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Luis Álvarez-Ude, nuevo miembro del Board of Directors de World Green Building Council

Madrid. El director general de la Asociación de edificación sostenible Green Building Council España (GBCe), Luis Álvarez-Ude, ha entrado a formar parte del Board of Directors (Junta directiva) de la organización matriz mundial, World Green Building Council (WGBC).

Este nombramiento se produjo el pasado  14 de septiembre durante la celebración del Congreso Internacional de WGBC celebrado en Singapur, al que Luis Álvarez-Ude acudió en compañía del Responsable de Relaciones Internacionales de GBCe, Emilio Miguel Mitre.

Con la aceptación de las candidaturas de Alemania, Colombia, Brasil, Singapur y España, el Board of Directors de WGBC está formado ahora por los responsables ejecutivos de 13 países miembros de la organización. Sus integrantes son reconocidos profesionales del sector que han destacado por su contribución a la promoción y desarrollo de la edificación sostenible. Cada uno de ellos ha estado profundamente involucrado en la creación del GBC de su país, lo que les dota de una sólida base para ayudar a otros países a formar su propio consejo.

Este nombramiento supone para España la oportunidad de tener el más alto nivel de interlocución en el WGBC (integrado ya por 76 países miembros) y participar en la toma de decisiones que definirán las políticas, las estrategias y, en definitiva, regirán el devenir de la organización en el futuro más inmediato.

A su regreso de Singapur, Luis Álvarez-Ude ha puesto de manifiesto su satisfacción por este nombramiento: “es una alegría, por el reconocimiento al trabajo realizado por GBCe durante los últimos años y, al mismo tiempo, un compromiso y una responsabilidad por los retos a los que nos enfrentamos, principalmente convertirnos en referentes en edificación sostenible para el sur de Europa, la zona mediterránea y los países de habla hispana”.

En este mismo encuentro, el director de GBCe recogió de manos de Toni Arnel, presidente de WGBC, el diploma acreditativo de la condición de España como Established Council de la Organización Mundial.

Luis Álvarez-Ude, es arquitecto y socio de AUIA (Arquitectos Urbanistas e Ingenieros Asociados), fue uno de los pioneros en aplicar los criterios de sostenibilidad al concepto de edificación en España. Antes de ocupar el cargo de director de GBCe fue responsable del Equipo Técnico de Green Building Challenge España y Secretario de su Comité Ejecutivo.

Juan-Miguel Villar Mir, nombrado Caballero de la Legión de Honor por el presidente Sarkozy

Madrid.  Juan-Miguel Villar Mir, presidente del Grupo Villar Mir, recibió ayer las insignias de Caballero de la Legión de Honor, la condecoración de mayor rango que se concede en Francia.

El presidente de la República Francesa, Nicolas Sarkozy, firmó el decreto de dicho nombramiento el pasado mes de febrero, y ayer, el Embajador de Francia en España, Bruno Delaye, le ha entregado las insignias en un acto celebrado en la Residencia de Francia en Madrid.

La condecoración recompensa la acción de Juan-Miguel Villar Mir y su labor para fortalecer los vínculos y las relaciones comerciales entre Francia y España. En esa línea, cabe destacar la intensa contribución del Grupo Villar Mir en Francia, que, a través de su empresa Ferropem, emplea a 750 personas en seis fábricas en el país vecino.

En sus palabras de agradecimiento, Juan-Miguel Villar Mir subrayó la relevancia que para él personalmente supone la condecoración recibida, así como la acogida de Francia, una de las cuatro primeras potencias industriales del mundo, al proyecto empresarial del Grupo Villar Mir en Ferropem, que también cuenta con el apoyo de los dos centros de investigación franceses más importantes, el Centro de Energía Atómica y el Centro Nacional de la Investigación Científica.

“No me ha pasado en ningún otro país, de los veintinueve en que hoy trabajo, que el Senado de la Nación me recibiera, como me sucedió en la capital francesa, para reunirme con un importante grupo de senadores que querían conocerme y apoyar mi proyecto empresarial”.

Esta distinción se une al VI Prix Diálogo a la Amistad Hispano-Francesa que Juan-Miguel Villar Mir recibió en 2009 en reconocimiento de sus contribuciones en el ámbito empresarial entre Francia y España.

Juan-Miguel Villar Mir fundó el Grupo Villar Mir en 1987 y, a lo largo de su trayectoria empresarial, ha recibido diferentes reconocimientos internacionales.

Con una de cifra de negocio que en 2010 se situará en torno a los 7.000 millones de euros, 28.000 empleados, actividades industriales en 29 países de cuatro continentes y más del 80% de sus resultados generados fuera de España, el Grupo Villar Mir tiene actividad industrial en Francia desde el año 2005, ejercicio en el que su empresa filial Ferroatlántica adquirió la compañía francesa Pechiney Électrométallurgie, actual Ferropem.

Como Ferroatlánica, Ferropem es una sociedad especializada en la producción de silicio metal y de ferroaleaciones especiales, con seis plantas en Francia (Pierrefite, Laudun, Les Clavaux, Montricher, Château-Feuillet y Anglefort).

Con esta operación, el Grupo Villar Mir se convirtió en el líder mundial en tecnología y producción de silicio metal (de aplicación en los sectores de electrónica, aluminio, química y producción fotovoltaica) y de ferroaleaciones.

Ferroatlántica cuenta con un total de 14 fábricas: cinco en España, seis en Francia, dos en Sudáfrica y una en Venezuela, y tiene previsto construir próximamente otra en China.

29 empresas presentan 150 ofertas para la construcción de 1.009 viviendas protegidas en Navarra

Navarra. Un total de 29 promotoras y constructoras presentaron hasta ayer, último día de plazo, 150 propuestas para el concurso de suelo que, dividido en 21 lotes de parcelas, plantea la construcción de un total de 1.009 viviendas protegidas en la Comunidad Foral, 790 en propiedad y 219 en régimen de alquiler. Por tipología, 559 son de protección oficial y 450 de precio tasado.

De los lotes de parcelas adscritas al concurso, 15 están en Pamplona (11 en Arrosadia-Lezkairu y 4 en Erripagaña), 3 en Mutilva (en Entremutilvas), 1 en Zubiri, 1 en Tafalla y 1 en Tudela. Por viviendas, 748 estarán ubicadas en Pamplona, 144 en Mutilva, 53 en Tudela, 32 en Zubiri y 32 en Tafalla.

Las propuestas presentadas por los promotores se han repartido de la siguiente manera: 95 para las parcelas de Arrosadia-Lezkairu, 25 para las de Erripagaña y 30 para las de Mutilva. No se presentado ninguna oferta para las parcelas de Tafalla, Tudela y Zubiri.

Este concurso ha sido promovido por la sociedad pública VINSA, propietaria de la mayoría de las parcelas (tres de Erripagaña, con un total de 225 viviendas, son del Ayuntamiento de Burlada), y gestionado por Nasursa, sociedad también pública dependiente del Departamento de Vivienda y Ordenación del Territorio. Tras el plazo de revisión (en el que se valorará la solvencia de la promotora, la experiencia, el diseño, los materiales, las instalaciones…) se procederá a la adjudicación de las parcelas, por lo que se calcula que estas viviendas serán adjudicadas y empezarán a construirse en el segundo semestre de 2011.

En Pamplona se construirán un total de 748 viviendas protegidas, 480 en Arrosadia-Lezkairu y 268 en Erripagaña.

Las 29 empresas que han presentado propuestas para alguno de los 21 lotes existentes son:

Promociones OCEC; Promociones Estella Urbana-Construcciones Garnica y Cortés; Promociones Urbanas de Navarra-Muro León; Construcciones Sanzol; ACR2 Promociones; Promociones Erro y Eugui; Plazaola; Nasipa-Apisa; Valentín Domeño; UTE Inmobiliaria El Prado Paularena-Inmobiliaria Mendinueta; Construcciones Hermanos Garbayo Chivite; Construcciones ACR; UTE Luis Martínez Benito-Sarriguren; Lazora II; UTE Cogremasa-Cogremasa Activos Inmobiliarios; UTE Grupo Irabia; Avanco; Arabako Lanketa; Construcciones Andía; Adania Residencial; Construcciones Muroa; Abaigar; Abaigar Promoción y Construcción UTE; Construcciones Tellechea; IC Construcción, Ingeniería y Gestión de Obras; UTE Construcciones Ebro-Proyectos Humanitarios FMR; Miguel Rico y Asociados; Promoción Viviendas Valle Salazar-Construcciones Ulzama; y Promoción Viviendas Marfer-Construcciones Blaer.

 

 

 

Martifer Solar realiza un proyecto llave en mano de 2,1 MWp en Alessandria, al norte de Italia

Milán. Martifer Solar ha firmado un acuerdo con Sunflower Italy Srl, filial de la compañía SunFlower, que cotiza en la bolsa israelí, para construir una planta solar fotovoltaica sobre suelo de 2,1 MW cerca de la ciudad de Alessandria, al norte de Italia.

Martifer es un grupo multinacional con más de 4.000 trabajadores y actividad centrada en los sectores de la construcción metálica y de las energías renovables y un productor integrado de soluciones llave en mano en los segmentos eólicos y solar. Martifer SGPS, SA, es un holding que cotiza en la Bolsa de Lisboa.

En estos momentos, la multinacional portuguesa cuenta con cerca de 20 MW en construcción para diferentes clientes, localizados principalmente en el sur del país. Éstas serán las primeras instalaciones fotovoltaicas que Martifer Solar construirá en la región de Piamonte.

Recientemente, Martifer Solar inició otro proyecto compuesto por tres instalaciones con una capacidad total de 3 MW, que será operado por un inversor italiano de la provincia de Milán, lo que significa que “al menos, como mínimo una cuarta parte de la directiva de la compañía será construir en el norte de Italia, una zona que está demostrando ser tan interesante para el sector como las regiones del sur, a pesar de su menor nivel de radiación”, afirma Pedro Pereira, Director General de Martifer Solar en Italia.

La nueva planta de Alessandria producirá energía suficiente para abastecer a cerca de 600 familias de cuatro miembros y evitará la emisión de 1.256 toneladas de CO2, principal agente causante del efecto invernadero. La nueva instalación tendrá una extensión total de 40.000 m2.

“Éste es el primero de una larga lista de proyectos que esperamos realizar con Sunflower, con quienes estamos ampliando nuestra colaboración en otros países, donde ambas compañías estamos presentes en el mercado de la energia solar fotovoltaica”, declara Pedro Pereira.

La construcción de la planta comenzará en septiembre y se espera que esté conectada a la red a finales de 2010. Además de la ingeniería, el suministro y la construcción de la instalación, Martifer Solar se encargará también de su operación y mantenimiento por un período de 20 años.

Cushman & Wakefield publica un informe de las calles comerciales más importantes del mundo

Madrid. La consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield publica la última edición de su informe, “Main Streets across the world”, donde se analizan las calles comerciales más importantes del mundo. En esta edición se advierte como las rentas de las ubicaciones más caras no han sufrido grandes cambios, mientras aquellas en América latina y Asia Pacífica han sido las zonas con mayor crecimiento en rentas en los últimos 12 meses. Un tercio de los 59 países que entran en este estudio mostraron o bien rentas al alza o sin cambios a lo largo del ultimo año ( Junio 2009-junio 2010). Estos resultados son un halo de esperanza después de los datos de la anterior edición, la cual reflejaba una caídas de las rentas sin igual en los 25 años de historia del informe.

“Main Streets Across the World” es un barómetro del sector de retail,  el cual monitoriza las principales 269 ubicaciones comerciales en 59 países en todo el mundo. El ranking principal tiene en cuenta la calle más cara de cada país estudiado.

Por noveno año consecutivo, la Quinta Avenida newyorquina sigue siendo la calle comercial más cara del mundo, con un incremento en rentas del 8,8%. La segunda sigue siendo Causeway Bay, en Hong Kong; y New Bond Street sube al tercer puesto desbancando a los Campos Elíseos parisinos, que desciende al quinto, siendo la calle con mayor caída en rentas dentro del Top 10, con un descenso del 9,5%.

En cuanto a mercados emergentes, estos han demostrado un comportamiento excepcional debido principalmente a su fuerte componente turístico y al interés que suscitan entre los retailers internacionales. La calle Haddock Lobo en Sao Paolo, con una subida en rentas del 92%, o la calle Ginza en Tokyo, que sube del 5º al 3er puesto en la general, son algunos ejemplos.

En cuanto a la mayor caída en rentas, ésta la podemos encontrar en dos calles búlgaras: Alexander Batenbeg y Alexandrovska, ambas, con caídas del 50%.

Según el análisis realizado, este año hemos asistido a una clara polarización entre ubicaciones prime y secundarias.  Estas últimas son las que más han sufrido la ralentización del mercado de retail y el desplome en la demanda por parte de los operadores. En consecuencia las rentas han caído y los operadores no han perdido tiempo en cerrar tiendas con déficit y sujetar sus planes de expansión.

Según Cristina Pérez de Zabalza, responsable de retail de C&W, “a día de hoy el mercado de retail todavía se resiente de la recesión económica, y el camino hacia la recuperación será de todo menos tranquilo. En los mercados más maduros las marcas son más cautas y selectivas a las hora de elegir las ubicaciones para sus locales. Sin embargo, observamos que las grandes calles comerciales del mundo en ciudades como Londres o Nueva York siguen siendo el objetivo de las marcas internacionales, donde la demanda es superior a la oferta, impulsando las rentas al alza. En cuanto a las economías emergentes, se espera que experimenten un crecimiento importante en el mercado de retail lo cual hará crecer el interés por locales de calidad y bien ubicados. Actualmente, Asia-Pacifico es la zona con mayor prospección de crecimiento”.

La calle más cara

Las enseñas que se ubican en Nueva York tienen que estar dispuestas a pagar unos 1.850 dólares al año. A pesar de las presiones económicas a nivel nacional e internacional, la Quinta Avenida sigue siendo una de las ubicaciones con mayor representatividad del mundo para grandes marcas. Nueva York sigue siendo un destino que goza de una absoluta popularidad tanto para turismo nacional como internacional, lo que dota a la Quinta Avenida de un posicionamiento privilegiado para aquellas marcas que quieren proyección a nivel mundial.

París pierde fuelle

Los Campos Elíseos en París pierden el liderazgo europeo. Christian Dubois, responsable del área de retail de Cushman & Wakefield en Francia, comentó: “La fuerte resistencia de la alcaldía para la concesión de autorizaciones de nuevas marcas, el desajuste entre la disponibilidad de grandes superficies y la demanda de locales más pequeños por parte de marcas internacionales, junto con el IPC negativo, han contribuido al descenso de los Campos Elíseos en la tabla. Sin embargo, las futuras aperturas de tiendas H&M, Abercrombie & Fitch y Tommy Hilfiger han servido de aliciente para atraer operadores, dando lugar a una creciente competencia por ocupar los pocos locales clave disponibles. Si a esto le unimos la nueva ley del comercio que permitirá abrir siete días a la semana, esperamos ver, en el largo plazo, un aumento de rentas”

La barcelonesa Portal de l’Angel desbanca a la calle Preciados en cuanto a nivel de rentas, con un crecimiento anual del 13% empujando las cifras hasta los 260€/m2/mes (3.120€/m2/año). La mayoría de ciudades españolas se mantienen en niveles del año pasado, a excepción de algunas calles de la capital catalana que bajan entre un 5 % y un 27% sus rentas.

Según Cristina Pérez de Zabalza, responsable de Retail de C&W “España es un reflejo de lo que ocurre en el sector de retail a nivel mundial. Como ya hemos mencionado con anterioridad en el informe, las calles prime de cada ciudad no muestran variaciones en su nivel de renta, ya que en épocas de crisis son estas vías las que mantienen su representatividad y su atractivo para marcas de primer nivel. En cuanto a calles como Diagonal y Rambla de Cataluña, ambas en Barcelona, su condición de secundarias hace que en estos meses haya caído la demanda y, en consecuencia, sus rentas hayan hecho lo propio del orden de entre el 20% y 28%. En cuanto al ascenso de Portal de l’Angel como la más cara”, continúa Pérez de Zabalza, “esto se debe a que sigue siendo la única calle prime de la ciudad y a lo largo de este año se han cerrado operaciones que han empujado la renta al alza” .

Cabe destacar también la ligera subida de la renta media de la madrileña Serrano, debido principalmente a las obras de acondicionamiento que ha sufrido la calle en los últimos meses, las cuales revertirán en su mejora y , por tanto, en su nivel de demanda.

Por último, desde la Consultora destacan el hecho real de que operadores internacionales siguen teniendo en cuenta España para sus planes de expansión. Marcas como Hollister, Abercrombie & Fitch  o Apple son un ejemplo de enseñas de primer nivel que inauguran tienda en nuestro país.

 

Descuentos del 50% en la compra de vivienda en la III Edición del Salón Outlet Residencial de Madrid

Madrid. Las empresas participantes en la tercera edición del Salón del OUTLET RESIDENCIAL, que se celebrará en la Feria de Madrid, del 24 al 26 de septiembre próximos, agudizan su ingenio para hacer aún más atractivas sus ofertas inmobiliarias. Rebajas de hasta el 50% sobre el precio original, descuentos adicionales, alquileres con opción a compra, financiación completa de la hipoteca… condiciones ventajosas para sacar al mercado el stock inmobiliario, en una convocatoria que organiza IFEMA con la que colabora ANTLET.

Entre las numerosas ofertas que el público encontrará en la feria está la ofrecida por CAIXA CATALUNYA TARRAGONA MANRESA, grupo que además es el patrocinador de OUTLET RESIDENCIAL, ofrece interesantes iniciativas, como el Plan Renove, que facilita el cambio de vivienda (la entidad se queda con la antigua y el comprador de la nueva se hace cargo de la diferencia de valor); la compra de la vivienda con opción de venta (compromiso del Grupo a recomprar la vivienda por el precio inicial en caso de que, transcurridos tres años, el cliente cambie de idea o no pueda asumir la hipoteca), y la cuota flexible durante tres años (en esos tres primeros años, el titular del préstamo hipotecario puede optar por una cuota hipotecaria flexible, adaptada a su capacidad de pago en ese momento y considerando la entrada inicial aportada). Otras ventajas que propone son rebajas de hasta el 50% por compras realizadas en feria, descuentos adicionales de 6.000 euros por el mismo concepto, o alquileres a partir de 500 euros, con las dos primeras mensualidades gratis, para ayudar a los gastos derivados del cambio de domicilio.

La media de descuentos por adquisición de inmuebles en feria ronda los 6.000 euros, como es el caso de BASICO HOMES, que ofrece un cuidado servicio postventa a sus clientes, gestión urbanística, creación de soluciones a medida de cada institución para las carteras de suelo y gestión de la construcción de las promociones en marcha.

También NEWLAR promociona descuentos de 6.000 euros, por la reserva de una vivienda libre durante la feria. Asímismo, se compromete con sus clientes a asumir la subida del IVA del 1% y, en caso de bajada del precio de la  vivienda, le paga al cliente la diferencia.

Por su parte, la inmobiliaria PRYCONSA acude a OUTLET RESIDENCIAL con su producto “viviendas Bonificadas llave Oro”, en diferentes zonas de la Región de Madrid (Valdemoro, Parla, Villalba, Coslada, Colmenar Viejo y Ciempozuelos) y de la capital (Vallecas, Paseo Juan XXIII, Villaverde, Sanchinarro, Miguel Yuste y Las Rosas), así como en Valladolid, Palencia e Isla Canela (Ayamonte – Huelva).

REALIA apuesta en OUTLET RESIDENCIAL por la personalización de su oferta, como se pone de manifiesto en su campaña “Realízate”, por la que ofrece soluciones a la medida de cada comprador, tanto en precios como en fórmulas de financiación. Además, la empresa ofrece descuentos “outlet” en una serie de productos seleccionados, muy por encima del descuento medio de su stock de viviendas.

REYAL URBIS aterriza en OUTLET RESIDENCIAL con una batería de iniciativas muy atractivas para potenciales compradores e inversores: su Bolsa de Oportunidad; alquiler con opción a compra; descuento Express; financiación total de la hipoteca, y descuento adicional de 6.000 euros por reserva de vivienda en feria.

Casas con sentido” es el lema con el que HERCESA acude a esta tercera edición del Salón del OUTLET RESIDENCIAL, adaptando su filosofía de trabajo al escenario actual, como se puede apreciar en su amplia oferta de viviendas libres y protegidas, pisos, chalets y áticos y un largo etcétera. Algunas de sus promociones más interesantes  se ubican en las localidades madrileñas de Alcalá de Henares, San Fernando de Henares, Paracuellos del Jarama, Arrollomolinos y Valdemorillo, así como en El Campello (Alicante) y Málaga.

En realidad, la feria reúne promociones localizadas en prácticamente toda España. Así, GILMAR, que ofrece garantías en todo el proceso de las operaciones de compra – venta y alquiler de inmuebles, está especializada en la Comunidad de Madrid y en la Costa del Sol.

El GRUPO INMOBILIARIO FERROCARRIL presenta dos productos estrella: el nuevo desarrollo urbanístico de Valdebebas (Madrid), zona con una creciente demanda por su excelente ubicación, equipamientos, intercambiador de transportes y un parque forestal tres veces más grande que El Retiro, y el municipio madrileño de Rivas, también con unas excelentes comunicaciones.

En cuanto a PARAÍSO INMOBILIARIO, su promoción más interesante entre la oferta que trae a OUTLET RESIDENCIAL figura “El Jardín de las Delicias”, residencial de chalets en urbanización privada, con magníficos equipamientos y un precio excepcional. Esta inmobiliaria está especializada en la zona Sur de Madrid y norte de Toledo, además de contar con productos en la Costa Almeriense y en el Mar Menor.

La promotora TELUR, en cambio, centra su oferta en el interior del cinturón de la M-30, en la capital de España, con pisos de cuidado diseño y calidad de acabados, incluyendo en algunas promociones instalaciones de alta tecnología. Asimismo, destaca su amplia oferta de áticos, en diferentes tamaños y diseño.

Por su parte, VALLEHERMOSO, la filial inmobiliaria del Grupo Sacyr Vallehermoso, uno de los líderes españoles en promoción y venta de vivienda nueva, presente en prácticamente todo el territorio nacional, presenta en la feria sus promociones (Comunidad de Madrid) de Arganzuela, Leganés, Arroyomolinos y Villanueva, con descuentos de más del 30%, y en diferentes puntos de la costa, como son Málaga, Almería, Cádiz, Alicante, Mallorca, Cantabria y Tenerife, en ocasiones con rebajas de hasta el 40%.

El Nuevo Lunes: Premios a la Transparencia Informativa 2010

Madrid. En la tarde de ayer tuvo lugar un evento que sólo podemos juzgar como extraordinario y ello porque de lo que se trataba era de un acto social de reconocimiento público de la labor de una serie de organizaciones españolas premiadas por su mayor grado de transparencia informativa en las comunicaciones que vierten a la sociedad en general. En un mundo de información, desinformación y contrainformación como en el que estamos una iniciativa que trate de premiar la claridad y adecuación a la realidad de lo que se comunica no puede ser más gratificante. 

El acto, promovido por el Nuevo Lunes, tuvo lugar ayer por la tarde en el Hotel Meliá Madrid y resultó un acto de gran relevancia social, abundante público y participación. “Primeros espadas” de la realidad económica, política e informativa del país estuvieron allí presentes, como bien podrá presumirse de la lista de los premiados que expondremos más adelante. Y había más entre los espectadores, entre ellos algún ex ministro, senadores y diputados y destacados miembros de la cultura económica del país. La abundante presencia de Medios de Comunicación demuestra igualmente la expectación que el evento había despertado.

Hay que resaltar que este acto no constituye un hecho asilado dado que el mismo se celebró en su edición trigésima y que ya desde hace treinta años, coincidiendo con la creación del periódico El Nuevo Lunes,  se iniciaron las encuestas de transparencia  y se han continuado sin interrupción durante todo este tiempo.

El acto fue presentado por Rosa del Río y moderado por José García Abad, Directora y Presidente de El Nuevo Lunes, respectivamente.

¿Pero qué es eso de la transparencia informativa?

En general se entiende por transparencia informativa de un Medio, Corporación, Empresa u Organización a la visibilidad por parte de sus lectores, grupos de interés, afiliados, socios, ciudadanos, clientes, etc.,  de los datos, acciones, estrategias y resultados de la gestión de aquellos. Los resultados que los distintos equipos directivos consiguen periódicamente tienen que estar a disposición de las personas u otras organizaciones afectadas por las decisiones de aquellos. Generalmente se materializa mediante la entrega periódica de información a sus grupos de interés. Y aquí –entre la información que genera y que entrega, el medio emisor- está la transparencia, pues esa información puede ser  facilitada a sus públicos objetivo de muy diversa manera y con muy distintos grados de claridad.  

La transparencia es una propiedad óptica de la materia, que tiene la cualidad de dejar ver a su través el interior de la misma y aunque en nuestro mundo económico NO puede haber transparencia total –una parte del conocimiento generado por la organización debe de estar oculto a las miradas de la competencia, por ejemplo-  los distintos informes generados pueden ser juzgados en función de su mayor o menor cantidad, calidad y frecuencia informativa.

Las memorias anuales de las Organizaciones son una muy buena fuente para evaluar dicha propiedad.  Y así, el Nuevo Lunes ha realizado dos trabajos relacionados: a) su XXX Encuesta sobre Transparencia informativa, que se realiza cada año entre periodistas de los medios de comunicación de España y que “se ha convertido en un referente  de la transparencia informativa, en este país”  (José  García Abad) , y b) su XII Ranking de Transparencia informativa de las memorias Anuales  y Documentación Económica y Financiera de las empresas estudiadas. (En el periódico El Nuevo lunes pueden encontrarse detalles adicionales sobre la forma de realización de estos trabajos.)

Los premiados

Como resultado del trabajo realizado se ha considerado que las Organizaciones punteras respecto de la Transparencia Informativa han sido las siguientes:

a) Respecto del XII Ranking de Transparencia, los analistas indican que las que mejor y más completa información económica-financiera  han aportado este año 2010 a sus grupos de interés, son: 

En la categoría de bancos y cajas :  El BBVA, y el premio fue recogido por Soledad Duró, Directora de Análisis del banco.

En la categoría de empresas privadas: Telefónica, cuyo premio fue recogido por  Luis Abril, Secretario General Técnico de la Presidencia de esa firma.

Finalmente, en la categoría de empresas de control público el premio fue para el Banco de España y el premio fue recogido por José Luis Malo de Molina, Director general del mismo.

b) Respecto de la XXX Encuesta de Transparencia, los siete premiados fueron:

En la categoría de bancos y cajas :  La Caixa, cuyo premio fue recogido por Juan Maria Nin , Director General de la misma.

En la categoría de Empresas privadas:  Repsol, recogiendo la distinción Luis Suárez de Lezo, Secretario del Consejo de Administración de esa compañía.

En la categoría de Empresas de Control Público:  la ONCE, siendo su Presidente Miguel Carballeda el que recogió la distinción otorgada.

En la categoría de ministerios económicos, el premiado fue el de Fomento y fue recogido por su titular el ministro José Blanco.

En la categoría de Partidos Políticos, el premio fue para CIU y fue recogido por Artur Más, su actual presidente.

En la Categoría de Organismos Empresariales la distinción otorgada al Círculo de Empresarios fue recogido por su presidente Claudio Boada.

Y, finalmente, en la categoría de Organizaciones Sindicales, el premio a la trasparencia informativa fue otorgado a CC. OO. siendo recogido por Fernando Lezcano , portavoz de la Comisión Ejecutiva de ese sindicato.

Los discursos breves

En los breves discursos a los que hemos aludido, todos los premiados agradecieron a sus equipos y a los patrocinadores del evento su agradecimiento, a los primeros, por ser los actores que han hecho las cosas necesarias para ganar el premio y, a los segundos, por la distinción otorgada.

Pero hubo también otra agradable coincidencia: el humor y el tono distendido de todas las comunicaciones. Impagables fueron las observaciones del presidente de la ONCE, Miguel Carballeda ( “este año, al ser ciento ONCE los periodistas que han respondido a las encuestas, nosotros lo teníamos más fácil que todos los demás”), las de Artur Más (¡Oye José –por José Blanco- tu estás aquí como ministro no como miembro del PSOE, verdad?), la del propio ministro ( “He recogido este premio tres veces, dos como miembro del PSOE y ésta como ministro y pienso hacerlo más veces en el futuro”).

Otro aspecto recurrente fue que, para todos los premiados,  lo conseguido es un estímulo y acicate para seguir intentando gan
ar el trofeo durante muchos más años y el hecho de que la idea de transparencia informativa se ha integrado en la cultura corporativa de sus organizaciones.

En resumen, un acto breve en su duración, intenso en sus contenidos, importante por el tema tratado, espectacular por los participantes…  y esperanzador  para los ciudadanos.

Miguel Villarroya

mvillarroya@inmodiario.com

 

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Audiotec y el Centro Tecnológico Acústico elaborarán 12 ‘mapas de ruido’ en Castilla y León

Valladolid. La Unión Temporal de Empresas (U.T.E.) formada por Audiotec, empresa líder en ingeniería especializada en control de ruido, y el Centro Tecnológico Acústico (CTA), será la entidad encargada de la elaboración de los mapas de ruido de 12 municipos de la Comunidad de Castilla y León, según un contrato suscrito con la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León, y que permitirá obtener la representación de los niveles de ruido existentes en estas poblaciones.

El servicio que se llevará a cabo, que también incluye el desarrollo de diversos informes y revisiones técnicas de instalaciones en materia de ruidos y vibraciones para el mismo periodo de tiempo, ha sido contratado mediante procedimiento abierto y fue ratificado el pasado 9 de agosto de 2010, poniendo de manifiesto la elevada calidad de la oferta técnica presentada por Audiotec conjuntamente con CTA.

El contrato incluye la elaboración de los mapas de ruido de los municipios de Ávila, Burgos, Palencia, Salamanca, Segovia, Soria, Zamora, Aranda de Duero, Laguna de Duero, Medina del Campo, Ponferrada y San Andrés del Rabanedo para el año 2012 sobre los datos acústicos de 2011, de tal forma que los trabajos de «trabajo en campo», «cálculo» y «aplicación» permitirán el desarrollo de los consiguientes Planes de Acción Contra el Ruido Ambiente Urbano.

Estos 12 municipios cuentan con más de 20.000 habitantes, particularidad que según una de las estipulaciones de la nueva Ley del Ruido de Castilla y León 5/2009, de 4 de junio, hace obligatorio que cuenten con un mapa de ruido en el año 2012, que proporcione un mayor conocimiento de las emisiones contaminantes y sus efectos sobre los ciudadanos, teniendo como objetivo principal la reducción del impacto del ruido sobre los habitanes de las citadas localidades. Esta nueva Ley, que entró en vigor a los dos meses de su publicación, pretende dar una respuesta adecuada a los problemas que pudieran surgir en el funcionamiento puntual de las instalaciones emisoras de ruido, además de distribuir las competencias de la evaluación y control del ruido que establece la normativa estatal.

Los mapas de ruido de estos doce municipios se desarrollarán mediante procesos de medida adecuados y «modelización» que permitan determinar y contrastar el número de personas afectadas por el ruido urbano en cada una de las poblaciones, mientras que la base sobre la que se realizarán los mapas de ruido será la cartografía digital de que dispone la Junta de Castilla y León a escala 1:10.000 o en su caso 1:5.000.

Una vez que se entreguen los mapas de ruido a la Consejería de Medio Ambiente, se elaborarán una serie de propuestas que constituirán los futuros Planes de Acción Contra el Ruido Ambiente Urbano, cuya estructura inicial y contenidos serán apuntados por la U.T.E. formada por Audiotec y el Centro Tecnológico Acústico (CTA) de acuerdo a lo especificado en la Ley del Rudio.

En este sentido, estas dos empresas, como expertos en la normativa, vienen realizando una extensa labor de difusión y explicación práctica de la citada Ley en la Comunidad entre aquellos colectivos profesionales (arquitectos, constructores, promotores, etc.) cuya actividad está directamente relacionada con el ruido y su implicación medioambiental.

Los arrendadores quieren asegurarse los cobros y la recuperación de la vivienda en buen estado

Madrid. La precaución de los propietarios de viviendas a la hora de alquilarlas crece de forma paralela a la oferta y se traduce en la contratación de herramientas que den seguridad. La Garantía de Cobro de Rentas con cobertura de actos vandálicos es una de las preferidas por los arrendadores que quieren asegurarse así el cobro de las mensualidades y recuperar el inmueble en buen estado: Ocho de cada diez solicitudes de información recibidas en la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda –Arrenta- son para saber cómo contratar una garantía de Rentas.

Una Garantía, Arrenta Total, que incluye el pago de las rentas al propietario –mes a mes, sin esperar a sentencia-, cobertura de actos vandálicos y defensa legal para reclamar los pagos vía judicial o arbitral (dependiendo de la modalidad escogida).

“Se ha logrado dar respuesta satisfactoria a las demandas de los propietarios, que buscan la fórmula que les permita alquilar sus inmuebles sin correr riesgos: asegurándose el cobro de las rentas y la recuperación de la vivienda sin daños, lo más rápido posible, si se encuentran con un inquilino moroso”, explica Carlos Ruiz, gerente de Arrenta. “Los propietarios valoran sobre todo tener las espaldas cubiertas en caso de impago y con nosotros saben que van a cobrar el importe de las rentas, mes a mes, mientras se resuelve el caso y que, además, estarán también cubiertos en caso de que el inquilino haya dañado la vivienda”, apunta Ruiz.

Eficacia de la gestión de morosos: 9 de cada 10 casos no necesitan ir a un tribunal

Desde su lanzamiento, hace seis meses, la Garantía Arrenta Total ha demostrado su eficacia también en la gestión de la morosidad: en 9 de cada 10 casos, no ha sido necesario iniciar ningún procedimiento arbitral o judicial, ya que el inquilino ha pagado voluntariamente como consecuencia de las labores de mediación desarrolladas.

Paragon Advance se encarga de la gestión de los casos y el primer paso es el contacto con el moroso para explicarle que se va a iniciar un procedimiento en caso de que no abone su deuda. Es una labor muy importante que en el 90% de los casos se salda con el pago si necesidad de ir más allá. Lo que es una buenísima noticia para el propietario”, apunta Carlos Ruiz. 

La elección de socios para prestar sus servicios es una de las claves del éxito de Arrenta. Si la financiera británica Paragon Advance aporta todas las garantías para el pago de rentas, Aeade, es un referente en la gestión de arbitraje inmobiliario. Aeade es la institución arbitral elegida por cada vez más administraciones públicas y privadas para reforzar y potenciar el mercado de alquiler (como ejemplo, los gobiernos de La Rioja, Vasco, Comunidad Valenciana o Andalucía, o ayuntamientos como Teruel o Alicante).

Blindaje total en 24 horas

A la hora de firmar un contrato de arrendamiento con tranquilidad, los propietarios quisieran saber siempre si el inquilino va a pagarle. Uno de los aspectos que cuida Arrenta al hacer, en 24 horas, un informe de viabilidad del inquilino para saber las posibilidades de cumplimiento de cada candidato.

“Ningún propietario quiere hacer de policía pero sí saber la situación del futuro inquilino. Nosotros le ahorramos esos trámites: hacemos un estudio de viabilidad –tantas veces como sea necesario si el primer candidato no es el idóneo- e incluso nos encargamos de solicitar toda la documentación necesaria. Para el arrendador sólo tenga que entregar las llaves y cobrar a final de mes”, explica Ruiz.

INBISA Construcción rehabilita la fachada del colegio San Andrés de Eibar

Guipúzcoa. INBISA Construcción, perteneciente al Grupo INBISA ha llevado a cabo la rehabilitación de la fachada del colegio San Andrés de Eibar. El colegio es propiedad del Ayuntamiento de la localidad guipuzcoana, y las obras han supuesto una notable transformación que se ha llevado a cabo en un plazo de 4 meses.

El proyecto ha contado con un presupuesto de 217.000 €, y los alumnos ya pueden disfrutar de una nueva fachada totalmente reformada, colorida y atrevida, que ha convertido a este edificio en uno de los más destacables de Eibar.

Para este proyecto, INBISA Construcción ha implantado los medios auxiliares, andamios, redes, etc. Ha llevado a cabo la impermeabilización de la fachada existente, colocando la fachada ventilada. Se han incluido los elementos de protección infantiles y pintura de aplacados de piedra, verjas y carpintería metálica. También se ha recolocado el mobiliario urbano,

La superficie total rehabilitada ha sido de 1.100 m2.