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La Sala Ivorypress expone la muestra ‘Jean Prouvé 1901-1984: Belleza Fabricada’,

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Madrid. La sala Ivorypress Art + Books Space I presenta, a partir del 1 de septiembre de 2011 y hasta el 12 de noviembre, la muestra  Jean Prouvé 1901-1984: Belleza Fabricada dedicada al excepcional artesano, diseñador e ingeniero francés Jean Prouvé (París, 1901 – Nancy, 1984).
 
Comisariada por el arquitecto británico Norman Foster y por el catedrático de proyectos arquitectónicos Luis Fernández-Galiano, esta exposición recorre toda la carrera profesional de Prouvé.
 
De la originalidad de sus primeras piezas de mobiliario a la sofisticación de sus sistemas constructivos posteriores, la obra del genio francés es un ejemplo de compromiso con la prefabricación y la industrialización, pero también con una inagotable experimentación.
 
La exposición se desarrolla de forma cronológica en diez secciones, cada una de ellas recoge dibujos y fotografías originales acompañadas de textos críticos. La selección incluye un gran número de piezas de mobiliario, maquetas de arquitectura y fragmentos de edificios, entre los que se encuentra la conocida Casa 6×6: un espectacular prototipo a escala natural que es también un manifiesto del interés de Prouvé por la ligereza y la prefabricación en la arquitectura.
 
El recorrido por su obra incluye también planos, dibujos, fotografías y objetos significativos de su producción procedentes de instituciones como el Centro Georges Pompidou (París), los Archivos Departamentales de Meurthe-et-Moselle (Nancy) y la galería parisina Patrick Seguin.
 
La muestra también cuenta con el apoyo de Catherine Drouin-Prouvé, representante de la familia Prouvé, y va acompañada de una monografía bilingüe español-inglés de la publicación Arquitectura Viva. 

Mas información: Ivorypress

 

La SPA gestionará el alquiler de 250 viviendas de CatalunyaCaixa

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Barcelona. La Sociedad Pública de Alquiler (SPA), que depende del Ministerio de Fomento, ha sellado un acuerdo de colaboración con CatalunyaCaixa para ampliar el parque de viviendas en alquiler disponibles para todos los ciudadanos aprovechando parte de los activos inmobiliarios en manos de la entidad financiera.

En virtud del acuerdo, CatalunyaCaixa encomienda a la Sociedad Pública de Alquiler todas las gestiones necesarias para alquilar un parque total de 250 viviendas, de las que de momento ya ha puesto a disposición de la SPA un primer paquete de 174 casas de entre uno y cuatro dormitorios y ubicadas en diversas Comunidades Autónomas. La SPA incorporará en su página Spalquiler y en portales inmobiliarios colaboradores la oferta de estos inmuebles, para los que ha acordado con la entidad financiera una renta media de 430 euros mensuales.

La presidenta de la SPA, Nieves Huertas, ha expresado que “si bien el modelo de gestión y los servicios de la SPA están más orientados hacia el propietario particular, con el que colaboramos para que el alquiler de su vivienda cuente con todas las garantías y seguridad jurídica porque entendemos que es quien necesita mayores coberturas y protección, esto, en atención a la actuación que SPA también debe mantener con los inquilinos, es totalmente compatible con esta línea de colaboración con entidades financieras y promotores para ampliar el mercado del alquiler a través de su stock”.

“La SPA busca que el mercado del arrendamiento sea más amplio, profesional, asequible y de calidad, y en ese mercado tienen cabida las viviendas que nos confían los particulares y los promotores y bancos y cajas. Mediante la colaboración con los primeros, conseguimos que tengan unos ingresos mensuales y la tranquilidad de que su vivienda está en buenas manos; y colaborando con los segundos, contribuimos a que el sector inmobiliario se reactive ya que favorecemos la absorción del stock”, matiza Huertas.

Con éste son seis los acuerdos cerrados por la Sociedad Pública de Alquiler para ampliar el parque de viviendas en alquiler canalizando los activos inmobiliarios que figuran en el balance de las entidades financieras y demostrando que la venta no es la única fórmula para dar salida al stock. A través de estos convenios, ascienden a casi 8.350 las viviendas que bancos y cajas han acordado comercializar a través de la SPA, y que están cediendo paulatinamente a la SPA tras su acondicionamiento y obtención de licencias de primera ocupación o altas en suministros.

La Sociedad Pública de Alquiler pondrá a disposición de todos los ciudadanos las viviendas cedidas por CatalunyaCaixa, que ya han pasado una primera evaluación global por parte de la SPA, por lo que cumplen con los requisitos que ésta exige en cuanto a calidad, ubicación y una renta asequible y competitiva, siempre algo inferior a la del mercado para favorecer que tenga acceso a ellas un amplio espectro de colectivos.

La SPA promoverá las acciones necesarias para hallar inquilino a las viviendas. En ese sentido, atenderá las solicitudes de potenciales arrendatarios, les acompañará a visitar las viviendas, recibirá la documentación aportada por éstos y preparará y gestionará los contratos de arrendamiento que luego suscribirán los inquilinos y CatalunyaCaixa. La gestión de los alquileres ya quedará en manos de la caja.

 

La entidades financieras venden sus pisos un 40% más caros que los del mercado libre

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Madrid. ADICAE ha realizado un estudio comparando precios de las viviendas que venden bancos y cajas en 11 ciudades españolas, en el que queda demostrado que los pisos de las entidades financieras pueden llegar a costar hasta un 40% más que los del mercado libre.

Las entidades bancarias siguen ofreciendo, además, condiciones propias de la burbuja inmobiliaria en sus préstamos hipotecarios y tratando de atar al cliente a través de la financiación, lo que al final repercute en un aumento de la cantidad a pagar por la vivienda.

Algunos incluso ofrecen como “aliciente” la no inclusión de cláusulas suelo, que deberían estar prohibidas, o recomiendan usar índices de referencia más caros que el Euribor como el IRPH Cajas.

ADICAE ha realizado una comparativa de precios entre viviendas vendidas por particulares y las ofrecidas por los portales inmobiliarios de bancos y cajas. La conclusión, tras analizar un total de 11 ciudades, es que la Banca sigue vendiendo más caros los pisos embargados o de su propiedad, con condiciones financieras propias de la burbuja inmobiliaria. Todo esto a pesar de que la mayoría de sus viviendas las adquiere, a través de los embargos, a un 50 ó 60% de su valor de tasación.

En la mayoría de los casos la diferencia de precios supera los 10.000 euros, en pisos de similares características, ubicados en la misma calle o, incluso, en el mismo edificio. No obstante, en algunos casos las viviendas de bancos y cajas llegan a costar hasta un 40% más, o incluso piden a los posibles compradores más dinero por una vivienda más pequeña.

Además, las entidades bancarias tratan de favorecer la venta de sus inmuebles con condiciones financieras aparentemente más accesibles, ofreciendo a los compradores el 100% del valor de tasación y préstamos hipotecarios a más largo plazo, si van a adquirir una de sus viviendas. Esto se debe a que es el único modo posible de afrontar sus desorbitados precios.

Aún con todo, los tipos algo más ventajosos o las “facilidades” de pago no compensan el precio extra de sus viviendas. Al comprador sigue saliéndole más rentable realizar la operación de compraventa con un particular, aunque el banco o la caja financie un porcentaje menor sobre el valor de tasación y ofrezca un préstamo hipotecario más corto.

Tampoco compensan las bonificaciones que ofrecen las entidades bancarias, ya que en muchos casos obligan a los consumidores a pagar más de lo esperado -por sus comisiones y otros gastos añadidos-, además de suponer un desembolso extraordinario si incluyen servicios que el comprador realmente no necesita y que, de otra manera, no contrataría: fondos de inversión, planes de pensiones, tarjetas o seguros.

ADICAE ha comprobado que algunas entidades bancarias, como por ejemplo Banco Pastor en su portal inmobiliario INMOseleccion, tratan de vender a los compradores la ausencia de cláusulas suelo como un plus en las hipotecas de sus pisos en propiedad, cuando se trata de una cláusula claramente abusiva que no debería incluirse en ninguna hipoteca.

De hecho, ADICAE ya ha denunciado, por el momento, a 101 entidades bancarias que han incluido estas abusivas cláusulas suelo en sus hipotecas, demanda a la que se han sumado ya alrededor de 15.000 consumidores, lo que la ha convertido en la mayor demanda colectiva de la Historia de España contra los abusos bancarios. También que La Caixa recomiende a sus clientes usar el índice IRPH Cajas, mucho más caro que el Euribor, para calcular el interés a pagar en su préstamo hipotecario.

En definitiva, el estudio realizado por ADICAE pone de manifiesto que la Banca continúan anclada en una burbuja inmobiliaria que, lejos de desaparecer, sigue activa para la gran mayoría de las entidades financieras, que perpetúan sus atentados contra la libre competencia –un argumento falaz cuando se habla de la Banca española–, ante el silencio cómplice del Banco de España y de la clase política, que sigue negándose a regular el sistema hipotecario español.

 

Los agentes de la construcción impulsan la creación del capítulo español de Building Smart

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Madrid. Los principales agentes que intervienen en la construcción (fabricantes de software, constructoras, administraciones e instituciones, entre otros) se han unido para trabajar de forma conjunta en la creación del capítulo español en la asociación Building Smart.

Se trata de una iniciativa encabezada por Acciona y Aidico para promover la incorporación a la asociación internacional responsable del desarrollo y mantenimiento del estándar IFC, una especificación abierta y neutral de los modelos de datos de la edificación y construcción.

Durante la primera reunión, se ha debatido sobre la conveniencia de contar con este capítulo y las acciones necesarias para su puesta en marcha, que serán coordinadas por Acciona y Aidico.

Según ha expresado Sergio Muñoz, responsable I+D TICs de AIDICO, “ser capítulo de Building Smart supone tener acceso a líderes mundiales en la adopción de BIM, desarrollo de estándares, oportunidades de networking, conferencias y talleres y certificación de software compatible con el estándar”.

Además, los representantes de las constructoras recuerdan que en estos momentos se trabaja mucho en el mercado exterior, donde en gran parte de los proyectos se emplea el formato BIM, de una forma mucho más avanzada que en nuestro país. Por este motivo, consideran de gran importancia relanzar el capítulo ibérico de Building Smart y que se recoja el punto de vista del sector español en esta plataforma.

La asociación Building Smart

Se trata de una asociación internacional cuyo objetivo principal es fomentar la interoperabilidad en el sector de la construcción a través del uso de estándares abiertos sobre BIM (Building Information Modeling). Además, sirve de punto de encuentro para empresas desarrolladoras de software de construcción, constructoras, ingenierías, fabricantes de materiales y productos, administraciones públicas, centros de investigación y universidades.

¿Qué es BIM?

BIM (Building Information Modeling) es una metodología de trabajo. Se trata de un proceso de generación y gestión de datos del edificio durante su ciclo de vida, utilizando software dinámico de modelado de edificios en 3D y en tiempo real, disminuyendo la pérdida de tiempo y recursos en el diseño y la construcción. No sólo es un simple modelo 3D en un ordenador, el Edificio Virtual contiene además con gran detalle información adicional sobre los materiales del edificio y sus características. Es una base de datos tridimensional que hace un seguimiento de todos los elementos que componen el edificio. Esta información puede incluir área y volumen de superficies, propiedades térmicas, descripciones de las habitaciones, precios, información sobre especificaciones de producto, ventanas, puertas y acabados, entre otros.

Este proceso produce el modelo de información del edificio (Building Information Modeling), que abarca la geometría del edificio, las relaciones espaciales, la información geográfica, así como las cantidades y las propiedades de los componentes del edificio (por ejemplo, detalles de fabricantes de puertas).

BIM puede ser utilizado para ilustrar el proceso completo de edificación, de mantenimiento e incluso de demolición (ahora se reciclan más materiales).

¿Qué es IFC?

Se trata de un modelo de datos – un formato de archivo orientado a objetos- enfocado a facilitar la interoperabilidad entre plataformas de software distintas. El objetivo de IFC es conseguir una extensa representación de objetos y una continua mejora de intercambio de información entre aplicaciones de CAD (y no-CAD) en el ciclo de vida del edificio.

Las múltiples aplicaciones para cálculo (instalaciones, estructuras, mediciones, etc.) hacen cada vez más necesario que se pueda enlazar la información entre ellas con el fin de dotar de plena coherencia a todo el proyecto, de conseguir una iinteracción rápida y fácil entre soluciones sin comprometer la consistencia de la información entre aplicaciones.

 

SIMed, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo, celebra en Málaga su 8ª Edición

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Málaga. SIMed, que tendrá lugar del 6 al 9 de octubre en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, es un punto de encuentro para promotoras, inmobiliarias y divisiones inmobiliarias de entidades financieras, que pretende incentivar la comercialización de viviendas y dar salida al stock de la provincia. La reciente rebaja del IVA supondrá un incentivo para la afluencia de visitantes y la venta de viviendas. La principal novedad en SIMed 2011 será la visita de inversores internacionales a través de una misión comercial organizada por Extenda.

SIMed, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo, uno de los encuentros con mayor recorrido de la nómina de ferias propias del Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (FYCMA), volverá como evento de referencia del sector del 6 al 9 de octubre y como herramienta para incentivar la comercialización de viviendas, las relaciones entre el vendedor y cliente y liberar el stock acumulado en la provincia.

SIMed, avalado por las más de 900 viviendas vendidas desde que la feria se reconvirtió en 2008, alcanzó desde el citado año 72.000 visitantes que se han acercado a las convocatorias de los salones inmobiliarios celebrados en la entidad ferial.

El certamen apuesta por mantener en su octava edición su perfil 100% comercial que lo ha convertido en un referente de los escaparates de ventas de inmuebles de Andalucía y en un importante estímulo para el sector. Así lo manifestaron las empresas presentes en la edición de 2010 que vieron satisfechas sus expectativas y describieron el salón como “el encuentro más rentable de los celebrados”. En la pasada edición se vendieron alrededor de 280 viviendas, un 10% más respecto del año anterior, y a la que asistieron 12.000 visitantes.

Este año, SIMed se convierte en una oportunidad única para adquirir viviendas de nueva construcción gracias a la reciente rebaja del IVA, del 8% al 4% hasta el próximo 31 de diciembre de 2011. Además, los visitantes podrán disfrutar de ventajas y promociones únicas ya que la zona expositiva del salón mostrará y pondrá a la venta los inmuebles que promotoras, inmobiliarias, y entidades financieras han reservado para comercializar en SIMed.

Visita de inversores internacionales

Como novedad en esta edición, SIMed abre sus fronteras a la inversión extranjera a través de una Misión Comercial Inversa Internacional. Este encuentro inmobiliario reunirá a inversores y agentes comerciales de seis países interesados en el sector inmobiliario andaluz así como a empresarios regionales interesados en el mercado extranjero.

Con el objetivo de estimular las relaciones del tejido empresarial inmobiliario, SIMed amplía su ámbito geográfico. En concreto, estarán presentes representantes de países como Benelux, Francia, Alemania, Reino Unido, Emiratos Árabes y Rusia interesados en la financiación de viviendas turístico-residenciales en la Costa del Sol. Asimismo, los empresarios andaluces podrán profundizar en los mercados inmobiliarios de Marruecos, México, Chile y Brasil. Esta Misión Comercial Inversa Internacional, organizada por la Agencia Andaluza de la Promoción Exterior (Extenda), se une al resto de actividades profesionales y de venta inmobiliaria que se desarrollarán en SIMed a precios especiales.

Participantes

Entre las empresas que participarán en la feria ya han confirmado su asistencia, entre otras, las promotoras ACP Level, Miramar, Edipsa, Vallehermoso, Grupo Ansan y Grupo Prasa; las inmobiliarias Grupo Argento y Grupo Centrex, y las divisiones inmobiliarias de las entidades financieras Altamira Santander, Catalunya Caixa Inmobiliaria y CajaSur Inmobiliaria.

También estarán presentes las empresas de servicios Atalaya Financiera, Gas Natural e Investacasa luris; así como la representación institucional de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), el Ayuntamiento de Málaga, el Instituto Municipal de la Vivienda y la Federación Andaluza de Promotores Inmobiliarios (Fadeco).

“Greencities”, 2º Salón de la Eficiencia Energética y Espacios Urbanos

Coincidiendo con SIMed, tendrá lugar en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga  el segundo Salón de la Eficiencia Energética en Edificación y Espacios Urbanos, que estudiará y aportará soluciones a una de las claves del futuro de las ciudades: conseguir que sus espacios públicos y sus construcciones sean energéticamente sostenibles.

De esta forma, el salón cambia su nombre respecto de su primera edición en la que se denominó ‘Inmoenergética’ y amplía su campo de análisis. En ‘Greencities’ no solo se estudiará la eficiencia energética en la edificación también se profundizará en la aplicación de la materia en las ciudades y en la movilidad respetuosa con el Medio Ambiente. Este cambio de concepción del certamen supone la apertura del espectro de sus sectores participantes y la suma de un día más a la duración del evento.

El objetivo de ‘Greencities’ es conocer, debatir y analizar soluciones y tendencias para que el consumo energético de las ciudades sea más responsable y que éstas puedan llegar a mantenerse por sí mismas respetando su entorno. Para ello, se estudiará la materia en las diferentes áreas que definen una ciudad: la arquitectura, la edificación, la movilidad, la iluminación, los materiales, la tecnología y la tecnología aplicada.

Este foro de alta especialización desgranará todas las facetas de la disciplina en sus zonas de nueva creación: el área ‘+ innovación, + eficiencia’ y el Espacio de Experiencias; así como en las ya consolidadas en la anterior edición: la Zona Expositiva, las Jornadas Técnicas, el Aula ‘Greencities’ y las actividades paralelas.

En el encuentro, gestores de instalaciones y edificios, arquitectos, expertos docentes, constructoras y técnicos responsables de Urbanismo y Medio Ambiente, debatirán y pondrán en común ideas a lo largo de los días del encuentro para conseguir ciudades energéticamente eficientes.

El fuerte apoyo institucional se renueva en esta edición promovida por el Ayuntamiento de Málaga, la Junta de Andalucía y la Universidad de Málaga (UMA). Asimismo, colaboraron el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía IDAE; la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP); Agencia Municipal de la Energía de Málaga; Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga; Diputación de Málaga; Parque Tecnológico de Andalucía; Cámara Oficial de Comercio, Industria y Navegación de la Provincia de  Málaga; Colegio Superior de Colegios de Arquitectos de España; Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Málaga ; Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga; Colegio Oficial de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Málaga; Colegio de Ingenieros Industriales de Andalucía Oriental; Asociación Provincial de Promotores y Constructores de Málaga; AEFO; la Asociación Profesional Industriales Electricistas de Málaga (APIEMA), Habitec, Endesa y Consorcio Smartcity. Los medios colabora
dores son Energética XXI, Efikos News.com, Construible.es y Caloryfrio.com

Una pregunta con trasfondo: ¿Cuándo comprar casa?

Rafael Bueno
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Madrid. Es una cuestión recurrente en todas las ferias inmobiliarias, la prensa en su afán por dar la fórmula mágica a su audiencia, nos solicitan a los expositores nuestra opinión para que demos la receta de cuándo comprar casa y porqué.

Pero, ¿qué subsiste en la pregunta? Honestamente, yo siempre respondo que el momento para comprar una vivienda es el que cada uno decida según sus circunstancias personales. Sin embargo, la pregunta tiene más fondo y se podría descomponer en otras:

¿Es una buena inversión comprar una casa?

¿Cuánto ganaré/perderé si compro mi casa en vez de alquilarla?

¿Cuál será la evolución de los precios?

En definitiva el buen o mal momento para comprar una casa depende de la visión particular de cada uno sobre las tres cuestiones anteriores.

Lo que determina ese momento es el plan de futuro de cada persona. Por ejemplo, ¿porqué en Alemania el 80% vive de alquiler? Pues en gran parte porque su plan de futuro no pasa por vivir toda su vida en Berlín y es muy probable que después de 5 años se vaya a vivir a Hamburgo y, posteriormente  a Leipzig. Evidentemente, ese alemán no comprará una casa en cada ciudad, la alquilará. En España, una de las razones de que el 80% sea propiedad es que nuestros planes de futuro no pasan por vivir en Madrid, después de 5 años irnos a Gijón y más tarde a Bilbao, por poner un ejemplo. Si así fuera, el alquiler tendría una demanda mucho mayor.

¿Deberíamos dejar de ver la vivienda como la “inversión” de nuestra vida? Es decir, si vamos a permanecer tanto tiempo viviendo en la misma casa ¿es tan importante pensar en la revalorización? ¿O lo es más la ubicación, sus características y la viabilidad de afrontar un préstamo?

Lo que ocurre es que la vivienda es nuestra medida de la riqueza personal, los volúmenes de venta de vivienda son percibidos por los analistas macro económicos como la medida de riqueza de un país, así, cuando se produce un momento de mercado como el del boom somos más ricos y cuando se produce un bloof, como en el que estamos, somos más pobres. En el boom nos sentimos más ricos porque sabemos que nuestra casa vale más –aunque no la queramos vender–  y consumimos mucho más, por el contrario, actualmente somos conscientes de que nuestra casa vale menos y consumimos menos. La vivienda es nuestro respaldo económico emocional y a eso se le denomina «ahorro latino».

Veamos si el momento del boom era bueno para comprar vivienda:

– los precios estaban en constante crecimiento
– el crédito totalmente abierto
– las decisiones de compra debían ser muy rápidas para no perder la vivienda elegida
– la oferta era cada vez más escasa
– sólo se podía comprar sobre plano
– desde 2.003 la previsión de muchos expertos eran bajadas de precio inmediatas que no llegaron hasta finales de 2.008

En este entorno, ¿era lo más indicado comprar vivienda? Había que tomar decisiones de compra rápidas y con préstamos por encima del precio de la vivienda. No lo parece.

En el momento del bloof nos encontramos con:

– precios a la baja
– oferta suficiente para elegir
– crédito cerrado
– tipos bajos (euribor al 2,19 %)
– viviendas terminadas
– sin presión de tiempo para decidir la compra
– los expertos siguen previendo bajadas futuras de precio y no sabemos cuando se producirán subidas

¿Es esta situación menos propicia para comprar? Actualmente, se puede ver lo que se compra a buen precio y con tiempo para hacer una compra racional. Sin embargo, en el boom las ventas eran velocísimas y en el bloof lentísimas.

Parece pues, que nos dejamos llevar por las acciones de otros y compramos cuando todo el mundo lo hace y no lo hacemos cuando nadie lo hace. Pues bien, esta es la mejor manera de generar ciclos de mercado que no benefician nunca al comprador y que benefician y perjudican al vendedor cíclicamente.

Entonces, ¿cuándo es mejor comprar? Pues no parece que exista una receta, debe ser que es una decisión que depende de cada uno de nosotros y de cómo vislumbremos el futuro, eso sí, siempre que actuemos según nuestro propio criterio.

Rafael Bueno, Socio Delegado de la Zona Centro de Proinlasa

 

 

 

Inversión de 4 millones del Fondo de Capital Riesgo Jeremie en Green Power Technologies

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Sevilla. La Consejería de Economía, Innovación y Ciencia de la Junta de Andalucía ha invertido 4.000.000 de euros del Fondo de Capital Riesgo Jeremie en la empresa sevillana Green Power Technologies, 2.000.000 de euros en el capital social a través de la sociedad de capital riesgo de Invercaria y 2.000.000 mediante la fórmula de un préstamo participativo.

En el Fondo Jeremie, participado mayoritariamente por la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA) a través de Invercaria, dependiente de la Consejería de  Economía, también están presentes las entidades financieras CajaGranada y Cajamar Caja Rural.

Green Power Technologies (Gptech) es una empresa de base tecnológica que nace en el año 2002 en el seno de la Universidad de Sevilla, dentro del grupo de investigación de Tecnología Electrónica. Trabaja, fundamentalmente, en la aplicación de sus productos de tecnología electrónica de potencia. Estos equipos son la base de numerosas aplicaciones industriales en los sectores solar, eólico, energía y transporte.

Se trata de una compañía pionera en España por su oferta de productos y servicios derivados de un I+D+i orientado a aplicaciones para la generación, transformación y uso de la energía de forma eficiente y sostenible. Además de productos, ofrece servicios de ingeniería y consultoría, con desarrollos a medida, para dar cobertura a aplicaciones especiales. En este sentido, destacan sus proyectos en eólica de gran potencia, solar fotovoltaica y pilas de combustible.

La iniciativa Jeremie (Joint European Resources for Micro to Medium Enterprises) ha sido desarrollada por la Junta de Andalucía de manera conjunta con Comisión Europea y el Fondo Europeo de Inversiones (FEI) con el objetivo de financiar las operaciones que contribuyan a facilitar la creación de instrumentos de ingeniería financiera para empresas, como fondos de capital riesgo, de garantía o de crédito.

Uno de los principales fines es catalizar el cambio de modelo productivo en Andalucía hacia una economía sostenible, así como potenciar la productividad y la competitividad de las empresas frente a las necesidades de la globalización. Además, se persigue crear un efecto multiplicador de la inversión y desarrollar el capital humano de las empresas en Andalucía para ofrecer un mejor desarrollo profesional.

 

La Comunidad Valenciana, primer destino de los españoles que optan por el apartamento turístico

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Valencia. La Comunidad Valenciana ha sido en julio el destino preferente de los viajeros españoles que optaron por el apartamento como modalidad de alojamiento, así lo avala el crecimiento de cerca del 13% de la demanda residente y del 4% de la no residente. De esta forma y con un total de 183.386 viajeros que realizaron cerca de un millón y medio de pernoctaciones, la Comunidad ha conseguido notables incrementos en esta modalidad. Los viajeros aumentaron más de un 14% y las pernoctaciones lo hicieron en un 9%. Así lo confirman los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre la Encuesta de Ocupación Extrahotelera del mes de julio.

De la misma encuesta se desprende la buena salud de los ‘campings’ de la Comunidad, que el pasado mes recibieron un total de 108.541 viajeros que realizaron 722.356 pernoctaciones. Cifras que suponen incrementos de 3,4% y de 1% respectivamente. Por lo que respecta al alojamiento rural se estima un total de 11.176 viajeros, cerca de un 4% más con respecto a julio de 2010.

En términos generales, hablamos de un aumento generalizado en toda la oferta extrahotelera de la Comunidad en el pasado mes. Así, con un total de 303.103 viajeros y 2.260.183 pernoctaciones, registró incrementos de un 9,7% y de un 6,1% en ambas modalidades. De estas cifras, destaca también el incremento de la demanda extranjera, que aumentó en un 15,7% en la variable de viajeros y un 5,2% en la de pernoctaciones.

Los datos de la Encuesta de Ocupación Extrahotelera muestran que durante los primeros siete meses de 2011, la Comunidad Valenciana se sitúa como el tercer destino en número de pernoctaciones en establecimientos extrahoteleros, por detrás de Canarias y Cataluña.

Según estos datos, el número de pernoctaciones, estimado en 7 millones se ha incrementado un 5,1% respecto a 2010 y el número de viajeros, cifrado en 951.410 se ha incrementado un 8,9%.

Por otra parte, la modalidad de apartamentos acumula un crecimiento del 18,4% en número de viajeros y del 9,8% en número de pernoctaciones con incrementos tanto para la demanda residente (8,6%) como la no residente (10,8%). Ello supone los mayores incrementos entre las principales Comunidades Autónomas de destino.

En el mes de julio, el conjunto de establecimientos de oferta extrahotelera de la provincia de Alicante registró un incremento del 7,15% en las pernoctaciones totales, así como en el número de viajeros alojados, que se incrementó un 13,75% interanual.

Los apartamentos turísticos registraron incrementos tanto en el número de viajeros alojados (17,56%), como en el número de pernoctaciones (10,91%). Por su parte, los ‘campings’, incrementaron sus viajeros en más de un 2% y el alojamiento rural lo hizo en un 18,19%. Hasta julio de 2011 el número de pernoctaciones extrahoteleras en la provincia de Alicante se incrementó un 8,46%.

Por lo que respecta la provincia de Castellón, registró un aumento del 3,89% en el número de pernoctaciones en alojamiento extrahotelero. Los campings registraron un aumento tanto en el número de viajeros (11,22%) como en el de pernoctaciones (10,72%). Y la provincia de Valencia registró en julio incrementos, tanto en número de viajeros (12,54%) como de pernoctaciones (6,21%).

Los apartamentos turísticos de la provincia registraron destacados crecimientos tanto en la variable viajeros (32,21%) como pernoctaciones (13,98%). El grado de ocupación por plazas, estimado en el 54,66% -el mayor de las tres provincias- se incrementó un 12,17%, y la oferta creció un 1,85%.

Además los resultados de la encuesta para la modalidad de alojamientos rurales de la provincia de Valencia presentaron incrementos, tanto para la variable viajeros (22,91%) como pernoctaciones (12,04%).

Murcia y La Unión buscan convertir la Bahía de Portmán en zona turística de excelencia

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Murcia. La Comunidad Autónoma de Murcia y el Ayuntamiento de La Unión han acordado  crear una comisión interdisciplinar de trabajo para la planificación y seguimiento del desarrollo económico de la Bahía de Portmán, vinculado a su regeneración ambiental. Este grupo de trabajo reunirá a los directores generales de las distintas consejerías implicadas y del Consistorio con el fin de agilizar todos los trámites para convertir este proyecto estratégico de la Región de Murcia en un ejemplo de infraestructura turística de excelencia.

Los consejeros de Economía y Hacienda, Salvador Marín; Cultura y Turismo, Pedro Alberto Cruz, y Obras Públicas y Ordenación del Territorio, Antonio Sevilla, acordaron la creación de esta herramienta de planificación, impulso y coordinación en el encuentro que mantuvieron con el alcalde de La Unión, Francisco Bernabé, y que sitúa este proyecto turístico como una de las palancas de desarrollo económico y de generación de empleo para dinamizar el tejido productivo de la región.

La Oficina de Coordinación y Seguimiento de Proyectos Estratégicos de la Comunidad Autónoma será la encargada de convocar las distintas reuniones para elaborar el cronograma de esta actuación y facilitar así que se cumplan los plazos y los objetivos, reuniendo a los expertos necesarios para agilizar su ejecución.

Estos grupos de trabajo serán los encargados de verificar, coordinar y buscar soluciones en los distintos trámites administrativos para la ejecución, entre otros, de un puerto deportivo y pesquero e infraestructuras hoteleras, manteniendo y mejorando las zonas protegidas por su valor medioambiental, cultural o minero, que contribuirán a dar valor añadido a este desarrollo de excelencia turística.

Asimismo, establecerá el modelo de colaboración público-privada para el impulso de esta iniciativa, calificada como proyecto estratégico en la Comisión Delegada de Economía del Gobierno regional.

Está previsto que las obras de regeneración de la Bahía comiencen antes del final del presente año y que se prolonguen tres años. El objetivo es que simultáneamente a la regeneración se realicen los hitos de planeamiento de la zona para la ejecución del puerto deportivo y el desarrollo turístico.

Las direcciones generales que están implicadas en esta comisión técnica son las de Turismo, Territorio y Vivienda, Transportes y Puertos, Medio Ambiente, Industria, Energía y Minas y la Oficina de Coordinación y Seguimiento de Proyectos Estratégicos.

Navarra aprueba la tributación del IVA por compra de vivienda al 4%, en línea con el Gobierno central

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Pamplona. El Gobierno de Navarra ha aprobado una modificación del Impuesto de Valor Añadido (IVA) por la que la entrega de inmuebles destinados a vivienda tributará por el tipo superreducido del 4% en vez del reducido del 8% vigente hasta ahora. El nuevo tipo estará vigente entre el 20 de agosto y el 31 de diciembre de 2011.

Esta modificación de la Ley Foral 19/1992 del Impuesto del Valor Añadido (IVA) se realiza para armonizar la tributación del IVA en Navarra con los cambios introducidos en la legislación de régimen común por el Gobierno de España, tal como establece el Convenio Económico entre la Comunidad Foral y el Estado.

El Departamento de Economía y Hacienda del Gobierno de Navarra estima que “el impacto que este cambio va a tener en la recaudación tributaria de la Comunidad Foral es muy difícil de calcular de una manera fiable, ya que no es posible conocer con precisión el alcance del impulso que tendrá lugar en la adquisición de viviendas y, consecuentemente, en el IVA recaudado, teniendo en cuenta, además, el carácter temporal de la medida: apenas cuatro meses”.

En la misma sesión del Ejecutivo Foral, el Gobierno de Navarra ha introducido otra modificación en la ley foral del IVA, ésta meramente nominal, por la que se sustituye la referencia al “Organismo Nacional de Loterías y Apuestas del Estado” por “Sociedad Estatal Loterías y Apuestas del Estado”, que es el nuevo nombre de esta entidad, y la expresión “tasas” por “tributos sobre el juego”. Este cambio carece de impacto económico en la tributación.

 

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