Barcelona. CatalunyaCaixa Inmobiliaria lanza al mercado un conjunto de soluciones inmobiliarias con la voluntad de dar solución a las reticencias que puedan tener aquellas personas que tengan la intención de comprar un piso.
De esta manera, la entidad facilita la adquisición de sus viviendas permitiendo dejar de lado las reservas que actualmente frenan la decisión de compra, como son la expectativa de una eventual bajada de precios, la dificultad para vender el piso actual, la falta de financiación y la incertidumbre adicional sobre la situación laboral y económica.
La entidad ha identificado las principales barreras que dificultan la toma de decisión en el momento de comprar un piso y ha puesto solución a todas y cada una de ellas para que los adquirientes puedan decidirse con total tranquilidad.
Barrera: “Tengo miedo a que me suceda algo que me impida pagar la hipoteca”
Protección ante paro o incapacidad temporal. Una de las principales preocupaciones ante la toma de decisión de comprar un piso es el miedo a perder el trabajo y no poder hacer frente a la hipoteca. Para eliminar esta barrera, CatalunyaCaixa Inmobiliaria descuenta del precio de la vivienda el importe equivalente a contratar un seguro de protección de pagos con CatalunyaCaixa. Este seguro cubrirá determinadas cuotas del préstamo en el caso de que un trabajador con contrato indefinido se quede en paro, o si un autónomo, funcionario o trabajador con contrato temporal sufra una incapacidad temporal reversible que le imposibilite ejercer transitoriamente su actividad laboral.
Barrera: “No es el momento de comprar, el precio de las viviendas puede bajar aún más”
Precio mínimo garantizado. Ante la percepción de que los precios pudiesen ser más bajos, CaixaCatalunya Inmobiliaria garantiza que se está comprando a precio mínimo ya que en caso de que no sea así ofrece una garantía de devolución del eventual sobreprecio o recompra del inmueble durante los seis meses posteriores a la fecha de la escritura de la compraventa, si el comprador acredita que un inmueble de las mismas características tiene un precio inferior.
Barrera: “Quiero comprarme un piso mejor, pero no logro vender el mío”
Plan Renove. En los casos en que no se disponga de los recursos necesarios para adquirir una nueva vivienda por el hecho de no haber podido vender la vivienda anterior, la entidad acepta el inmueble inicial como entrada para la adquisición de un inmueble de CatalunyaCaixa Inmobiliaria, siempre y cuando el valor de la vivienda entregado por el cliente no supere el 70% del valor del inmueble adquirido a la entidad.
Barrera: “No tengo mucho dinero ahorrado y no sé si me darán financiación”.
Sin gastos de compra. CatalunyaCaixa Inmobiliaria ayuda a hacer frente a los gastos inherentes a la compraventa de una vivienda, como son el registro, la notaría, gestión, e impuestos sobre AJD, IVA o ITP. En este caso, la entidad descuenta estos gastos del precio de la vivienda, llegando a un máximo del 8%.
Financiación preferente. Para los pisos publicados en la web de CatalunyaCaixa Inmobiliaria, la entidad ofrece un tipo de financiación preferente, que puede llegar a cubrir el 100% del valor de la vivienda, sin comisiones de apertura y a un plazo máximo de 40 años. El tipo de interés de referencia es el Euríbor y el diferencial será menor cuanto mayor sea la vinculación del cliente con CX. Estas condiciones quedan supeditadas a la capacidad de endeudamiento de cada cliente y según los criterios de riesgo de CatalunyaCaixa.
Además, y dentro de la estrategia de CatalunyaCaixa de posicionarse como una entidad especializada en la gestión del ahorro, ésta ofrece la posibilidad paralela de contratar el Depósito Ahorro Vivienda que brinda una elevada rentabilidad para el ahorro destinado a la compra de una vivienda. La remuneración del depósito será del 5% TAE a vencimiento en aquellos casos en que durante los 12 meses posteriores a la imposición, el titular destine esta inversión a la compra de un piso comercializado por CX Inmobiliaria.
Las cifras de negocio alcanzadas por CX Inmobiliaria la avalan como una de las plataformas más eficientes de gestión de activos inmobiliarios en España de los últimos años. El pasado ejercicio la entidad logró comercializar 7.600 inmuebles, que incluyen 5.927 ventas y 1.747 alquileres, por un valor total de 1.300 millones de euros.
