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Almeida invita a conocer la ruta de los relojes de sol en el barrio de Moscardó

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Almeida invita a conocer la ruta de los relojes de sol en el barrio de Moscardó

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha visitado esta mañana el distrito de Usera para destacar una de las historias más curiosas y poco conocidas de la ciudad: la ruta de los relojes de sol del barrio de Moscardó. Este recorrido abarca 17 relojes de sol pintados en las fachadas de edificios durante los años 80, gracias a la colaboración del artista Alberto Corazón y el matemático Juan José Caurcel. Acompañado por la concejala del distrito, Sonia Cea, y representantes de la Asociación de Vecinos del Barrio Moscardó, Almeida ha puesto en valor este proyecto como una iniciativa que no solo mejora la estética urbana, sino que también añade un atractivo turístico singular a la ciudad.

El alcalde ha recordado que, en 2022, la junta de distrito subvencionó a la Asociación de Vecinos del Barrio Moscardó para la rehabilitación de estos relojes de sol, muchos de los cuales se habían deteriorado con el paso del tiempo. Esta restauración se enmarca dentro de un esfuerzo mayor por revitalizar el barrio y atraer visitantes interesados en su patrimonio único. Además, Almeida ha animado a los madrileños a participar en las visitas guiadas gratuitas que se organizan mensualmente para conocer en profundidad la historia y el funcionamiento de estos relojes.

El proyecto de los relojes de sol

El proyecto de los relojes de sol fue iniciado por el Ayuntamiento de Madrid en 1982, encargando al artista Alberto Corazón el diseño de estos elementos urbanos. Corazón creó relojes de diferentes tamaños, algunos de hasta ocho metros de alto, que fueron integrados en las fachadas de la colonia Moscardó. Los diseños, todos individualizados, compartían una paleta cromática común con los edificios donde se ubicaban, logrando una armonía visual con el entorno.

El matemático Juan José Caurcel fue el responsable de realizar los cálculos necesarios para que los relojes funcionaran correctamente. Estos relojes, aunque diversos en su apariencia, comparten una estructura básica formada por una plataforma numérica y un gnomon (un elemento triangular o vertical) cuya sombra, proyectada sobre los números, indica la hora en función del movimiento de rotación de la Tierra.

Las visitas guiadas organizadas por la Junta Municipal de Usera y la Asociación de Vecinos del Barrio Moscardó permiten a los participantes aprender a leer estos relojes de sol y entender mejor la historia detrás de cada uno. Las rutas no solo incluyen los relojes, sino también otros puntos de interés patrimonial del barrio, como la Colonia Moscardó (anteriormente conocida como Colonia Ahorro y Salud) y la plaza de Francisco Ruano, conocida por su estética romana.

Visita a Factory of Dreams

Tras la visita a los relojes de sol, el alcalde se desplazó a Factory of Dreams, un espacio multidisciplinar de creación artística inaugurado en 2022 por el artista cántabro Okuda San Miguel. Este lugar, situado en el mismo distrito, se ha convertido en un punto de encuentro para artistas y público, facilitando la creación, gestión y divulgación de proyectos artísticos y culturales.

Factory of Dreams es una nave de 1.000 metros cuadrados que alberga una sala de exposiciones y eventos, el estudio personal de Okuda San Miguel, oficinas y varios espacios de creación que se ceden a los becados de su fundación. Además, cuenta con cuatro estudios independientes ocupados por los artistas Spok Brillor, Mister Piro, Sabek y Omar Ayyashi. Este espacio se ha consolidado como un centro de referencia en el panorama cultural de Madrid, atrayendo a creadores de diversas disciplinas y fomentando una nueva relación entre el arte y la comunidad.

La creación de Factory of Dreams refleja el creciente interés que el distrito de Usera está generando en la comunidad artística. Gracias a la colaboración de la junta municipal y la implicación de diversos creadores, el sur de Madrid está viendo transformado su paisaje cultural. Este tipo de iniciativas no solo enriquecen el patrimonio artístico de la ciudad, sino que también contribuyen a su dinamismo y atractivo cultural, consolidando a Usera como un referente en la escena artística contemporánea.

El 6,1% de los futuros compradores de vivienda la quiere para uso vacacional

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  • Otros datos clave del mercado son que Ibiza es la zona más cara para adquirir un inmueble de este tipo, o que el número de viviendas turísticas ha aumentado un 9,3% interanual.
  • Con el objetivo de facilitar el acceso a una segunda residencia cerca del mar, Solvia lanza, un año más, su campaña de verano, compuesta por cerca de 1.500 inmuebles a un precio medio 128.600 euros y una superficie de 100 m2 de promedio.

El turismo sigue marcando una evolución positiva, afianzándose como uno de los principales motores de crecimiento económico en España y contribuyendo a que el mercado inmobiliario vacacional siga manteniendo su atractivo para los futuros compradores de vivienda. Según los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de desplazamientos realizados por residentes en España durante 2023 creció un 8,5% interanual. Asimismo, solo en el primer trimestre de 2024, periodo de Semana Santa, el país registró un aumento del 17,7% en turistas internacionales respecto al mismo periodo del año anterior. Estas estadísticas, unidas a otros factores, como la llegada de la época estival, las buenas cifras del alquiler vacacional o la mejora progresiva de la economía están contribuyendo a que adquirir una segunda residencia sea, ahora mismo, una buena oportunidad, tanto para inversores como para particulares.

Conscientes de este auge, los expertos de Solvia, compañía líder en servicios inmobiliarios para particulares, empresas e inversores, han realizado un análisis de la situación actual de la vivienda vacacional en España, obteniendo las siguientes cifras reveladoras:

  • Intención de compra de vivienda vacacional: las segundas residencias para disfrute propio suponen el 6% de la demanda. Tal y como refleja la segunda edición del estudio ‘La sostenibilidad en la demanda de vivienda en España’, elaborado conjuntamente por Solvia y Fotocasa, el 6,1% de aquellos que están en busca de una vivienda en propiedad quiere darle uso de segunda residencia o vivienda vacacional. El resto, la quieren para vivir en ella (88%) o para alquilarla a un tercero (5,9%) y obtener beneficios, ya sea en alquiler temporal o de larga estancia.
  • Precios de venta: Ibiza, San Sebastián o Mallorca, los puntos turísticos más caros para adquirir vivienda vacacional. Según los datos del valor tasado de vivienda libre de los municipios mayores de 25.000 habitantes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), correspondientes al cuarto trimestre de 2023, las localidades más caras son, precisamente, algunas de las zonas más turísticas de costa. En este sentido, aquellas con el precio medio más elevado serían: Santa Eulalia del Río, en Ibiza, Islas Baleares, con 4.836,2 €/m2; la propia ciudad de Ibiza (4.350 €/m2); San Sebastián (4.265,5 €/m2), o Calvià, en Mallorca (4.261,2 €/m2). También estarían como los más costosos otros puntos muy turísticos como Sitges, en Barcelona (4.017 €/m2), o la ciudad malagueña de Marbella (3.037 €/m2).
  • Demanda de alquiler turístico: las pernoctaciones en apartamentos turísticos crecen un 18,8% y la mayoría son de extranjeros. Aunque todavía no es la opción mayoritaria, los pisos turísticos como opción de hospedaje aumentaron su ocupación en un 18,8% interanual en marzo, según el INE. El 72,8% de las pernoctaciones las realizaron viajeros no residentes, siendo Reino Unido el principal mercado emisor. Canarias es, en este caso, el destino con mayor ocupación.
  • Parque de vivienda vacacional en alquiler: el número de viviendas turísticas ha aumentado un 9,3% interanual. El incremento de esta opción de pernoctación ha llevado a que el número de pisos turísticos siga creciendo. En agosto de 2023, el INE registró un total de 340.424 viviendas turísticas, lo que representa un incremento de 9,3% en comparación con el mismo mes de año anterior. Estos inmuebles, que constituyen el 1,3% del total de residencias en el país, se concentran principalmente en las comunidades autónomas de Andalucía (79.065), la Comunidad Valenciana (58.337), Cataluña (52.026) y las Islas Canarias (44.376). Por provincias, Málaga (39.041), Alicante (37.962), Baleares (26.507), Las Palmas (24.062) y Girona (21.632) serían aquellas con más viviendas de este tipo.
  • Rentabilidad: Gandía o Laredo, las zonas más rentables para invertir. Pese a que casi todas las ubicaciones vacacionales suelen reportar beneficios en caso de que se opte por comprar para alquilar, especialmente las de costa, hay algunos puntos concretos que pueden asegurar mayores rentabilidades. Bien por contar con una gran afluencia turística -aunque en estos casos el precio de compra suele ser más elevado-, o porque la relación entre el coste de la inversión y los beneficios que producen a partir del alquiler es muy positiva. Este sería el caso de localidades como Gandía (Valencia), Laredo (Cantabria) o El Ejido (Almería).

    Mas de 1.500 viviendas en la costa a un precio medio de 128.600 euros

    Con el propósito de facilitar el acceso a una segunda vivienda en propiedad y aprovecharse de las oportunidades que ofrece el mercado, Solvia lanza, un año más, su campaña de verano con una selección de inmuebles residenciales a precios ajustados ubicados en la costa.

    La promoción incluye más de 1.500 propiedades en zonas situadas cerca del mar, con un precio medio de 128.600 euros y una superficie media de 100 m2. Entre las provincias con mayor número de inmuebles disponibles, se encuentran Murcia (306), Alicante (212), Tarragona (197), Cádiz (156), Barcelona (147), Valencia (128), Almería (81), Castellón (72) y Girona (65).

    En cuanto a los precios, Almería, con un coste medio de 66.568 €, Castellón (73.190 €) y Cádiz (77.486 €) se sitúan como las zonas más asequibles para invertir en una vivienda vacacional a través de la campaña de Solvia. En el otro extremo estarían Alicante (133.181 €) y Barcelona (186.762 €), como los mercados con los precios más elevados de la promoción.

    A nivel regional, la Comunidad Valenciana (412), Cataluña (409) y Andalucía (318) son las comunidades autónomas con mayor volumen de inmuebles seleccionados. Por precio, Andalucía (206.376 €) y Cataluña (130.776 €) serían aquellas con el coste por metro cuadrado más elevado y la Región de Murcia (78.179 €) y Galicia (74.713 €) las más accesibles económicamente.

El lado elegante de la seguridad: cómo integrar los dispositivos inteligentes al hogar

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Desde diseñar un paisaje inteligente, hasta añadir objetos de “doble uso”; ADT ofrece 5 consejos que mejorarán el entorno del hogar, sin perder de vista la seguridad

Aunque la pandemia ya parece muy lejana, lo cierto es que ha traído consigo nuevas formas de vivir: el teletrabajo, las reuniones telemáticas e incluso, una reconciliación con aquellos espacios en los que antes no se vivía tanto tiempo. Según datos de la empresa Velux, la llamada Indoor Generation pasa más del 90% de su tiempo en espacios interiores y en el caso de los españoles, el 91% cree que pasa sólo un aproximado de 3 horas al día en espacios abiertos.

Y es así, que surge la necesidad de crear ambientes armoniosos que convivan con un hogar digital y seguro incorporado de manera elegante con el entorno. Por ello ADT, empresa líder en alarmas y seguridad electrónica, ofrece 5 consejos para integrar los sistemas de seguridad al hogar, complementando los espacios y sin perder la elegancia:

  1. Apuntar al diseño minimalista y a la ubicación estratégica de las cámaras de seguridad y sensores de movimiento, de manera que no irrumpan en la armonía del hogar. Si bien estos no deben ser interferidos por objetos como plantas u otros artilugios decorativos para que su funcionamiento no se vea alterado, siempre pueden instalarse de manera discreta en esquinas, techos o pasillos; decorando el ambiente de manera tal que se integre perfectamente en el interiorismo.
  2. Elegir dispositivos de fácil y cómoda instalación que puedan integrarse perfectamente en la estética del hogar. Diseños plug-and-play que solo necesitan colocar los sensores y dispositivos en lugares estratégicos y conectarlos. Implementar también un sistema de hogar inteligente que centralice el control de la seguridad. Estos sistemas permiten gestionar alarmas, cámaras y sensores desde un único dispositivo, como un smartphone o un panel central discreto.
  3. Utilizar la iluminación para disuadir a la vez que crear entornos agradables. Optar por la utilización de luces inteligentes que iluminen zonas exteriores o incluso interiores que se enciendan a determinadas horas. Además de crear un entorno agradable, las luces ayudarán a disuadir a posibles intrusos o a visualizar y alertar de cualquier movimiento extraño. Incluso, se puede proteger el exterior con cámaras que cuando detectan movimiento de personas, encienden las luces que llevan integradas para disuadir al ladrón.
  4. Integrar los dispositivos en el espacio y al día a día para crear armonía en el hogar. Por ejemplo, el panel inteligente de ADT Smart Security sirve también como marco digital de fotos. Con esa funcionalidad adicional, la familia puede almacenar sus recuerdos más preciados y tenerlos presentes en todo momento al estar perfectamente integrado en la estética del hogar. Otros dispositivos fácilmente integrables son, por ejemplo, los timbres o mirillas inteligentes que, además de ser de fácil instalación e integración con el entorno, permite ver en tiempo real quién llama a la puerta.
  5. Añadir objetos de “doble uso” dentro de la decoración como por ejemplo, espejos estratégicamente ubicados, los cuales no sólo desempeñarán su función más tradicional sino que también servirán de pantallas de visualización para vigilar puntos estratégicos del hogar sin alterar la estética. Éstos, pueden permitir ver alrededor de las esquinas de la casa o en aquellas áreas de difícil visibilidad, apuntando al lado contrario de ventanas y puertas para ayudar a detectar cualquier actividad sospechosa.

“La seguridad del hogar no tiene por qué ser aburrida… con un poco de creatividad, podemos crear espacios armónicos y elegantes sin perder de vista la protección que nuestros clientes buscan. ¡Existen muchas formas de crear un hogar seguro y atractivo! Nosotros nos encargaremos de la tecnología y de ofrecer la tranquilidad que están buscando, cuidando de los suyos las 24 hs del día”, comentó José González Osma, director general de ADT.

El edificio de oficinas de Madrid que esconde un invernadero de seis plantas de altura en su interior

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El edificio de oficinas de Madrid que esconde un invernadero de seis plantas de altura en su interior

• Edificio ARA, de 6.000m2, está destinado a oficinas. A través de su diseño biofílico invita a relacionarse y fomenta el bienestar de los ocupantes

• Alfaro-Manrique Atelier es el estudio de arquitectura que firma esta intervención integral sobre un edificio que ya se ha convertido en un icono verde en la zona José Abascal de Madrid

• Se han instalado más de 500 metros de suelos Gerflor, modelo Creation 55 Rigid Acoustic, de resistencia y propiedades acústicas elevadas

Un diseño biofílico, que incorpora las bases del llamado biointeriorismo, y que se ha enfocado desde una perspectiva holística. Sobre estos pilares se sustenta la reforma integral que Alfaro-Manrique Atelier ha ejecutado en Edificio ARA, un conjunto de oficinas en el centro de Madrid que ahora, tras la renovación, disfruta de una atmósfera natural y verde en su interior, mejorando el bienestar y animando al encuentro y al diálogo de sus ocupantes. La constelación ARA es de la que este proyecto recibe su nombre.

“El edificio nos planteó una gran oportunidad por su calidad arquitectónica y, sobre todo, por el atrio central que tenía, que antes de la intervención era gris y opaco. Nada más verlo nos percatamos del gran potencial que había y tuvimos claro que un diseño sostenible, desde un enfoque global y con los principios del biointeriorismo, debían ser los objetivos”, explica Gema Alfaro, arquitecto cofundadora de Alfaro-Manrique Atelier.

El biointeriorismo pone en valor aspectos relacionados con la eficacia energética, el uso de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior y el uso de materiales que fomenten la sostenibilidad de los diseños. Esta disciplina busca alcanzar un entorno saludable para los habitantes y usuarios de los espacios y en esa ecuación los arquitectos del proyecto han apostado por materiales y revestimientos con valores que coincidan, como es el caso de los suelos de Gerflor Iberia, filial del Grupo Gerflor, experto y líder mundial en soluciones de pavimentos flexibles y revestimientos murales. Los arquitectos han confiado en ellos para la instalación de más de 500 metros lineales de suelo de la colección Creation 55 Rigid Acoustic, con la que han revestido todas las zonas centrales del edificio.

Un atrio convertido en invernadero

El atrio ubicado en el corazón del edificio original ha sido el punto de partida para el planteamiento de todo el diseño. De aspecto oscuro y poco apetecible al inicio, Alfaro-Manrique ha sabido transformarlo en el pulmón verde insignia del proyecto. “El vestíbulo tan amplio y de seis plantas de altura era algo único que queríamos conservar y potenciar. Buscamos la presencia de la naturaleza y tuvimos la oportunidad de abrir ese atrio y convertirlo en una invernadero”, comenta Gema Alfaro.

En su interior, un bosque de naturaleza vertical, con altas palmeras centrales, kentias, arecas y otras plantas que quedan suspendidas desde los diferentes niveles, consiguen generar una impactante primera impresión, además de ofrecer una bienvenida acogedora y sensorialmente agradable con colores, aromas, sonidos y texturas que evocan a los bosques frondosos y provocan bienestar y relajación. Como la arquitecto subraya “hemos dado forma en este atrio a una plaza como centro de reunión social, de miradas, de cruces simbólicos… fomentando, además, la generación de espacios híbridos y la usabilidad de cada elemento como respuesta a los espacios de los que disponíamos”. Así pues, este invernadero central acoge el lobby del edificio con su recepción principal y diferentes zonas de encuentro y áreas de espera.

Una gama de colores neutros y materiales nobles como la madera en formato panelado por todo el perímetro, la piedra o los tejidos naturales son el telón de fondo sobre el que los arquitectos han ubicado un gran conjunto de alfombras diseñadas por ellos ad hoc para este proyecto con acentos en tonos verdes, así como el mobiliario contemporáneo, flexible y de líneas redondeadas de la marca Sancal. Bajo este, combina a la perfección el pavimento Creation 55 Rigid Acustic de Gerflor, en su tono Carmel, que por sus elevadas prestaciones técnicas y su solidez dimensional es apto para soportar un tráfico intenso y continuado de personas ofreciendo, a su vez, una pisada agradable y unas elevadas propiedades acústicas.

Este atrio central ha sido, como los propios arquitectos reconocen, el mayor desafío de todo el proyecto y supone el punto central sobre el que han hecho converger y circular el resto del espacio abierto y compartido de este edifico de oficinas.

Flujos de circulación que marcan la narrativa del diseño

El recorrido que van haciendo los usuarios del edificio ha sido clave en la narrativa del diseño. Una narrativa que, como explican desde el estudio de arquitectura, se caracteriza por la coherencia de formas, la variedad de texturas, cromatismos… y que “arranca”, expone Alfaro, “con la intervención que hemos realizado en la zona de acceso. Allí hemos ubicado un conjunto de luminarias de diferentes diámetros y suspendidas a diferentes alturas que recuerdan a una constelación”.

Se trata de 26 globos opales blancos mate que quedan colgados desde la cubierta mediante el uso de cables forrados en textil negro. “Esta constelación que da la bienvenida a los usuarios se arrastra, también, a la iluminación artificial interior, como por ejemplo la que vemos después en el atrio”.

Justo como nexo entre el exterior y la zona del lobby se encuentra la cafetería del edificio. Una zona que se ha planteado como lugar de pausa, proyectada a escala doméstica, y cuyo diseño sigue las líneas estéticas y armónicas concebidas en el atrio-invernadero central. Así pues, una paleta cromática neutra, con acentos en tonos verdes y materiales naturales con predominio de la madera conforman todo este área en el que, de nuevo, encontramos los suelos Creation de Gerflor, también en su acabado Carmel.

“Lo cierto es que Gerflor tiene un catálogo super extenso que, además, van renovando y ampliando con regularidad. Siempre tenemos mucho dónde elegir y respuestas rápidas por parte de su equipo técnico, lo que nos facilita mucho la selección y el trabajo”, añade la arquitecto.

La cafetería cuenta con zonas de bancada corrida, mesas individuales para café, mesas altas tipo barra, zona chill con mobiliario más cómodo y espacio exterior.

Por otro lado, el resto del edificio dispone de espacios abiertos (open space) en los que ubicar las diferentes oficinas o zonas de trabajo. Todos ellos giran alrededor del atrio-invernadero central y cuentan con grandes ventanales y mucha luz natural. Los núcleos de comunicación y zonas de paso y conexión, como escaleras o pasillos, se han diseñado en la misma línea que el resto de zonas del edificio, lo que ofrece el mismo estilo a todo el conjunto. Los suelos aquí trabajan con una clara intención: “la de dar continuidad visual y espacial a todo el espacio abierto, homogeneizando el diseño, fundiendo zonas y eliminando barreras o fronteras entre áreas”, matiza la arquitecto.

La importancia de los revestimientos en proyectos contract

Por cuestiones de resistencia, durabilidad, estabilidad, acústica y diseño los pavimentos son esenciales en cualquier tipo de proyecto, pero aún más, si cabe, en los contract. “Los arquitectos creamos y configuramos espacios y volúmenes desde cero. Los revestimientos en general, y los pavimentos en concreto, son esenciales desde estas fases, porque, además, en proyectos como este hay que cumplir normativas muy exigentes. Por ejemplo, a nivel de seguridad (antideslizamiento o comportamiento frente al fuego) y acústica”, relata Alfaro.

La línea Creation 55 Rigid Acoustic de Gerflor se ha fabricado con una tecnología específica (Full Rigid) que hace que los tablones sean más rígidos para una mayor estabilidad y resistencia. Además, este pavimento tiene un acabado en alta definición, bordes biselados y un relieve que lo hace ultrarrealista. También cuenta con una subcapa acústica integrada para brindar un aislamiento de 19dB.

“La acústica mejorada, esencial para espacios abiertos y compartidos por mucha gente, así como la posibilidad de ser instalado sobre los pavimentos ya existentes sin utilizar adhesivos son dos de los factores que, una vez más, han hecho que nos decantemos por los suelos de Gerflor. La verdad es que llevamos ya muchos años trabajando con ellos y siempre de una forma muy positiva. El portfolio de diseños, acabados y colores, la pisada confortable que ofrece y su fácil mantenimiento, limpieza y potencial capacidad de reparación son otras de las características que más nos gustan de la marca. Sin duda, reúne las características que necesitábamos y ofrece el look and feel que buscábamos para este proyecto”, concluye Gema Alfaro.

El 57% de los profesionales inmobiliarios cree que los avales ICO no favorecerán el acceso a la vivienda a los jóvenes

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El 57% de los profesionales inmobiliarios cree que los avales ICO no favorecerán el acceso a la vivienda a los jóvenes

6 de cada 10 agentes inmobiliarios de nuestro país (57,3%) creen que los avales ICO no favorecerán el acceso a la vivienda a los menores de 35 años.

El 60,8% de los profesionales consultados por UCI y SIRA afirman que los precios no se encarecerán a raíz de esta medida más allá de la tendencia del mercado, mientras que un 39,2% afirma que sí lo harán en el entorno al 12% en el conjunto del país.

Los compradores menores de 35 años suponen el 24,5% del total de operaciones de compraventa en las agencias, cifra que aumenta más de seis puntos con respecto a junio de 2023 (18%).

Consultados por sus previsiones con respecto a los próximos meses, los profesionales se muestran optimistas ya que, cerca de 8 de cada 10 (79%) afirma esperar aumento de compradores en sus mercados.

El 92% de los profesionales afirma que los precios se han mantenido estables e incluso han aumentado durante el primer trimestre de 2024, una tendencia que el 89% de los profesionales espera que se mantenga en los próximos meses.

El optimismo de los profesionales aumenta cuatro décimas desde la edición anterior hasta situarse en 7,3/10, un dato similar al reflejado en la primavera de 2022.

as comunidades más optimistas son Castilla-La Mancha (8,5/10), Asturias, Navarra y La Rioja (8/10), mientras que en el lado opuesto se encuentran los agentes de Galicia (6/10), Cantabria (6,6/10) y la Región de Murcia (6,7/10).
Madrid, 21 de mayo de 2024

El Consejo de Ministros ha aprobado la línea de avales ICO con el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda de los jóvenes y familias con menos recursos. La aprobación de este mecanismo, que cubrirá el 20% de la entrada de una vivienda con precios máximos de 200.000€ en Extremadura y 325.000€ en la Comunidad de Madrid, ha abierto interrogantes sobre su impacto en el mercado. Si bien puede ofrecer garantías adicionales a las entidades financieras, también plantea dudas sobre su posible efecto en los precios y en el reto de favorecer el acceso a la vivienda a uno los colectivos con mayores dificultades.

En este sentido, la XIX edición del Barómetro Inmobiliario, ‘El sentimiento de mercado de los profesionales inmobiliarios’, de UCI (entidad especialista en financiación sostenible) y su área de desarrollo profesional, SIRA, pone de manifiesto que 6 de cada 10 agentes de nuestro país (57,3%) creen que los avales ICO no favorecerán el acceso a la vivienda a los menores de 35 años.

La nueva edición de este informe se centra en este colectivo y recopila el volumen de transacciones de vivienda que realizan los jóvenes compradores en las agencias españolas, la brecha que existe entre la tipología de vivienda deseada y adquirida, la percepción de los profesionales sobre el impacto que la aprobación de los avales ICO tendrá en el mercado, así como sus previsiones sobre el ritmo de las operaciones en los próximos meses.

Según los profesionales, los compradores menores de 35 años suponen el 24,5% del total de operaciones de compraventa en las agencias, cifra que aumenta más de seis puntos con respecto a junio de 2023 (18%).

Las regiones con menor peso en el volumen de compradores jóvenes son Aragón (8,8%), Extremadura (10%), País Vasco (13%) y Galicia (15%), mientras que en el extremo opuesto se sitúan La Rioja (40%) y Baleares (34,6%).

El 60,8% de los agentes inmobiliarios cree que la aprobación de los avales ICO no encarecerán los precios de la vivienda

Aunque más de la mitad de los profesionales inmobiliarios cree que los avales ICO favorecerán el acceso a la vivienda a los menores de 35 años (57,3%), ¿cuál será su impacto sobre los precios de la vivienda? Aunque algunos expertos afirman que podrían impulsar la demanda y, por ende, encarecer los precios de la vivienda, otros sostienen que, al proporcionar una mayor seguridad, podrían mitigar riesgos a las entidades financieras y, en última instancia, estabilizar o incluso moderar los precios. Así, el 60,8% de los profesionales consultados por UCI y SIRA afirma que los precios no se encarecerán más allá de la tendencia del mercado, mientras que un 39,2% afirma que sí lo harán y, en este caso, la estimación de incremento alcanza el 12% en el conjunto del país.

Los jóvenes buscan viviendas de 3 o más dormitorios, pero adquieren pisos de 1 ó 2 habitaciones

La brecha entre la vivienda deseada y la vivienda adquirida es un desafío común entre los compradores de vivienda, pues sus expectativas y necesidades a menudo no coinciden con lo que pueden permitirse o encontrar en el mercado. Factores como el coste, la ubicación y las características pueden contribuir a esta discrepancia, lo que puede generar frustración en la búsqueda del hogar perfecto.

En este sentido, los profesionales inmobiliarios afirman que la vivienda más deseada por los jóvenes menores de 35 años en nuestro país es un piso de tres o más dormitorios (59,3%). Sin embargo, la vivienda adquirida por este segmento de clientes termina siendo un piso de 1 ó 2 dormitorios, una tendencia que se extiende a la totalidad del territorio nacional (62,3%).

El mercado se prepara para el verano y acelera su recuperación

Abordando la evolución de su actividad durante el primer trimestre de 2024, el 68% de los profesionales considera que el volumen de compradores ha aumentado en el primer trimestre del año, aumentando más de 22 puntos y alcanzando niveles similares a los de la primavera de 2022, mientras que un 30% asegura que el volumen de compradores ha descendido en los primeros meses del año.

Consultados por sus previsiones con respecto a los próximos meses, los profesionales se muestran optimistas ya que, cerca de 8 de cada 10 (79%) afirma esperar aumento de compradores (45,8%) o estabilidad (33,2%) en sus mercados. “Estamos ante un cambio claro de tendencia en el mercado en relación con 2023, tal y como se manifestó con los cierres de enero y febrero. Si bien las compraventas de vivienda descendieron en el mes de marzo como consecuencia del efecto Semana Santa, los profesionales esperan que la fuerte presión de la demanda unida a la eventual bajada de tipos impulse aún más el sector con la llegada del verano”, asegura José Manuel Fernández, subdirector general de UCI.

La oferta mejora ligeramente frente a trimestres anteriores, pero sigue siendo el principal hándicap para la reactivación definitiva del sector. Si bien, mejora dos puntos porcentuales con respecto a la anterior edición del barómetro, sólo el 49% de los profesionales inmobiliarios considera que los clientes vendedores se han mantenido estables o han aumentado, mientras que el 51% restante considera que los vendedores se han reducido en el primer trimestre del año, convirtiéndose la captación de viviendas en el principal reto para los profesionales.

Consultados por la evolución y sus expectativas en cuanto al volumen de vendedores, el 65% de los profesionales opina que el volumen de vendedores se mantendrá estable o aumentará en los próximos meses.

Abordando los cierres de operaciones, una abrumadora mayoría de los agentes (73%) asegura que las compraventas se han mantenido estables e incluso aumentado en sus agencias durante el primer trimestre, un porcentaje que aumenta 19 puntos con respecto a la edición anterior y que se mantendrá similar en los próximos meses, ya que el 74% de los profesionales apunta que los cierres de operaciones se mantendrán estables (33,7%) o crecerán (39,3%).

La resistencia de los precios vuelve a ponerse de manifiesto en esta edición, pues el 92% de los profesionales afirma que los precios se han mantenido estables e incluso han aumentado (59,8%) durante el primer trimestre de 2024, una tendencia que el 89% de los profesionales esperan que se mantenga en los próximos meses, con un 45,2% apuntando estabilidad y un 44,7 pronosticando crecimientos de precios.

Mejora el optimismo de los agentes

En esta edición, el optimismo de los profesionales aumenta cuatro décimas desde la edición anterior hasta situarse en 7,3/10, un dato similar al reflejado en la primavera de 2022.

Por comunidades, los más optimistas sobre la evolución futura del sector son los agentes de Castilla-La Mancha (8,5/10), Asturias, Navarra y La Rioja (8/10), mientras que en el lado opuesto se encuentran los agentes de Galicia (6/10), Cantabria (6,6/10) y la Región de Murcia (6,7/10).

Para José Manuel Fernández, subdirector general de UCI: “Este XIX Barómetro confirma las buenas expectativas de los profesionales del sector para 2024 y, si se confirma el efecto positivo de los avales ICO y la bajada de tipos a lo largo del año, podría darse la sorpresa de cerrar este ejercicio con un crecimiento superior al 10% con relación al año anterior”.

Empleo en las agencias inmobiliarias

Según la Encuesta de Población Activa del INE, el número de empleos en la actividad inmobiliaria se ha reducido en unas 700 personas en marzo, aunque se mantiene muy por encima del promedio histórico, que se sitúa actualmente en 123.740 trabajadores, lo cual refleja la estabilidad en el sector.

Así, los profesionales consultados confirman la empleabilidad en el sector inmobiliario, pues el 84% de los agentes considera que el personal en sus agencias se ha mantenido o ha crecido en el primer trimestre del año y el 91% manifiesta que la plantilla de sus agencias continuará estable o irá en ligero aumento en el corto plazo.

Metodología XIX Barómetro Inmobiliario: Esta XIX edición del Barómetro mide la percepción del sector en el primer trimestre de 2024 y la proyección de los inmobiliarios para el segundo trimestre a partir de una encuesta respondida por 300 profesionales inmobiliarios.

SILICIUS firma un acuerdo con B&B para desarrollar un nuevo hotel en el Centro Comercial Thader en Murcia

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SILICIUS firma un acuerdo con B&B para desarrollar un nuevo hotel en el Centro Comercial Thader en Murcia

• El activo, propiedad de la Socimi, contará con 75 habitaciones en un espacio de 3.000 metros cuadrados y será explotado por la firma hotelera bajo el nombre de B&B Hotel Murcia

• Su puesta en marcha, para lo que Silicius invertirá 3 millones de euros, forma parte del proyecto de adecuación de la zona para impulsar un nuevo uso alternativo centrado en el hospedaje que favorecerá el tráfico de visitantes al parque comercial y dinamizará su oferta

SILICIUS Real Estate, SOCIMI especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo y con rentas estables, ha firmado un acuerdo con la cadena hotelera B&B Hotels para el desarrollo de un nuevo hotel en Murcia. El activo, que estará situado en el Centro Comercial Thader, se levantará en un espacio de 3.000 metros cuadrados y contará con 75 habitaciones dobles y triples con todas las comodidades, a precios asequibles y sin renunciar a la calidad y el excelente servicio. Además, disfrutarán de un renovado y abundante desayuno buffet, Wi-Fi de alta velocidad gratis en todo el edificio, café y bebidas calientes gratis, parking gratuito y una recepción abierta 24 horas.

Este nuevo desarrollo, propiedad de Silicius y gestionado por B&B Hoteles a través de un contrato de alquiler garantizado a largo plazo, y por el que la Socimi invertirá 3 millones de euros, se enmarca dentro del proyecto de adecuación de la zona para impulsar un uso alternativo más centrado en el hospedaje, con el objetivo de fomentar el tráfico de visitantes y la dinamización de la oferta de uno de los parques comerciales más importantes de la ciudad con una superficie comercial total de 132.000 m² y una afluencia anual de 6,5 millones de visitantes.

Las nuevas obras incluirán una nueva entrada al centro comercial que generará acceso directo al hotel y al resto de instalaciones. Asimismo, los huéspedes tendrán acceso a toda la oferta comercial, de ocio y restauración del centro comercial, incluyendo el hipermercado Alcampo, Neocine (con 14 salas), Ozone Bowling y la mayor pista de hielo de la región de Murcia.

Con esta nueva operación, SILICIUS reafirma y avanza en su apuesta por el Centro Comercial de su propiedad, donde ha invertido más de 4,5 millones desde 2020 en diferentes proyectos de renovación total de las zonas exteriores, la mejora de la comunicación de las distintas plazas, la habilitación de nuevos espacios para terrazas o la implementación de un paisajismo con vegetación natural, entre otros.

Para el director general de SILICIUS Real Estate, Juan Diaz de Bustamante “este nuevo acuerdo con un operador de prestigio en el sector representa una magnífica noticia para la dinamización de la actividad del Centro Comercial. Asimismo, nos permite avanzar en nuestra apuesta por el segmento hotelero, donde contamos con una ocupación plena de nuestra cartera en España y un periodo medio de vigencia de contratos de alquiler superior a los 10 años. Cifras que nos facultan para seguir creciendo en un sector que nos ofrece un interesante retorno para nuestros accionistas e inversores”.

Según ha explicado Lucía Méndez-Bonito, CEO España & Portugal de B&B HOTELS: “Nuestra estrategia, ahora más que nunca, está muy enfocada en el crecimiento en Iberia. Por un lado, con adquisiciones que nos permiten cubrir y crecer mucho en el corto plazo; y por otro, con nuevos desarrollos. Los hoteles económicos de buena calidad tienen un gran potencial y estamos seguros de que tanto esta como las próximas incorporaciones que anunciaremos próximamente se adaptarán perfectamente al espíritu y valores de B&B HOTELS reforzando de esta forma nuestra presencia en España”.

Esta operación refuerza la posición de SILICIUS dentro del segmento hotelero y completa otras operaciones que la firma ha formalizado durante los últimos años en España, entre las que destacan la reapertura del Hotel-Teatro Albéniz de Madrid, la compra de un hotel turístico de cinco estrellas en Menorca o la venta de otro hotel en Cádiz dentro de su recién aprobado plan de rotación de activos entre otros. En la actualidad, Silicius dispone de cinco hoteles que suman una superficie de 52.706 m2, lo que representa el 33% de su cartera.

Se prevé que el inicio de obra de comienzo tras la obtención de las pertinentes licencias lo antes posible.

La cartera de oficinas de PATRIZIA en España alcanza los 43.000m² con una valoración de 240 millones de euros

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La cartera de oficinas de PATRIZIA en España alcanza los 43.000m² con una valoración de 240 millones de euros

• La compañía dispone en España de 6 activos y un desarrollo en este segmento que representan el 5% de la superficie bruta alquilable (GLA, por sus siglas en inglés) del total del portfolio de activos de PATRIZIA en España.
• Este portfolio está distribuido entre Madrid, Barcelona y Málaga, con inquilinos como Mazars, en Calle de la Diputació, 260 de Barcelona; o Natixis, en la Calle de Serrano, 90 de Madrid.
• PATRIZIA ha iniciado recientemente la comercialización en alquiler del edificio Diagrame, ubicado en la zona sur del distrito de negocios 22@ en Barcelona, con 14.900 m² a los que se les suma 400 m² de terrazas de uso privativo.

PATRIZIA, socio líder en activos inmobiliarios globales, alcanza los 43.000 metros cuadrados en su segmento de oficinas en España con un valor que se sitúa en los 240 millones de euros.

En la actualidad, el portfolio representa casi el 5% de la superficie bruta alquilable del total de activos bajo gestión de PATRIZIA en España y está formado por 6 activos de oficinas localizados en Madrid, Barcelona y Málaga, además de un desarrollo situado en Barcelona.
Los activos de la compañía cuentan con clientes como Mazars, asentado en la barcelonesa Calle de la Diputació, 260, en una oficina de 1.040 m². O Natixis, con una oficina en la Calle de Serrano, 90, de Madrid, en un espacio de 3.125 m².

De la mano de los agentes Savills y CBRE, PATRIZIA ha iniciado recientemente la comercialización en alquiler del edificio Diagrame, uno de sus principales activos de oficinas en Barcelona que ocupa 14.900 m² en la zona sur del conocido distrito de negocios 22@ de la capital. El edificio se ubica en la confluencia de la Calle Badajoz con la Calle Pere IV y cuenta con cinco plantas de más de 2.500 m² cada una con flexibilidad de división, a las que se les suma 400 m² de terrazas de uso privativo, una planta preparada para inmediata implantación plug&play, así como gimnasio, ágora y gran variedad de espacios comunes. El edificio cuenta a su vez con certificaciones Leed Platinum y WiredScore.

Para Susana Cabrera, directora de gestión de activos de PATRIZIA para España y Portugal, “el segmento de oficinas ha arrancado este año con un volumen de operaciones muy positivo lo que puede marcar un cambio de tendencia. Las principales urbes como Madrid y Barcelona muestran en la actualidad oportunidades atractivas que están activando el interés de importantes grupos”.

Los activos de oficinas de PATRIZIA destacan por diversas variables, entre ellas la flexibilidad, la apuesta por la sostenibilidad e innovación y por estar situados en ubicaciones prime muy atractivas.

En Iberia, PATRIZIA gestiona activos en los principales segmentos, incluyendo residencial, logística/industrial, oficinas, residencias de estudiantes y hoteles, creando valor para 16 fondos paneuropeos de distinto perfil de riesgo/retorno, desde Core hasta Value Add.

PATRIZIA: Un socio líder en activos inmobiliarios globales

Con operaciones en todo el mundo, PATRIZIA lleva 39 años ofreciendo oportunidades de inversión en activos inmobiliarios y de infraestructuras a inversores institucionales, semiprofesionales y privados. PATRIZIA gestiona activos por valor de unos 58.000 millones de euros y emplea a unos 1.000 profesionales en 28 centros repartidos por todo el mundo. PATRIZIA lleva desde 1984 ayudando a niños necesitados, desde 1992 colaborando estrechamente con Bunter Kreis («círculo de colores») en Alemania para el cuidado posterior de niños con enfermedades graves, y desde 1999 mediante su apoyo a la

Las ventas en los centros y parques comerciales crecieron un 7,9% en el primer trimestre 2024

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PwC y APRESCO, la Asociación que agrupa a las empresas propietarias de centros y parques comerciales en España, han presentado hoy, en un evento celebrado en Madrid, su primer Observatorio del sector de centros y parques comerciales. El informe nace con la ambición de convertirse en la principal fuente de información del sector en España, para lo que publicará de forma trimestral la evolución del Índice PwC-APRESCO, que refleja las magnitudes más relevantes del sector, así como un análisis del contexto macroeconómico y de los temas más candentes del sector.

Principales resultados

En este primer informe se analizan los datos de ventas, afluencias y tasas de ocupación del sector referentes al año 2023 y al primer trimestre de 2024. En cuanto a las ventas, en 2023 se han registrado cifras históricas de ventas, un 9% por encima de las de 2022 y ya un 14% superiores a las de 2019. Esta tendencia positiva se mantiene en el primer trimestre de 2024, con un incremento de un 7,9% respecto al mismo trimestre de 2023.

El incremento de ventas en este primer trimestre del año ha sido generalizado en todas las tipologías de actividades, destacando el ocio y entretenimiento (+19,3% vs T1 2023), que ya ha recuperado los niveles pre-pandemia (+2,6% vs T1 2019), seguido por los establecimientos de Hogar Bricolaje y Electrónica y los de restauración que crecieron un 10,5% y un 9,5% interanual respectivamente. Por su parte, las ventas de Moda y Complementos crecieron un 6,1%.

Analizando los distintos tipos de activo, se observa cómo tanto los centros comerciales grandes (>40.000 m2 SBA) como los medianos y pequeños (de 5.000 a 40.000 m2 SBA) incrementaron sus ventas en torno a un 8%. Por su parte, los parques comerciales, que fue el activo que mejor se comportó y antes se recuperó de la pandemia, incrementaron sus ventas un 3,8% respecto al primer trimestre de 2023.

Por su parte, las afluencias volvieron a crecer en 2023 (+6%) y continuaron haciéndolo durante el primer trimestre de 2024 (+2,8%), situándose ya muy cerca de los niveles registrados en 2019 (-3,5% vs T1 2019).

La tasa de ocupación media de los locales se situó en un 94,4% en el primer trimestre del año, alcanzando los niveles máximos desde 2018. Los parques comerciales registraron las cifras más altas de ocupación con casi un 98%.

Centros comerciales: Un sector con perspectivas renovadas

En esta primera edición, el Observatorio lleva a cabo un diagnóstico de los factores clave para conocer la situación real del sector y su evolución esperada para los próximos años.

● Las positivas previsiones macroeconómicas apoyarán el crecimiento del consumo privado y del sector retail.
● La penetración del e-commerce ha sido menor de la esperada en España y se observa una desaceleración en su crecimiento. Los centros comerciales han sido capaces de mantener e incluso incrementar su cuota de mercado y seguirán haciéndolo si continúan con su proceso transformación.
● Los datos operativos siguen marcando niveles récord reflejando la gran fortaleza del sector.
● El sector ha llevado a cabo un gran volumen de inversiones en la reforma y renovación de sus activos, muy focalizadas en la mejora de la sostenibilidad, que afectan de forma positiva a su valor de mercado.
● El mercado de inversión comienza a ver el atractivo de este tipo de activo y empieza a verse un repunte de las operaciones y de los niveles de inversión, empujado por las esperadas bajadas de los tipos de interés y por el cada vez mayor interés de la banca en financiar operaciones de este tipo.

Los datos y los análisis realizados muestran la gran fortaleza y resiliencia demostrada por el sector durante los últimos años, incluso en los momentos de mayor incertidumbre. La situación actual y la evolución esperada del entorno económico, financiero y sectorial y de sus fundamentales, sitúan a los centros y parques comerciales como uno de los activos inmobiliarios con mayor capacidad de crecimiento y más atractivos para el mercado inversor.

Para Ángel del Monte, director general de APRESCO, “los resultados de este primer informe del Observatorio ponen de manifiesto el buen momento que viven los centros comerciales en España, que siguen mejorando sus cifras operativas trimestre a trimestre superando definitivamente todas las incertidumbres que han afectado al sector en los últimos años. Confiamos en que el sector mantenga este ritmo de crecimiento saludable en el corto y medio plazo, impulsado por las favorables perspectivas macroeconómicas y por la fortaleza y competitividad de nuestros centros frente al resto de canales de venta“.

Por su parte, Miren Tellería, directora y responsable de estrategia inmobiliaria en Strategy&, la consultora estratégica de PwC, asegura que “este Observatorio tiene vocación de convertirse en un referente objetivo en el sector, con el potencial de consolidarse gracias a su representación de un segmento significativo de los centros y parques comerciales en España. Nuestro objetivo es proporcionar a clientes industriales e inversores una comprensión profunda de las dinámicas del mercado y las expectativas.

Este primer informe del Observatorio muestra datos espectaculares, evidenciando un alto nivel de interés y consumo por parte de los ciudadanos, así como una creciente inversión de los propietarios, reflejando su confianza en estos activos. Este panorama está resultando en una notable reactivación de la inversión en el sector».

¿Están los edificios a la altura del objetivo de eficiencia energética de la UE para 2030?

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Este tipo de inmuebles representa aproximadamente el 30% del consumo total de energía en España, según el IDEA
El equipo académico de CEAC señala también que el 27% del consumo energético europeo se destina a edificaciones, lo que evidencia la urgencia de buscar alternativas más eficientes
Los expertos de MINT definen el autoconsumo como la participación ciudadana en la transición hacia un futuro más sostenible

Los edificios representan aproximadamente el 30% del consumo total de energía en España, según los datos del Instituto de Diversificación y Ahorro de la Energía (IDEA). Este alto porcentaje pone sobre la mesa la urgencia de plantear mejoras en los edificios que promuevan una mayor eficiencia energética y reduzcan así el impacto negativo del sector en nuestro medioambiente.

Los expertos de CEAC, centro que cuenta con formaciones como el Curso de Técnico de Eficiencia Energética y Energías Renovables, advierten sobre la situación a nivel europeo con un dato alarmante, el 27% del consumo total de energía corresponde solamente a las viviendas. Si consideramos el total de las edificaciones a nivel mundial, el porcentaje de demanda energética representa un 40% del consumo de la energía total se destina a edificaciones, algo que muestra la urgencia de buscar alternativas. En este contexto, la Unión Europea ha fijado un objetivo ambicioso de eficiencia energética para 2030, con la meta de reducir el consumo de energía primaria y final en al menos un 32,5%.

El sector de la construcción como garante de la eficiencia energética

Los datos constatan la importante huella energética de la que históricamente es responsable el sector. Es por ello que la normativa y los sistemas constructivos han evolucionado en las últimas décadas hacia modelos sostenibles que favorecen la eficiencia energética. Según el equipo académico de CEAC, “la demanda de energía en un edificio está influenciada por diversos factores, tanto los hábitos de consumo del usuario como las características propias del edificio, incluyendo sus sistemas de aislamiento pasivo, puentes térmicos y carpintería, así como sistemas activos como la climatización”.

Señalan, además, que “cada vez son más las construcciones que cuentan con instalaciones de generación de energías renovables y de alta eficiencia. Esto se hace con el propósito de ahorrar económicamente y en el consumo, al mismo tiempo que se reduce la emisión de gases contaminantes”. Para minimizar la demanda de energía, desde CEAC explican que “en este tipo de edificios se utilizan criterios bioclimáticos y ecoeficientes, de manera que se maximice la producción de energía desde fuentes renovables con el objeto de alcanzar un balance nulo de emisiones de CO2”.

Medidas para mejorar la eficiencia energética de las edificaciones

El incremento de los costes de producción de energía y la consecuente crisis energética hacen que alcanzar la eficiencia energética en los hogares sea todo un reto. Estas son algunas de las claves que los expertos apuntan a la hora de reducir el consumo en los hogares:

• Ahorro en calefacción. La calefacción representa el 41% del consumo energético anual de un hogar. Para reducirlo, algunas de las recomendaciones que se indican son instalar termostatos programables y mantener una temperatura de entre 19 y 21ºC, disponer de buenos sistemas de aislamiento, ventilar la casa diariamente, ajustar la calefacción durante las ausencias prolongadas y revisar periódicamente el estado de la instalación.
• Reducción del gasto de luz: La iluminación supone el 9% del consumo en el hogar. El aprovechamiento de la luz natural es una excelente medida para reducirlo, al igual que acordarse de apagar luces en estancias vacías, utilizar bombillas de bajo consumo, instalar reguladores de intensidad luminosa o elegir lámparas electrónicas de menor consumo.
• Uso de electrodomésticos ecológicos: Los electrodomésticos representan el 12% del gasto en energía dentro de casa. Se recomienda elegir electrodomésticos con una categoría de consumo energético más baja (mínimo clase A+), apagar los aparatos cuando no estén en uso, utilizar regletas con interruptor, y mantener un mantenimiento adecuado para prolongar su vida útil y eficiencia energética.

El autoconsumo y su contribución a la sociedad

Los expertos del Máster en Energías Renovables de MINT apuntan al autoconsumo como una alternativa energética de largo recorrido y muy útil para los particulares.

“Es una manifestación concreta de la participación ciudadana en la transición hacia un futuro más sostenible”, indican. Al generar la propia electricidad, los ciudadanos se vuelven consumidores activos y protagonistas de un cambio significativo en la matriz energética.
Para más información:

AEDyR aborda la aportación de la desalación y la reutilización de agua a la agricultura

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El Observatorio ‘Desalación y reutilización como garantía de suministro para regadío en tiempos de sequía’, organizado por la Asociación Española de Desalación y Reutilización, ofrecerá los puntos de vista de representantes de esta industria, del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, de organismos de gestión del agua, de los regantes, de la industria alimentaria y de otros actores relacionados con ambos sectores, y será clausurado por el consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid y presidente del Canal de Isabel II

La Asociación Española de Desalación y Reutilización (AEDyR) ha organizado el Observatorio ‘Desalación y reutilización como garantía de suministro para regadío en tiempos de sequía’, en el que se abordará la aportación de la desalación y la reutilización de agua a la agricultura. El evento, que tendrá lugar el jueves 23 de mayo en la sala Pérez Galdós del Ateneo de Madrid entre las 10.30 y las 12.30 horas, ofrecerá las visiones de representantes de esta industria, del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, de organismos de gestión del agua, de los regantes, de la industria alimentaria y de otros actores relacionados con ambos sectores. Será clausurado por el consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior y presidente del Canal de Isabel II, Carlos Novillo.

Tras la apertura del evento por Belén Gutiérrez y Silvia Gallego, miembros del Consejo de AEDyR, tres ponentes enmarcarán la situación actual de la desalación y reutilización para regadío en España, así como su uso en empresas agroalimentarias. Aspectos que después serán debatidos en una mesa redonda. Concretamente, el Observatorio comenzará con la intervención de Jaime de Miguel, gerente territorial de la Cuenca del Segura (ACUAMED), que hablará sobre la situación de la desalación para regadío en España. A continuación, Pedro Simón, director técnico de la Entidad Regional de Saneamiento y Depuración de Murcia (ESAMUR), comentará la situación de la reutilización para regadío en nuestro país. Y Antonio Oliva, director de I+D de New Growing System (NGS), explicará cómo se usa el agua desalada en las empresas agroalimentarias.

Una vez realizadas estas exposiciones, en la mesa redonda debatirán: Inmaculada Bravo, subdirectora general adjunta de la unidad de Regadíos del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación; José Sandoval, director general del Agua de Murcia; José Ángel Pérez, en representación de la Federación Nacional de Comunidades de Regantes de España (FENACORE), y Domingo Zarzo, presidente de AEDyR. Serán moderados por Lucía Casanueva, socia directora de PROA Comunicación.

El evento será clausurado por el consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid y presidente del Canal de Isabel II, Carlos Novillo.
“Hemos decidido abordar este tema en nuestro observatorio del agua porque queremos ofrecer una visión real de lo que suponen las soluciones de la desalación y la reutilización para la agricultura en España. Consideramos que para hacer frente a la sequía es fundamental gestionar de forma eficaz todos los recursos hídricos de los que disponemos y los participantes en este evento van a explicar cómo se está haciendo -no olvidemos que las regiones del Levante español, con escasos recursos hídricos naturales, son consideradas la huerta de Europa- y cómo se puede mejorar”, afirman Belén Gutiérrez y Silvia Gallego, miembros del Consejo de Dirección de AEDyR.

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