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Malos augurios para el nacimiento del cisne negro en Cataluña

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Madrid. Anote, estimado lector, las dos noticias que han aparecido recientemente en el periódico barcelonés La Vanguardia, sobre la discusión que se va a producir en el Parlamento Catalán acerca de si con la entrega de la vivienda al banco se puede cancelar la deuda hipotecaria, tema conocido popularmente como “hipotecas a la americana”. Nuestro periódico advertía ya de esa posibilidad hace unos días y así, ya en un artículo anterior, dábamos como posible que lo que nosotros hemos denominado cisne negro inmobiliario, pudiese nacer en Cataluña. Ojalá resulte así y se discuta al menos este tema. 

Pero abandonemos toda esperanza acerca de sus resultados pues su aprobación es muy difícil dado los intereses implicados en ello y bien pudiera esa asamblea parlamentaria catalana terminar como el congreso de los ratones de las que nos hablan los fabulistas de todas las épocas. El feroz Zapirón –otro nombre posible para la Inmobanca- no va a permitirlo. (¡Quién manda, manda, nos recuerda Perogrullo revolviéndose en su tumba… ¡a ver si también a mí me van a embargar el nicho!).

Así que es posible que tras mucho discutir, ocurrir y argüir,  “el Parlament” soslaye políticamente el tema y las cosas sigan como están ahora, salvo la aprobación de algunas mejoras misérrimas –como pueda ser la disminución de la cantidad embargable del sueldo o rentas que pudieran tener los deudores, para seguir pagando al banco, ya sin vivienda, la deuda pendiente-.

Y no me extrañaría que los mismos razonamientos que sirvieron para aprobar un Estatuto de Autonomía que modificaba la Constitución Española –la autonomía y competencia del Parlamento Catalán frente al Estado- sirviese ahora para, a contrario,  justificar la incapacidad jurídica y la no competencia del Parlamento Catalán para modificar la Ley Hipotecaria nacional.

¡Al tiempo … aunque ojalá me equivoque!

La Vanguardia. Enlace 1. El Parlament debatirá que la entrega de la vivienda salde la hipoteca; y enlace 2. Mas asegura que no está a favor de la actual ley hipotecaria.

 

 

 

 

 

 

Bankia vende ocho oficinas en su primera operación de sale & lease back

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Madrid.  Bankia ha cerrado la venta y posterior arrendamiento  –sale & lease back– de ocho oficinas de Caja Madrid. Es la primera operación de este tipo que realiza Bankia. El importe de asciende a 21,88 millones de euros y ha supuesto para la entidad unas plusvalías de 18,7 millones. Los compradores han sido los fondos inmobiliarios Drago Capital y Grupo Atitlan.

La operación se enmarca dentro de la estrategia diseñada por la entidad para rentabilizar su cartera de inmuebles y reforzar los recursos propios. El grueso de estas oficinas se encuentra en Madrid.

Aunque es la primera operación de estas características realizada por Bankia, en noviembre de 2010 Caja Madrid ya cerró la venta y posterior arrendamiento de 97 oficinas con Drago Capital, que en aquel entonces adquirió las sucursales conjuntamente con el fondo Cerberus Capital. El importe de la transacción ascendió a 96 millones de euros.

Drago es una compañía de inversión y gestión inmobiliaria que invierte en el mercado ibérico. Grupo Atitlan es un grupo financiero valenciano que gestiona una cartera de más de 500 millones de euros.

Ofertix se instala en 5 edificios del polígono industrial Pont Reixat asesorado por Tasinsa

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Barcelona. La consultora inmobiliaria TASINSA ha intermediado la compraventa de 5 edificios mixtos de obra nueva, asesorando a la promotora, en el Poligono Industrial Pont Reixat de Sant Just Desvern.

Toda la promoción, comercializada en exclusiva por TASINSA,  ha sido adquirida por la empresa OFERTIX – club de compras online que organiza, en exclusiva para sus socios, ventas puntuales de productos de primeras marcas de moda, complementos, deporte, relojería y hogar con importantes descuentos- para la instalación de sus oficinas y almacén central. Compuesta por un conjunto de 5 edificios mixtos, de superficies entre 1.600 y 1.800 m2  – un total 8.659,43 m2 – destinados a uso terciario (industrial, oficinas y/o comercial)  cuentan con una distribución similar; parking propio situado en la planta sótano del edificio, planta baja destinada a almacenaje y dos plantas superiores, una de ellas con terraza privada, para uso de oficinas.

Destaca su ubicación privilegiada en el Polígono Industrial Pont Reixat, a escasos minutos de Barcelona y dotado de muy buenos accesos tanto para transporte privado (Autopista AP-7, B-23, Rondas y Carretera N-340) como público (Trambaix, líneas de autobuses del área metropolitana). Pont Reixat se encuentra inmerso en el Plan de mejora del Ayuntamiento de Sant Just Desvern “Sant Just Millora” – que ha llevado el Tram Baix a la localidad entre otros servicios- donde se ha desarrollado la urbanización de este polígono que representa una importante transformación de esta área del término municipal.  En este polígono podemos encontrar instaladas importantes empresas como Almirall Prodes Farma, INA, Porsche, Asland y Wolswagen.

 

 

 

 

«kelly finder, minipisos… y otros desvaríos varios»

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Madrid. La ex-Ministra de Vivienda, Maria Antonia Trujillo ha concedido una entrevista al portal inmobiliario Idealista.com, (parece que ahora, convertido de la noche a la mañana en gurú de nuestro sector inmobiliario), donde afirma que lo peor del sector está todavía por venir. Todos recordamos la incapacidad de su gestión a la hora de contener los precios de la vivienda y evitar así el crecimiento insostenible del precio de ésta, algo que dicho sea de paso, se intentó solventar con insultantes campañas como aquella de las famosas zapatillas para que los jóvenes buscaran casa, (las «keli finder»), y promocionar así un portal de internet público donde se pretendía informar a la juventud de las facilidades que el Estado daba para el acceso a la vivienda.

Ahora, la ex-Ministra dice que lo peor aún no ha llegado, y que el problema es que hemos basado nuestro crecimiento exclusivamente en el sector inmobiliario, que de manera automática, identifica exclusivamente con el sector de la vivienda. Resulta que diez años de crecimiento continuado, en parte, gracias al desarrollo del Sector Inmobiliario-Constructor, (que no sólo se dedica a la promoción de viviendas, sino de hoteles, hospitales, oficinas, etc.), no suponen más que un crecimiento ficticio y especulativo. Se omite reiteradamente que el Sector Inmobiliario-Constructor genera una riqueza dificilmente alcanzable por otros sectores económicos, que el nivel de aplicaciones técnicas y tecnológicas es altísimo, que la aplicación del I+D+i en la fabricación de maquinaria, materiales constructivos, técnicas constructivas, instalaciones energéticas, y a lo largo de todo el proceso constructivo es extremadamente alto y eficiente; que el potencial exportador de nuestras empresas constructoras e inmobiliarias, (mediante la inversión en territorio extranjero), ha reportado una riqueza inigualable a los españoles y una publicidad enorme de la economía española en el mundo; que la formación y potencial de nuestros arquitectos, ingenieros, técnicos, etc. es de las más valoradas en el mundo y que gracias al sempiterno ataque al sector están hoy en el paro o trabajando precariamente; que, en definitiva, el Sector Inmobiliario-Constructor es fuente de riqueza para el país y se relaciona íntimamente con otros sectores igualmente estratégicos como el Turístico y el de Servicios. ¿Hasta cuando habrá que seguir soportando estos ataques continuados que tergiversan la realidad de un sector económico que es fundamental para que España salga de la crisis?

«Hay vivienda construida en españa para los próximos 10 años»

Según la ex-Ministra, hay actualmente un mínimo de 4.500.000 viviendas en stock, pues si en 2010 se han vendido más de 450.000 unidades, (más de 490.000, para ser exactos), en diez años, y siempre que las ventas se mantengan en los niveles de 2010 y no aumenten, habría casi cinco millones. Y por supuesto, en base a unos estudios que nadie logra ver, que nadie es capaz de argumentar, que no se sostienen en ningún análisis realista y detallado de nuestro mercado de vivienda, los precios han de bajar un 50% todavía, para alegría de todos los españoles que han comprado recientemente una vivienda y que se verán ahora empobrecidos un 50%, pero eso sí, con una hipoteca del 100% que gravita sobre sus vidas gracias a la complacencia del Gobierno español. Y por supuesto, de la acción realizada por la Banca hasta el momento, denegando cualquier tipo de crédito a la par que se reestructuraba con fondos públicos, nada de nada. La restricción del crédito, por supuesto, no ha tenido nada que ver en la paralización de la economía española en su conjunto, y del sector inmobiliario en particular.

L’Hotel du Golf, nueva apertura en Marrakech para el sector MICE

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Marruecos. El grupo Palmeraie Hotels and Resorts prepara la inauguración del Hotel du Golf para la próxima primavera en el corazón del palmeral de Marrakech, la Ciudad Roja – declarada Patrimonio de la Unesco- a tan solo 10 minutos del centro y a 25 minutos del aeropuerto Marrakech-Menara. Con una amplia oferta de alojamiento en sus 315 habitaciones y suites de lujo, que incrementará la capacidad hotelera de la compañía en más de 1.000 habitaciones, el nuevo hotel 5* tendrá un restaurante de cocina internacional que se sumará a los otros 9 del grupo de diferentes nacionalidades, Business Center, piscina al aire libre, pool snack, lounge bar, área comercial, jardines, fuentes y zonas de paseo, parking exterior, Spa de 5.000 m2, golf de 27 hoyos y una exótica propuesta de actividades para grupos. El Hotel du Golf se comunicará directamente con el Palacio de Congresos de Le Palmeraie, con capacidad para 1.500 delegados y múltiples posibilidades de reunión, además de las 7 salas del resort 5*  Lujo Palmeraie Golf Palace, otros de las unidades de la marca hotelera.

Con esta apertura, Palmeraie Hotels and Resorts consolida su apuesta por el Turismo de Negocios y espera atraer a aún más a las empresas que quieran organizar reuniones, eventos, congresos e incentivos en Marrakech, todo un referente para este sector. Todo el edificio será una combinación de la tradición árabe y la modernidad occidental, sello del diseño de la casa. La majestuosa entrada, precedida por palmeras, moderna y de líneas simples, dará paso a una recepción en sintonía con el exterior, vanguardista también, donde predominarán los tonos ocres y cálidos del desierto. Decoradas a la última en formas y colores y con reminiscencias árabes, las confortables y amplias habitaciones estarán preparadas para las nuevas tecnologías con conexión Wi Fi, televisión con pantalla LCD y canales por satélite. Con un amplio y moderno baño de mármol, contarán con una gran terraza al exterior con preciosas vistas al Golf. En su interior, la luz también será protagonista tanto por las diferentes posibilidades de iluminación para grandes espacios y de lectura, como por la presencia de ventanas. 

En un ambiente minimalista, el restaurante de cocina internacional desarrollará menús especiales para grupos y cenas temáticas. Los más activos podrán hacer gimnasia en el área de Fitness de 2.000 m2 y salas dedicadas a musculación y cardio-tranining,  jugar al tenis y al golf en el Palmeraie Golf Club, el laureado campo de 27 hoyos de la compañía. Además, los grupos podrán disfrutar de marchas deportivas por el palmeral, paseos en bici, 4×4, quad o a lomos de un dromedario. Como broche de oro,  Marrakech y su tradicional zoco será visita obligada para los amantes de lo genuino, además de los palacios, edificios históricos y religiosos, jardines y museos, que conforman el rico patrimonio de la ciudad.

Nuevos nombramientos en Sonae Sierra que refuerzan la actividad comercial de la compañía

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Madrid. Sonae Sierra, el especialista internacional en centros comerciales, refuerza su actividad comercial con nuevos nombramientos en este área.

Así, Juan Carlos Guilabert, hasta ahora director comercial de Sonae Sierra en España, ha sido nombrado Key Accounts Manager de la compañía a nivel europeo, responsabilizándose directamente de las cuentas clave para la compañía como Inditex, Cortefiel, H&M, etc. Con una amplia trayectoria y experiencia de más de veintitrés años en el sector, desde su incorporación en Sonae Sierra en 2004, Juan Carlos Guilabert ha contribuido al desarrollo y consolidación de los centros comerciales de la compañía en España con la atracción de las principales firmas de operadores nacionales e internacionales. Juan Carlos Guilabert es Diplomado en Marketing y Dirección Comercial por la Escuela Superior de Estudios de Marketing de Madrid (E.S.E.M.).

Por su parte, David Molinero ha sido nombrado director comercial de Sonae Sierra en España, responsabilizándose a partir de ahora de la gestión comercial de la compañía en España. David Molinero se incorporó a Sonae Sierra en el año 2000, ocupando el cargo de coordinador comercial regional Centro-Sur en España, encargándose de la negociación, comercialización y recomercialización de los centros comerciales y parques de medianas de la compañía en la zona Centro-Sur, desempeñando un importante papel en todos los proyectos inaugurales de Sonae Sierra y en la atracción e incorporación de operadores a los centros comerciales en cartera y bajo gestión.

Con una sólida formación, David Molinero cuenta con un Master en Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias por el Instituto de Práctica Empresarial.

Para João Correia de Sampaio, Executive Director de Property Management de Sonae Sierra, “estos nombramientos suponen una apuesta por el talento y el reconocimiento al excelente trabajo realizado tanto por David Molinero como por Juan Carlos Guilabert dentro de la compañía durante los últimos años, en los que han demostrado un gran compromiso y una enorme eficacia”.

foto: Juan Carlos Guilabert, Key Accounts Manager a nivel europeo

Los principales operadores logísticos participarán en Barceloan en el SIL 2011

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Barcelona. El Salón Internacional de la Logística y de la Manutención (SIL 2010), que celebrará su décimotercera edición del 7 al 10 de junio en el recinto de Gran Via de Fira de Barcelona, contará con la  participación de las más importantes empresas internacionales del sector a pesar de la crisis económica actual. En este sentido, grandes operadores logísticos a nivel mundial como es el caso de DHL Supply Chain, Küehne & Nagel, MRW, Geodis, Tradisa, Correos, DSV, PKW Logistik Iberia o Volum Logistics han confirmado su presencia en el SIL 2011 ya sea con stand propio, patrocinando alguna de las jornadas técnicas que tendrán lugar dentro del Salón o participando por días a través de la fórmula del Hospitality Area.

El sector del almacenamiento, la intralogística y equipamiento de manutención tendrá una gran representación. SSI Schäfer, Dematic, Chep, Ulma Handling Systems, Aranco, Interroll España, Knapp AG, Efacec, Airmeex, AR Storage Solutions y System Logistics, entre otras empresas, estarán presentes en la décimotercera edición del Salón Internacional de la Logística y de la Manutención.

Nuevamente, todos los sectores que forman parte del sector de la logística y de la manutención estarán representados en el SIL 2011. Al margen de la destacada participación de los principales operadores logísticos, los diferentes modos de transporte existentes estarán representados. En este sentido, el SIL 2011 contará con una nutrida representación de empresas del sector ferroviario (como pueden ser Renfe, Lorry-Rail Las Autopistas Ferroviarias o ADIF), del sector aéreo (encabezadas por AENA / CLASA)  y del sector portuario (Apport, Noatum, Sistema Portuario y Logístico de Andalucía, Autoridad Portuaria de Valencia, Nantes Saint-Nazaire Port Authority, Port de Barcelona o Puertos del Estado, entre otras).

El SIL 2011 también contará con una amplia representación de empresas del sector de las nuevas tecnologías contando con un área específica para este sector (SIL TECH). Andsoft, JSV Informatica i Comunicacions, Teleroute, TimoCom Soft- und Hardware GmbH o Toolsgroup son algunas de las empresas del sector de las nuevas tecnologías que participaran en el SIL 2011 a través de las numerosas formas de participación que pone al alcance de todo el mundo el Salón Internacional de la Logística y de la Manutención.

El sector de las infraestructuras también tendrá una importante representación con la participación de importantes empresas como es el caso de Abertis Logística o  COMSA-EMTE. Por su parte, BNP Paribas Real Estate y Prologis, encabezaran la participación de empresas del sector inmologístico.
 
Por último, cabe destacar que numerosas áreas logísticas a nivel mundial acudirán al SIL 2011 para presentar sus respectivas ofertas. En este sentido destaca la participación de CCI Marseille Provence, Compagnie Nationel du Rhône, Jebel Ali Free Zone (Jafza), Plataforma Logística Aquitaine-Euskadi (PLAE) o Provence Promotion. Un año más el Salón Internacional de la Logística y de la Manutención volverá a reunir a todo el sector en la cita anual de la logística en España, el Mediterráneo y el Sur de Europa.

Acuerdo entre Krata, Sociedad de Tasación, y el portal inmobiliario Tucasa.com

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Sevilla. Desde este mes de marzo está en vigor el nuevo servicio de tasación online de viviendas del portal Tucasa.com, lo que animará el sector y dará mayor fiabilidad a los precios de los inmuebles. Ello ha sido posible gracias al acuerdo alcanzado por Krata, Sociedad de Tasación, S.A, con el Grupo Difusiones Tecnológicas de Mercado (DTM), propietario del portal inmobiliario Tucasa.com, a principios del mes de marzo.

Con el nuevo servicio, cuyo precio es de 20 euros más IVA, Krata, Sociedad de Tasación tasa el inmueble con mucha precisión sin necesidad de visitar la vivienda, fijando un precio adecuado de compraventa y proporcionando una aproximación razonable al alquiler de la vivienda.

Un valor añadido

El nuevo servicio constituye un arma muy eficaz tanto para el propietario como para el futuro comprador a la hora de realizar las transacciones, ya que disponer de un informe pormenorizado y actualizado en el tiempo mejora las garantías y proporciona una buena base para empezar a negociar. Según el director general de DTM, Carlos Albar, “desde que comenzamos a ofrecer esta prestación hace apenas unos días, hemos observado un incremento de las visitas e incluso de las solicitudes de aquellos inmuebles que cuentan con el nuevo informe, que es de libre consulta, pero también de libre publicación por parte del propietario que lo contrata”.

El nuevo informe, emitido por una sociedad independiente, tiene la ventaja de que puede actualizarse en el tiempo, por lo que el precio del inmueble estipulado en él no permanece ajeno a las fluctuaciones del mercado. El nuevo servicio, que de momento sólo se ofrece a particulares, pretende hacerse extensivo tanto a las agencias inmobiliarias como a los agentes de la propiedad inmobiliaria (API).

Aunque el nuevo servicio de tasación online constituye un instrumento de asesoramiento interno del usuario sin efectos frente a terceros ni validez a efectos del mercado hipotecario, en el caso de que el propietario se decida a realizar una tasación oficial, el precio de la valoración online será descontado del precio final, eso sí, solo en el caso de que la tasación oficial sea realizada por Krata.

Cómo funciona

Sin necesidad de visitar la vivienda, la tasación se realiza de manera inmediata gracias a una rigurosa selección de “testigos” (inmuebles de características similares al valorado), seleccionados por cercanía y similitud al inmueble, antigüedad, superficie construida y valor unitario. Además de los datos aportados por el propietario, una moderna herramienta basada en datos censales del INE chequea y ofrece los datos catastrales más importantes relacionados con el inmueble, mientras que un sistema avanzado de geocodificación permite ubicar la vivienda y un gestor de superficie interconexionado con el catastro ayuda a determinar su superficie exacta. El informe incluye un mapa con la ubicación exacta de la vivienda e información de la finca a la que pertenece.

Según Iñigo Amiano, consejero delegado de Krata, el proceso de obtención del informe comporta la realización de una Valoración Principal y dos complementarias, que siguiendo criterios diferentes, ratifican la primera; “hemos dispuesto este triple sistema de cálculo a fin de contrastar el valor principal basado en criterios de cercanía y factores socio-demográficos. En paralelo, se somete toda la valoracion a un proceso de auto-evaluación estadística (una suerte de clasificación del Grado de Confianza Estadística, que arroja 3 posibles resultados: “Elevado”, “Medio” o “Bajo”), en función de la homogeneidad de la zona, del inmueble valorado y de los testigos detectados”.

Con información “zonal” añadida

El informe recoge igualmente toda la información de la zona: evolución del precio medio de la vivienda en el municipio y provincia, precio medio por tipo de inmueble en el municipio y provincia, distribución de tipos de inmuebles, porcentaje de viviendas primarias y secundarias disponible en la zona, porcentaje de viviendas vacías, etc. Además, para una aproximación más real de la zona en la que se ubica el inmueble, el informe incluye información poblacional (distribución por edades y variación poblacional acumulativa) así como fotografías de la zona.

 

 

 

 

 

 

 

 

El Ayuntamiento de Pamplona ha posibilitado que 22.119 viviendas en 1.289 edificios tengan ascensor

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Pamplona. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Pamplona ha conocido el balance de las actuaciones realizadas para posibilitar la implantación de ascensor, o la mejora de sus características para su adecuación a la normativa de accesibilidad, en los edificios de viviendas de Pamplona. Dicho balance se concreta en que desde 1999 se ha actuado en esta materia en 1.289 edificios, afectando a 22.119 viviendas, aproximadamente.

Entre las acciones puestas en marcha para impulsar la implantación de ascensor en los edificios de Pamplona se encuentran: la modificación del Plan Municipal de Pamplona, aprobada en el año 2.002, para permitir ocupar vía pública con el volumen necesario para colocar el ascensor; dos estudios específicos para poder colocar ascensores en los barrios de la Milagrosa y Santa María La Real; impulsar la declaración del Ensanche de Pamplona como Área de Rehabilitación Preferente ante el Gobierno de Navarra, y promover una interpretación más flexible de la normativa de accesibilidad (SUA) vigente en España.

Esta modificación del Plan Municipal de Pamplona supuso un cambio en la dinámica de colocación de ascensores en Pamplona. Con la nueva normativa se permite que sea posible ocupar espacio fuera de las propias fachadas de los edificios, bien hacia los patios interiores e incluso hacia la propia calle, cuando ésta se considere un espacio residual. Para definir las características de los nuevos volúmenes que hay que construir para permitir implantar ascensores se tramita un Estudio de Detalle, con consulta previa.

Desde la entrada en vigor de esa normativa en 2002 que admitió esta figura, se han tramitado más de 130 estudios de detalle, que han posibilitado la implantación de ascensores en unos 300 edificios en los que la legislación urbanística dificultaba la colocación del elevador. Durante el pasado año, se aprobaron once estudios de detalle encaminados a resolver la instalación de ascensores en algunos edificios. Tomando como referencia los últimos cinco años, se han tramitado a su vez, 69 consultas previas que han afectado a 157 edificios.

La sociedad municipal Pamplona Centro Histórico (PCH) ha realizado un estudio técnico en el que se han analizado los diferentes tipos de edificios del barrio de la Milagrosa–Santa María la Real, y se han propuesto posibles soluciones para instalar ascensores en los que carecen de él.

Son soluciones que cumplen tres exigencias básicas: no afectar al programa funcional y a la superficie de las viviendas, en general de tamaño reducido; no afectar a las funciones y superficie de las actividades y usos ubicados en planta baja; y optimizar las condiciones de accesibilidad, planteando como objetivo final, la supresión de las barreras arquitectónicas que darían derecho a las máximas subvenciones establecidas por el Gobierno de Navarra para este tipo de actuaciones.

Ayudas de 17,6 millones hasta 2014 para urbanizar ámbitos urbanísticos en Aragón

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Zaragoza. El Ministerio de Fomento, a través de la Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas, y el Gobierno de Aragón aportarán hasta el año 2014 más de 17,6 millones de euros, en concreto 17.643.299 euros, para ayudas a la urbanización en ámbitos urbanísticos de la Comunidad Autónoma de Aragón en los que se construye vivienda protegida. Las ayudas de urbanización prioritaria, previstas inicialmente en el Plan de Vivienda 2009-2012, se conceden a aquellos ámbitos en los que la edificabilidad residencial supera el 75% de viviendas protegidas.
 
Arcosur va a recibir hasta 2014 la cantidad de 10.463.740 euros con destino a los trabajos de urbanización y de esta forma propiciar las promoción de las más de 12.689 viviendas protegidas que están previstas en el sector. Es el desarrollo urbanístico que más ayudas recibe.
 
Para Julio Tejedor, director General de Vivienda del Gobierno de Aragón, “se trata de ayudas que tienen un efecto inmediato tanto en el ritmo de construcción de las propias viviendas, en la solvencia de las actuaciones de cara al logro de financiación y en el mantenimiento de los precios. Ponen igualmente de manifiesto que la Comunidad Autónoma de Aragón sigue siendo puntera en los desarrollos urbanísticos en los que se da prioridad y protagonismo a la vivienda protegida”.
 
La Dirección General de Vivienda y Rehabilitación del Gobierno de Aragón ya completó en su momento la tramitación para contribuir, con cargo al ejercicio de 2010, con 1.574.552 euros, a la urbanización de las obras de Arcosur, ayudas confirmadas el pasado mes de noviembre con la Secretaría de Estado de Vivienda en una reunión de la Comisión Bilateral que se celebró en Zaragoza. También está autorizado el gasto plurianual de 8.889.188 euros con destino a financiar la urbanización de suelo al Subsector I de Arcosur. De esta forma de 2011  a 2014 se destinarán 2.222.297 euros anuales a los trabajos de urbanización.
 
El acuerdo de declarar Área de Urbanización Prioritaria a Parque Venecia supone que el recinto recibe a partir de 2010 hasta 4.324.284 euros  para financiar la urbanización destinada a vivienda protegida en la que, a su vez, una cantidad que supone el 26,57% de la inversión total en el Área Protegida de este recinto. En Parque Venecia se levantarán 4.100 viviendas, de las cuales 1.641 serán protegidas, porcentaje suficiente para acceder a las ayudas a la urbanización prioritaria.
 
La subvención general es de 1.700 euros por vivienda a los que hay que añadir 470  euros más por encontrase en un Area Territorial de Precio Máximo. 142 de estas viviendas, al ser de alquiler, reciben otros 300 euros adicionales.

Para el Polígono Sur en Teruel, en la misma línea, se ha autorizado un gasto plurianual, para este año y el siguiente, al 50%, de 660.275 euros para financiar la subvención al Área de Urbanización Prioritaria Polígono Sur. El Polígono Residencial Sur es una extensión de 22 hectáreas de suelo localizada entre los barrios de La Fuenfresca y el Ensanche turolense. Estará equipado con zonas verdes, y una zona residencial con capacidad para 847 nuevas viviendas, que alternará viviendas en bloque y unifamiliares y de las que 343 serán de protección oficial. El Polígono Sur está gestionado por la sociedad mercantil La Senda del Valadín, integrada por el Ayuntamiento de Teruel y Suelo y Vivienda de Aragón.
 
El antiguo Cuartel de Artillería de Huesca recibirá en total para este tipo de ayudas 1.160.000 euros. Se trata de un recinto desarrollado por Suelo y Vivienda de Aragón con una capacidad para 460 viviendas protegidas.
 
Una promoción de Valdefierro (F-37 del Plan General) cuenta también con una ayuda de 782.500 euros para la  urbanización. Se trata de una extensión de 37.000 metros cuadrados donde está prevista la construcción de 313 VPOs por parte de SVA.
 
Finalmente, la Unidad de Ejecución Número 21 de Villanueva de Gállego contará también con una ayuda a la urbanización de 252.500 euros. Se tyrata de una extensión de 26.000 metros cuadrados en la que SVA promueve 101 viviendas protegidas.

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