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Mariano Rajoy: ‘Hay que atajar el déficit y el endeudamiento públicos’

Madrid. Estamos atravesando una de las peores crisis que hemos podido conocer, una crisis que, sin duda, marca el final de un periodo al que no podremos regresar, y de la que hemos de extraer las lecciones, las reglas y las oportunidades que nos permitan continuar el proceso de construcción europea. Europa, que es la principal razón de ser del PPE, está atravesando momentos especialmente difíciles e inéditos porque, por primera vez en la historia de los más de diez años de la moneda única, se ha tenido que articular una operación de rescate para uno de sus miembros, algo que era impensable hace apenas unos meses.

No estamos ante una mera actuación económica. Es muy importante el componente político de esta decisión porque el Euro es el gran proyecto de integración europea y defender el Euro es asegurar la Unión y su cohesión. Por lo tanto, apoyar a Grecia es defender al Euro y a la Unión Europea. Y hay que hacerlo de la manera más efectiva y rápida. En eso creo que estamos todos de acuerdo.

La primera lección que se despendre es la necesidad de estabilidad y equilibrio presupuestario. Esta lección es, por ejemplo, esencial para España, cuyo Gobierno no toma suficientemente en serio la necesidad de ajustar las cuentas. El principal problema de la economía española y el más urgente que hay que atajar es el déficit y el endeudamiento públicos.

No han funcionado las políticas basadas en más gasto, con la esperanza de que más gasto suponía más demanda, más demanda suponía más actividad y más actividad suponía más empleo. Y lo único que ha conseguido, el caso español es evidente, es más paro, más recesión y menos consumo.

El déficit asfixia a nuestro tejido productivo y, si no se controla y se corrige pronto, minará las posibilidades de financiación de la economía, endureciendo aún más el acceso al crédito y encareciéndolo. Mientras haya un desequilibrio tan amplio en las cuentas públicas no habrá confianza para invertir y emprender.

El Gobierno español dice ahora, desde que empezaron los problemas con Grecia, que quiere reducir el déficit para llegar al 3% en 2013. Bien. Pero ¿cómo quiere hacerlo? No se sabe. Sólo tenemos su declaración de intenciones, pero no cuánto gasto quiere reducir año a año, ni en qué capítulos de gasto y qué políticas van a recibir el ajuste. La única propuesta concreta para este asunto es la subida de los impuestos: sobre el ahorro, ya producida a comienzos de año, y la subida del IVA a partir de julio.

El aumento del IVA tendrá un efecto muy pernicioso para el consumo y el ahorro, perjudica a los asalariados, pensionistas y parados, merma la competitividad del turismo, reduce los márgenes del comercio y la industria y aumenta los costes en la educación y la sanidad para unas Comunidades Autónomas que no verán un euro de esa subida de impuestos.

El proceso de construcción europea siempre ha sufrido con las crisis económicas. La tentación de buscar soluciones a nivel nacional ha primado y, como resultado, se acaba retrocediendo en la aplicación de las normas comunes. Sin embargo han sido estas normas comunes y la integración de nuestros mercados las que han provisto a Europa de su prosperidad en los últimos 50 años.

En el momento presente, por la presión de la crisis económica, hemos suspendido o aplicado con excesiva relajación muchas de las normas de disciplina y juego equilibrado que conforman el primer pilar de la Unión. La solución no puede ser en ningún caso la ruptura del Euro. Las consecuencias serían inimaginables tanto para el conjunto del área como de los países que abandonasen la moneda. Tal situación es tan inimaginable que no está prevista en los Tratados. El viaje hacia el Euro es siempre de ida, nunca de vuelta.

El Pacto de Estabilidad y Crecimiento es la base de la credibilidad y reputación del euro. Debe constar de pocas normas, fácilmente entendibles, y su cumplimiento sencillo de comprobar. La vuelta a la disciplina presupuestaria, al control de las ayudas públicas, incentivar más austeridad para aquellos que presentan más déficit exterior e incluir la reducción de los desequilibrios entre los objetivos que debe cumplir la política monetaria deberían ser las líneas de actuación más inmediatas junto con un programa de reformas que dé contenido a la estrategia 2020.

Más información: Discurso completo en PDF.

Inbesós (Nyesa) firma una acuerdo de financiación con GEM Capital SAS

Zaragoza. Juan Manuel Vallejo, Vicepresidente del Consejo de Administración de Inbesós, ha puesto en conocimiento de la Comisión Nacional del Mercado de Valores , entre otros asuntos, el acuerdo firmado con Gem Capital Sas.

En su escrito Juan Manuel Vallejo ha manifestado que INBESÒS, S.A. (en proceso de modificar su denominación social por la de NYESA VALORES CORPORACIÓN, S.A., y en adelante, la “Sociedad”) ha suscrito en el día de hoy un contrato con GEM Capital SAS (en adelante, “GEM”) y GEM Global Yield Fund Limited (en adelante, “GEM GYF”) relativo a una operación de línea de capital conforme a la cual la Sociedad tendrá el derecho, pero no la obligación, de requerir de GEM que suscriba, a solicitud de la Sociedad, uno o varios aumentos del capital social por un importe global de hasta un máximo de cien (100) millones de euros, durante un periodo de tres (3) años a contar desde la fecha de su firma (en adelante, el “Contrato de Línea de Capital”).

Al amparo del Contrato de Línea de Capital, la Sociedad estará facultada para emitir en cualquier momento durante la vigencia del mismo notificaciones de suscripción de acciones (en adelante, “Notificación de Suscripción”) a GEM por un número de acciones que no excederá con carácter general, salvo en los casos en que la normativa permita un porcentaje superior, del resultado de multiplicar por quince el 25% por ciento de la media del volumen diario de acciones negociadas en el Mercado Continuo durante las (15) quince sesiones anteriores a la Notificación de Suscripción.

La capacidad de la Sociedad de emitir una Notificación de Suscripción está sometida al previo cumplimiento de diversas condiciones relativas a la entrega por Inversión en Activos Urbanos, S.L. (en adelante, el “Prestamista”) de un número de acciones igual al que la Sociedad pretende incluir en la Notificación de Suscripción, que las acciones de la Sociedad continúen admitidas a negociación en las Bolsas de Valores de Madrid y Barcelona y que no se haya suspendido su negociación en las treinta sesiones precedentes, la vigencia de la autorización del Consejo de Administración y los restantes permisos necesarios para la emisión de nuevas acciones a GEM con exclusión del derecho de suscripción preferente de los accionistas, que la emisión de las nuevas acciones incluidas en la Notificación de Suscripción pueda acogerse a la excepción de la obligación de folleto prevista en el artículo 26.1.(a) o, en su defecto, que la Sociedad cuente con un documento de registro vigente aprobado por la Comisión Nacional del Mercado de Valores, la vigencia de las declaraciones y garantías formuladas por la Sociedad a GEM y el cumplimiento por la Sociedad de sus obligaciones conforme al contrato de línea de capital.

Una vez recibida por GEM cada Notificación de Suscripción se abrirá un período de quince (15) sesiones bursátiles que será empleado como periodo de referencia (en adelante, “Periodo de Referencia”) para la fijación del precio de emisión de las nuevas acciones a suscribir por GEM. Durante cada una de las sesiones bursátiles del Periodo de Referencia, GEM podrá (aunque no estará obligada a) vender a través de un único miembro del mercado acciones de la Sociedad por un importe que no excederá de un quinceavo del número de acciones comprendidas en la Notificación de Suscripción (y, por tanto, del 25% por ciento de la media del volumen diario de acciones negociadas en el Mercado Continuo durante las quince (15) sesiones anteriores a la Notificación de Suscripción). La Sociedad no realizará operaciones de autocartera durante la vigencia de cualquier Período de Referencia al amparo del contrato.
GEM asume en virtud del Contrato de Línea de Capital la obligación de suscribir al menos el 50% del número de acciones fijado por la Sociedad en cada Notificación de Suscripción, reservándose la facultad de suscribir, a su opción, un número de acciones superior sin exceder del 200% del número de acciones establecido en la Notificación de Suscripción, a un precio de emisión equivalente a la media aritmética simple de los precios medios ponderados de la acción de la Sociedad en el mercado de órdenes durante las quince (15) sesiones bursátiles comprendidas en el Periodo de Referencia. No se tendrán en cuenta para dicho cálculo los precios medios ponderados de aquellas sesiones que resulten inferiores al precio mínimo previamente fijado por la Sociedad en la Notificación de Suscripción a tal efecto.

La Sociedad comunicará con antelación al mercado la posibilidad de que un Periodo de Referencia comience durante las quince (15) sesiones bursátiles posteriores a dicha comunicación. Estas comunicaciones no obligan a la Sociedad a comenzar un Periodo de Referencia a partir de la fecha de su publicación. Asimismo, tras la finalización de cada Periodo de Referencia, la Sociedad remitirá un nuevo hecho relevante informando del número definitivo de acciones a emitir a GEM y su precio de suscripción.

Las posibles emisiones de nuevas acciones al amparo del Contrato de Línea de Capital no constituirán oferta pública en el sentido de lo dispuesto en el artículo 30 bis de la Ley del Mercado de Valores, ya que las acciones serían suscritas exclusivamente por GEM. Por otra parte, conforme al Real Decreto 1310/2005, de 4 de noviembre, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores, en materia de admisión a negociación de valores en mercados secundarios oficiales, de ofertas públicas de venta o suscripción y del folleto exigible a tales efectos, la Sociedad no necesitará registrar un folleto informativo ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores en relación con las emisiones que realice al amparo del Contrato de Línea de Capital siempre que éstas, unidas a los restantes aumentos realizados por la Sociedad en los doce (12) meses anteriores a las mismas, no excedan del 10% de su capital social.

GEM se ha comprometido en el Contrato de Línea de Capital a no acudir a la oferta pública de adquisición de acciones de la Sociedad que deben realizar el Prestamista, D. José Luis Bartibás Larragay, D. José Luis Bartibás Herrero, D. Carlos Bartibás Herrero y D. Roberto Bartibás Herrero y la sociedad EL TAJADERÓN, S.L. para levantar la suspensión de sus derechos políticos conforme a lo previsto en el artículo 27.2 del Real Decreto 1066/2007, de 27 de julio, sobre el régimen de las ofertas públicas de adquisición de valores, con las acciones (i) suscritas en virtud de la línea de capital, (ii) adquiridas al Prestamista en virtud de los préstamos de valores facilitados por ésta en el marco de la línea de capital, (iii) adquiridas en ejercicio de la opción de compra a la que se hace referencia a continuación, y (iv) las que eventualmente pueda adquirir en el mercado, si bien ello no obstará a la venta por parte de GEM de cualesquiera acciones de la Sociedad de las que sea titular en cada momento a terceros en operaciones de mercado o al margen de él. A este respecto, debe precisarse que GEM no ha asumido ning
ún compromiso de permanencia ni restricción a su capacidad de disponer de las acciones de la Sociedad fuera de los Períodos de Referencia.

Destino de los fondos

La operación tiene por finalidad dotar a la compañía de mayores recursos financieros para la obtención de liquidez y el reforzamiento de sus recursos propios.

Convocatoria de Junta General de accionistas

El Consejo de Administración de la Sociedad ha acordado en esta misma fecha convocar una Junta General Extraordinaria de accionistas de la Sociedad para su celebración en la segunda quincena del mes de mayo, a la que se someterán las propuestas de acuerdos relativos a (i) la autorización a favor del Consejo de Administración de la Sociedad, conforme a lo dispuesto en el artículo 153.1.(b) del Real Decreto Legislativo 1564/1989, de 22 de diciembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, para que, dentro del plazo máximo de cinco años pueda aumentar el capital social de la Sociedad hasta la mitad del actual capital social, en una o varias veces, y en la oportunidad y cuantía que considere adecuadas, con atribución de la facultad de excluir el derecho de suscripción preferente de los accionistas de la Sociedad, dando nueva redacción al artículo 5 de los Estatutos Sociales, y (ii) la autorización a favor del Consejo de Administración, con expresa facultad de sustitución, para la adquisición derivativa de acciones propias por parte de la Sociedad, en los términos previstos por la legislación vigente. En los próximos días se publicará el anuncio de convocatoria de la Junta General y se pondrá a disposición de los accionistas la oportuna documentación incluyendo el informe de administradores de la propuesta de autorización al Consejo de Administración para aumentar el capital social en el que se dará cuenta de las condiciones de la operación, comprendidas las relativas a la retribución de GEM y GEM GYF.

La eficacia del Contrato de Línea de Capital está supeditada a la aprobación por la citada Junta General Extraordinaria de accionistas de la Sociedad de la delegación en el Consejo de Administración de la facultad de emitir acciones conforme a la propuesta de acuerdo señalada en el párrafo anterior.

Opción de compra de acciones

Se informa, asimismo, de que en el marco de la operación, D. José Luis Bartibás Larragay, D. José Luis Bartibás Herrero, D. Carlos Bartibás Herrero y D. Roberto Bartibás Herrero han suscrito con GEM un contrato de opción de compra en cuya virtud han otorgado a GEM una opción de compra sobre un máximo de veintidós (22) millones de acciones ordinarias de la Sociedad, representativas de un 14,63% del capital actual de la Sociedad, a un precio de dos (2) euros, ejercitable total o parcialmente, en una o varias ocasiones, durante un período de cinco (5) años. La opción de compra se concede gratuitamente por los accionistas y no entraña ningún coste para la Sociedad.

 

CEOE y la Universidad Pontificia de Comillas suscriben convenio de cooperación

Madrid. CEOE y la Universidad Pontificia Comillas han suscrito un convenio de cooperación educativa, que permitirá la formación de los estudiantes universitarios en programas de prácticas, entre las que se incluye la realización de proyectos de fin de carrera, aprovechando los recursos docentes, metodológicos y de ejercicio de ambas entidades.

El convenio fue firmado por el Rector de la universidad, José Ramón Busto, y el Secretario General de la Confederación Empresarial, José María Lacasa. Durante el acto, el profesor Busto destacó las buenas relaciones que existen entre Comillas y el mundo empresarial, así como sus favorables resultados en el ámbito de la inserción laboral de los titulados de esta universidad. En este sentido, subrayó que el 90 por ciento de los graduados está trabajando a los seis meses de haber finalizado sus estudios en todos los centros de la Institución.

Por su parte, Lacasa manifestó el interés de CEOE por extender la aplicación de este convenio a los miles de empresas y de empresarios que forman parte de la Confederación, y recordó otras experiencias de colaboración entre la Organización y Comillas.

Fuente: CEOE

‘Crisis in Architecture?’: Jóvenes arquitectos españoles y belgas debaten en Bruselas

Bruselas. Una veintena de equipos de jóvenes arquitectos españoles y belgas se reunirá la próxima semana en Bruselas en el congreso internacional Crisis in Architecture? para debatir sobre el estado actual de la arquitectura y cómo se ha visto ésta afectada por la crisis.

El simposio, que se celebra los días 20, 21 y 22 en la Casa de Asturias, se enmarca en la exposición promovida por el Ministerio de Vivienda Jóvenes Arquitectos de España (JAE) .

Además de establecer lazos entre jóvenes arquitectos europeos y crear un marco para que éstos presenten y pongan en común las prácticas profesionales que desarrollan en sus países, Crisis in Architecture? pone sobre la mesa los cambios que la situación económica actual ha generado en la arquitectura, llevando al arquitecto a plantearse los parámetros en los que se desarrolla su trabajo y, de manera consecuente, a revisar los conceptos clásicos de la arquitectura de Vitruvio y adaptarlos a este momento específico.

Para ello, cada jornada se cerrará con una mesa redonda centrada en uno de los tres conceptos arquitectónicos de Vitruvio (utilitas, venustas y firmitas) y a la que asistirán arquitectos de reconocido prestigio.

El primer día se hará hincapié en el concepto de la utilitas que hace referencia a la utilidad o funcionalidad de la arquitectura y cómo esta ha evolucionado en el siglo XXI, en función, por ejemplo, de los cambios de usos que demanda la sociedad contemporánea.

El segundo día se centrará en el concepto de venustas o belleza para estudiar cómo la sociedad demanda una arquitectura de consumo y cómo los profesionales responden a esa demanda con una arquitectura de calidad, que no responde únicamente a una imagen o efecto de consumo.

La mesa redonda del tercer día versará sobre la firmitas o construcción en este contexto de cambiodonde lo global, lo local, la sostenibilidad y las nuevas tecnologías han adquirido protagonismo.

La exposición JAE permanece hasta el 22 de junio.

La muestra ya estuvo en la sala La Arquería de Nuevos Ministerios de Madrid y en la Escuela de Arquitectura (GSAPP) de la Universidad de Columbia de Nueva York y se expone ahora a Bruselas con la colaboración del Gobierno del Principado de Asturias y del Ministerio de Asuntos Exteriores.

Cajas iluminadas de gran tamaño albergan paneles con fotografías, vídeos e información de 62 obras arquitectónicas realizadas por 98 españoles dentro y fuera de nuestras fronteras y por seis extranjeros que han encontrado en España el lugar donde dar forma a sus proyectos. Las edificaciones se hallan repartidas por 28 provincias del territorio nacional, si bien 13 se ubican en Madrid. Además, cinco proyectos se levantan en Shanghai (China), Oaxaca (México), Groningen (Países Bajos), Budapest (Hungría) y Berlín (Alemania), dando muestra del enfoque internacional de la trayectoria profesional de los jóvenes arquitectos españoles, también interesados por la docencia y la I+D+I.

JAE se puede visitar de lunes a domingo de 10.00 a 19.00 horas en la Casa de Asturias de Bruselas (Rue Saint-Laurent, 36-38).

Para más información sobre Crisis in Architecture? se puede consultar el programa en PDF.

 

El incremento en el ritmo de venta de viviendas en febrero 2010 aconseja mucha cautela

Madrid. Las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística hace unos días han provocado una oleada de comentarios y opiniones en muchos medios de comunicación. Que después de muchos meses haya aumentado en febrero 2010 la venta de viviendas un 18,7 % con respecto a febrero 2009 es una buena noticia. Pero, con esos datos y solo con esos datos ¿Podemos afirmar que la crisis inmobiliaria ha tocado fondo? ¿Por fin se ha terminado la crisis? ¿A partir de ahora todos a vender viviendas?

La verdad es que no solo hemos tenido un incremento en las ventas de viviendas en febrero 2010. También en enero 2010 hubo un incremento en las ventas del 2,1 % respecto a enero 2009. Por lo tanto ya son dos meses consecutivos en los que se han incrementado las ventas de viviendas. ¿Es una tendencia? Y los comentarios y las opiniones respecto a esa cuestión son para todos los gustos. Y la mía es que es excesivamente prematuro afirmar que estamos ante una reactivación del mercado inmobiliario. Si bien es cierto que es una noticia positiva y esperanzadora.

No obstante, quedan otros asuntos y otras cuestiones que resolver previamente en nuestra economía y en las economías de nuestro entorno. Y aunque sean obvias citaré solo dos: sanear el sector financiero para que vuelva a fluir el crédito y que nuestra economía vuelva a crear empleo. Y ambas cosas no se resolverán en el corto plazo. Esperemos que nuestros representantes políticos tomen las medidas necesarias para poder resolver estas cuestiones en el medio plazo y que la crisis no se alargue mas de la cuenta por no haber tomado las decisiones correctas a su debido tiempo.

Hay quien opina que el mencionado incremento en la ventas es puramente coyuntural. Y apuntan a que la subida del IVA en dos puntos a partir del 1 de julio de 2010 y el fin de las desgravaciones en el IRPF a 31 de diciembre están provocando un adelantamiento en las decisiones de compra por parte de las familias. Es decir, que después del verano se reduciría de nuevo el ritmo en las ventas de vivienda. Y no solo eso, que ese ritmo en las ventas se reducirá aún mas a partir de enero de 2011. A estos algunos les llaman pesimistas. Yo esperaré a que llegue el mes de febrero de 2011 para ver que les llamo.

¿Influye algo en las ventas de viviendas las entidades financieras? Algunas entidades ofrecen sus viviendas con descuentos espectaculares, al menos desde el punto de vista publicitario. ¿Qué pasará cuanto ellas mismas –me refiero a las entidades financieras- normalicen su situación? ¿Cuándo no den la sensación de vender por necesidad y a la desesperada? Al veces tenemos la impresión que las entidadades financieras venden y venden con pérdidas porque necesitan liquidez aun a costa de dañar sus balances. Incluso podriamos pensar que venden presionadas por el Banco de España. Por todo ello parece lógico pensar que parte del incremento en las ventas de viviendas se debe a la actuación puntual y por necesidad de las entidades financieras.

Por otra parte,  señalamos otro aspecto aunque solo sea de pasada. Las entidades financiera  pueden haber incrementado las ventas de viviendas porque ellas si tienen crédito. Pero esa es otra cuestión como muy bien saben los promotores inmobiliarios.

 

 

 

El nuevo edificio de Urbopama, buque insignia del Parque Tecnológico de Leganés

Leganés, Madrid. La constructora Urbopama estrenará en breves fechas su nuevo edificio de oficinas en el parque tecnológico de Leganés, hasta el momento, sus instalaciones administrativas están ubicadas en el Polígono Prado Overa también de este mismo municipio. El nuevo edificio, cuyo proyecto arquitectónico ha sido desarrollado por los arquitectos Javier Raposo y Vicente Mañez, está situado en una de las zonas estratégicas del parque y cuenta con una superficie total construida de 4.515,93 m2, aproximadamente 1/3 de dicha superficie se encuentra bajo rasante.

En el interior, el inmueble cuenta con un luminoso espacio diáfano de 19 metros de altura en cuyo centro destaca la presencia de un enorme cubo de hormigón, con una estructura de perfiles de acero, que alberga en su interior dos niveles de salas de reuniones. Este cubo está colgado de unas vigas de gran canto de hormigón blanco. La cubierta superior está formada por cristales en una estructura de perfiles metálicos y un muro de cortina abotonado horizontal en ligera pendiente para la evacuación de aguas. La edificación del inmueble comenzó en enero de 2008 y ya se encuentra completamente concluida.

Tecnoleganés

El edificio de Urbopama tiene una excelente ubicación dentro del parque tecnológico “Tecnoleganés”. El parque ha sido creado por la iniciativa conjunta del Instituto Madrileño de Desarrollo de la Consejería de Economía e Innovación Tecnológica de la Comunidad de Madrid, el Ayuntamiento de Leganés y la Universidad Carlos III de Madrid. Este consorcio utiliza las sinergias existentes entre los promotores para apoyar el conocimiento y el desarrollo tecnológico. La filosofía que inspira la creación de estos parques  es el estímulo constante de ambos objetivos de manera conjunta por universidades y organismos investigadores, empresas y mercados para favorecer la creación y el crecimiento de empresas innovadoras. Los parques científico-tecnológicos dotan a sus clientes con servicios avanzados de apoyo profesional, refuerzo y promoción de la investigación, innovación y desarrollo, mecanismos de colaboración y planes de formación especializada.

Tecnoleganés es el Parque Científico y Tecnológico más grande de España, y está situado en la zona sureste de Madrid, entre los márgenes de la carretera de Toledo y dos de las autopistas más importantes de Madrid, la M-40 y la M-45, que proporcionan enlaces rápidos con el aeropuerto y el centro de la ciudad. El parque también está situado cerca del Campus de Leganés de la Universidad Carlos III. El terreno tiene una superficie total de 2,804,878 m2, y se espera que alrededor de 500 compañías se ubiquen en él.

Casanuncio.com, un nuevo punto de encuentro entre agencias inmobiliarias y particulares

Madrid. El nuevo portal inmobiliario Casanuncio.com se presenta como un nuevo punto de encuentro entre inmobiliarias y usuarios de todo tipo y permite publicar y promocionar de forma gratuita propiedades inmobiliarias.

Casanuncio.com pretende rediseñar el modo en el que los portales inmobiliarios se relacionan con las agencias y los particulares. El nuevo portal avanza para situarse entre los grandes portales inmobiliarios actuales y se afianza como una alternativa sólida al ofrecer máxima calidad de forma gratuita.

“En un marco de evolución constante de Internet y de los modelos productivos, es esencial que un portal ofrezca sus servicios básicos de promoción de forma gratuita”, afirman desde el portal Casanuncio.com

Mientras que la oferta de servicios es gratuita tanto para profesionales como para particulares, su intuitivo diseño busca una experiencia agradable para el usuario favoreciendo la interactividad del visitante y permitiendo a sus usuarios promocionar sus propiedades de una forma sencilla, asequible y eficaz.

Entre los servicios gratuitos que incorpora destacan:

• Publicación de un número ilimitado de propiedades
• Registro gratuito en el directorio de inmobiliarias
• Buscador por Mapa, que integra las viviendas del portal con Google Maps
• Buscador por palabras clave, potente buscador que reconoce las palabras claves de la búsqueda de usuario mediante algoritmos avanzados
• Listado editable de viviendas favoritas
• Servicio Buscamos por ti., un servicio de notificaciones por correo electrónico segmentado a las preferencias del usuario
• Servicio de alertas, notificaciones de cambios de precio de los inmuebles
• Atractivas fichas de inmuebles, mediante galerías de fotos deslizantes
• Canal de noticias para agencias inmobiliarias
• Publicación automatizada de propiedades a partir de ficheros o bases de datos existentes.

Casanuncio.com abarca una amplia gama de inmuebles, pisos, casas, locales comerciales, alquileres vacacionales o terrenos para todo el territorio español.

Además integra un novedoso canal de noticias para las agencias inmobiliarias que paulatinamente se irá extendiendo. El nuevo canal albergará todas las novedades relacionadas con el sector y también recogerá noticias de ámbitos relacionados como economía y finanzas, empresas, negocios, tecnología e internet. Este servicio está incorporado en el panel de control de cada usuario permitiendo así la edición de noticias propias.

Acuerdos de colaboración

Casanuncio.com ha alcanzado recientemente un acuerdo de colaboración con  el buscador inmobiliario Trovit Casas por el que los anuncios publicados en Casanuncio.com son visibles automáticamente desde Trovit mediante la sincronización de las bases de datos de los inmuebles. Esto ofrece al usuario un valor añadido al proporcionarle un número de visitas mayor a las que conseguiría desde un único portal.

Valencia inaugura la segunda edición de la feria inmobiliaria INMOEXPO

Valencia. Se ha inaugurado la segunda edición de la feria inmobiliaria INMOEXPO, que se celebra con carácter mensual y congrega a entidades financieras y promotores. Tras el éxito de la primera edición con más de 8.000 visitantes y un 25% de contactos cerrados para la formalización de la compra, lo que representa un volumen de negocio superior a los €12 millones, vuelve INMOEXPO al Ateneo Mercantil de Valencia (Plaza de Ayuntamiento nº 18), del 16 al 18 de abril con un horario ininterrumpido de 10h. a 20h. y con acceso gratuito.

INMOEXPO, tiene como objetivo presentar en un mismo recinto y en el centro de Valencia, todas las oportunidades inmobiliarias de la Comunitat Valenciana, tanto para su venta como alquiler: viviendas (libre y VPO), locales, oficinas y naves industriales, que ofertan las más prestigiosas empresas promotoras y las más representativas entidades financieras. Entre las firmas inmobiliarias que participan en esta segunda edición destacan:  Acciona Inmobiliaria, Balcones de Calicanto, Ciudad Ros Casares,  Civisa, Intende Asesores Inmobiliarios, ING Real Estate, Ficsa, Proel y Roan, entre otras.

En esta ocasión, INMOEXPO presenta ‘lofts’ en Valencia desde €159.00, con regalo de garaje o trastero y una oferta especial de alquiler con opción a compra y viviendas en el centro histórico de Valencia desde €162.000, entre otras. En otras poblaciones, como Pobla de Vallbona, se ofertan viviendas con garaje y trastero desde €110.000, en Paiporta y Picassent desde €99.000, en Sagunto desde €89.000, apartamentos en Peñíscola desde €115.000, en Vila-real desde €110.000 y adosados en San Antonio de Benagéber desde €220.000, con descuento aplicado del 40%.

Los visitantes, como en la anterior edición, recibirán información clara y precisa sobre las más de 25.000 oportunidades existentes en el mercado inmobiliario y se podrán beneficiar de los incentivos especiales que ofrecen los expositores en este tipo de certámenes, además de asesoramiento especializado y financiación a la medida.

Por otra parte y dentro de las acciones desarrolladas por la organización de la feria, se ha presentado el “Estudio de las necesidades y demanda de vivienda en Valencia”. Según el estudio, el 60% de los valencianos estaría dispuesto a pagar entre €100.000 y €200.000 por la compra de una vivienda, asumiendo un endeudamiento mensual entre €500 y €700 (59%). En relación al tipo de inmueble, más del 80% busca viviendas libre y sólo un 11,5% busca VPO. La vivienda libre se distribuye entre los que demandan pisos (41,6%), áticos (12,8%), apartamentos (9,2%), dúplex (7,7%) y unifamiliares (5,7%).

Florentino Pérez: Los resultados de ACS en 2009 han sido los mejores de la historia

Madrid. Publicamos la introducción del ‘Discurso del Presidente de ACS, Florentino Pérez, a Junta General Ordinaria de Accionistas’ celebrado el día 15 de abriul de 2010.

«Es un placer estar con todos ustedes con motivo de la celebración de esta Junta General Ordinaria del Grupo ACS y les agradezco sinceramente su asistencia.

Como cada año por estas fechas nos presentamos aquí para rendirles cuentas de la labor realizada a lo largo del pasado ejercicio. Un año 2009 que presentaba desafíos importantes y grandes incertidumbres en medio de la fuerte crisis económica internacional que llevamos sufriendo.

Pese a este difícil entorno económico, hemos sido capaces de continuar creciendo, contribuyendo al desarrollo económico y social de la sociedad, con la responsabilidad y la rigurosidad que requiere ser una de las compañías más importantes de nuestro país y creando valor para todos ustedes, nuestros accionistas.

Ante los resultados obtenidos en el ejercicio 2009, podemos afirmar que ha sido uno de los mejores de nuestra historia, y con ellos afrontamos el reto de que la década que comienza sea mejor y más fructífera que la que acaba, que como ahora veremos ha sido espectacular.

Durante estos diez primeros años del siglo XXI el Grupo ACS se ha consolidado como una de las empresas de infraestructuras más importantes del mundo, con un destacado liderazgo sectorial por tamaño y rentabilidad, y con una amplia y creciente presencia internacional en los cinco continentes. Actualmente somos la primera empresa española del sector por facturación, beneficios y capitalización, y la tercera del mundo por capitalización.

Durante los últimos diez años hemos conseguido hacer crecer el volumen de negocio del Grupo a una media anual del 18%, hasta alcanzar en 2009 una facturación de 15.606 millones de euros.

En estos diez años, las ventas fuera de España han pasado de representar un 15% en el año 2000 a superar el 26% del total a finales de la década. Además, continuaremos incrementando la internacionalización como indica la cartera de proyectos actual, que se sitúa ya en el 35% del total.
También en estos últimos 10 años nuestro EBITDA ha crecido de media por encima del 20%, hasta los 1.458 millones de euros con que hemos cerrado 2009.

El beneficio neto, que este año ha superado los 1.950 millones de euros, presenta desde inicios de siglo una tasa de crecimiento medio anual superior al 36%; el beneficio neto, expresado en beneficio por acción, presenta desde el año 2000 un crecimiento medio anual superior al 29%.

Nuestro crecimiento no hubiera sido posible sin el esfuerzo de los más de 142.000 empleados del Grupo ACS, además de las 35.000 personas que trabajan en las subcontratas; colectivo humano que nos define como unos de los principales generadores de empleo de este país. Su talento, esfuerzo y dedicación son la principal causa de esta excepcional evolución y estoy convencido que seguirán contribuyendo a la consecución de objetivos más ambiciosos.

Nuestra actividad y los resultados obtenidos nos califican como una de las compañías que más valor y empleo han generado en la economía española en estos últimos años. Creación de valor que se refleja en nuestra evolución bursátil.

A pesar de las circunstancias del 2009, un año en el que nuestras acciones se revalorizaron sólo un 6,6%, hemos finalizado una década de forma brillante. La revalorización acumulada desde finales de 1999 supera el 343% y equivale a una tasa media anual del 20,5%, lo que nos sitúa como una de las empresas europeas con mejor comportamiento bursátil. En esta década, el IBEX35 se revalorizó únicamente un 2,6% y el EuroStoxx 50 cayó más de un 37%.

La rentabilidad media anual de ACS en el mismo período, incluyendo dividendos, ampliaciones y reducciones de capital, y apreciación del valor desde el año 2000 hasta el 31 de diciembre de 2009 ha superado el 20% anual. Somos la empresa española que más valor ha creado para el accionista durante esta década, con 6.841 millones de euros.

En definitiva, creo que se han hecho las cosas bien en estos diez años y que nos encontramos adecuadamente preparados para afrontar los retos de la década que comienza.

Paso a describirles cuales han sido los hechos más significativos de 2009 para el Grupo ACS:

– Hemos superado los 15.600 millones de euros de cifra de negocio, lo que supone un crecimiento de un 2,2% frente al año pasado.

– Hemos incrementado nuestra presencia internacional de forma orgánica, creciendo en nuestros mercados de referencia, a lo que hemos añadido la adquisición de algunas compañías de ingeniería civil. Con ello las ventas internacionales han crecido un 22,4% hasta alcanzar los 4.104 millones de euros.

– El Beneficio bruto de explotación o EBITDA ha alcanzado los 1.458 millones de euros, un 5,5% más que el año pasado.

– Como saben, en el primer trimestre del año vendimos el 35’30% que nos quedaba de la participación de Unión Fenosa, lo que supuso una plusvalía neta de 1.000 millones de euros.

– El Beneficio neto atribuible alcanza los 1.952 millones de euros, con un crecimiento del 8,1%

– Durante el año hemos amortizado casi 4 millones de acciones, un 1,25% de nuestro capital, lo que ha contribuido al crecimiento del beneficio por acción en un 15,6% hasta los 6,28 euros.

– Esta evolución viene acompañada por un descenso del 0,9% de nuestra deuda neta, que a finales de 2009 se situaba en los 9.271 millones de euros. Hemos refinanciado más de 2.200 millones de euros de nuestra deuda a largo plazo, extendiendo su vencimiento hasta el año 2012.

En definitiva, nuestros resultados en el año 2009 confirman nuestro liderazgo, basado en la profesionalidad y el compromiso de todos los que formamos parte del Grupo ACS. A todas estas personas quiero agradecerles, en nombre de los miembros del Consejo de Administración que tengo el honor de presidir, su ilusión y esfuerzo para lograr estos excelentes resultados que hoy les presentamos.

También debo mencionar a nuestros clientes, proveedores y subcontratistas cuya responsabilidad y dedicación forman parte fundamental del éxito de nuestro proyecto.

Y también quiero agradecerles a ustedes, señoras y señores accionistas, su apoyo, confianza y lealtad mostrada a los largo de estos años, sin los cuales jamás podríamos haber llegado hasta aquí.»

Discurso completo: http://www.cnmv.es/portal/hr/verDoc.axd?sParams=123641@HS@1&sTipoDoc=1&sCodDoc=HSR2

Fuente: CNMV

El IPC subió siete décimas en marzo, y la tasa interanual se sitúa en el 1,4%

Madrid. El Índice de Precios de Consumo (IPC) aumentó siete décimas en marzo con respecto al mes anterior, de forma que en tasa interanual el IPC se situó en el 1,4% . Se mantiene de esta manera la tendencia observada en los últimos meses de normalización de la tasa de inflación interanual en valores moderadamente positivos.

Los componentes energéticos contribuyen de nuevo de manera principal al incremento de la inflación interanual. Las alzas más destacadas son para carburantes y combustibles (+17,4%) y productos energéticos (+13,9%). En cambio se observan recortes en alimentos sin elaboración (-2,2%) y bienes industriales sin productos energéticos (-1,5%).

Por lo que se refiere a la variación mensual, suben en esta ocasión casi todos los grupos; los aumentos más destacados son para el vestido y calzado, un 3,6%, habitual en esta época del año; el transporte, un 1,7%; y el Ocio y la Cultura, un 1,2% debido sobre todo al aumento en el viaje organizado por la Semana Santa.

En cuanto a la inflación subyacente, que excluye los elementos más volátiles como energía y alimentos no elaborados, aumentó ligeramente una décima en tasa interanual, hasta el 0,2%.

El INE ha publicado también el IPC armonizado correspondiente al mes de marzo, que se situó en el 1,5% interanual, el mismo nivel que el dato adelantado por Eurostat para el conjunto de la zona del euro.

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