Santiago de Compostela. El presidente gallego, Abierto Núñez Feijóo, ha avanzado que la nueva Ley de vivienda de Galicia, tratada en el Consello da Xunta, nace con el objetivo de fijar un marco de actuación entre entidades financieras, promotores y Gobierno gallego “para dar la posibilidad de ocupar las 32.000 viviendas vacías que existen en la comunidad autónoma” y para poder acceder a ese stock de viviendas en unas condiciones económicas “que suponen un esfuerzo para los promotores, un esfuerzo para las entidades financieras y un compromiso por parte de la Xunta de Galicia”.
“Hoy trasladamos nuestra experiencia y nuestra política de vivienda a un proyecto de ley”, aseveró el mandatario autonómico destacando, que esta nueva Ley de vivienda de Galicia es una norma “de impacto”, en primer lugar, porque trata de paliar, o al menos, aminorar, las dificultades que atraviesan las familias en este momento económico para poder adquirir una vivienda; y, en segundo lugar, porque, dijo, “somos conscientes de las dificultades que atraviesa el sector de la construcción, que tiene dificultades tanto para vender las viviendas que ya están acabadas, como para iniciar nuevas viviendas y dar así empleo a los millares de personas que trabajaban en el sector de la construcción”.
Según explicó el mandatario autonómico, a partir del próximo lunes, se explicará “al por menor” el alcance y contenido de este proyecto y también se someterá a información pública esta norma “que busca no poner trabas y obstáculos para conseguir una vivienda, abaratar el precio del suelo para poder construir de forma más económica y más garantías para dinamizar la vivienda protegida”.
Además, se abrirá un proceso de diálogo con las entidades financieras y con los promotores para firmar un convenio marco que permita establecer precios máximos y condiciones atractivas a personas que quieran acceder a un hogar.
“Vamos, en consecuencia, a intentar aproximar los intereses de las entidades financieras que quieren seguridad en los que suscriben una hipoteca, los intereses de los promotores que tienen 32.000 viviendas vacías en la comunidad autónoma, y vamos a aproximar esos intereses con los intereses generales que defenderá la Xunta de Galicia para establecer un marco de precios máximos y condiciones concretas para poder reactivar el mercado de adquisición de vivienda a través de las entidades financieras”, subrayó al respecto.
“Se trata de una ley oportuna, necesaria, respetuosa con otras administraciones públicas, una ley austera y clarificadora y que da garantías”, aseveró Feijóo. Explicó que la norma es “más oportuna que nunca”, tras la decisión del Gobierno central de retirar las ayudas a la adquisición de vivienda, de reducir drásticamente las ayudas para el alquiler y de retirar las desgravaciones fiscales en la compra de vivienda; y también una ley “necesaria, porque establece un marco estable que no tenga que modificarse cada cuatro años”. Así, explicó el presidente de la Xunta, frente a la anterior norma, que en la propia exposición de motivos argumentaba que era un texto promulgado en el boom inmobiliario, “entendemos que las leyes de vivienda tienen que afectar a todos los momentos y no solamente ver un momento”, argumentó.
“Es una ley respetuosa con todas las administraciones y austera porque no invade competencias de otros departamentos, no se mete en regular controles de contaminaciones ni establecer derechos lingüísticos”, explicó Feijóo incidiendo también en que la norma no prevé la creación de organismos nuevos porque el Instituto Gallego de Vivienda y Suelo “es suficiente y no es necesario crear ni duplicar organismos nuevos como el laboratorio o como el fondo social”.
También es una ley “clarificadora”. “Vamos a clarificar la definición entre viviendas de promoción pública y viviendas de promoción personal; vamos a concretar las causas de la posible descalificación de viviendas protegidas y vamos a clarificar las viviendas rehabilitadas que adquirirán la consideración de viviendas protegidas con las correspondientes limitaciones de uso y disponibilidad”, señaló el presidente de la Xunta argumentando que, por lo tanto, “puede haber viviendas rehabilitadas que adquieran la condición de viviendas protegidas, porque no se trata sólo de edificar nuevas viviendas teniendo un parque de viviendas vacías, sino que también se trata de que viviendas rehabilitadas puedan tener esta consideración”.
“Esta es una ley, en definitiva, que da confianza a los que buscan una casa, porque se pueden sentir más protegidos antes, durante y después de comprar una vivienda”, incidió el mandatario gallego añadiendo que también ofrece “más garantías” para dinamizar la vivienda protegida, al facilitar el acceso a ella, por ejemplo, dando facilidades de pago y, por lo tanto, pagos aplazados para pagar viviendas protegidas; pero también dando más garantías a los que accedan a una vivienda libre, tanto en propiedad como en alquiler, con opción de compra.
