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III Jornada de Descarbonizando la arquitectura

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III Jornada de Descarbonizando la arquitectura

• La jornada, clave para la transición sostenible en arquitectura, ha ofrecido a los/as profesionales herramientas, casos de éxito y conocimientos sobre la descarbonización y las oportunidades que plantea
• El evento está organizado por el Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC), en colaboración con el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y el Consejo de Arquitectos de Europa (CAE)

La sede del Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC) ha acogido, hoy, la tercera edición de la jornada ‘Descarbonizando la arquitectura’, organizada por el Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC), en colaboración con el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y el Consejo de Arquitectos de Europa (ACE-CAE). Este evento pionero, único en España, ha reunido a más de 400 profesionales y ha estado diseñado para actualizar a los/as arquitectos/as en el camino hacia la neutralidad climática y la implementación de la Directiva de Eficiencia Energética en Edificios (EPBD).

El decano del COAC, Guillem Costa Calsamiglia, ha valorado el evento como «un punto de encuentro imprescindible para nuestro sector, un espacio de reflexión y debate sobre la descarbonización y el papel fundamental que tenemos que asumir como arquitectos.» También ha recordado que «no podemos perder de vista que la descarbonización no tiene que ser solo una cuestión técnica o económica, sino también una oportunidad para mejorar las condiciones de vida de todo el mundo, especialmente de las comunidades más vulnerables». Por eso, ha subrayado que «tenemos que asegurarnos que nadie quede atrás en este proceso, que la sostenibilidad sea un derecho universal y que la arquitectura contribuya a crear espacios más saludables, inclusivos y resilientes».

En su intervención, la presidenta del CSCAE, Marta Vall-llossera, ha destacado que la nueva Directiva de Eficiencia Energética en los Edificios, aprobada por el Parlamento Europeo en marzo, “da un paso más en el compromiso con la sostenibilidad y la lucha contra el cambio climático” y, recordando que los Estados miembros deberán elaborar planes nacionales de renovación, ha resaltado: “Para ser eficaces, [estos planes] deberán propiciar una arquitectura de calidad y sostenible, que solo puede alcanzarse reduciendo los impactos que generan los edificios a lo largo de su ciclo de vida.” En este sentido, ha insistido en la importancia de que cualquier intervención sobre un edificio parta de un estudio previo global, ya que esto permite optimizar recursos y que las mejoras sean duraderas en el tiempo.

Por su parte, la presidenta del Consejo de Arquitectos de Europa (ACE-CAE), Ruth Schagemann, ha asegurado que “el aprendizaje a la lo largo de la vida es crucial, no solo para los jóvenes arquitectos, si no también como experiencia en general para todos los profesionales de la construcción”. Es justo por ese motivo que ha subrayado que “la descarbonización el 2050 tiene que ser nuestro objetivo”.

Una jornada de conocimiento y acción

El evento ha contado con la participación de Francesc Mauri, meteorólogo y geógrafo especializado, quien ha presentado las sesiones. La jornada se ha organizado en tres bloques temáticos que han abordado:

• Las agendas del cambio, donde se ha analizado el futuro de la descarbonización en Europa y las normativas de eficiencia energética.
• La rehabilitación y mejora de la calidad de vida en nuestros hogares y ciudades, con presentaciones de proyectos innovadores de rehabilitación en Europa.
• La ‘nueva’ obra nueva, centrada en el uso de materiales locales y estrategias de diseño bioclimático.

Ponentes y debates destacados

Entre los/as ponentes invitados/as han destacado Dolores Huerta, directora general de Green Building Council España; Ciarán Cuffé, ex eurodiputado en el Parlamento Europeo y uno de los padres de la EPBD; Juliette Bekkering, de Neutelings Riedijk Architects; Roger Tudó, de Harquitectes, y Aude Geant, de la asociación Frugalité Heureuse & Créative. Cada sesión ha concluido con un debate moderado por expertos del sector, fomentando el diálogo y la colaboración entre los/as profesionales.

Compromiso institucional con el futuro sostenible

El evento ha contado con un sólido respaldo institucional, con la participación de autoridades de la Comisión Europea, el Parlamento Europeo y el Ayuntamiento de Barcelona. Entre ellos, han tomado la palabra Iñaqui Carnicero, secretario general de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura; Marcos Ros, diputado del Parlamento Europeo, y Laia Bonet, primera teniente de alcalde del Ayuntamiento de Barcelona, Capital Mundial de la Arquitectura 2026.

Un impulso hacia la arquitectura descarbonizada

La jornada ha culminado con una reflexión compartida sobre la importancia de la arquitectura como motor de cambio en la lucha contra el cambio climático. Los organizadores han recalcado su compromiso de ofrecer más recursos y formación en esta línea para apoyar a los profesionales en su transición hacia una arquitectura sostenible y de bajo impacto ambiental.

Oficina para informar a los vecinos sobre el Paseo Verde del Suroeste

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Oficina para informar a los vecinos sobre el Paseo Verde del Suroeste

El Ayuntamiento de Madrid abrirá en diciembre una oficina de atención ciudadana en el Centro Cultural El Greco, en el distrito de Latina, para ofrecer información detallada sobre el proyecto del Paseo Verde del Suroeste y el soterramiento de la A-5. Esta iniciativa, impulsada por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, pretende mantener a los vecinos al tanto de las obras y los impactos en su entorno, permitiendo un canal directo de comunicación entre el consistorio y los ciudadanos. La instalación permanecerá operativa de lunes a viernes durante ocho horas, de 9:00 a 14:00 h y de 16:00 a 19:00 h.

La oficina contará con materiales informativos y una pantalla interactiva para mostrar cómo quedará la zona una vez finalizadas las obras. En el Centro Cultural El Greco también se exhibe una maqueta del proyecto, un modelo tridimensional a escala que permite visualizar en detalle cómo será el futuro Paseo Verde del Suroeste. La maqueta, de 3,2 metros de largo y un metro de ancho, ha estado disponible desde el pasado 11 de octubre, fecha en la que se iniciaron las obras.

Detalles del Paseo Verde del Suroeste

El proyecto del Paseo Verde del Suroeste tiene como objetivo transformar la actual A-5 en un espacio más amigable para los vecinos y mejorar la movilidad en la zona. La obra incluye la cubrición de 3,2 kilómetros de esta autovía, lo que permitirá conectar el bulevar peatonalizado de la avenida de Portugal, vinculado a Madrid Río, con la avenida del Padre Piquer. Se espera que esta transformación reduzca en un 90 % el tráfico en superficie y, como resultado, disminuya las emisiones contaminantes.

La reconversión de la A-5 en un espacio peatonal también busca eliminar la separación entre barrios como Lucero, Aluche y Las Águilas con Campamento y Casa de Campo, recuperando el espacio para los peatones y mejorando la seguridad vial en puntos conflictivos como el paseo de Extremadura, Batán y Boadilla. Además, se creará un carril bici bidireccional de 3,5 kilómetros que comenzará en la calle Illescas y conectará con el ya existente en la avenida de Portugal, facilitando el acceso al centro de la ciudad.

Mejoras en la movilidad peatonal y urbana

La ejecución del Paseo Verde del Suroeste no solo implica un soterramiento de la A-5, sino también una mejora integral de la movilidad en la zona. Se ampliarán las aceras y se incrementará el número de conexiones peatonales de las actuales 16 a 33, fomentando los desplazamientos a pie y creando un entorno más accesible para los residentes. Además, la obra contempla la mejora del transporte público y el tráfico vehicular en superficie, lo cual redundará en una mejor calidad de vida para los vecinos.

El proyecto del Paseo Verde del Suroeste se convierte así en una de las grandes apuestas del Ayuntamiento de Madrid para recuperar espacio urbano y promover un desarrollo sostenible en la ciudad.

Passivhaus es la referencia para la rehabilitación energética que necesita el 80% de los edificios en España

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Passivhaus es la referencia para la rehabilitación energética que necesita el 80% de los edificios en España

• Passivhaus se revela como la mejor herramienta para acometer rehabilitaciones energéticas de edificios y viviendas.
• Los expertos realzan la importancia de la correcta instalación de sistemas de climatización y generación energética para obtener la máxima eficiencia.
• EnerPHit Unidad es la herramienta para obtener la certificación Passivhaus de viviendas o comercios dentro de edificios plurifamiliares.

Según los datos que constan en el Registro de Certificación Energética, más del 80% de los edificios, tanto de viviendas como de otros usos, tendrán que someterse a rehabilitaciones próximamente para poder ser alquilados o transferidos en España, según las exigencias de la Directiva europea de eficiencia energética en los Edificios (EPBD).

Esta situación abre un potencial enorme en el mercado de las reformas y rehabilitaciones energéticas y, según los expertos participantes en la 16 Conferencia Española Passivhaus (16CEPH), estos inmuebles deberán ser sometidos a reformas para reducir su demanda energética, siguiendo los principios del estándar Passivhaus, para ser más eficientes y conseguir mejorar así su calificación energética.

En toda Europa estaríamos hablando de 35 millones de edificios los que deben ser rehabilitados energéticamente antes de 2030, en lo que la UE ya denomina la “Ola de Renovación” que supone una gran oportunidad para el sector de las reformas y rehabilitaciones.

Los expertos han debatido en la 16CEPH sobre cómo afrontar las reformas para hacer más eficientes los inmuebles, utilizando las premisas del estándar Passivhaus, incluso en situaciones en las que los inquilinos no tengan que abandonar la vivienda durante las obras.

La clave está en primero reducir la demanda de energía en el edificio mediante medidas pasivas, mejorando el aislamiento y la hermeticidad de la envolvente. Esto permitirá, en un segundo paso, instalar tecnología de climatización eficiente de menos potencia (como las bombas de calor multifunción en sustitución de las calderas convencionales) y por tanto, más barata y de menor consumo. Una vez reducida la demanda, sería el momento de introducir la autogeneración de energía renovable, por ejemplo con paneles fotovoltaicos, consiguiendo además de una mayor eficiencia, descarbonizar el consumo energético de la vivienda o edificio y reducir aún más la factura de la electricidad.

Muchos de los técnicos participantes en la 16CEPH han hecho mención expresa a la importancia de la correcta instalación de los equipos y sistemas, siendo clave para conseguir la máxima eficiencia energética.

Estas medidas no solo reducen emisiones de efecto invernadero y aligeran la factura de energía del usuario, además proporcionan un confort térmico muy superior al de la construcción tradicional.

España es el país de la UE con más población residiendo en pisos o apartamentos, por lo que los profesionales demandaban una herramienta que les permitiera certificar Passivhaus también las reformas individuales dentro de un edificio. El estándar Passivhaus ha respondido con EnerPHit Unidad, una herramienta para hacer más accesible y sencilla la certificación de inmuebles reformados, incluso de unidades de vivienda o comercios individuales dentro de un edificio plurifamiliar.

El estándar Passivhaus, se ha asentado con fuerza en nuestro país, que ya cuenta con casi 500 proyectos certificados que suman más de 400.000m2 de superficie útil y se coloca en el top 3 de países con mayor número de técnicos certificados.

La participación de los jóvenes en el mercado inmobiliario baja hasta el 40% en 2024

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● La actividad de los jóvenes en el mercado de la vivienda cae un punto porcentual en relación con 2023 y ocho puntos en comparación a 2022
● El mercado del alquiler sigue siendo el más atractivo para los jóvenes: un 26% de este colectivo participa en este segmento, por un 20% en la compraventa
● El colectivo entre 25 y 34 años es el más activo, con un 44% del total participando de alguna forma en el mercado inmobiliario

La participación de los jóvenes entre los 18 y los 34 años en el mercado de la vivienda en España ha caído un punto porcentual en el último año, hasta alcanzar el 40% del total entre los particulares de esas edades. Esta disminución de un punto respecto al 41% registrado un año antes, en febrero de 2023, se suma a la notable caída que ya se detectó en relación con 2022, cuando la participación de los jóvenes en el mercado inmobiliario se alzaba hasta un 48%. Por lo tanto, la participación de los jóvenes en el mercado se ha reducido en 8 puntos porcentuales en los últimos dos años, según el informe “Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2024”, realizado por el portal inmobiliario Fotocasa.

Con todo, por su contexto de mayores cambios académicos y laborales, los jóvenes siguen siendo un grupo poblacional con una más alta actividad en el mercado inmobiliario que otras cohortes de mayor edad. La participación del conjunto de la población española de cualquier edad por encima de 18 años ha sido, en los últimos 12 meses, del 27%, un porcentaje que confirma la contracción de la actividad en el mercado inmobiliario: esta participación se situaba en el 28% en el año anterior (en febrero de 2023) y en el 31% si nos remontamos a las cifras del mismo periodo de 2022.

“Los jóvenes siguen siendo uno de los colectivos con mayores dificultades de acceso a la vivienda, pese a que por su ciclo vital tienden a ser uno de los grupos más participativos en el mercado. Por ello, resulta inquietante que su actividad en el mercado inmobiliario se haya reducido en ocho puntos porcentuales en comparación a 2022 y que más de la mitad de los jóvenes que participan en dicho mercado solo se planteen la posibilidad de alquilar una vivienda y descarten la opción de comprar, mayoritariamente por razones económicas”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

“En este sentido, también nos gustaría ofrecer una reflexión más positiva sobre la reciente y futura evolución del mercado inmobiliario: la encuesta actual se realizó en febrero de 2024, cuando los tipos de interés del euro estaban en el 4,5%, su máximo de las últimas dos décadas. El actual contexto de desescalada en el precio del dinero impulsado por el BCE puede impulsar un mayor acceso a la financiación y a una reactivación de la compraventa a corto y medio plazo, algo que ya se está detectando en el mercado”, añade Matos.

Atendiendo a la evolución de los diferentes subsectores del mercado, se observa que el mercado del alquiler sigue siendo el más atractivo para los jóvenes, si bien se encuentra en retroceso su participación en este: un 26% de los jóvenes de hasta 34 años han estado activos en este mercado, dos puntos por debajo del 28% registrado en febrero de 2023 y cinco puntos menos que en el mismo periodo de 2022 (31%). Por el contrario, los jóvenes mantienen su participación en el 20% en la compraventa, al mismo nivel que en febrero de 2023, pero cinco puntos porcentuales por debajo del 25% de 2022.
La reducción en la participación de los jóvenes en el mercado inmobiliario está provocada principalmente por la demanda de alquiler efectivo, con una reducción de dos puntos porcentuales: el porcentaje de los que se han convertido en inquilinos en estos últimos doce meses desciende del 13% en febrero de 2023 al 11% un año después. Por su parte, los que han tratado de alquilar, pero aún no lo han logrado permanecen en el 9%.

En relación con los que han alquilado una habitación en un piso compartido, el porcentaje se mantiene en el 5%, mientras que suben un punto porcentual (del 4% en febrero de 2023 al 5% doce meses después) los jóvenes que han tratado de arrendar una habitación, pero no lo han logrado. En lo referente a la compraventa, los que han adquirido efectivamente una vivienda ha bajado del 6% al 5%, mientras que se han incrementado del 13% al 14% quienes que han buscado comprar, pero sin éxito. Los vendedores se mantienen en el 1%.

Por segmentos de edad, el colectivo entre 25 y 34 años es el más activo, con un 44% participando de alguna forma en el mercado inmobiliario en 2024, dos puntos porcentuales por debajo de 2023 (46%) y siete puntos menos en relación a 2022 (51%). Si se diferencia por subsegmentos de mercado, el porcentaje de participación del grupo entre 25 y 34 años se mantiene este 2024 en el mismo 25% de 2023 en lo referente a participación en compraventa, mientras que se reduce en dos puntos porcentuales su actividad en el alquiler, cayendo del 28% al 26% en este periodo.

Por su parte, los jóvenes de 18 a 24 años registran en febrero de 2024 una participación del 35% en el mercado de la vivienda, tres puntos por encima de la indicada en el mismo periodo de 2023 (32%). En este caso, los jóvenes de hasta 24 años mantienen su actividad en el mercado de alquiler en un 26%, pero incrementan su participación en el segmento de compraventa, subiendo del 10% al 13% entre 2023 y 2024.

La mitad de los jóvenes demandantes de vivienda se centra solo en el alquiler

Es importante recordar que las acciones en el mercado de la vivienda no resultan excluyentes, de manera que la misma persona puede actuar en el ámbito del alquiler, en el de la compra de un inmueble o en los dos casos simultáneamente. Este último escenario es en el que se encuentran el 13% de los jóvenes demandantes menores de 35 años, una cifra idéntica a la del año anterior.

No obstante, el alquiler sigue siendo el mercado preferente para este grupo de población, ya que el 51% de los jóvenes busca exclusivamente un piso para arrendar. Este es un dato dos puntos porcentuales menor que el de 2023, pero todavía por encima del 49% de 2022. Por el contrario, se incrementa el porcentaje de jóvenes demandantes que únicamente han buscado vivienda en el mercado de la propiedad, pasando del 34% de febrero de 2023 al 37% justo un año después.

La conclusión sobre estos datos es que la tradicional predominancia del alquiler entre los menores de 35 años está evolucionando a la baja. En los últimos tres años, aunque con ciertos altibajos, se ha ido cerrando la brecha entre ambos mercados: en 2021 el 59% de la demanda solo actuaba en el alquiler, mientras que el 27% lo hacía solo en la compra, unas proporciones que se han acercado progresivamente.

Culmia invierte 25,8 millones de euros en levantar las 169 viviendas adjudicadas del Plan VIVE de la Comunitat Valenciana

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Culmia invierte 25,8 millones de euros en levantar las 169 viviendas adjudicadas del Plan VIVE de la Comunitat Valenciana

• Culmia ha sido adjudicataria de los lotes 1 y 7 del plan de vivienda asequible del concurso organizado por la Generalitat Valenciana. El lote 1 consta de 91 viviendas localizadas en Benidorm y el lote 7 está formado por 78 viviendas en Valencia.
• Las viviendas contarán con la más alta de las calificaciones energéticas y se certificarán con el sello BREEAM o similar.
• Se espera que las obras de estas viviendas se inicien a finales de 2025 y que se entreguen a las familias a cierre de 2027.
• Culmia ya fue adjudicataria de un lote de la primera fase del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, compuesto por 12 promociones y 1.763 viviendas, y del único lote de la segunda fase del Plan VIVE, formado por 1.137 viviendas en tres municipios. Además, de dos lotes del Plan de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Madrid, formados por 871
viviendas en siete promociones.

Culma, la plataforma residencial de gestión de proyectos inmobiliarios líder en España, ha sido adjudicataria de dos lotes y un total de 169 viviendas del plan de vivienda de alquiler asequible de la EVHA, Entitat valenciana d’habitatge i sòl, perteneciente a la Generalitat Valenciana.

La promotora ha sido adjudicataria del lote 1 formado por 91 viviendas asequibles en Benidorm, en la avenida Moralet, junto al rascacielos Intempo y a los reconocidos apartamentos Sunset Waves; y del lote 7 que consta de 78 viviendas en Valencia, en la calle Vicente Miguel Carceller, frente al parque de Malilla.

En cuanto a los plazos de este proyecto, se espera que se inicien las obras entre el tercer y el cuatro trimestre de 2025 y que las primeras familias puedan disfrutarlas a finales de 2027.

Culmia prevé una inversión de 25,8 millones de euros para este proyecto público- privado en régimen alquiler de vivienda asequible. Estos se suman a la inversión de 515 millones que la promotora ya ha acometido para todos sus proyectos en vivienda asequible a nivel nacional.

Es relevante remarcar que estas 169 viviendas asequibles contarán con la certificación energética A, la más alta, y al igual que el resto de las viviendas asequibles que está levantando la compañía, contarán con la certificación BREEAM o similar.

Para Francisco Pérez, CEO de Culmia, “estamos orgullosos de seguir trabajando en levantar más vivienda asequible en nuestro país sabiendo que supone una parte de la solución al gran reto que enfrentamos. Esta nueva adjudicación en la Comunitat Valenciana significa que vamos a construir cerca de 4.000 viviendas asequibles a nivel nacional, un volumen que nos hace ser uno de los actores referentes en esta materia. Continuaremos trabajando y analizando todos los proyectos público-privados que se den para mantener nuestro compromiso en el avance de este régimen de vivienda”.

Trayectoria en vivienda asequible

Culmia ya fue adjudicataria de un lote de la primera fase del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid. En concreto de 1.763 viviendas repartidas en 12 parcelas localizadas en los municipios de Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe. Y del único lote de la segunda fase del Plan VIVE, formado por 1.137 viviendas en los municipios de Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo. Además, de dos lotes del Plan de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Madrid, formados por 871 viviendas y ubicadas en siete promociones localizadas en los barrios de Valdebebas (Hortaleza), San Fermín (Usera), Atocha (Arganzuela), Peñagrande (Fuencarral – El Pardo), San Isidro (Carabanchel), Rejas (San Blas) y Los Ángeles (Villaverde).

Te recomendamos leer esta nota de prensa escuchando nuestra playlist ‘Destino, Comunidad Valenciana’.

Remax Finca Hogar inaugura nuevas instalaciones en Zaragoza

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Remax Finca Hogar inaugura nuevas instalaciones en Zaragoza

Con la asistentica de más de 300 personas

● REMAX Finca Hogar ha inaugurado sus nuevas instalaciones en el Paseo de Sagasta, 80, 50006 Zaragoza, con el objetivo de ofrecer un servicio de mayor calidad tanto a sus agentes como a sus clientes.

• La apertura tuvo lugar el pasado 24 de octubre a las 19:00 horas, con la asistencia de más de 300 personas, entre ellas, destacados representantes de REMAX España, entre ellos Jaime Suárez, COO, y José Luis García, director de Expansión respectivamente

La oficina REMAX Finca Hogar, con 6 años de trayectoria en Zaragoza y perteneciente a REMAX España, red internacional líder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel mundial www.franquiciaremax.es, ha dado un paso significativo con la inauguración de sus nuevas instalaciones situadas en el Paseo de Sagasta, 80, 50006 Zaragoza. Este movimiento no solo refuerza su presencia en el mercado inmobiliario local, sino que también permite a la oficina adaptarse a las crecientes demandas del sector y continuar brindando un servicio excepcional a sus clientes.

El evento inaugural contó con la presencia de Jaime Suárez, COO de REMAX España, y José Luis García, Director de Expansión, quienes acompañaron a Víctor Pezonaga, broker de REMAX Finca Hogar, en esta importante ocasión. Durante el evento, Víctor Pezonaga explicó los motivos detrás de este cambio de ubicación: “El motivo del cambio se debe al crecimiento de la marca en asociados y volumen de operaciones. Consideramos que debemos seguir apostando por satisfacer las necesidades de nuestros asociados y clientes, garantizando unos espacios donde puedan desarrollar su trabajo, cumplir los objetivos de sus clientes y seguir creciendo.”

Sobre las ventajas que ofrece la nueva ubicación a clientes y agentes, Pezonaga añadió: “Nuestra nueva ubicación ofrece visibilidad, comodidad al ser a pie de calle, espacios amplios y zonas de trabajo diferenciadas.” Estas mejoras pretenden no solo ofrecer un ambiente óptimo para los agentes, sino también garantizar que REMAX Finca Hogar esté en una posición sólida para afrontar los retos del futuro.

Expectativas de crecimiento

Con esta nueva oficina, REMAX Finca Hogar se prepara para un futuro de expansión. Pezonaga detalló los objetivos de la oficina para los próximos años: “Este cambio garantiza poder seguir creciendo y saltar la barrera de los 50 agentes en un plazo de 3 años, además de dar la opción de montar teams gracias a sus zonas diferenciadas.”

Balance de trayectoria y proyección de futuro

A lo largo de estos 6 años, REMAX Finca Hogar ha superado diversas adversidades, con tres cambios de oficina, hasta llegar a este punto de consolidación. En palabras de Pezonaga: “La línea ha sido progresiva, pero bajo mi punto de vista algo lenta. Nos costó arrancar y hemos tenido que adaptarnos a las adversidades, siendo esta la 3º oficina en menos de 6 años. Sin embargo, desde hace 2 años, tenemos las líneas mucho más claras y definidas, lo que ha permitido que el crecimiento sea mayor.”

Impulso al empleo en Zaragoza

Con esta nueva ubicación, REMAX Finca Hogar también reafirma su compromiso con el emprendimiento y la creación de empleo en Zaragoza: “apostamos por el emprendimiento y sabemos que podemos ayudar a multitud de personas a cambiar su vida, como yo mismo lo hice. Entre nuestra propuesta de valor contamos con la mejor formación del sector inmobiliario, carreras profesionales que permiten desarrollarse a cada uno de los agentes hasta llegar a ser su mejor versión, los servicios inmobiliarios más completos y unas instalaciones punteras con un ambiente de trabajo alegre y dinámico.” Afirma Pezonaga

La inauguración de las nuevas oficinas se enmarca dentro de una estrategia de expansión que busca potenciar la presencia de REMAX Finca Hogar en Zaragoza, mejorando no solo la visibilidad de la marca, sino también la calidad del servicio que se ofrece a clientes y agentes

María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, premiada en los Luminary Awards

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María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, premiada en los Luminary Awards

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha sido galardonada en los Luminary Awards, los primeros premios al talento joven del sector inmobiliario, en la categoría de Impacto Social. Este reconocimiento, impulsado por APCEspaña y por el Grado Inmobiliario de la Universidad Politécnica de Madrid, destaca a jóvenes profesionales del sector por su contribución positiva a la comunidad y al inmobiliario en general, valorando su capacidad para inspirar y marcar una diferencia significativa en sus entornos.

El Premio Impacto Social fue anunciado por José María García, Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, y entregado por David Pablo Botin, Director General de Servicios Inmobiliarios en AEDAS Homes.

En palabras del Viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, José María García: “María Matos ha dedicado buena parte de su carrera profesional a mejorar el acceso a la vivienda, promoviendo iniciativas que abordan problemáticas sociales complejas y brindando soluciones innovadoras. Su liderazgo en la elaboración de más de 25 informes anuales y el Índice Inmobiliario de Fotocasa ha sido clave para dotar a la sociedad de información veraz y accesible. Por su destacada labor en la creación de conciencia social y en la profesionalización del sector”.

Los Luminary Awards 2024 reconocen el talento en cinco categorías: Impacto Social, Impacto en la Gestión, Intraemprendimiento, Impacto Financiero y Golden Fellow. Este año, el galardón de Impacto Social, otorgado a María Matos, reconoce su compromiso con la accesibilidad, transparencia y profesionalización del mercado inmobiliario, además de su labor como portavoz en Fotocasa, plataforma que ha trabajado activamente en beneficio de los consumidores y profesionales del sector.

La gala comenzó con unas palabras de bienvenida a cargo de Gema Gonzalo, Directora de All in One de CaixaBank, y una presentación sobre el propósito de los premios por Víctor Sardá, Director del Grado Inmobiliario UPM-ASPRIMA-APCEspaña: “Con frecuencia, las empresas subestiman a los jóvenes, sin reconocer que pueden ser su recurso más valioso. Al visibilizar su impacto, fomentamos su desarrollo y, por ende, propiciamos la transformación positiva en la comunidad y en nuestro sector. Con esta convicción, nos complace haber organizado los Luminary Awards, una iniciativa diseñada para premiar a los jóvenes profesionales que, a través de su dedicación, generan un cambio significativo”.

La clausura del evento estuvo a cargo del Sr. Juan Antonio Gómez-Pintado, Presidente de Honor de APCEspaña, quien destacó la importancia de la colaboración y el compromiso en el sector inmobiliario para crear un futuro más inclusivo y sostenible. Los Luminary Awards 2024 no solo reconocen la excelencia, sino que celebran la diversidad de talentos y la innovación en la industria.

Barómetro Saint-Gobain: Las 3 ventajas de la construcción industrializada

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Soluciones sostenibles, control de calidad y reducción de plazos.

• Estos son los tres conceptos con los que la población española asocia la construcción industrializada, según el Barómetro Saint-Gobain de los Hogares 2024.

• Tras explicar a los encuestados qué es la costrucción industrializada, siete de cada diez afirman que seguro o probablemente sí considerarían la adquisición de una nueva vivienda que hubiera seguido un proceso de construcción industrializada.

Según los encuestados en el Barómetro Saint-Gobain de los Hogares 2024, un estudio de mercado realizado por Kantar que recoge la opinión de la población española sobre la vivienda e identifica las tendencias y demandas del futuro, la construcción industrializada se relaciona con las siguientes ventajas: soluciones más sostenibles, mayor control de calidad en el proceso y ejecución y reducción en los plazos.

Para ahondar un poco más en la comprensión de esta solución constructiva que permite diseñar y producir de forma automatizada diferentes elementos que se utilizarán en la edificación, los encuestados explicaron con qué términos relacionan este concepto: materiales, procesos, tecnología, automatización, buena optimización, calidad y eficiencia.

A su vez, este documento demuestra que entre la población no experta existe un bajo nivel de conocimiento sobre la construcción industrializada, ya que únicamente el 6% de la población entrevistada para este estudio conoce el concepto de construcción industrializada y, si se tiene en cuenta a los que han oído hablar de ello, solo uno de cada cinco tiene alguna referencia de este tipo de construcción.

Sin embargo, se observa que conocer el término “construcción industrializada” ayuda a que crezca la receptividad para la compra de una nueva vivienda. De hecho, tras explicar a los encuestados todo lo que abarca este concepto, siete de cada diez afirman que seguro o probablemente sí considerarían la adquisición de una nueva vivienda cuyo diseño siga un proceso de construcción industrializada.

En este sentido, en la medida en que aumenta la edad, se observa un menor conocimiento de este concepto, siendo las generaciones más abiertas a la compra y la reforma (entre los 30 y los 59 años) los que afirman conocer o disponer de alguna referencia de la construcción industrializada. En cuanto a la zona geográfica, el porcentaje de los que conocen o tienen alguna referencia de la construcción industrializada es más alto en Madrid y Barcelona.

“La construcción industrializada es un sector en claro crecimiento por diferentes motivos entre los que destacaría la búsqueda de costos previsibles, la sostenibilidad y la eficiencia energética, así como la reducción de la siniestralidad laboral. Desde Saint-Gobain seguimos ofreciendo soluciones sostenibles y eficientes para el futuro de la industria de la construcción“, comenta el director de Construcción Industrializada de Saint-Gobain, José Manuel Garcilópez.

Los recortes de tipos y la caída del Euríbor impulsan un nuevo ciclo en la compra de vivienda

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Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de agosto de 2024 dados a conocer hoy por el INE reflejan un ascenso anual del 0,9%. Por su parte, las firmas de hipotecas presentan una subida anual del 8,8%. A pesar del mes de periodo vacacional, por segunda vez este año, la variación de transacciones es positiva. Tras el cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de los tipos de interés, se inicia una temporada de dinamismo en la adquisición de vivienda, en la que factores como el optimismo y la confianza del comprador en el mercado, sumados a un aumento en la tasa de ahorro de los hogares y a las condiciones hipotecarias más atractivas con un Euribor estable, aumentarán la compra de vivienda en la segunda mitad del año”, comenta María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.

Agosto cierra con 49.453 operaciones de compraventa, y 30.676 firmas hipotecarias. “Son datos que muestran el gran interés latente que hay por adquirir vivienda en nuestro país. En el plano de las transacciones, el año 2024 está siendo muy similar al 2023, ya que hasta ahora se han firmado 405.978 compraventas, una cifra tan solo un -1,8% por debajo de las operaciones realizadas hasta agosto de 2023. En cuanto a las concesiones de hipotecas, los datos también indican el inicio de un periodo de bonanza hipotecario, en el que las entidades financieras se adaptan a los recortes de tipos y las mostradas por el Euríbor, con un mayor margen para ajustar sus ofertas, lo que está atrayendo mássolicitantes de créditos”, explica María Matos, portavoz de Fotocasa.

“La tendencia prevista es que, tras el comportamiento hacia la estabilización en el primer semestre del año, se produzca una mayor actividad de cara a la segunda parte impulsada por la mejora de las condiciones hipotecarias y por los avales en la compra de vivienda. Esta mayor actividad durante el segundo semestre puede convertir al 2024 en uno de los mejores años desde 2007 con cerca de 560.000 operaciones de compraventa”, asegura la directora de Estudios.

Previsiones de actividad para 2024

“La compraventa de vivienda inicia un nuevo ciclo de dinamismo en esta segunda parte del año impulsada por los recortes de tipos. Desde Fotocasa, sabemos que hay un 19% de compradores que han paralizado el proceso porque se han visto afectados y probablemente vuelvan al mercado en busca de una oportunidad más atractiva. También hemos medido que un 21% estaban dispuestos a volver al mercado una vez bajasen los tipos, por lo que en los próximos meses podremos encontrarnos en torno a un 30% más de compradores intentando operar. Las políticas incentivadoras que fomentan la compra de vivienda como los avales ICO también tendrán su efecto e impulsarán la demanda. Mientras, las entidades financieras ya están adaptando sus cálculos a la desescalada, lo que mejorará las condiciones para acceder a hipotecas más asequibles”, prevé María Matos, portavoz de Fotocasa.

“Todo ello, fomentará una sobredimensión de la demanda de compra, que pondrá más presión sobre la oferta, por lo que la tendencia del precio de la vivienda seguirá al alza durante 2024. El giro de la política monetaria del Banco Central Europeo hacia una postura más flexible, tendrá un impacto considerable en la evolución del mercado inmobiliario en España. Probablemente la reducción de los tipos provocará indirectamente un nuevo aumento en los precios de la vivienda al atraer más demanda de compra al mercado”, asegura la directora de Estudios.

“Así, 2024 trae consigo altas expectativas en cuanto a volumen de compraventas, ya que volveremos a ver cómo el mercado se sobre estimula. Sin embargo, aunque se esperan mejoras en las condiciones de las hipotecas, estas podrían no ser suficientes para contrarrestar el acelerado incremento del valor de las viviendas. En este escenario, los compradores podrían obtener hipotecas más accesibles, pero enfrentarse a precios de compra más altos, lo que los dejaría en una situación similar a la del primer trimestre del año. Esto podría llevar a que muchos potenciales compradores continúen postergando su decisión de compra en esta segunda mitad de 2024. Esta situación sumada a que existe una demanda insatisfecha muy significativa que se ve perjudicada por la gran escasez de oferta existente, podría impactar de forma negativa. Y es que precisamente la falta de oferta de vivienda que hay de forma generalizada en España puede ser un gran problema para la demanda en los próximos meses. Este momento marcará un punto de inflexión, en el que las condiciones monetarias avivarán la demanda de compra y debido a la escasa oferta, encontrar la vivienda ideal será cada vez una tarea más complicada”, concluye la directora de Estudios.

Culmia, ganadora en los Premios Fotocasa Pro 2024 en la categoría ‘Mejor Estrategia de Negocio’

Redacción
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Culmia, ganadora en los Premios Fotocasa Pro 2024 en la categoría ‘Mejor Estrategia de Negocio’

• Los Premios Fotocasa Pro 2024 celebran la innovación en el sector inmobiliario e incluyen un total de ocho categorías.
• Culmia ha recibido el premio en la categoría ‘Mejor Estrategia de Negocio’ por su proyecto ‘Cimentando las bases de Culmia a través de acciones de
marketing diferenciales’.
• Cristina Ontoso, directora Comercial y de Marketing de Culmia, Víctor Portela, director de Estrategia de Marketing, y Lucía Aldeanueva,
responsable de Marketing Corporativo, recogieron ayer el galardón en la ceremonia de entrega de los premios celebrada en el Teatro Magno en Madrid.

Culmia, la plataforma inmobiliaria que concentra íntegramente las soluciones de vivienda del mercado, ha recibido el Premio Fotocasa Pro 2024 dentro de la categoría ‘Mejor Estrategia de Negocio’ por su proyecto ‘Cimentando las bases de Culmia a través de acciones de marketing diferenciales’, donde ha presentado un amplio abanico de acciones de marketing que aportan valor al sector inmobiliario a la vez que diferencian la experiencia Culmia.

Los Premios Fotocasa Pro 2024 celebran la innovación en el sector inmobiliario e incluyen un total de ocho categorías para participar. En este caso, la categoría ‘Mejor Estrategia de Negocio’ reconoce aquellas iniciativas relativas a campañas de publicidad, acciones de marketing, herramientas, procedimientos, técnicas de venta o proyectos que fomenten la innovación en la empresa, así como en el sector en el que opera.

Cristina Ontoso, directora Comercial y de Marketing de Culmia, Víctor Portela, director de Estrategia de Marketing, y Lucía Aldeanueva, responsable de Marketing Corporativo, acudieron ayer a la ceremonia de entrega de los premios celebrada en el Teatro Magno, en Madrid, en representación de la compañía para recibir el galardón.

Durante su intervención en el acto, Cristina Ontoso destacó la gran labor del equipo de marketing a través de acciones diferenciales que, desde 2021, han logrado consolidar la posición de Culmia en el sector como una empresa de referencia: “Estamos muy orgullosos de recibir este premio que simboliza el reconocimiento a nuestro esfuerzo y compromiso constante hacia la excelencia, y la validación de nuestra estrategia orientada a la innovación y la calidad en el servicio que prestamos”.

El proyecto ‘Cimentando las bases de Culmia a través de acciones de marketing diferenciales’ comprende numerosas iniciativas desarrolladas por la plataforma cuyos resultados se han visto reflejados en el informe de notoriedad de marca mediante el que se ha detectado que Culmia ha aumentado su notoriedad en un 2%, mientras que los principales competidores lo han hecho en un 1%.

Entre las acciones llevadas a cabo por la compañía, que representan solo algunas de las muchas iniciativas puestas en marcha para fortalecer su posicionamiento en el sector, cabe destacar Culmia Fest, una serie de experiencias musicales en los pisos piloto de Culmia con conciertos acústicos protagonizados por reconocidos artistas del panorama musical; Vitamina Home, un proyecto de interiorismo creado junto a la interiorista VG Living en el marco de Casa Decor; Culmia Challenges, iniciativa que asocia a personajes famosos con experiencias disruptivas en las propias promociones de Culmia; Encuentros #KM0, una serie de conversaciones entre profesionales del Comité de Dirección de la compañía y reconocidos expertos del sector sobre el futuro inmobiliario; Culmia City Tour, una serie de videos del influencer Sebastián Gallego donde da a conocer los diferentes destinos en los que Culmia cuenta con promociones; Si las paredes hablasen, una serie de sketches de humor con el actor Juan Luis González Fernández que representan las situaciones típicas en el proceso de compra de una vivienda; y Momentos Culminantes, una sección del programa de Inversión Inmobiliaria de Capital Radio donde los expertos de Culmia acompañan a los clientes en el viaje de la compra de una vivienda.

Además, a raíz del tercer aniversario de la nueva marca Culmia, la compañía ha producido también un documental que, bajo el nombre ‘Marca la diferencia, como crear marca a través de acciones diferenciales’, detalla todas las diferentes acciones diferenciales llevadas a cabo por el equipo de marketing a través de diversos planes de visibilidad, apostando por una estrategia de contenidos creativa y diferencial mediante diversas plataformas. Lo puedes visualizar pinchando aquí.

Te recomendamos leer esta nota de prensa escuchando nuestra playlist ‘Destino, tu hogar’.

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