Brasil arranca la temporada previa a los Juegos Olímpicos con repunte en el precio de los alquileres de pisos. Según datos oficiales, el valor de los pisos ha aumentado un 246,2% en Río de Janeiro con respecto al 2008, mientras que los alquileres han ascendido un 138,1%.
Sin embargo, antes de adentrarnos en el precio de una vivienda o del alquiler hay que tener en cuenta los factores que influyen directamente en el precio del mismo. Estos son los siguientes:
- El tamaño de la vivienda
- Elementos de lujo que existen en ella
- La ubicación de la casa
- El equipamiento del piso
- La zona y ubicación en la que se encuentra
- Situación del mercado
- Ofertas de viviendas similares
- Estado real de la vivienda
Estos son los datos oficiales que ofrece el índice FIPE-ZAP, el primer indicador con alcance nacional que acompaña los precios de venta y arrendamientos de inmuebles en Brasil. El cual también indica que, en Sao Paulo, la ciudad más poblada del país, las subidas fueron del 199,2% con respecto al valor de las casas y del 96,2% con respecto al alquiler de los pisos. Todo ello a causa de la demanda de alojamiento de pisos con motivo de la celebración de los Juegos Olímpicos del5 al 21 de agosto de 2016.
Por tanto, en la actualidad, alquilar un piso en Brasil supone un desembolso medio de unos 2500 R$ (714 $ / 634 €), para un piso de dos habitaciones. Por otro lado, según los datos que ofrece el Secovi Rio, en Río de Janeiro el precio del metro cuadrado en los últimos 12 meses ha aumentado entre el 8,16% y el 19,34% en las viviendas a la venta. Una subida que se encuentra muy por encima de la tasa de inflación brasileña, que fue cercana al 6%.
En otras zonas cercanas a Río de Janeiro el precio también ha aumentado, aunque no tanto. Siguiendo los datos de la FIPE-ZAP en Vitoria los precios de las viviendas a la venta crecieron un 21,6% lo que representa un dato cuatro veces menor que en la capital.
Con la subida del precio de los alquileres más la preocupación por la poca oferta hotelera, el Comité Olímpico Internacional comenzó a temer por esta escasez de oferta de alojamiento. Sin embargo, todas las dudas fueron despejadas cuando la plataforma comunitaria de alquiler de pisos Airbnb confirmó que iba a ser el patrocinador oficial para los Juegos Olímpicos como «alojamiento alternativo».
Este patrocinio proporciona una solución alternativa a los altos precios de las viviendas, ya que se esperan unos 380.000 turistas en Río de Janeiro para los JJOO, según cifras oficiales. Por ello, si tienes pensado acudir a los Juegos Olímpicos será necesario reservar alojamiento con bastante antelación. Una de las alternativas más baratas es buscar descuentos en webs como MaisCupon.
Internet facilita este tipo de soluciones, ya que en él se puede encontrar una infinidad de códigos descuento en los que el aficionado podrá encontrar las mejores ofertas en hoteles o alquileres de pisos para los Juegos Olímpicos; así como entradas y una gran cantidad de productos y servicios.
