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El PIB crece un 0,1% en el 1er trimestre de 2010 y el IPC sube 1,1 puntos en abril

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Madrid. La economía española ha salido de la recesión, según los datos de la Contabilidad Nacional Trimestral, que ha publicado el Instituto NacionaI de Estadística (INE), tras crecer el Producto Interior Bruto un 0,1% en el primer trimestre de 2010 después de seis trimestres consecutivos con tasas negativas.

Se consolida así la tendencia de progresiva normalización y estabilización de la economía española, después de la fuerte contracción experimentada en el último año y medio, y que tuvo su fase más aguda al comienzo del año anterior. En términos interanuales la economía española ha experimentado una contracción del -1,3%, frente al -3,1% registrado en el cuarto trimestre de 2009.

Respecto a los principales componentes del PIB que explican el crecimiento, vuelve a destacar el buen comportamiento del consumo, con crecimientos trimestrales del 0,5% en el caso de los hogares y del 1,4% en las administraciones. Una mejoría que se traslada también a las tasas interanuales, en las que por primera vez el gasto en consumo final sale de las cifras negativas y registra un crecimiento nulo del 0%.

Igualmente, el sector exterior vuelve a mostrar un sólido comportamiento, con crecimientos de las exportaciones del 8% en los últimos 12 meses, y
del 2,6% para las importaciones. Después del dato de este trimestre la economía española encadena nueve trimestres consecutivos con aportación positiva del sector exterior, algo que no ocurría desde 1997.

En cambio, la formación bruta de capital ha tenido en los tres primeros meses del año un comportamiento menos favorable que en el trimestre precedente, con una caída del 2,7%, si bien en términos interanuales el ritmo de la contracción se va moderando, cae al -9,9% frente al -12,9% del trimestre anterior. En concreto es resaltable el buen comportamiento  de la inversión en bienes de equipo, que a pesar de la tasa negativa intertrimestral (-2,5%) modera en casi trece puntos básicos su ritmo de deterioro interanual (-15,3% en el trimestre anterior).

Por ramas de actividad, destaca el buen comportamiento del sector de la energía, que en tasa interanual recupera niveles positivos por primera vez en año y medio (+0,3%) y también la sensible mejoría que experimentan la industria y los servicios, si bien aún todavía en tasasnegativas del -3,7% y del -0,2%, respectivamente, frente al -10,9% y el -1,1% del trimestre anterior. Por el contrario la agricultura (-2,9%) y la construcción (-5,9%) empeoran con respecto a los tres meses precedentes.

El empleo equivalente a tiempo completo registró un descenso menor al del trimestre anterior, del -3,6% en términos interanuales, frente al -6,1%. El crecimiento de la productividad por trabajador se situó en el 2,4%, ocho décimas inferior al observado en el trimestre anterior, del 3,2%.

El IPC subió 1,1 puntos en abril, y la tasa interanual avanza una décima hasta el 1,5%

El Índice de Precios de Consumo (IPC) aumentó un 1,1% en abril con respecto al mes anterior, de forma que en tasa interanual el IPC avanzó una décima y se situó en el 1,5%. Se mantiene de esta manera la tendencia observada en los últimos meses de normalización de la tasa de inflación interanual en valores
moderadamente positivos.

Los componentes energéticos explican la parte fundamental de las subidas de precios en términos interanuales. En 12 meses, las alzas más destacadas son para carburantes y combustibles (+21,3%) y productos energéticos (+16,7%). En cambio se observan recortes en bienes industriales sin productos energéticos (-1,5%), bienes industriales duraderos (-2,3%) y alimentos sin elaboración (-1,3%).

Las subidas mensuales más destacadas son las del vestido y calzado, un 9,5%, el transporte, un 1,5%; la vivienda, un 0,7%; y los Hoteles, Cafés y
Restaurantes, un 0,5%.

En cuanto a la inflación subyacente, que excluye los elementos más volátiles como energía y alimentos no elaborados, descendió el pasado mes tres décimas en tasa interanual, y entra por primera vez en territorio negativo, del -0,1%. Esa tasa negativa es algo puntual y se debe en gran medida al efecto calendario de la semana santa que este año se concentró una parte en marzo mientras que el año pasado toda ella se contabilizó en abril.

El Museo de Almería acoge la exposición España en el Mediterráneo

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Almería. El subsecretario del Ministerio de Fomento, Jesús Miranda Hita, ha presentado en el Museo de Almería la exposición España en el Mediterráneo. La construcción del espacio, impulsada por el Ministerio de Fomento a través del Centro de Estudios Históricos y de Obras Públicas y Urbanismo (CEHOPU) del CEDEX.

La muestra pretende dar a conocer la presencia de nuestro país en otros territorios del Mediterráneo occidental, durante el periodo que abarca desde finales del siglo XV hasta principios del siglo XVIII, valorándola desde el punto de vista de la técnica y la ingeniería y su implicación en la configuración de un espacio común.

En el acto también intervinieron la responsable del Museo de Almería, Ana Navarro, la Comisaria de la exposición, Dolores Romero, la delegada de Cultura de la Junta de Andalucía, Yolanda Callejón, la presidenta de la Autoridad Portuaria, Trinidad Cabeo, y el director general del Cedex, Mariano Navas.

18 expertos internacionales elegirán la casa solar más innovadora, eficiente y sostenible

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Madrid. Solar Decathlon Europe ha reunido a 18 personalidades de gran prestigio internacional para formar parte de los jurados de las pruebas de Arquitectura, Ingeniería y Construcción, Sistemas Solares, Comunicación y Sensibilización Social e Industrialización y Viabilidad de Mercado. El resultado del resto de las pruebas a las que se tienen que someter los equipos participantes se obtiene a través de una serie de mediciones objetivas, las cuales calculan parámetros como el consumo de energía de las casas o capacidad de captar energía solar, así como tareas realizadas por los decathletas que reproducen actividades domésticas diarias.

Los 18 miembros de los distintos jurados se caracterizan, además de por su larga experiencia y reconocimiento internacional, por su gran sensibilidad con la innovación en energías renovables, eficiencia energética y sostenibilidad. Entre los mismos destacan el arquitecto australiano galardonado con el Premio Pritzker en 2002, Glenn Murcutt; el presidente de Toyota Housing Inc, Senta Morioka; la directora de Arup Nueva York, Fiona Cousins; y los españoles Francisco Mangado y Manuel Toharia.

A continuación se facilita el listado completo de los componentes de los distintos jurados. La biografía completa de los mismos está disponible en la página web de Solar Decathlon.

Jurado de Arquitectura

•Glenn Murcutt.  Arquitecto australiano nacido en Londres en 1936. Estudió arquitectura en la Universidad de Nueva Gales del Sur de 1956 hasta 1961. Es el presidente fundador de la Asociación de Arquitectura de Australia. Recibió la Medalla Alvar Aalto en 1992, el Premio Pritzker en 2002 y la Medalla de Oro del AIA en 2009.

•Louisa Hutton. Arquitecta nacida en Norwich, Inglaterra, en 1957. En 1989 fundó junto a Matthias Sauerbruch el estudio Sauerbruch Hutton Architects. Ha sido comisaria del CABE (Commission for Architecture and the Built Environment) en el Reino Unido. El estudio ha recibido los premios de arquitectura Fritz Schumacher y Erich Schelling, y ha sido reconocido en numerosas ocasiones por el RIBA y el AIA. Entre sus edificios más recientes destacan la Agencia Federal de Medio Ambiente en Dessau y el Museo Brandhorst en Múnich, ambos en Alemania.
•Francisco Mangado. Nacido en Navarra en 1957. Arquitecto por la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Navarra, es profesor en la citada escuela desde 1982. En junio de 2008 instituye la Fundación Arquitectura y Sociedad. Es autor del Pabellón de España para la Expo 2008 en Zaragoza, diseñado siguiendo criterios bioclimáticos, y de la sede de Gamesa Eólica en Pamplona.

Jurado de Ingeniería y Construcción

•Chris Twinn. Chris Twinn es director de Ove, Arup & Partners y cofundador del grupo de sostenibilidad de ingeniería de la edificación de Arup. Estudió ingeniería de la construcción y como profesional se especializó en construcción antes de dedicarse al diseño multidisciplinario, a la física de la construcción y a la sostenibilidad. Durante sus 30 años en la industria se ha concentrado en el diseño y la gestión de proyectos respetuosos con el medio ambiente y relacionados con la sostenibilidad

•Dejan Mumovic. Trabaja como profesor de Diseño Medioambiental e Ingeniería en The Bartlett School of Graduate Studies, University College London (UCL) y es miembro del grupo de investigación Complex Built Environment Systems, reconocido como «líder mundial» con el premio del Engineering and Physical Sciences Research Council (Consejo de Investigación de Ingeniería y Ciencias Físicas).
•Rafael Úrculo. Ingeniero Industrial por la Escuela Técnica Superior de Ingenieros Industriales de Madrid. Socio Fundador de R. Úrculo Ingenieros Consultores S.A., que desarrolla proyectos de instalaciones de hospitales, museos, universidades, oficinas, auditorios, tanto a nivel nacional como internacional. Profesor asociado de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid desde 1976. Profesor del Máster de Restauración de la Escuela Técnica Superior de Arquitectos de Madrid.

Jurado de Sistemas Solares

•Willi Ernst. Nacido en Salzkotten, Alemania, en 1954. A mediados de los ochenta, fue coordinador de cinco ciudades hermanadas europeas en Estelí, Nicaragua. En 1985, cofundó Biohaus Paderborn, una empresa alemana pionera en el trabajo con tecnologías solares y ecológicas. Durante 10 años se dedicó al diseño y la construcción de plantas termosolares y, posteriormente, de sistemas fotovoltaicos. Desde septiembre de 2007, Ernst es el consejero de nuevas tecnologías e innovación de Centrosolar Group AG en Paderborn, Alemania.

•Marcos Calvo Hernández. Nacido en Madrid en 1973, obtuvo el título de Ingeniero Superior de Telecomunicaciones por la Universidad Politécnica de esta misma ciudad en 1999. En 2002 comenzó los estudios de doctorado en el Instituto de Energía Solar donde formó parte, como responsable de la instalación fotovoltaica, del equipo Magic Box que, en 2005, abrió la senda de las participaciones europeas en el Solar Decathlon. Desde 2007, inició su segunda etapa en el sector privado como ingeniero especialista de energías renovables en proyectos de instalaciones fotovoltaicas y termosolares.
•Christian Bongartz. Es Ingeniero Industrial con especialización en Energías Renovables. Ha dedicado la mayor parte de su vida laboral a la energía solar térmica. Tiene amplios conocimientos tanto en la simulación de edificios bioclimáticos, la ingeniería de producto y de instalaciones, como en el tema de montajes, puestas en marcha y optimización de funcionamiento de instalaciones.

Jurado de Comunicación y Sensibilización Social

•Jane Kolleeny. Comenzó su carrera editorial en Shambhala Publications a principios de los ochenta y posteriormente trabajó como directora editorial de Shambhala Sun hasta finales de los ochenta. En mayo de 2000 se incorporó a Architectural Record, una revista dedicada a la arquitectura y el diseño de interiores publicada por McGraw-Hill Construction en Nueva York, donde actualmente trabaja como redactora jefe. También trabaja como directora editorial de GreenSource: The Magazine of Sustainable Design, publicación asociada con Architectural Record, que se fundó en 2006.
•Manuel Toharia. Nacido en Madrid en 1944. Licenciado en Ciencias Físicas por la Universidad Complutense de Madrid, ejerció el periodismo desde 1969. Fue promotor de la revista Muy Interesante y director de Conocer. Ha sido colaborador científico en varios periódicos y actualmente es el Director Científico de la Ciudad de las Artes y las Ciencias de Valencia, además de ex Presidente de la Asociación Española de Periodismo Científico.
•Miguel Ángel Valladares. Licenciado en Ciencias Biológicas por la UCM, se incorpora ese mismo año a la organización WWF/Adena, coordinando diversos programas de conservación y relación con medios de comunicación. Desde 1998 es Director de Comunicación de la organización y actualmente es el responsable del desarrollo y coordinación de las estrategias de comunicación y campañas de WWF España sobre conservación y política, m
ovilización y sensibilización y promoción corporativa.

Jurado de Industrialización y Viabilidad de Mercado

•Senka Morioka. Desde 1996 dirige el departamento de vivienda de Toyota, que se encarga del diseño, la construcción y la distribución de casas prefabricadas. Actualmente es el presidente de Toyota Housing Inc. cuya filosofía corporativa es «Life well in Japan» y cuya visión corporativa es «Sincerely for You-life together».

•Luis Basagoiti. Doctor Arquitecto por la Universidad Politécnica de Madrid en la especialidad de estructuras y prefabricación industrializada ligera. Durante los años 80 fue investigador de la UPM y profesor del Departamento de Construcción de la ETSAM. De 1994 a 2000 fue director general de Iberdrola Inmobiliaria y presidente de las filiales inmobiliarias. Entre 2000 a 2002 fue director general de METROVACESA y de 2002 a 2005 consejero-director general de Reyal. De 1987 a 1994 fue consejero-director general de Mapfre Inmuebles. Actualmente es Presidente ejecutivo de esta compañía.
•Frank McLeod. Ha trabajado como profesional del sector servicios como ingeniero asesor durante más de treinta años. A lo largo de los últimos cinco años, McLeod ha trabajado con sus socios de Bryden Wood McLeod para aportar un enfoque industrializado a los proyectos de construcción.

Jurado de Sosteniblidad

•Fiona Cousins. Forma parte del equipo directivo de la oficina de Arup de Nueva York. Arup es una compañía multidisciplinaria internacional de diseño, ingeniería y asesoría técnica que cuenta con 10.000 empleados. Es la responsable del equipo de sostenibilidad de Nueva York y una de las responsables del equipo de ingeniería de construcción. Tiene una amplia experiencia tanto en asesoría técnica en el ámbito de la sostenibilidad como en ingeniería mecánica y a menudo ha presentado soluciones de baja emisión de carbono.

•Chrisna du Plessis. Investigadora principal del Council for Scientific and Industrial Research (Consejo de Investigación Científica e Industrial) en Pretoria, Sudáfrica. Chrisna du Plessis ha formado parte del grupo de consejeros expertos en construcción sostenible del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente (UNEP), para el que preparó además la Agenda 21 para la construcción sostenible en países en vías de desarrollo y representó a Sudáfrica en el proceso de consulta y redacción de la Carta de la Tierra. En la actualidad es miembro de la Iniciativa para la Transición Global del Tellus Institute y de la Iniciativa Internacional para un Entorno Construido Sostenible (iiSBE).

•Felipe Pich-Aguilera. Graduado en 1984 por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Cataluña y Doctor por la Universidad Ramón Llull. En 1986 inicia su propio estudio desde donde se ha identificado por transportar hacia la arquitectura una nueva sensibilidad ambiental. Es miembro fundador de la Asociación de Arquitectos Sin Fronteras (ASFE). Además, es miembro fundador de la Escuela Superior de Arquitectura de la Universidad Internacional de Cataluña ESARQ/UIC. Actualmente es Presidente de GBC España, Green Building Council, Consejo que desarrolla la herramienta «VERDE» para la Certificación Ambiental de los Edificios.

Un concurso de prestigio internacional que se celebra en Madrid

Solar Decathlon Europe se celebrará en Madrid del 17 al 27 de junio. Está organizado por el Ministerio de Vivienda, en colaboración con la Universidad Politécnica de Madrid y el apoyo del Departamento de Energía de Estados Unidos. Diecinueve equipos universitarios de nueve países y tres continentes participarán en esta competición construyendo casas reales, sostenibles, autosuficientes, confortables y alimentadas exclusivamente con energía solar. Estas casas solares se ubicarán en la «Villa Solar», situada en la zona Madrid Río, entre el Palacio Real y el río Manzanares, con una extensión de 30.000 m2.

Laboratorio de ideas de los arquitectos españoles noveles en Arquitectura sin papel

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Bruselas. Frente a aquellos arquitectos que empezaron dibujando su obra en papel y con tiralíneas, existe ahora toda una generación novel que sólo maneja el ordenador como herramienta de trabajo y que ha encontrado en el medio digital nuevas vías de explotar su creatividad. Los proyectos y propuestas, construidos o no, de estos jóvenes arquitectos que han hallado en la red su forma de expresión se muestran en la muestra Arquitectura sin papel, que acoge hasta el 31 de mayo el palacio Berlaymont, sede de la Comisión Europea en Bruselas.

El Ministerio de Vivienda organiza esta exposición que tiene como objetivo mostrar el laboratorio de ideas del que surge la arquitectura española más reciente. Incluida en la agenda cultural de la Presidencia española de la Unión Europea, la muestra ya formó parte del contenido del pabellón de España en 11ª Mostra Internazionale di Architettura de La Biennale di Venezia.

Arquitectura sin papel contiene piezas arquitectónicas de formato no convencional y otras propuestas experimentales realizadas por 15 equipos españoles de arquitectos jóvenes que han abandonado el soporte papel que en décadas originó una influyente corriente de arquitectura dibujada frente a la arquitectura construida.

De este modo, si en las décadas de los 70 y los 80 abundaron los llamados paper architect, que no hacían más que dibujar porque no tenían oportunidad de construir, hoy es en el medio digital donde los arquitectos más noveles vierten su lenguaje arquitectónico y su creatividad.

Las obras, presente y futuro de la arquitectura, se exponen de manera visual en pantallas y mediante animaciones en las que se mezclan el arte, la arquitectura, la fotografía y el diseño gráfico.

Listado de equipos cuyos trabajos forman parte de la exposición:

Eduardo Pesquera y Jesús Ulargui (www.uparquitectos.com)
Álvaro Soto y Javier Maroto (www.solid-arq.com)
Nestor Montenegro, Ignacio Borrego y Lina Toro (www.dosmasunoarquitectos.com)
Rubén Picado y María José de Blas (www.picadodeblas.com)
Asier Santas y Luis Suárez (www.suarezsantas.com)
Alberto Veiga y Fabrizio Barozzi (www.barozziveiga.com)
Jaime Coll y Judith Leclerc (www.coll-leclerc.com)
Ignacio Laguillo y Harold Schönegger (www.eddea.es)
Antonio Jiménez Torrecillas (www.antoniojimeneztorrecillas.com)
Tomás García y Javier Castellano (www.cuac.eu)
María Langarita y Víctor Navarro (www.langarita-navarro.com)
Clara Murado y Juan Elvira (www.murado-elvira.com)
Ana Miret, María Hermoso, Miguel Paredes y Ruth Vega (www.cuartoymitad.es)
David Díez, Carolina Gambín, Antoine Hertenberger y Luis Úrculo (www.estudiomotocross.com)
David Tapias y Nuria Salvadó (www.campdavellaners.com)

La ‘Fundación Energía sin Fonteras’ participa en la Feria Genera 2010

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Madrid. El acceso al agua potable y a la electricidad son dos factores fundamentales para determinar el desarrollo de una comunidad. La Fundación Energía Sin Fronteras (EsF) trabaja para extender y poner al alcance de muchas poblaciones desfavorecidas estos servicios. Con el objetivo de compartir con otros profesionales su visión sobre los problemas energéticos y mostrar las posibles soluciones a estas carencias, Energía Sin Fronteras participará en GENERA 2010, que se celebra entre el 19 y el 21 de mayo en Feria de Madrid.

Gran parte de los proyectos de esta Organización sin ánimo de lucro se centran en la instalación de microsistemas y microrredes renovables, fundamentalmente a base de paneles fotovoltaicos: «La fotovoltaica es la energía más utilizada por EsF, distribuida en baja tensión. Se trata de una tecnología que ofrece una garantía de 20 años, lo que representa una ventaja comparativa», comenta Antonio Aldeanueva, representante de EsF. Las soluciones fotovoltaicas resultan, asimismo, muy adecuadas para el tipo de áreas remotas donde frecuentemente se realizan las intervenciones de EsF ya que, como señala Aldeanueva: «La geografía del hambre y la pobreza se dibuja, primordialmente, en zonas rurales aisladas. El 41% de la superficie de la tierra es desierto o semidesierto; pues bien, en estas áreas inhóspitas viven más de 2.000 millones de personas. A esto hay que añadir la población asentada en zonas alpinas o selváticas. El coste por punto de conexión a las grandes redes en esas zonas superaría los 1.000 dólares, lo que haría inviable esa opción».

El responsable de EsF recuerda que más de 1.600 millones de personas no disfrutan de suministro eléctrico y acentúa la transformación  que se produce en las comunidades de, principalmente África y Sudamérica, donde intervienen: «Allí donde nuestra red instala una microrred fotovoltaica amanece un mundo nuevo: los niños pueden estudiar bajo las farolas, hay luz en las escuelas e incluso, en algunos casos, se dotan de ordenadores. Los dispensarios pueden mantener plasma y medicamentos esenciales en las neveras, se instalan bombas electrificadas para extracción del agua.».

Y es que es, precisamente es el acceso al agua potable, junto a la obtención de electricidad, el que consigue mejorar la calidad de vida de muchas poblaciones. La ausencia del líquido elemento está directamente relacionada con múltiples problemas de salud, «entre otros, enfermedades gastrointestinales que provocan 2,2 millones de fallecimientos al año, muchos de ellos en niños menores de cinco años», comenta Aldeanueva.

Estos problemas podrían evitarse con la construcción de pozos de agua salubre como el que EsF pretende instalar en el Cantón de Défalé, en la región de Kara (Togo). Para que este proyecto se haga realidad, la Institución sin ánimo de lucro pedirá en GENERA la colaboración de todos sus participantes asistentes: «se trata de una invitación para unirse a la asociación Amigos de Energía sin Fronteras», entidad que dedicará los fondos a este fin. Además, Aldeanueva sabe que podrán compartir con los profesionales de la Feria su visión de los problemas energéticos y está seguro de que podrán encontrar posibles soluciones en la vasta oferta de vanguardia de las empresas participantes: «Vamos por tanto a aprender,  como a lanzar nuestro mensaje de solidaridad».

La presencia de  ESF en GENERA 2010 aporta una perspectiva más que subraya la importancia de la energía y su uso responsable entre los profesionales que, entre miércoles 19 al viernes 21 de mayo, en horario ininterrumpido de 10:00 a 20:00 horas, visiten la Feria.

 

 

GE Capital Real Estate y Angelo, Gordon & Co. cierran un Fondo de Inversión en Titulizaciones Hipotecarias

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Norwalk. GE Capital Real Estate y Angelo, Gordon & Co. han anunciado hoy el cierre de un fondo público-privado para invertir en titulizaciones hipotecarias. El fondo se lanzó el 30 de octubre de 2009.

Con unos compromisos de inversión totales de casi 1.250 millones de dólares y otros 3.700 millones de dólares en capital y deuda aportados por el Tesoro de EE.UU., el fondo cuenta con aproximadamente 5.000 millones de dólares para invertir en títulos respaldados por hipotecas residenciales y comerciales que no haya sido emitidos por agencias.

GE Capital Real Estate y Angelo, Gordon & Co. han sido elegidos por el Departamento del Tesoro de EE.UU. como entidad gestora para participar en su programa de inversión público-privada en titulizaciones hipotecarias (Legacy Securities Public-Private Investment Program).
 
«Cerrar un fondo de este tamaño en el entorno económico actual es todo un logro y se enmarca dentro de nuestra estrategia de desarrollar un negocio de gestión de inversiones», señaló Ron Pressman, presidente y consejero delegado de GE Capital Real Estate.

«Nuestra dilatada experiencia y conocimientos en el sector inmobiliario comercial y nuestra disciplina en las operaciones que realizamos permite a nuestro equipo identificar y comprar títulos con atractivos rendimientos ajustados al riesgo», añadió Pressman.

El grupo de inversores que participa en el fondo está ampliamente diversificado e incluye fondos de pensiones públicos y de empresas, fondos de beneficencia, grandes patrimonios y un fondo de inversión gubernamental.

 

 

VII Edición de los Premios Asprima-SIMA, los Óscar del sector inmobiliario español

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Madrid. Mañana se celebrará la gala de entrega de los Premios Asprima-SIMA, que este año llegan a su séptima edición. Considerados los Óscar del sector inmobiliario español, la gala de entrega contará con una importante novedad: un “Premio Especial a la mejor trayectoria inmobiliaria”.

La carrera para conseguir una de las preciadas estatuillas de los Premios Asprima-SIMA llegará a su término el próximo 20 de mayo, cuando se conozcan los ganadores de la séptima edición de los Premios Asprima-SIMA, que como todos los años reunirá a la flor y nata de la profesión.

Los Premios Asprima-SIMA reconocen las actuaciones inmobiliarias que, a juicio del Jurado, destacan por su calidad, adecuación e integración al entorno, así como por la incorporación de elementos técnicos, comerciales o de marketing innovadores. La presentación de la docuemntación de las candidaturas concluyó el pasado 16 de abril. Los Premios están reservados a promotores nacionales, que pueden presentar candidaturas de proyectos construidos tanto en España como fuera de nuestro país. La internacionalidad de los Premios queda reflejada en la categoría “Mejor Proyecto Internacional”, reservada a promotores einternacionales con proyectos en el extranjero.

En esta ocasión, las entidades convocantes de los Premios, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid [Asprima] y Planner Reed han introducido una importante novedad,  el “Premio Especial a la mejor trayectoria inmobiliaria”, que viene a reconocer a aquellas trayectoras empresariales o personales que hayan dejado una importante huella en el sector. Se trata de un galardón otorgado directamente por la organización y que no ha admitido candidaturas.

Las categorías

La primera de las categorías, “Mejor actuación inmobiliaria residencial” consta de tres subcategorías: vivienda libre de nueva construcción, ya sea residencial o turística, vivienda protegida de nueva construcción de iniciativa privada y vivienda protegida de nueva construcción de iniciativa pública.  Los premios a la “Mejor  actuación de rehabilitación o remodelación”, “Mejor actuación inmobiliaria no residencial”, “Mejor actuación urbanística o de remodelsción urbana” y “Mejor proyecto inmobiliario internacional” conforman el resto de las categoría de alcance residencial.

La responsabilidad ambiental y energética en el sector será premiada con el galardón a la “Mejor iniciativa tecnológica y sostenible en edificios. En esta categoría, el jurado valorará los aspectos técnicos innovadores, la mejora de la accesibilidad, sostenibilidad y la calificación que obtendría el proyecto con la nueva normativa.  Además, también se tendrá en cuenta la utilización de energías renovables, las medidas para mejorar el aislamiento térmico y acústico, y la sencillez y economía en la utilización y mantenimiento de los sistemas aplicados.

Las dos últimas categorías, “Mejor estrategia de comunicación y marketing” y “Mejor iniciativa de Responsabilidad Social Empresarial” vienen a reconocer dos de las áreas en las que mejor se ha materializado la innovación y el compromiso con la comunidad del sector inmobiliario español en la última década.

Premios especiales

Al ya tradicional “Premio Especial Fundación Asprima”, este año las entidades convocantes suman uno nuevo, el “Premio Especial a la mejor trayectoria inmobiliaria”, con el que se desea distinguir a la persona o empresa que por su trayectoria y aportaciones destaque especialmente dentro del sector inmobiliario. Este Premio Especial es un distinción que otorgan Asprima y Planner Reed, por lo que la categoría no admite candidaturas.

El “Premio Especial Fundación Asprima”, dirigido a estudiantes de Arquitectura de último curso o proyectos de fin de carrera y a arquitectos noveles que hayan obtenido su licenciatura con posterioridad al 31 de diciembre de 2006, se centrará en esta edición en la definición y propuesta de ubicación de un “Centro de Bienestar”, un espacio dedicado al ocio, la cultura y la salud, en el que los ciudadanos acuden para participar en actividades relacionadas con el cuidado físico y mental.

Para la determinar el objeto del concurso, Asprima ha tenido en cuenta la propuesta realizada por la Dirección General de la Oficina del Centro del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, que dirige la elaboración del Proyecto Estratégico para el Área Central, Proyecto Madrid Centro, que establecerá un modelo final de éste área basado en una nueva ordenación cultural.

Los expertos analizan el “talón de Aquiles” de la financiación de los proyectos inmobiliarios

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Madrid. Las fuentes de financiación, en cantidad y tiempos adecuados, se han convertido en el “talón de Aquiles” de la actividad promotora. Un obstáclo, en ocasiones insalvable y que hace inviables los proyecto, que no sólo afecta al segmento residencia, sino también al de oficinas o comercial. El Foro de financiación para proyectos inmobiliarios, que se celebrará el 21 de mayo en la Sala 115 del Centro de Convenciones Norte de Ifema, se plantea como objetivo principal ayudar a los profesionales del sector a conocer qué alternativas reales existen para solventar el “gran problema” de la financiación.

El Foro de financiación para proyectos inmobiliarios contará con las siguientes ponencias:

1. se inaugrará [09:30 horas] con la ponencia “Situación actual del sector residencial y perspectivas de la financiación a corto, medio y largo plazo” de Alberto Prieto, Director de Suelo y Residencial de Knight Frank.

2. El futuro de los proyectos de segunda vivienda, los más golpeados por la crisis de la demanda y las restricciones financieras, será el asunto principal de la ponencia [10:00 horas] “El futuro de los proyectos de segunda vivienda desde un punto de vista financiero”, de José Antonio Pérez, Director General, Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

3. El tema de la rehabilitación de inmuebles, incluida como una de las medidas estelares del plan de Economía Sostenible auspiciado por el Gobierno y punto de apoyo para la recuperación del empleo en el sector inmobiliario nacional, será el centro de las reflexiones de la ponencia [11:00 horas] “El apoyo institucional para la financiación de proyectos de rehabilitación y mejora de inmuebles”, de Anunciación Romero, Directora General de Arquitectura y Política de Vivienda del Ministerio de Vivienda.

4. El tema de la financiación en tiempos de crisis será abordado de lleno en un debate [12:00 horas]en el participarán Carlos Mata, Presidente de la Asociación Española de Oficinas (AEO);  Ana Ribalta, Directora de Negocio Inmobiliario de Banco Sabadell;  Enrique Losantos, Director Área Inmobiliaria de Banesto;  Fabian Munzinger, Director International Investors Office Madrid de Westdeutsche ImmobilienBank AG; Carlos Ferrer-Bonsoms, Director Residencial, Suelo & Urbanismo y Gestor de Activos de Jones Lang LaSalle; Luis Francisco Guijarro, Director División Administrativo Financiera de Hercesa; y Pablo San Gil, Socio y Abogado de J & A Garrigues.

Además del tema principal, la mesa también analizará los medios con que en la actualidad se cuenta para la financiación de proyectos inmobiliarios, el cambio en las condiciones de financiación, las alternativas que ha surgido a la financiación tradicional y la previsiones futuras.

5. El Foro de financiación para proyectos inmobiliarios se clausurará con la ponencia de Ignacio Iturriaga, Socio Director de Irea, “La refinanciación y el valor de la cartera de activos: Optimizar la gestión de procesos críticos”.

SIMA acogerá WOF Madrid 2010, la primera cita profesional dedicada al sector de las oficinas

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Madrid. El Programa Profesional de SIMA 2010 se refuerza con la celebración de la primera edición de WOF Madrid 2010. Organizado por World Office Forum, la cita debatirá el futuro del sector de oficinas en España y en los principales mercados internacionales, nace con los objetivos de convertirse en el punto de encuentro de los profesionales del sector de las oficinas todas sus vertientes (inmobiliaria, tecnológica, constructiva, financiera y de servicios) y de promover la creación de valor y la mejora del negocio de este sector mediante la exploración de las últimas tendencias y el análisis de la coyuntura actual.

En opinión de Eloy Bohúa, director general de Planner Reed, “con WOF Madrid 2010 completamos nuestra oferta de contenidos profesionales, que ya incluye la Conferencia Inmobiliaria y el International Real Estate Congress. No tengo la menor duda de que WOF Madrid 2010 será una herramienta clave tanto en la generación de negocio para los profesionales que acudan a SIMA como de conocimiento y networking. Con esta iniciativa, SIMA 2010 cumple con uno de sus compromisos básicos con el sector inmobiliario español, como es el de poner a su alcance herramientas de debate y ánalisis que faciliten sus decisiones estratégicas. Y WOF Madrid 2010 cumple perfectamente esta expectativa”.

Por su parte, Jorge Zanoletty, presidente de World Office Forum, considera que “contar para esta primera edición de WOF Madrid 2010 con el apoyo de SIMA es muy ilusionante para nosotros y respalda nuestra vocación emprendedora. Estamos en un momento adecuado para propiciar contactos y oportunidades, para compartir el conocimiento y provocar sinergias. Éste es justo nuestro valor y el punto común con SIMA”.

WOF Madrid 2010, que se desarrollará en el Centro de Convenciones Norte de Ifema los días 20 y 21 de mayo, abordará las claves de un sector esencial para el desarrollo del tejido terciario de las ciudades y sus empresas. Su programa, dirigido exclusivamente para profesionales de sector de oficinas, tratará un conjunto variado de temas, entre los que destacan los siguientes: la situación y tendencias del segmento inmobiliario de oficinas en España y otros mercados internacionales, la implantación de estándares de eficiencia energética, el uso de las tecnologías y las comunicaciones, el diseño del espacio interior y del mobiliario, y la financiación. El congreso se organiza en torno a cuatro grandes formatos: sesiones plenarias, talleres temáticos de estudio y discusión, presentaciones empresariales de proyectos, productos y servicios, y, por último, networking.
 

El US Green Building Council otorga la Gold LEED® Certification a la sede mundial de Cushman & Wakefield

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CUSHMAN & WAKEFIELD Y SU EDIFICIO VERDE

Nueva York. El US Green Building Council (USGBC), o lo que es lo mismo, el organismo estadounidense encargado de supervisar todas las iniciativas bajo el paraguas de la sostenibilidad y premiarlas con su sello, acaba de dar el visto bueno al edificio que alberga la sede mundial de Cushman & Wakefield.  El inmueble está ubicado en el número 1290 de la Avenida de las Américas  (Sexta Avenida), en Manhattan, Nueva York. El Gold LEED® Certification reconoce el esfuerzo de Cushman & Wakefield (C&W) por llevar a cabo prácticas responsables con el medio ambiente dentro de su ámbito del sector inmobiliario.

El certificado LEED®(Leadership in Energy and Environment Design) está considerado como uno de los ranking más prestigiosos en el mundo a la hora de distinguir a aquellos edificios más eficientes y responsable con el medio ambiente.

Algunas de las características por las que el proyecto ha sido galardonado:

– Reducción del 30% en el consumo de agua,
– Reducción del 25%  en consumo energía eléctrica,- a través del uso de sensores de luz, puntos de luz regulables y bombillas de bajo consumo
– 20% del mobiliario de oficina proviene de materiales reciclados
– 75% de los escombros de la construcción se llevaron a reciclar
– 60% de los materiales utilizados en el proyecto provenían del área local, lo que redujo sensiblemente la cantidad de carburante quemado en transporte
– Todos los acabados de la oficina, incluyendo muebles, utilizaron un compuesto orgánico de baja volatilidad.

En cada una de las más de 230 oficinas que C&W tiene en el mundo, se hace un esfuerzo por colaborar en la medida de lo posible con el medio ambiente. En las oficinas de España, por ejemplo, más del 75% de luz es luz natural, con el consecuente ahorro de energía eléctrica que eso conlleva, además de haber puntos de reciclado de papel, vidrio y orgánico distribuido por las instalaciones.

Además, desde el área de Project Management (Desarrollo integrado de Proyectos), C&W ofrece a sus clientes, dentro de sus proyectos, alternativas que puedan redundar en ahorro energético, y por lo tanto en una reducción de costes: luz, aire acondicionado, etc.

 

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