La Junta de Andalucía sigue decidida a poner en valor los terrenos de su propiedad de cara a impulsar la actividad económica y favorecer la creación de empleo. Con ese objetivo se ha puesto en marcha un nuevo proceso de enajenación de suelo, en el que se ofrece la venta de más de 600.000 metros cuadrados repartidos en casi 400 parcelas.
Propiedad de la Agencia Pública de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), las parcelas se localizan en las ocho provincias andaluzas. Básicamente son terrenos para uso industrial y terciario, pero también se incluyen suelos calificados como residenciales para la promoción de vivienda protegida y libre, además de 300 locales, garajes y trasteros y 18 parcelas cuya gestión tiene encomendada la agencia pública dependiente de Fomento y Vivienda.
Se trata de terrenos ya urbanizados y preparados para su desarrollo. La propuesta de suelos industriales, terciarios y dotacionales incorpora, en concreto, 387 parcelas y su superficie total alcanza los 523.702 metros cuadrados, saliendo a la venta por un valor que suma los 42,3 millones de euros.
La convocatoria incluye también 55 parcelas para la promoción de vivienda protegida, con una superficie total de 119.343 metros cuadrados y capacidad para un total de 2.072 viviendas, con un precio de oferta en su salida de 30,8 millones.
Estas parcelas salen a la venta mediante la modalidad de concurso público, que permite fijar un precio máximo y así poder valorar las mejoras que presenten los ofertantes y que siempre deberán repercutir en el precio final de la vivienda y, por lo tanto, beneficiar directamente al adquirente de la misma.
En el apartado de suelo para vivienda libre, la oferta incluye parcelas de reducidas dimensiones para promover en la mayoría de los casos una sola vivienda. Por último, en esta enajenación de bienes autonómicos se incluyen también 299 unidades de garajes, trasteros y locales comerciales.
Esta convocatoria da continuidad a la que ya se realizó en octubre de 2015, año en el que la venta de bienes inmuebles por parte de la Consejería de Fomento y Vivienda generó unos ingresos cercanos a los 10 millones de euros, y a la convocatoria impulsada en marzo de este año, en la que se cerraron ventas por importe de 4,8 millones de euros, cifra esta última equivalente al 32% del objetivo de venta de suelo fijado para todo 2016.
Para la oferta de suelo para vivienda protegida se han previsto una serie de bonificaciones, fijadas en los pliegos, entre las cuales destacan descuentos por pronto pago.
En los casos que se contemplen en los pliegos se aplicarán descuentos del 10% en el importe de adjudicación a quienes satisfagan al contado la totalidad del precio y formalicen escrituras antes de 30 días naturales desde la fecha de notificación de la adjudicación. También se aplicará reducción al precio de venta en función del número de unidades de parcelas adquiridas por un único comprador.
