fin.

Álvaro González De La-Hoz, Managing Director de Berkshire Hathaway HomeServices Spain, afirma que en 2024 los precios de obra nueva se mantendrán estables e incluso aumentarán un poco. La producción de vivienda nueva en España es considerablemente menor que la demanda acumulada, y la baja de tipos de interés y la corrección a la baja de Euribor podrían motivar a los compradores a reactivar sus decisiones de compra a partir del segundo trimestre del año.

Luis Rabassa, vicepresidente ejecutivo de Petrus Grupo Inmobiliario, destaca que la escasez de viviendas de obra nueva es consecuencia de demoras en la obtención de licencias por parte de la Administración y restricciones en el acceso al crédito inmobiliario para las empresas promotoras. Este cóctel de factores ha generado un encarecimiento constante en la compra y alquiler de viviendas año tras año.

Xavier Vilajoana, presidente de la Associació de Promotors de Catalunya (APCE), subraya la necesidad de producir 25.000 viviendas anuales en Cataluña para cubrir la demanda. A pesar de los niveles actuales de producción, estimados en 15.000 viviendas iniciadas de media, no se logra satisfacer las necesidades de nuevos hogares en la región. Vilajoana aboga por que las administraciones escuchen a los profesionales y dejen de regular en base al «prueba-error», proponiendo soluciones más efectivas.

Jordi Tomás, consejero delegado en Guinot Prunera, prevé un comportamiento sensiblemente mejor en la obra nueva para 2024. La estabilización de tipos de interés, con ligeras bajadas, podría motivar a los compradores que en 2023 frenaron sus decisiones de compra a dar el paso. Sin embargo, la falta de oferta persiste, y la demanda sigue creciendo, lo que descarta correcciones de precio a la baja en el corto plazo.

Arranca la III Edición de los Premios ARQUITECTURA con ampliaciones significativas y un firme compromiso social

En una rueda de prensa celebrada hoy en Madrid, el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) anunció el inicio de la tercera edición de los prestigiosos Premios ARQUITECTURA. En colaboración con el patrocinio oficial de COMPAC®, estos galardones buscan reconocer y destacar las contribuciones excepcionales al mundo de la arquitectura, el urbanismo y otras formas de práctica profesional en el campo.

Este año, los Premios ARQUITECTURA presentan novedades que amplían significativamente las posibilidades de participación, consolidándose así como uno de los mayores reconocimientos del sector. La convocatoria se abre a más proyectos e iniciativas, destacando la importancia de proyectos que contribuyan al bienestar colectivo, defiendan valores culturales y promuevan el equilibrio medioambiental y territorial.

Una de las principales modificaciones en esta edición es la independencia otorgada al Premio de Arquitectura Española y al Premio de Urbanismo Español. Estas categorías ahora no se seleccionarán entre las obras finalistas a Valores, sino que tendrán entidad propia, brindando así una plataforma más amplia para la recepción de propuestas y proyectos innovadores.

El compromiso de los Premios ARQUITECTURA con la sociedad se refuerza al considerar más proyectos y su capacidad para impactar positivamente en aspectos cruciales de nuestras vidas. Marta Vall-llossera, presidenta del CSCAE, destacó durante la presentación la importancia de reconocer no solo a los autores de las propuestas, sino también a sus promotores, administraciones o entidades que las respaldan, subrayando su papel en la mejora de la calidad de vida de la ciudadanía.

La alianza entre el CSCAE y COMPAC® se ha reforzado con la firma de un nuevo convenio anual, asegurando la continuidad de estos premios que han logrado consolidarse desde su lanzamiento en 2021. Paco Sanchis, CEO de COMPAC®, resaltó la importancia de apoyar a los profesionales del sector y su capacidad para abordar los desafíos actuales mediante el diseño, la innovación y la técnica.

El plazo para la presentación de propuestas se extiende hasta el miércoles, 28 de febrero de 2024. Se invita a participar a todos los trabajos finalizados entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 2023, mientras que el Premio a la Permanencia abre la posibilidad de presentar obras finalizadas hace 20 años.

En palabras de Juan Antonio Ortiz, vicepresidente primero del CSCAE, estos premios van más allá del reconocimiento tradicional de la obra arquitectónica, galardonando también otras formas de ejercer la profesión. La diversidad de categorías, que abarcan desde la sostenibilidad hasta la innovación y el emprendimiento, refleja la amplitud y complejidad del panorama arquitectónico español.

La presidenta del CSCAE, Marta Vall-llossera, compartió su entusiasmo por el éxito y la acogida de las ediciones anteriores, destacando el papel fundamental de la arquitectura y el urbanismo en la solución de los desafíos colectivos actuales. Vall-llossera expresó su esperanza de que esta nueva edición permita compartir con la sociedad el reconocimiento de una calidad arquitectónica y unos valores fundamentales para construir un futuro mejor.

La colaboración de COMPAC®, como patrocinador oficial, ha sido clave para el éxito de los Premios ARQUITECTURA. La compañía, fundada en 1975, es líder en la fabricación y distribución de superficies de obsidiana, terrazo y cuarzo para la arquitectura y el diseño. Su compromiso con la sostenibilidad e innovación se refleja en los numerosos premios y certificaciones obtenidos por sus materiales únicos.

Con una historia que se remonta a 1931, el CSCAE ha desempeñado un papel crucial en el reconocimiento y promoción de la arquitectura española. Los Premios ARQUITECTURA, creados en 2021, han revitalizado este compromiso al acercar la arquitectura a la sociedad y destacar su impacto en la habitabilidad, el acceso a viviendas dignas, espacios públicos y la preservación de la diversidad cultural y medioambiental.

La convocatoria para los Premios ARQUITECTURA está abierta a obras y proyectos realizados en España y en el extranjero por arquitectas y arquitectos colegiados en España. Se anima a participar tanto a proyectos físicos como digitales, reflejando la diversidad de la profesión. La ceremonia de entrega de premios se llevará a cabo en junio, donde se revelarán los ganadores que han contribuido de manera excepcional al desarrollo y mejora del entorno construido y la calidad de vida de la sociedad.

GENERA 2024 contará con la participación de la Asociación de Empresas de Eficiencia Energética (A3E)

La Feria Internacional de Energía y Medioambiente, GENERA 2024, está a punto de abrir sus puertas en IFEMA MADRID del 6 al 8 de febrero, prometiendo ser un evento destacado en el sector de las energías renovables. La nueva edición cuenta con el respaldo del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), dependiente del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. En un momento especialmente alentador para el sector, la feria ha experimentado un impresionante crecimiento del 24% en el número de empresas participantes, alcanzando la cifra de 500 expositores. La superficie expositiva también ha aumentado en un 30%, ocupando ahora 24.000m2, lo que demuestra el compromiso continuo de GENERA 2024 con la transición hacia un futuro sostenible en el ámbito de la energía.

Para ofrecer una visión completa y representativa del sector, la feria cuenta con la participación de asociaciones clave, entre las que destaca la Asociación de Empresas de Eficiencia Energética (A3E). Con más de 120 empresas asociadas que abarcan toda la cadena de valor de la eficiencia energética, A3E desempeña un papel fundamental al resaltar el valor de la eficiencia energética en el ‘Espacio de la Eficiencia Energética’ durante GENERA 2024. Este espacio agrupa la participación de cinco empresas asociadas a A3E, incluyendo a AENOR, CS Instruments, Grupo IONSE, Satel Iberia y SinCeO2.

A3E no solo se limita a la exposición en el espacio dedicado, sino que también organizará tres jornadas técnicas en el marco del Foro GENERA 2024. Estas jornadas no solo brindarán una visión profunda sobre la eficiencia energética, sino que también contribuirán al intercambio de conocimientos y la promoción de la gestión eficiente de la energía. La asociación, que se enorgullece de su papel representativo en el sector, colabora estrechamente con GENERA 2024 para difundir el conocimiento relacionado con la gestión eficiente de la energía y facilitar sinergias entre empresas e instituciones.

En lo que respecta a la participación en el Foro Genera, A3E ha planificado su presencia en tres jornadas técnicas. La primera, programada para el 6 de febrero de 12:30 a 14:30, llevará por título «La dinamización del mercado de la energía a través de la agregación de la demanda». La segunda jornada, programada para el 7 de febrero de 11:30 a 13:00, se centrará en los «CAEs, próximos pasos para el impulso del mercado de la eficiencia energética». La tercera jornada, programada para la última jornada de la feria, también en horario de 11:30 a 13:00, abordará el tema de las «Comunidades energéticas. Presente y Futuro».

Los profesionales interesados en asistir a la feria y al Foro Genera ya pueden obtener sus pases a través del registro de visitantes. Un enlace directo al registro está disponible para facilitar el proceso de inscripción.

GENERARA 2024 se llevará a cabo en los pabellones 9 y 10 de IFEMA MADRID del 6 al 8 de febrero de 2024. Para obtener más información sobre el evento y acceder a los detalles, se puede visitar el sitio web oficial de la feria.

La morosidad en las comunidades de propietarios, un freno a las obras de rehabilitación

El Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL) ha anunciado hoy su iniciativa para impulsar una reforma legislativa que modificaría la Ley Hipotecaria de 1946 con el objetivo de abordar el creciente problema de morosidad en las comunidades de propietarios. La propuesta consiste en incluir de manera registral al adjudicatario en los procedimientos de ejecución sobre bienes inmuebles. En otras palabras, se busca que el juzgado o tribunal encargado del proceso informe al registrador sobre el final del procedimiento, identificando al nuevo propietario de la vivienda. Este cambio facilitaría a las comunidades de propietarios la posibilidad de reclamar deudas pendientes en caso de existir.

La salud económica de las comunidades de propietarios está intrínsecamente ligada al cumplimiento puntual de las obligaciones de pago por parte de los copropietarios, tanto en cuotas ordinarias como extraordinarias. Sin embargo, las situaciones de morosidad se vuelven aún más problemáticas cuando los propietarios están inmersos en procesos de ejecución por impago de las cuotas hipotecarias. Actualmente, al finalizar estos procedimientos, la comunidad no tiene acceso a información sobre la conclusión del proceso ni sobre el adjudicatario definitivo, quien asumiría las responsabilidades y afectaciones reales del inmueble.

Lorenzo Viñas, presidente del CAFBL, destaca la gravedad de la morosidad en las comunidades de propietarios, subrayando que este problema no solo obstaculiza las obras de mantenimiento o rehabilitación necesarias, sino que se intensifica en casos de ejecuciones judiciales por impago de hipotecas. En dichos casos, el impago de la cuota comunitaria se acumula a los meses previos de impago de la hipoteca, generando un perjuicio significativo para la comunidad, especialmente en procesos judiciales que pueden extenderse hasta 24 meses.

El Sr. Viñas enfatiza que esta situación impide la realización de obras comunes esenciales, como la instalación de ascensores, lo cual afecta negativamente a personas con discapacidad o de edad avanzada. Además, señala que la falta de registro de la adjudicación dificulta la identificación del nuevo propietario, complicando el proceso de reclamación de cuotas pendientes.

Es fundamental destacar que las viviendas en buen estado de conservación y mantenimiento contribuyen al bienestar general de quienes las habitan. Por tanto, la garantía de una economía sólida en las comunidades de propietarios es esencial para llevar a cabo cualquier obra de mantenimiento necesaria.

La propuesta de modificación de la Ley Hipotecaria de 1946 será enviada a los diversos grupos parlamentarios del Congreso de los Diputados, así como al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana de España. El CAFBL también se compromete a promover reuniones institucionales necesarias para impulsar esta tan necesaria modificación legislativa.

Remax España abre nueva oficina en Tenerife, Remax Connection

• REMAX España cuenta con una nueva oficina inmobiliaria en Santa Cruz de Tenerife. Se trata de REMAX Connection, dirigida por el Broker Miguel Vilar.

• Situada en Av. Venezuela, 18, en la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, REMAX Connection busca ofrecer servicio tanto a compradores como vendedores basados en la profesionalidad, confianza y transparencia.

REMAX España, compañía internacional líder en venta de propiedades inmobiliarias a nivel mundial www.franquiciaremax.es , cuenta con una nueva oficina inmobiliaria en la Isla de Tenerife. Se trata de REMAX Connection, dirigida por el Broker Miguel Vilar, quien anteriormente ejercía como agente asociado REMAX en la isla.

REMAX Connection ve la luz con el claro objetivo de brindar un excelente servicio profesional a todos aquellos interesados en comprar, vender o alquilar una vivienda, a la altura de las necesidades y exigencias de un mercado como el tinerfeño, ofreciendo una oficina con un equipo muy profesional contar con profesionales que habla 6 idiomas, pudiendo abarcar así un importante número de perfiles tanto de compradores como de vendedores y poder ofrecerles un servicio cercano y personalizado. A ello se le une el hándicap de la experiencia previa del Broker como agente, por lo que su conocimiento del mercado y la zona son muy importantes.

REMAX Connection se encuentra ubicada en Av. Venezuela, 18, en la ciudad de Santa Cruz de Tenerife, desde donde buscan “ofrecer servicio tanto a compradores como vendedores basados en la profesionalidad, confianza y transparencia”

Pertenecer al número 1 del mercado inmobiliario mundial, con 50 años de éxito continuado, desarrollado e implantado con el mismo éxito en prácticamente todo el mundo han sido uno de los motivos que imoulsaron a Miguel Vilar a dar el asaltao a Broker con su propia oficina A su vez, y en palabras de Miguel “lo más que destacaría de REMAX y que fue otro de los principales motivos por los que embarcarme en este proyecto empresarial, es que, me han podido dar la libertad dentro de unos estándares para poder ejercer mi papel como Brker y antiguamente como asesor de la manera que yo he creído más adecuada. Pero sobre todo que nos han demostrado o enseñado en este caso que no hay escalas de rango, simplemente somos personas que trabajamos con un mismo fin y que unidas y apoyándonos podemos llegar al mismo objetivo”.

Esta oficina será también una gran opción para emprendedores, brindando a sus agentes la posibilidad de contar con su propio negocio como agente asociado, bajo una inversión mínima. Y es que el gran valor diferencial de REMAX, su gran apuesta de valor es su modelo de negocio concebido para ofrecer los mejores servicios al agente inmobiliario. REMAX es una compañía de servicios para el agente inmobiliario, diseñada para atraer y retener a los mejores agentes del sector, con máximos honorarios, máximo servicio y soporte al agente.

Un modelo de negocio en el que también se incluyen herramientas avanzadas de gestión, formación constante, soporte motivacional y la libertad necesaria para que cada agente se desenvuelva dentro de la oficina. El foco de la compañía está puesto en que sus asesores inmobiliarios asociados puedan desempeñar una profesión de éxito convirtiéndose en una gran alternativa al desempleo en Madrid.

A su vez, REMAX Connection quiere aportar al mercado inmobiliario de su zona los más altos estándares de calidad y servicio al cliente, con las mejores herramientas posibles y los sistemas más avanzados de tecnología y aplicación informática que diferencien cada necesidad del cliente de los sistemas antiguos y tradicionales. Llevando a otro nivel la experiencia de servicio y ética inmobiliaria.

REMAX Connection tiene previsto incorporar a su oficina en su primer apertura 35 agentes y expandirse y abrir una nueva oficina en la isla.

REMAX España cuenta con 4 oficinas en la provincia de Santa Cruz de Tenerife y un total de 13 en el Archipiélago Canario.