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Cortar la casa en dos: claves del nuevo convivir

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Cortar la casa en dos: claves del nuevo convivir

En una sociedad donde la convivencia adopta nuevas formas, la arquitectura del hogar también debe adaptarse. DmasC Arquitectos propone soluciones flexibles y personalizadas para redibujar los espacios domésticos según los ritmos asincrónicos y las nuevas dinámicas familiares. Ya no se trata solo de habitaciones y metros cuadrados, sino de privacidad acústica, microzonas funcionales y mobiliario que permita dividir sin aislar. “Cortar la casa” se convierte así en una estrategia emocional, práctica y económica para mejorar la convivencia.

Inspirándose en referentes como la Casa Estudio de Frida Kahlo y Diego Rivera, el estudio aboga por diseños reversibles, sostenibles y centrados en el bienestar. Separar sin demoler, rediseñar sin imponer: la vivienda contemporánea debe acompañar los vínculos, no forzarlos. DmasC demuestra que el interiorismo emocional también es arquitectura avanzada, capaz de crear hogares que se adapten a la vida real de hoy.

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La casa ya no es lo que era. Ya no es ese espacio homogéneo, continuo, pensado para un núcleo familiar clásico y sincronizado. Hoy, convivir exige negociar y redibujar los límites. En muchos hogares —parejas con horarios cruzados, hijos adultos que no se van, padres separados que comparten piso, teletrabajadores solitarios— el acuerdo empieza por algo tan básico como reconfigurar el espacio. DmasC Arquitectos un estudio de proximidad, orientado al diálogo, la innovación y las personas, propone claves para transformar la convivencia contemporánea en proyectos arquitectónicos reales, funcionales y emocionalmente sostenibles.

  1. De la planta libre al diagrama de tiempos: arquitectura para una vida asincrónica
    La vivienda contemporánea ya no se organiza por funciones fijas (cocina, salón, dormitorio), sino por secuencias de uso variables. El futuro consiste en plantas que integran zonas neutras (estancias de uso alterno), transiciones flexibles y elementos móviles o modulares que permitan adaptarse a los ritmos de cada habitante.
  2. La privacidad como derecho espacial: No basta con tener una habitación por persona, hay que pensar en acústica, orientación, visuales, materiales fonoabsorbentes, paneles móviles, textiles técnicos y particiones ligeras que permiten dividir sin aislar. El confort no está en el número de metros, sino en su capacidad para generar calma.
  3. Nuevos pactos de pareja: dormir juntos, vivir separados. distribuciones con habitaciones gemelas o separadas por un núcleo común (vestidor, baño, pasillo), permitiendo independencia dentro de la cercanía. Así lo han hecho los reyes toda la historia. La arquitectura se pone así al servicio del vínculo: no lo impone, lo acompaña.
  4. Hijos adultos en casa, arquitectura intergeneracional
    Incluir microzonas habitables dentro de la vivienda (pequeñas cocinas, zonas húmedas independientes, accesos secundarios) puede evitar tensiones cotidianas. Es una estrategia más sostenible —y económica— que independizarse y más inteligente que permanecer sin rediseñar.
  5. Cortar sin demoler: soluciones reversibles y low-cost
    Desde tabiquerías ligeras hasta biombos acústicos, desde iluminación por capas hasta estrategias cromáticas, se puede “cortar la casa” sin tirar un solo muro. Trabajamos con mobiliario a medida, geometrías oblicuas o alfombras de uso para generar espacios psicológicos diferenciados. La reforma no siempre es material: a veces es perceptiva.
  6. El precedente de Frida y Diego: autonomía dentro del vínculo
    La famosa Casa Estudio de Frida Kahlo y Diego Rivera en San Ángel es un modelo icónico de convivencia moderna: dos bloques independientes, unidos por un puente. No hay invasión, hay conexión. En DmasC creemos que la buena arquitectura no sólo organiza los espacios, sino las emociones.

Remax Magic inaugura nuevas instalaciones en Palma de Mallorca

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Remax Magic inaugura nuevas instalaciones en Palma de Mallorca

La oficina REMAX Magic, con tres años de trayectoria dentro de la red REMAX, ha celebrado la inauguración de sus nuevas instalaciones en Calle Dragonera, 19, Palma de Mallorca, consolidando así su apuesta por la expansión y la mejora continua de su servicio tanto para clientes como para agentes

La oficina REMAX Magic, con tres años de trayectoria dentro de la red REMAX, ha celebrado la inauguración de sus nuevas instalaciones en Calle Dragonera, 19, Palma de Mallorca, consolidando así su apuesta por la expansión y la mejora continua de su servicio tanto para clientes como para agentes.

El evento tuvo lugar el pasado 25 de abril a las 19:00 horas y contó con la asistencia de numerosos invitados, así como la participación de Jaime Suárez, y José Luis García, Director de Operaciones y de Expansión respectivamentee de REMAX España, quienes acompañaron a Juan Liska y Damián Díaz, brokers de REMAX Magic, en este importante hito para la oficina.

Durante la inauguración, Juan Liska y Damián Díaz destacaron que este cambio de ubicación responde a un crecimiento constante y sostenido: “Después de un tiempo de crecimiento continuo y una demanda cada vez mayor de nuestros servicios, decidimos que era el momento de dar un paso importante: mudarnos a Palma. Esta decisión responde tanto al crecimiento de nuestro equipo como a la necesidad de ofrecer un entorno más amplio, moderno y accesible, tanto para nuestros agentes como para nuestros clientes”, señalaron los brokers.

Damian Díaz y Jua Liska Brokers de REMAX Magic

Un nuevo espacio al servicio del cliente y del agente

Las nuevas instalaciones suponen una mejora considerable en la experiencia tanto para clientes como para agentes: “Para nuestros clientes, la nueva oficina en Palma significa una ubicación más céntrica, de fácil acceso y rodeada de servicios. Seguiremos atendiendo a un abanico más amplio de clientes —tanto locales como internacionales— en un espacio cómodo y profesional”, apuntaron.
“Para nuestros agentes, supone trabajar en un entorno dinámico, espacioso, con más salas de reunión, sala de formación, zonas de coworking… Un lugar pensado para potenciar la colaboración, la formación constante y la eficiencia en cada operación.”

Objetivos de futuro: crecer, emprender y consolidar

Esta nueva etapa llega cargada de ambición y proyectos. Desde REMAX Magic se plantean metas claras para los próximos años: “Esta nueva sede simboliza el comienzo de una etapa ambiciosa. Como nos gusta decir a nosotros, vivir y sentir la magia de los nuevos comienzos. Somos una empresa de emprendedores para emprendedores.
Queremos ampliar nuestro equipo de agentes, consolidarnos como una referencia en el mercado inmobiliario mallorquín, reforzar nuestro posicionamiento entre vendedores locales y compradores internacionales —especialmente no residentes— y seguir creciendo sin perder la cercanía y el trato personalizado que siempre nos ha caracterizado.”

Balance de una trayectoria en crecimiento

Con tres años de bagaje en REMAX, los brokers hacen un balance muy positivo del camino recorrido: “Empezamos con una oficina pequeña y un equipo lleno de ilusión, y hoy somos una oficina que comienza a consolidarse, con una reputación basada en la confianza, la profesionalidad y los resultados. Hemos acompañado a cientos de familias en uno de los momentos más importantes de sus vidas: comprar o vender su hogar.” Además, han logrado construir una comunidad sólida de agentes asociados: “Una comunidad de profesionales comprometidos, formados y motivados, que entienden que el éxito se construye en equipo.”

Impulso al empleo y el emprendimiento local

La nueva oficina de REMAX Magic también busca ser un motor de oportunidades profesionales en Palma de Mallorca:
“Queremos ser un motor de oportunidad profesional. Nuestra nueva oficina permitirá incorporar más agentes inmobiliarios y también perfiles de apoyo como asistentes administrativos, responsables de marketing, coordinadores de operaciones, etc.
Ofrecemos un modelo de negocio donde cada persona puede desarrollarse como profesional independiente, con formación continua, acompañamiento y sin techo de crecimiento. Apostamos por el talento local, la diversidad y un entorno de trabajo que fomente la iniciativa y la colaboración.”

La inauguración de las nuevas instalaciones de REMAX Magic marca así el inicio de una nueva etapa de consolidación y crecimiento dentro del mercado inmobiliario balear, reforzando su compromiso con el desarrollo profesional y el servicio de calidad

Renueva tu casa esta primavera con ideas frescas de interiorismo

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Renueva tu casa esta primavera con ideas frescas de interiorismo

La llegada de la primavera invita a un cambio más profundo que guardar abrigos: es el momento ideal para renovar espacios, liberar energías acumuladas y dejar entrar la luz. Desde Lobo Studio, especialistas en interiorismo de lujo, proponen aprovechar el tradicional «cambio de armario» para transformar todo el hogar. Textiles ligeros, luz natural, aromas frescos y reorganización consciente son claves para crear ambientes que favorezcan el bienestar físico y emocional.

Más allá de lo estético, el rediseño primaveral aporta ligereza, conexión con el entorno y un renovado equilibrio interior. Lobo Studio demuestra que con pequeños gestos –desde cambiar el felpudo hasta reorganizar una estantería– es posible elevar la calidad de vida a través del diseño. Con su enfoque innovador y sensorial, la primavera se convierte en una oportunidad para actualizar no solo los espacios, sino también la forma de habitarlos.

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    No es solo guardar abrigos: es transformar tu espacio y tu estado de ánimo. Con la llegada de la primavera, no solo florecen los árboles: también necesitamos aire fresco en casa. Es el momento del famoso «cambio de armario», pero este año, te proponemos ir más allá de camisetas y abrigos. ¿Y si aprovechas este impulso para renovar toda la energía de tu hogar? Desde Lobo Studio, referentes en interiorismo de lujo y visualización arquitectónica, lo tienen claro: el hogar también tiene estaciones, y aprender a sincronizarlo con los ciclos naturales es clave para sentirnos mejor, más ligeros y más conectados con nuestro entorno. Aquí te damos algunas claves para hacer el cambio de armario… pero en toda la casa. Empresa de Renders Arquitectura – Lobo Studio 3D
  1. Textiles fuera de temporada, fuera del espacio vital
    Las mantas gruesas, edredones nórdicos y cortinas pesadas aportan calidez en invierno, pero en primavera solo sobran. Guardarlos no es solo liberar espacio: es un gesto simbólico que invita a soltar peso.

    Qué hacer: guarda todo lo invernal y deja entrar tejidos ligeros como el lino, el algodón o la gasa. Cambiar las fundas del sofá o los cojines puede hacer milagros.
  2. Luz natural: protagonista absoluta
    La luz de primavera es suave, dorada y generosa. No hay excusa para no dejarla pasar.

    Qué hacer: limpia los cristales, retira obstáculos visuales, recoge cortinas o cámbialas por tejidos vaporosos. Si tienes poca luz, juega con espejos y colores claros para amplificarla.
  3. Colores que respiren
    Es el momento de dejar atrás los tonos oscuros y los ambientes densos. No se trata de pintar toda la casa, sino de hacer pequeños gestos con gran efecto.

    Qué hacer: cambia los textiles por otros más luminosos (beige, blanco roto, verde salvia, azul cielo), introduce flores, cerámica clara o láminas color pastel. Un cambio sutil, pero transformador.
  4. Purga selectiva: orden físico, orden mental
    La primavera invita a desprenderse de lo que ya no suma. Acumular cosas resta espacio, claridad y ligereza.

    Qué hacer: haz una limpieza por zonas y elimina lo que no usas ni te hace feliz. Puedes empezar con un cajón o una balda. Bolsas bonitas para donar o reciclar te ayudan a disfrutar del proceso.
  5. Aromas que despiertan el ambiente
    Tu casa también se comunica por el olfato. El invierno suele dejar rastros más densos (velas de vainilla, aromas especiados). Es hora de cambiar el aire… literalmente.

    Qué hacer: abre las ventanas cada mañana al menos 10 minutos, utiliza aceites esenciales cítricos, lavanda o florales suaves, e incorpora plantas o flores naturales. Tu sistema nervioso lo va a notar.
  6. Reconfigura un rincón solo para ti
    Primavera también es renovación interior. A veces basta con un gesto para crear un pequeño santuario personal.

    Qué hacer: reorganiza una mesa de noche, una bandeja de perfumes, una silla junto a la ventana. Crea tu espacio de lectura, de autocuidado, o de silencio. El hogar también se rediseña desde lo íntimo.
  7. Cambia el felpudo: empieza la renovación desde la puerta
    La primavera empieza desde el umbral. Cambiar el felpudo no es trivial: es actualizar el gesto de bienvenida, renovar la energía y dejar fuera el invierno.

    Qué hacer: elige uno de fibras naturales, con colores claros o algún mensaje alegre. Es el primer “hola” de la estación.
  8. Fruta fresca en la mesa: decoración que se come
    Además de ser sana, la fruta de temporada (fresas, naranjas, manzanas verdes, limones) tiene color, forma y aroma. Funciona como centro de mesa natural y viva.

    Qué hacer: cambia el bol de siempre por una fuente bonita o una cesta ligera y deja la fruta a la vista. Aporta frescura, alegría… y vitamina.
  9. Flores naturales en espacios inesperados
    No hace falta llenar jarrones enormes ni comprar grandes ramos. Tres flores en un vaso de cristal pequeño pueden transformar el ambiente.

    Qué hacer: coloca pequeñas flores en el baño, la cocina, el recibidor o junto a la cama. Lavanda, margaritas, ramas verdes o eucalipto duran mucho y dan vida con muy poco.
  10. Reorganiza una estantería
    No es necesario comprar nada nuevo. A veces basta con mover lo que ya tienes. Reordenar una estantería es un gesto que refresca la mirada y limpia la energía visual del espacio.

    Qué hacer: elimina lo que sobrecarga, agrupa por colores o texturas, mezcla libros con objetos ligeros y deja algún hueco vacío. El ojo necesita respirar.

Ayupivot transforma el acceso con puertas pivotantes de gran formato

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Ayupivot transforma el acceso con puertas pivotantes de gran formato

Grupo Ayuso lanza Ayupivot, un innovador sistema de puerta pivotante que combina funcionalidad, accesibilidad y diseño arquitectónico de vanguardia. Este desarrollo responde a la creciente demanda de soluciones integradas en proyectos de interiorismo contemporáneo, permitiendo entradas amplias y elegantes gracias a un sistema de pivote inferior encastrado que elimina barreras visuales y físicas. Con hojas de hasta 250 kg y acristalamientos de 42 mm, ofrece una opción robusta y estética para espacios de alto impacto.

Ayupivot apuesta por perfiles coplanares, múltiples acabados y total libertad creativa para arquitectos y diseñadores que buscan destacar las entradas principales de cualquier proyecto. Gracias a su diseño minimalista y versatilidad en acabados, se convierte en una pieza clave para potenciar el estilo de espacios interiores y exteriores. Grupo Ayuso reafirma así su compromiso con la innovación en diseño arquitectónico, aportando soluciones técnicas con alto valor añadido.

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Grupo Ayuso, expertos en sistemas de aluminio, pvc y vidrio, lanza Ayupivot. Se trata de su nuevo sistema para puertas pivotantes de grandes dimensiones. Esta solución ha sido diseñada para satisfacer las crecientes demandas estéticas y funcionales de arquitectos, diseñadores y constructores que buscan integrar accesos elegantes, minimalistas y sin barreras en sus proyectos.

Ayupivot permite la fabricación de puertas de gran tamaño, tanto en vidrio como paneladas, ideales para entradas principales y otros espacios que requieran un impacto visual potente sin renunciar a la funcionalidad. El sistema destaca por su pivote inferior encastrado en el suelo, que elimina la necesidad de un perfil inferior, asegurando así un paso libre y sin obstáculos, en línea con las últimas tendencias de accesibilidad y diseño continuo y homogéno.

El sistema está compuesto por perfiles coplanares de 60mm de sección, que aportan robustez y uniformidad estética. Gracias a su diseño técnico avanzado, permite un acristalamiento de hasta 42mm y soporta hojas de hasta 250kg de peso, lo que lo convierte en una opción excelente para puertas acristaladas de grandes dimensiones.
Entre sus especificaciones técnicas destacan:

• Cerco y hoja: 60mm de sección.
• Espesor de acristalamiento: hasta 42mm.
• Peso máximo por hoja: 250kg.
• Perfil tirador opcional para una integración aún más estilizada.

Ayupivot está disponible en múltiples acabados para adaptarse a cada estilo arquitectónico: anodizado, lacado, imitación madera mediante sublicromía o lacado efecto madera “EZY”®.

«Con nuestro sistema de puerta pivotante Ayupivot damos un paso más en nuestro compromiso con la arquitectura contemporánea, ofreciendo un sistema que responde tanto a las exigencias técnicas como a las aspiraciones estéticas de nuestros clientes. Es una solución que combina innovación, diseño y versatilidad para quienes buscan crear espacios de entrada verdaderamente memorables”, explica José Luís Sebastián, Presidente y Consejero Delegado de Grupo Ayuso.

Con este lanzamiento, e Grupo refuerza su compromiso con la innovación, la calidad y el diseño, ofreciendo soluciones que combinan estética contemporánea, funcionalidad avanzada y máxima libertad creativa.

El coste medio de un ciberataque supera los 200.000 euros para una pyme

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El coste medio de un ciberataque supera los 200.000 euros para una pyme

En un contexto donde la digitalización del mercado inmobiliario avanza sin freno, la ciberseguridad se ha convertido en un pilar clave para garantizar la continuidad operativa de las empresas. Tal como alerta ERNI España, los avances en inteligencia artificial y la adopción masiva del IoT están multiplicando los puntos vulnerables, especialmente en sectores críticos. El coste medio de un ciberataque supera ya los 200.000 euros para una pyme, lo que obliga a asumir esta protección como una inversión estratégica.

La presión normativa (RGPD, NIS2, Cyber Resilience Act) y la necesidad de proteger la cadena de suministro han consolidado la seguridad digital como una prioridad real para el sector inmobiliario. ERNI subraya que solo desde un enfoque proactivo, con auditorías ofensivas y simulaciones reales, se podrá ir un paso por delante. En este nuevo escenario, la ciberseguridad no es una opción: es el estándar mínimo para seguir compitiendo.

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Estrategias digitales para mejorar la comunicación inmobiliaria
Fotocasa Brain ha resuelto 10.000 dudas sobre el mercado inmobiliario

En un contexto de creciente digitalización en todos los sectores, desde la banca hasta la sanidad, pasando por la industria o el comercio, ERNI España, filial española de la multinacional suiza de ingeniería de software, advierte del riesgo real de que los avances tecnológicos se conviertan en una trampa si no van acompañados de una estrategia de ciberseguridad sólida. “Cada innovación abre una nueva puerta a posibles atacantes. Esto ya no es una hipótesis: es una realidad que estamos viviendo cada día”, afirma David Soto, consultor IT especializado en Ciberseguridad en ERNI España.

La compañía tecnológica subraya que la automatización de procesos, la integración de inteligencia artificial o el despliegue masivo de dispositivos conectados (IoT) han multiplicado los puntos vulnerables de los sistemas. “Cada línea de código, cada API pública o cada dispositivo es una superficie de ataque. Más digitalización implica, inevitablemente, más riesgo si no se acompaña de medidas de protección adecuadas”, señala Soto. El problema, añade, es que muchas organizaciones siguen actuando solo cuando el daño ya está hecho.

ERNI España destaca que el impacto económico de los ciberataques es especialmente grave para las pequeñas y medianas empresas, que carecen de equipos propios de ciberseguridad. El coste medio de un ataque en Europa ya supera los 200.000 euros para una pyme. Pero más allá del impacto financiero directo, Soto alerta de las consecuencias a largo plazo: “La pérdida de confianza, el daño reputacional, la fuga de talento o las sanciones legales son efectos difíciles de revertir”.

Desde ERNI insisten en que la ciberseguridad debe dejar de verse como un obstáculo o un gasto innecesario. “Invertir en seguridad no solo evita pérdidas: permite avanzar con garantías, genera ventaja competitiva y construye relaciones de confianza con clientes y partners. En sectores como la salud o la educación, protegerse no es solo una obligación legal o económica, es una cuestión de responsabilidad social que puede llegar a salvar vidas”, explica el experto.

A este reto se suma la creciente presión regulatoria. Normativas como el RGPD, la NIS2 o el Cyber Resilience Act obligan a las organizaciones a ir más allá de sus propios sistemas y garantizar la seguridad en toda la cadena de suministro. “La ciberseguridad ya no es un compartimento estanco de IT: es un ecosistema. Si un proveedor cae, toda la estructura puede verse comprometida”, advierte Soto.

Finalmente, desde ERNI España se aboga por un enfoque proactivo y realista. “Los atacantes ya utilizan IA, automatización y técnicas cada vez más avanzadas. La única forma de ir un paso por delante es simular ataques reales, hacer auditorías ofensivas y aprender de los propios fallos antes de que lo hagan otros”, concluye Soto. “La transformación digital es imparable, pero solo será sostenible si se construye sobre cimientos seguros”.

Menos oferta y más trabas en el alquiler tras dos años de la ley de vivienda

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El impacto de la ley de vivienda aprobada en 2023 sigue generando debate en el mercado de la vivienda. Dos años después, casi la mitad de los inquilinos percibe que esta normativa les dificulta alquilar un piso, mientras que el número de propietarios que consideran retirarse del mercado del alquiler ha crecido hasta un preocupante 39%. La reducción de la oferta, unida a un aumento de la demanda, ha creado un entorno más competitivo y menos accesible, especialmente en comunidades como Cataluña o Andalucía.

Además, suben los propietarios que valoran pasar de alquiler tradicional a fórmulas como el arrendamiento vacacional o por habitaciones. El contexto actual refleja un cambio estructural en el alquiler de piso, que requiere medidas equilibradas para garantizar tanto el acceso a la vivienda como la rentabilidad y seguridad jurídica de quienes ofrecen inmuebles.

Prácticamente uno de cada dos inquilinos (49%) opinan que la ley por el derecho a la vivienda aprobada en mayo de 2023 les dificulta alquilar un inmueble para vivir, un porcentaje que ha incrementado en doce puntos con relación al que se registraba justo hace un año, cuando esta tasa se situaba en el 36%, según los datos extraídos a partir de una encuesta de Fotocasa Research realizada en febrero de 2025. Por el contrario, únicamente el 17% de los inquilinos (siete puntos menos que hace un año) afirma que la normativa aprobada hace dos años le beneficia a la hora de alquilar una vivienda y el 34% restante se muestra neutral al respecto.

Entre los propietarios que buscan alquilar sus pisos a terceros, un 48% considera que la ley de vivienda les dificulta esta posibilidad, un porcentaje similar al recabado en la encuesta de febrero de 2024. Por otro lado, un 11% de los arrendadores aseguran que la normativa nacional les facilita el proceso (cinco puntos por encima con relación al año anterior), mientras que el 41% se muestran neutros sobre este tema.

“La ley de vivienda beneficia a los inquilinos que tienen un contrato en vigor, al evitar subidas anuales de precio desorbitadas en sus contratos. Sin embargo, para los potenciales inquilinos que buscan un alquiler, las consecuencias de su puesta en marcha han sido perjudiciales, ya que indirectamente ha causado la retirada de más del 30% la oferta de arrendamiento disponible ocasionando grandes tensiones en los precios y creando un mercado muy compacto y de poca rotación. Ahora, las dificultades de acceso a la vivienda en alquiler son peores que antes de la ley. También resulta muy relevante la tendencia detectada de contracción de oferta por parte de los propietarios al percibir que esta normativa desincentiva no solo invertir en mejorar esa vivienda sino mantenerla en el mercado de larga duración al suponer un límite a la rentabilidad”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Más de un tercio de los propietarios se plantea retirar su vivienda del mercado del alquiler

Por otro lado, los datos de la encuesta de Fotocasa Research hacen foco en las previsiones con relación a la ley de vivienda de los propietarios que participan como ofertantes en el mercado del alquiler. Más de un tercio de estos (39%) han retirado o se plantean retirar del mercado un inmueble de su propiedad a causa de dicha normativa, una proporción once puntos mayor a la registrada hace un año, cuando era del 28%. Este porcentaje es especialmente elevado en Cataluña (48%) y Andalucía (47%), mientras que disminuye en el caso de la Comunidad de Madrid (29%) o de la Comunidad Valenciana (34%). En cambio, a nivel nacional, el 61% restante de los propietarios no prevén modificar su oferta de alquiler.

Siguiendo con los eventuales efectos de la ley en la oferta de alquiler, un 34% de los propietarios aseguran que prevén pasar de arrendar una vivienda durante todo el año a alquilarla para periodos vacacionales (o bien ya lo han hecho de forma efectiva), un porcentaje similar al registrado en febrero de 2024. En este sentido, también existen notables diferencias territoriales en dicho punto: el 51% de los propietarios andaluces están de acuerdo con esta posibilidad, una tasa que se reduce al 33% en el caso de los catalanes, al 46% de los valencianos, y al 24% de los madrileños. A nivel nacional, un 66% de los arrendadores consideran poco o nada probable esta opción.

Más de uno de cada cuatro propietarios prevé pasar del alquiler completo a arrendar habitaciones

También se ha incrementado el porcentaje de propietarios que planean entrar o ya han entrado en el mercado del alquiler individual de habitaciones de una vivienda que antes arrendaban entera: ya representan el 28% del total en la actualidad, cuando hace un año eran el 22%, mientras que el 72% descartan esta opción. A nivel autonómico, los propietarios valencianos son los más propensos a esta posibilidad de entrar en el alquiler de habitaciones (lo defienden el 46% de ellos), mientras que este porcentaje baja al 38% en el caso de los andaluces, al 28% con relación a los catalanes, y al 21% en lo relativo a los madrileños.

Por último, un 47% de los propietarios a nivel nacional afirman que invertirán menos en la mejora de las viviendas que tienen alquiladas, un porcentaje dos puntos superior al registrado hace un año, mientras que un 53% descarta esta posibilidad. Esta eventual reducción de la inversión por parte de los propietarios también se plantea en la Comunidad Valenciana (donde el 61% de los arrendadores estudia esta opción), así como en Andalucía (47%), Cataluña (42%), y la Comunidad de Madrid (38%).

Acondicionamiento acústico en las aulas para un aprendizaje más inclusivo y eficaz

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La calidad del entorno sonoro en los centros educativos influye directamente en la capacidad de concentración, la motivación y el rendimiento tanto de alumnos como de profesores. Con motivo de la Semana de la Acción Mundial por la Educación, Saint-Gobain Ecophon destaca la necesidad urgente de implementar soluciones acústicas que reduzcan la reverberación y el ruido en las aulas.

Estudios recientes confirman que un mal acondicionamiento acústico puede afectar al desarrollo cognitivo del alumnado y dificultar la inclusión de estudiantes con necesidades especiales o problemas auditivos. La empresa propone sistemas como techos absorbentes clase A y paneles de pared diseñados para maximizar la inteligibilidad del habla, reducir el estrés y mejorar el bienestar general dentro del aula. Esta apuesta por el confort acústico no solo mejora la calidad del aprendizaje, sino que también promueve entornos escolares más saludables, inclusivos y eficaces.

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En el marco de la Semana de la Acción Mundial por la Educación, que se celebra del 28 de abril al 5 de mayo, Saint-Gobain Ecophon, compañía líder en sistemas acústicos, recuerda la importancia de abordar el problema del ruido en las aulas, que afecta tanto a alumnos como a profesores en el proceso de enseñanza- aprendizaje, y de implementar soluciones acústicas adecuadas para crear un ambiente educativo óptimo.

Diversos estudios han demostrado que los niveles excesivos de ruido pueden generar un efecto perjudicial en el desarrollo cognitivo de los alumnos; reduciendo la capacidad memorística, la motivación o la capacidad de lectura. Además, la exposición prolongada a altos niveles de ruido puede generar estrés, fatiga y ansiedad, no solo en los alumnos, sino también en los docentes, quienes, como consecuencia, deben esforzarse más para ser escuchados y entendidos.

En concreto, una encuesta a profesores de toda Europa sobre el sonido en las escuelas y su impacto en el aprendizaje elaborada por Ecophon, European Schoolnet y Future Classroom Lab, advirtió que la calidad del sonido en los espacios de aprendizaje escolar es clave para garantizar una buena comunicación e interacciones eficientes en el aula. Además, esta encuesta también subrayó la importancia de tener en cuenta el acondicionamiento acústico para garantizar la inclusión de alumnos con necesidades especiales y discapacidades auditivas.

En este sentido, el doctor ingeniero acústico y director técnico y marketing de Ecophon, Juan Negreira, reivindica en su artículo ‘Inclusión y acondicionamiento acústico’ la necesidad de tener en cuenta el acondicionamiento acústico a la hora de diseñar las aulas y explica cómo un mal acondicionamiento afecta a todos, pero, especialmente, a las personas vulnerables y con discapacidades auditivas. Así, Negreira expone que “las normas deberían garantizar la inclusión a través de parámetros acústicos que aseguren no sólo el confort sino también un ambiente propicio para el aprendizaje para alumnos con necesidades especiales”.

Estas normas de las que habla Negreira no se limitan únicamente a las aulas, pues el 44% de los profesores encuestados en el estudio realizado por Ecophon, European Schoolnet y Future Classroom Lab considera que las zonas recreativas y los comedores son espacios muy ruidosos. Conseguir un buen acondicionamiento acústico en todos estos espacios educativos produce una mejor inteligibilidad del habla, genera menor fatiga, facilita la capacidad de concentración y propicia una mayor cantidad de debates y trabajos en grupo en el aula.

¿Cómo acondicionar un aula acústicamente?

A la hora de acondicionar un aula tradicional para facilitar una enseñanza y aprendizaje de calidad se recomienda, en primer lugar, reducir el tiempo de reverberación y niveles sonoros mediante la utilización de un techo absorbente clase A. Ecophon dispone de Ecophon MasterTM Rigid, un sistema de techo único de retícula vista con paneles desmontables asegurados para hacerlos resistentes a impactos. Sus cuatro cantos de apoyo facilitan la instalación y el desmontaje de los paneles, y es idóneo para espacios donde las exigencias acústicas son muy estrictas. Estos paneles se pueden combinar con Ecophon Extra Bass, para aportar absorción extra a bajas frecuencias, lo cual se relaciona con mejoras en la atención y concentración de los alumnos.

Además, la combinación de este techo con los paneles de pared Ecophon Akusto™ Wall C permite mejorar la claridad del habla en el aula y garantizar excelentes propiedades acústicas en la estancia.

Estos paneles de pared también pueden combinarse con los techos Advantage, de absorción clase A, que se caracterizan por una poseer una superficie duradera, muy fácil de instalar y demostrar y con disponibilidad en dos cantos (perfil visto y tegular).

Otra solución de Ecophon que se adapta óptimamente a estos espacios y que garantiza un adecuado confort para profesores y alumnos es Ecophon Fade™ ONE Smooth, un sistema flexible de enlucido acústico monocomponente, que destaca por su gran adaptabilidad, su sencilla instalación/reparación y por su acústica superior.

La ocupación comercial en Madrid supera el 95% impulsada por turismo e inversión

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El mercado de locales comerciales en Madrid ha alcanzado cifras récord de ocupación, gracias a un entorno económico favorable y un aumento del turismo internacional. Según el Informe Retail 2024 elaborado por Gesvalt y aRetail, las principales arterias comerciales de la capital presentan tasas de ocupación superiores al 95%, con calles como Fuencarral o Preciados alcanzando el 100%. Este dinamismo está directamente vinculado al crecimiento económico de la ciudad, que aportó un 19,4% al PIB nacional en 2024, y a su capacidad de atracción de inversión extranjera, con más de 7.900 millones de euros captados en el primer semestre. Además, el auge del turismo urbano, con un incremento del 12% en visitantes internacionales, ha favorecido la actividad del comercio minorista, posicionando a Madrid como uno de los referentes del retail en Europa. Esta evolución confirma el papel estratégico del sector comercial dentro del mercado inmobiliario madrileño y su potencial de revalorización.

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aRetail, consultora inmobiliaria especialista en venta y alquiler de locales comerciales, y Gesvalt, compañía de referencia en el sector de la consultoría, valoración y actuaciones técnicas han publicado su Informe de Retail 2024 correspondiente a la ciudad de Madrid.

El estudio señala el crecimiento económico y el aumento del turismo en Madrid en 2024 como principales impulsores de la alta ocupación de las principales vías comerciales de la capital y que supera el 95%.

En 2024, Madrid se ha consolidado como destino turístico urbano de referencia en España y a nivel mundial, posicionándose como tercer destino turístico más atractivo del mundo tras recibir un aumento del 12% en visitantes internacionales y un incremento del 11% en pernoctaciones de turistas extranjeros, según el INE. Estas cifras también reafirman la posición de Madrid como líder del crecimiento nacional, registrando un incremento del 3,4% del PIB en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Además del incremento del turismo, Madrid aumentó sus ventas en comercio minorista un 0,7% interanual durante el mes de noviembre según datos del INE. También creció un 3,8% interanual la ocupación comercial, lo que supone 1,9 puntos por encima de la media nacional. La alta ocupación de los locales de la ciudad revalida la fortaleza del sector que representa el 6% del Valor Añadido Bruto de la Comunidad.

En detalle, la calle Fuencarral registra una ocupación del 100% en sus 130 locales. En esta calle predominan los establecimientos destinados a moda y joyería, que representan el 70% del total, seguidos por los negocios del sector de restauración que ocupan un total del 12%. En tercer lugar, los negocios de cosmética abarcan un 6%, mientras que los dedicados a servicios y hogar suponen cada uno un 2% de la ocupación. El 10% restante corresponde a otros ámbitos de actividad.

En lo que respecta a la calle Preciados, la ocupación también se ha situado en un 100% en sus 66 locales existentes. En esta ocasión, el sector de la restauración predomina con un 36%, aunque seguido de cerca por los negocios de moda y joyería, que suponen un 34% del total. Por otra parte, los negocios dedicados a venta de cosmética se corresponden con un 5% y los de servicios suponen un 2%, restando un 24% para otros sectores.

La ocupación de la calle Ortega y Gasset registra una ocupación del 98% con 1 local disponible en sus 40 existentes. En esta calle encontramos una menor variedad de sectores en los establecimientos, siendo el más abundante el destinado a moda y joyería con un 85% de sus locales y un 8% dedicado al sector servicios. El restante de los negocios correspondiente al 8% se dedica a otros ámbitos.

En Gran Vía se registra una ocupación del 99%, con solo un local disponible de los 188 que la conforman. En esta avenida, el sector de la restauración domina el panorama comercial, representando un 36% del total de los establecimientos y seguido por los de moda y joyería, que suponen un 26%. Los negocios destinados a servicios tienen una presencia del 13%, mientras que los de cosmética ocupan un 4%. El 24% restante pertenece a locales dedicados a otros fines.

En último lugar, la calle Serrano alcanza un 99% de ocupación, con solo dos locales disponibles de un total de 148. En esta arteria comercial prevalecen los negocios destinados a moda y joyería, que representan el 67% del total, seguidos por los negocios de restauración (10%) y los servicios (8%). Por detrás de ellos encontramos los establecimientos dedicados a cosmética y hogar, cada uno con un 1%, mientras que el 11% restante corresponde a otros sectores.

Amplia variedad de rentas en Madrid: entre 35€/m2 y 800€/m2

En la ciudad de Madrid las rentas de las superficies de los locales comerciales varían significativamente según la ubicación y el tamaño del establecimiento. En la calle Fuencarral, los locales de más de 1.000 metros cuadrados tienen un precio que oscila entre 60€/m2 y 75€/m2, mientras que aquellos de entre 501 y 1.000 metros cuadrados registran rentas de entre 70 €/m2 y 90€/m2. En los locales de menor superficie, aquellos de entre 301 y 500 metros cuadrados, la renta se sitúa entre 95€/m2 y 115€/m2, mientras que los de una superficie de entre 101 y 300 metros cuadrados se colocan entre 150€/m2 y 180€/m2. Finalmente, los espacios con menos de 100 metros cuadrados alcanzan un precio de entre 290€/m2 y 320€/m2.

En la calle Preciados, las rentas comerciales también varían según el tamaño del local. Los espacios de más de 1.000 metros cuadrados presentan precios de entre 50 €/m² y 80 €/m², mientras que aquellos de más de 501 metros cuadrados se sitúan en una franja de entre 115 €/m² y 150 €/m². El precio asciende a 190€/m2 y 220€/m2 para aquellos cuya superficie oscile entre 301 y 500 metros, mientras que se coloca entre 250€/m2 y 300€/m2 para los espacios de entre 101 y 300 metros cuadrados. En el caso de los locales más pequeños, se sitúan entre 350€/m2 y 400€/m2 aquellos con entre 100 y 50 metros cuadrados, mientras que los de un tamaño inferior a los 50 metros cuadrados alcanzan una variación de 600€/m2 y 700€/m2.

En lo que respecta a la calle Serrano, los locales de menos de 50 metros cuadrados son los que cuentan con los precios más elevados situándose entre 700€/m2 y 800€/m2. Siguiendo la tendencia habitual, a medida que el tamaño de los locales se incrementa descienden las rentas, registrando una horquilla de entre 400€/m2 y 450€/m2 los espacios de entre 51 y 100 metros cuadrados, colocándose entre 300€/m2 y 350€/m2 los locales de entre 101 y 300 metros cuadrados y entre 200€/m2 y 280€/m2 para los de más de 301 metros cuadrados y menores de 500. Los espacios más grandes, de más de 501 metros cuadrados y menores de 1.000 el precio se ha situado entre 180€/m2 y 230€/m2, mientras que en los que tienen más de 1.000 metros cuadrados registra una franja de entre 70€/m2 y 120€/m2.

En la Gran Vía se diferencian tres tramos diferentes dado que las distintas alturas de la calle presentan variaciones significativas en sus precios. En el primer tramo, desde la calle Alcalá hasta la calle Montera, los precios son los más bajos de todas las calles analizadas, situándose entre 35€/m2 y 65€/m2 los locales de más de 1.000 metros cuadrados, de entre 55€/m2 y 70€/m2 aquellos de menos de 1.000 metros cuadrados, de entre 80€/m2 y 100€/m2 los de menos de 500 metros cuadrados, de entre 100€/m2 y 140€/m2 los de menos de 300 metros cuadrados y de entre 140€/m2 y 180€/m2 los correspondientes a menos de 100 metros cuadrados.

El segundo tramo, que abarca de la calle Montera hasta Callao es la que presenta los precios más elevados, alcanzando entre 650€/m2 y 750€/m2 para los locales más pequeños y de menos de 50 metros cuadrados. En la franja de entre 400€/m2 y 450€/m2 están los locales de entre 50 y 100 metros cuadrados. En aquellos de entre 101 y 300 metros de superficie se registra una horquilla de 280€/m2 y 320€/m2, seguido de locales más amplios de entre 301€/m2 y 500€/m2 que se encuentran entre los 190€/m2 y los 230€/m2. A partir de los locales de 500 metros cuadrados la franja se sitúa entre 150€/m2 y 200€/m2, mientras que los que más de 1.000 metros cuadrados alcanza un precio de entre 70€/m2 y 100€/m2.

El tercer tramo, que cubre desde Callao hasta Plaza de España, sitúa las rentas entre 45€/m2 y 70€/m2 para los locales de más de 1.000 metros cuadrados, de entre 60€/m2 y 75€/m2 para los menores de 1.000 metros cuadrados, de entre 80€/m2 y 100€/m2 para aquellos menores de 500 metros cuadrados, de entre 150€/m2 y 180€/m2 para los locales menores de 300 metros cuadrados y de entre 170€/m2 y 200€/m2 para más pequeños de menos de 100 metros cuadrados.

Por último, la calle Ortega y Gasset, presenta unos precios de entre 600€/m2 y 700€/m2 en los locales más pequeños de menos de 50 metros cuadrados, de entre 330€/m2 y 350€/m2 para los locales de menos de 100 metros cuadrados, reduciéndose esta cifra hasta entre los 250€/m2 y los 270€/m2 para los mayores de 100 metros cuadrados. El precio de los locales mayores de 300 metros cuadrados se sitúa entre 200€/m2 y 220€/m2, mientras que los de más de 500 metros se colocan entre 160€/m2 y 180€/m2 y los de más de 1.000 metros cuadrados entre 50€/m2 y 100 €/m2.

Madrid, epicentro del crecimiento socioeconómico en España

La evolución del retail en Madrid está estrechamente ligada al papel de la ciudad como motor económico y polo de atracción de nuevos residentes. La capital reafirma su liderazgo en cuanto al crecimiento nacional, aportando un 19,4% al PIB nacional, lo que supone un incremento del 3,4% en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Además, la población madrileña alcanzó los 3.416.771 habitantes, un aumento del 2,5% respecto al año anterior, impulsado principalmente por el saldo migratorio internacional. También es clave su capacidad para atraer inversión extranjera tras captar 7.940 millones de euros en el primer semestre de 2024, consolidándose como capital estratégica y referente en la creación de empresas.

El ahorro se convierte en el factor clave para conseguir una hipoteca en mejores condiciones

Redacción
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En un entorno hipotecario cada vez más exigente, la capacidad de ahorro supera a los ingresos y la antigüedad laboral como el principal criterio de evaluación bancaria. Según un estudio de Gibobs.com, quienes cuentan con un mayor capital propio reciben más ofertas y mejores condiciones, especialmente si solicitan financiación inferior al 80% del valor de la vivienda. El respaldo de un asesor hipotecario también puede marcar la diferencia, con ahorros que superan los 29.000 euros en préstamos a 30 años. Este giro en los criterios del mercado hipotecario refleja la importancia de una planificación financiera sólida en el actual escenario inmobiliario.

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En 2024, la capacidad de ahorro de las familias españolas mejoró hasta el 13,6% de su renta disponible, 1,6 puntos más que en 2023 y el nivel más alto desde 2021, según el INE. Sin embargo, la tensión arancelaria ha reavivado las preocupaciones por la inflación, afectando especialmente los costes de vivienda y suministros, que representan el 31,8% del gasto familiar.

En este contexto, un informe elaborado por Gibobs.com, startup fintech-proptech especializada en conseguir la mejor hipoteca del mercado de forma gratuita, destaca que la capacidad de ahorro y el dinero disponible para aportar a la compra y cubrir gastos iniciales —como el pago de entrada, impuestos y otros costes asociados a la adquisición de una vivienda— se consolida como el factor más determinante para la aprobación de hipotecas en España, con casi la mitad (49%) del peso. Este elemento supera en importancia a variables como el precio de compra de la propiedad (19%), los ingresos mensuales (14%) o la antigüedad laboral (13%). De hecho, los compradores que logran la aprobación tienen, en promedio, un 83,5% más de ahorros que aquellos cuya solicitud no se convierte en firma.

“Aunque muchas personas creen que obtener una buena hipoteca depende exclusivamente del volumen de la nómina o de los ingresos mensuales, lo cierto es que los bancos evalúan varios factores antes de aprobar una hipoteca. Basándonos en todas las operaciones con las que trabajamos a diario, hemos calculado que el más importante es la capacidad de ahorro debido al impacto que tiene en el perfil financiero del solicitante. Este perfil no solo refleja los ingresos, sino también la gestión de las finanzas, la capacidad de ahorrar y de mantener los gastos bajo control”, comenta Jorge González-Iglesias, CEO de Gibobs.com.
Impacto del ahorro en las condiciones hipotecarias

En un mercado hipotecario donde las condiciones financieras de los compradores son analizadas minuciosamente por las entidades bancarias, la relación entre los ahorros aportados, el porcentaje de financiación solicitado sobre el valor de la compraventa y el número de ofertas recibidas cobra especial relevancia. Así, el análisis realizado por Gibobs.com subraya que quienes solicitan una hipoteca con un porcentaje de financiación superior al 80% del valor de la vivienda reciben, de media, un 20% menos de ofertas por parte de los bancos. En concreto, las hipotecas aprobadas durante el último año tuvieron un porcentaje de financiación promedio del 75,47%, mientras que las solicitudes se situaron en un 83,17%. Esta diferencia evidencia que aportar más capital propio mejora considerablemente el volumen de ofertas recibidas por los diferentes bancos, además de mejorar las condiciones ofrecidas.

“En general, los bancos suelen ofrecer hasta el 80% del valor de la vivienda y esperan que el comprador cubra el 20% restante más los gastos asociados a la compra (impuestos, notaría, etc.). Sin embargo, si tienes la costumbre de ahorrar y has logrado generar una cantidad que cubra más del 20% del valor de la vivienda, podrías reducir la necesidad de financiación, lo que hará que los bancos recompensen ese esfuerzo y estén dispuestos a ofrecer hipotecas en mejores condiciones. En esta situación, el solicitante recibirá las mejores ofertas y de varios bancos, lo que es nuestra especialidad en Gibobs.com: tener ofertas de varias entidades para poner a disposición la que mejor se adapta a cada perfil y necesidad, de forma completamente gratuita”, apunta el CEO de GIbobs.com.

Por otro lado, el informe también señala que la capacidad de endeudamiento es un factor crucial para obtener una hipoteca. Así, los compradores que lograron la firma de una hipoteca destinaron, en promedio, el 19,91% de sus ingresos mensuales al pago de deudas, incluyendo la cuota hipotecaria, lo que indica que los bancos prefieren a quienes les supone un coste moderado o reducido dentro de sus ingresos mensuales.

A pesar de todo ello, aunque factores como solicitar un porcentaje de alrededor del 75% del valor de la vivienda o dedicar menos del 20% de los ingresos al pago de deudas influyen en la probabilidad de conseguir una hipoteca y en las condiciones ofrecidas, el informe destaca que la capacidad de ahorro es el factor más importante. De hecho, esto es especialmente relevante en un contexto donde el tipo de interés (TIN) puede variar hasta un 49,72% entre las mejores y peores ofertas, y un 27,98% entre las mejores ofertas y el promedio del mercado. Esto demuestra la importancia de buscar y negociar las mejores condiciones para no pagar de más durante todos los años que dure el pago de la hipoteca.

“Independientemente del porcentaje de financiación deseado o de la capacidad de endeudamiento, contar con la ayuda de un asesor hipotecario en la búsqueda de financiación para la compra de una vivienda puede hacer que un proceso de mucha envergadura y que puede dilatarse durante tres o cuatro meses se reduzca por debajo del mes incluso puedas disponer de una oferta en 24 horas desde que subes la documentación a nuestra plataforma”, estima González-Iglesias. “Además, la ayuda de un asesor hipotecario para la compra de un piso podría suponer un ahorro de aproximadamente 82€ al mes. Esto significa que, en una hipoteca a 30 años, al final de tu préstamo, te habrás ahorrado un total de 29.590€”.

Cinco claves para decorar tu hogar y mejorar el bienestar

Redacción
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Cinco claves para decorar tu hogar y mejorar el bienestar

El diseño interior se ha convertido en un aliado esencial para potenciar el bienestar en casa. Desde la elección de materiales naturales hasta la integración de la luz y la naturaleza, cada elemento influye directamente en cómo nos sentimos. Be Casa apuesta por un enfoque que combina funcionalidad, estética y emocionalidad, transformando el hogar en un espacio que equilibra actividad y descanso. La iluminación tenue, la distribución modular y los colores suaves refuerzan una sensación de armonía que mejora la calidad de vida. Esta visión consolida una tendencia en el interiorismo actual: diseñar para sentirnos mejor en nuestro entorno más cercano.

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La decoración no solo define el estilo de un hogar, sino que también influye en el bienestar de quienes lo habitan. Materiales, colores, distribución, iluminación e integración con la naturaleza son algunos de los aspectos clave para crear un entorno que favorezca la tranquilidad, la funcionalidad y la conexión con el espacio.
Para entender mejor cómo el diseño puede impactar en la calidad de vida, el equipo responsable del diseño de los espacios de Be Casa, (www.becasaapartments.com), apuesta por la creación de entornos equilibrados y acogedores. Su enfoque se basa en cinco claves que pueden aplicarse a la decoración del hogar para favorecer el bienestar:

  1. Materiales naturales: aportan calidez y confort
    Los materiales naturales generan una sensación de armonía y conexión con el entorno. Combinar, por ejemplo, en paredes y techos de zonas comunes madera y cerámicas en tonos como el azul marino, que nos transportan al mundo natural, aporta calidez y un ambiente acogedor. Estos elementos no solo mejoran la estética, sino que también crean una atmósfera relajante y confortable.

Coworking de Be Casa Valdebebas
Para integrar estos elementos en cualquier hogar, se pueden seguir algunas claves sencillas. Optar por muebles de madera en tonos claros o medios ayuda a aportar calidez sin recargar el ambiente, así como incorporar textiles naturales como lino o algodón en cortinas, cojines o ropa de cama añade textura y confort. En las paredes, una combinación de tonos neutros con pequeños toques de colores inspirados en la naturaleza, como verdes suaves o azules, refuerza esa sensación de tranquilidad y calma. También incluir piezas decorativas hechas con materiales orgánicos, como cerámica, cestas de mimbre o alfombras de yute, que aportan un toque de serenidad y sofisticación sin esfuerzo.

  1. Luz natural: sensación de amplitud y eleva el estado de ánimo
    La iluminación influye directamente en el estado de ánimo y la percepción del espacio. Contar con ventanales y pérgolas blancas que tamizan la luz permite crear interiores luminosos y acogedores. La combinación de estos elementos potencia la sensación de amplitud y bienestar en los espacios habitables siguiendo los principios básicos de la arquitectura emocional, que busca abordar el diseño a partir de las sensaciones y las emociones, algo que en Be Casa tienen muy presente. Club Social Be Casa San Sebastián de los Reyes
  2. Distribución modular: espacios versátiles para una vida adaptada a cada momento
    El diseño flexible permite que los espacios se adapten a diferentes necesidades. Alternar áreas comunes amplias para la socialización con espacios más íntimos para el descanso o el trabajo garantizan encontrar el ambiente adecuado para cada momento. La distribución abierta y modular favorece una convivencia fluida sin perder privacidad.
  3. Integración de la naturaleza en los espacios interiores para mayor sensación de bienestar
    El contacto con la naturaleza en el interior del hogar aporta serenidad y frescura. Be Casa incorpora jardines, terrazas y vegetación en sus zonas comunes, favoreciendo la conexión con el entorno natural. Esta integración no solo aporta un valor estético, sino que también mejora la calidad del aire y ayuda a crear un ambiente más relajante y saludable.
    Incluir plantas de interior como ficus, potos o helechos aporta un toque natural, y además mejora la calidad del aire. Crear pequeños rincones verdes en estanterías, mesas o ventanas ayuda a conectar visualmente con la naturaleza. Para quienes cuentan con terrazas o balcones, utilizar maceteros con distintas alturas y especies fomenta un ambiente más dinámico y acogedor. Incluso en espacios pequeños, integrar jardines verticales o colocar plantas aromáticas en la cocina puede aportar frescura y bienestar sin ocupar demasiado espacio.
  4. Zonas con luz tenue y colores suaves para equilibrar calma y dinamismo
    El diseño debe permitir alternar momentos de actividad con espacios que fomenten el descanso. Ya en 1808, la famosa ‘Teoría del Color’ de Goethe afirmaba que “los colores tienen un gran impacto en el estado de ánimo y por eso es fundamental trabajar la armonía entre ellos”. Be Casa logra este equilibrio combinando zonas activas con áreas pensadas para el relax, donde la iluminación tenue, los colores suaves y los materiales acogedores invitan a desconectar. Esta armonía entre movimiento y tranquilidad favorece el bienestar de los residentes.

    En el hogar, esta sensación se puede reforzar con elementos como la lámpara Demand de BoConcept. Su diseño minimalista y su luz cálida son perfectos para crear rincones acogedores, aportando suavidad sin perder estilo. Ideal para colocar sobre una mesita auxiliar o en un rincón de lectura, ayuda a bajar el ritmo y generar atmósferas relajantes.

    “Un hogar que nos hace sentir bien contribuye significativamente a nuestra felicidad y calidad de vida. La elección del espacio y su decoración juegan un papel fundamental en nuestro bienestar, por ello, cada decisión de diseño en Be Casa ha sido pensada para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Gracias a la elección de materiales naturales, el aprovechamiento de la luz, la integración de la naturaleza y la distribución funcional de los espacios, se consiguen entornos que equilibran estética y bienestar”, aseguran desde el Departamento de Diseño de Be Casa.

Esta filosofía demuestra que el diseño interior no solo transforma el espacio, sino también la manera en que lo vivimos, convirtiendo Be Casa en un modelo de alojamiento flexible que prioriza la comodidad, la armonía y la calidad de vida.

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