sábado, 15 febrero 2025

El 27% de los españoles estaría dispuesto a trasladarse a una zona céntrica devaluada

Según el II Estudio ‘La demanda de vivienda en España’, elaborado por el portal inmobiliario Casaktua.com, el 27% de las personas que tienen previsto mudarse a corto o medio plazo estaría dispuesto a trasladarse a una zona céntrica depreciada.

De hecho, el 86% considera que este tipo de barrios se encuentran actualmente en pleno proceso de revalorización y, además, 6 de cada 10 piensan que todavía existe la posibilidad de encontrar viviendas con buena relación calidad/precio.

Precisamente este proceso de transformación urbana se ha denominado Gentrificación. De esta forma, un barrio depreciado comercialmente y residido por personas de renta baja del centro de la ciudad, comienza a ser habitado por personas de mayor nivel económico, al encontrar una buena relación calidad/precio de los inmuebles y otras ventajas como la comodidad, el encanto de vivir en el centro y las posibilidades de rehabilitación de estas viviendas.

Con este movimiento se produce un desplazamiento de la población ‘originaria’ en favor de estos nuevos vecinos y se termina por revalorizar el precio del suelo. Un proceso de cambio que ya han experimentado barrios como el de Chueca en Madrid; Clinton Hill, en Nueva York, y Clerkenwell, en Londres.

El análisis de Casaktua.com busca obtener, entre otras cosas, una imagen realista y veraz de la gentrificación en nuestro país, un fenómeno muy poco estudiado desde la perspectiva de intención de compra/alquiler hasta la fecha.

Céntrico devaluado, pero? ¿alquiler o compra?

Entre las personas interesadas en mudarse a una vivienda en régimen de alquiler, el 30% dice que se trasladaría a una zona del centro devaluada, el 43% tendría que pensárselo más y el 27% no incluiría esta alternativa en sus opciones de búsqueda.

Sin embargo, de los que piensan comprar, el 22% reconoce que no tendría problema de adquirir una vivienda en un barrio céntrico poco valorado, el 43% tendría que reflexionarlo y el 35% no contemplaría esta opción.

De este modo, parece que los españoles están convencidos de que puede haber una situación favorable para que se pueda dar un proceso de gentrificación.

Residir actualmente en el centro, mayor aliciente para valorarlo

Las personas que residen actualmente en el centro son más propensas a buscar vivienda en una zona céntrica depreciada. Según el II Estudio ‘La demanda de vivienda en España’, el 20% de los que viven en el centro se iría a una zona devaluada. El 80% restante no lo haría o tendría que pensárselo detenidamente.

Por otro lado, de los que viven actualmente en las afueras, solo el 10% se trasladaría a esta ubicación, puesto que el 90% reconoce que sería una opción que desecharía.

Por edad, los jóvenes (25-35 años) son los que mayor interés demuestran. De hecho, un 22% no lo dudaría. Lo mismo ocurre con aquellos que quieren ampliar la familia con hijos o que van a acoger a personas mayores.

casaktua.com es un portal inmobiliario que comercializa más de 15.000 inmuebles, residencial de obra nueva y segunda mano, comercial y suelo distribuidos por todo el territorio nacional. Ofrece al comprador una atención personalizada y pone a su disposición un centro de asesoramiento financiero y de formalización de la operación para que la compra se realice de una manera sencilla y viable.

- Advertisement -

Comparte las Noticias en tus Redes Sociales

Síguenos

- Publicidad -

CONTENIDOS DE PORTADA

- Publicidad -

CONTENIDOS RELACIONADOS

Barcelona construirá 424 viviendas protegidas en la Marina del Prat Vermell

El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación...

Valencia lanza una aplicación para consultar ayudas por la dana

La Generalitat ha puesto en marcha una nueva aplicación que permite...

Se inicia la cuenta atrás para el desarrollo de la Nueva Centralidad del Este

Un Campus Tecnológico orientado a actividades económicas de innovación y emprendimiento,...