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La futura regularización del arrendamiento de temporada, a debate

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La futura regularización del arrendamiento de temporada, a debate

A debate en la celebración del día de la patrona del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.

La institución colegial muestra su preocupación por el colapso que pueden ocasionar los cambios anunciados y la celeridad con la que se quieren llevar a cabo

La futura regulación del arrendamiento de temporada a nivel nacional ha copado el debate de los actos de celebración del día de la patrona del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia. Los colegiados y asociados de COAPI han mostrado su preocupación por cómo se va a poner en marcha el Registro de Pisos de Temporada con la celeridad anunciada. Dada la magnitud del sector y lo rápido que quieren poner en marcha el Registro, en el mes de enero, los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria valencianos creen que es muy posible que se produzca un colapso importante. El portavoz y vicepresidente de COAPI Valencia, Vicente Díez, ha asegurado que otra cuestión que causa una gran inquietud e inseguridad en el sector son los flecos sueltos del anuncio, como por ejemplo qué va a pasar con el alquiler de habitaciones.

Díez ha destacado que las administraciones han de buscar medidas que fomenten el alquiler de larga duración y que den seguridad jurídica a los propietarios. “De esta forma aumentaría la oferta de vivienda disponible para alquilar y los arrendatarios tendrían más opciones donde elegir y a precios más asequibles”, ha insistido, añadiendo lo importante que es conseguir esa seguridad jurídica que no tiene la actual legislación y que probablemente tampoco se logrará con la nueva.

El Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia conmemoró el pasado viernes el Día de Santa Teresa, su patrona, con varios actos. En primer lugar, tuvo lugar una misa en la parroquia de San Agustín de Valencia. Posteriormente, se realizó una visita a las Bodegas Ladrón de Lunas donde también se celebró una comida de hermandad que incluyó la entrega de numerosas distinciones, como el 25 aniversario de siete integrantes de COAPI y de los diplomas a los nuevos colegiados y asociados.

La institución colegial, presidida por Alfredo Cano Boluda, reunió a alrededor de 150 personas con los que celebró el excelente momento por el que atraviesa el Colegio. Desde la puesta en marcha en octubre de 2022 del Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, que supuso el ordenamiento del sector en la Comunidad Autónoma, COAPI y APIVA han crecido de manera considerable, superando ya los 700 miembros. La razón es que el Colegio ha facilitado a los profesionales tanto la formación necesaria para el registro como el acceso a los seguros de Responsabilidad Civil y de Caución que se piden como requisito.

Durante los actos, Cano Boluda puso en valor el esfuerzo que el Colegio realiza para ofrecer tanto a los colegiados como a los asociados de APIVA la formación más actualizada, el asesoramiento y el mayor número de servicios.

El Plan BIM avanza: La CIBIM difunde los logros en Europa a través de la revista ‘Tramos’

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El Plan BIM avanza: La CIBIM difunde los logros en Europa a través de la revista ‘Tramos’

A través de la Comisión Interministerial BIM (CIBIM), el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible ha lanzado un número especial de la revista Tramos, dedicado a la metodología Building Information Modeling (BIM). Este monográfico destaca los avances alcanzados por las entidades del Grupo Transportes y otros Ministerios en la implementación y apuesta por la innovación mediante BIM, divulgando la importancia del Plan BIM aprobado hace más de un año. Esta publicación, dirigida a la Comisión Europea y los Estados Miembros, tiene por objetivo ser la inspiración en cuanto a políticas similares en los demás países de la Unión Europea.

El Plan BIM tiene un horizonte ambicioso, el de lograr adoptar de manera gradual esta metodología en ciertos contratos públicos de España entre 2024 y 2030. Promovido por el Ministerio y la CIBIM, se ha presentado en varios foros europeos despertando interés entre los Estados Miembros. Algunos de ellos ya han empezado procesos similares de digitalización en la construcción. El Plan se ha valorado positivamente también en la Dirección General de Mercado Interior, Industria, Emprendimiento y PYME (DG GROW) de la Comisión Europea, que elogió su enfoque detallado y estratégico para incorporar BIM en la contratación pública.

BIM: sostenibilidad y transformación digital

BIM es una metodología innovada que acoge la digitalización en la construcción, el diseño y mantenimiento de infraestructuras, ofreciendo una colaboración entre todos los actores que están involucrados en un proyecto, optimizando los flujos de trabajo, agilizando procesos y favoreciendo una construcción más sostenible. El Plan BIM en nuestro país no solo busca mejorar la eficiencia gestionando proyectos públicos, también es una apuesta por la sostenibilidad y la reducción de costes a lo largo del ciclo de vida de las infraestructuras.

Compromiso hacia 2030

En el monográfico de la revista Tramos, se destacan casos de éxito en cuanto a la adopción de BIM por parte de organismos importantes, como la Dirección General de Carreteras (DGC), que está alineada con los objetivos del Plan en la implementación de una transformación de la infraestructura vial en España. Esta se ha iniciado a su vez en el desarrollo de gemelos digitales de la Red Nacional de Carreteras, hecho que optimiza las fases de mantenimiento y explotación.

También destaca el caso de Aena, donde la implantación de BIM supone transformar sustancialmente la gestión de la documentación aeroportuaria, en cuanto a nivel gráfico de documentos y datos. La adopción de esta tecnología en aeropuertos pretende mejorar también la gestión de activos, y conseguir una mayor precisión en la planificación y la reducción de errores, aparte de incrementar la eficiencia operativa.

Es fundamental resaltar que el Plan BIM, alineado con los objetivos de esta metodología, propone centralizar toda la información del proyecto en un Entorno Común de Datos (CDE), de modo que todos los agentes implicados tengan acceso a ella en cualquier momento para visualizar, organizar y gestionarla.

Para que esta información se pueda administrar de una forma estructurada y segura, el software utilizado para ello deberá seguir las normas de la UNE (Asociación Española de Normalización), ISO 19650.

Empresas como las mencionadas ya lo utilizan en sus proyectos, y cada vez exigen más en sus licitaciones contar con perfiles profesionales conocedores de esta tecnología, como BIM Manager, Project Manager, Modelador BIM, etc. Estar al día es imprescindible para mantenerse vigente. Y contar con estos roles en el equipo puede marcar la diferencia para todas aquellas empresas del sector que se presentan a licitaciones tanto públicas como privadas.

El Plan de natalidad en Madrid incluye 50 medidas y 675 millones de euros

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El Plan de natalidad en Madrid incluye 50 medidas y 675 millones de euros

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado hoy el ambicioso Plan de Fomento de la Natalidad y la Conciliación 2024-2029. En un acto en la Escuela Infantil Municipal Muñeco de Nieve, acompañado por la vicealcaldesa Inma Sanz, y otras autoridades, Almeida detalló las acciones clave de un proyecto que destinará 675 millones de euros a políticas de apoyo a la natalidad y la conciliación en la ciudad. La iniciativa incluye 50 medidas, con especial enfoque en la creación de ayudas directas por nacimiento, nuevas escuelas infantiles y un impulso a la política de vivienda orientada a jóvenes y familias con hijos.

El plan, que se aprobará en Junta de Gobierno antes de fin de año, responde a la urgencia de revertir la caída de nacimientos en la capital, que ha registrado más muertes que nacimientos desde 2021. Según Almeida, Madrid se enfrenta a una reducción del 35 % en los nacimientos en los últimos 15 años, con la edad media para tener el primer hijo retrasándose hasta los 33 años. Por ello, el Ayuntamiento pretende crear un entorno favorable para iniciar proyectos familiares, protegiendo la maternidad y paternidad, y facilitando la conciliación entre la vida personal y laboral.

Medidas para fomentar la natalidad y la conciliación

Entre las acciones más destacadas del Plan de Fomento de la Natalidad y Conciliación, Almeida subrayó la concesión de ayudas económicas por nacimiento o adopción desde el 1 de junio de 2025. Estas ayudas ascenderán a 500 euros por el primer hijo, 750 por el segundo y 1.000 por el tercero y siguientes, siendo universales y sin limitaciones de renta ni edad, con la única condición de estar empadronado en Madrid durante al menos cinco años. A esta medida se suma un incremento del presupuesto destinado a becas infantiles, duplicando los fondos hasta alcanzar los 8 millones de euros en 2029.

El plan también contempla la ampliación de la Red Municipal de Escuelas Infantiles, con la construcción de cinco nuevos centros antes de 2029. De esta forma, Madrid alcanzará los 80 centros, mejorando la oferta educativa para menores de 0 a 3 años y facilitando la conciliación laboral. Además, el Consistorio aumentará las plazas en los campamentos urbanos que se ofrecen durante las épocas no lectivas, creando 2.000 nuevas plazas para septiembre de 2025.

Almeida también destacó la importancia de la implicación del sector privado en estas políticas, por lo que el Ayuntamiento lanzará un sello de calidad para reconocer a las empresas que implementen buenas prácticas de conciliación. Las empresas que obtengan este sello podrán beneficiarse de una bonificación del 25 % en el Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE). Además, se creará el Consejo de las Familias, un órgano participativo que asegurará que las decisiones municipales tomen en cuenta las necesidades de las familias.

Vivienda y apoyo a entidades sociales

Uno de los pilares del Plan de Fomento de la Natalidad y la Conciliación es la política de vivienda, que se centrará en la promoción de viviendas destinadas a jóvenes y familias jóvenes. Almeida señaló que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) reservará el 10 % de las viviendas ofertadas para familias con hijos menores de un año, como medida de apoyo a la estabilidad del hogar y el proyecto familiar.

Además, el Consistorio incrementará las subvenciones destinadas a entidades del tercer sector que trabajen en favor de las familias, la infancia y los jóvenes. Para el año 2024, se han destinado 2,1 millones de euros en subvenciones a programas de apoyo a la natalidad y la conciliación, cifra que aumentará a 5 millones en 2025. Esta partida financiará proyectos de la Agencia para el Empleo y programas dirigidos a mujeres embarazadas y a familias con necesidades específicas.

El plan incluye también la creación de nuevos recursos para las familias, como un servicio de orientación a padres de niños diagnosticados con una discapacidad durante el embarazo o el parto. Además, se inaugurará un nuevo Centro de Apoyo a las Familias en diciembre de 2024, y se extenderá el modelo Casa Grande a cuatro nuevos distritos en 2025. Estos centros ofrecerán asesoramiento y apoyo a las familias, con especial atención a la maternidad y paternidad en sus diferentes etapas.

En conjunto, el Plan de Fomento de la Natalidad y la Conciliación de Madrid busca ofrecer un enfoque integral y transversal para frenar el envejecimiento demográfico y crear un entorno favorable para la crianza de los hijos.

Transforma tu despacho en casa: 4 claves de diseño

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● La iluminación, la incorporación de tonos neutros y elementos de la naturaleza son algunas de las principales ideas de Huspy para este otoño 2024
● La decoración de los despachos este otoño se enfoca en aprovechar la calidez de los colores y diseños propios de la temporada

La llegada del otoño es una ocasión perfecta para reorganizar los espacios de nuestras casas y desde la llegada del teletrabajo, los despachos son cada vez más los grandes protagonistas. Así, los expertos de Huspy, multinacional tecnológica de servicios inmobiliarios, han compartido varios consejos para la decoración de nuestras salas de trabajo que marcarán la diferencia durante esta temporada:

Iluminación natural: tu gran aliada

La luz natural no solo realza la belleza de los espacios, sino que también contribuye positivamente en nuestro bienestar, un hecho respaldado por numerosos estudios científicos. Los diseñadores de Huspy aconsejan situar la mesa de escritorio lo más próxima posible a la ventana para aprovechar al máximo la luz natural. Esta disposición, además de favorecer la iluminación de la habitación, influye en el estado de ánimo e incluso en la productividad. Además, los diseñadores recomiendan incorporar cortinas ligeras y colores claros que permitan el paso de la luz, así como una estratégica distribución de los espejos para reflejarla.

Incorporación de tonos neutros y otoñales

Los tonos neutros y otoñales son otras de las recomendaciones de los expertos de Huspy para esta temporada. Se trata de una gama cromática versátil y fácil de combinar, que permite diseñar espacios que transmiten paz y bienestar en tu lugar de trabajo desde casa. La paleta de colores neutros crea una atmósfera tranquila que invita a la concentración, perfecta para los momentos en los que estamos con mucho trabajo. Los tonos blancos se combinan con colores otoñales como los marrones, burdeos o terracota que dan un efecto cálido y acogedor, que nos recuerda que estamos en casa.

Incorpora elementos de la naturaleza

La conexión con la naturaleza tiene un gran impacto en la mejora del bienestar. Desde Huspy recomiendan decorar las paredes con cuadros de paisajes otoñales para crear un ambiente acogedor. También subrayan la importancia de incorporar plantas que además de mejorar visualmente el espacio, también contribuyen a la purificación del aire de la sala, ya que pueden eliminar partículas dañinas que están presentes en el aire. Algunos ejemplos de plantas beneficiosas para estos espacios interiores son el espatifilo, la palmera de bambú, el Photos (Epipremnum aureum) o la hiedra. Esta última, aunque sea usada normalmente en exteriores, también se puede incorporar en el interior de la vivienda.

La comodidad como prioridad

Para mantener la concentración a lo largo de toda la jornada de trabajo, es fundamental disponer de un despacho con elementos cómodos que contribuyan a nuestro bienestar físico y mental. Así, los expertos de Huspy recomiendan que invirtamos en un escritorio que incluya una silla y una mesa de escritorio ergonómicas que permitan mantener una postura correcta y que a la vez mantengan el diseño de la sala, por lo que sugieren seleccionar colores en línea con los tonos de la sala. Además, esto puede ser acompañado por un reposapiés discreto, que mejora la postura corporal y la circulación.

La estandarización global de las MLS en el mercado inmobiliario

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El presidente mundial de FIABCI ha participado en el International MLS Forum, en el que se ha puesto el foco en la naturaleza de las MLS, su propósito y el impacto de la tecnología en las operaciones, además de presentar ideas sobre cómo mejorar este sistema de cooperación.

Para el experto “integrar de manera efectiva la tecnología y fomentar una verdadera cultura de cooperación y colaboración entre los agentes propiciará que el futuro de las MLS sea brillante”

En el marco del International MLS Forum celebrado en Milán, Ramón Riera, presidente mundial de FIABCI (Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias), ha compartido su visión sobre el presente y el futuro de las MLS (Servicio de Listado Múltiple), su papel en la industria inmobiliaria y la necesidad de una estandarización global.

Durante su intervención, Riera ha resaltado la importancia de las MLS como “bases de datos compartidas entre agentes inmobiliarios que permiten hacer listados y acceder a propiedades de manera centralizada”. Según el presidente mundial de FIABCI, estos sistemas promueven un entorno de colaboración en el que los profesionales pueden compartir información para generar más oportunidades tanto para compradores como para vendedores, enfatizando que el objetivo principal de un MLS debe ser democratizar el acceso a la información del mercado.

El experto ha destacado que esta democratización de la información no solo optimiza la eficiencia y ahorra tiempo, sino que además “promueve la transparencia, que es esencial para un mercado inmobiliario saludable”. Según el dirigente, la accesibilidad a la información es clave para generar un mercado más fiable y justo, permitiendo a los players del sector tomar “decisiones informadas”.

El impacto de la tecnología en las MLS y la importancia de los estándares abiertos

El presidente de FIABCI también ha analizado cómo la tecnología está transformando la industria inmobiliaria y el papel de las MLS en este contexto. “La tecnología está cambiando las reglas del juego”, afirma Riera, haciendo referencia a herramientas como la Inteligencia Artificial, el Big Data y la automatización. “Estas tecnologías permiten analizar grandes volúmenes de información de forma eficiente, anticipar tendencias y ofrecer recomendaciones más personalizadas a los clientes”.

Riera ha enfatizado que, para maximizar estos avances tecnológicos, es crucial “globalizar y estandarizar nuestros sistemas”. En esta línea, ha puesto en valor el papel de organizaciones como CEPI (Consejo Europeo de Profesiones Inmobiliarias) y RESO (Organización de Estándares Inmobiliarios) en la promoción de estándares globales.

A su juicio, el uso de estándares abiertos, como los desarrollados por RESO, es clave para garantizar la interoperabilidad y eficiencia de las MLS a nivel mundial. “Esto nos permite a todos, independientemente del país o la región, acceder y compartir datos de manera coherente y eficiente, eliminando las barreras geográficas y tecnológicas que limitan nuestra capacidad de trabajar juntos”, ha explicado.

Propuestas para el futuro de las MLS y una llamada a la cooperación global

Riera también ha aprovechado su intervención para proponer algunas ideas sobre el futuro de las MLS.

El líder de FIABCI ha destacado que “la interoperabilidad entre MLS a nivel global facilitaría que los agentes inmobiliarios de diferentes regiones y países accedan a la misma información mediante estándares como los de RESO, creando un verdadero mercado global”. Además, ha mencionado que “la integración de blockchain podría asegurar la integridad de las transacciones, reduciendo el riesgo de fraude y errores”. Por último, ha resaltado compromiso de FIABCI en fomentar la colaboración entre profesionales.

Riera ha concluido su intervención con una llamada a la acción: “Todos juntos debemos seguir liderando el camino hacia un futuro donde los datos inmobiliarios estén estandarizados y sean accesibles globalmente. Al adoptar estas herramientas y fomentar la colaboración, no solo seremos más eficientes, sino que también lograremos un mercado más transparente y accesible”.

KONE lanza una nueva línea de salvaescaleras y elevadores

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KONE lanza una nueva línea de salvaescaleras y elevadores

KONE Motus es la solución para permitir la accesibilidad de todas las personas en hogares, oficinas y espacios públicos

KONE, líder mundial en la industria de ascensores y escaleras mecánicas, presenta su nueva línea de ascensores domésticos, plataformas y sillas salvaescaleras: KONE Motus, diseñada para garantizar la libertad de movimiento en hogares, oficinas y espacios públicos.

KONE Motus ofrece soluciones y servicios orientados a superar las barreras arquitectónicas existentes y hacer que los espacios de uso cotidiano sean más accesibles, cómodos y seguros, aportando un valor añadido al entorno. Estas soluciones de KONE están diseñadas para personas con dificultades de movilidad, pero se adaptan también a las necesidades cambiantes de las familias – como la llegada de la vejez o de niños pequeños – ayudando a superar las dificultades de forma práctica y discreta, reduciendo al mínimo las distancias.

Los productos que forman parte de la línea de KONE Motus se caracterizan por ser versátiles y fáciles de instalar, cómodos y seguros, y pueden ser instalados en espacios muy reducidos. Además, se distinguen por tener diseños que no comprometen la estética de la vivienda; por el contrario, la realzan y aumentan su valor.

La línea de KONE Motus, que ofrece superar las barreras arquitectónicas, consta de los siguientes productos:

• Ascensores domésticos: totalmente personalizables para cualquier requerimiento estructural, de espacio y estético, tanto para interiores como para exteriores. No necesitan trabajos estructurales invasivos y son perfectos para situaciones donde no es posible instalar un ascensor tradicional.
• Sillas salvaescaleras: diseñados para permitir la independencia de movimientos de las personas mayores y personas con ligeras dificultades de movilidad. Fácil de usar y fácil de instalar, para viviendas de varias plantas.
• Plataformas salvaescaleras: ideal para usuarios de sillas de ruedas y adecuada a todo tipo de escaleras. No necesita trabajos de albañilería y su instalación es rápida.
“Nos sentimos particularmente orgullosos de este lanzamiento, ya que nuestro principal objetivo es ayudar a cientos de personas que ven reducida su libertad de movimiento en su día a día. Gracias a esta línea de productos, podremos contribuir a satisfacer esas necesidades. KONE Motus ha sido desarrollado para permitir independencia en diferentes espacios y así ofrecer mejor calidad de vida”, señala Giovanni Lorino, director general de KONE Italy & Ibérica.

Los productos de KONE Motus cumplen con todas las normativas existentes, son personalizables según los espacios disponibles, adaptables a espacios exteriores o interiores, públicos o privados y son una solución inteligente capaz de garantizar el derecho a la movilidad independiente de las personas, superando las barreras arquitectónicas.

Durante más de 100 años, KONE ha facilitado el flujo de personas en edificios con el foco en la seguridad, comodidad y rapidez. Las soluciones de accesibilidad de KONE están diseñadas para garantizar la máxima simplicidad y atención ante las necesidades de todos los usuarios. Gracias a los productos KONE Motus, el acceso al interior de los edificios resulta sencillo, cómodo y seguro para cualquier persona.

Máster en Gestión Intercultural de Proyectos y Negocios Globales

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Máster en Gestión Intercultural de Proyectos y Negocios Globales

• En su primera edición, el máster va a formar a 22 ingenieros de Técnicas Reunidas, de nacionalidad saudí, que buscan expandir su competencia en entornos multiculturales.
• El Instituto Nebrija de Competencias Profesionales y el Instituto Nebrija del Español, integrados en Institutos Nebrija, han diseñado un programa a medida, en inglés y con 60 créditos.
• José Muñiz, rector de la Universidad Nebrija: “La preocupación de Técnicas Reunidas por la formación continua y de alto nivel de sus profesionales tiene una enorme relevancia. Es un gesto de inteligencia de negocio que sin duda se traducirá en una ventaja competitiva.”
• Juan Padilla, director general de Institutos Nebrija: “Colaborar con el tejido empresarial en su expansión internacional, gracias a la formación en competencias multiculturales y la lengua española, contribuye notablemente al éxito de las empresas en los entornos multiculturales”.
• Irune Angulo, responsable de Organización y Estructura en Técnicas Reunidas: “La colaboración entre la universidad y la empresa es fundamental para ofrecer formaciones que respondan a las necesidades del mercado laboral actual. Esta sinergia permite que los programas académicos se mantengan actualizados y alineados con las demandas de la industria, garantizando así que los estudiantes adquieran las competencias y habilidades necesarias para su desarrollo profesional”.


El Máster de Formación Permanente en Gestión Intercultural de Proyectos y Negocios Globales (Master in Cross-Cultural Project Management and Global Business) es una realidad académica a partir de este curso. Impulsado por Técnicas Reunidas, Institutos Nebrija, y con el aval de la Universidad Nebrija, el máster se inaugura con un grupo de 22 profesionales que buscan expandir su competencia en entornos multiculturales.

El Instituto Nebrija del Español y el Instituto Nebrija de Competencias Profesionales, integrados en Institutos Nebrija, han creado un programa online de 60 créditos especialmente para Técnicas Reunidas, multinacional española líder en soluciones sostenibles de ingeniería y construcción. Esta formación integral para profesionales se va a impartir en inglés y va a proporcionar a sus participantes las habilidades y conocimientos necesarios para prosperar en un entorno empresarial globalizado.

El programa es muy práctico y promueve la asistencia a conferencias y otras actividades culturales en entornos corporativos. Ofrece además oportunidades de aprendizaje experiencial en empresas locales, junto con la elaboración de una tesis. El aprendizaje cooperativo en un entorno interactivo y colaborativo y un programa creado ex profeso para profesionales en activo son dos de los ejes de una oferta que incorpora también el desarrollo de habilidades de liderazgo y gestión, comunicación intercultural y dinámicas económicas de la Unión Europea.

Liderar cambios transformadores

El uso del español para los negocios es otra de las vertientes de un máster respaldado por la alta cualificación del profesorado de la Universidad Nebrija, que forma a los estudiantes como ciudadanos globales capaces de liderar cambios transformadores en sus campos.
El Máster en Gestión Intercultural de Proyectos y Negocios Globales es fruto del convenio firmado recientemente por Técnicas Reunidas, representada por su responsable de Gestión de Recursos Humanos, Jesús Becares; los Institutos Nebrija, representados por su director general, Juan Padilla; y la Universidad Nebrija, representada por su rector, José Muñiz.

El acuerdo plantea además la incorporación de estudiantes de la Universidad Nebrija a la actividad de Técnicas Reunidas mediante la realización de programas de prácticas académicas externas.

Irune Angulo, responsable de una de las áreas de RRHH en Técnicas Reunidas, se dirigió también al alumnado: “Estamos convencidos de que esta experiencia será enriquecedora y os proporcionará las herramientas necesarias para conseguir vuestros objetivos profesionales. Os deseamos mucho éxito en este nuevo camino y esperamos que aprovechéis al máximo las oportunidades que este programa os ofrece”.

El rector de la Universidad Nebrija, José Muñiz, dio la bienvenida a los primeros estudiantes de este programa y destacó la iniciativa de Técnicas Reunidas en el ámbito de la educación: “La preocupación de Técnicas Reunidas por la formación continua y de alto nivel de sus profesionales tiene una enorme relevancia. En un mundo cambiante y globalizado, proporcionar conocimientos y herramientas punteras a los integrantes de una empresa propicia el crecimiento no solo de estos aventajados estudiantes, sino también de la propia empresa, de la propia sociedad. Es un gesto de inteligencia de negocio que sin duda se traducirá en una ventaja competitiva. Nos sentimos muy satisfechos de participar en iniciativas formativas tan enriquecedoras y tan alineadas con nuestros valores”.

Por su parte, el director general de Institutos Nebrija, Juan Padilla, abundó en el valor añadido que supone para las empresas la formación intercultural: “Colaborar con el tejido empresarial en su expansión internacional, gracias a la formación en competencias multiculturales y la lengua española, contribuye notablemente al éxito de las empresas en los entornos multiculturales”.

15 proyectos de arquitectura para transformar Montjuïc

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La remodelación del recinto ferial de Montjuïc avanza a paso firme con la selección de 15 destacados estudios de arquitectura nacionales e internacionales que competirán para diseñar la transformación de este emblemático espacio en Barcelona. Tras recibir 121 candidaturas, los seleccionados tendrán la tarea de presentar proyectos innovadores en la primera fase del concurso arquitectónico, cuyo objetivo es convertir Montjuïc en un espacio ferial moderno, eficiente y sostenible, preparado para ser un icono en Europa.

El proceso de remodelación, que comenzó con la convocatoria en mayo de 2024, abarca varias fases. La intención es que las obras estén finalizadas para 2029, coincidiendo con el centenario de la Exposición Internacional de 1929. Entre los aspectos clave del proyecto destacan la optimización de las instalaciones para hacerlas más flexibles y polivalentes, bajo los principios de digitalización y sostenibilidad.

Desafíos para modernizar Montjuïc

El concurso arquitectónico se divide en tres lotes que abarcan diversas áreas del recinto ferial. El primero incluye el diseño del nuevo Palacio Multifuncional, que se ubicará en el lugar donde actualmente se encuentran los Palacios 4 y de Congresos, y la ampliación del Palacio de las Comunicaciones (Palacio 1). Cinco estudios han sido seleccionados para este lote: Data Arquitectura e Ingeniería SLP, Harquitectes Area Productiva SLP, Miquel Marine Nuñez, Urbanitree SLP y Nieto Sobejano Arquitectes SLP.

El segundo lote está destinado al diseño del nuevo Palacio de Congresos en el actual Palacio Alfonso XIII, respetando los elementos históricos catalogados. Los finalistas en esta categoría son Forgas_Arquitectes SLP, Pich-Aguilera Arquitectes SL, Cruz y Ortiz Arquitectos SLP, UTE Aires Mateus Td y Metronom Arquitectura. Por último, el tercer lote contempla la remodelación del antiguo Palau del Vestit, integrado en el Palau 8, donde se ubicará el nuevo Fira Innovation Hub, un espacio destinado a impulsar startups relacionadas con la innovación. En esta categoría, han sido seleccionados Bjarke Ingels Group Architecture Spain SLP, Bach Arquitectes SLP, Rabillado Arquitectura SLP, Estudio Herreros SLP y Maio Architects SLP.

Los proyectos presentados en esta primera fase deben ser anónimos y se entregarán en febrero de 2025. Los estudios seleccionados recibirán una compensación económica según el lote por el que compiten: 35.000 euros para los finalistas del lote 1, 30.000 euros para el lote 2 y 20.000 euros para el lote 3. El jurado, presidido por el prestigioso arquitecto Josep Lluís Mateo, estará compuesto por otros expertos del ámbito arquitectónico y paisajístico, quienes seleccionarán a los ganadores en el primer trimestre de 2025.

Una reforma que conmemora el centenario de 1929

El proceso de remodelación del recinto de Montjuïc forma parte de los actos conmemorativos del centenario de la Exposición Internacional de 1929, un evento que marcó un hito en la historia de la ciudad de Barcelona. La Comisión del Centenario, que incluye a representantes de la Generalitat, el Ayuntamiento de Barcelona y Fira de Barcelona, se encarga de coordinar tanto las propuestas arquitectónicas como los eventos conmemorativos que se realizarán hasta 2029.

Durante la última reunión de la Comisión, se presentaron los estudios seleccionados y se hizo un seguimiento de los actos conmemorativos previstos. El programa de actividades incluye exposiciones, congresos y eventos culturales que reflejarán el legado histórico de la exposición y su impacto en la ciudad. Además, los proyectos arquitectónicos seleccionados buscan integrar esta herencia en la modernización del recinto, asegurando que Montjuïc no solo se convierta en un referente ferial europeo, sino también en un espacio que preserve y enriquezca el patrimonio cultural de la ciudad.

Esta renovación integral del recinto ferial de Montjuïc representa una oportunidad única para redefinir su rol dentro de la ciudad, integrando innovación y sostenibilidad con un profundo respeto por su historia. La transformación del espacio no solo busca optimizar su uso, sino también convertirlo en un punto clave para el desarrollo económico y cultural de Barcelona en las próximas décadas.

La nueva ley urbanística hará más competitivo el territorio valenciano

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La Comunitat Valenciana está en pleno proceso de transformación con la creación de una nueva ley urbanística que promete convertir el territorio en un lugar más atractivo para las inversiones y con mayor seguridad jurídica. Así lo ha asegurado el conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio, Vicente Martínez Mus, durante su intervención en la jornada organizada por Broseta Abogados, donde expuso los avances legislativos del Consell en su primer año de gobierno.

La futura normativa, según Martínez Mus, proporcionará un marco jurídico más estable, simplificación de trámites y una eliminación de cargas burocráticas, elementos clave para facilitar el crecimiento económico. Además, se impulsarán figuras como los Proyectos de Interés Autonómico (PIA), que permitirán agilizar la tramitación de inversiones clave para la región, posicionando a la Comunitat Valenciana como un territorio competitivo en el ámbito urbanístico y empresarial.

Proyectos de interés autonómico y simplificación administrativa

Uno de los puntos destacados de la intervención del conseller fue la presentación de los Proyectos de Interés Autonómico como una herramienta clave para la tramitación preferente de inversiones. Estos proyectos, según Martínez Mus, podrán ejecutarse de manera urgente desde el momento en que sean declarados como de interés autonómico, lo que significa que los inversores podrán poner en marcha sus iniciativas sin demoras innecesarias. Esta medida busca incentivar la atracción de capital y la creación de empleo estable y de calidad en la Comunitat Valenciana.

El conseller también subrayó la importancia de la simplificación administrativa en el sector urbanístico, un área que históricamente ha estado marcada por la burocracia y los retrasos en la tramitación de licencias. La nueva ley urbanística busca revertir esta situación, ofreciendo un sistema más eficiente y ágil, que permita la ejecución de proyectos sin barreras. La figura de las Entidades Colaboradoras de la Administración Municipal (ECUVs), recientemente regulada, jugará un papel fundamental en este proceso, facilitando la participación en los procedimientos urbanísticos y acelerando los trámites.

Además, Martínez Mus mencionó la extensión del plazo de regularización hasta el 31 de diciembre de 2025 para las actividades industriales y terciarias, a través de la Declaración de Interés Comunitario de Regularización (DICr). Este cambio normativo tiene como objetivo eliminar incongruencias técnicas que se arrastraban de legislaciones anteriores y permitir a más sectores acceder a los beneficios de la nueva ley.

Hacia un marco urbanístico más competitivo y seguro

Con el segundo año de legislatura en marcha, el conseller ha señalado que la Generalitat está trabajando en la elaboración de una nueva Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje. Esta normativa busca ofrecer un marco jurídico estable que no solo atienda a las necesidades del sector urbanístico, sino que también potencie la competitividad de la región. Según Martínez Mus, el nuevo marco legal estará diseñado para ser mucho más sencillo, participativo y alineado con las demandas del sector.

El proceso de creación de la nueva ley urbanística está siendo abierto y participativo, un enfoque que busca la colaboración activa de todos los actores implicados en el desarrollo territorial de la Comunitat Valenciana. El conseller hizo un llamamiento a todos los profesionales y entidades relacionadas con el urbanismo para que aporten sugerencias y contribuyan a que la ley refleje las necesidades reales del territorio. Esta colaboración entre lo público y lo privado será clave para garantizar el éxito de la normativa.

La apuesta por un urbanismo que ofrezca seguridad jurídica a los inversores también fue otro de los pilares mencionados por Martínez Mus. En un escenario donde la incertidumbre legal puede ser un obstáculo para el desarrollo económico, la nueva ley urbanística pretende brindar garantías a aquellos que deseen invertir en la Comunitat Valenciana. El conseller destacó que la certeza legal es esencial para generar confianza y atraer proyectos de envergadura que beneficien a la región.

La futura normativa también tendrá un impacto positivo en la capacidad de los municipios para gestionar su planificación urbanística. Con mayor autonomía y herramientas más eficaces, se espera que los ayuntamientos puedan llevar a cabo una planificación más coherente y adaptada a las demandas locales, favoreciendo el desarrollo de nuevas infraestructuras y la dinamización del territorio.

En resumen, la nueva ley urbanística de la Comunitat Valenciana se perfila como una reforma integral que transformará el panorama urbanístico regional, fomentando la competitividad, atrayendo inversiones y generando empleo. Con un enfoque basado en la simplificación de procesos, la eliminación de trabas burocráticas y la seguridad jurídica, esta legislación promete ser un punto de inflexión en el crecimiento económico de la Comunitat Valenciana.

Madrid construirá más viviendas de alquiler en suelos municipales

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La Comunidad de Madrid ha iniciado el proceso para modificar la normativa que permitirá habilitar nuevos suelos municipales destinados a la construcción de viviendas públicas en régimen de alquiler asequible. Esta iniciativa busca incrementar la oferta de alquiler asequible en la región, facilitando el acceso a la vivienda para más ciudadanos y respondiendo a la creciente demanda en el mercado inmobiliario madrileño.

El Consejo de Gobierno ha solicitado a la Comisión Jurídica un informe para cambiar la regulación del procedimiento de asignación y uso de construcciones levantadas al amparo de concesión demanial. Este tipo de concesión permite el uso de un bien público durante un tiempo determinado en terrenos supramunicipales. Con esta modificación legal, la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras podrá promover la edificación de viviendas en solares de titularidad local que actualmente se encuentran en desuso.

Ampliación del parque de alquiler asequible

El objetivo principal de esta medida es aumentar el parque de inmuebles destinados al alquiler asequible en Madrid. Se espera que el precio de estos alquileres sea hasta un 40% más barato que en el mercado libre, facilitando así el acceso a la vivienda a personas y familias con dificultades para asumir los altos costes actuales. Esta iniciativa supone un impulso significativo para el Plan Vive regional, con el que se pretende poner en el mercado 10.500 viviendas de renta reducida durante la presente legislatura. De estas, 4.000 estarán ya construidas al finalizar 2024.

El alquiler asequible es una de las principales preocupaciones en Madrid, donde el precio de la vivienda ha experimentado un notable incremento en los últimos años. La falta de oferta y la alta demanda han provocado que muchas personas no puedan acceder a una vivienda digna. Con esta modificación normativa, se espera aprovechar suelos municipales en desuso para construir nuevas viviendas que amplíen la oferta de alquiler asequible en la región.

Esta medida de colaboración público-privada ya ha mostrado resultados positivos. Hasta el momento, se han entregado 561 pisos en municipios como Alcorcón, Tres Cantos y Getafe. Se espera que paulatinamente se sumen otros municipios que forman parte del Plan Vive, como Alcalá de Henares, Boadilla del Monte, Colmenar Viejo, Madrid capital, Móstoles, Pinto, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Torrelodones, entre otros.

Impacto en los municipios y colaboración institucional

La implementación de esta normativa tendrá un impacto significativo en numerosos municipios de la Comunidad de Madrid. La posibilidad de construir viviendas de alquiler asequible en suelos municipales permitirá revitalizar zonas en desuso y ofrecer soluciones habitacionales a colectivos que más lo necesitan. La colaboración entre el Gobierno regional y los ayuntamientos será esencial para llevar a cabo estos proyectos de manera eficiente y coordinada.

Municipios como Aranjuez, Arganda del Rey, Humanes de Madrid, Torrejón de la Calzada, Moralzarzal, Navalcarnero, Daganzo de Arriba, Velilla de San Antonio, Villalbilla, Ciempozuelos y Alcobendas están incluidos en el plan. La extensión del alquiler asequible a estas localidades contribuirá a una distribución más equilibrada de la población y a reducir la presión sobre el mercado inmobiliario en el centro de Madrid.

La modificación normativa también contempla la utilización de suelos con otras calificaciones que actualmente no están siendo aprovechados. De esta manera, se maximiza el uso de los recursos disponibles y se promueve el desarrollo sostenible en la región. El alquiler asequible se convierte así en una herramienta clave para impulsar el crecimiento económico y social, garantizando el derecho a la vivienda y mejorando la calidad de vida de los ciudadanos.

Compromiso con la vivienda y futuro del alquiler asequible

La iniciativa de la Comunidad de Madrid refleja un compromiso claro con el acceso a la vivienda y la promoción del alquiler asequible. La modificación de la normativa es un paso decisivo para agilizar los procesos de construcción y ofrecer soluciones reales a corto y medio plazo. El Gobierno regional reconoce la necesidad de actuar de manera rápida y eficaz para atender la demanda existente y evitar que el problema del acceso a la vivienda se agrave.

El Plan Vive es una muestra de cómo la colaboración público-privada puede generar resultados positivos en el ámbito inmobiliario. Al facilitar el desarrollo de viviendas en suelos municipales, se abre la puerta a inversiones que benefician tanto a los promotores como a los inquilinos. El enfoque en el alquiler asequible permite atender a un sector de la población que ha sido especialmente afectado por las dificultades económicas y el encarecimiento de la vivienda.

Con la entrega prevista de 10.500 viviendas de renta reducida durante esta legislatura, la Comunidad de Madrid se posiciona como una de las regiones más activas en la promoción del alquiler asequible. La construcción de 4.000 viviendas antes de que termine 2024 evidencia el compromiso y la eficacia de las medidas adoptadas. Se espera que estas acciones contribuyan a equilibrar el mercado inmobiliario y ofrecer oportunidades reales a quienes buscan una vivienda digna y asequible en Madrid.

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