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Alfa se une a la Red de venta de Mediterranean para vender los inmuebles de la CAM

Madrid. La comercializadora de inmuebles, Alfa Inmobiliaria, ha firmado un acuerdo de colaboración con Mediterranean, inmobiliaria de CAM, para comercializar sus inmuebles en todo el territorio nacional.

Mediterranean, líder en el mercado y entidad de referencia en el sector, comercializa los inmuebles de CAM mediante una importante estructura comercial a través de la cual da  soporte a la incorporación y venta de todo su producto, contando con la colaboración de importantes agencias inmobiliarias nacionales. Para reforzar su liderazgo, ha propiciado la generación de esta nueva colaboración con Alfa Inmobiliaria, ya que la política empresarial de la agencia y la situación estratégica de sus oficinas lo convierten en el socio idóneo para la captación de compradores de las viviendas CAM.

“Mediterranean nos ofrece una oferta de producto, que encaja perfectamente con el perfil de clientes de Alfa Inmobiliaria. Además, es una de las plataformas más potentes y ágiles dentro de las inmobiliarias de bancos, lo cual ha facilitado este acuerdo. Desde ahora nuestras agencias trabajarán integradas en tiempo real con Mediterranean”, asegura Jesús Duque, Vicepresidente de la compañía.

El acuerdo se lleva a cabo para la comercialización de los inmuebles que dispone la entidad financiera a la venta en la actualidad, tanto de obra nueva como de segunda mano distribuidos por todo el país.  Alfa inmobiliaria presta desde principios de los años 90, un servicio profesional a los futuros compradores a través de sus Agentes del Comprador, que se encargan de realizar un análisis de las preferencias en cuanto a tipo de propiedad, características, antigüedad y zona y de buscar en el mercado de las propiedades más adecuadas para su cliente en función de sus preferencias, realizando una evaluación y selección de las propiedades, comparando cada propiedad con el perfil del cliente.

El Agente prepara y acompaña al cliente a visitar los inmuebles seleccionados, y en caso de que algún inmueble sea de interés para el cliente, se procede a hacer un estudio de la situación jurídica del inmueble, gastos relativos a la operación y un estudio de financiación si fuese necesario. En el caso de la compra de inmuebles de CAM, Alfa Inmobiliaria además, ofrecerá a sus clientes financiación de la vivienda hasta el 100% del precio de compra y también la posibilidad de adquirirla en alquiler con opción a compra.

En definitiva, Alfa Inmobiliaria presta un servicio global a sus clientes, desde la primera visita hasta el cierre de la venta, y el cliente recibe asesoramiento en todo momento, tanto jurídico como financiero, además de ser informado de otros servicios adicionales como Correduría de Seguros.

Conclusiones de la Jornada ‘¿Es el momento de invertir en el mercado inmobiliario?’

Valladolid. Desde hace dos años se observa un repunte de la demanda residencial y de locales comerciales en la ciudad de Valladolid, según se ha puesto de manifiesto en el foro titulado ‘¿Es el momento de invertir en el mercado inmobiliario?’ que, organizado la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, se ha celebrado esta mañana en la capital castellana.

Natalia Santos, directora para la zona centro y norte de BNP Paribas Real Estate,  introdujo la sesión explicando que numerosas marcas nacionales e internacionales buscan implantarse en las zonas más comerciales de Valladolid, registrándose desde hace dos años nuevas aperturas y reubicaciones de establecimientos en la calle Santiago y aledañas. Ha sido el caso de Imaginarium, Cold Alaska, Intimissimi-Calzedonia o Zara Home.

Desde principios de 2011 BNP Paribas Real Estate ha asesorado a otras cinco marcas comerciales para su instalación en el centro de la ciudad, entre las que destacan Claire’s, Nice Thing y Grupo Tezzenis, lo que ha supuesto la comercialización de más de 2.000 m2 de superficie comercial. La demanda de espacio de oficinas e industrial y logístico, sin embargo, es actualmente muy reducida. Por su parte, la demanda residencial ha aumentado de manera considerable desde 2010 atraída por las fuertes reducciones de precios y centrada en la adquisición de inmuebles de las entidades financieras. 

Juan Jose Lucas Jiménez, vicepresidente segundo del Senado, ha expresado su preocupación por la situación económica y política de España que, en su opinión,”necesita una confianza de la que ahora carece”. El expresidente de la Junta de Castilla y León ha valorado muy positivamente los procesos de fusión de las cajas. “Constituyen un hecho irreversible, instado por las autoridades financieras, que conduce a una situación de mayor seguridad y a prescindir de los elementos negativos del localismo”, ha dicho. 

En opinión de Jose Rolando Alvarez, presidente de la Cámara de Comercio de Valladolid, “es el momento de las empresas y de la sociedad civil más que de los políticos”, y cree necesaria la elaboración de un plan estratégico para la Comunidad. Según los datos que ha aportado, Castilla y León es la sexta economía regional, ha registrado un crecimiento del desempleo inferior a la media nacional y sus exportaciones superan a las importaciones, creciendo por encima del promedio del país. Álvarez entiende que las empresas que quieran superar la actual situación tienen que asumir la realidad y adaptarse a las nuevas circunstancias. “Una amenaza bien gestionada puede ser el motor del cambio”, ha afirmado.

José Antonio Vicente, delegado territorial para la zona Norte de Santander Real Estate, ha explicado que las entidades financieras han asumido involuntariamente un papel protagonista en el mercado inmobiliario. “De la creación de empleo y la financiación va a depender que la evacuación de las viviendas ahora en su poder se realice en el menor tiempo posible”, ha asegurado. También ha señalado que la oferta de vivienda disponible se encuentra localizada en zonas muy concretas y que, sin embargo, se ha agotado el stock en algunas localizaciones. El ritmo de comercialización también varía si se trata de primera residencia, que se absorbe con mayor rapidez, o de segunda residencia. Asimismo ha afirmado que “actualmente hay precios de vivienda por debajo de su coste de producción, una situación insostenible para las nuevas promociones que se desarrollen”.
 
Gustavo Saiz, director general de Tasaciones Hipotecarias, la sociedad de valoraciones del grupo BNP Paribas Real Estate, ha incidido en que en un mercado de alta volatilidad de los precios, como el actual, es más necesaria que nunca la realización de valoraciones rigurosas con el fin de restablecer la confianza de los consumidores y que empresas y familias puedan adoptar las decisiones de compra-venta más oportunas. “Los criterios de valoración no han variado pese a la actual coyuntura del mercado inmobiliario”, ha dicho. Regulado por el Banco de España y sujeto a inspecciones, el sector de las valoraciones en nuestro país goza de gran prestigio nacional e internacional por su rigurosidad. El actual objetivo del Banco de España es controlar el valor del suelo al ser el elemento de la cadena inmobiliaria más sensible a las variaciones.
 
Luis Martín, presidente de BNP Paribas Real Estate en España, ha insistido en que España ha vuelto a situarse en el punto de mira de los inversores internacionales que quieren mejorar la rentabilidad de sus carteras. El volumen de inversión en nuestro país fue de 4.500 millones de euros en 2010, y el reto actual pasa por hacer más atractivo el mercado español para los inversores internacionales, lo que se tiene que conseguir por la vía de los precios. “En los principales mercados europeos este ajuste de precios ya se ha producido, lo que ha propiciado el inicio de su recuperación”, ha explicado.

 

Integración laboral de personas con discapacidad intelectual en la organización de Ferias y Congresos

Madrid. La Asociación de Empresas Organizadoras Profesionales de Congresos de Madrid y Centro y la Fundación Aprocor han firmado un acuerdo de colaboración, promovido por la Agrupación de Fabricantes de Cementos de España, en favor de la integración laboral de las personas discapacitadas. Gracias a este acuerdo, un total de 12 personas con algún tipo de discapacidad intelectual,  tendrán la oportunidad de trabajar como azafatas y azafatos durante el XII Congreso Internacional de la Química del Cemento, que se celebrará en Madrid del 4 al 8 de julio y que reunirá a más de 850 personas del ámbito científico e industrial. Esta cifra supone la mitad del personal contratado por Sisa Congresos para el desarrollo de este evento. El objetivo de esta iniciativa es apoyar y fomentar una posible salida profesional para este colectivo, de manera que otras instituciones y empresas puedan contratar a estos trabajadores en futuros congresos.

El XIII ICCC y la Fundación Aprocor coordinarán esfuerzos durante los días que dura el evento para facilitar la formación de estos trabajadores así como su integración en el mercado de trabajo. Esta es la primera experiencia laboral para los miembros de esta asociación en el ámbito de la organización de ferias y congresos. El Congreso se une así al grupo de entidades que ofrecen esta oportunidad laboral, haciendo posible que estas  personas puedan demostrar su competencia y aprender un oficio. Para estas personas alcanzar un puesto de trabajo representa la realización de una vocación y lo más importante, el ejercicio de un derecho.

La Fundación Aprocor es una entidad privada sin ánimo de lucro que desde 1989 se dedica a la promoción y realización de actividades en diferentes ámbitos, dirigidas a mejorar la calidad de vida de las personas con discapacidad intelectual y sus familias. Además fomenta, por medio de acuerdos con empresas, la realización personal plena, su independencia y la integración social y laboral de estas personas.

El evento, que tiene como escenario el Palacio de Exposiciones y Congresos de Madrid, está organizado por el Ministerio de Ciencia e Innovación, el Consejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC), el Instituto Eduardo Torroja (CSIC), la Agrupación de fabricantes de cemento de España (Oficemen) y el Instituto Español del Cemento y sus Aplicaciones (IECA).

 

SENER y Torresol Energy obtienen dos premios en US CSP Today 2011

Madrid. El grupo tecnológico SENER formado por la firma de ingeniería y construcción SENER y la empresa líder en energía solar por concentración Torresol Energy, una joint venture entre SENER y Masdar, la compañía de energías del futuro líder de Abu Dabi, han resultado ganadoras de los premios US CSP Today en las categorías de ‘Ingeniería del año’ e ‘Innovación tecnológica comercializable del año’, respectivamente.

SENER y Torresol Energy se han alzado con estos premios gracias a las innovaciones desarrolladas en Gemasolar, la primera planta de energía solar por concentración del mundo a escala comercial que aplica la tecnología de torre central con receptor de sales fundidas y sistema de almacenamiento térmico situada en la localidad de Fuentes de Andalucía, Sevilla. Gemasolar, con 19,9 MW de potencia, precisamente iniciaba su operación comercial con éxito el paso mes de mayo.

Los ganadores se dieron a conocer ayer martes 28 de junio en la ciudad de Las Vegas, Estados Unidos, con motivo de la celebración de la cena inaugural de la Cumbre CSP Today 2011 en la que SENER y Torresol Energy participan también hasta el día 30 de junio en varias ponencias.

Las encargadas de recoger los premios fueron Mercedes Sierra, CEO de SENER en San Francisco, y Felicia Bellows, vicepresidenta de Desarrollo de Torresol Energy, también de la oficina de San Francisco.

Mercedes Sierra declaró: “este galardón representa el esfuerzo llevado a cabo por SENER en estos últimos años para ofrecer las mejores soluciones tecnológicas en todos los ámbitos en los que desarrolla su actividad”.

Por su parte, Felicia Bellows afirmó sentirse “muy orgullosa de recibir el premio a la innovación por el proyecto Gemasolar porque la entrada en operación de una planta de estas características ha supuesto un gran reto”.

La innovadora tecnología de transferencia térmica en sales fundidas desarrollada en Gemasolar permite evitar las fluctuaciones en el suministro de energía a través de un sistema capaz de producir electricidad durante 15 horas sin radiación solar. Este sistema permite, por tanto, generar electricidad las 24 horas del día durante muchos meses del año, de noche o en momentos en los que la radiación diurna es muy débil.

SENER ha sido responsable del suministro de toda la tecnología, así como de la ingeniería de diseño, además de liderar los trabajos de construcción y la puesta en marcha de la planta. La tecnología desarrollada por SENER en Gemasolar incluye soluciones punteras como el sistema de almacenamiento térmico de sales fundidas y el receptor central de torre.

En la actualidad, SENER cuenta con 20 proyectos en cartera para distintos clientes tanto en España como en el mundo. Los esfuerzos de investigación de SENER, tanto en la tecnología de receptor central de torre como en la de colectores cilindro-parabólicos, están encaminados a reducir el coste de generación de la electricidad de las plantas de energía solar por concentración.

 

 

 

El ICO y la Cámara de Contratistas de Castilla y León colaboran en los programas de financiación

Valladolid. El presidente del Instituto de Crédito Oficial (ICO), José María Ayala, y la presidenta de la Cámara de Contratistas de Castilla y León, Mª Isabel Blas, han suscrito hoy un acuerdo de colaboración por el que ambas entidades se comprometen a trabajar conjuntamente para impulsar el acceso de pymes del sector de la construcción de la región a los programas de financiación directa del ICO.

El Instituto de Crédito Oficial en su canal de banca minorista ofrece actualmente a empresas y autónomos la posibilidad de solicitar financiación para el desarrollo de proyectos de inversión o para cubrir necesidades de liquidez a través de ICOdirecto o de ICO-SGR. En ambos casos, la tramitación se realiza de forma ágil y sencilla a través de internet.

Con el convenio suscrito hoy en la sede del Instituto, la Cámara de Contratistas de Castilla y León se adhiere a la red de colaboradores del ICO. De esta forma, las pymes socias de la Cámara de Contratistas que necesiten asesoramiento para completar la solicitud de financiación a través de ICOdirecto o de ICO-SGR podrán dirigirse a esta entidad, donde se les informará y ayudará durante la tramitación de los préstamos.

Además, la Cámara de Contratistas les indicará qué documentación, especialmente aquella de tipo financiero, es necesario aportar para cursar correctamente la solicitud de financiación.

El acuerdo de colaboración alcanzado entre el Instituto y la Cámara de Contratistas también contempla la organización conjunta de jornadas informativas y formativas dirigidas a autónomos y empresas sobre los instrumentos financieros que gestiona el ICO.

 

Las obras de la autovía de la Costa da Morte ‘va a ser una realidad de una vez por todas’

Santiago de Compostela. El conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras de la Junta de Galicia, Agustín Hernández, aseguró en el Parlamento de Galicia que el Gobierno gallego “se va a sobreponer a todos los atrancos, tanto políticos cómo económicos, para hacer realidad un viejo sueño de los habitantes de la Costa da Morte” y concretó que, en la primera semana de agosto, “se van a iniciar las obras y no habrá ni pala, ni primera piedra”.

Hernández aclaró que esta actuación “será un inicio de obras real, con maquinaria pesaje y con movimiento de tierras, que darán fe de que la obra va a ser una realidad de una vez por todas”. La Xunta adjudicó esta actuación el 11 de mayo de 2011 por un importe de 745 millones de euros, con un ahorro de más de 300 millones de euros con respeto a la anterior licitación, y un plazo concesional de 25 años.

El responsable Medio Ambiente del Ejecutivo autonómico aseguró en su intervención que “queremos dejar atrás deslealtades, ocultamientos, encubrimientos, insidias e infundios de otra hora, alrededor de una obra importante, que hase dos décadas después de su primer planteamiento va a ser una realidad, para beneficio de toda Galicia”. Asimismo, invitó públicamente “a los representantes políticos para que comprueben el desarrollo de los trabajos”.

Según la oferta presentada por la agrupación adjudicataria el plazo de ejecución de las obras es de 24 meses, por lo que se prevé la puesta en servicio de la infraestructura en verano del año 2013.

Para el Gobierno gallego, esta infraestructura es prioritaria e inaplazable, ya que se trata de una vía que garantizará la movilidad y el acceso en igualdad de condiciones a los ciudadanos de Galicia, situación que es el objetivo y el compromiso del Ejecutivo autónomo. Por eslabón, “la responsabilidad de este Gobierno es rematar esta obra largamente prometida y esperada”, dijo.

Hernández precisó que “la Xunta va a llevar adelante la construcción de la autovía con la única fórmula que garantiza su ejecución, la colaboración público-privada que algunos intentan condenar cuándo la aplica el Gobierno gallego, pero que se apuran a bendecir cuándo la aplican otras administraciones”.

Más información en la página de la Xunta de Galicia.

Aznar inaugura la octava edición del Campus FAES 2011 en Navacerrada

Madrid. El presidente de la Fundación para el Análisis y los Estudios Sociales FAES, José Maria Aznar, inaugurará mañana  viernes, 1 de julio, la octava edición del Campus FAES. En la inauguración participarán también el ministro británico de Trabajo, Iain Duncan Smith; y el exprimer ministro de Polonia, Jan Krzysztof Bielecki. El acto tendrá lugar a las 13:00 horas en Navacerrada (Hotel Hacienda Los Robles; avenida de Madrid, 27).

A continuación dará comienzo el curso de economía, ‘El camino a la prosperidad’, dirigido por Fernando Navarrete, director de Economía y Políticas Públicas de FAES. Las sesiones del curso, que se prolongará durante tres días, estarán dedicadas a analizar en profundidad las reformas que son necesarias para regresar a la senda del crecimiento y la creación de empleo y que abarcan el sector financiero, el mercado de trabajo, las finanzas públicas, el marco institucional y los organismos de supervisión.

Mañana viernes, tras la inauguración, a las 16:30 horas, comenzará la XXVI edición del Observatorio Económico FAES, que contará con la participación de Juan Velarde, premio Príncipe de Asturias de Ciencias Sociales; Fernando Fernández, profesor del IE Business School; Luis de Guindos, director del Centro del Sector Financiero de PwC e IE Business School; y Jaime Requeijo, catedrático emérito de Economía Aplicada de la UNED.

El curso ‘El camino a la prosperidad’ contará hasta el domingo 3 con la participación de otras muchas figuras económicas y políticas de primer nivel como el catedrático de Economía de la Universidad de Harvard, Andrei Shleifer; la secretaria general del Partido Popular y presidenta de Castilla-La Mancha, María Dolores de Cospedal; el presidente de Baker & McKenzie, Manuel Pizarro; el director ejecutivo de Fomento del Trabajo Nacional, Joaquín Trigo; y el presidente del Consejo Económico y Social de la Comunidad de Madrid, Francisco Cabrillo, entre otros.

INTERNACIONAL Y POLÍTICA

Dirigido por el secretario general de FAES, Jaime García-Legaz, el Campus FAES será un año más un punto de encuentro de estudio y análisis en torno a las ideas más importantes que hoy se debaten en España y en el mundo.

El curso de internacional, ‘Una Europa firme en un mundo cambiante’, dirigido por Alberto Carnero, responsable del Área Internacional de la Fundación, centrará el debate en las recientes revueltas por la libertad que han tenido lugar en países como Túnez, Egipto, Libia o Siria. Durante las ponencias, del 4 al 6 de julio, se analizará además el nuevo escenario tras el rescate financiero de Grecia, Irlanda y Portugal y la victoria republicana en las ‘mid-term elections’, entre otros factores.

Por último, del 7 al 9 de julio, el curso ‘Claves políticas para España’ organizado por el director de Constitución e Instituciones de FAES, Javier Zarzalejos, devolverá a España al centro del debate y se centrará en la relación entre Estado y sociedad civil, la crisis de la socialdemocracia, las garantías del modelo autonómico diseñado por la Constitución y el fortalecimiento del Estado de derecho.

Programa inauguración y curso ‘El camino a la prosperidad’

Viernes, 1 de julio

13:00       Inauguración del Campus FAES 2011

José María Aznar, expresidente del Gobierno y presidente de FAES

Iain Duncan Smith, ministro de Trabajo y Pensiones del Reino Unido

Jan Krysztof Bielecki, ex primer ministro de Polonia y presidente del Consejo Económico

16:30       XXVI Observatorio Económico FAES ‘Situación y perspectivas del sistema financiero’

Juan Velarde, premio Príncipe de Asturias de Ciencias Sociales

Fernando Fernández, profesor del IE Business School

Luis de Guindos, director del Centro del Sector Financiero de PwC e IE Business School

Jaime Requeijo, catedrático emérito de Economía Aplicada, UNED

Sábado, 2 de julio

10:00       ‘Austeridad y eficiencia en la gestión pública’

María Dolores de Cospedal, secretaria general del Partido Popular y presidenta de Castilla La Mancha

11:00       ‘Un marco jurídico excelente para la recuperación económica e institucional en España’

Manuel Pizarro, académico de número de la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación

12:30       ‘El futuro de la unión monetaria en Europa’

Pedro Schwartz, presidente del Tribunal de la Competencia de Madrid

16:30       ‘Mercado laboral: una reforma para el empleo’

Francisco Marhuenda, director del diario La Razón

Samuel Bentolila, profesor del Centro de Estudios Monetarios y Financieros (CEMFI)

Francisco Cabrillo, presidente del Consejo Económico y Social de la Comunidad de Madrid

Juan Chozas, ex secretario general de empleo y socio de KPMG abogados

Joaquín Trigo, director ejecutivo de Fomento del Trabajo Nacional

Domingo, 3 de julio

10:00       ‘Excesos regulatorios y exclusión social’

Andrei Shleifer, catedrático de Economía, Universidad de Harvard

12:00       ‘Austeridad y eficiencia en la gestión pública’

Modera: Fernando Navarrete, director de Economía y Políticas Públicas de FAES

Percival Manglano, Consejero de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid

Mario Garcés, interventor y auditor del Estado, inspector de Hacienda

Julio Gómez Pomar, director del Centro de Innovación del Sector Público PwC e IE Business School

Antonio Núñez, director de programas de Instituto de Estudios Superiores de la Empresa (IESE)

 

 

 

 

Valcárcel defiende que el Corredor Ferroviario Mediterráneo no acabe en Valencia

Murcia. El presidente de la Comunidad Murciana, Ramón Luis Valcárcel, ha defendido que la inclusión del Corredor Mediterráneo como parte de la Red Ferroviaria Europea “ha de respetar estrictamente el trazado recogido en el Manifiesto FERRMED, ya que todo lo que no sea llegar hasta Algeciras significa mutilar y, por lo tanto, dejar sin efecto, la virtualidad de una infraestructura de esa envergadura”. “Ahora parece ser que todo indica que este Corredor podría morir en Valencia y que, a lo sumo, en un acto de generosidad, podría tener su final en Cartagena”, ha denunciado el jefe del Ejecutivo regional.

Valcárcel anunció que exigirá ante la Comisión Europea y el Gobierno de España que “se cumplan los planteamientos que habíamos realizado los empresarios de Murcia, Cataluña, Valencia y Andalucía y también los respectivos gobiernos autonómicos e, incluso, el Gobierno central” sobre el Corredor Ferroviario Mediterráneo. “Lo hemos hecho en Bruselas, lo hemos hecho en Barcelona, lo hemos hecho allá donde se nos ha dado oportunidad de defender una infraestructura de importancia tan relevante para el desarrollo de España y del Mediterráneo español, al que pertenece la Región de Murcia”, remarcaba.

El jefe del Ejecutivo murciano se reúne hoy en Bruselas con el vicepresidente de la Comisión Europea y comisario de Transportes, Siim Kallas, ante quien reivindicará la posición de la Región de Murcia sobre esta infraestructura, con la intención de “hacer valer esa fuerza de representación que nos dan tantas y tantas voluntades que suman en torno al corredor ferroviario”.

Por otra parte, el consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, Antonio Sevilla, y el secretario general de FERRMED, Joan Amorós, han mantenido un encuentro con representantes de las organizaciones empresariales de la Región para analizar la actual situación del Corredor Ferroviario Mediterráneo y elaborar una ‘Declaración de Murcia’’ acerca de la cuestión.

Los visados para obra nueva aventuran que en 2011 se inicien apenas 80.000 viviendas

Madrid. Mes tras mes se repite la misma historia, pero la realidad de los datos es así de cruda. Hoy jueves ha publicado el Ministerio de Fomento los visados de obra nueva para la construcción de viviendas hasta el pasado 30 de abril, que vienen a corroborar la tendencia negativa. Tanto, que de mantenerse entre mayo y diciembre, puede incluso improbable que en 2011 se superen las 80.000 unidades, por las 91.662 que los arquitectos técnicos certificaron durante el pasado ejercicio. De momento, las 27.875 visadas entre enero y abril suponen un retroceso del 11,7% respecto a los cuatro primeros meses de 2010.

La Comunidad de Madrid es una de las pocas regiones donde cambia esa tendencia, al incrementarse los visados casi un 39%, de los 3.978 del primer cuatrimestre de 2010 a los 6.488 de los cuatro primeros meses del presente ejercicio. Situación debida tanto a la existencia de zonas donde el excedente de viviendas sin vender resulta residual y al inicio con fuerza de algunos desarrollos, como Valdebebas, donde los promotores llevan meses presentando proyectos para iniciar la construcción de viviendas en cuanto el Ayuntamiento de Madrid otorgue las licencias. Sólo en vivienda protegida, la Comunidad de Madrid ya ha concedido calificación provisional a más de 2.000 viviendas.

En Andalucía, Cataluña y Valencia, los otros grandes caladeros tradicionales de construcción de viviendas, los retrocesos resultan significativos entre un año y otro. En Andalucía es de casi el 17%, de 4.729 visados a 3.910; en Cataluña la caída es superior al 19%, de 3.589 a 2.896, y en la Comunidad Valenciana, donde el ‘stock’ sigue contabilizando un elevado número de viviendas sin vender, entre enero y abril se han visado proyectos para 1.759 viviendas por las 2.396 de un año antes, con lo que la disminución alcanza casi el 27%.

A la vista de los datos publicados, sólo Madrid, País Vasco, Navarra, Canarias y La Rioja son las únicas comunidades donde aumentan los visados. En el resto, los descensos son pronunciados, sobre todo en Murcia con un 83%, donde la situación amenaza con dejar en quiebra a todo el sector de la promoción y construcción inmobiliaria. Entre enero y marzo sólo se visaron 252 viviendas, un 87% menos que en el mismo periodo de 2010, cuando fueron 1.474.

Otros enclaves turísticos del litoral mediterráneo, como la Comunidad Valenciana, Andalucía y Baleares siguen con la actividad en declive progresivo. En Baleares sólo se lograron visar 352 viviendas, un 31% menos. En la cornisa cantábrica, tanto Asturias como Cantabria también se apuntan fuertes retrocesos, del 60% y del 68%, respectivamente.

 

ADICAE propone ‘paralizar los embargos de forma inmediata, durante tres años’

Madrid. La grata sorpresa del anuncio expuesto por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, de abrir un debate para tomar medidas encaminadas a paliar las consecuencias de las familias que no pueden pagar los créditos hipotecarios, se desmoronó rápidamente cuando en respuesta al portavoz de CiU, Josep Antoni Duran i Lleida, el propio Zapatero concretó que una de esas medidas para ayudar a las familias con ejecuciones hipotecarias consistiría en aumentar la cantidad inembargable a los que ya han perdido su vivienda. Medida calificada por el presidente de ADICAE, Manuel Pardos, de “decepcionante”.

Ante esta paradójica propuesta que sólo sirve para “ayudar a la Banca a que te siga cobrando toda la vida y se alargue más el plazo de la deuda después de haberte expulsado de tu vivienda”, ADICAE responderá al Presidente del Gobierno y a los grupos parlamentarios proponiendo la única solución eficaz ante la grave situación de las familias para hacer frente al pago de las hipotecas que es “paralizar los embargos de forma inmediata, durante tres años”, y toma como ejemplo las medidas adoptadas por el presidente de Estados Unidos, Barack Obama, ante las hipotecas ‘subprime’ que afectaban a 10 millones de familias estadounidenses y que consistieron en parar los embargos con una moratoria y pactar los intereses con aportaciones de la Reserva Federal y de la Banca.

ADICAE calcula que con una cantidad entre 300 y 500 millones de euros se pararían todos los embargos hipotecarios, “acabando así con un drama y una injusticia que resultaría favorable para la economía”. A esta propuesta, que Pardos califica de urgente, habría que sumarle otras que conllevarían cambios legislativos. En esta línea ha abogado por la supresión del artículo 1911 del Código Civil “que condena al ciudadano a una deuda de para toda la vida, convirtiéndolo en un esclavo bancario”, provocando en muchos casos la exclusión social de las familias afectadas.

Según los datos de ADICAE se han producido ya unos 300.000 desahucios y se prevén otros tantos hasta 2012, “un drama social que se tendría que haber impedido hace tiempo, por lo que no cabe otra solución que paralizar los embargos y terminar con esta banca “abusiva e injusta”. Por todo ello, Manuel Pardos, insta al Gobierno a escuchar las propuestas en materia hipotecaria de ADICAE presentadas por varios grupos parlamentarios, que hasta ahora habían sido rechazadas por el Ejecutivo.

Pardos, en rueda de prensa, facilitó a los medios las mil y una soluciones jurídicas y técnicas que tienen todos estos problemas, concretadas en la presentación de una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) que se presentará a la subcomisión que se ha creado para estudiar y realizar una modificación de la legislación hipotecaria en España que deberían ser adoptadas tras la inminente paralización de los embargos.