Hispania Activos Inmobiliarios, junto con otra sociedad de su grupo, ha adquirido, en una operación fuera de mercado, el Hotel Guadamina SPA & Golf Resort en Marbella, España, por un importe total de 21,5 millones de euros pagados íntegramente con fondos propios de Hispania. La adquisición se ha efectuado al grupo familiar propietario y ha sido precedida por la compra, a una entidad financiera, de la deuda hipotecaria que recaía sobre el hotel.
El Hotel Guadalmina, con su calificación actual de cuatro estrellas, ofrece 178 habitaciones más toda una serie de instalaciones y servicios. Se encuentra en la actualidad gestionado por un grupo hotelero independiente a través de un contrato de alquiler que termina en marzo de 2015.
La estrategia de Hispania para el hotel contempla un importante plan de inversión para su reposicionamiento como uno de los hoteles más singulares y atractivos de Marbella, uno de los destinos turísticos más prestigiosos y consolidados de Europa.
“Esta primera adquisición de Hispania responde a nuestra estrategia de invertir en activos de alta calidad en los que exista además un claro potencial de creación de valor a través de un plan de inversión y de gestión que permita el reposicionamiento del activo en el mercado. La Costa del Sol y en concreto Marbella, es una zona por la que apostamos desde Hispania y en la que pretendemos continuar invirtiendo. Asimismo esta operación confirma nuestra ventaja competitiva que supone acceder a activos de calidad a través de posiciones de deuda y en operaciones fuera de mercado”, comenta Concha Osacar, consejera de Hispania y cofundadora de Azora, gestor de Hispania.
Azora, a través de su equipo hotelero, gestiona, entre otros, Carey Value Added, un fondo propietario de 10 hoteles en Europa y EEUU.