lunes, 15 julio 2024

La subasta pública de plazas de garaje y trasteros en Mijas continúa la liquidación de Aifos

Escrapalia ha lanzado una nueva subasta pública que incluye 182 activos inmobiliarios en dos urbanizaciones de Mijas, Málaga. Esta subasta es parte del proceso de liquidación de la promotora malagueña AIFOS, que se encuentra en concurso de acreedores desde 2009 y en fase de liquidación desde 2014. Con un valor de tasación total de 608.360 euros, los activos salen a subasta con un precio inicial conjunto de 371.100 euros, lo que representa un descuento del 60%.

AIFOS, conocida oficialmente como Arquitectura y Promociones Inmobiliarias, S.A., enfrenta una de las mayores quiebras en el sector inmobiliario español. La promotora malagueña había acumulado una gran cartera de propiedades que ahora se están subastando para saldar deudas. Esta última subasta se realiza a través del portal de subastas Escrapalia, y estará abierta hasta el 4 de junio.

Activos en Altos de Riviera y Lomas de Riviera

En la urbanización Altos de Riviera, ubicada en la calle Diamante, 3, se han puesto a la venta 60 activos que incluyen 30 trasteros y 30 plazas de garaje. Estos activos están disponibles en 34 lotes individuales y lotes compuestos. Por ejemplo, 14 plazas de garaje salen a subasta con un precio de salida de 3.300 euros, un 27% por debajo de su valor de mercado calculado en 4.220 euros de media. Cada plaza tiene una superficie media de 28 metros cuadrados. Además, 14 trasteros con una superficie media de 10,5 metros cuadrados se ofrecen a 1.600 euros cada uno, un 70% menos que su valor de mercado de 3.900 euros.

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En cuanto a los lotes compuestos, estos incluyen combinaciones de plazas de garaje y trasteros con precios de salida significativamente rebajados. Un lote que incluye una plaza de garaje y un trastero, por ejemplo, tiene un precio inicial de 4.900 euros, mientras que su valor de tasación es de 7.524 euros. Otro lote con tres plazas de garaje tiene un precio de salida de 6.900 euros, con un descuento del 50% sobre su valor de tasación de 13.365 euros. El mayor lote en Altos de Riviera, que incluye 14 trasteros, tiene un precio inicial de 13.200 euros, con un descuento del 72% respecto a su valor de tasación de 47.250 euros.

En la urbanización Lomas de Riviera, se han puesto a la venta 54 lotes que comprenden un total de 88 plazas de garaje y 34 trasteros. Las plazas de garaje en esta urbanización, con una superficie media de 16 metros cuadrados, tienen un precio de salida de 2.906 euros, un 90% de su valor de tasación de 3.239 euros. Los trasteros, con precios iniciales a partir de 1.350 euros, también están disponibles en lotes combinados con plazas de garaje, como un lote que incluye una plaza y un trastero por 3.800 euros. Además, hay lotes más grandes que agrupan varios activos con descuentos del 50%.

Escrapalia: facilitador de la subasta y promotor de la economía circular

La subasta está siendo gestionada por Escrapalia, un portal de subastas con sede en Madrid que fue fundado en 2010 por el Grupo Surus. Escrapalia ha vendido más de 108.000 lotes y ha atraído a más de 200.000 usuarios tanto nacionales como internacionales. La empresa se centra en dar una segunda vida a los activos, promoviendo la sostenibilidad, la economía circular y fomentando la economía local.

Para participar en la subasta, los interesados deben registrarse gratuitamente en la plataforma de Escrapalia y realizar un depósito de garantía específico para cada lote. La subasta estará abierta hasta el 4 de junio, ofreciendo una oportunidad única para adquirir estos activos inmobiliarios a precios rebajados.

No es la primera vez que Escrapalia subasta activos de AIFOS. El año pasado, la plataforma gestionó la venta de 265 activos valorados en 19 millones de euros, incluyendo viviendas, terrenos, plazas de garaje y trasteros. Esta subasta es una continuación de ese proceso, que busca liquidar los activos de AIFOS para satisfacer a los acreedores y concluir una de las mayores quiebras en la historia reciente del sector inmobiliario en España.

La quiebra de AIFOS ha sido una de las más significativas en Málaga y en el sector inmobiliario español. Desde que la empresa entró en concurso de acreedores en 2009, ha enfrentado un largo proceso de liquidación que culmina ahora con la subasta de sus activos restantes. La subasta actual no solo representa una oportunidad para inversores y compradores individuales, sino que también es un paso crucial en el cierre del largo y complicado capítulo financiero de AIFOS.

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