La Junta de Andalucía ha anunciado una nueva convocatoria de ayudas del Programa de Fomento del Parque de Viviendas en Alquiler. Esta iniciativa tiene como objetivo proporcionar subvenciones a promotores públicos y privados, así como a fundaciones y cooperativas, para la construcción de 853 viviendas destinadas a personas mayores, alojamientos temporales y el modelo «cohousing».
Con un crédito previsto de casi 26,5 millones de euros, esta es la cuarta convocatoria del programa desde su inicio en 2019. A diferencia de las anteriores, esta se realiza en régimen de concurrencia no competitiva. Las ayudas se distribuirán en función del tipo de beneficiario y la provincia.
Líneas de ayudas y requisitos
La convocatoria incluye dos líneas de ayudas diferentes. La primera se destina a la construcción de viviendas protegidas en alquiler para personas mayores y personas con discapacidad. Estas promociones deben contar con instalaciones y servicios suficientes para proporcionar atención médica básica 24 horas, servicios de limpieza, sistemas de seguridad, actividades sociales y culturales, entre otros. La subvención en esta línea es de 700 euros por metro cuadrado útil, con un máximo del 50% del coste total o 50.000 euros por unidad de alojamiento.
La segunda línea se enfoca en el fomento de viviendas protegidas en alquiler y soluciones residenciales como alojamientos temporales y viviendas intergeneracionales. Esta línea ofrece una subvención de 420 euros por metro cuadrado de superficie útil, también con un máximo del 50% del coste total subvencionable o 50.000 euros por unidad. Además, se prevé una ayuda adicional de 15.000 euros por alojamiento si se destina a personas con menos recursos.
Proyectos y entidades beneficiarias
Las entidades adscritas a este programa que pueden solicitar la subvención incluyen al Grupo Energético de Puerto Real para la construcción de 6 viviendas de alojamiento temporal en Puerto Real (Cádiz), BTR Híspalis y Miramar Real Estate para la construcción de 480 y 260 viviendas de cohousing en Entrenúcleos, Dos Hermanas (Sevilla), respectivamente, Fundación A.R.A.S. para 33 viviendas de alojamiento temporal en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz), y Asociación Sercade para 74 viviendas de alojamiento temporal en Granada capital.
El programa está financiado por el Plan Vive En Andalucía y el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. Las viviendas resultantes deben mantener el régimen de alquiler o cesión de uso durante al menos 20 años desde la calificación definitiva y deben tener una calificación energética mínima A, tanto en emisiones de CO2 como en consumo de energía primaria no renovable.
Impacto y beneficios del programa
La convocatoria de ayudas busca no solo incrementar el parque de viviendas en alquiler, sino también mejorar la calidad de vida de personas mayores y en situación de vulnerabilidad mediante la creación de espacios adecuados y accesibles. Además, el modelo «cohousing» fomenta la convivencia y la cooperación entre sus residentes, promoviendo un estilo de vida más colaborativo y sostenible.
Este esfuerzo de la Junta de Andalucía refleja un compromiso con el desarrollo sostenible y la mejora de las condiciones de vida de sus ciudadanos. Las viviendas construidas bajo este programa no solo proporcionan un techo asequible, sino que también contribuyen a la cohesión social y al desarrollo de comunidades más resilientes y conectadas.
La incorporación de espacios comunitarios y la atención a la eficiencia energética son elementos clave que demuestran una visión integral y moderna de la vivienda pública. A través de estas iniciativas, se espera no solo satisfacer la demanda de vivienda asequible, sino también crear un entorno que promueva el bienestar y la sostenibilidad a largo plazo.
