La nueva convocatoria de subvenciones a la rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona, además de dignificar y mejorar las condiciones habitacionales del parque residencial de la ciudad, está concebida para hacer frente a la crisis climática y reactivar la economía local.
Este año las ayudas están condicionadas a la reducción de la demanda energética del edificio, con el objetivo de reducir las emisiones de CO2 y de otros gases de efecto invernadero.
En conjunto, la convocatoria de ayudas a la rehabilitación del 2020 prevé generar 4.600 puestos de trabajo y movilizará una inversión total, pública y privada, de 82 millones de euros, en un contexto de crisis sanitaria por la COVID-19. Además, con la mejora del parque residencial se contribuye a reducir las emisiones de CO2 y de otros gases de efecto invernadero y se fomenta el uso de energías renovables como la solar o la geotérmica.
La convocatoria del 2020 de ayudas a la rehabilitación presenta cinco líneas de actuación y una inversión de 20,5 millones de euros, y se prevé que llegue a 6.573 pisos y más de 16.000 personas.
Elementos comunes con eficiencia energética
Subvenciones de entre un 25 % y un 50 % del coste de las actuaciones de rehabilitación para los elementos comunes de la finca (escaleras, vestíbulos, ascensores, cubiertas, paredes medianeras, fachadas, patios de luces, patios y elementos estructurales, y también mejoras en la accesibilidad, el saneamiento, las instalaciones de agua, gas y luz, la eliminación de fibrocemento y la instalación de energía solar). Las ayudas están condicionadas a la mejora de la eficiencia energética de los edificios. Se estima que se reducirá el 20 % de la demanda energética de los edificios.
Interiores de las viviendas
Ayudas de hasta 4.000 euros para obras de mejora del confort y la habitabilidad en el interior de las viviendas. Se incluyen: pintura, mejoras en la accesibilidad, reparación de carpinterías, humedades y pavimentos y mejoras de aislamiento, ventilación y renovación de aire. Se prevé que esta ayuda llegue a unos 750 pisos.
Programa de fincas de alta complejidad
Es un programa del Plan de barrios de ayudas a la rehabilitación de fincas que, por distintas razones socioeconómicas, tienen dificultades para acceder a las ayudas a la rehabilitación ordinarias.
Rehabilitación de pisos para la Bolsa de Alquiler
Son ayudas de hasta 20.000 euros para mejorar las condiciones de viviendas privadas, renovar las carpinterías, adecuar las instalaciones, reparar humedades o mejorar la accesibilidad, a cambio de que la propiedad los incorpore a la Bolsa de Alquiler Social de Barcelona a un precio inferior al del mercado. El objetivo es captar en torno a 125 pisos para la Bolsa de Alquiler.
Regeneración urbana en Canyelles y en el suroeste del Besòs
En la zona del suroeste del Besòs y en el barrio de Canyelles, en el distrito de Nou Barris, las subvenciones serán de hasta el 85% para las comunidades para reparar patologías estructurales de los edificios, principalmente la aluminosis.
Reducción del IVA al 4 % en la rehabilitación
Entre las propuestas del Decálogo de Barcelona por el derecho a la vivienda, impulsado por unas treinta entidades sociales, se plantean cambios estructurales para facilitar y hacer más asequible la rehabilitación energética de las viviendas; en concreto, se pide una rebaja del IVA a un tipo impositivo del 4%.
