La vivienda pública en alquiler asequible centra las previsiones de EMVS Madrid para 2027. La empresa municipal contará con un presupuesto de 199,6 millones de euros y una inversión superior a 208 millones. Durante el ejercicio, cerca de 9.000 viviendas estarán en alguna fase de obras o licitación, entre promociones propias y actuaciones del Plan Suma Vivienda.
Las actuaciones previstas para 2027 incluyen 29 promociones con casi 5.100 viviendas y otras 16 promociones con unas 2.500 unidades correspondientes a las dos primeras fases del Plan Suma Vivienda. También se prevé contratar su tercera fase, con más de 1.400 viviendas. La empresa estima iniciar las obras de 1.942 viviendas en Vicálvaro, Barajas, Tetuán y Arganzuela.
La ampliación del parque combina nueva construcción, compra de pisos y movilización de viviendas existentes. EMVS Madrid destinará 12,9 millones de euros a adquisiciones y 3,8 millones a ReViVa, que prevé incorporar 50 viviendas. El Servicio de Intermediación del Alquiler contará con más de 200.000 euros y estima sumar otras 250. La empresa calcula cerrar 2027 con un patrimonio superior a 10.500 viviendas.
Datos relevantes
- La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) contará con un presupuesto de 199,6 millones de euros en 2027, tras su aprobación ayer por el Consejo de Administración de la empresa municipal.
- En concreto, se estima que a lo largo del año EMVS Madrid inicie la construcción de 1.942 viviendas en Vicálvaro, Barajas, Tetuán y Arganzuela.
- Así, se calcula que la empresa municipal finalizará 2027 con un patrimonio superior a las 10.500 viviendas.
- En cuanto a nuevas parcelas, se prevé que, a lo largo del año 2027, el Ayuntamiento de Madrid ceda suelo, valorado en 91 millones de euros, para la construcción de 7 nuevas promociones con más de 2.000 viviendas en los ámbitos de Valdecarros, Ermita del santo, Las Tablas y Carabanchel.
- Gracias a este programa, se prevé la incorporación de 50 viviendas más en 2027.
MiniFAQs
¿Qué diferencia hay entre el presupuesto y la inversión anunciados para 2027?
La nota sitúa el presupuesto de EMVS Madrid en 199,6 millones de euros y, por separado, señala que la inversión superará los 208 millones. Esta última se vincula principalmente al suelo y las nuevas promociones de vivienda pública en alquiler asequible. La empresa prevé que cerca de 9.000 viviendas se encuentren durante el ejercicio en alguna fase de obras o licitación.
¿Cómo prevé ampliar EMVS Madrid la oferta mediante viviendas existentes?
Además de promover nuevas viviendas, la empresa municipal destinará 12,9 millones de euros a comprar pisos para aumentar su patrimonio. El programa ReViVa contará con 3,8 millones y prevé incorporar 50 viviendas vacías al alquiler asequible. Por su parte, el Servicio de Intermediación del Alquiler dispondrá de más de 200.000 euros y estima conectar otras 250 viviendas disponibles con personas que buscan un piso.
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La planificación de EMVS Madrid combina nuevas promociones y recuperación de viviendas existentes para ampliar el alquiler asequible.
El presupuesto de EMVS Madrid para 2027 alcanza los 199,6 millones
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) contará con un presupuesto de 199,6 millones de euros en 2027, tras su aprobación ayer por el Consejo de Administración de la empresa municipal. Por su parte, la inversión superará los 208 millones, con los que se afrontará la promoción de las cerca de 9.000 viviendas que a lo largo de 2027 se encontrarán en alguna fase de obras o licitación por parte de EMVS Madrid.
Así, la empresa municipal tendrá en ejecución 29 promociones con casi 5.100 viviendas a las que hay que añadir las 16 promociones que se ejecutarán mediante las dos primeras fases del Plan Suma Vivienda con unas 2.500 viviendas. Además, se ha previsto durante el próximo año la contratación de la tercera fase del Plan Suma Vivienda para la construcción de más de 1.400 viviendas en alquiler asequible.
En concreto, se estima que a lo largo del año EMVS Madrid inicie la construcción de 1.942 viviendas en Vicálvaro, Barajas, Tetuán y Arganzuela. Así, se calcula que la empresa municipal finalizará 2027 con un patrimonio superior a las 10.500 viviendas.
En cuanto a nuevas parcelas, se prevé que, a lo largo del año 2027, el Ayuntamiento de Madrid ceda suelo, valorado en 91 millones de euros, para la construcción de 7 nuevas promociones con más de 2.000 viviendas en los ámbitos de Valdecarros, Ermita del santo, Las Tablas y Carabanchel.
Además de construir nuevas viviendas, EMVS Madrid actúa sobre el mercado secundario mediante la compra de pisos que aumentan su patrimonio, programa al que se destinarán 12,9 millones de euros, y a través de herramientas de colaboración entre propietarios e inquilinos. Así, el presupuesto para 2027 potenciará programas como el de Recuperación de Vivienda Vacía (ReViVa), con 3,8 millones, y que tiene como objetivo recuperar la vivienda vacía que existe en la capital y ponerla en circulación como alquiler asequible con unas condiciones que benefician tanto al propietario como al inquilino. Gracias a este programa, se prevé la incorporación de 50 viviendas más en 2027.
Por otra parte, EMVS Madrid tiene en marcha otros programas de incentivo al alquiler como es el Servicio de Intermediación del Alquiler (SIA), que promueve el acceso a viviendas en alquiler asequible al conectar las viviendas disponibles en la capital con los madrileños demandantes de un piso en alquiler. A este programa se destinan más de 200.000 euros y se estima la incorporación de 250 nuevas viviendas.
