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EcoFlow identifica 3 claves para ser energéticamente autosuficientes y poder hacer frente a los máximos históricos de la luz

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En los últimos meses, el precio de la luz en España ha seguido una tendencia alcista en la que semana tras semana se establecía un nuevo récord de máximos históricos.

El auge de una voz que cada vez gana más peso reclamando la necesidad de un cambio energético real, unido a los máximos históricos que la factura de la luz ha alcanzado en los últimos meses en España, ha acelerado la demanda de soluciones sostenibles como primer paso hacia la autosuficiencia energética con el fin de reducir progresivamente el vínculo con la actual red de abastecimiento eléctrico.

EcoFlow, compañía especializada en el desarrollo de soluciones de energía portátil y sostenible, apuesta por nuevos modelos de energía sostenible como baterías, paneles solares y generadores inteligentes que permitan ampliar los recursos energéticos de los hogares y reducir el consumo el gasto económico derivado del consumo eléctrico. Asimismo, la compañía identifica tres claves para conseguir la autosuficiencia energética en el hogar:

• Adaptar el consumo a la demanda real: ajustar el flujo de energía a las necesidades concretas evitará un gasto y un derroche innecesario. Por ejemplo, apagar un electrodoméstico cuando no está en funcionamiento y reducir el uso del modo “suspensión” de los aparatos electrónicos, ya que (aunque menos) continúa consumiendo electricidad. El panel doméstico inteligente DELTA Pro permite monitorear y supervisar (incluso a distancia, en remoto) el consumo energético del hogar para maximizar los recursos regulándolos a la exigencia de cada momento.

• Uso inteligente de la energía: otra de las claves para hacer frente al elevado precio de la factura de la luz es aprovechar aquellas horas en las que el megavatio es más barato para recargar los sistemas de almacenaje de energía, con el objetivo de hacer uso de este abastecimiento en aquellos momentos en los que el precio es más alto. En este sentido, las centrales DELTA Pro y su batería adicional permiten configurar el ciclo de recarga a través de su App, por lo que se podrá optimizar el consumo y gasto en energía incluso estando fuera de casa.

• Sumarse a la energía solar: España es el país europeo con más horas de luz de Europa, por lo que la energía solar se convierte en una excelente oportunidad capaz de abastecer energéticamente casi cualquier hogar español. Además, este suministro limpio puede llegar a suponer hasta un 50% de ahorro en la factura anual de la luz. La instalación de paneles solares conectados a los sistemas domóticos DELTA Pro permiten reducir considerablemente la dependencia eléctrica del hogar. Gracias a este “tándem” su casa contará con un extra de tranquilidad asegurando un suministro energético ininterrumpido.

Democratizar el acceso a una energía sostenible, renovable y económica, una necesidad acuciante

En una era marcada por la escasez de recursos y una demanda cada vez más elevada, es imprescindible dar un giro radical a las políticas de consumo energético en busca de soluciones que apuesten por la sostenibilidad como motor principal del cambio. En este sentido, el objetivo de EcoFlow es democratizar el acceso a la energía a través de soluciones inteligentes adaptadas a una amplia variedad de usos, fáciles de utilizar y siempre listos, sin límites y con una gran versatilidad de funciones.

“Estamos en un momento crucial, en el que es imprescindible apostar por modelos de energía sostenible y renovable que permitan garantizar el abastecimiento de recursos a un precio accesible”, señala Ryan Xing, Director Regional de EcoFlow en Europa. “Por este motivo, en EcoFlow estamos plenamente comprometidos con la búsqueda de entornos sostenibles alineados con las necesidades que demandan las personas cada vez más concienciadas y demandantes de una sociedad autosuficiente y descarbonizada energéticamente”, concluye Ryan Xing.

Cataluña concentra más del 42% de la ocupación ilegal de toda España, acumulando más de 6.000 denuncias en un año

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Teniendo en cuenta el aumento de locales vacíos de la Ciudad Condal, se estima que el 20% estén ocupados

La problemática de ocupación ilegal que están sufriendo los bajos comerciales en Cataluña ha empeorado, llegando a convertirse en la comunidad autónoma con los peores datos a nivel estatal, concentrando el 42% del total de las ocupaciones. Estos datos son alarmantes dado que, con la situación actual generada por la pandemia y la crisis económica, la tendencia es alcista, y, por lo tanto, cada vez existen más locales inactivos y con la persiana bajada.

Según los últimos datos registrados por el Ministerio del Interior, Cataluña acumuló un total de 5.689 denuncias por ocupación hasta septiembre de 2021. La mayor parte se concentran en la provincia de Barcelona, con un total de 4.229 inmuebles ocupados, porcentaje que representa el 74% de las denuncias sobre las que se tiene conocimiento a nivel autonómico.

Actualmente, en Barcelona hay un total de 30.500 locales disponibles, cifra que ha aumentado hasta en un 6% durante el primer trimestre del 2022. Teniendo en cuenta las cifras anteriores, y tras realizar un estudio de mercado, la proptech española Brickbro estima que un 20% del total de los locales disponibles en Barcelona están ocupados.

La situación empieza a ser preocupante, motivo por el que Guillermo Preckler, consejero delegado de Brickbro, insiste en que “tanto a nivel municipal, autonómico y estatal, con carácter público y privado, todos debemos remar hacia una misma dirección: generar actividad y negocio en los bajos comerciales de España y, muy en particular, de Barcelona. En Brickbro, gracias a la tecnología aplicada y al estudio de cambios de uso, seguimos luchando para que el número de locales inactivos se reduzca y poder volver a revitalizar los núcleos urbanos de nuestras ciudades.”

La pandemia y el auge del e-commerce han llevado a que la rotación de inquilinos en locales sea muy alta. Los datos compartidos por Brickbro muestran que ocho de cada diez negocios cierran antes de los 3 años de vida, generando así un mercado inestable en el que muchos inmuebles acaban en desuso, dando lugar a las cifras de ocupación anteriormente expuestas. El informe también estima que la sensación de inseguridad entre los ciudadanos catalanes ha ascendido en los últimos meses.

Gracias a su plataforma, que conecta propietarios de locales comerciales con personas que buscan comprar o alquilar estos espacios, actualmente, la proptech consigue cerrar la venta en un tiempo medio de 57 días y el alquiler del espacio en un máximo de un mes. Esto permite a los propietarios tener el local en activo, reduciendo el riesgo de ser ocupado.

Gerflor Iberia renueva su colección de pavimentos vinílicos CREATION

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Gerflor Iberia renueva su colección de pavimentos vinílicos CREATION

La nueva colección se distingue por sus prestaciones técnicas más avanzadas, de resistencia y sostenibilidad

A nivel de diseño, se incorporan casi una treintena de acabados nuevos para todos los gustos y estilos con un acabado ultra realista

Creation 2022 de Gerflor ya está disponible en el mercado

Gerflor Iberia, filial del Grupo Gerflor, experto y líder mundial desde hace más de 100 años en soluciones globales de pavimentos flexibles y revestimientos murales altamente resistentes, acaba de lanzar al mercado la colección de pavimentos Creation 2022. Se trata de una amplia renovación y mejora de una de las gamas de pavimentos más características y demandadas de la compañía, que, además, suma una nueva línea -Creation 40- a las tres con las que ya contaba hasta ahora, Creation 30, Creation 55 y Creation 70. Desde ya mismo, la colección ofrece, tanto a profesionales como a usuarios finales, altas prestaciones técnicas y de sostenibilidad, además de decenas de nuevos diseños y formatos entre los que elegir.

Acabado super realista y variedad de colores y texturas

La nueva colección Creation de Gerflor ofrece una sensación realista y auténtica, con cuatro bordes biselados y con menos repeticiones una vez el suelo queda instalado, dando más naturalidad al espacio. Eso es así gracias a su película decorativa de hasta dos metros de ancho en comparación con otros suelos estándar dónde la película decorativa es de sólo un metro de ancho. Además, su acabado ultra mate y su capa de uso cristalina le ofrecen una intensidad de color especial.

La nueva colección Creation 2022 amplía además su oferta de colores y texturas añadiendo variedad de acabados: gama Natureland, armonía de colores y materiales nobles como la piedra tomados de la naturaleza en su más pura interpretación para acercar el entorno exterior a los espacios dónde vivimos y trabajamos; gama Ultra Realism, la síntesis perfecta entre percepción visual y táctil con diseños hiperrealistas de acabados de diferentes maderas; gama Fusion, materiales híbridos que se crean fusionando diferentes componentes, como el granulado de la arena con las astillas de madera, la sedosidad del algodón con la superficie rayada del hormigón, etc., para generar diseños originales y modernos; la gama Timeless, con el aspecto de los materiales clásicos de siempre; y la gama Vintage, evocando las estéticas de décadas anteriores que tan refrescantes nos parecen a día de hoy.

Pavimento LVT multicapa de fácil instalación

La nueva colección de pavimentos Creation de Gerflor es un tipo suelo de sencilla y rápida instalación, con grandes ventajas comparativas sobre otros tipos de suelos estándar y que añade más valor, tanto a nivel estructural como técnico.

La colección incorpora un nuevo sistema de clip rígido que tiene mejores prestaciones a nivel de rendimiento y está disponible en 2 opciones: Creation Solid Clic y Creation Rigid Acoustic (con base incorporada) para mejorar el confort en su uso diario. Este núcleo rígido de refuerzo cuenta con las mismas ventajas del núcleo confort elástico. Esto significa que, aun manteniendo unas elevadas prestaciones de sensación agradable al caminar sobre él y de una mejor acústica de la sala dónde se instale, ofrece -a su vez- una mayor estabilidad, más robustez, una mejor respuesta frente a los cambios de temperatura, más resistencia frente a arañazos y una respuesta más eficaz si se instala sobre superficies con ciertas problemáticas de base.

Además, todos los pavimentos de la nueva colección son aptos para cualquier estancia o área, tanto de espacios públicos como privados, cuentan con una gran capacidad aislante, un sistema anti-desenganche y se instalan de una forma fácil y sencilla.

El bajo coste de mantenimiento diferencia al pavimento de Gerflor agregando un valor añadido al sistema constructivo siendo, la mejor solución para, por ejemplo, proyectos de reforma y renovación, pero también para proyectos de obra nueva o la denominada “construcción 4.0”. La loseta vinílica de la colección Creation 2022 de Gerflor, es un pavimento heterogéneo multicapa, con la siguiente estructura:

El conjunto está prensado a alta presión y, como resultado, el suelo ofrece una excelente estabilidad dimensional. Además, y de forma resumida, estas son las ventajas y características de los nuevos pavimentos CREATION de Gerflor que, entre otros aspectos, también ofrecen mejoras a nivel medioambiental:

• Permiten una instalación un 30% más rápida.

• Dan la posibilidad de sustituir una sola lama o loseta, sin necesidad de cambiar todo el pavimento en caso de ser necesario.

• Poseen propiedades bacteriostáticas y fungistáticas para una protección garantizada y mejor calidad de vida de los usuarios.

• Cuentan con un sello sostenible: 100% reciclable y con un 55% de contenido reciclado.

• Su instalación en “clic” evita el uso de adhesivos.

• Son impermeables y garantizan una limpieza y mantenimiento fácil.

• Ofrecen una calidad del aire sin igual, emisión extremadamente baja de COV (Compuestos Orgánicos Volátiles), 40 veces inferior a los límites fijados por las normas Europeas.

• Ayudan a tener un mejor aislamiento acústico para garantizar la tranquilidad en cada estancia.

Un efecto indeseado, pero no imprevisto, de la reforma laboral

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El Adecco Group Institute, el centro de estudios y divulgación del Grupo Adecco, presenta hoy la primera edición del Observatorio trimestral del mercado de trabajo, con el objetivo de ofrecer información y opinión sobre la evolución del empleo en nuestro país, el impacto de las recientes reformas laborales, y el enfoque de estas materias desde la gestión de las personas.

El primer dato a destacar es que la ratio de rotación para los contratos indefinidos fue de un 5,09%, 1,66 p.p. más alta que el mes anterior. La ratio para fijos discontinuos fue de un 32,38%, es decir, un incremento de 10,79 p.p. intermensuales. La ratio para los temporales fue de un 15,64%, disminuyendo 14,4 p.p. con respecto a marzo de 2022.

En palabras de Javier Blasco, director del Adecco Group Institute: “La ratio de rotación de contratos en los fijos discontinuos ya es mayor que la correspondiente a los contratos temporales, lo que parece ser un efecto indeseado, pero no imprevisto, de la reforma laboral. Es un hecho que la nueva ley está transformando ya el mercado, pero hay bastante consenso en que la lectura de que la generalización del contrato indefinido -ordinario y, sobre todo, fijo discontinuo- producirá estabilidad y acabará con la precariedad, es un análisis sobre el que parece tendrán que pesar meses para ver el resultado final. Aunque debe reconocerse que la contratación indefinida ha crecido de manera exponencial, al pasar del 10% en diciembre de 2021 a cerca del 50% en los meses de abril y mayo de 2022”.

El empleo se está recuperando de forma más acentuada que el PIB. Así, ha aumentado la contratación indefinida (325,8% interanual) y se ha reducido la temporal (-37,0% interanual). La mayor subida se produce en los contratos fijos discontinuos (207.288), que se incrementan en un 158,98% con respecto al mes anterior y los indefinidos (512.967) lo hacen con un 58,28%, mientras que los temporales (751.447) disminuyen un 35,11%.

Al analizar los contratos según sectores de actividad económica, Agricultura y Pesca es el más afectado tanto a nivel intermensual (-22,48%) como interanual (-28,76%), seguido del sector Construcción e Industria, mientras que Servicios es el único sector que crece a nivel interanual (+12,31%).

En el mes de abril, el número de empresas inscritas en la Seguridad Social es de 1.330.423 (+1,3% intermensual; +3,53% interanual). El sector Servicios (993.682) el que más ha crecido con respecto a marzo de 2022 (+1,59%) y abril de 2021 (+4,52%).

El Adecco Group Institute, el centro de estudios y divulgación del Grupo Adecco, busca monitorizar el efecto de las reformas laborales en el mercado de trabajo español, donde conviven elevadas bolsas de personas en situación de desempleo con miles de oportunidades y puestos vacantes que se quedan sin cubrir todos los días.

Para ello presenta hoy la primera edición del I Observatorio trimestral del mercado de trabajo, con el objetivo de ofrecer información y opinión sobre la evolución del empleo en nuestro país, el impacto de las recientes reformas laborales, y el enfoque de estas materias desde la gestión de las personas.

En palabras de Javier Blasco, director del Adecco Group Institute: “Es un hecho que la reforma laboral está transformando ya el mercado, pero hay bastante consenso en que la lectura de que la generalización del contrato indefinido -ordinario y, sobre todo, fijo discontinuo- producirá estabilidad y acabará con la precariedad, es un análisis sobre el que parece tendrán que pesar meses para ver el resultado final. Aunque debe reconocerse que la contratación indefinida ha crecido de manera exponencial, al pasar del 10% en diciembre de 2021 a cerca del 50% en los meses de abril y mayo de 2022”.

“La opción de recualificación de personas con contratos fijos discontinuos en periodos de inactividad y con el objetivo de mejorar su empleabilidad sólo parece viable en aquellos sectores (construcción, empresas contratistas, empresas de trabajo temporal) caracterizados por la movilidad de las personas trabajadoras entre lugares de trabajo geográficamente próximos y/o empresas destinatarias de los servicios, en determinados sectores de actividad, si bien la norma necesitaría en algunos casos (ETT) de modificaciones que permitieran la combinación de flexibilidad y mayor permanencia en los servicios (flexiseguridad)”, continúa el director del Adecco Group Institute.

Sobre esos retos, Javier Blasco recalca que “no sólo debe buscarse que los modelos de contratos formativos no sean una rémora para la generación de empleo para quienes necesitan de estas fórmulas de adquisición de formación y/o práctica profesional, sino que deben analizarse, programarse, y medir en su implantación, las medidas que aseguren el adecuado asesoramiento, la gestión de las transiciones, la orientación hacia sectores más competitivos, así como otras medidas que faciliten un mercado más inclusivo y competitivo (diversidad, opciones de movilidad, flexibilidad, trabajo en remoto, etc.), donde se favorezca la movilidad deseada entre sectores y profesiones, a través de la recualificación de las personas, lo que generará alza salariales y carreras más resilientes ante los continuos cambios y demandas del mercado “.

Impacto de la Reforma Laboral en la evolución de la contratación

Transcurridos ya cerca de cinco meses desde la entrada en vigor de la reforma laboral, y con una evolución del empleo mucho más dinámica que el crecimiento del PIB, las cifras de contratación muestran efectos tanto positivos como negativos.

Se confirma el aumento de la contratación indefinida (325,8% interanual) y la reducción de la temporal (-37,0% interanual). La mayor subida se produce en los contratos fijos discontinuos (207.288), que se incrementan en un 158,98% con respecto al mes anterior y los indefinidos (512.967) lo hacen un 58,28%, mientras que los temporales (751.447) disminuyen un 35,11%.

Al segmentar los contratos iniciales según tramos de edad, son los de 55 a 59 años los que se reducen mayor medida (-19,06%) con respecto al mes anterior, y únicamente aumentan para los jóvenes de 16 a 19 años (+0,57%).

Asimismo, los contratos iniciales se han reducido para los hombres (-5,58%) y han aumentado para las mujeres (+3,67%).

Al analizar los contratos según sectores de actividad económica, Agricultura y Pesca es el más afectado tanto a nivel intermensual (-22,48%) como interanual (-28,76%), seguido del sector Construcción (-18,51% intermensual; -21,86% interanual) e Industria (-6,58% intermensual; -21,61% interanual), mientras que Servicios (-14,12% intermensual) es el único sector que crece a nivel interanual (+12,31%).

Si desglosamos en secciones de actividad económica, Hostelería es la única que presenta crecimiento con respecto al mes anterior (+3,31%), mientras que la Administración Pública, Defensa y Seguridad Social es la más afectada (-38,4%). A nivel interanual, Hostelería logra un aumento del +92,04%.

Por territorios, los contratos iniciales se han reducido con respecto al mes anterior para todas las comunidades autónomas a excepción de Baleares (+33,09%) y Cantabria (+5,39%).
Lo más notorio de la reforma tiene que ver con el uso de la contratación de duración determinada. Los contratos de obra o servicio, ya en vía de desaparición, han disminuido un 88,64% con respecto al mes anterior. Sin embargo, los contratos por circunstancias de la producción (que pretenden en parte sustituir a los anteriores eventuales, y en parte cubrir parte del vacío producido por los de obra) han disminuido sólo un 8,04%, mientras que los de sustitución (anteriormente interinidad) han disminuido un 23,38%. Además, los de circunstancias de la producción constituyen la mayor parte de los contratos temporales (43,9%).

Parece que el impacto de una norma, nuevamente, rigurosa con los contratos formativos, ya se deja notar: los contratos de formación en alternancia (que sustituyen a los formativos/aprendizaje) disminuyen un 33,76% y los de obtención de práctica profesional (que sustituyen a los antiguos de prácticas) disminuyen un 40,28%.

Evolución de los contratos temporales según modalidad periodo diciembre 2021 – abril 2022

Cabe destacar que la duración media de los contratos iniciales ha caído un 22,12% en el mes de abril hasta situarse en los 47 días (frente a los 60 del mes de marzo). En una parte esta reducción de la duración global de los contratos puede deberse al efecto sustitución de los contratos de obra, en vía de desaparición, por fórmulas contractuales de menor duración, pero debemos pensar que aún es pronto para este efecto: las diversas fases de transitoriedad de la efectividad de la reforma nos llevarán hasta finales de 2025.
La mayor presencia de los contratos por circunstancias de la producción de corta duración nos llevan a la conclusión de que, pese al extra coste de los 27,53 euros, las empresas nos van a prolongar artificialmente sus necesidades de contratación por imperativo legal, y que el cambio se traducirá en un encarecimiento de las extinciones contractuales, mayores rigideces para la gestión de la contratación, y por ello, menor flexibilidad y competitividad, lo que a la larga redundará en menor creación de empleo.
La evolución de la contratación según la jornada es similar a la producida en la de indefinidos y temporales: observamos una disminución del 35,76% para los temporales a tiempo completo (503.377) y del 33,77% a tiempo parcial (248.070), mientras que los indefinidos han aumentado un 18,83% a tiempo completo (187.814) pero con un crecimiento mucho mayor, de un 37,08%, en la modalidad a tiempo parcial (117.865).

El porcentaje de contratación y ocupación

Una de las formas de analizar el impacto de la reforma laboral, y la calidad en el empleo, tiene que ver con el grado de rotación contractual, entendiendo por tal la ratio de número de contratos en función del nivel de ocupación.

La ratio para los indefinidos fue de un 5,09%, 1,66 p.p. más alta que el mes anterior. La ratio para fijos discontinuos fue de un 32,38%, es decir, un incremento de 10,79 p.p. intermensuales. La ratio para los temporales fue de un 15,64%, disminuyendo 14,4 p.p. con respecto a marzo de 2022. Estamos viendo que la ratio de rotación de contratos en los fijos discontinuos ya es mayor que la correspondiente a los contratos temporales, lo que parece ser un efecto indeseado, pero no por ello imprevisto, de la reforma laboral.

Al centrarnos en el tipo de contrato temporal, la ratio para los contratos por circunstancias de la producción (que sustituyen a los eventuales) es del 16,24%, 0,1 p.p. más alta que el mes anterior.

Ocupación

Como anticipábamos, el empleo se está recuperando de forma más acentuada que el PIB, aunque depende de los sectores. En el mes de abril (20.019.080) hay 184.576 afiliados más que en el mes de marzo (+0,93% intermensual).

Si separamos los datos por sexos, vemos que las mujeres (9.410.704) han aumentado un 1,11% y los hombres (10.608.339) un 0,77%.

Al analizar los datos de ocupación según Comunidades Autónomas, Baleares (+10,91%), Cantabria (+1,41%) y Andalucía (+1,27%) son las que más han aumentado su número de afiliados con respecto al mes de marzo. En cuanto a variaciones interanuales, destaca de nuevo Baleares (+20,24%).

Si desglosamos según secciones de actividad económica, Hostelería es la que más ha crecido tanto en R.G. (+8,94% intermensual; +30,74% interanual) como en Autónomos (+1,12% intermensual; +1,35% interanual).

Sector público y privado

En el primer trimestre de este 2022, se han reducido el número de contratos tanto en el sector privado (-0,28%) como en el público (-0,21%) con respecto al trimestre anterior.

Al segmentar según tramos de edad, observamos que la mayor parte de contratos en el primer trimestre de 2022 se encuentra en la franja de 40-49 años en el sector privado (30,3%) y 50-59 años en el sector público (31,51%).

Si comparamos según sexos, los contratos para hombres han aumentado en ambos sectores (+0,95% en sector público y +0,18% en sector privado) con respecto al trimestre anterior, mientras que para las mujeres se habrían reducido (-1,03% en público y -0,83% en privado).

Al centrarnos en el tipo de contratos, el sector público aumenta la temporalidad con respecto al trimestre anterior en un 4,72% (+7,74% hombres; +3,42% mujeres), mientras que el sector privado la reduce un 8,06% (-7,95% hombres; -8,19% mujeres).

De este modo, los contratos indefinidos representan el 77,92% del total y los temporales el 22,08% para el sector privado, mientras que para el sector público los indefinidos representan el 67,51% y los temporales el 32,49%.

Dentro de las CC.AA., Canarias ha obtenido el mayor crecimiento intermensual (+1,07%), mientras que la Región de Murcia (-1,61%) obtiene la mayor disminución.

Horas efectivas semanales trabajadas

En el primer trimestre de 2022, el número de horas efectivas trabajadas por todos los ocupados ha aumentado un 5,06% con respecto al trimestre anterior y un 9,35% con respecto al mismo periodo del año anterior. Algunas opiniones argumentan que en gran parte este incremento se debe al efecto ampliación de jornada que se ha producido en el colectivo de personas en ERTE de reducción de jornada.

A nivel interanual, “Hostelería” presenta el mayor crecimiento (+69,41%), mientras que “Actividades de organizaciones y organismos extraterritoriales” continúa siendo la más afectada (-75,76%). Al centrarnos en los asalariados, en el sector público las horas ascienden hasta 105.881 en el primer trimestre de 2022 (+8,72% Inter trimestral, +4,79 interanual), y en el sector privado hasta 427.122 (+5,1% Inter trimestral; +10,74% interanual).

Empresas inscritas en la Seguridad Social

En el mes de abril, el número de empresas inscritas en la Seguridad Social es de 1.330.423 (+1,3% intermensual; +3,53% interanual). Al centrarnos en los sectores, es el sector Servicios (993.682) el que más ha crecido con respecto a marzo de 2022 (+1,59%) y abril de 2021 (+4,52%). En cambio, el sector Agrario (92.072) es el que tiene menor crecimiento con respecto al mes anterior (+0,14%) y es el único que reduce el número de empresas inscritas en la S.S con respecto a abril de 2021 (-2,36%).

Desempleo

La recuperación económica sigue reduciendo la sangría del desempleo. Según el Banco de España, la probabilidad de reincorporación al empleo es mayor para un trabajador en ERTE que para un desempleado, pero las personas que aún quedan en ERTE no lo van a tener fácil.

Pero esta diferencia se va diluyendo a medida que aumenta la duración del ERTE, especialmente para los trabajadores más jóvenes, los que tienen un contrato temporal y los que poseen un menor nivel de estudios.

La tasa de paro para el primer trimestre de 2022 es de 13,65% (+2,4% Inter trimestral; -14,58% interanual). En el mes de abril, el paro registrado es de 3.022.503 personas desempleadas (-2,77% intermensual; -22,71% interanual).

Al comparar por sexos, los hombres (1.234.118) logran una mayor reducción (-3,38% intermensual; -22,92% interanual). En cuanto a los tramos de edad, los menores de 25 años (221.893) reducen en mayor medida sus cifras de paro (-4,7% intermensual y -37,65% intermensual).

En cuanto a los sectores, el paro registrado disminuye en mayor medida en Agricultura (-6,1% intermensual; -23,27% interanual), seguido de Servicios (-2,98% intermensual; -22,65 interanual).
A nivel de CC.AA., Andalucía (778.798) es la más afectada, mientras que la región con menos paro registrado es Melilla (7.783). A nivel de variaciones intermensuales, es Baleares (-15,31%) la que logra la mayor reducción, mientras que Ceuta aumenta en un 0,43%. A nivel interanual, Baleares es de nuevo la que logra la mayor reducción (-48,93%), mientras que Melilla (-6,9%) y el País Vasco (-9%) lo hacen en menor medida.

Neinor Homes presenta en SIMA 12 promociones residenciales en Madrid y Guadalajara

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La promotora acude un año más al evento que se celebrará entre el 26 y el 29 de mayo.

Se presenta por primera vez en la feria Torrejón Park Homes, un residencial de viviendas unifamiliares de diseño junto al Parque Europa de la localidad madrileña y que destaca por su sostenibilidad .

La cartera de Neinor Homes suma más de 3.000 viviendas en la Comunidad de Madrid y más de 2.500 viviendas en Guadalajara.

Neinor Homes asiste un año más a la nueva edición de SIMA, una cita ineludible del sector inmobiliario, que reunirá desde el día 26 hasta el 29 de mayo en IFEMA (Madrid) a los mayores referentes del sector inmobiliario. En esta ocasión la plataforma residencial presenta 12 de sus principales promociones residenciales en la Comunidad de Madrid y Guadalajara, con una variada oferta de vivienda de obra nueva en venta.

La cita anual tiene como objetivo mostrar los avances del sector en innovación, sostenibilidad y responsabilidad social y conectar a los profesionales con toda la comunidad del sector. En esta línea, los proyectos de Neinor Homes se distinguen por ser propuestas inmobiliarias diferenciales y vanguardistas, en las que las mejores calidades se aúnan con la eficiencia energética en cada una de las viviendas.

Cemento verde en Torrejón

Torrejón Park Homes es una de las últimas novedades en comercialización. Ubicada en la localidad de Torrejón de Ardoz, este conjunto residencial de 81 viviendas unifamiliares de 3 y 4 dormitorios es una urbanización privada que cuenta con espectaculares zonas comunes. Las viviendas se sitúan en un entorno inigualable, junto al Parque Europa, con 233.000 m2 de zonas verdes. Además, en línea con el compromiso de Neinor con la sostenibilidad, Torrejón Park Homes destaca por ser la primera promoción residencial en España construida totalmente con hormigón verde; es decir, que este material se ha fabricado con entre un 50% y un 70% menos de emisiones que uno de similares prestaciones tradicional.

Otra de las promociones de referencia es Amara Homes. Ubicada en Las Rozas, este imponente residencial de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en la zona de La Marazuela, destaca por sus amplias terrazas, impresionantes áticos y bajos con jardín. Dispone de todo tipo de equipamiento comunitario, como jardines, piscinas, sala gourmet, gimnasio y parque infantil.

Propuestas diversificadas en toda la zona centro

En el marco de su modelo de negocio, Neinor apuesta por una cartera de productos diversificada capaz de atender a las demandas de un mercado inmobiliario muy dinámico y exigente. Así, la promotora cuenta, por una parte, con residenciales al norte de la Comunidad de Madrid. En concreto, en San Agustín de Guadalix se localizan las promociones Guadalix Homes y San Agustín Homes, que ofrecen respectivamente viviendas unifamiliares y plurifamiliares. En cuanto al sur, destaca Dalí Homes, un residencial en una de las mejores zonas de Valdemoro, cuyas viviendas se entregan este año.

En la Sierra de Guadarrama, la apuesta de Neinor es Air Homes Club, un complejo residencial, deportivo y de ocio, con club privado. Se ubica en plena naturaleza, junto al Parque Nacional de Guadarrama, en uno los entornos con el aire más limpio de España.

En cuanto a Guadalajara, donde la compañía dispone de más de 2.500 viviendas, Neinor Homes presentará en exclusiva las promociones de Bonaire Homes, en Alovera, y Aqua Homes, en Guadalajara capital. Ambos conjuntos residenciales de diseño disponen de magníficas zonas comunes y viviendas amplias y luminosas.

Siete de cada diez particulares creen que los precios subirán más

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El volumen de particulares que cree que la vivienda de compra va a continuar encareciéndose es ahora diez puntos más alto que antes de la pandemia.

Los jóvenes creen que el coste del alquiler es muy caro, aunque la percepción va decreciendo conforme avanza la edad.

Las razones del encarecimiento de la vivienda en alquiler: aumento de la demanda, interés de los inversores y escasez de oferta.

Cataluña y Madrid presentan una mayor subida relacionada con la percepción de precios.

El 70% de particulares creen que los precios de la vivienda van a seguir subiendo, tanto en el mercado de compra como en el mercado del alquiler. Así lo reflejan los datos del análisis “Percepción del precio de la vivienda” realizado por Fotocasa Research a partir de 7.400 encuestas realizadas a personas que han estado activas en el mercado inmobiliario.

La tendencia que presenten los precios es uno de los factores más sustanciales que incide en las decisiones de quienes participan en el mercado de la vivienda. Además, esta sensación se ha ido acentuando en el último año. Para entender bien estas fluctuaciones en la opinión sobre la evolución de los precios hay que retroceder hasta justo antes del comienzo de la pandemia, en febrero de 2020. Entonces había un 59% de particulares que consideraba que el precio de la vivienda de compra iba a continuar una tendencia creciente. Con respecto al alquiler, eran un 71% los que creían que los precios progresarían al alza.

Con los estragos de la covid-19 y la incertidumbre que trajo consigo, esta sensación se diluyó un poco: en febrero de 2021, casi un año después del inicio de la pandemia, el 48 % de los particulares esperaba una tendencia creciente en los precios de compra (10 puntos porcentuales menos que en febrero de 2020). Por su parte, en febrero de 2021, un 58 % esperaba un incremento en los precios del alquiler.

¿Y cuál es la situación actual? Los datos muestran que se ha dejado atrás esa sensación de moderación hasta recuperar o superar los niveles precovid. Concretamente, ahora hay un 69 % de personas mayores de 18 años que esperan que los precios de la vivienda en propiedad sigan una tendencia alcista.

“Tras el cambio de tendencia en el mercado del alquiler, después de haber mostrado la mayor caída de su historia en el ejercicio anterior, y al recuperar con fuerza las subidas de precio de los últimos años en tan solo unos meses, parece que esta problemática no se podrá solucionar en el corto plazo. Probablemente, las plazas más tensionadas, donde cada vez la oferta de vivienda en alquiler es más reducida, continuarán con la escalada de precios por la simple ley de oferta y demanda: cuanto menos producto hay en el mercado más valor tiene. Algo parecido sucede en el mercado de la compraventa, la demanda tan excepcional por querer cambiar de vivienda acrecienta el desequilibrio entre compradores y vendedores, lo que empuja los precios al alza. Por lo tanto, podemos decir, que la percepción de la ciudadanía va bien encaminada, al menos en el corto plazo”, comenta María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

Es decir, el volumen de particulares que cree que la vivienda de compra va a continuar encareciéndose es ahora diez puntos porcentuales más alto que antes de que empezase la pandemia y veinte puntos mayor que en febrero de 2021.

En el caso del alquiler, ahora se sitúa prácticamente en cifras de febrero de 2020: entonces eran un 71 % los que esperaban un incremento progresivo del coste alquiler y ahora son el 68 %. Esta previsión de aumento de los precios se debe a algunos factores concretos. Entre ellos, los particulares destacan, fundamentalmente, el aumento de la demanda, el interés de los inversores en la vivienda de alquiler y la escasez de oferta.

Por edades, los más adultos son los que más convencidos están de que los precios de la vivienda en propiedad seguirán subiendo. Por ejemplo, hay el 71 % de los particulares entre 45 y 54 años y un 72 % de los que superan los 55 años apuestan por una tendencia creciente. Sin embargo, en los segmentos más jóvenes esta cifra es inferior. Así, los que tienen entre 18 y 24 años piensan, en el 57 % de los casos, que los precios seguirán una tendencia creciente.

En el caso del alquiler sucede justo lo contrario: los más jóvenes son los que mayor sensación tienen de que los alquileres seguirán subiendo de precio en los próximos meses.

Aun así, la diferencia de percepción en función de la edad sobre la tendencia creciente de los precios del alquiler es más moderada que en la compra. Entre los más jóvenes (18-24 años) hay un 70 % que tiene esta opinión. En el último segmento por edad (55-75 años) son el 67 %.

Aunque las diferencias en términos territoriales son mínimas, Cataluña y Madrid son los lugares en los que se prevé en mayor medida una tendencia creciente de los precios tanto de compra como de alquiler.

Así, un 70 % de los catalanes y un 72 % de los madrileños espere que los precios de la vivienda de compra continúen una tendencia creciente (frente al 69 % de la media nacional). En lo referente al alquiler, son un 69 % en Cataluña y un 68 % en Madrid los que esperan una progresión al alza de los precios (la media del conjunto del país es del 68 %).

Inmoself apuesta por el comprador extranjero para convertirse en “El Uber del Real Estate”

Redacción
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Inmoself, el único portal de propiedades y perfiles verificados y con ofertas legalmente vinculantes en España, acumula ya más de 4.700 propiedades registradas desde su lanzamiento y confía en convertirse en “El Uber del Real Estate”.

“Con estas cifras, y teniendo en cuenta el lanzamiento de nuestra primera ronda de financiación, no descartamos acabar el año con más de 40.000 propiedades”, revela Verónica M. Parellada Eller, experta en Real Estate y fundadora y CEO de Inmoself.

En un mundo tan globalizado como el actual, estar conectado es fundamental. Por este motivo, la irrupción del coronavirus y sus consecuentes restricciones de movilidad cayeron como un jarro de agua fría, entre otros, sobre el sector inmobiliario español.

Los procesos de compraventa en España, más allá de su elevado coste, acostumbran a extenderse por más de 60 días y requieren de reuniones presenciales. Estas operaciones, por lo tanto, son de especial dificultad para los inversores extranjeros, que al estar a miles de kilómetros de distancia y, en muchos casos, no conocer el idioma y la legislación, están más expuestos al fraude y la estafa.

“Ante esta problemática, y teniendo en cuenta su importantísimo valor para el sector, pues cerca del 13% de operaciones de compraventa residencial y más del 90% del Real Estate de inversión en España involucran a extranjeros, nació nuestro proyecto”, explica Verónica M. Parellada Eller, fundadora y CEO de Inmoself.

“El Uber del Real Estate”

La compañía, que comenzó su operativa en febrero de este año, se diferencia de la competencia al ser el único portal de propiedades y perfiles verificados y con ofertas legalmente vinculantes en España. “Pero no nos limitamos a las propiedades, pues en nuestra plataforma los extranjeros y expatriados serán acompañados durante todo el proceso de compraventa por los mejores servicios y profesionales”, detalla Parellada.

Con más de 40 servicios de pago por uso o gratuitos, más de una decena de contratos cerrados con clientes, 105 agentes inmobiliarios registrados profesionales, y 40 acuerdos con proveedores y empresas PropTech, Inmoself aparece para convertirse en “El Uber del Real Estate”, pues, de cara a los profesionales del sector, permite derivar visitar por geolocalización a otro profesional titulado y cercano a la propiedad.

“Esto implica que los agentes puedan trabajar propiedades en exclusiva fuera de su ámbito geográfico y, en el caso de realizar el servicio para otros, cobrar por las visitas la tarifa establecida en Inmoself. Dos formas muy sencillas de optimizar sus recursos e incrementar sus ingresos”, añade.

GRANDES PREVISIONES DE CRECIMIENTO
Inicialmente, Inmoself salió al mercado con un objetivo “prudente” de acumular 6.000 propiedades antes del cierre de 2022. La realidad, sin embargo, es muy diferente, pues en poco más de un mes el portal ha superado las 4.000 propiedades sin inversión alguna en promoción.

“Con estas cifras, y teniendo en cuenta el lanzamiento de nuestra primera ronda de financiación, a través de la cual esperamos alcanzar un objetivo de 300.000 euros para seguir creciendo, desarrollar automatizaciones de procesos e implementar de nuevas herramientas que faciliten la usabilidad de nuestros clientes, no descartamos acabar el año con más de 40.000 propiedades”, revela la experta.

Bajo el liderato de Verónica M. Parellada, que cuenta con una década de experiencia en el mercado inmobiliario trabajando como bróker y consultora de negocios internacional, Inmoself tiene previsto cerrar el presente año con una facturación de entre 150.000 y 240.000 euros, aunque no descartan “pecar de prudentes”.

“Todavía no pasamos el punto muerto de nuestra inversión, pero sí que lo haremos el año que viene. Nuestra previsión es obtener beneficios netos de cara a final del primer trimestre de 2023 o inicios del segundo trimestre. A partir de aquí, el siguiente paso es expandirnos al mercado internacional, con Estados Unidos, y más concretamente el Estado de Florida, como primer objetivo, pues tengo experiencia en dicho mercado y mantiene muchos nexos comunes con España. En lo que a zonas europeas respecta, las áreas de expansión que tienen más sentido para nosotros son Italia, Portugal y Francia”, concluye.

Cómo ser agente inmobiliario autónomo

Redacción
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Ser agente inmobiliario se ha convertido en una de las profesiones con mayor proyección de futuro. Y es que cada vez son más las personas que, en la búsqueda de dar un giro a sus carreras profesionales, se interesan por conocer la figura del agente inmobiliario autónomo.

Un sector (el de la intermediación inmobiliaria) que no ha parado de crecer tras la pandemia, y cuyos pronósticos para los próximos años son muy halagüeños, haciendo de la profesión del agente inmobiliario una oportunidad realmente interesante para aquellos profesionales que desean reinventarse.

La profesión del agente inmobiliario

Actualmente, la mayoría de los agentes inmobiliarios de nuestro país ejercen su actividad como profesionales autónomos. Si bien es cierto que hace algunos años era algo poco habitual, hoy por hoy los asesores independientes suponen la mayoría en el sector, enfocando su perfil al de un emprendedor que, en ocasiones, cuenta con la ventaja de disponer del soporte y asesoramiento de una franquicia.

Ser agente inmobiliario es una profesión que va mucho más allá de la intermediación. El agente ejerce el papel de asesor, cuyo trabajo consiste principalmente en ayudar y acompañar a las personas durante el complejo proceso de la compraventa. Una profesión que aúna una parte más técnica y relativamente fácil de aprender, junto con otra más humana y social, que se desarrolla con el tiempo, la experiencia y la práctica.

Sin duda, una profesión que requiere de una importante dedicación por parte del agente profesional, pero en la que, con una buena formación, entrega y vocación de servicio al cliente, se puede llegar muy lejos.

Ventajas del agente inmobiliario autónomo

¿Qué ventajas tiene el asesor inmobiliario autónomo versus el asesor inmobiliario asalariado? Si hay una palabra que puede definir el principal beneficio de ser asesor inmobiliario autónomo, es libertad.

El agente inmobiliario autónomo tiene la ventaja de trabajar con total autonomía e independencia, aunque lo haga como asesor independiente o bien asociado a una franquicia. Otras ventajas de ser agente inmobiliario autónomo son:

● Libertad de movilidad, presencialidad y horarios
● Conciliación entre la vida laboral y personal
● Mayores posibilidades de crecimiento tanto a nivel profesional como económico

¿Qué se necesita para ser un agente inmobiliario?

Para llegar a ser un buen agente inmobiliario se necesitan una serie de actitudes y aptitudes que, aunque se pueden aprender, se deben tener claras desde el principio.

● Actitud: la actitud y el espíritu empresarial no son algo que se pueda aprender. Si se quiere ser un agente inmobiliario de éxito, el deseo y la actitud deben venir de serie.

● Disciplina: también denominada “metodología”. Porque sin una metodología clara, las personas pierden el foco, siendo más difícil obtener resultados.

● Capacidad de gestión y organización: en una profesión donde se trabaja con muchos frentes a la vez, ser organizado y tener capacidad de gestión es fundamental.

● Empatía: el asesor inmobiliario trabaja con personas y para las personas. Los pequeños detalles importan mucho en esta profesión.

● Dedicación: en un sector en constante cambio, el deseo por aprender, el interés por mantenerse actualizados y la predisposición por dar siempre un paso más, pueden marcar la diferencia.

¿Cómo trabaja un agente inmobiliario ?

Entre las principales funciones del agente inmobiliario autónomo se encuentran:

1. Prospección y captación de clientes: la labor del agente inmobiliario supone una prospección constante. La captación de nuevas viviendas supone una de las tareas más complicadas al principio, una acción más sencilla cuando se trabaja bajo el paraguas de una marca reconocida. Una vez se cuente con experiencia, las captaciones son más sencillas, pues son los propios clientes satisfechos los que te recomiendan.

2. Análisis del mercado: el agente debe realizar un análisis profundo del mercado, incluidas las tendencias, precios actuales y parque de viviendas disponibles en la zona, para poder ofrecer valoraciones realistas a sus futuros clientes.

3. Atención al cliente: preservar la confianza de aquellos clientes ya captados, atendiéndolos en sus necesidades y manteniéndolos al corriente de sus operaciones, es otra de las labores fundamentales del agente inmobiliario.

4. Asesoramiento integral: además de la orientación previa a la captación, los agentes inmobiliarios deben ofrecer a sus clientes un asesoramiento integral en materia de: consultoría legal y financiera, preparación de contratos, acompañamiento… sirviendo como punto de apoyo para los mismos.

5. Elaboración de planes de marketing: el asesor inmobiliario se encargará también de la elaboración de planes de marketing relativos a la promoción y venta de su cartera de viviendas, es decir, del conjunto de acciones destinadas a dar a conocer el inmueble a futuros compradores susceptibles de adquirirlo.

El agente inmobiliario autónomo. El gran protagonista de REMAX

En REMAX lo tenemos muy claro. Somos una compañía de servicios para profesionales inmobiliarios. Nuestro principal objetivo es conseguir el entorno perfecto para que nuestros agentes asociados puedan llegar a lo más alto, desarrollando una carrera profesional de éxito en nuestra compañía. Para ello, ponemos a su disposición los mejores servicios, formación, tecnología y herramientas necesarias para lograr el éxito, bajo el respaldo de una marca de referencia que les ofrecerá siempre una amplia red de apoyo. Si quieres conocer más sobre la profesión del agente inmobiliario autónomo, te invitamos a ampliar la información en este enlace.

La Plataforma PEP es el principal ecosistema Passivhaus en España con 926 socios y más de 80 empresas

Redacción
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Gradhermetic, empresa especializada en protecciones solares, se suma a PEP como patrocinador Premium.

La Asociación cuenta con 6 patrocinadores Premium, 18 patrocinadores técnicos, 57 socios empresa, 5 entidades formadoras acreditadas y 13 entidades amigas.

El socio de PEP representa a prácticamente toda la cadena de valor del sector inmobiliario y de la construcción.

La Plataforma de Edificación Passivhaus (PEP), asociación sin ánimo de lucro que engloba a profesionales, empresas y expertos en el campo de la eficiencia energética en la edificación, continúa incorporando nuevos socios hasta alcanzar la cifra de 926 miembros, lo que refuerza su posicionamiento como el principal ecosistema Passivhaus en España.

La Plataforma de Edificación Passivhaus cuenta con diferentes entidades colaboradoras. El máximo compromiso entre las partes se adquiere con la figura del patrocinador Premium y este año, la empresa Gradhermetic, especializada en protecciones solares, se ha sumado a esta categoría a la que ya pertenecen Zehnder, Weru, Sto, Proclima y Daikin. Además, como patrocinadores técnicos se han incorporado en los últimos dos años Orkli, Soler y Palau, Loxone, Airzone y Finstral.

En total, la Asociación cuenta con 6 patrocinadores Premium, 18 patrocinadores técnicos, 57 socios empresa, 5 entidades formadoras acreditadas por el Passivhaus Institut y 13 entidades amigas.
Según comenta Arturo Andrés Jiménez, presidente de la Plataforma de Edificación Passivhaus “superar los 900 socios nos sitúa en la mejor posición para representar al estándar Passivhaus en España y es señal del interés y compromiso que encontramos en nuestro país. Gracias al apoyo de tantas empresas y profesionales del sector inmobiliario y de la construcción podemos continuar divulgando y promoviendo entre las autoridades y la población en general la construcción energéticamente eficiente bajo el estándar más exigente del mundo, porque la situación de nuestro planeta lo requiere”.

El socio de PEP representa a prácticamente toda la cadena de valor del sector inmobiliario y de la construcción. Si bien el perfil predominante es el de arquitecto, la plataforma cuenta con el apoyo de figuras muy diversas y variadas, como las de arquitecto técnico, aparejador, ingeniero, termógrafo, técnico blower door, tasador, jurista o promotor, entre otras. Hay miembros de PEP en todas las comunidades autónomas españolas; la plataforma cuenta con 16 delegados regionales.

Los profesionales asociados a PEP conforman una comunidad muy activa en la reivindicación de la estandarización en España de la construcción de Edificios de Consumo Casi Nulo (ECCN) sobre la base del estándar más exigente del mundo en cuanto a eficiencia energética, Passivhaus, o su adaptación EnerPHit cuando nos referimos a rehabilitación.

Al formar parte de la plataforma, los miembros tienen, entre otras numerosas ventajas y posibilidades, el acceso a documentación técnica exclusiva sobre materiales, sistemas constructivos y edificios pasivos, o de organizar o asistir a jornadas, cursos, conferencias, exposiciones y otros eventos con el apoyo de la plataforma. Asimismo, participan en los grupos de desarrollo que se organizan periódicamente en PEP y pueden aprovechar la plataforma para difundir y dar visibilidad a sus actividades profesionales.

Passivhaus en España

Según los datos disponibles en la asociación, actualmente hay más de 213.000m2 certificados Passivhaus en España repartidos en 190 proyectos. Además, las previsiones para los próximos 2 años es que se alcancen más de 380.000m2 en unos 352 proyectos, según datos recogidos por la asociación.

Los 213.000m2 de los proyectos ya certificados evitan el consumo de 7,5 millones de kWh y dejan de emitir cada año 1.423 toneladas de CO2, el equivalente al que absorben 142.000 árboles, o lo que, dicho de otra forma, equivale a una superficie arbolada igual a 9,44 Parques del Retiro de Madrid.

Por su parte, en previsión a dos años vista y teniendo en cuenta encuestas de los socios de PEP, se prevé que para el año 2023 se contará con 352 proyectos certificados y una superficie de referencia energética de 382.318 m2, los cuales evitarán cada año el consumo de 13,4 millones de kWh y dejarán de emitir cada año otras 2.550 toneladas de CO2, el equivalente al que absorben 255.000 árboles, o lo que dicho de otra forma, equivale a una superficie arbolada igual a 17 Parques del Retiro de Madrid.

AEDAS Homes lleva a SIMA 2022 más de 25 promociones con 1.700 viviendas para todo tipo de clientes

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AEDAS Homes lleva a SIMA 2022 más de 25 promociones con 1.700 viviendas para todo tipo de clientes

La promotora comercializará en el Salón Inmobiliario de Madrid viviendas de primera residencia en la Comunidad de Madrid (en nuevos barrios como Las Sedas y Espartales ubicados en Alcalá de Henares) así como segunda residencia en la Costa del Sol, Levante, Baleares y Galicia.

Quienes visiten el ‘stand’ de AEDAS Homes encontrarán promociones de viviendas plurifamiliares y unifamiliares en todas sus versiones (apartamentos, pisos en altura, bajos con jardín, áticos, dúplex, pareados, villas, chalets independientes, etc.) y un amplio abanico de superficies (de 1, 2, 3, 4 y 5 dormitorios) con precios desde 135.000 a 1,2 millones de euros.

Pablo Rodríguez-Losada, Director Comercial y de Marketing de AEDAS Homes: “Acudimos a SIMA con una oferta de calidad, situada en las mejores ubicaciones de las principales ciudades, que cumplen con los principales estándares de sostenibilidad y con un diseño arquitectónico de vanguardia”.

Alberto Delgado, Director General de Negocio; Javier Sánchez, Director de Tecnología y Comunicación; y Esther Duarte, Directora de Recursos Corporativos, participarán en SIMAPro.

AEDAS Homes, promotora de viviendas de referencia a nivel nacional, será uno los protagonistas principales en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) 2022, que se celebra del 26 al 29 de mayo en IFEMA de Madrid, gracias a la amplia y atractiva oferta que comercializará en la feria. La compañía llevará al salón más de 25 promociones con más de 1.700 viviendas para atender a todos los perfiles de clientes.

Este escaparate de viviendas de AEDAS Homes en SIMA 2022 se localiza, fundamentalmente, en tres ubicaciones clave: Comunidad de Madrid (principalmente, en la zona noroeste en torno al eje de la A-6, el Corredor del Henares y la capital), la Costa del Sol y en las playas de Levante, Baleares y Galicia (Sanxenxo). La promotora ha hecho una selección de su producto pensado tanto en la demanda de primera residencia en la región madrileña (en nuevos barrios como Las Sedas y Espartales ubicados en Alcalá de Henares) como también en el comprador que busque viviendas junto al mar.

Gran despliegue comercial

“AEDAS Homes realizará un enorme despliegue comercial en SIMA 2022 para atender a esa gran demanda de viviendas de obra nueva y que constatamos en todos los proyectos lanzados por la compañía. Estamos convencidos de que este alto interés por la vivienda de obra nueva también se verá en la feria. Un despliegue tanto a nivel de producto, con más de 1.700 casas, como a nivel de personal con seis puestos de atención al cliente”, declara Pablo Rodríguez-Losada, Director Comercial y de Marketing de AEDAS Homes.

Quienes visiten el ‘stand’ de AEDAS Homes encontrarán promociones de viviendas plurifamiliares y unifamiliares en todas sus versiones (apartamentos, pisos, bajos con jardín, áticos, dúplex, pareados, villas, chalets independientes) y un amplio abanico de superficies (de 1 a 5 dormitorios). “Acudimos a SIMA con una oferta de calidad, localizada en las mejores ubicaciones de las principales ciudades, respetuosa con al medio ambiente al contar con importantes medidas de sostenibilidad y con un diseño arquitectónico de vanguardia”, remarca Pablo Rodríguez-Losada.

El Director Comercial y de Marketing de AEDAS Homes destaca que la inmensa mayoría de las viviendas que ofrece la compañía en SIMA se adapta a las nuevas preferencias residenciales de una demanda que ha situado la vivienda como prioridad en su vida tras la COVID-19: grandes superficies, espacios al aire libre, luz natural, zonas comunes y estancias ad hoc para teletrabajar. “Además”, añade Pablo Rodríguez-Losada, “con medidas de sostenibilidad y situadas en las afueras de las grandes ciudades”.

Presentación de nuevas promociones

Otro de los grandes atractivos del escaparate de AEDAS Homes en SIMA 2022 será la variedad de precios: con una horquilla que va desde los 135.000 euros en la promoción de Marina Real III en Denia hasta los 1,2 millones de euros. La promotora también presentará oficialmente algunas de sus últimas promociones como La Maquia (Alcalá de Henares), Cupre (Pozuelo de Alarcón) o Veranda (Las Rozas).
AEDAS Homes estará en el pasillo central de SIMA 2022, en el stand E2-001, en un espacio de 150 metros cuadrados.

Alta presencia en SIMAPro

AEDAS Homes también estará muy presente como Leading Partner en el foro SIMAPro, el ciclo de conferencias inmobiliarias que se celebra en el marco del salón y que reúne a las principales voces de los promotores, inversores, consultores, administraciones públicas, entidades financieras y otros agentes del sector para analizar los temas inmobiliarios de mayor actualidad. Alberto Delgado, Director General de Negocio; Javier Sánchez, Director de Tecnología y Comunicación; y Esther Duarte, Directora de Recursos Corporativos, participarán en este Foro.

Agenda AEDAS Homes en SIMAPro 2022

• Jueves 26 de mayo. 12:30. Javier Sánchez.
‘Innovación y tecnología: la visión de los grandes players inmobiliarios’.

• Viernes 27 de mayo. 09:30. Alberto Delgado.
‘Negocio promotor: el reto de planificar y gestionar en contextos inciertos’.

• Viernes 27 de mayo. 12:00. Esther Duarte.
‘ESG en el inmobiliario: no hay vuelta atrás’.

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