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Las medidas aplicadas para resolver la Crisis, ¿están solucionando o agravando la misma?

Madrid. Empiezan a surgir reflexiones que apuntan en una dirección inquietante: y ésta es, que lo que se está haciendo para salir de la crisis no sólo no sirve para mucho sino que quizás la está empeorando.
 
Sería algo así como si al ir al médico para curarnos una enfermedad, éste nos hubiese recetado una medicina que no sólo nos mantuviese –eso sí con los síntomas de la enfermedad aliviados y por ello con una cierta sensación de que estamos saliendo de la crisis de salud–,  en la misma situación de enfermedad y  que, además, la prolongación del estado de dolencia hiciese posible la presencia de otros males.
 
Véase como ejemplo lo que en una tribuna de El País digital manifiesta Rafael Ontiveros  en un artículo titulado: Cien años después. En él, leemos que si bien está comprobado que existe una correlación positiva significativa entre desarrollo del sistema bancario de un país y el desarrollo económico del mismo… “La severa particularización de la crisis global en la Eurozona, así como la complejidad y lentitud del proceso de recuperación de algunas de sus economías, son tributarias de sistemas bancarios que están lejos de cumplir las funciones que tienen asignadas en el normal funcionamiento de cualquier economía. Si suficiente era la evidencia acerca de la contribución del desarrollo financiero al crecimiento económico, esta crisis puede llegar a ilustrar la causalidad contraria: algunos sistemas bancarios dificultarán de forma significativa la recuperación económica.”
 
Léalo otra vez y repare en que a juicio del autor las entidades bancarias NO están teniendo el funcionamiento requerido –de hecho están lejos- para la normalización económica y que, más aún, en la larga crisis que padecemos y padeceremos bien pudiese comprobarse que el sistema bancario está dificultando más que ayudando a la recuperación económica general.
 
Sorprendente, ¿verdad?
 
No debe perderse tampoco lo que se manifiesta en un artículo de Joaquín Clemente, publicado ayer en el medio digital Valencia Plaza bajo el título de: La persistencia de la crisis inmobiliaria pone en peligro las refinanciaciones cerradas en 2009  y en el que se anota con cierto detalle las vicisitudes de múltiples empresas de la Comunidad Valenciana. Y aunque sólo se refiere a esta Comunidad, creo que lo que se dice es perfectamente extrapolable a todas las demás.

Pues bien lo que ahí se señala es que la prolongación de la crisis está mostrando que las soluciones utilizadas en estos años para dar respuesta al problema de la crisis inmobiliaria, no lo son tal. El sistema se ha equivocado en la adopción del conjunto de soluciones empleadas en resolver el problema inmobiliario y parece haberse quedado sin respuestas eficaces.
 
Hoy, a punto de cumplir cuatro años completos viviendo con la crisis, ya empezamos a vislumbrar esa verdad. Y de confirmarse, que bien pudiera, tendríamos que enfrentar la dura realidad de que si con este conjunto de soluciones usadas hasta ahora, no hemos logrado más que malvivir con la crisis los que todavía sobrevivimos, y no nos han servido para salir de la misma… no hay más solución que cambiar de presupuestos y adoptar otras distintas.
 
La persistencia de la crisis inmobiliaria (1),  el conjunto de soluciones aplicadas en estos primeros cuatro años para resolverla, la situación actual y lo que parece vislumbrarse al fondo, indican a mi juicio dos cosas: a) que no estamos resolviendo realmente el problema, y  b) que la persistencia en la aplicación de medidas erradas pueden estar agravando el problema.
 
Así que ésta es la cuestión: Las medidas que se están aplicando actualmente para resolver la Crisis (y con ella, la crisis inmobiliaria)…  ¿están solucionando o agravando la misma?
 
Esperamos las respuestas de nuestros lectores a esta cuestión.
 
(1) Véase a estos efectos de duración esperable de la crisis el artículo de Susana Alcelay publicado en ABC.es, titulado: Sin visos de salida. Quizás las medidas adoptadas hasta hoy incluían en su ideario una salida a la crisis de duración mucho más corta de la que parece intuirse ahora. Una razón más para repensar las soluciones pues ya sabemos que, razonablemente, la crisis va para largo.

Miguel Villarroya

mvillarroya@inmodiario.com

 

Más de 600 profesionales se “enredan” por la sostenibilidad en la Cumbre de Gestión Sostenible 2011

Madrid. El pasado mes de junio, y bajo el lema “Enredados por la Sostenibilidad”, se celebró uno de los eventos anuales más importantes que organiza la Asociación Española para la Calidad (AEC): la Cumbre de Gestión Sostenible 2011. Este encuentro, que consiguió “enredar” a un elevado número de asistentes, y contó con destacados profesionales, comenzó el día 7 de junio con la mesa de apertura compuesta por Armando Veganzones, Presidente de la AEC, Lourdes Armesto, Jefa del Departamento Técnico de Medio ambiente y Recursos Naturales de la Subdirección General de Proyectos de Investigación del Ministerio de Ciencia e Innovación y Manuel López Cachero, Presidente de AENOR.

A continuación tuvieron lugar dos de las tres conferencias programadas para dicha mañana. La primera impartida por José Alias, Redactor Jefe de RSC de Servimedia, quien destacó que con las redes sociales el mundo es más pequeño y, éstas han cambiado la forma de relacionarnos. Además, el desarrollo sostenible es una nueva forma de gestión de la empresa. Luego fue el turno de Jil Van Eyle, creador del concepto Teaming, quién expuso en consiste hacer “equipo” y como a través de las redes sociales esta idea ya está presente en más de 40 países.

A continuación tuvo lugar la mesa redonda “Enredados por la Sostenibilidad”, en la que participaron, Francisco Celso González, Director General Económico y Financiero de Renfe; Francisco Mohedano, Director General de España de MRW; Adolfo Ramírez, Director General del Área de Medios de Banesto; y Jaime Trapero, Responsable en Sostenibilidad y Responsabilidad Social Corporativa de Ericsson España. En este debate, moderado por Conrado Castillo, Director General de Rooter, todos destacaron cómo las redes han  y están cambiado a las personas, pero también los negocios, creando nuevas redes de valor y  nuevos procesos de negocio.

La tercera conferencia, que cerró el acto central de la Cumbre, fue la de Isidoro Porquicho, COO de Izo. Porquicho destacó que al cliente no le importa todas las complicaciones internas de la compañía, sólo le importa el momento de la interacción y que las organizaciones deben utilizar la voz del cliente para medir la interactividad.

Por la tarde, se celebró la sesión “Redes Sociales a debate: ¿moda o necesidad? Genis Roca fue el encargado de abrir el programa de esta sesión. Para ello, realizó un «paseo» por los sietes factores clave para entender las redes sociales. Además destacó que éstas son una necesidad que se han puesto de moda.

Tras Genis, fue el turno de la mesa de debate compuesta por Núria Vives, Jefa del Servicio de Difusión del Departamento de Justicia de la Generalitat de Catalunya; Anselmo Sánchez, Socio Director de Guidance; Raúl Páramo, Responsable de marketing de Netquest; e Ignacio Casado, Director On-Line de Vodafone España. Y  moderada por José Vidal, Community Manager Innovación de Banesto. Esta mesa contesto a la pregunta de si las organizaciones ¿Deben estar o no en las redes sociales?. Todos los ponentes coincidieron en que estar en ellas se ha convertido en una necesidad y una oportunidad pero hay que ser coherentes con la estrategia de la compañía. Más bien se ha convertido en una obligación estar en ellas, pero hay que entender bien cómo.

Para finalizar con el primer día, Mercedes Sánchez, Territory Manager Business Listings, Spain&Portugal de Trip Advisor, trató la reputación de las personas y las organizaciones en las redes sociales. Destacó la importancia de fijarnos en los  usuarios de las redes, porque él es nuestro consultor, nos dice gratis en qué tengo que mejorar.

Segundo día de Cumbre, dedicado a sectores más específicos

El segundo día se llevó a cabo el desarrollo de las cuatro sesiones paralelas de esta Cumbre, dos por la mañana y dos por la tarde, sobre “Tecnologías de la Información en la seguridad del paciente”, “Educación y Empresa: La red social como nuevo espacio de convivencia”, “Benchmarking en RSC” y “Eficiencia Energética”.

La primera sesión dejó claro que las TIC deben ser apoyo en la seguridad del paciente, no es el fin sino el medio para alcanzar la seguridad del paciente. La segunda sesión destacó que las redes sociales se han convertido en una herramienta de trabajo para los estudiantes y para las organizaciones y que ambos sectores deben seguir trabajando para adaptarse a los recursos tecnológicos.

En las sesiones de la tarde, concretamente, en la tercera sesión se presentó un Estudio Benchmarking en RSC, del que hay que destacar que, actualmente, el 85% de las compañías tienen un modelo de gestión de RSC y que se demanda una mayor integración de la RSC en la estrategia y en el negocio de la empresa. Acto seguido tres organizaciones nos presentaron cómo han implantado la RSC y qué resultados están obteniendo. La cuarta sesión se centró en la Ley de Eficiencia Energética y Energías Renovables, la cuál hará hincapié en el concepto de ahorro energético.

Esta Cumbre de Gestión Sostenible 2011 ha contado con la colaboración y financiación del Gobierno de España y el apoyo de nuestros patronos. Además, esta cita ha sido patrocinada por Banesto y la Fundación Laboral de la Construcción. Como patrocinadores de sesión colaboraron con nosotros: Investigación y Análisis, SA, Laboratorios Menarini, SM, SMART, KPMG, Colegio de aparejadores de arquitectos técnicos e ingenieros de edificación de Madrid y Gas Natural Fenosa.

La 2 de TVE emite el documental de la Fundación Laboral ‘El Noble Oficio de la Construcción’

Madrid. El próximo martes, 21 de junio, se emite en el programa “La aventura del saber” de La 2 de TVE y TVE Internacional, el documental completo ‘El Noble Oficio de la Construcción’, elaborado por la empresa Structuralia para la Fundación Laboral de la Construcción.

Cada martes, desde el pasado 22 de marzo, se ha emitido un capítulo de este documental, que consta de 13 episodios y que pretende ser “un homenaje al esfuerzo, al trabajo y a la destreza de las personas que permanecen a pie de obra, llueva, nieve o haga calor”.

El documental hace un repaso de las construcciones llevadas a cabo por el ser humano a lo largo de la historia, haciendo especial hincapié en las personas anónimas que las han realizado. Se han seleccionado diez oficios de la construcción, que engloban el trabajo de estos profesionales. Así, el documental se centra en el cantero-albañil, maestro de obra, encofrador, pintor-estucador, solador-alicatador, operador COEX, topógrafo, maquinista, metalista-ferrallista e instalador.

Mientras ayer martes, en la penúltima entrega del documental, se hizo un repaso a la figura del albañil, en el próximo y último episodio se emitirá el documental completo, y varios invitados disertarán sobre el papel de cada uno de los actores intervinientes en el proceso constructivo.

La entidad paritaria ha querido con el documental reconocer la labor de los profesionales del sector de la construcción, poco valorada a lo largo de la historia, y que, sin embargo, ha contribuido al avance de la sociedad, creando los espacios donde se desarrolla nuestra vida. Todo ello con el objetivo de dignificar a “estos profesionales que, a pie de obra, soportando o aprovechando los elementos, superándose día a día, dan lo mejor de sí mismos, construyendo nuestro presente y los cimientos de nuestro futuro”.

El material, que tras su emisión cada martes está disponible en la web de RTVE, ya fue lanzado por la Fundación el mes de octubre del pasado año, tras anunciar que lo distribuiría entre sus alumnos en soporte DVD.

Fuente: Fundación Laboral de la Construcción

Autorizada la modificación del plan general de El Puerto de Santa María para construir 882 VPO

Cádiz. La consejera de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía, Josefina Cruz Villalón, ha aprobado definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) vigente de El Puerto de Santa María (Cádiz) que posibilita cambiar de uso el sector conocido como Rancho Linares para albergar la construcción de 882 VPO. Con esta modificación se pretende disponer de suelo para garantizar una oferta de vivienda protegida suficiente capaz de dar respuesta a la demanda de la localidad.

El cambio propuesto por el municipio portuense, que afecta a 526.990 metros cuadrados  de terreno localizados en la margen derecha de la carretera de El Puerto-Jerez (N-IV), pretende modificar a uso residencial parte del ámbito, que hasta entonces tenía la consideración de uso industrial.

El Ayuntamiento de El Puerto de Santa María plantea para la zona la edificación de 1.260 nuevas viviendas, con una reserva mayoritaria para 882 VPO, los restantes 378 inmuebles serán libres. El desarrollo de estos suelos consolidará el crecimiento del municipio hacia el norte.

De igual modo, y teniendo en cuenta la propuesta residencial, la modificación también incluye una reordenación de los espacios libres, que conlleva un incremento de 40.640 metros cuadrados, con lo que el planeamiento destinará a zonas verdes una superficie global de 153.960 metros cuadrados.

Dicho aumento permite cumplir el estándar de 5,75 metros cuadrados/habitantes fijado en el documento del PGOU adaptado a la normativa urbanística andaluza. El suelo para equipamientos también se incrementa en 26.944, lo que eleva a 45.704 la superficie total.

Previamente, la modificación del PGOU para Rancho Linares ya recibió en abril de este año el dictamen favorable del Consejo Consultivo de Andalucía, que debía pronunciarse sobre dicha propuesta al tratarse de un cambio que afecta a espacios libres.

El IVVSA abre plazo para el acceso a 72 viviendas protegidas en alquiler en El Campello

Alicante. El Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) abre hoy miércoles, 15 de junio, el plazo de inscripción para acceder a 72 nuevas viviendas protegidas en régimen de alquiler en El Campello. Esta entidad que depende de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha firmado un convenio con Fama Desarrollos Inmobiliarios por el que ésta confía el procedimiento de selección de los inquilinos de esta promoción al servicio público de la Generalitat. Las solicitudes podrán presentarse hasta el próximo 15 de julio.

El gerente del IVVSA, Javier Sogorb, ha señalado que “convenios como éste ratifican que la colaboración entre la Generalitat y el sector privado en relación con el acceso a la vivienda de protección pública es fundamental para que los ciudadanos interesados en acceder a este tipo de inmuebles tengan todas las facilidades, la máxima información, la mejor atención y, sobre todo, las máximas garantías de igualdad y transparencia en todo el proceso, además de unos precios ajustados a la realidad del mercado inmobiliario”.

“Gracias al convenio que hemos firmado con esta empresa, la Generalitat controlará el proceso de adjudicación de estas viviendas protegidas El Campello, desde la recogida de las solicitudes que comienza mañana, hasta la redacción de los contratos de alquiler, con lo que garantizará el cumplimiento de todos los procedimientos normativos para la selección de los futuros residentes y la escrupulosa comprobación de los requisitos necesarios para acceder a estas viviendas protegidas”, ha explicado el Gerente.

Sogorb también ha señalado que “otra de las ventajas que tiene contar con la gestión pública del alquiler que realiza la Generalitat es que las familias pueden informarse más fácilmente a través de la Agencia Valenciana de Alquiler de las ayudas al alquiler que pueden recibir para reducir su cuota mensual. Además, las empresas promotoras de estas viviendas también pueden gestionar las subvenciones correspondientes”.

Así, en virtud del convenio firmado con Fama Desarrollos Inmobiliarios la Agencia Valenciana de Alquiler, dependiente del IVVSA, ofrece tanto al promotor como a los ciudadanos todos sus servicios, desde publicidad de la promoción en la web, recogida de solicitudes y comprobación de los requisitos, hasta la elaboración de la bolsa de arrendatarios y la redacción de los contratos de alquiler. También proporciona toda la información sobre las ayudas al promotor y arrendatario que establece el vigente Plan de Vivienda para alquiler.

Las 72 viviendas protegidas incluidas en este convenio se encuentran en ejecución y se sitúan en la parcela B-3 del sector SUP-5 de El Campello, a escasos metros de la Avenida Ausias March, rodeada de zonas ajardinadas y muy próxima a la playa. Además, el emplazamiento está muy bien comunicado, ya que tiene fácil acceso a la carretera general y existe una parada del ‘trenet’ a 1.000 metros.

El edificio consta de nueve alturas, planta baja y sótano aparcamiento. Las viviendas tienen uno o dos dormitorios y cuatro de ellas están especialmente adaptadas para personas con minusvalía. Toda la información está disponible en la página web del IVVSA en el apartado de la Agencia Valenciana de Alquiler.

La promoción se encuentra en el sector de suelo SUP-5 que fue desarrollado y urbanizado por la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, a través del IVVSA, para favorecer la salida al mercado de 157 nuevas viviendas protegidas y satisfacer las necesidades de vivienda de las familias y sobre todo de los jóvenes que buscan su primera residencia.

Más información a través de la página web www.agenciaalquiler.com.

Índice IMIE de Tinsa: Los precios de la vivienda han bajado un 21,5% desde 2007

Madrid. El Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) del pasado mes de mayo intensificó su descenso interanual situándose en el 5,9%, frente al 4,4% del mes de Abril. En cuanto a los niveles, se alcanzaron los 1794 puntos que devuelven al índice general a valores de mayo de 2005. En cuanto al descenso acumulado, supera por primera vez la barrera del 20%, situándose concretamente en el 21,5% desde el máximo de 2007, según este índice elaborado por Tinsa.

El fuerte descenso de mayo confirma los efectos del entorno macroeconómico incierto sobre el mercado residencial, al que se suman tres factores negativos que afectan directamente a la capacidad de compra de las familias y, por tanto, a la capacidad de las mismas para adquirir un inmueble. En este sentido cabe destacar, en primer lugar, el aumento de los tipos hipotecarios, que ya suponen un incremento relevante de la cuota anual a pagar por un préstamo destinado a la compra de vivienda.

A este aumento de tipos, se suma la imposibilidad de deducción fiscal por dicha inversión desde el 1 de enero, algo que en fechas anteriores equivalía, en la mayor parte de los casos, al 15% de las aportaciones anuales. Adicionalmente, y como tercer factor, el aumento de precios en los productos de consumo a lo largo de este año no se ha trasladado íntegramente a los salarios, por lo que las familias con ingresos procedentes del trabajo están sufriendo una merma substancial en su capacidad adquisitiva.

En este escenario, parece razonable que el precio de la vivienda se acomode a las nuevas circunstancias. Parte de este ajuste ya se produjo a principios de año, y podríamos estar asistiendo a una segunda fase que complete el ciclo, esencialmente en aquellos productos y ubicaciones donde todavía sea necesario equilibrar oferta y demanda.

Volviendo a las variaciones del valor, todas las zonas han intensificado los descensos interanuales, siendo nuevamente la “Costa Mediterránea” la que ha liderado el proceso con un 8,1%, seguida por las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 6,7% y las “Islas Baleares y Canarias” con una bajada del 6,6%. Por debajo de la media se quedaron las Áreas Metropolitanas con un 5,2% y, en último lugar, el Resto de Municipios no incluidos en las divisiones anteriores con el 4,2%.

En cuanto a los recortes acumulados desde máximos, la “Costa Mediterránea” lidera los descensos con el 27,8%. A continuación aparecen las “Capitales y Grandes Ciudades” con un 22,7% seguidas muy de cerca por las “Áreas Metropolitanas” con el 22%. Por debajo del 20% continúan las “Islas Baleares y Canarias” con un 19,3% y el “Resto de Municipios” no incluidos en las anteriores divisiones, que cerraron mayo en el 19,1%.

 

El 65,45% de las empresas estiman que han aumentado las oportunidades de negocio dentro de la UE

Madrid. El secretario de Estado de Comercio Exterior, Alfredo Bonet y el secretario general de CEOE, José María Lacasa, han presentado los resultados de la X fase del proyecto “Línea Abierta”, que nació a la vez que el Mercado Único, en 1993, fruto de la colaboración del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio con CEOE, como apoyo para las empresas españolas dedicadas a la exportación a la Unión Europea.

Este proyecto tiene como objetivo la identificación y resolución de los problemas que, pese a los avances alcanzados en el Mercado Único, obstaculizan la actividad de las empresas españolas. Una vez identificados los inconvenientes, se trata de resolverlos en colaboración con las administraciones nacionales o la comunitaria.

Con esta iniciativa se busca que las empresas españolas pueden aprovechar al máximo el acceso ilimitado a los consumidores del Mercado Único y vean a éste como una plataforma hacia un mundo más globalizado.

En esta décima fase del proyecto se ha trabajado con una muestra de  9.000 empresas representativas de cada uno de los sectores y comunidades autónomas de España, cuya base de datos ha sido proporcionada por el Instituto  de Comercio Exterior (ICEX).

El 65,45% de las empresas entrevistadas opina que han aumentado sus oportunidades de negocio dentro de la Unión Europea, principalmente por la búsqueda de oportunidades fuera de España.

Aunque el grado de satisfacción de las empresas respecto del funcionamiento del Mercado Único es cada vez mayor, todavía tienen que enfrentarse a un buen número de problemas que les impiden beneficiarse de todo su potencial.

Una de cada seis empresas españolas tienen algún problema al exportar al Mercado Único y una de cada ocho detecta obstáculos comerciales. Comparando estos datos con los de la IX fase, se observa que el número de empresas que han encontrado problemas se ha reducido, al haber disminuido considerablemente las dificultades.

Los obstáculos comerciales que más trabas suponen para las empresas españolas son los relativos a contratos y operaciones comerciales, en concreto derivados de los retrasos en los pagos. Dichos obstáculos suponen más del 50% de todos los obstáculos.

Los obstáculos referidos a las normas técnicas ocupan el segundo lugar, por orden de importancia, suponiendo casi el 28% del total de obstáculos. Entre ellos destacan los relacionados con la ausencia de reconocimiento de certificados u homologaciones obtenidas en España, y las imposiciones técnicas del mercado no escritas o voluntarias.

Las dificultades más importantes para las empresas españolas son las relacionadas con la búsqueda de representantes comerciales en otro Estado miembro; las imposiciones técnicas de los clientes; las exigencias sobre envases, embalajes y reciclado de los mismos; el coste del registro de la marca comercial o patente y la protección de diseños; y la logística del transporte, debido al grupaje o subcontratación del mismo.

Los sectores con mayor número de obstáculos son: agrícola (14,98%), transformados y bebidas (13,36%), bienes de equipo (10,53%), diversos (8,50%), y químico y farmacéutico (8,50%). En total suman el 55,87% de todos los obstáculos encontrados.

Los obstáculos relacionados con el funcionamiento del Mercado Único están concentrados principalmente en los Estados hacia los que se dirigen la mayor parte de los productos españoles: Francia (21,05%), Alemania (15,79%), Italia (15,38%), Portugal (13,77%)  y Reino Unido (8,10%). Entre los cinco Estados suman el 74,09% de todos los obstáculos recogidos.

La empresas españolas que más obstáculos han denunciado pertenecen a Cataluña (21,05%), Comunidad Valenciana (17,81%), Madrid (12,55%), Andalucía (8,50%), y Región de Murcia (6,88%). Entre las cinco suman el 66,80% de todos los obstáculos. En cuanto al grado de satisfacción con el Mercado Único, las Comunidades Autónomas con la valoración más alta son: Asturias e Islas Baleares con un 4,3 de media, siendo 5 el valor máximo,  mientras que la satisfacción más baja la ha expresado Extremadura con un 2,3 de media.

En esta X fase del proyecto se ha realizado una primera aproximación al sector servicios, enviándose un cuestionario a 100 empresas que prestan sus servicios en algún Estado miembro de la Unión Europea. De estas, 7 empresas han encontrado 19 problemas, 3 considerados obstáculos y 16 dificultades.

Los obstáculos están relacionados con el alto coste del registro de la marca en cada Estado miembro al que se dirige la empresa española; los impagos por parte de clientes comunitarios y los juicios a los que llegan debido a los impagos. Las empresas que han encontrado obstáculos pertenecen a los sectores de distribución comercial y servicios profesionales. Los obstáculos se han encontrado en Portugal, Francia, Holanda e Italia. Las empresas que han detectado algún problema pertenecen a las Comunidades de Andalucía, Cataluña y Madrid.

Google invierte 280 millones de dólares en instalar paneles solares en hogares y empresas de EEUU

La multinacional estadounidense ha anunciado una inversión de 280 millones de dólares para la creación de un fondo de ayuda a la compañía SolarCity de cara a financiar la instalación de equipamientos solares en hogares y empresas.

“Imagínese sentado en su patio mirando los rayos del sol pasan por arriba, sabiendo que la energía limpia que está consumiendo sale más barata. Eso es lo que mi colega, el ingeniero Michael Flaster, ha estado haciendo en su casa en Menlo Park, California desde marzo de este año. Lo hizo con la ayuda de una compañía llamada SolarCity, que permite a los propietarios de viviendas y negocios para comenzar a usar la energía solar en las casas y edificios”, señala en el blog de Google Rick Needham, responsable de Operaciones Medioambientales del grupo.

Es la razón por la que Google ha decidido invertir 280 millones de dólares para crear un fondo que ayudará a financiar más SolarCity instalaciones solares en todo el país. Este es nuestro más grande proyecto de energía limpia de inversión hasta la fecha y eleva el total invertido en el sector de energía limpia a más de 680 millones de dólares. También hemos puesto en marcha una asociación para ofrecer servicios a los usuarios de Google SolarCity con un descuento.

En el modelo de financiación innovadores SolarCity, la empresa cubre la instalación y el mantenimiento del sistema durante la vigencia del contrato de arrendamiento, y el cliente paga mensualmente el arrendamiento de las placas. “Michael ahorrará 100 dólares al mes en su gasto energético, y más de 16.000 dólares durante los quince años que dure el contrato de alquiler”, comenta Needham.

“Creemos que el mundo necesita una amplia gama de opciones de energía limpia en el futuro, las necesidades de cada porción diferente. Ya hemos invertido en varios proyectos de energía renovable a gran escala, así que estamos contentos de que esta nueva asociación con SolarCity”, añade el responsable de Medio Ambiente de Google.

Vector Cuatro y Langley Renovables crean la primera consultora independiente de renovables

Madrid. El grupo, que suma una plantilla de cerca de 60 personas, prevé cerrar el ejercicio con una cifra de negocio de 6,6 millones de eurosy una cartera de 430 MW bajo gestión. Además, cuenta con oficinas en España, Italia y Francia, y a corto plazo prevé abrir una nueva sede en Estados Unidos. Por el momento, y hasta la completa integración de todos los servicios bajo la marca Vector Cuatro, ésta se seguirá utilizando para servicios de inversión, financieros y de gestión y administración de plantas conectadas; mientras que la marca Langley Renovables, con su nueva imagen corporativa, se utilizará para servicios de ingeniería y consultoría técnica.

Hasta la fusión, Vector Cuatro ha asesorado en la inversión y financiación de más de 1.200 millones de euros y en la negociación de 500 millones de euros de deuda bancaria adicional. Actualmente gestiona cerca de 300 MW en más de una veintena de plantas repartidas por toda la geografía española e italiana. Esta cifra constituye el mayor portfolio de plantas solares gestionado por una única firma. Por su parte Langley Renovables suma al nuevo proyecto su profundo conocimiento y experiencia técnica en el sector, que se traduce en la prestación de servicios de ingeniería y consultoría técnica a proyectos eólicos y solares que superan los 1.500 MW, en España, Italia, Francia y Canadá.

El consejero delegado del nuevo Grupo, Borja Escalada, ha señalado, tras hacer público el acuerdo, que “la combinación de nuestra visión empresarial, experiencia, ilusión y recursos nos permite reforzar nuestra oferta de servicios a los propietarios y promotores de parques solares y eólicos en cualquier lugar del mundo”.

Los clientes de Vector Cuatro son, fundamentalmente, inversores institucionales, entre los que destacan fondos internacionales de private equity, entidades financieras y family offices.

 

Banesto comercializa 1.200 pisos con descuestos de hasta un 70% a través de casaktua.com

Madrid. Banesto, a través de su inmobiliaria de segunda mano casaktua.com, ha lanzado una oferta especial de más de 1200 viviendas en toda España con descuentos de hasta un 70%. Los inmuebles cuentan además con una financiación especial que permitirá adquirir las propiedades por cuotas mensuales desde 89 euros al mes.

El paquete de viviendas que pone a la venta casaktua.com a través de esta campaña en toda España tiene un precio medio por metro cuadrado de 1.079 euros. Se encuentran situados, en su mayoría, en zona urbana. Los precios de estas casas oscilan entre 26.000 y 500.000 euros. Entre las ofertas destacadas, es posible adquirir un piso en Gandía, con 95 metros cuadrados por 55.000 euros, un apartamento en Torremolinos, con 60 metros cuadrados a un kilómetro de la playa, por 70.000 euros o una vivienda de lujo a estrenar en Madrid, en la zona del Paseo de la Habana, con piscina cubierta retráctil de agua calefactada, gimnasio equipado, tecnología domótica y calidades en mármol de carrara, por tan sólo 570.000 euros.

Con las condiciones preferentes de financiación que se ofrecen en esta promoción, los compradores pueden acceder a una vivienda en España, concretamente en Las Palmas, desde 89 euros al mes durante los tres primeros años, con amortización de capital desde la primera cuota, una financiación del 100% del importe del inmueble y una hipoteca de hasta 40 años. Además, para facilitar la compra a quienes simplemente tienen dificultades para realizar un primer desembolso, Banesto permite incluso financiar conjuntamente los impuestos correspondientes a la operación de compra. 

Menos que un alquiler

Las viviendas de esta oferta de casaktua.com en toda España pueden adquirirse por un precio medio de 95.600 euros. La cuota mensual durante los tres primeros años sería de 330 euros, casi de la mitad de lo que costaría un alquiler, ya que la renta media del mercado de alquiler en nuestro país se sitúa en 642 euros al mes.

Además, de acuerdo con los datos presentados por el Instituto Nacional de Estadística en su Encuesta de Condiciones de Vida 2009, los hogares con la vivienda en alquiler a precio de mercado tuvieron una media mensual de gastos de 643 euros; mientras que los que residían en una vivienda en propiedad con hipoteca pagaron 519 euros.