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La IDEA aporta dos parcelas al capital del Parque Científico Tecnológico de Huelva

Redacción
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Huelva. La consejera de la Presidencia y portavoz del Ejecutivo andaluz, Mar Moreno, ha anunciado la aprobación por el Consejo de Gobierno de una partida total de 15 millones de euros para el apoyo al tejido empresarial y la creación de empleo en la comunidad. Así, se ha autorizado a la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA) para aportar al capital del Parque Científico Tecnológico de Huelva las parcelas de su propiedad en este recinto, por valor de 11,08 millones de euros. Por otro lado, el Consejo ha aprobado dos préstamos por importe de cuatro millones de euros a las empresas Albatros Promotora Empresarial y Parques Logísticos del Sur.

Moreno ha subrayado el alcance de este “importante paquete de apoyos” a las firmas andaluzas y ha asegurado que su aprobación pone de relieve que la creación de empleo sigue siendo “una prioridad” del Ejecutivo autonómico.

Así, el Consejo de Gobierno ha autorizado a la Agencia de Innovación y Desarrollo de Andalucía (IDEA) para que aporte al capital social de la sociedad gestora Parque Científico Tecnológico de Huelva (PCTH) todas las parcelas de su propiedad en este recinto, situado en el municipio de Aljaraque y dedicado a sectores estratégicos como el químico, el agroalimentario, el turístico o el de las energías renovables. Los terrenos, de 70.000 metros cuadrados, están valorados en 11,08 millones de euros.

Con esta aportación, la Agencia IDEA incrementa su participación en la sociedad gestora desde el 35% al 94%. El resto del accionariado se reparte entre la Diputación Provincial de Huelva, el Ayuntamiento de Aljaraque, la Universidad de Huelva y la entidad financiera Cajasol.

Los 11,08 millones de euros procedentes de IDEA constituyen el grueso de la ampliación de capital por valor de 14,2 millones de euros que aprobó en diciembre de 2010 la sociedad PCTH con el fin de mejorar las posibilidades de hacer frente a los proyectos previstos en la tecnópolis onubense.

Las parcelas aportadas fueron adquiridas por la agencia pública en 2009 para su conformación como primer ámbito de asentamiento empresarial del PCTH en el municipio de Aljaraque. El suelo, situado en Parque Comercial La Raya y colindante con el cedido por el Ayuntamiento para el desarrollo de la tecnópolis, se encuentra ya urbanizado y con los servicios básicos necesarios para albergar actividades productivas.

El principal proyecto que actualmente se desarrolla en el parque es el del edificio de iniciativas de base tecnológica, que tendrá una superficie construida de 2.551 metros cuadrados y cuyas obras se iniciaron en abril de 2011. A estas instalaciones se sumarán otro inmueble de 7.000 metros cuadrados y el Centro de Investigación de la Energía de la Universidad de Huelva, cuyo proyecto acaba de salir a concurso.

Actualmente, el PCTH cuenta con un edificio que alberga la sede y un vivero empresarial de ocho firmas vinculadas a la ingeniería, el medio ambiente y las tecnologías de la información y la comunicación, además de la oficina técnica Huelva Industrial. El trabajo de la tecnópolis se centra en favorecer el desarrollo del tejido empresarial de actividades económicas de gran presencia en la provincia, como las energías renovables, la bioingeniería, la agroindustria, la química, el turismo y la reutilización de residuos.

El diseño de la tecnópolis onubense se realiza dando prioridad a la accesibilidad, la máxima eficiencia energética, el uso de fuentes renovables y la integración en un entorno caracterizado por la cercanía del Paraje Natural de las Marismas del Odiel. Asimismo, el PCTH sigue el modelo de colaboración entre las administraciones, el sector productivo y el ámbito universitario y de investigación, con presencia destacada de la Consejería de Economía, Innovación y Ciencia y la Universidad de Huelva.

Por otra parte, el Consejo de Gobierno ha aprobado la concesión de dos préstamos, por un importe total de cuatro millones de euros, a las empresas andaluzas Albatros Promotora Empresarial, SA, y Parques Logísticos del Sur, SL. Estos incentivos, que forman parte de la línea de la Junta con cargo al Banco Europeo de Inversiones, respaldarán un proyecto industrial en Sevilla y otro del sector del transporte en el Campo de Gibraltar, respectivamente, con un empleo total previsto de 57 nuevos puestos de trabajo.

El préstamo a Albatros, de 2,5 millones de euros, ayudará a financiar el plan estratégico que desarrolla esta firma sevillana para consolidar su liderazgo nacional en la fabricación de vehículos de limpieza urbana y ganar posiciones en mercados emergentes e internacionales. Este proyecto supone una inversión de 4,6 millones de euros y la creación de 44 empleos, que se sumarán a la actual plantilla de 180 trabajadores.

Constituida en 1998, Albatros diseña, fabrica y comercializa productos de equipamiento industrial, hospitalario, limpieza viaria, recogida de residuos urbanos y material contra incendio. Actualmente tiene una cuota en el mercado nacional del 70% en vehículos de limpieza y del 30% en productos contra incendios.

Entre las iniciativas del plan estratégico de la empresa destaca la dotación de un ‘stock’ de vehículos destinados a su exposición y prueba en países donde están surgiendo mercados emergentes en torno a la limpieza urbana. Estos prototipos incorporan mejoras tecnológicas y medioambientales como la limpieza por ultrasonido, que permite un ahorro del 95% de agua respecto a los vehículos convencionales.

El segundo de los préstamos aprobados por el Consejo, de 1,5 millones de euros, tiene como objetivo respaldar la construcción del Centro de Servicios Logísticos y de Transportes de El Fresno, en Los Barrios (Cádiz). Este proyecto fue adjudicado por la Junta a Parques Logísticos del Sur, empresa constituida en 2008 en la vecina localidad de La Línea de la Concepción por un grupo de profesionales y empresarios del sector de la logística y el transporte. Las obras se iniciaron a finales de 2009 y estarán concluidas en diciembre del próximo año, con una inversión prevista de 5,9 millones de euros.

El futuro centro de servicios constituirá uno de los principales núcleos del la Zona de Actividades Logísticas (ZAL) del Campo de Gibraltar, iniciativa impulsada por la Junta, los ayuntamientos de la comarca y la Autoridad Portuaria de Algeciras para dar respuesta a la creciente demanda de suelo logístico especializado en torno a este complejo portuario, el mayor de España en tráfico de contenedores.

Las instalaciones del Fresno, ubicadas en la confluencia de las autovías A-381 y A-7, contarán con 15.424 metros cuadrados de zonas de estacionamiento para todo tipo de vehículos y 10.578 metros cuadrados de naves de alquiler para operadores logísticos, agencias de transporte, distribuidores y empresas concesionarias. El centro se completará con una gasolinera, un centro de lavado, un edificio de servicios varios y un huerto fotovoltaico para cesión en alquiler. El proyecto conlleva la creación de 13 empleos.

 

Los comercios del centro de Madrid abrirán domingos y festivos al quedar en ‘Zonas de Gran Afluencia Turística’ (ZGAT)

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Madrdi. El consejero de Economía y Hacienda de la Comunidad de Madrid, Percival Manglano, ha anunciado la declaración como Zona de Gran Afluencia Turística (ZGAT) a efectos comerciales de los barrios de Castellana y Recoletos del distrito de Salamanca y los barrios de Justicia, Cortes y Palacio, del distrito Centro, lo que supondrá que los comercios de estos cinco barrios podrán abrir todos los domingos y festivos del año, a partir de 2 de octubre.

Manglano destaca que la Comunidad es hoy, con más de 7 millones de turistas en lo que va de año, un referente indiscutible en el turismo de compras. “Lo es por la variedad y calidad de su oferta, con grandes firmas y con atractivos y modernos establecimientos comerciales. Y lo es también por las facilidades que ofrece al turista para realizarlas, ya sea en cuestión de horarios o de transporte”, señala.

Esta medida ha sido adoptada por la Comunidad tras la petición realizada por el Ayuntamiento de Madrid y después de realizar un trámite de consultas con organizaciones empresariales, sindicatos y asociaciones de consumidores, así como con instituciones como la Federación de Municipios de Madrid (FMM) y la Cámara Oficial de Comercio e Industria, para conocer el interés de los vecinos y comerciantes de las zonas, cuyo resultado ha sido favorable a esta medida.

La Ley de Comercio de la Comunidad de Madrid permite la declaración como Zona de Gran Afluencia Turística de todo o parte del territorio de un municipio, para permitir la apertura de todo el comercio, o sólo de alguna actividad concreta. La declaración implica la libertad de apertura en domingos y festivos, al margen del calendario anual aprobado para 2011. Actualmente cuentan con tal declaración 79 municipios de la región, además de tres zonas en Madrid capital (Sol, Ciudad Aeroportuaria de Barajas-T4 y Recintos Feriales-Campo de las Naciones).

Madrid es en estos momentos la región que ha adoptado un mayor número de medidas liberalizadoras en el sector comercial. Dispone de 22 festivos de apertura anual autorizada, cuando la mayoría de las regiones disponen del mínimo legal de 8 y un total de 82 Zonas de Gran Afluencia Turística declaradas en 79 municipios de la región, 4 de ellas en la capital.

Además, los establecimientos comerciales con una superficie inferior a 300 m² disponen de plena libertad para abrir los domingos y festivos conforme a la normativa autonómica, que también permite a todos los comercios determinar libremente los días y el horario de apertura y cierre de sus establecimientos en el conjunto de los días laborables de la semana.

Madrid cuenta con cerca de 70.000 locales comerciales minoristas. El 90% se ubica en las calles y tan sólo un 10% en Centros Comerciales y Parques. El sector emplea a casi 270.000 trabajadores. En los últimos tres años, caracterizados por una aguda crisis, el empleo en el sector registró un incremento de 21.600 empleos, mientras que el conjunto nacional registró casi 103.000 empleos menos y Cataluña registró una pérdida de casi 33.000 puestos de trabajo en el comercio.

 

Mc Aleer & Rushe vende W Hotel a un inversor catarí por 200 millones de libras

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Londres. En una de lasmayores operaciones del año en el sector hotelero, McAleer & Rushe ha acordado la venta de W London, su exclusivo proyecto de usos mixtos con hotel situado en Leicester Square, a un inversor catarí por cerca de 200 millones de libras esterlinas. Con esta operación, el precio de compra refleja una rentabilidad inicial neta cercana al 4%.

El W London es un moderno hotel de 192 habitaciones situado en la esquina entre Leicester Square y Wardour Street, en el lugar que ocupaba el antiguo Swiss Centre. Además del hotel gestionado por Starwood Hotels —que en poco tiempo se ha convertido en lugar de paso obligado para las celebridades más famosas— el edificio de diez plantas consta de 11 áticos de lujo de dos y tres habitaciones llamados W Residencies y una tienda M&MWorld de casi 11.000 m2, un proyecto innovador y el  primero de estas características en Europa.

Desarrollado y construido por McAleer & Rushe y diseñado por Jestico + Whiles, este proyecto ha sido galardonado con el premio a la mejor promoción inmobiliaria del Reino Unido en MIPIM (feria inmobiliaria internacional que se celebra en Cannes) y preseleccionado paraotros prestigiosos premios de arquitectura que se fallarán próximamente.

Eamonn Laverty, director general de McAleer & Rushe, declaró: “Este inmueble ha sido verdaderamente un proyecto emblemático para McAleer & Rushe. Construimos un hotel con el gran nivel de diseño y exclusividad que uno espera de una emblemática marca como W en un lugar tan estratégico, en una de las más famosas plazas de Londres. Además,hemos creado una de las promociones de apartamentos con sello propio más exclusivas de Londres que, además, disfruta de todas las ventajas de un servicio de catering, entre otros servicios proporcionados por W Hotel. Los fondos captados serán reinvertidos en el negocio y nos servirán de ayuda para buscar otras oportunidades de desarrollo”.

Stephen Surphlis, director del negocio patrimonialista de McAleer & Rushe, añadió: “Esta promoción siempre generará mucho interés debido a su calidad arquitectónica, los alquileres de larga duración y la fuerza de marcas internacionales como Starwood Hotels & Resorts Worldwide y Mars Retail Group, así como la fuerte demanda por inmuebles prime en Londres. Estamos especialmente satisfechos por el gran éxito de esta operación”.

Jones Lang LaSalle y Steerforth Partners han asesorado en la venta del proyecto

Jon Hubbard, director general de Jones Lang LaSalle Hotels, añadió: “Londres sigue siendo un centro de interés para el capital internacional y esta venta refuerza el atractivo internacional de la ciudad para los inversores del sector inmobiliario, además de reconocer su fortaleza a largo plazo como mercado hotelero. La actual escasez de activossigue estimulando la competencia por los inmuebles de calidad”.

Robert Millar, socio de inversión en Steerforth Partners, afirmó: “El W Hotel suscitó un gran interés entre los inversores internacionales y es la prueba más reciente de que el mercado deinmuebles prime en Londres mantiene su solidez. El precio conseguido demuestra la perspectiva y visión de McAleer & Rushe a la hora de adquirir, desarrollar y alquilar este icónico símbolo de Londres”.

 

 

 

 

AIDICO lidera la normalización de los Medios de Protección Colectiva en las obras de construcción

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Madrid. Las caídas en altura durante la construcción de las obras civiles y de edificación, son una de las principales causas de los accidentes graves y mortales que registra el sector de la construcción. Siendo uno de los motivos, la mala utilización e incluso ausencia de  los medios de protección colectiva que garanticen la seguridad de los trabajadores. Desde el 2003, AIDICO, y a través de su Centro I+D+i de Medios de Protección Colectiva (Laboratorio de Elementos de Seguridad), está participando activamente en diferentes grupos de trabajo pertenecientes al Comité Técnico de Normalización CTN 81, que es el encargado de normalizar en España, todo lo relativo a la prevención y los medios de protección personal y colectiva en el trabajo.

Cabe destacar que AIDICO, participa en los siguientes Grupos de Trabajo: «Redes de Seguridad. Requisitos mínimos de Seguridad. Métodos de Ensayo», y «Sistemas Provisionales de Protección de Borde. Especificaciones de Producto». Ambos grupos tienen equivalencia a nivel europeo, al tratarse de normas técnicas de alcance en toda la Unión Europea. En el caso de España, AIDICO representa y defiende las decisiones del grupo nacional, que está constituido por importantes universidades y centros tecnológicos del país, así como colegios profesionales, empresas constructoras, empresas de implantación de seguridad y fabricantes de elementos de seguridad.

La finalidad de esta participación activa, es la normalización en España, de una serie de productos de seguridad, cuyo uso está estandarizado en las obras de construcción de nuestra geografía: «Redes de Seguridad bajo Forjado», «Redes de Seguridad de Cierre Vertical», «Protecciones para las terminaciones de armaduras de acero en obra» así como «Redes de Seguridad Horizontales de pequeñas dimensiones». Así se establecen los requisitos mínimos de seguridad y de calidad que deben tener estos dispositivos, para garantizar el nivel adecuado de protección de los trabajadores.

En este sentido y como reconocimiento a esta dedicación para la mejora de estos elementos de seguridad, se ha nombrado recientemente al Responsable del Centro I+D+i de Medios de Protección Colectiva (Laboratorio de Elementos de Seguridad) de AIDICO, Carlos Lozano, como coordinador en España del grupo de trabajo sobre Redes de Seguridad.

Éste reconocimiento no habría sido posible sin el apoyo del Centro Territorial del Instituto Valenciano de Seguridad y Salud en el Trabajo (INVASSAT) de Alicante, y en concreto a su Director D. Gustavo Arcenegui Parreño, y al Técnico D. José Saiz Nuñez. La colaboración entre ambas entidades ha sido intensa, puesto que se ha impulsado y defendido en los últimos años, tanto a nivel europeo como nacional, la necesidad de unificar y definir con mayor rigurosidad los aspectos técnicos, que deben cumplir los “Sistemas Provisionales de Protección de Borde” y “Sistemas de Redes de Seguridad”, para que tengan la condición de “productos seguros”.

Así, este comité formado por expertos internacionales se ha reunido ya en Estocolmo, Valencia, París o Roma con el objeto de armonizar los requisitos de seguridad, teniendo en cuenta las diferencias de los procesos constructivos existentes en Europa. La próxima reunión del grupo europeo tendrá lugar el 18 de Octubre en Berlín, donde se defenderán las propuestas técnicas españolas en materia de seguridad.

AIDICO pertenece a la Red de Institutos Tecnológicos de la Comunitat Valenciana (REDIT) y está impulsado por la Conselleria de Economía, Industria y  Comercio.

El Encuentro sobre Rehabilitación Energética de los Edificios disponible en ‘una sala virtual 3D’

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Madrid. 200 personas asistieron cada día al I Encuentro-edificación celebrado los pasados 21 y 22 de septiembre. Bajo el título “Rehabilitación Energética de la Envolvente – Fachadas”, las jornadas abordaron, desde distintos puntos de vista, las posibles soluciones, productos y sistemas para mejorar la eficiencia energética de un elementro constructivo tan trascendental como la envolvente de los edificios existentes y más concretamente su fachada.

Ahora, todas aquellas personas que no pudieron asistir al encuentro, ni seguir su retransmisión en directo, podrán ver las intervenciones completas de los ponentes, sus presentaciones y realizar un recorrido por una sala de exposiciones virtual en la que las principales empresas del sector mostrarán sus soluciones, productos y sistemas constructivos más innovadores. Además, durante todo el mes de octubre, los visitantes podrán participar en el foro online dónde se discutirán las principales líneas de debate abiertas durante las jornadas presenciales o consultar dudas a los expertos registrados.
 
La rehabilitación de edificios y la mejora de su eficiencia energética considerándola como un sistema equilibrado de aprovechamiento de recursos en el que la energía no se crea ni se destruye sino que se transforma, fueron algunos de los retos planteados. Los enfoques de los distintos expertos, así como sus propuestas de soluciones, fueron diversos, sin embargo, coincidieron con un objetivo común: la necesidad de actuar de inmediato sobre el parque edificatorio existente. La rehabilitación, entendida como una apuesta ineludible por la sostenibilidad en sus tres variantes (económica, medioambiental y social), debe convertirse en una vía de generación de empleo, de reducción de la demanda energética y en un mecanismo para frenar el nivel de emisiones derivado del uso de los edificios.

En el lado opuesto, también se señalaron algunas de las barreras que se le presentan al sector como la escasa disponibilidad de recursos económicos, tanto públicos como privados, la falta de mecanismos de financiación y, en general, la adversa coyuntura económica que atraviesa el país y que se ha convertido en el principal freno para la reconversión del sector de la edificación.

Este encuentro es el primero de un grupo de cuatro que se van a celebrar a lo largo del último cuatrimestre del año y el primero de 2012 sobre la Rehabilitación Energética de los Edificios. La principal novedad de estos encuentros es que tendrán continuidad en Internet con la celebración durante un mes de un Congreso Virtual en 3 dimensiones sobre la temática elegida, gratuito para todos los profesionales. El próximo Encuentro-edificación se celebrará en febrero de 2012 con el título “Rehabilitación Energética de la Envolvente- Cubiertas”.

El objetivo de estos encuentros es crear un foro de debate enriquecido con la participación de profesionales, en el que se expongan las distintas corrientes de opinión existentes respecto a la eficiencia energética de los edificios y en el que se intente potenciar que las intervenciones propuestas estén basadas en sistemas complejos integrados, con estrategias de operación y mantenimiento que utilicen medidas activas y pasivas y garanticen un equilibrio en la captación, transformación, acumulación y gestión del uso de la energía.

Encuentros-Edificación nace con el objetivo de llegar al máximo posible de personas interesadas en los ámbitos de la edificación: la sostenibilidad, la eficiencia energética, la innovación tecnológica y nuevos materiales y sistemas constructivos. Para ello, las jornadas se organizan de forma presencial y posteriormente se trasladan todas las ponencias a un congreso virtual en 3 dimensiones que durante un mes permitirá a los profesionales del sector acceder a los contenidos tratados y a las novedades presentadas por empresas, entidades y organismos colaboradores.

Respecto a las otras tres citas enmarcadas en la línea de futuro del sector de la construcción, la rehabilitación energética, el II Encuentro estará relacionado con la rehabilitación energética de cubiertas y suelos, el III se centrará en la rehabilitación energética de las instalaciones y el IV versará sobre la utilización de energías renovables y la certificación energética y medioambiental de edificios existentes.

WOF Green Office 2011: Barcelona, Milán y Madrid. Las oficinas sostenibles en el panorama internacional

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Madrid. World Office Forum organiza por segundo año consecutivo la serie de eventos WOF Green Office. Este año cobrando una mayor relevancia gracias a la mejora continúa de sus programas, la consolidación internacional de la compañía y el apoyo de empresas colaboradoras y patrocinadoras. Barcelona, Milán y Madrid serán las ciudades que acogerán las tres citas entre los meses de Octubre y Noviembre.

WOF Green Office son un conjunto de encuentros dedicados exclusivamente a la sostenibilidad de los inmuebles de oficinas desde sus diferentes vertientes: regulaciones y nuevas leyes; arquitectura y diseño; eficiencia energética y gestión; materiales y soluciones; innovación y tecnología; y financiero e inversión. Esencial para quienes se dedican profesionalmente, directa o indirectamente, a este sector. Los eventos cuentan con el apoyo de  organizaciones como la Cámara de Comercio de Milán, IBM,  Hines y Colliers.

Las ciudades y la evolución de los edificios de oficinas son clave en el desarrollo empresarial, inmobiliario, tecnológico, energético y en general de calidad de vida. Así, la ciudad sostenible y la implementación de una política proactiva en materia de sostenibilidad de los inmuebles, se hace imprescindible para el futuro de las organizaciones, Administración y empresas relacionadas con las oficinas.

Para favorecer el mejor conocimiento de estos temas, World Office Forum ha organizado una misión de dos días a Milán, en la que los visitantes tendrán ocasión de visitar algunos de los principales complejos de oficinas de la ciudad, incluyendo Porta Nuova de Hines y el Innovation Campus de Microsoft.

World Office Forum desarrolla su actividad en mercados emergentes y en otros consolidados. “De esta manera”, afirma Jorge Zanoletty, Presidente de World Office Forum, “podemos contrastar cómo incide la madurez de cada mercado y su capacidad de adaptación a las necesidades de las empresas. Esa es la clave para que los mercados de oficinas permanezcan en la vanguardia y sean atractivas para las empresas usuarias e inversores, si no quieren perder competitividad. Ahí compiten mercados tradicionales con emergentes”.

World Office Forum ha realizado recientes y exitosas conferencias en México y Bogotá y en 2012 estará presente, además de en dichas ciudades, en Lima, Santiago de Chile, San José de Costa Rica, Panamá y Shanghai.

 

BNP Paribas Real Estate Property Management gestiona la Comunidad de Propietarios de Natea Business Park

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Madrid. La división de gestión de inmuebles de la consultora BNP Paribas Real Estate ha recibido el mandato para gestionar la Comunidad de Propietarios del Parque de Actividades Empresariales Natea Business Park (Avenida Industria 4, Alcobendas, Madrid). 

Natea Business Park es un moderno complejo empresarial compuesto por cuatro edificios de uso exclusivo de oficinas de aproximadamente 13.500 m2 de superficie cada uno, ubicados en una parcela común de 10.873 m2. El parque de oficinas cuenta con zonas comunes ajardinadas y dispone de cerramiento perimetral que permite garantizar la seguridad y el control de accesos al mismo.

La división de gestión de inmuebles de BNP Paribas Real Estate ha iniciado su actividad con la realización de un informe del estado cero del complejo —equivalente a una auditoria del estado general de las instalaciones y los servicios— y la asunción de los servicios de property management necesarios: gestión ordinaria de atención de incidencias de usuarios, gestión económica-administrativa, gestión técnica, reporting y soporte a los propietarios y asistencia y dirección de las  juntas, principalmente.
 
El ámbito de actuación de la administración de la Comunidad de Propietarios incluye, además de las zonas exteriores a los edificios, las zonas comunes de tres de los cuatro edificios que componen el parque empresarial Natea Business Park .

 

El código QR permite acceder desde un móvil a toda la información de un piso en alquiler

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Madrid. Hasta la fecha buscar un piso de alquiler paseando con el móvil de última generación por las calles se topaba con la tecnología del siglo XIX del típico cartel de “Se Alquila” seguido de un número de teléfono o con la frase “razón portería”. Poco más podíamos hacer, salvo llamar por teléfono o preguntar al portero.

Este clásico cartel de alquiler tiene sus días contados, gracias a la incorporación del código QR (Quick Response Barcode) que permite acceder desde un móvil directamente a toda la información del piso en alquiler (fotos, características, precio, etc…) y además mediante la recepción de un SMS reservar una visita al inmueble.

Acceder al alquiler del futuro, como ya se ha bautizado este sistema, ya es posible gracias al portal muchoalquilo.com de la empresa Alquiler Seguro, que junto a la operadora Lleida.net se han unido para acercar toda la tecnología al mercado del alquiler, a través de la principal herramienta tecnológica que todos usamos: el teléfono móvil.

Todas las tecnologías para alquilar desde nuestro móvil

A partir de ahora tan sólo con nuestro smartphone, – descargando previamente una aplicación gratuita que permite leer los códigos QR -, podremos leer estos nuevos carteles de alquiler del siglo XXI, accediendo a todas las características del piso y si estamos interesados podremos concertar una cita on-line para visitar la vivienda, entrando directamente en la agenda del piso y vía SMS el portal confirma la visita en el día y hora que previamente hemos fijado. De esta manera todas las posibilidades que ofrece la tecnología, y en especial Internet, están al alcance del potencial arrendatario.

 

 

Alrededor de 2.000 viviendas se pondrán a la venta en la octava edición de SIMed

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Málaga. Alrededor de 2.000 viviendas se pondrán a la venta en la octava edición de SIMed, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo que se celebrará en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga (Fycma) del 6 al 9 de octubre. Hasta el momento, 37 expositores –-entre promotoras, comercializadoras inmobiliarias, administraciones públicas, asociaciones, empresas de servicios y divisiones inmobiliarias de entidades financieras– han confirmado su asistencia.

El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prado, ha destacado que el encuentro “se ha consolidado como un referente para los constructores y promotores”. Así lo ha afirmado este miércoles en la presentación de SIMed junto con la concejala de Promoción Empresarial y Empleo, María del Mar Martín Rojo; el delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado; el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prado, y la directora general del Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, Yolanda de Aguilar.

Por su parte, la concejala de Promoción Empresarial y Empleo, María del Mar Martín Rojo, ha calificado la cita como “una oportunidad única” para el sector inmobiliario y ha hecho énfasis en la importancia de SIMed para la provincia de Málaga por las ventas de viviendas que se puedan cerrar en el transcurso de la feria y por la generación de empleo y la dinamización del sector de la vivienda residencial y turística en Málaga que supone la cita.

Rojo ha señalado que desde 2008 “más de 72.000 visitantes” han visitado el salón y que, derivadas de estas visitas, en SIMed se han producido transacciones comerciales “no solo en el transcurso de la visita si no también en los tres meses posteriores”.

Asimismo, el delegado de Ordenación del Territorio y Vivienda, Diego Maldonado, ha detallado la presencia del Ayuntamiento de Málaga en el salón con un expositor de 150 metros cuadrados en el que se mostrarán las actuaciones y proyectos más destacados realizados en la ciudad.

Por último, la directora general del Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, Yolanda de Aguilar, ha detallado que la entrada al salón inmobiliario es gratuita para público general y profesional. Además, la cita coincidirá con el segundo Salón de la Eficiencia Energética en Edificación y Espacios Urbanos que estudiará y aportará soluciones a una de las claves del futuro de las ciudades “conseguir que sus espacios públicos y sus construcciones sean energéticamente sostenibles”.

En el certamen se pondrá a la venta vivienda libre, venta sobre plano, Viviendas de Protección Oficial (VPO), alquiler con opción a compra, inmuebles de lujo y de segunda mano a precios muy competitivos. La cita será atractiva para todos aquellos que quieran adquirir o comercializar una vivienda ya que a los productos rebajados que se presentarán en la feria se suma la reducción temporal del IVA al 4% en la adquisición de vivienda nueva aprobada por el Gobierno y en vigor hasta el 31 de diciembre.

Área profesional

Además del área expositiva de compra y venta viviendas, SIMed ha apostado por diseñar un atractivo programa de actividades para profesionales entre las que destaca la celebración por primera vez de la Misión Comercial Inversa Internacional organizada por la Agencia Andaluza de la Promoción Exterior (Extenda).

En este encuentro de negocios estarán presentes representantes de países como Bélgica, Países Bajos, Luxemburgo, Francia, Alemania, Reino Unido, Emiratos Árabes y Rusia interesados en la financiación de viviendas turístico-residenciales en la Costa del Sol. Asimismo, los empresarios andaluces podrán profundizar en los mercados inmobiliarios de Marruecos, México, Chile y Brasil.

Además de este ‘workshop’ internacional, SIMed celebrará dos jornadas profesionales organizadas por la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) y Gas Natural Fenosa. La primera de ellas, que se celebrará el día 6 a las 12.00 horas en el auditorio 2 de Fycma; contará con la presencia de dos ponentes de referencia, el consejero de Repsol, presidente de Eolia, exministro de Industria y expresidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores, Luis Carlos Croissier; y la vicepresidenta el Consejo Económico y Social de la Comunidad de Madrid y ex secretaria de Estado de Comercio, Turismo y PYMES, Elena Pisonero; que debatirán bajo el título ‘La regeneración económica, social y política, como premisa para la recuperación’.

La segunda jornada, organizada por Gas Natural Fenosa, analizará las implicaciones del nuevo Reglamento de Fomento de las Energías Renovables y presentará el proyecto ECOe. Este encuentro se desarrollará el viernes 7 de octubre a las 10.30 horas, también en el auditorio 2 de Fycma.

SIMed es una excelente oportunidad para impulsar el mercado inmobiliario avalado por los resultados positivos obtenidos en 2010, cuando se vendieron 280 viviendas entre las operaciones cerradas en el salón y como consecuencia de los contactos realizados durante los tres meses posteriores. Además, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo es la segunda convocatoria inmobiliaria celebrada por Fycma en 2011, ya que en marzo tuvo lugar Oportunidades SIMed, el salón ‘outlet’ en el que se vendieron 140 viviendas.

SIMed está promovida, por Fycma, la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) y la Federación Andaluza de Promotores Inmobiliarios (FADECO) y patrocinada por el Ayuntamiento de Málaga y la Cámara de Comercio.

 

 

Naked Lamp, del alumno de ELISAVA Mario Fuentes, ganador del concurso de diseño Hi-Macs

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Barcelona. Mario Fuentes, alumno del Posgrado en Desarrollo de Producto de ELISAVA, ha ganado el concurso internacional de diseño Hi-Macs en la modalidad de estudiante con el proyecto de iluminación Naked Lamp. Se trata de una farola urbana concebida para aportar luz y color y romper con el gris predominante en la vía pública, cambiando así el concepto de mobiliario urbano.

Se compone de dos luminarias con tecnología LED: una en la base y otra en la parte superior. La primera consta de un patrón de luces RGB (rojo, verde, azul) de poca intensidad que crea un amplio rango de colores con el objetivo de ofrecer bienestar al peatón gracias a su función de cromoterapia. Por su parte, la luminaria superior utiliza luces blancas ultrabrillantes para adaptarse a las normativas de alumbrado público.

La estructura de color blanco alpino aumenta la sensación de pureza, limpieza y frescura, al tiempo que sus formas orgánicas dan como resultado un producto de diseño sencillo, estético y moderno. El cuerpo o piel frontal de Naked Lamp está realizada con piedra natural acrílica HI-MACS, marca organizadora de este concurso dirigido a profesionales y estudiantes del ámbito del diseño y la arquitectura. El ingenio está ideado para que se pueda producir de dos en dos con una plancha estándar sin ser necesarios tratamientos posteriores o uniones soldadas, lo que ahorra mano de obra, tiempo y dinero.

La entrega del premio tuvo lugar el jueves 22 de septiembre en la feria 100% Design 2011, donde se instaló una maqueta a escala real del proyecto. La feria se celebró en Londres de 22 al 25 de septiembre en el marco de The London Design Festival.

Concurso Hi-Macs

De entre los quinientos proyectos presentados por profesionales y estudiantes en esta edición del certamen, el jurado de diseñadores escogió —bajo criterios de funcionalidad, creatividad, estética, capacidad de comercialización con marketing y aprovechamiento de las propiedades de Hi-Macs— ocho finalistas que presentaron sus productos en el salón del 100% Design. Entre ellos, estaba Mario Fuentes y otros tres españoles: dos de ellos en la categoría profesional y uno más en la categoría de estudiante.

El concurso está dirigido a jóvenes diseñadores y arquitectos para que desarrollen sus creaciones, explorando las posibilidades de HI-MACS. Este es un material de superficie sólida de nueva generación denominado piedra acrílica, compuesta de resina acrílica, hidróxido de aluminio y pigmentos naturales.

 

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