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Sepes inaugura el Parque Empresarial La Golondrina en Fuensalida (Toledo)

Redacción
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Fuensalida (Toledo). El delegado del Gobierno en Castilla-La Mancha, Máximo Díaz Cano, el alcalde de Fuensalida, Víctor Manuel Fernández, y el director general de Sepes, Félix Arias, inauguraron  el Parque Empresarial La Golondrina, que permitirá la instalación en la zona de hasta 96 empresas. Sepes, Entidad Estatal de Suelo, organismo dependiente del Ministerio de Vivienda, ha invertido en la urbanización de este ámbito 12 millones de euros.

Las obras han generado una superficie neta industrial de 183.923 metros cuadrados de suelo industrial y otros 17.595 en tres parcelas de uso terciario hostelero en una zona estratégica por su situación geográfica: a 73 kilómetros de Madrid, a una hora del aeropuerto de Barajas, y a 20 minutos de la estación del AVE de Toledo. Este parque empresarial es una de las cinco nuevas actuaciones puestas en marcha por Sepes en Castilla-La Mancha, que suponen una inversión global superior a los 71 millones de euros.

Con estas actuaciones –Pozo Hondo Ampliación en Campo de Criptana (Ciudad Real), La Golondrina en Fuensalida (Toledo), Entrecaminos en Valdepeñas (Ciudad Real), El Salvador II en La Roda (Albacete) y Pedro Muñoz (Ciudad Real)-, Castilla-La Mancha tiene garantizada durante años la disponibilidad de suelo urbanizado para acoger nuevos proyectos empresariales.

La Golondrina dispone de parcelas de varias tipologías y precios, que se adaptan a distintos proyectos empresariales.

CUADRO DE PRECIOS

Industria nido  100 €/m²  
Pequeña industria  80 €/m²  
Industria media  80 €/m²  
Industria escaparate  85 €/m² 

El Gobernador del Banco de España lanza nuevas medidas al sector bancario

SILVIA VELASCO NAVARRO
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Puede decirse que la Banca, la Bolsa y el sector inmobiliario forman un triangulo mal avenido!! Estos últimos días vemos atónitos que mientras el gobierno lanza medidas urgentes para paliar la difícil situación de déficit en las cuentas del estado, la Bolsa asume las nuevas medidas del llamado MAFO sobre las entidades bancarias como una derrota financiera.

¿Quién es MAFO? Realmente no son las siglas de un partido político, o de una ONG, simplemente son las iniciales del actual Gobernador del Banco de España, Miguel A. Fernández Ordóñez. Cuando se hablan de las medidas MAFO es lo mismo que emitir una sentencia con consecuencias económicas y financieras que nos afectan a todos y cada uno de los ciudadanos que habitamos en suelo español.
Mientras muchas voces dentro de las entidades bancarias solicitaban a gritos una bajada en las provisiones en caso de que las entidades asumieran activos inmobiliarios dentro de sus balances, otras voces lo hacían pidiendo que los precios de las viviendas y de sus tasaciones volvieran a los de años anteriores al boom inmobiliario, intentando corregir aquél y devolver a los ciudadanos la normalidad que sus salarios les permitiría afrontar.

La noticia ha sentado como un jarro de agua fría a la banca pues en cuanto se filtró la información a la prensa, las bolsas comenzaron a caer y todo el sector bancario se sintió frustrado por la decisión de aumento de provisiones en caso de créditos dudosos. Las entidades bancarias hasta ahora tenían 6 años para mostrar las perdidas en sus balances y ahora tienen ni mas ni menos que 1 año, lo cual perjudica seriamente la contabilidad y al mismo tiempo la estabilidad financiera en Bancos y Cajas que al quedarse con los activos, si no los vendían, los aguantaban por no tener prisa en venderlos o sacarlos de su cartera.

Ahora observaremos como las entidades bancarias cuando entremos por sus puertas nos ofrecerán una mercadillo de pisos, apartamentos de playa, rurales, solares, y seguramente nos regalarán hasta un crucero si aceptamos quedarnos con sus activos, como si de una ganga se tratase.

¿Cómo afectará a los ciudadanos la medida adoptada esta semana por el gobernador del banco de España?

Puede afectar de momento a aquellos que intenten vender sus propiedades, de forma rápida, ya que ahora más que nunca las entidades querrán por encima de todo ofrecer sus activos y ofrecerán hipotecas o créditos solo a aquellos que les adquiera directamente, por tanto, tanto promotores, inversores como ciudadanos notarán mayor dificultad en este sentido.

¿Hasta cuando tendremos que soportar las “malas noticias inmobiliarias”?

Según idealista desde distintos sectores nacionales como internacionales las medidas indican un ajuste real del precio de la vivienda, pero la realidad nos habla de 2 años más de incertidumbre en el sector inmobiliario.

Queda patente la necesidad de ofrecer soluciones globales para que salgamos lo menos perjudicados posibles de una pesadilla que dura más de lo que debiera.

Silvia Velasco , Responsable de comunicación de unidoscontraelfraude.com

Sonae Sierra mejora todos sus índices de gestión medioambiental

Redacción
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Lisboa. El próximo 5 de junio, un día para fomentar el conocimiento de las cuestiones medioambientales en el mundo, Sonae Sierra celebra con todos sus públicos el resultado de sus políticas de protección del medio ambiente para las generaciones actuales y futuras.

En 2009, Sonae Sierra ha alcanzado sus objetivos en varias áreas de impacto. Se han reducido las emisiones de gases de efecto invernadero en nuestros centros comerciales en propiedad y oficinas a 0,067 toneladas de CO2 por m2 de superficie bruta alquilable, lo que supone una mejora del 17,5% desde 2006. Desde 2005, Sonae Sierra ha obtenido una reducción del consumo de agua en los centros comerciales de la compañía en un 11,6%. Como resultado,  en el conjunto de la cartera global de centros comerciales de Sonae Sierra, el consumo de agua por visitante se ha reducido de 4,3 a 3,8 litros en los últimos cuatro años.

También se ha mejorado la eficiencia energética en nuestros centros, el consumo de energía se ha reducido aproximadamente en un 9% entre 2006 y 2009, y ahora está en 527 kWh/m2 anuales en las zonas comunes y cuartos de baño. Respecto a la gestión de residuos en los centros comerciales de Sonae Sierra, se ha mejorado la tasa de reciclaje del 31% (en peso) en 2006m hasta el 46% en 2009, lo que supone una mejora del 48%.

En España se han obtenido resultados especialmente satisfactorios en todas las áreas mencionadas. Las emisiones de gases de efecto invernadero se han reducido en tan sólo un año un 34%, pasando de 0,044 toneladas de CO2 por m2de superficie bruta alquilable, a 0,029. La eficiencia eléctrica se ha mejorado igualmente desde 2008 en un 16%, reduciendo de 386 kWh/m2 anuales en las zonas comunes y cuartos de baño a 324 kWh/m2. Respecto al consumo de agua, destaca entre toda la cartera de Sonae Sierra el centro comercial Dos Mares, en Murcia, cuyo consumo de agua se reduce a tan sólo un litro por visitante, un 74% menos que la media obtenida por el conjunto de la cartera de Sonae Sierra. Igualmente, se ha mejorado la tasa de reciclaje del 34% al 39% en los centros españoles, donde sobresale por su buena gestión el centro comercial Zubiarte (Bilbao), con un 54% de tasa de reciclado.

En Sonae Sierra consideramos que ninguna actividad económica puede desarrollarse de forma aislada, desconectada de las personas o del planeta. Así, durante 2009, Sonae Sierra continuó mejorando sus actividades dirigidas al medio ambiente. Nuestro Sistema de Gestión Medioambiental (SGM), certificado de acuerdo con el estándar internacional ISO 14001, tiene el objetivo de minimizar el impacto medioambiental de las actividades de la compañía en todas las áreas de negocio y se aplica en todos los países en los que opera la compañía,  desde la concepción y desarrollo del proceso, hasta la construcción y operación de los centros comerciales, así como en nuestras oficinas en cada país.

“El desarrollo y gestión de centros comerciales tiene un impacto en el medio ambiente, la sociedad y la economía. Como consecuencia de ello, las compañías que proactivamente gestionan estos impactos, no sólo crean un modelo de negocio más sostenible, sino que también contribuyen a la preservación del medio ambiente para las generaciones actuales y futuras”, señala Fernando Oliveira, CEO de Sonae Sierra.

La compañía tiene ya definidos los objetivos a corto plazo para 2010 dentro de la estrategia global a largo plazo, para implementar y desarrollar las mejores prácticas en todas las áreas de negocio contribuyendo a la creación de sistemas de protección medioambiental pioneros en su actividad.

Para más información sobre la actuación y objetivos de Responsabilidad Corporativa de Sonae Sierra, puede consultar su página Web.

Los Fondos de Inversión Inmobiliaria extranjeros muy activos en sus inversiones en España

Víctor García
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Madrid. Hace tan solo unas semanas el fondo de inversión británico Doughty Hanson – que actúa junto al promotor holandés Multi Development y el gestor local Proactiva Asset Management- compraba una parcela de 18.000 metros cuadrados en Valdebebas para desarrollar un centro comercial y oficinas, una superficie equivalente al complejo financiero de Azca y que duplica la del centro comercial de La Vaguada.

David Martínez, gerente de Valdebebas, manifestó su satisfacción y puso de manifiesto que podría ser un síntoma de que la crisis inmobiliaria comenzaba a remontar considerando que era la mayor transacción de suelo en desarrollo realizada en España por un fondo de inversión extranjero.

También muy recientemente Metrovacesa vendió a Continental Property Investments -fondo de inversión francés– un conjunto de activos inmobiliarios de Madrid, que integran el denominado el ‘Triángulo de Princesa’ – los hoteles Husa Princesa y Husa Moncloa, un edificio de oficinas de 5.011 metros cuadrados y varios locales comerciales- por un importe de 122 millones y una plusvalía neta de 51 millones. Continental Property Investments ha estado asesorado en esta operación por la consultora inmobiliaria DTZ.

Con anterioridad Metrovacesa ha vendido otros dos edificios de oficinas de Madrid -por 10,20 millones-  y en 2009 también enajenó, entre otras propiedades, un edificio de oficinas en Madrid -situado en el número 57 del Paseo de la Castellana- por un precio de 34,40 millones y un hotel de Santiago de Compostela por otros 9,27 millones.

Y esta semana ha sido Realia -inmobiliaria participada por FCC y Caja Madrid- , la inmobiliaria que ha vendido un edificio de oficinas de su propiedad sito en la Avenida de la Diagonal 640 -la principal arteria del Distrito de Negocios de Barcelona- al fondo de inversión alemán Deka, con el asesoramiento de la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis.

El edificio de Realia –muy singular, conocido por Torre Realia- fue diseñado por el arquitecto vanguardista japonés Toyo Ito, y tiene una altura de 117 metros y una superficie alquilable de 31.959 metros cuadrados, repartidos en 24 plantas, de las que 22 están destinadas al alquiler y las dos restantes a servicios técnicos.

Tasinsa asesora a Specialized España en la compra de una nave en el polígono industrial de Tres Cantos

Redacción
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Madrid. Tasinsa Madrid gestiona la venta de una nave industrial de 3.210 m² ubicada en el Polígono Industrial de Tres Cantos asesorando a  SPECIALIZED ESPAÑA – filial española de la marca californiana de bicicletas “Specialized Bicycle Components”- que ha adquirido  la nave ubicada en la Avenida de la Industria nº 49.

SPECIALIZED ESPAÑA  trasladará el Servicio Técnico y parte de sus oficinas, así como el almacenaje y la logística de bicicletas, que hasta ahora se realizaban en Mejorada del Campo (Madrid), a esta nueva ubicación. Con esta operación la compañía amplía sus instalaciones ubicadas en el número 45 de la misma avenida – donde mantendrá el almacenaje de accesorios y equipamiento-  centralizando así sus actividades en Tres Cantos.

Se trata de una nave industrial aislada de estructura metálica, comercializada en exclusiva por la consultora inmobiliaria TASINSA. Dicha nave dispone de una original fachada recientemente rehabilitada que la hace fácilmente identificable y una privilegiada ubicación en una de las principales vías del Polígono. Distribuida en una planta baja de 2.977 m² y una planta primera de 233 m², cuenta con una altura libre de 7,5 metros. Asimismo la nave dispone de patio perimetral, dos muelles de carga y descarga,  dos accesos para carruajes y acceso peatonal independiente, oficinas totalmente acondicionadas en ambas plantas (datos, suelos Amstrong, aire acondicionado…).

Tres Cantos es un importante emplazamiento para el sector industrial de la Comunidad Autónoma de Madrid, ubicado a 23 km. al norte de la capital, donde se encuentran instalados operadores tales como Danone, Nivea, Sogecable, etc.   

 

Aznar aboga por “poner en marcha reformas que se han dejado aplazadas”

Redacción
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Crisis del euro: “Menos discrecionalidad por parte de los Estados y más reglas claras, firmes y que se hagan cumplir”

París. El presidente de la Fundación para el Análisis y los Estudios Sociales FAES, José María Aznar, ha manifestado que “Europa debe volver a la senda de la estabilidad fiscal” en el marco de la actual crisis del euro así como “poner en marcha las reformas que ha ido dejando aplazadas”, en el mercado de trabajo, el sector energético y el “sobredimensionado Estado de Bienestar”. “Sólo así conseguirá Europa volver a ser competitiva en la era de la economía global”, ha asegurado.

 Aznar ha hecho estas declaraciones en París, en un encuentro para analizar la crisis económica organizado por el Center of Political and Foreign Affairs en el que han participado analistas, economistas y parlamentarios. En este foro, el presidente de FAES ha rechazado además “decisiones basadas sólo en la urgencia y las ganas de prevenir futuras catástrofes” y “soluciones puramente tecnócratas, alejadas de la realidad y de lo políticamente posible”.

En este sentido, ha descartado la necesidad de crear un gobierno para el euro como tal, pero sí ha abogado, en cambio, por “pactar unas normas claras que aseguren la disciplina fiscal, y que las cumplan todos los Estados”. “El euro necesita menos discrecionalidad por parte de los Estados y más reglas claras, firmes y que se hagan cumplir”, ha remachado.

CAUSAS DE LA CRISIS

En este contexto, José María Aznar ha hablado de dos causas principales de la crisis del euro. Por un lado, “el total fracaso en la implementación de las reformas diseñadas en la Agenda de Lisboa” como consecuencia de la falta de “liderazgo político para implementar las reformas” y la caída de los europeos en la “complacencia y el gasto público en lugar del mercado y la iniciativa privada”; y por otro lado, en la “incapacidad para hacer cumplir el Pacto de Estabilidad y Crecimiento original, un pilar clave para el éxito de la moneda común que presuponía un compromiso fuerte, creíble y duradero de todos sus miembros con la estabilidad fiscal”. Ahora, “Europa se ve ante la tesitura de que 20 de los 27 países miembros incumplen unas normas fiscales que todos se habían comprometido a cumplir”, ha añadido.

FONDO DE RESCATE GRIEGO

El presidente de FAES ha lamentado la necesidad de recurrir a la constitución del fondo de 750.000 millones de euros para rescatar a Grecia “por no haber tomado la decisión correcta a tiempo”, y ha explicado que “quizá hubiese sido pertinente dejar a Grecia reestructurar su deuda con ayuda del Fondo Monetario Internacional y utilizar los miles de millones prometidos por la UE para recapitalizar bancos”. “El mensaje que se ha querido lanzar [con la creación de este fondo] es que no se va a dejar caer a ninguna economía de la eurozona. Pero el problema radica en que hay algunas economías que, por su tamaño, son insalvables. ¿Qué ocurriría si España o Italia llegaran a la situación de Grecia?”, se ha preguntado.

En este sentido, Aznar ha desaconsejado que el país heleno abandone el euro ya que, a su juicio, “no cabe duda de que los países que se han incorporado a la Unión Económica y Monetaria se encuentran en una situación más favorable que los que están fuera”, ha afirmado.

Según el Índice del Mercado Inmobiliario de pisos.com repunta el precio de la vivienda

Redacción
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Madrid. El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 95,05 puntos en el mes de mayo de 2010 en España. De las 17 Comunidades Autónomas, tan solo dos regiones se han situado por encima de la primera referencia: Cantabria con 2,02 puntos y La Rioja con 1,31 puntos. Los índices más bajos del mes se corresponden con las Comunidades Autónomas de Aragón, Navarra, Castilla y León, Castilla-La Mancha y Extremadura, que han arrojado diferencias frente a inicios del pasado año de 14,37, 13,83, 12,49, 11,26 y 10,07 puntos respectivamente.

Las subidas que están comenzando a producirse en las principales capitales son un síntoma de la buena localización de los inmuebles y del despertar del potencial comprador: “la oferta se ha estado seleccionando mucho y se van realizando operaciones a precios muy competitivos”, comenta Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. En este sentido, el responsable del portal inmobiliario recuerda que a nivel nacional el ajuste del precio de la vivienda sigue siendo descendente: “las buenas oportunidades no se han vaporizado. Todo depende de la capacidad de negociación y del momento en el que se encuentre el vendedor”.

Los precios suben en seis regiones

Según el informe mensual de precios de venta elaborado por pisos.com, la vivienda en España en mayo de 2010 tiene un precio medio de 2.412 euros por metro cuadrado. Esta cifra vuelve a marcar un descenso del 0,22% frente al mes de abril de 2010, cuando el precio medio fue de 2.418 euros por metro cuadrado.

Por comunidades y ciudades autónomas, Baleares (0,76%), Melilla (0,41%), País Vasco (0,33%), Castilla y León

(0,28%), Madrid (0,15%) y Andalucía (0,13%), son las únicas que marcan una evolución positiva respecto al mes de abril. El resto ha registrado descensos mensuales. Los más significativos se localizan en Navarra (-2,60%), Galicia

(-0,99%), Aragón (-0,81%) y Canarias (-0,77%).

Por otra parte, las regiones más caras son País Vasco (3.942 €/m²), Madrid (3.002 €/m²), Cataluña (2.854 €/m²) y Baleares (2.609 €/m²), mientras que las más baratas son Extremadura (1.448 €/m²), Castilla-La Mancha (1.630 €/m²), Castilla y León (1.829 €/m²) y Murcia (1.881 €/m²).

Repuntes en algunas provincias

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 16 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de abril, mientras que el resto ha bajado. Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Lugo (2,75%), Cuenca (2,46%), Salamanca (2,02%), Zamora (1,85%) y Huesca (1,33%). Aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Navarra (-2,60%), Ciudad Real (-2,26%), Zaragoza (-2,24%), Teruel (-2,09%) y A Coruña (-1,29%).

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.853 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.785 €/m²), Barcelona (3.009 €/m²), Madrid (3.002 €/m²) y Girona (2.779 €/m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cerraría la clasificación con 1.234 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Ciudad Real (1.388 €/m²), Ávila (1.399 €/m²), Cáceres (1.416 €/m²) y Badajoz (1.456 €/m²).

Algunas capitales fuertes empiezan a subir

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en mayo del presente año 19 de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas. Las más representativas son: Donostia-San Sebastián (2,23%), Cuenca (2,09%), Zamora (1,99%), Barcelona (1,48%), Lugo (1,41%) y Soria (1,11%).

La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Palencia, con una variación del -2,19%. Por detrás se han situado Zaragoza (-2,14%), Teruel (-2,06%), Sevilla (-2,03%), Lleida (-2,03%), Santa Cruz de Tenerife (-1,91%) y Las Palmas de Gran Canaria (-1,88%).

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de mayo de 2010 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 5.806 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.379 €/m²), Bilbao (4.149 €/m²) y Madrid (3.886 €/m²). La capital de Cuenca cerraría la tabla con 1.786 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas serían Palencia (1.808 €/m²), Lugo (1.812 €/m²), Cáceres (1.812 €/m²), Zamora (1.826 €/m²), Soria (1.862 €/m²), Badajoz (1.878 €/m²), Huelva (1.922 €/m²) y Pontevedra (1.928 €/m²).

 

La capital mundial del transporte y la logística se traslada de Barcelona a Sanghai

Redacción
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Sanghai.  En unos pocos días comienza la cuarta edición del Salón Internacional de Logística, Telemática y Transporte (Transport Logistic China), que tendrá lugar en el recinto ferial de Shanghai del 8 al 10 de junio. En esta ocasión, participarán un total de ocho empresas españolas: tres de Vizcaya y una de Barcelona, Guadalajara, Madrid, Tarragona y Valencia, respectivamente.

La coincidencia de la edición 2010 de Transport Logistic China (de periodicidad bienal) con la celebración de la World Expo Shanghai incrementará el número de visitantes previsto por la organización. En 2008 acudieron 11.000 profesionales de 77 países y expusieron 431 empresas.

El objetivo del certamen es integrar de manera completa todos los agentes involucrados en la logística, la telemática y las redes de transporte, ofreciendo a las empresas la plataforma idónea para intercambiar ideas; establecer nuevos contactos y colaboraciones; recibir información sobre las estructuras del mercado; y adelantar el futuro del transporte de mercancías.

El sector en China

El mercado chino sigue ofreciendo oportunidades de negocio para el sector logístico: el Gobierno está apoyando a la ciudad de Shanghai para que se consolide como centro internacional para las finanzas y el transporte de mercancías en 2020. En los últimos diez años, el transporte de mercancías en Shanghai se ha multiplicado, hasta alcanzar los 280 millones de contenedores al año -actualmente, la ciudad es el segundo mayor puerto para el transporte de contenedores detrás de Singapur-.

A pesar de la crisis mundial, la economía china creció en el segundo semestre de 2009 en casi un 8% y para 2010 el FMI prevé un crecimiento del 9%. Los expertos económicos mundiales ya han anunciado que China y el continente asiático, en general, serán los primeros en beneficiarse de la posible recuperación económica e, incluso, se convertirán en el motor de la misma.

Salón Internacional de la Logística y de la Manutención SIL 2010 en Barcelona

Hace tan solo unos días se celebró en Barcelona el Salón Internacional de la Logística y de la Manutención con un nuevo éxito de visitantes. Enrique Lacalle, Presidente del Comité Organizador del SIL, señaló que “el SIL ha representado una bocanada de moral y aire fresco para la logística. En el SIL parecía que no hubiera crisis. Negocios, contactos, internacionalidad, caras sonrientes y alegría… ha sido la tónica habitual del Salón”.

En este mismo sentido, Lacalle afirmó que “he podido hablar con muchas de las empresas expositoras y están satisfechas porque han hecho negocios y han abierto nuevos mercados”. El SIL ha consolidado un año más su posición de liderazgo en España y el Sur de Europa.

 

Los tribunales anulan el PAI “Walaig” de Monforte del Cid

Redacción
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Alicante. Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana (TSJCV) da la razón a Sepes al anular el Programa de Actuación Integrada (PAI) del ámbito denominado “Walaig”, aprobado por el Ayuntamiento de Monforte del Cid (Alicante), y la adjudicación de las obras de urbanización a una empresa por vulnerar los principios de publicidad y concurrencia dispuestos en la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

Esta sentencia, fechada el pasado 25 de mayo, es la tercera decisión judicial sobre este asunto que da la razón a Sepes, Entidad Estatal de Suelo, organismo que depende del Ministerio de Vivienda. Ya en 2007, el Juzgado de lo Contencioso número 3 de Alicante declaró nulo el PAI aprobado en 2006 por el Pleno del Ayuntamiento de Monforte del Cid, condenando al consistorio por no respetar los acuerdos previos con Sepes.

El consistorio recurrió el fallo pero con idéntico resultado. Ahora, por tercera vez y de forma inapelable (contra esta sentencia no cabe recurso), la Justicia da la razón a Sepes y declara nulos tanto la aprobación del PAI como la adjudicación a Intersa Levante S.L. de las obras de urbanización del ámbito por unos 20 millones de euros.

El director general de Sepes, Félix Arias, subrayó la importancia de este fallo judicial que anula la decisión municipal de desistir unilateralmente de los convenios previos firmados con Sepes: “La sentencia destaca que las obras de urbanización de los PAI están sometidas, como cualesquiera otras, a la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, como ha venido señalando en reiteradas ocasiones el Tribunal Supremo”.

Ejecución de la sentencia

Las obras de urbanización del ámbito comenzaron hace dos años y ahora podrían paralizarse ya que Sepes solicitará la ejecución inmediata de la sentencia. Es más, Sepes ha recurrido el Proyecto de Reparcelación del PAI y estudia ahora solicitar como medida cautelar la anotación preventiva de la sentencia en dicho proceso, lo que supondría de facto la paralización de cualquier proceso de venta de parcelas.

A pesar de ello, Arias manifestó la intención de Sepes de de abrir un proceso negociador con el Ayuntamiento para llegar a un acuerdo que garantice el desarrollo del polígono, y no retrase su puesta en funcionamiento en exceso, con el objetivo de facilitar la creación de empleo y el crecimiento económico de la comarca.

En 2001, fue Sepes la que, de acuerdo con el Ayuntamiento de la localidad, propuso el desarrollo de la actuación (casi en su totalidad, terrenos que eran propiedad del Estado) en un proceso que terminó en 2003 con la aprobación del proyecto por la Comisión Territorial de Urbanismo.

Pero en 2004, el Ayuntamiento ignoró los acuerdos existentes y convocó un concurso para la ejecución de las obras, iniciando unilateralmente un proceso urbanístico que, como han venido señalando todas las instancias judiciales, no se ajustó a derecho.

Constituido el consorcio que gestionará los patrocinios a Solar Decathlon Europe

Redacción
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Madrid. El consorcio que va a gestionar los patrocinios a Solar Decathlon Europe ha quedado constituido en un acto celebrado en el Ministerio de Vivienda. En el mismo han participado representantes de las cuatro instituciones que participan en el mismo: Ministerio de Vivienda, Universidad Politécnica de Madrid; Ministerio de Economía y Hacienda y Ayuntamiento de Madrid.

Este consorcio está presidido por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, y contará con dos vicepresidencias ocupadas por el rector de la Universidad Politécnica de Madrid, Javier Uceda, y el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz Gallardón. Asimismo, tiene como vocales a un representante del Ministerio de Economía y Hacienda y un representante del Ministerio de Vivienda

En atención a la importancia estratégica del evento, el Gobierno de España, a través de la disposición adicional 63ª de la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2010 ha declarado a Solar Decathlon Europe como “acontecimiento de excepcional interés público”. Esto permite a los patrocinadores de la competición beneficiarse de desgravaciones fiscales de acuerdo con un modelo de patrocinio basado principalmente en los planes de comunicación de las empresas. Este modelo, regulado por la Ley de Mecenazgo, permite importantes deducciones en la cuota del Impuesto de Sociedades a las empresas patrocinadoras el evento

 La vigencia de los incentivos para el evento Solar Decathlon Europe se prolongará desde el 1 de enero de 2010 hasta el 31 de diciembre de 2012, incluyendo íntegramente las dos ediciones a celebrar en España y la transición entre las mismas.

Apoyo institucional

Importantes multinacionales, tanto españolas como de otros países, se han interesado ya por apoyar esta competición, que se va a desarrollar en Madrid entre el 18 y el 27 de junio, y que va a ser inaugurada por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, el próximo día 17 de junio.

Esta competición está organizada por el Ministerio de Vivienda con la colaboración de la Universidad Politécnica de Madrid y el apoyo del Departamento de Energía de Estados Unidos. Solar Decathlon Europe es un concurso entre universidades de todo el mundo que compiten por construir viviendas autosuficientes energéticamente que funcionen sólo con la energía solar que captan.

Hasta ahora se han celebrado cuatro ediciones de esta competición, todas ellas en Estados Unidos, y su fase final se ha desarrollado en el Mall de Washington. En 2007, el Ministerio de Vivienda y el Departamento de Energía de Estados Unidos firmaron un memorando de entendimiento por el cual el Ministerio se comprometía a organizar la competición en los años 2010 y 2012. De este modo, la edición de este año, la primera que se celebra fuera de las fronteras estadounidenses, se va a celebrar en la zona de Madrid Río, entre el Palacio Real y la Casa de Campo, en unos terrenos que ha cedido el Ayuntamiento de Madrid, donde las casas solares que participan en la competición formarán lo que se conoce como la Villa Solar.

La celebración de Solar Decathlon Europe en este emplazamiento ha sido posible gracias a que este terreno ha sido acondicionado con a los fondos aportados por el Gobierno de España a través del Fondo Estatal de Inversión Local. La inversión realizada por el Gobierno en estos terrenos ronda los dos millones de euros.

Amplia presencia internacional

La edición de Solar Decathlon que se celebra este año es la más internacional de todas las que se han desarrollado hasta ahora. Un total de 17 universidades de siete países y tres continentes se van a dar cita en la Villa Solar. El Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (México), y el Consorcio Brasil, cuya participación estaba prevista en un principio, no estarán finalmente presentes en la competición dado que no han cumplido los plazos estipulados por la organización de Solar Decathlon Europe. Los equipos participantes son:

1. NAPEVOMO HOUSE- Arts et Métiers Paris Tech- FRANCIA.
2. LIVING EQUIA-Fachhochschule fur Technik Berlín- ALEMANIA.
3. TEAM WUPPERTAL-Bergische Universität Wuppertal- ALEMANIA.
4. SMLHOUSE-Universidad CEU Cardenal Herrera- ESPAÑA.
5. ARMADILLO BOX-6. Ecole Supérieure d’architecture- FRANCIA.
6. STUTTGART TEAM- Stuttgart Univer. of Applied Sciences- ALEMANIA.
7. LUUKKU-Aalto University, FINLANDIA.
8. FABLABHOUSE-Ins. de Arquitec. Avanzada de Cataluña- ESPAÑA.
9. IKAROS-University of Applied Sciences Rosenheim- ALEMANIA.
10. SUNFLOWER- Tianjin University- CHINA.
11. SOLARKIT-Universidad de Sevilla- ESPAÑA.
12. LA ENVOLVENTE DEL URCOMANTE- Univer. de Valladolid- ESPAÑA.
13. NOTTINGHAM HOUSE-University of Nottingham- INGLATERRA.
14. RE FOCUS- University of Florida- EEUU.
15. LOW3-Universidad Politécnica de Cataluña- ESPAÑA.
16. LUMENHAUS-Virginia Polytechnic Institute & State University- EEUU.
17. BAMBOO HOUSE-Tongji University- CHINA.

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